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en cifras

El

vivienda

Las previsiones para la compra de viviendas en el 2003

son: un ligero crecimiento a medio y largo plazo. Por

tanto, las ventas se estabilizarán y habrá una contención

en los precios.

España es el país con mayor porcentaje de viviendas en

propiedad (86%), seguido de Italia. Parece que esta es

una característica que se da principalmente en los países

latinos.

El alto endeudamiento de los hogares españoles a causa

de la compra de vivienda, será un freno para este sector

a medio plazo. Y sólo se verá compensado parcialmente

por el incremento del turismo residencial (ver ficha de

viajes).

Fuente: Sociedad de Tasación.

ANDALUCÍA 1.183 990 19,5%

ARAGÓN 1.369 1.217 12,5%

ASTURIAS 1.497 1.388 7,9%

BALEARES 1.232 1.142 7,9%

CANARIAS 1.332 1.221 9,1%

CANTABRIA 1.536 1.273 20,7%

CASTILLA - LEÓN 1.365 1.203 13,5%

CASTILLA LA MANCHA 999 884 13,0%

CATALUÑA 2.276 2.076 9,6%

EXTREMADURA 837 707 18,4%

GALICIA 1.133 1.017 11,4%

LA RIOJA 1.180 1.043 13,1%

MADRID 2.448 2.065 18,5%

MURCIA 1.126 962 17,0%

NAVARRA 1.481 1.355 9,3%

PAÍS VASCO 2.146 1.889 13,6%

VALENCIA 1.089 947 15,0%

MEDIA NACIONAL 1.667 1.453 14,7%

PRECIOS MEDIOS DE LA VIVIENDA NUEVA POR COMUNIDADES(COMPARACIÓN ENTRE AÑOS)

COMUNIDAD 2002 2001 % VARIACIÓN

PRECIO MEDIO EUROS/M2

M2 DEMANDADOS

< 50 M2 1

50-70 M2 7

70-85 M2 23,5

85-100 M2 34

100-120 M2 22

> 120 M2 7,5

NO CONTESTAN 5

TOTAL 100

Fuente: Tecnigrama 2001.

M2 %

Nº DE DORMITORIOS DEMANDADOS

1 DORMITORIO 1,8%

2 DORMITORIOS 19,2%

3 DORMITORIOS 54,4%

4 DORMITORIOS 20%

MÁS DE 4 DORMITORIOS 4,6%

Fuente: Tecnigrama 2001.

Nº DORMITORIOS %

PLAZOS DE INTENCIÓN DE COMPRA DE VIVIENDA EN ESPAÑA

Fuente: Tecnigrama 2001.

16%

6,4%

23,2%

28,4%

De inmediato

En 1 año Más de 2 años

No contestan

26%

En 2 años

ENDEUDAMIENTO DE LOS HOGARES ESPAÑOLES:DESGLOSE POR DESTINO DEL CRÉDITO

ALEMANIA 38% 62%

HOLANDA 48% 52%

FRANCIA 54% 46%

MEDIA U. E. 61% 39%

BÉLGICA 63% 37%

PORTUGAL 68% 32%

UK 69% 31%

ITALIA 78% 22%

ESPAÑA 86% 14%

PAÍS PROPIEDAD ALQUILER

Fuente: Jornada APD, 14 noviembre 2002. Ponencia de D. Juan José Bruguera.

Fuente: Banco de España y Ministerio de Fomento (3er Trim. 2002).

BALEARES 69,4%

MADRID 69%

PAÍS VASCO 64,3%

CATALUÑA 61,7%

CANARIAS 60%

CANTABRIA 53,2%

LA RIOJA 51,4%

ESPAÑA 50,9%

NAVARRA 48,6%

CASTILLA - LEÓN 45,7%

ARAGÓN 43,6%

C. VALENCIANA 42,1%

ASTURIAS 41,6%

ANDALUCÍA 41,6%

MURCIA 38,8%

GALICIA 38,2%

CASTILLA LA MANCHA 33,5%

EXTREMADURA 28,5%

RATIO DE ESFUERZO PARA ACCEDER A LA VIVIENDA POR C.C.A.A.(EN % DE LA RENTA FAMILIAR)

DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE DE VIVIENDASDE ALQUILER SEGÚN RÉGIMEN DE TENENCIA

Fuente: Banco de España.

80

60

40

20

0

80

60

40

20

01993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002

II TR

% de la RBD % de la RBD

ADQ. VIVIENDACONSUMORESTOTOTAL