colsubsidio - escuela colombiana de ingeniería · registro civil de matrimonio y/o acta de...

Colsubsidio pensando en el bienestar de las

empresas afiliadas y sus trabajadores a realizado

una alianza con Arquitectura & Concreto e

Ingeurbe para el lanzamiento de un nuevo

proyecto de Interés Social en Bogotá.

Dado que estudios realizados por la División de

Vivienda han determinado que gran parte de los

empleados se interesan por obtener soluciones

de vivienda dentro de la ciudad.

Colsubsidio líder en el sector de la promoción y oferta de reconocidos proyectos de vivienda, se ha caracterizado por desarrollar novedosas propuestas urbanísticas con los más altos estándares de calidad, confort, diseño con ubicaciones estratégicas, cercanos a las principales vías de transporte, centros comerciales, supermercados, centros médicos, y Colegios (algunos de ellos de Colsubsidio).

Comprometidos con la satisfacción de nuestros clientes Colsubsidio brinda acompañamiento y asesoría permanente en cada uno de los procesos que requiere la adquisición de vivienda: Subsidio, crédito y proyecto de vivienda

Ingeurbe cuenta con amplia experiencia en la gerencia, diseño,

construcción y comercialización de proyectos de vivienda y

contrataciones con sectores público y privado.

Arquitectura & Concreto con más de 300 proyectos

inmobiliarios, en diferentes sectores, centros comerciales,

proyectos de vivienda, corporativos industriales, educativos, de

investigación, bibliotecas, almacenes de cadena, hoteles,

obras públicas, teatros, instituciones médicas, escenarios

deportivos, entre otros.

COMO LO VAMOS HACER

Paso 1 • Divulgar el proceso en su empresa (A partir del 24 septiembre) , Asesores FVC

Paso 2

• Entre el 24 de Septiembre al 14 de Octubre de 2013, La Gerencia de Recursos Humanos recibirá las postulaciones, con todos los documentos antes mencionados

Paso 3

• A partir del 14 Octubre 2013, los asesores de la FVC , asignados a cada empresa revisarán y recogerán las solicitudes de vivienda.

Paso 4

• Colsubsidio en conjunto con la sala de ventas se estudiará toda la documentación presentada y se correrá un proceso de asignación de vivienda.

Paso 5

• El resultado de las asignaciones se comunicara por escrito a la Gerencia de Recursos Humanos a partir del 28 octubre de 2013.

Paso 6

• De igual forma, a cada uno de los postulantes se les informará mediante comunicación escrita el resultado del análisis.

POLITICAS ESTABLECIDAS PARA LA POSTULACION

Se dará prioridad a las personas que no posean

vivienda propia.

Perfilar para el plan

de pagos

Postularse en las fechas

establecidas

Presentar los

documentos exigidos.

El empleado interesado en acceder a una de las viviendas

de Parque Central Tintal que promueve Colsubsidio deberá

cumplir con las siguientes políticas establecidas por la Caja:

Solicitud de vivienda proyecto “Parque Central Tintal”

2 Fotocopias del documento de identidad ampliado al 150%.

1 Fotocopias de la tarjeta de afiliación a la Caja ampliada al 150%

Original y fotocopia de la certificación laboral no mayor a 30 días indicando Salario básico, tiempo de servicio, tipo de contrato , cargo y promedio mensual de horas extras y/o comisiones si aplica.

Original y fotocopia de los Comprobantes de pago de los últimos 3 meses.

Original y 2 fotocopias del certificado de ingreso y retenciones del año 2012

Soportes para el pago de la cuota inicial (Certificación de ahorros y cesantías fotocopias de CDT, etc.)

Si tiene crédito aprobado con su empresa y/o Banco dicha comunicación debe indicar: valor, garantía, vigencia y requisitos para el desembolso

Registro civil de matrimonio y/o acta de conciliación, si hay unión, registro civiles de los menores de edad.

DOCUMENTOS QUE DEBEN PRESENTAR LOS SOLICITANTES

SOLICITUD DE VIVIENDA

SOLICITUD CON LOGO DEL PROYECTO

Y # NÚMERADOS

Soporte de la cuota inicial.

Nivel de Ingresos.

Fecha de radicación de la solicitud:

Antigüedad en la empresa

CRITERIOS DE CALIFICACION

Únicamente se recibirán créditos de empresas afiliadas a Colsubsidio.

No se aceptan ni inclusiones ni exclusiones en el trascurso de la negociación.

Los titulares del negocio podrán ser, cónyuges, uniones maritales de hecho, incluyendo las parejas del mismo sexo y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil.

El primer solicitante afiliado debe mantener esta condición como mínimo hasta el momento de la firma de la promesa de compra venta de la vivienda.

Por tratarse de viviendas de interés social, las personas se pueden postular al subsidio familiar de vivienda, siempre y cuando los ingresos que certifiquen sean los mismos que esta presentando para el crédito.

Debe tenerse en cuenta que el subsidio se otorga por 12 meses, prorrogable por 12 más siempre y cuando el empleado continué afilado a la Caja.

POLITICAS GENERALES QUE SE DEBEN CUMPLIR DURANTE EL PROCESO DE COMPRA

CONOCE EL PROYECTO

1.008 Apartamentos

10 Torres

12 pisos

8 Apartamentos x piso

2 Ascensor por torres con paradas intermitentes

8-1 Relación parqueaderos

99 Residentes

29 Visitantes

Total 128 parqueaderos

EL PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL QUE ESTABAS ESPERANDO…

Zonas verdes para disfrutar en familia

Vías de acceso

Cerca al supermercado y Centro Médico Colsubsidio de Ipanema

Proyecto VIS ubicado en Bogotá

Proyecto con mayor desarrollo

LO MEJOR DE VIVIR EN PARQUE CENTRAL TINTAL

Cancha Microfútbol

descubierta

Senderos peatonales

en adoquín

Ciclo ruta en

pavimento

Estación de ejercicio

Estación de juegos

infantiles

PARQUE CENTRAL

El proyecto cuenta con

Conjunto cerrado

Salón comunal

Salón de Juegos

Ascensor

Parqueaderos comunales y

visitantes Gimnasio

Terraza BBQ

Salón infantil

Carrera 99 #5ª-19

SALA DE VENTAS

ACCESO AL PROYECTO

1

2

3

4 5 6

7 8

9

10

VENTAS PRECIO AÑO 2014 - TORRES 1,2,3,4,8,9,10

AREA 53 M2 47 M2 42 M2 34 M2 TOTAL UND

2014 No.UNIDADES 240 240 192 48

720 PRECIO /UND $ 83.500.000 $ 75.000.000 $ 68.000.000 $ 56.000.000

PROYECCIÓN EN VENTAS

*VENTAS PRECIO AÑO 2015 - TORRES 5,6,7

AREA 53 M2 47 M2 42 M2 34 M2 TOTAL UND

2015

No. UNIDADES 144 144 0 0 288

PRECIO /UND $ 86.800.000 $ 78.000.000

*Los valores proyectados para el 2015 se determinan en un incremento del 4% al SMLMV

PLANTA PISO TIPO - TORRES TÍPICA

Sala comedor

Cocina

2 habitaciones

1 Disponible

1 baño y posibilidad del

segundo baño

LOS APARTAMENTOS SE ENTREGAN SEMIACABADOS

FOTO APARTAMENTO MODELO 53,6 m2

Apartamentos 53,6 m2 (área construida)

SIN SUBSIDIO

PRECIO $ 83.500.000

CUOTA INICIAL 30% $ 25.050.000

SEPARACIÓN $ 1.000.000

RECURSOS PROPIOS $ 24.050.000

CUOTAS MENSUAL APROXIMADA (12MESES)

$ 2.004.167

CRÉDITO 70% $ 58.450.000

CUOTA MENSUAL APROXIMADA EN UVR Y PESOS SIN SEGURO (15 años)

$ 585.000

$ 650.000

INGRESO FAMILIAR REQUERIDO EN PESOS

$ 2.240.000

INGRESO FAMILIAR REQUERIDO EN UVR (20 AÑOS)

$ 1.890.000

CON SUBSIDIO

PRECIO $ 83.500.000




SUBSIDIO PROYECTADO $ 5.570.000

CUOTAS MENSUAL APROXIMADA (12 MESES)

$ 1.540.000

CRÉDITO 70% $ 58.450.000


$ 585,000

$ 650,000


$ 2.240.000


$ 1.890.000


Sala comedor

Cocina

2 habitaciones

1 Disponible

1 baño LOS APARTAMENTOS SE ENTREGAN SEMIACABADOS

FOTO APARTAMENTO MODELO 47,4 m2


SIN SUBSIDIO

PRECIO $ 75.000.000





$ 1.792.000

CRÉDITO 70% $ 52.500.000


$ 530.000

$ 580.000


$ 1.920.000


$ 1.750.000

CON SUBSIDIO

PRECIO $ 75.000.000






$ 1.328.000

CRÉDITO 70% $ 52.500.000


$ 530.000

$ 580.000


$ 1.920.000


$ 1.750.000


PLANTA PISO TIPO - TORRES ATÍPICA

Sala comedor

Cocina

2 habitaciones

1 baño



SIN SUBSIDIO

PRECIO $68.000.000





$ 1.385.000

CRÉDITO 70% $ 47.600.000


$ 480.000

$ 525.000


$ 1.750.000


$ 1.585.000

CON SUBSIDIO

PRECIO $ 68.000.000






$ 811.000

CRÉDITO 70% $ 47.600.000


$ 480.000

$ 525.000


$ 1.750.000


$ 1.585.000


Sala comedor

Cocina

habitación

1 baño LOS APARTAMENTOS SE ENTREGAN SEMIACABADOS


SIN SUBSIDIO

PRECIO $ 56.000.000





$ 1.130.000

CRÉDITO 70% $ 39.200.000


$ 400.000

$ 434.000


$ 1.440.000


$ 1.310.000

CON SUBSIDIO

PRECIO $ 56.000.000



RECURSOS PROPIOS $6.516.000

SUBSIDIO PROYECTADO $9.284.000


$ 466.000

CRÉDITO 70% $ 39.200.000


$400.000

$ 434.000


$ 1.440.000


$ 1.310.000


BENEFICIOS

Aprobación de crédito con vigencia de 540 días*

El respaldo de un Banco Líder en Crédito

Hipotecario en el segmento VIS.

Agilidad en el tramite de los créditos con asesoría personalizada

Grandes Beneficios para clientes de proyectos financiados:

*(siempre y cuando se mantengan condiciones iniciales de aprobación).

Simplicidad en los documentos requeridos para el estudio del crédito

No cobros de: Avalúo Estudio de títulos. Estudio de crédito

Más Beneficios para nuestros clientes de

proyectos financiados

TASA diferencial desde: 5.25 y 6.25 % EA en pesos 4.5 y 5.5 % EA + UVR Incluye Beneficio del Gobierno El Banco amplia la cobertura del Beneficio Frech hasta 15 años si es en pesos y hasta 20 años si es en UVR. Financiación para clientes entre18 y 70 años de edad.

Otros Beneficios para nuestros clientes

de proyectos financiados

Propuesta de Valor Alianzas

Convenio COLSUBSIDIO segmento VIS

Financiación hasta del 80% del valor del inmueble

Reducción de tasa en 0.5 en UVR y 0.25 en pesos para clientes que no acceden al Beneficio del gobierno. No cobro de estudio de crédito.

PARA MAYOR INFORMACIÓN

ASESORES COMERCIALES ASIGNADOS POR

EMPRESAS

colsubsidio - escuela colombiana de ingeniería · registro civil de matrimonio y/o acta de...

Documents