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Hunosa (Grupo SEPI). Avda. de Galicia, 44. 33005 OVIEDO – Asturias, España. T +34 985 107 300 • www.hunosa.es

Juan Enrique Álvarez Areces Jefe Dpto. Nuevos Desarrollos

Telf.: 985107257 [email protected]

CERTIFICACIÓN EFICIENCIA ENERGÉTICA

CHALET DE LOS GEÓLOGOS (HUNOSA)

CERTIFICACIÓN EFICIENCIA ENERGÉTICA Agosto 2013

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CHALET DE LOS GEÓLOGOS (HUNOSA) Página 2 de 26

REF. CATASTRAL: 3473001TN7837S0001QX

Contenido OBJETIVO ............................................................................................................................................................................... 3

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO............................................................................................... 3

LEGISLACIÓN APLICABLE ............................................................................................................................................. 4

PROCEDIMIENTO ............................................................................................................................................................... 5

SITUACIÓN ............................................................................................................................................................................ 5

OBTENCIÓN DE DATOS ................................................................................................................................................... 6

PATRÓN DE SOMBRA ....................................................................................................................................................... 6

VISTA EXTERIOR ................................................................................................................................................................ 7

CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES DEL EDIFICIO ...................................................................................... 8

PARTICIÓN Y SUPERFICIES...................................................................................................................................... 8

CERRAMIENTOS ............................................................................................................................................................ 8

FACHADA ..................................................................................................................................................................... 8

CUBIERTA .................................................................................................................................................................... 9

HUECOS ........................................................................................................................................................................... 10

VENTANAS................................................................................................................................................................ 10

INSTALACIONES .............................................................................................................................................................. 12

SISTEMA DE CALEFACCIÓN .................................................................................................................................. 12

CALDERA ................................................................................................................................................................... 13

BOMBAS DE RECIRCULACIÓN ........................................................................................................................ 15

ALIMENTACIÓN ELÉCTRICA DE LAS CALDERAS ....................................................................................... 16

SISTEMA DE ACS......................................................................................................................................................... 17

ILUMINACIÓN .............................................................................................................................................................. 18

CONCLUSIONES ................................................................................................................................................................ 20

MEDIDAS DE MEJORA ................................................................................................................................................... 21

ANÁLISIS DE RENTABILIDAD DE LAS MEDIDAS DE MEJORA ............................................................. 24


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OBJETIVO

Este informe tiene por objeto documentar y complementar el procedimiento seguido para la Certificación de Eficiencia Energética del “Chalet de los geólogos” perteneciente al Departamento de Patrimonio de Hulleras del Norte S.A., de acuerdo con el RD 235/2013, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.

En este documento se incluirá:

� Toda aquella documentación acreditativa que se considere oportuna para justificar los datos que no vengan por defecto en los programas informáticos empleados para la certificación energética del edificio.

� Resumen de características energéticas del edificio. � Descripción de la medida o medidas de mejora, especificando claramente en qué

consiste la misma y donde se expliquen con detalle las instalaciones, equipos, materiales, nuevos rendimientos, etc.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO

El “Chalet de los geólogos” se encuentra situado en la carretera general de Ujo, perteneciente al Término Municipal de Mieres (Asturias) (Referencia catastral: 3473001TN7837S0001QX). A efectos de certificación, se considerará que este edificio pertenece al grupo de “Pequeño terciario”. Se trata de una construcción de planta rectangular del año 1921. Constructivamente, se basa en una cimentación corrida mixta de mampostería de piedra y hormigón en masa, sobre la que se disponen muros de carga perimetrales de mampostería de piedra y ladrillo macizo, con tabiquería interior asimismo a base de ladrillo macizo. Los forjados y vigas son de hormigón armado, salvo los dinteles, resueltos en perfilería metálica, y la estructura de cubierta, a cuatro aguas, dispone de correas y cabrios de madera, rematada con teja árabe, y de un lucernario a base de carpintería metálica, que vierte a canalones y bajantes de cinc. Exteriormente, el acabado imita el almohadillado de la piedra de cantería, utilizando piedra artificial en escaleras y balaustradas, con carpintería acristalada dotada de persiana, ambas de madera, material asimismo utilizado para las puertas interiores, que presentan vidrieras emplomadas y plafones moldurados. Al interior, los forjados de piso disponen inferiormente de cielos rasos decorados, mientras que los pavimentos se han resuelto mediante tarima de madera en las plantas altas y escaleras de acceso a las mismas (con barrotes torneados de madera), y baldosa de gres en las plantas bajas. El vestíbulo central, a doble altura, está rematado a nivel de techo de la planta primera mediante un lucernario central de vidrio decorativo emplomado, sobre montantes metálicos. Al margen de los despachos, salas de reuniones, aulas, etc., se dispone de aseos distribuidos por sexo en cada una de las dos plantas principales, así como de un espacio que hace las veces de cocina-comedor en planta baja, para uso de los trabajadores del centro.


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En materia de instalaciones, la edificación está dotada de acometida de agua, suministro eléctrico, red de telecomunicaciones (voz y datos), calefacción central a base de gasóleo (anteriormente carbón), y columna seca de agua contra incendios. A continuación, se muestra una tabla con las superficies útiles y construidas del edificio:

SUPERFICIE CONSTRUÍDA (m²) SUPERFICIE ÚTIL (m²)

PLANTA BAJA 394,92 338,24

PLANTA PRIMERA 385,86 288,02

PLANTA SEGUNDA 291,04 143,13

TOTAL 1071,82 769,39 Tabla 1: superficie útil y construida

En la actualidad, el nivel de ocupación del edificio es bajo, centrándose la actividad en la primera planta del mismo.

LEGISLACIÓN APLICABLE

� Directiva 2010/13/UE, de 19 de mayo de 2010, relativa a la eficiencia energética de los edificios.

� Reglamento Delegado (UE) Nº244/2012 de la Comisión, de 16 de enero de 2012, que complementa la Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a la eficiencia energética de los edificios. Estableciendo un marco metodológico comparativo para calcular los niveles óptimos de rentabilidad de los requisitos mínimos de eficiencia energética de los edificios y sus elementos.

� Directiva 2012/27/UE, de 25 de octubre de 2012, relativa a la eficiencia energética, por la que se modifican las Directivas 2009/125/CE y 2010/307UE, y por la que se derogan las Directivas 2004/8/CE y 2006/32/CE.

� R.D. 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el Procedimiento Básico para la Certificación de la Eficiencia Energética de los edificios.

� R.D. 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).

� R.D. 1826/2009, de 27 de noviembre, modifica el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los ·Edificios (RITE) (R.D. 1027/2007).

� R.D. 238/2013, de 5 de abril, por el que se modifican determinados artículos e instrucciones técnicas del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), (R.D. 1027/2007).

� R.D. 233/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbana, 2013-2016.

� R.D. 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación (CTE).

� R.D. 315/2006, de 17 de marzo, se crea también el Consejo para la Sostenibilidad, Innovación y Calidad de la Edificación. De este Consejo depende la Comisión del Código Técnico de la Edificación para todo lo relacionado con la asistencia y asesoramiento para su aplicación, desarrollo y actualización.


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PROCEDIMIENTO

El procedimiento de certificación consiste en la obtención de la etiqueta de eficiencia energética, incluida en el documento de certificación generado automáticamente por la herramienta informática CE3X, que indica la calificación asignada al edificio dentro de una escala de siete letras, que va desde la letra A (edificio más eficiente) a la letra G (edificio menos eficiente). Incorpora además una serie de conjuntos de medidas de mejora de eficiencia energética, la nueva calificación que la aplicación de cada conjunto de medidas de mejora supondría y la posibilidad de realizar un análisis económico del impacto de dichas medidas basado en los ahorros energéticos estimados por la herramienta o las facturas de consumo de energía. El programa se fundamenta en la comparación del edificio objeto de la certificación y una base de datos que ha sido elaborada para cada una de las ciudades representativas de las zonas climáticas, con los resultados obtenidos a partir de realizar un gran número de simulaciones con CALENER. La base de datos es lo suficientemente amplia para cubrir cualquier caso del parque edificatorio español. Cuando el usuario introduce los datos del edificio objeto, el programa parametriza dichas variables y las compara con las características de los casos recogidos en la base de datos. De esta forma, el software busca las simulaciones con características más similares a las del edificio objeto e interpola respecto a ellas las demandas de calefacción y refrigeración, obteniendo así las demandas de calefacción y refrigeración del edificio objeto.

SITUACIÓN

El “Chalet de los geólogos” se encuentra situado en la carretera general de Ujo (El Llugarín s/n) perteneciente al Término Municipal de Mieres (Asturias).

Figura 1: Cartografía catastral.


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OBTENCIÓN DE DATOS

Para poder proceder a la Certificación Energética, se realiza una inspección in-situ y se recopila toda la documentación disponible del edificio. Durante la inspección in-situ del edificio, se analizarán las características, dimensiones y estado de los elementos que forman: el cerramiento, los huecos (ventanas, puertas, lucernarios, etc.), las instalaciones térmicas (sistemas de calefacción, Agua Caliente Sanitaria (ACS), etc.), sistemas de iluminación, etc. Se recogerán datos de las facturas de electricidad y gasóleo-C del último año, además del resultado de la última revisión realizada a las calderas. También, se consultará la documentación que posee el Departamento de Patrimonio sobre el edificio.

PATRÓN DE SOMBRA

Los patrones de sombra permiten definir los perfiles de obstáculos que proyectan sombras sobre las superficies de estudio del edificio. Se utilizará el patrón de sombras generado por los obstáculos naturales del terreno, para todas las superficies del edificio.

� PATRÓN DE SOMBRAS GENERAL:

Figura 2: Patrón de sombras general.


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VISTA EXTERIOR

Fotografía 1: Vista fachada Norte.

Fotografía 2: Vista fachada Sur.

Fotografía 3: Vista fachada Este.


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Fotografía 4: Vista fachada Oeste.

CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES DEL EDIFICIO

PARTICIÓN Y SUPERFICIES

El edificio está compuesto por tres plantas y un semisótano. Las tres plantas del edificio se considerarán superficies habitables. A continuación, se muestran las superficies y alturas útiles de las zonas en las que se subdivide el edificio, aunque para su certificación no se atenderá a estas subdivisiones, sino que se modelizará como un único espacio:

SUPERFICIE ÚTIL (m²) ALTURA LIBRE (m)

PLANTA BAJA 338,24 4,56

PLANTA PRIMERA 288,02 3,67

PLANTA SEGUNDA 143,13 2,62

TOTAL 769,39 3,86 Tabla 2: Superficie útil y altura libre.

CERRAMIENTOS

FACHADA

Tiene muros de carga perimetrales de mampostería de piedra (caliza) y ladrillo macizo, con un espesor total de 0,9 metros.


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Figura 3: Características del cerramiento.

CUBIERTA La estructura de la cubierta, a cuatro aguas, dispone de correas y cabrios de madera, rematada con teja árabe,

Fotografía 5: bajocubierta

Fotografía 6: Tejado.


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Debajo de los cabrios de madera, en la zona habitable de la bajocubierta, hay una capa de lana mineral como aislante.

Fotografía 7: Detalle del aislamiento.

En cambio, en la zona no habitable no hay aislante debajo de los cabrios.

Fotografía 8: Detalle de los cabrios.

HUECOS

VENTANAS Se tendrán en consideración los huecos del cerramiento a las ventanas y puertas que separan el interior del exterior del edificio. Las ventanas y puertas de acceso de las que dispone el edificio son de marco de madera sin rotura de puente térmico y acristalamiento simple de 4 ms. Se


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tomarán las dimensiones de las ventanas y los vidrios, y se calculará el porcentaje de marco de cada tipo de ventana que hay en el edificio:

Hueco Vidrio

Unidades % Vidrio %Marco

Altura Anchura Altura Anchura

V1 2,00 1,20 0,25 0,42 2,00 55,48 44,53

1,33 0,42 2,00

V2 2,10 2,00 1,33 0,28 4,00 42,27 57,73

0,25 0,28 4,00

V3 1,17 2,60 0,84 0,52 3,00 55,90 44,10

0,25 0,52 3,00

V4 1,70 1,20 1,01 0,43 2,00 60,28 39,72

0,42 0,43 2,00

V5 1,70 1,40 0,97 0,52 2,00 61,18 38,82

0,43 0,52 2,00

V6 1,70 2,06 0,97 0,28 4,00 44,93 55,07

0,43 0,28 4,00

P1 3,00 1,50 0,00 0,00 1 0,00 100,00

P2 3,00 1,60 0,00 0,00 1 0,00 100,00

P3 2,62 1,20 1,27 0,42 2,00

44,62 55,38 0,4 0,42 2,00

Tabla 3: características de los huecos.

Fotografía 9: Detalle de una ventana.


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En la cubierta hay dos lucernarios: • Lucernario a dos aguas a base de carpintería metálica, que vierte a

canalones y bajantes de cinc, de 3,81 metros de ancho y 6 metros de largo.

Fotografía 10: Lucernario grande.

• Lucernario con doble acristalamiento (4-9-4) y marco metálico. Tiene

unas dimensiones de 0.,725 metros alto y 0,450 metros de ancho.

Fotografía 11: Lucernario pequeño.

INSTALACIONES

SISTEMA DE CALEFACCIÓN

El sistema de calefacción del edificio está compuesto por: una caldera de gasóleo-C, bomba de circulación, bomba de recirculación de la caldera y radiadores de fundición. No se dispone de termostatos independientes para regular la temperatura en las distintas salas. La actividad laboral se concentra en la primera planta. Debido al bajo nivel de ocupación del edificio, sólo se calefactará la planta baja y la planta primera. La tubería de la


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calefacción que suministra el agua caliente a los radiadores de la bajocubierta está cortada.

Fotografía 12: Radiador.

CALDERA

El sistema de calefacción dispone de una caldera de gasóleo-C convencional. El modelo de la caldera es BAXIROCA CPA 130 con quemador modelo BAXIROCA CRONO 20-L. Tiene una potencia nominal (gasto) de 167,6 kW y una potencia útil de 151,1 kW, con un rendimiento de combustión del 92,7 %. Se puede observar que la caldera se encuentra bien asilada y mantenida, aunque las tuberías de la ida y el retorno de la calefacción no están calorifugadas.

Fotografía 13: Caldera BAXIROCA CPA 130


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Fotografía 14: Placa de características de la caldera

Fotografía 15: Placa de características del quemador

A continuación, se incluye la último test de combustión de la caldera (08/02/2013):

Fotografía 16: Test de combustión.

La instalación tiene un vaso de expansión de 80 litros de Roca modelo VASOFLEX 80 L.


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Fotografía 17: Placa de características del vaso de expansión.

A continuación, se muestran los depósitos de combustibles:

Fotografía 18: Depósitos de gasóleo-C

BOMBAS DE RECIRCULACIÓN

La instalación dispone de una bomba de recirculación ROCA MC-50-II (en la posición II consume entre 260 y 385 W) para impulsar el agua hasta los emisores térmicos (radiadores).


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Fotografía 19: Bomba de recirculación.

Se dispone de otra bomba (ROCA PC-1035), instalada entre la ida y el retorno de la caldera para asegurar que no trabaje sin circulación de agua. Su consumo en la posición III es de 95 W.

Fotografía 20: Bomba de bypass.

ALIMENTACIÓN ELÉCTRICA DE LAS CALDERAS

Se puede observar en la siguiente imagen, que la maquinaria de la sala de calderas está correctamente protegida de desde el punto de vista eléctrico, encontrándose los elementos del armario de alimentación en correcto estado de funcionamiento.


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Fotografía 21: Cuadro de alimentación de la sala de calderas.

SISTEMA DE ACS

El agua caliente sanitaria (ACS) precisa para las necesidades de los aseos y la cocina se produce mediante termo-acumuladores eléctricos, ubicados en:

� Aseos planta baja (FAGOR M-75-L, de 75 litros de capacidad) que da servicio a la planta baja.

� Aseos planta primera (FAGOR RB-50 N1, de 50 litros de capacidad) que sirve a aseos y la cocina de la segunda planta.

Fotografía 22: Termo eléctrico de ACS, planta baja.


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Se estimará un consumo de ACS de 33 litros al día, atendiendo a los niveles de ocupación actuales del centro, teniendo en consideración los consumos que se estipula en el Código Técnico de la Edificación (CTE), aprobado por el R.D. 314/2006.

ILUMINACIÓN Los niveles de iluminación requeridos, y por tanto la potencia instalada, dependerá del uso de las distintas zonas del edificio. Se analizará la iluminación en cada sala del edificio. Al no haber realizado mediciones de iluminancia media horizontal, si el VEEI obtenido, gracias a la potencia instalada en la sala y su uso, es inferior al que debe haber según el Documento Básico HE (Ahorro de Energía) del Código Técnico de la Edificación (CTE), se calculará la iluminancia corregida de cada sala.

Planta Baja Potencia (w)

Fluorescentes Apliques Óculos Bajo

Consumo Superficie

(m²)

Iluminancia media

horizontal (lux)

Potencia (W)

VEEI iluminancia

corregida (lux)

Hall 3*36 18,48 150 108 3,90 106,26

Patio interior 5*150 4*12 50,22 150 750 9,96 150,00

Sala coordinadores

6*2*36 43,20 500 432 2,00 285,71

Aula 6*2*36 33,12 500 432 2,61 372,67

Despacho 6*2*36 22,44 500 432 3,85 500,00

Almacén 2*36 17,16 150 72 2,80 83,92

Aseo 8*50 18,18 150 400 14,67 150,00

Aula 6*2*36 30,18 500 432 2,86 408,97

Salón de actos 18*4*18 85,45 300 1.296 5,06 300,00

Pasillo 2*36 8,91 150 72 5,39 150,00

Conserje 2*36 7,90 150 72 6,08 150,00

3.300 750 400 48 335,24 ----- 4.498 ---- 268,67 Tabla 4: Iluminación planta baja.

Fotografía 23: Termo eléctrico de ACS, planta primera.


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Planta Primera Potencia (w)


Consumo Superficie

(m²)

Iluminancia media

horizontal (lux)

Potencia (W)

VEEI iluminancia

corregida (lux)

Despacho 6*2*36 26,40 500 432 3,27 467,53

Fotocopia 2*36 9,92 300 72 2,42 145,16

Aseos 6*50 12,09 150 300 16,54 150,00

Despacho 6*2*36 18,90 500 432 4,57 500,00

Almacén 3*2*36 18,90 150 216 7,62 150,00

Despacho 6*2*36 26,40 500 432 3,27 467,53

Despacho 6*2*36 26,40 500 432 3,27 467,53

Cocina 2*36 11,20 300 72 2,14 128,57

Oficina administrativa 3*2*36 22,08 500 216 1,96 279,50

Despacho 6*2*36 26,40 500 432 3,27 467,53

Sala de reuniones 6*2*36 37,20 300 432 3,87 232,26

Pasillos 4*12 53,48 150 48 0,60 16,32

3.120 300 48 289,37 ----- 3.468 ----- 283,49 Tabla 5: Iluminación primera planta.

Bajocubierta Potencia (w)


Consumo Superficie

(m²)

Iluminancia media

horizontal (lux)

Potencia (W)

VEEI iluminancia

corregida (lux)

Bajocubierta 12*2*36+4*36 130,50 500 1.008 1,54 220,69

1.008 130,50 1.008 220,69 Tabla 6: Iluminación bajocubierta.


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CONCLUSIONES

Mediante el procedimiento básico de certificación de eficiencia energética del Chalet de los geólogos (Hunosa), a través del programa informático CE3X, se obtiene una calificación “E” con unas emisiones globales de 57,36 (kg CO₂/m²año), lo que equivale a unas emisiones anuales de 44,13 (toneladas CO₂/año).

Ilustración 1: Emisiones globales.

La demanda global de calefacción es de 86,61 (kWh/m²año), lo que supone una calificación “F”, siendo la demanda energética anual de calefacción 66,63 MWh/año. Por otra parte, la demanda global de refrigeración asciende a 4,35 (kWh/m²año), obteniéndose una calificación “G”, siendo la demanda energética anual de refrigeración 3,35 MWh/año.

Ilustración 2: Demandas calefacción y refrigeración.

El consumo anual de energía primaria del edificio es de 222,04 (kWh/m²año), lo que supone una calificación “E”, por lo tanto, el consumo global anual de energía primaria asciende a 170,84 (MWh/año).

Ilustración 3: Consumo global de energía primaria.


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MEDIDAS DE MEJORA

Mediante el análisis de los resultados obtenidos de la certificación energética, así como, los consumos de electricidad y gasóleo-C del edificio, se procede a diseñar una serie de medidas para mejorar la eficiencia energética. Se plantean las siguientes:

� Sustitución ventanas y adición de aislamiento en huecos y cajas de persiana: instalación de ventanas de doble acristalamiento (4-12-4) con marco de madera, asegurando una buena estanqueidad. Además, se añadirá aislamiento al contorno de las ventanas y a la caja de la persiana, minimizando las pérdidas térmicas.

Ilustración 4: Calificación medida de mejora de las ventanas.

� Sustitución de la caldera de gasóleo-C por una caldera de biomasa: instalación de

una caldera de biomasa de una potencia igual a la caldera de gasóleo-C que sustituye, con una vida útil de 15 años. Se consigue reducir las emisiones de CO₂ en más de un 58 %, obteniéndose una calificación “B”.


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Ilustración 5: Calificación medida de mejora de la biomasa.

� Sustitución de la caldera de gasóleo-C por una caldera de condensación de gas: instalación de una caldera de condensación de gas natural de una potencia igual a la caldera de gasóleo-C que sustituye, con una vida útil de 15 años. Cabe destacar el punto de conexión a la red de gas natural se encuentra muy cerca de la sala de calderas del edificio (unos 5 metros), con la ventaja económica que esto supone. Las emisiones globales de CO₂ se reducen en más de un 27,2 %, obteniéndose una calificación “D”.


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Ilustración 6: Calificación medida de mejora del gas natural.


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ANÁLISIS DE RENTABILIDAD DE LAS MEDIDAS DE MEJORA Para realizar el estudio de rentabilidad económica de las medidas propuestas, se toman los siguientes datos de partida:

• Parámetros económicos:

Tabla 7: Parámetros económicos.

• Factura energética:

Tabla 8: Factura energética.

• Valoración económica de las medidas de mejora:

Coste medida (€)

Incremento coste mantenimiento (€)

Vida útil (años)

Sustitución ventanas y adición de aislamiento en huecos y cajas de persianas

35.000 0.0 25

Sustitución caldera de Biomasa 55.000 500 15

Sustitución caldera de condensación de gas natural

15.000 0.0 15

Tabla 9: Valoración económica de las medidas de mejora.


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Una vez analizada la rentabilidad de las tres medidas de mejora propuestas, se obtienen los siguientes resultados:

Años amortización simple

VAN teórico (€)

Sustitución ventanas y adición de aislamiento en huecos y cajas de persianas

35,2 -17.504,0

Sustitución caldera de Biomasa 9,5 13.012,5

Sustitución caldera de condensación de gas natural

3,9 31.343,5

Tabla 10: Resultados del análisis de viabilidad económica de las medidas de mejora.

Por lo tanto, la medida que mayor rentabilidad ofrece es la sustitución de la caldera de gasoil por una de condensación de gas natural (la calificación de eficiencia energética pasaría a ser una “D”). Desde el punto de vista de la eficiencia energética, la medida más recomendable sería la instalación de una caldera de biomasa para obtener una calificación “B”, pero es bastante menos atractiva económicamente, con respecto a la opción de la caldera de gas natural.


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