cine leblon - centro empresarial luiz severiano ribeiro

Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro

NOVA ESTREIA MOZAK

B S ” DVendas (21) 3149-7000

O Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeironasce em um endereço privilegiado, no coração de um dos

bairros mais charmosos do Rio.

Além de todos os diferenciais, é o projeto que celebra a sétima arte resgatando o icônico Cine Leblon, trazendo de volta ao

bairro a elegância digna de cinema.

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“O cinema não tem fronteiras nem limites.É um fluxo constante de sonho.”

Orson Welles

B S ” DVendas (21) 3149-7000

“Quis criar um prédio icônico. Como foi sempre o cinema Leblon para o bairro. A nova fachada com volumetria arrojada, transparências , suas varandas desencontradas surgem por trás do antigo cinema, marcando um renascimento sobre o prédio original preservado.

Os interiores deveriam acompanhar o conceito da fachada. Misturando elementos sóbrios e elegantes. Com os elementos art deco do foyer original, os tons offwhite e cinza e o contraponto com o mármore verde Guatemala criam uma identidade própria para os espaços.

O convite para desenvolver esse projeto foi como um presente para meu escritório. Eu sempre frequentei o Cine Leblon e queria reafirmar sua importância para o bairro. O desafio era criar um novo marco de arquitetura sobre um prédio tão reconhecido pelos moradores, sem diminuir sua importância e nem apagar sua história. Muito pelo contrário. Quis ressaltá-la.”

B S ” DVendas (21) 3149-7000

B S ” DVendas (21) 3149-7000

1 torre

7 pavimentos de salas comerciais, totalizando 58 salas -

38,61 a 202,84 m2

3 Salas de Cinema no térreo + jirau

1 loja térreo + subsolo = 944,94 m2

3 subsolos de estacionamento

Vagas (gratuidade a estacionar um carro por sala)

3 elevadores até o 7º andar

2 elevadores até o 8º e 9º andar

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localização: Avenida Ataulfo de Paiva nº 391, Leblon

B S ” DVendas (21) 3149-7000

Estação metrô Antero de Quental

a 400m do empreendimento

Estação metrô Jardim de Alah

a 450m do empreendimento

Shopping Leblona 250m do empreendimento

Shopping Rio Design Leblona 90m do empreendimento

Praia do Leblona 250m do empreendimento

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Epicentro das maiores tendências

B S ” DVendas (21) 3149-7000

e a poucos passos de uma orla cinematográfica.

B S ” DVendas (21) 3149-7000

B S ” DVendas (21) 3149-7000

Unidades Tipo Fechado / Térreo Jirau Terraço/ Subsolo / 2ºPav. Total Área Privativa

Loja A Loja 58 ,1 1 0 ,00 886 ,83 944 ,94

Loja B (1ºPav.) Loja 991 ,63 102,84 0,00 1 .094 ,47

Mezanino Loja 0,00 204,12 0,00 204,12

Loja 201 (2 ºPav.) Loja 3 ,64 68 ,79 952,85 1 .025 ,28

301 Sala 47,66 0,00 31 ,46 79,12

302 Sala 48 ,55 0,00 43 ,22 91 ,77

303 Sala 50,87 0,00 40,23 91 , 10

304 Sala 50,66 0,00 53 ,51 104 ,17

305 Sala 47,43 0,00 58 ,30 105 ,73

306 Sala 48 ,06 0,00 60,11 108 ,17

307 Sala 47,04 0,00 39,97 87,01

30 8 Sala 52,74 0,00 28 ,42 81 , 16

309 Sala 91 ,99 0,00 30,55 122,54

310 Sala 140,90 0,00 0,00 140,90

401 Sala 47,66 0,00 0,00 47,66

402 Sala 48 ,55 0,00 0,00 48 ,55

403 Sala 50,87 0,00 0,00 50,87

404 Sala 50,66 0,00 0,00 50,66

405 Sala 47,43 0,00 0,00 47,43

406 Sala 48 ,06 0,00 0,00 48 ,06

407 Sala 47,04 0,00 0,00 47,04

Quadro de áreas privativasCENTRO EMPRESARIAL LUIZ SEVERIANO RIBEIRO

B S ” DB S ” DVendas (21) 3149-7000


40 8 Sala 52,74 0,00 0,00 52,74

409 Sala 69,88 0,00 22,12 92,00

410 Sala 84 ,33 0,00 56 ,59 140,92

501 Sala 44 ,76 0,00 0,00 44 ,76

502 Sala 48 ,55 0,00 0,00 48 ,55

503 Sala 50,87 0,00 0,00 50,87

504 Sala 50,66 0,00 0,00 50,66

505 Sala 47,43 0,00 0,00 47,43

506 Sala 48 ,06 0,00 0,00 48 ,06

507 Sala 47,04 0,00 0,00 47,04

50 8 Sala 75 ,20 0,00 12,21 87,41

509 Sala 85 ,28 0,00 47,66 132,94

601 Sala 47,66 0,00 0,00 47,66

602 Sala 48 ,55 0,00 0,00 48 ,55

603 Sala 50,87 0,00 0,00 50,87

604 Sala 50,66 0,00 0,00 50,66

60 5 Sala 47,43 0,00 0,00 47,43

606 Sala 48 ,06 0,00 0,00 48 ,06

607 Sala 150,77 0,00 52,07 202,84

701 Sala 47,66 0,00 0,00 47,66

702 Sala 48 ,55 0,00 0,00 48 ,55


B S ” DB S ” DVendas (21) 3149-7000


703 Sala 50,87 0,00 0,00 50,87

704 Sala 50,66 0,00 0,00 50,66

705 Sala 47,43 0,00 0,00 47,43

706 Sala 48 ,06 0,00 0,00 48 ,06

707 Sala 11 1 ,74 0,00 39,59 151 ,33

801 Sala 39,77 0,00 0,00 39,77

802 Sala 47,41 0 ,00 0,00 47,41

803 Sala 50,87 0,00 0,00 50,87

804 Sala 50,66 0,00 0,00 50,66

805 Sala 47,43 0,00 0,00 47,43

806 Sala 41 ,05 0,00 0,00 41 ,05

807 Sala 39,7 1 0 ,00 9,59 49,30

80 8 Sala 52,57 0,00 31 , 10 83 ,67

901 Sala 38 ,61 0 ,00 0,00 38 ,61

902 Sala 48 ,52 0,00 0,00 48 ,52

903 Sala 50,87 0,00 0,00 50,87

904 Sala 50,66 0,00 0,00 50,66

90 5 Sala 47,43 0,00 0,00 47,43

906 Sala 41 ,04 0,00 0,00 41 ,04

907 Sala 58 ,00 0,00 42,75 100,75


B S ” DB S ” DVendas (21) 3149-7000

A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.

4º Subsolo – EstacionamentoM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O

0908

S

LIMITE SUBSOLOS SUPERIORES

01 02 03 04 05 06 07 09 10 11 12

13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42

ÁREA TÉCNICA

42 VAGAS

4° SUBSOLO

ELEVADOR AUTOMOTIVO

CASA DE BOMBAS

RETARDO12.000Lh=2m

visitavisita

PROJEÇÃO RESERVATÓRIO INFERIOR194.000Lh=2.00m

ELEVADOR VEÍCULOS

-14,50

08

ELEVADOR VEÍCULOS

B S ” DVendas (21) 3149-7000



S

POÇO ELEVADOR

04 05 06 07 09 10 11 12

13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41

ELEVADOR AUTOMOTIVO

ELEVADOR VEÍCULOS

D

ÁREA TÉCNICA

08

01 02 03

26

42

42 VAGAS

3° SUBSOLO

POÇO ELEVADOR POÇO ELEVADOR

POÇO ELEVADOR

ELEVADOR VEÍCULOS

B S ” DVendas (21) 3149-7000



OÃ

ÇIRT

SE

R M

OC

AE

RÁ

OTIE

RID

ÉP

ED

DEPÓSITO DE RESÍDUOS28 CONTAINERES DE 360L

33 VAGAS

2° SUBSOLO

HALL / LOUNGE VALLET

POÇO ELEVADOR

01 02

03 04 05 06 07 08 09 10

2423222120191817161514131211

25 26 27 28 29 30 31 32

33

RAMPA DE ACESSO AO SUBSOLO

S

D

ÁREA TÉCNICA

ÁREA HACHURADADESTINADA AO ACÚMULODE VEÍCULOS(OPERAÇÃO VALET)

LIMITE TERRENO

ON

ER

RET

ETIMIL

ELEVADOR VEÍCULOS ELEVADOR VEÍCULOS

B S ” DVendas (21) 3149-7000


1º Subsolo – Dependência Loja AM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O

VEM DOTÉRREO

LOJA A

VAI AOTÉRREO

LOJA A

ELEVADORDE CARGALOJA A

S010203040506

S

S

D

S

HALL

CIRCULAÇÃO

ESCADAS ROLANTES

DEPENDÊNCIA LOJA A

RAMPA DE ACESSO AO SUBSOLO

947

5852180

1306 2487 327 293

3691225

11791218

920

520705

120

140

300

1186

665

1571000

186

439

243

2431

3487

1265

1684

432 917

463

453

1211

249

298

1497

SANIT. FEMININO

SANIT. PNE

4.51m²

SANIT. MASCULINO

206

650529

1225

DEPÓSITO

200120

283421

954 225

369

120

15

002

225120260

50 155 123 123 120 50

-5,01

LIMITE TERRENO

585

453

919DEPÓSITO

DEPÓSITO

1500

B S ” DVendas (21) 3149-7000


QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS

Loja A: área privativa: 886,83 m² (1º subsolo) + 58,11 m² (térreo) = 944,94 m²

Loja B: área privativa: 991,63 m2 (térreo) + 102,84m2 (jirau) = 1.094,47 m2

TérreoM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O

HALL ELEVADORJIRAU / LOJA 201

ACESSOTORRECOMERCIAL

ACESSO ÀLOJA B -CINEMA

ACESSOTORRE

HALL ELEVADORES TORRE

RECEPÇÃO

ACESSOPÚBLICOLOJA B -CINEMA

LOBBY

ACESSO ÀLOJA 201 -2º PAV.

ACESSO ÀDEPENDÊNCIADA LOJA B -JIRAU

S

S

RAMPA DE ACESSO AO SUBSOLOD

FECHAMENTO EMVIDRO

CARGA E DESCARGALOJA A

TELA TELA

TELA

DSHAFT

SHAFT

BILHETERIALOJA B APOIO

LOJA B

ELEVADOR DECARGA LOJA A

APOIO CINEMA

**********************Poligono Repetido****************

SANIT. FEMININO

SALA DE PROJEÇÃO 02242 LUGARES



HALL

BOMBONIÉRE

RAMPA

SANIT. PNE

LOBBY LOJA B - CINEMA

S S S S

SS

S S

S

D

D S

PROJEÇÃO INFERIOR SSL1

PO

RTA

DE

EN

RO

LAR

120 724 12015

22015

22015

120 725 138

96415

22015

22015

98215

22115

66815

120 428 120

683 220 522

151198

151218

475475

220200

150

12015

392 120 392 137

15

1125

292935150935277

385121

15

293

15

240

15

232150

509

342

200

368

694

225

250

15212829455

268200355132

556404135

195

15

267

15

275

669276306246

1511

49

15

065

15

290

101

474

215

548

1511

51540

0

43315

200

164

1510

2951

960

529

9312

4

229

491

658095244

321

89

139

576

112

266

240398

418174

364

341

219

593396

247135

270260

691

1207 1207

359

528

SANIT. MASCULINOÓCULOS

S

S

RESÍDUOS

APOIO CINEMA

32.31m²

PLATAFORMAPNE

01

02

03

S

S

01 020304

475

15

225

400

220 187 226 249 187 220

1515

250

15345

100260

200

15

190665

475

665

120215

110435

190

15170

443 972

189

15

230

345

345

480451

189

306

110

95 120 90 210

ON

ER

RET

ET

IMI

L

LIMITE TERRENO

ON

ER

RET

ETIMI L

ON

ER

RET

ET

IMI

L

LIMITE TERRENO

665

ACESSOLOJA A

LOJA A

149

ENI

RTIV LO

JA A

573

B S ” DVendas (21) 3149-7000



Loja B: área privativa: 991,63 m2 (térreo) + 102,84m2 (jirau) = 1.094,47 m2

Loja 201: área privativa: 3,64 m² (térreo) + 68,79 m² (jirau) + 952,85 m² (2º pvto) = 1.025,28 m²

Jirau – Dependência Loja BM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O

ACESSO À LOJA 201

FECHAMENTO EM VIDRO

HALL ELEVADORLOJA B / LOJA 201

GUARDA CORPO =1.10m

m01.1= O

PR

OC

AD

RA

UG

VAI À LOJA 201 -2º PAV. S

VAI AO1º PAV.

VAI AO1º PAV.

DEPÓSITO LOJA B

DEPENDÊNCIA LOJA B - JIRAU

VAZIO DOLOBBY

D

ESCADA 01

14.41m²

S

m01.1= O

PR

OC

AD

RA

UG

m01. 1= O

PR

OC

AD

RA

UG

m01. 1= O

PR

OC

AD

RA

UG

FEC

HA

ME

NTO

EM

OR

DIV

S

D

SHAFTVAZIO E02

4.77m²

VAZIO E01

4.75m²

VAZIO E03

4.77m²SHAFT

85868788899091

8281807978 83 84

SHAFT

VAZIO


236.80m²


240.48m²


127.10m²

S

S SSS

S

S

D363534333231

CABINE DE PROJEÇÃO

+5,00

+4,50

+4,00

+3,50

+3,00

+2,50

+2,00

+1,50

+1,00

+0,50

0,00

-0,50

+5,00

+4,50

+4,00

+3,50

+3,00

+2,50

+2,00

+1,50

+1,00

+0,50

0,00

-0,50

+3,00

+2,50

+2,00

+1,50

+1,00

+0,50

0,00

-0,50

1207 1207

1975

1406

904

64515

379

120 428 12015

22015

120 724 12015

22015

22015

120 725 138

475645

15840

1528

0

512 120 392 13715

217445215

362661

280

477 200

2251211

375

15828

1211

1310

571

677

120

621

200

213235378

15

ON

ER

RET

ET

IMI

L

LIMITE TERRENOO

NE

RR

ET ETI

MI L

ON

ER

RET

ET

IMI

L

LIMITE TERRENO

LIMITE TERRENO

B S ” DVendas (21) 3149-7000



Loja 201: área privativa: 3,64 m² (térreo) + 68,79 m² (jirau) + 952,85 m² (2º pvto) = 1.025,28 m²

2º Pavimento – Loja 201M AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O

PILARES METÁLICOSPARA ANCORAGEM DAFACHADA EXISTENTEPRESERVADA

CIRCULAÇÃO

65.39m²

1570

15

328

DEPÓSITO LOJA 201

CIRCULAÇÃO

2300

4192

SANIT. PNE SANIT. FEMININO

SANIT. MASCULINO

HALL ELEVADORESLOJA B / JIRAU

PROJEÇÃO CLARABÓIA

PROJEÇÃO CLARABÓIA

PROJEÇÃO ESTRUTURA METÁLICA

002

364200363660

+8,00

AIÓ

BA

RAL

C O

ÃÇ

EJO

RP

LATI

NEZ

OÃ

ÇA

NIM

ULI

+3,00

VAI AO1º PAV.D

LOJA 201

VAZIO DO 1ºPAV.

DEPÓSITO DE RESÍDUOS

m01.1= O

PR

OC

AD

RA

UG

m01. 1= O

PR

OC

AD

RA

UG

m01. 1= O

PR

OC

AD

RA

UG

m01. 1= O

PR

OC

AD

RA

UG

HALL DE SERVIÇOLOJA 201

CIRCULAÇÃO

LOJA 201

1293

9761

221392

3267

1651

200

927

918

DS

1716

200

150

638

1210

375

444

130

361

571

477 200

200

931

22841764

1380

210

1617451

1971506

293293

1731

181 519

225120

226

326226

ON

ER

RET

ET

IMI

L

LIMITE TERRENO

ON

ER

RET

ET

IMI

L

LIMITE TERRENO

2300

LIMITE TERRENO

242

B S ” DVendas (21) 3149-7000



Sala 301: área privativa: 47,66 m² + 31,46 m² (terraço) = 79,12 m²









Sala 310: área privativa: 140,94 m²

3º Pavimento – Salas ComerciaisM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O

m08. 1=H LI

ROTI

EP

m08. 1=H LI

ROTI

EP

PEITORIL H=1.80m PEITORIL H=1.80m

PEITORIL H=1.80mPEITORIL H=1.80mPEITORIL H=1.80m

TERRAÇODESCOBERTOSANIT.


CIRCULAÇÃO

TERRAÇODESCOBERTO

SALA 310

603

SALA 301

SALA 304

SALA 303SALA 302

SALA 306

SALA 305SALA 307

SALA 309

SALA 308

TERRAÇODESCOBERTO

TERRAÇODESCOBERTO

TERRAÇODESCOBERTO

TERRAÇODESCOBERTO

TERRAÇODESCOBERTO

TERRAÇODESCOBERTO

TERRAÇODESCOBERTO

SANIT.

SANIT.

SANIT.

SANIT.SANIT.

SANIT.SANIT.

SANIT.

59


PE

ITO

RIL

H=1

.80m

PE

ITO

RIL

H=1

.80m

PE

ITO

RIL

H=1

.80m

PE

ITO

RIL

H=1

.80m

PE

ITO

RIL

H=1

.80m

PE

ITO

RIL

H=1

.80m

PE

ITO

RIL

H=1

.80m

PE

ITO

RIL

H=1

.80m

PILAR METÁLICO

456 459 620 948 928 867

928665

453

455

15

77792815

948

180

62015

434949

8621161

776

498

180

185

180418

230

125

188

125

17815

329

265

279

305

665 928 777

125 125 DEPÓSITO200

230 303

180

125

293

415

867

791

DEPÓSITO

200

DEPÓSITO

180

DEPÓSITO

DEPÓSITO

481

125349

125

338

125

DEPÓSITO

175

273 498DEPÓSITO 270

125

236

274

DEPÓSITO

DEPÓSITO

270

269

125

180 238

180

585

140

201

140

S

SHAFT

D

120

133280

122

650

112376

439

201

215

mureta h = 40cm

450

289

mureta h = 40cm

JARDINEIRA

JARDINEIRA

445

565

PROJEÇÃO NICHO PARA AR CONDICIONADO

140

140

ON

ER

RET

ET

IMI

L

ON

ER

RET

ET

IMI

L

LIMITE TERRENO

257

1040

DEPÓSITO

853

135

606

608

614

607

620

184

285162288 498 163

303230

125

608200

608

163 481 284162517289

801

B S ” DVendas (21) 3149-7000



Sala 401 : área privativa: 47,66 m²








Sala 409 : área privativa: 69,88 m² + 22,12 m² (terraço) = 92,00 m²

Sala 410 : área privativa: 84,83 m² + 56,59 m² (terraço) = 140,92


TERRAÇODESCOBERTO

CIRCULAÇÃO

SALA 410

SALA 401SALA 402

SALA 403

SALA 404

SALA 405

SALA 406

SALA 407

SALA 408

SALA 409SANIT.

SANIT.

SANIT.

SANIT.

SANIT.SANIT.

453

453

59777928948620434699

404

526 180

180

418

230

125

195

188

871

665 928 777

200

867

279

180

180

292

239

541

052

200

TERRAÇODESCOBERTO

250

864914

PE

ITO

RIL

H=1

.10

PE

ITO

RIL

H=1

.10

329

265 DEPÓSITO

125347

125

338

DEPÓSITO 125 273 498DEPÓSITO

SANIT.

230 303

125

270

285481

180 238

ÁREA TÉCNICA

3.39m²

180

15

585DEPÓSITO

270

184

269

201

14004117

5

125

236

110376

305

274

SANIT.

HALL ELEVADORES TORREHALL ELEVADORES TORRE

PRIVATIVO

DEPÓSITO

15

D

S

280

120

136

498

439

201

215

576

545

250 250

052

250

868

1167

801

NICHO PARA AR CONDICIONADO


140

140

140

257

125 135

185

125

125

DEPÓSITO230 303

200

SANIT.

DEPÓSITO

DEPÓSITO125

481

163

SANIT.

517

125

162

DEPÓSITO

B S ” DVendas (21) 3149-7000











Sala 509: área privativa: 85,28m2 + 47,66 m2 (terraço) = 132,94 m2



CIRCULAÇÃO

SALA 501SALA 502 SALA 503

SALA 504SALA 505SALA 506

SALA 507SALA 508

SALA 509

SANIT.SANIT.

SANIT.

SANIT. SANIT.

SANIT.SANIT.

453

455

59777928948620897

180

125

476

125

871

11215

665 928 777 60

279

180

180

293

238

200

TERRAÇODESCOBERTO

TERRAÇODESCOBERTO

TERRAÇODESCOBERTO

1315467

321

PE

ITO

RIL

H=1

.10

PE

ITO

RIL

H=1

.10

PE

ITO

RIL

H=1

.10 PEITORIL H=1.10

PEITORIL H=1.10

329

265 DEPÓSITO

349

125

338

125 273

498

SANIT.

230

125

DEPÓSITO

125

270

481

303

DEPÓSITO

303

180

396

180

115

196

521

236140

274

140 140

D

S

046

380

201

215

59

39411

5

539

285

168

210534



190

235

1321

DEPÓSITO

125

188

135

DEPÓSITO

201

185

174

125125

16216328832

9

DEPÓSITO

DEPÓSITO

SANIT.

125

608200

608200

140

140

DEPÓSITO

269

284481163

125125

162517174

DEPÓSITO

B S ” DVendas (21) 3149-7000











CIRCULAÇÃO


SALA 604SALA 605

SALA 606

SALA 607

SANIT.

SANIT.SANIT.

SANIT.

453

453

777928948

110 665 928 777

200

279

180

180

292TERRAÇO

DESCOBERTO

1282

1552

60216 603210

585

PE

ITO

RIL

H=1

.10

PEITORIL H=1.10

329

405

150

DEPÓSITO

140

DEPÓSITO

DEPÓSITO

347

125125 405 366

SANIT.

230

125

DEPÓSITO

270

481

125


D

409480

540

376

775

125

269481

303

82

236

2501581

298



DEPÓSITO

SANIT.

285

DEPÓSITO

DEPÓSITO

SANIT.

608200

200 608

140

139

163 481 284

125

162642

376

B S ” DVendas (21) 3149-7000











CIRCULAÇÃO


SALA 704

SALA 705

SALA 706

SALA 707

SANIT.

SANIT. SANIT.

SANIT.SANIT.

453

453

77715

928948

97 665 928 777

279

180

180

292

1032

1552

629

TERRAÇODESCOBERTO

250

PE

ITO

RIL

H=1

.10

PEITORIL H=1.10

329

150 140

125366

SANIT.

SANIT.230

125

DEPÓSITO 270

481

125

405


D

409230

540

775

303

250

250 250

8248



DEPÓSITO

125

201

405

125 125

420 163 162

285

DEPÓSITO

DEPÓSITO

DEPÓSITO140

140

608200

200 808DEPÓSITO

269

125

347

163 481 284

125

162642

376

DEPÓSITO

125

B S ” DVendas (21) 3149-7000












CIRCULAÇÃO

SALA 801

SALA 802 SALA 803

SALA 804SALA 805

SALA 806SALA 807

SANIT. SANIT.

453

453

77715

928809

469

314

700 892 777 60

200

303

279

180

180

293

922

TERRAÇODESCOBERTO

SALA 808

TERRAÇODESCOBERTO

SANIT.

273

481

125

212

125320

01. 1=H LI

ROTI

EP

PE

ITO

RIL

H=1

.10

PEITORIL H=1.10

DEPÓSITO

125366

SANIT.

SANIT.230

125

DEPÓSITO

270

481

125 303


D

471340

202

206

61

253

50187

250

250

8248



284481127

269125

125125

198

165608

608200

140

140

DEPÓSITO

DEPÓSITO

SANIT.

285125

162

SANIT.DEPÓSITO 126265

280163

220

163

SANIT.

201

125987

3

B S ” DVendas (21) 3149-7000











CIRCULAÇÃO

SALA 901 SALA 902 SALA 903

SALA 904SALA 905

SALA 906

SALA 907

SANIT.

SANIT.SANIT.

453

453

777928809

469

312

665 928 777

303

279

180

180

292

672

SANIT.

TERRAÇODESCOBERTO

231 220

250

230

125

320

253200P

EIT

OR

IL H

=1.1

0

303

15

125366

DEPÓSITO

SANIT.

SANIT.

230

125

DEPÓSITO

270

481

125 303


D

300

165

217

1088

250

1369288



201200

265

125

125 125

163280 162 285

DEPÓSITO

DEPÓSITO

608200

140

140

200 608DEPÓSITO

125

269

163 481 284

125

SANIT.

125

162502

174

165

B S ” DVendas (21) 3149-7000


10º Pavimento – CoberturaM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O

PE

ITO

RIL

H=1

.10

PEITORIL H=1.10

PEITORIL H=1.10

TERRAÇO

314.51m²


D

PROJ. LAJE

1077

479

SANIT.ZELADOR

QUARTOZELADOR

SALAZELADOR

COZINHAZELADOR

054

240

513021

195

ALOJAMENTOFUNCIONÁRIOS

VESTIÁRIOFUNCIONÁRIOS

SANIT. MASC.FUNCIONÁRIOS

SANIT. FEM.FUNCIONÁRIOS

230 150 190 225 150100

870

894

167

761

300 200 150 150

15450

120265

2300



B S ” DVendas (21) 3149-7000


Corte AAM AT E R I A L P R ÓV I S Ó R I O

LOJA 201

SALA DE PROJEÇÃO 02

CIRCULAÇÃO


CIRCULAÇÃO CIRCULAÇÃO


LOBBY LOJA BLOBBY

-12,504° SUBSOLO

-10,003° SUBSOLO

-7,502° SUBSOLO

-5,001° SUBSOLO

-1,00LOJA B

+0,55LOBBY LOJA B

+8,002º PAVIMENTO

+3,00JIRAU

+11,153º PAVIMENTO

250

250

250

400

100

245

500

315

307

307

307

307

307

307

1060

+0,55

0,001º PAV.

885300

292292

292292

292292

110

110

110

110

110

230400

85

485

300

110110

CLARABÓIAMETÁLICA COM VIDROTRANSLÚCIDO

MARQUISEEXISTENTE

FACHADA EXISTENTEPRESERVADA

05221

0

230

307

307

307

307

307

MÃO FRANCESAMETÁLICA

CALHAMETÁLICA

PILAR METÁLICO PARAANCORAGEM DAFACHADA EXISTENTEPRESERVADA

1700

250

250

250

250

250

0,001º PAV.

55250

85

335

CINEMAAPOIO

FEMININOSANIT.

250

85

335

307

1565

INÍCIO DO AFASTAMENTO

ESCALONADO

110

245

292

H =

214

9 / 5

= 4

29.8

(AFA

STA

ME

NTO

LA

TER

AL

MÍN

IMO

)

3549

+14,224º PAVIMENTO

+17,295º PAVIMENTO

+20,366º PAVIMENTO

+23,437º PAVIMENTO

+26,508º PAVIMENTO

+29,579º PAVIMENTO

+32,64COBERTURA

+35,29TELHADO

265

DEPÓSITO LOJA A

SALA 309 SALA 308 SALA 307 SALA 306 SALA 305 SALA 304SANIT. SANIT.

SANIT. SANIT.

SANIT. SANIT.

SANIT. SANIT.

SANIT. SANIT.

DEPÓSITO

SANIT. SANIT.

SANIT. SANIT.

SALA 409 SALA 408 SALA 407 SALA 406 SALA 405 SALA 404TERRAÇO

TERRAÇO

TERRAÇO

TERRAÇO

TERRAÇO

SALA 508 SALA 507 SALA 506 SALA 505 SALA 504

SALA 607 SALA 606 SALA 605 SALA 604




SANIT.

LAJE IMPERMEABILIZADA

LAJE IMPERM.

ELEVADORES

PILAR METÁLICO PILAR

PILAR

ESCADA FIXA

-4,00

PILAR

ESCADA ROLANTE

ESTACIONAMENTO

ESTACIONAMENTO

ESTACIONAMENTO

DEPENDÊNCIA LOJA A

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

PILAR

1250

110

TERRAÇO

ALOJAMENTOFUNCIONÁRIOS

VEST.FUNC.

SANIT.FUNC.

SANIT.FUNC.

250

20

285

210 28

5

LAJE IMPERM.

210

210

210

210

210

210

210

210

210

210

210

540

385

230

230

230

100

150 -14,00

POÇO

300

1180

- E

XIS

TEN

TE

RESERVATÓRIO INFERIOR-14,70

POÇO

200

PROJEÇÃOREUSO

MASCULINOSANIT.

PÉ DIREITO MÍNIMO DE 2.20mGARANTIDO PELA SOLUÇÃOESTRUTURAL ADOTADA (LAJENERVURADA COM PILAR CAPITEL /SEM VIGAS)





DEPÓSITO

DEPÓSITODEPÓSITO

DEPÓSITO DEPÓSITO

DEPÓSITODEPÓSITO

DEPÓSITO DEPÓSITODEPÓSITO

DEPÓSITO

DEPÓSITODEPÓSITO

DEPÓSITO

DEPÓSITO

DEPÓSITO

DEPÓSITO

DEPÓSITO

DEPÓSITO

DEPÓSITO

B S ” DVendas (21) 3149-7000

Há mais de 22 anos, acreditamos que a sofisticação está na simplicidade, no charme e design autoral de nossos empreendimentos.

Traduzimos arte, funcionalidade e beleza em construções de alto padrão. Unimos boas ideias a mãos talentosas, para gerar empreendimentos que se concretizam em bem estar e alto valor agregado, gerando retorno financeiro positivo aos nossos investidores. Já entregamos, até hoje, mais de 50 empreendimentos, projetados por renomados arquitetos e designers, obstinados por criatividade e superação.

Nossos projetos intregram-se a paisagem urbana e, ao mesmo, tempo são um refúgio, unindo requinte e personalidade a cenários que só encontramos no Rio de Janeiro.

A cada novo lançamento, esperamos contribuir com a paisagem, meio ambiente e história da Arquitetura carioca.

B S ” DVendas (21) 3149-7000

B S ” DVendas (21) 3149-7000

A N T EC I P E -S E AO L A N Ç A M EN TO

Vendas (21) 3149-7000

cine leblon - centro empresarial luiz severiano ribeiro

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