comentarios sobre la construcciÓn de centros de … · cemento pórtland) o de hormigón de un...
TRANSCRIPT
COMENTARIOS SOBRE LA CONSTRUCCIÓN DE CENTROS DE TER MALISMO Por: Fernando Sanz Pérez
Europea Térmica Eléctrica, S.L.- Empresa fabricante de equipos para balnearios-SPA
Utilizo en el titulo de este artículo la palabra “Termalismo” para referirme con él a instalaciones de
Balnearios de aguas de manantial, Balnearios Urbanos, Spas o cualquier centro que pretenda mejorar
la salud de las personas mediante el agua, el calor, los contrastes térmicos y los tratamientos en
cabina con masajes y aplicaciones de barros, algas, lodos y cremas.
Con anterioridad he publicado un texto sobre diseño de centros de Termalismo con fines
terapéuticos teniendo en cuenta el flujo de personas, la inversión y la rentabilidad en la gestión. En la
Web www.ete.es pueden encontrar los criterios de construcción para el diseño de centros de
termalismo y tablas de inversión y análisis de gastos e ingresos en la gestión de un centro de
termalismo.
En esta ocasión pretendo opinar sobre soluciones constructivas y materiales.
Materiales de construcción
El condicionante fundamental al seleccionar los materiales y aplicar las soluciones constructivas en
una instalación de Termalismo es la existencia permanente durante los 365 días del año y las 24
horas del día de agua, vapor de agua y una temperatura constante próxima a los 30ºC.
Los materiales que se deben utilizar para la construcción de un centro de termalismo son:
ladrillo, cemento, recubrimientos cerámicos, cristal, estuco de cal, suelos antideslizantes no
porosos, techos hidrófugos antibacterianos, perfiles y tuberías de cobre, acero inoxidable AISI
316,polipropileno reticulado o polietileno. Los materiales que no deben utilizarse son, yeso, mármol,
madera, plásticos y hierro.
El yeso, el mármol y la madera son materiales que facilitan la formación de microorganismos que
producirán oscurecimiento del material y malos olores, en el caso del yeso se produce también la
descomposición del material.
Construcción de piscinas
Las piscinas estarán construidas siempre por el sistema de
desborde perimetral para asegurar la correcta limpieza de
toda la superficie de la piscina, no se debe poner nunca el
sistema de skimer. El sistema de desborde, facilita que la
grasa que está en la superficie se dirija a los filtros de
depuración y sobre todo evitará los bordes oscuros de grasa
que se producen en la pared.
Las piscinas estarán siempre aisladas térmicamente por el
exterior con poliuretano proyectado con un grosor mínimo de 60 mm.
Nota: En las instalaciones de termalismo se utiliza agua de la canalización del ayuntamiento igual
que hacían los romanos hace 2.000 años. También puede utilizarse aguas mineromedicinales o de
mar.
ete calor,binestar,honestidad
La construcción de piscinas de hidromasaje a 34ºC, relajación a 38ºC y tonificación a 4ºC requieren
una atención especial para evitar las fugas de agua en los vasos, mantener la
limpieza del agua en el fondo y en sus paredes y garantizar la eficacia del hidromasaje mediante el
caudal y la presión de los diferentes sistemas de los chorros de agua y del aire.
Las piscinas de hidromasaje y relajación se construirán con un
doble vaso para garantizar totalmente su estanqueidad .El primer
vaso armado con doble mallazo de hierro 15/15/6 y fabricado de
gunita (mortero fabricado en relación 3:1 de árido 4-6 mm. Y
cemento Pórtland) o de hormigón de un espesor de 18-20 cmts. ,
será liso, y solo tendrá los pasamuros necesarios para la
depuración y para los diferentes sistemas de hidromasaje que se
instalarán posteriormente en su interior, y estarán en un lugar
registrable externamente para reparar una posible fuga entre un
tubo y el vaso de obra.
Este primer vaso estará perfectamente impermeabilizado con un
producto fabricado en base de mortero. Después se construirá un
segundo vaso con fábrica de ladrillo perforado, donde se formarán los bancos, camas, pasillos,
escaleras, etc. que es donde se instalarán todos los sistemas de hidromasaje, impulsores, jets, tubos
de aire, si en este segundo vaso hubiese alguna fuga al trabajar los tubos a alta velocidad, no existirá
ningún problema ya que está dentro del primer vaso perfectamente estanco.
Después se colocaran los tubos de ida y retorno desde las bombas de filtración, las bombas de
hidromasaje y los soplantes de aire, estas tuberías se calcularan para que la velocidad de flujo no
supere 1.6 metros/segundo para evitar vibraciones que serian causantes de fugas de agua.
Es muy importante tener un buen proyecto de instalaciones hidráulicas para garantizar la presión y
caudal de cada uno de los chorros para producir el hidromasaje.
El sistema de tratamiento de agua que se ha mostrado más eficiente es el de producción de cloro
mediante la electrolísis de sal, con una cantidad de esta en un porcentaje del 0,3 %.
Es imprescindible que se aplique la legislación existente que es la de la que recoge el REAL
DECRETO 865/2003, de 4 de julio, por el que se establecen
los criterios higiénico-sanitarios
para la prevención y control de la legionelosis. BOE núm. 171
del 18 de julio
El cuarto de maquinaria para alojar los vasos de
compensación, los filtros, los sistemas de
tratamiento del agua, las bombas de los sistemas de
hidromasaje, los sistemas eléctricos de
calentamiento del agua, las enfriadoras para la piscina de
tonificación y para la producción de agua enfriada para las duchas bitermicas y el equipo eléctrico
para producir el agua caliente de las duchas, tendrá una superficie igual a la superficie de lamina de
agua de las piscinas y tendrá un sistema de ventilación ya sea natural o forzado.
ete calor,binestar,honestidad
Impermeabilización y aislamiento
La impermeabilización y el aislamiento térmico de todo el local para la creación del centro de
Termalismo, son factores muy importantes para evitar problemas de manchas en el exterior y en los
locales colindantes, tanto por encima, debajo o en los laterales.
Para evitar cualquier problema de manchas o goteras, se aislará todo el local: suelo, paredes y techo
con 60mm de paneles de poliestireno extruido de alta densidad, machihembrado, y una vez colocado
se sellarán las juntas con silicona. Después de aislar el local para evitar el efecto de pared fría, se
colocará mallazo en el suelo y las paredes y se proyectará gunita al igual que se hace en las piscinas.
Llegado a este punto tendremos todo el local aislado térmicamente e impermeabilizado evitando con
una máxima garantía manchas húmedas y goteras.
También se puede utilizar con precios más bajos latex tipo max seal flex de drizozoro o de bettor.
Con todo el local aislado e impermeabilizado se puede iniciar todas las instalaciones y tabiquería para
hacer las distribuciones de los diversos servicios e instalaciones.
Acabados y canalizaciones
Los suelos estarán acabados con materiales
antideslizantes, no porosos y de fácil limpieza la recogida
de aguas se hará mediante canaletas que se alojaran de un
extremo a otro del local principal de piscinas haciendo
solamente dos caídas para la eliminación del agua que se
desprende de las personas y de las diversas instalaciones
que puedan salpicar.
La recogida del agua de las duchas también será mediante
canaletas que se situarán al fondo de la ducha y estas
canaletas desaguarán en la canaleta central, también
desaguarán en esta canaleta las canaletas de la terma, el
turco y el pediluvio. El sistema de canaletas es un seguro para evitar
charcos y mejorar la limpieza.
Es importante que todas las tuberías de agua y canalizaciones
eléctricas se hagan por techo
y se cubran con falso techo suspendido, el material de perfiles y los
tirantes será de aluminio
lacado y acero inoxidable, las placas deberán ser de material
hidrófugo y bactericida para
evitar que se descuelgue, o se ponga negro en poco tiempo y
desprenda olores. Todas las
tuberías propias y del edificio que pasen por el local se aislarán
térmicamente.
En hoteles o centros que tengan jardines, recomendamos hacer dos circuitos de recogida de
agua, las aguas negras irán al colector y las aguas grises de las duchas y pediluvio se enviaran a un
aljibe y se utilizaran para regar los jardines.
Los acabados de paredes serán de materiales cerámicos, cristal o estuco de cal.
ete calor,binestar,honestidad
Ventilación
En los centros de termalismo crearemos tres zonas para la ventilación y climatización. Se
pondrán instalaciones de frío, calor y ventilación en vestuarios y recepción. En las cabinas de
tratamientos, ventilación y sistemas de frío y calor con control independiente para que pueda ser
controlado y regulado por el especialista que trabaja en cada cabina. La nave principal del circuito
termal, donde se alojan las piscinas, la terma, el baño turco, las duchas bitérmicas, el pediluvio y la
zona de tumbonas térmicas, tendrá un sistema de ventilación con barrido laminar por techo. Se
instalaran dos conductos conectados a dos ventiladores con igual caudal, uno introduce aire del
exterior y el otro saca el mismo caudal de aire hacia el exterior.
La distribución de los conductos se hará para evitar zonas muertas donde no se renueve el
aire. Cada dos metros de conducto se instalará una rejilla con regulación de caudal y para
calcular el caudal del ventilador se sumará el caudal de todas las rejillas. Los conductos serán de
acero inoxidable AISI 316 y estarán aislados interiormente con aislamiento tipo armaflex.
La velocidad del ventilador será de 900 r.p.m. para evitar ruidos. Los dos ventiladores se enclavaran
eléctricamente con un higrostato para controlar la humedad. El ventilador de entrada de aire tendrá
un filtro para evitar la entrada de polvo y contaminación.
Se puede instalar un recuperador de calor en la entrada y salida del aire del local.
En las zonas costeras se instalará una batería agua-aire conectada a una caldera eléctrica, y se situará
un termostato en el conducto de entrada regulado a 15ºC para que atempere el aire en los días fríos.
Otros sistemas que existen en el mercado para tratar el aire de los centros de termalismo, se han
demostrado ineficaces y caros de comprar y gestión.
Iluminación
La iluminación de las instalaciones de termalismo se hará de tal manera que los focos lumínicos no se
proyecten directamente sobre la vista de los usuarios.
La iluminación de las piscinas es un factor estético importante y al construirlas deben tener en
cuenta el recambio de lámparas y la estanqueidad.
Confío en que este texto sea útil para todos los que lo lean y agradeceremos sus comentarios para el
beneficio de todo el sector del Termalismo.
ete calor,binestar,honestidad