Como adquiero MI CASA?…

TENGO UN TERRENO, PERO NO TENGO MUCHO DINERO

Además:Que este bonita

Que sea muy económica

Que pueda crecer

Nuestra propuesta:

Vivienda Progresiva

PRIMEROUna casa base….

1. Empezar con una casa que me permita vivir bien y solucionar mis problemas de habitación de forma INMEDIATA.

2. Económica y con apoyo de un préstamo personal.

3. CRECIMIENTO fácil y muy barato.

DESPUES:Crecimientos.. Crezco conforme tenga recursos

Y EL COSTO?..

Hay facilidades??

De la casa base

$59,850.00

El dueño prepara su terreno y pone el piso firme

Entregable: Vivienda modular de fácil crecimiento ecológica, excelentes características de 1 Recamara, 1 baño, área de cocina y área de usos múltiples (ver plano)

Facilidades

Un pago inicial de $30,000.00 mínimo.

Restante de $29,850.00 a plazo de 2 años, con un préstamo personal a través de una institución financiera.

Pagos mensuales aproximados de $1,563.00 ( periodo de 2 años)

Y el crecimiento??

Cuanto cuesta?

También hay facilidades?

Crecimiento:

A una casa completa de 2 Recamaras, 1 baño, área de cocina, comedor, sala.

Costo total del crecimiento : $40,000.00

(COSTO TOTAL DE LA VIVIENDA: $99,800.00)

Facilidades: Un pago inicial de $20,000.00

El restante a plazos con un aumento a la línea de crédito por $20,000.00

Opcionalmente:

El Crecimiento puede hacerse en 2 etapas.

Cada etapa de $20,000.00 con pago inicial de $10,000.00 y el resto a plazos con aumento a la línea de crédito por $10,000.00 cada vez

Hay programas de ayuda de gobierno…

Me conviene?

Programas federales de apoyo a vivienda

Implican filtros

No todos califican

El proceso de calificación es largo y no es seguro que me toque

No es sencillo ser beneficiario

De cualquier forma la ayuda o subsidio es solo una parte y no alcanza.

Se complementa con un crédito personal

Puedo intentarlo?

Lo mejor es que NO DEPENDAS del gobierno.

PUEDES HACER TU CASA POCO A POCO, CONFORME TENGAS DINERO

Hay dos programas que pudieran aplicar:

1. Autoconstrucción asistida

2. CRECIMIENTOS Y MEJORAMIENTOS

Entonces.. Que es lo mejor?

NUESTRA MEJOR SUGERENCIA Y CONSEJO ES:1. SIGUE NUESTRA PROPUESTA PARA HACER UNA CASA BASE +

CRECIMIENTO o “vivienda progresiva” , que se adapta muy bien al programa de gobierno de crecimientos y mejoramientos, por si quieres aplicar a un apoyo o subsidio.

2. NO DEPENDES DE NINGUN PROGRAMA DE GOBIERNO Y NO TIENES QUE ESPERAR A UNA APROBACION QUE TAL VEZ NUNCA LLEGUE.

3. TU CASA LA ENTREGAMOS EN MAXIMO 2 MESES LISTA PARA HABITARLA

4. NO HAY QUE PAGAR LA CASA COMPLETA Y PUEDO HACER EL GASTO CONFORME TENGA DINERO.

5. PARA EL CRECIMIENTO PUEDES INTENTAR EL PROGRAMA DE MEJORAMIENTOS Y CRECIMIENTOS.. AL FIN YA TIENES UNA CASA Y PUEDES ESPERAR MAS TIEMPO.

6. SI LA ESPERA ES MUCHA O NO ERES APROBADO EN LOS PROGRAMAS DE GOBIERNO , PUEDES CRECER CON NOSOTROS CON EL APOYO DE PAGOS A PLAZOS

Ok. Entonces es mejor construir

una vivienda base y después

crecerla

Con GOBIERNO

Auto -construcción

Base + crecimiento

Ahorro

COSTO TOTAL de la CASA $141,500 $99,850.00

Subsidio promedio posible $53,000.00 $54,000.00

PAGO QUE TENGO QUE HACER $88,500.00 $59,900.00 $28,600

Si no me aprueban… tengo casa? NO SI

Si no me aprueban es barato pagar los crecimientos por mi cuenta

SI

Tasa de interés por el préstamo 40% Mas baja que el

mercado

SI LA ESPERA ES MUCHA O NO ERES APROBADO EN LOS PROGRAMAS DE GOBIERNO , PUEDES CRECER CON NOSOTROS CON EL APOYO DE PAGOS A PLAZOS

Que tengo que hacer para que ya me den mi casa base?

Requisitos

Se firma un contrato para seguridad de ambas partes

Se integra un pequeño expediente con tus datos básicos para la institución financiera

Se le pide a la institución financiera que revise tu expediente para aprobación del préstamo

Aportas tu pago inicial

LISTO!! Ya tienes casa