7/24/2019 Comprar a Cuerpo Cierto Que Es

1/1

COMPRAR A CUERPO CIERTO QU ES?

El blog de itta Galicia y tuyo

Basicamente a cuerpo cierto viene a ser que compras lo que ves. Este es el caso de las

compraventas de inmuebles de segunda mano, pisos, casas, apartamentos, etc. no teniendo

en consideracin la superficie de dicho inmueble, puesto que no compras unidades de

medida, a ver no compras ! m" de superficie, sino que compras un piso que tiene ! m"

de superficie. #unque para el c$lculo de la tasacin s% se tiene en cuenta el tama&o del

inmueble, cuando te decides a comprar 'pongamos por caso( un piso, compras una

distribucin, una situacin geogr$fica, unos materiales de construccin, que quede cerca del

traba)o, etc. no se si me estoy e*plicando al final te dar$ lo mismo que mida ! m", o que

mida + m". -sta ser%a la unidad de medida en venta inmobiliaria, pero en la compraventa

de segunda mano se usa m$s a cuerpo cierto, compras el piso tal y como est$ 'a veces

con muebles, otras veces vac%o, con tal o cual l$mpara, o con las paredes sucias, etc.(.

tro tema diferente es el caso de la compra en promocin 'vivienda no terminada(, en este

caso compras sobre plano, 'qui/$s te interese leer un post anterior nuestro 0a compra

sobre plano, 1s%2(, aqu% el tema es diferente no soy e*perta en esto y mucho menos

abogada, pero sobre plano no ves lo que compras, por mucho conocimiento de dibu)o

t3cnico que tengas, a4n a escala y acotado, 1por qu32, la compra sobre plano puede no

refle)ar la realidad con el producto final. En el plano se puede ver que tal habitacin tiene 5+

m", y luego tener 5 m", es f$cil, la realidad puede ser diferente al proyecto inicial, digo

puede, porque puede tambi3n resultar la habitacin de 5+ m", o incluso de "! m". 6e

hecho muchas peleas en )u/gados son por discrepancias en tama&o del plano a la

realidad, y otras veces son por los materiales de construccin.

Bueno, no se si resolv% la duda y es que, hace unos d%as unos clientes me preguntabanque era eso de comprar a cuerpo cierto y si se lo recomendaba.

7o no recomiendo nada, ni que si, ni que no. 8na ve/ sabemos lo que significa, que cada

uno obre en consecuencia. 6e paso si alguien sabe e*plicarlo me)or, o dar su opinin,

de)o una ventana abierta en los comentarios.

https://ittagalicia.wordpress.com/2011/04/12/comprar-a-cuerpo-cierto-que-es/https://ittagalicia.wordpress.com/2011/01/18/la-compra-sobre-plano-si/https://ittagalicia.wordpress.com/2011/01/18/la-compra-sobre-plano-si/https://ittagalicia.wordpress.com/2011/01/18/la-compra-sobre-plano-si/https://ittagalicia.wordpress.com/2011/01/18/la-compra-sobre-plano-si/https://ittagalicia.wordpress.com/2011/04/12/comprar-a-cuerpo-cierto-que-es/