ACTUALIZACIONSOLICITANTECliente:Propietario:Objeto:VALOR DE REPOSICION, COMERCIAL Y DE REALIZACION DE UN BIEN INMUEBLEUbicacin:HABILITACIN URBANA VIR, CALLE VICTOR LARCO HERRERA N 285. MZ 17. LOTE 16A.Distrito:TrujilloProvincia:TrujilloDepartamento:La LibertadFecha:41213.0I. VALUACION1. VALOR DE REPOSICION(VR)DESCRIPCIONreaP. UNITARIOFactorSUBTOTAL $1.1 VALOR DEL TERRENO200.00193.15138630386301.2 VALOR DE EDIFICACION1.2.1 Edificacin 1er piso100.00323.001.00323001.2.1 Edificacin 2do piso90.00323.001.00290706137061370VR=VT+VE+VOC1000001000002. VALOR COMERCIAL. (VC)DESCRIPCIONreaP. UNITARIOFACTORSUB TOTAL $2.1 VALOR DEL TERRENO200.00193.151386302.2 VALOR DE EDIFICACION1.2.1 Edificacin 1er piso100.00323.000.76245481.2.1 Edificacin 2do piso90.00323.000.7622093VC=VT+VE+VOC=85271F1.2.1=(1-D)*Fm,Fd=1.000.050.800.763. VALOR DE REALIZACION EN EL MERCADO A LA FECHA (VRE)DESCRIPCIONVC1-CCSUBTOTAL $3.1 VALOR DE REALIZACION852710.7563953VRE= VC(1-CC)0.25VALOR TOTAL: TERRENO Y EDIFICACIONVALORUSCAMBIOS/.VALOR REPOSICION1000002.76276000VALOR COMERCIAL852712.76235349VALOR DE REALIZACION639532.76176511