Certamen I Investigación Aplicada

Barrio Bellavista

Alumna: Nicole Bahamonde Profesor: Javier Vergara

Fecha: 9 de septiembre del 2015

1. Análisis formal del barrio bellavista

1.1 - Descripción del Barrio: El barrio Bellavista se encuentra ubicado entre la ribera del rio Mapocho y el cerro san Cristóbal. Esta divido entre las comunas de Providencia al Oriente y Recoleta al poniente separadas por la calle Pio Nono. Bellavista es uno de los barrios mas representativos y pintorescos de la ciudad de Santiago, declarado Zona típica desde el año 2011. Posee un uso de suelo mixto siendo los principales actores el comercio, residencia y patrimonio. El barrio se caracteriza por ser un hito urbano por aportes a la vida cultural y social de Santiago. Dentro de las actividades se encuentran en el barrio son: entretención, gastronomía, comercio, cultura, artesanía, teatro, vida bohemia, zoológico y el parque Metropolitano. En cuanto a su imagen urbana se caracteriza por una arquitectura mixta, siendo posible identificar distintitos conjuntos de vivienda de carácter patrimonial y zonas de conservación histórica. Dentro del barrio bellavista habitan 4 sectores o mini barrios, en el área de providencia se encuentra el barrio los Gráficos, León XIII y Bellavista. En el área de Recoleta se encuentra el conjunto Pío Nono – Domínica.

Plano usos de suelo de providencia, fuente: www.providencia.cl

1.2 - Historia: En los inicios de la ciudad en los tiempos en que Pedro de Valdivia fundó Santiago (1541), el barrio Bellavista era parte del sector llamado la “Chimba” que en Quechua significa sectores al otro lado del río o marginales. Allí los indígenas y mestizos levantaron sus campamentos alejados de los colonos que habitaban el centro. Esto explica las calles angostas y la ausencia de una plaza central en el barrio Bellavista, como era la costumbre de la urbanización española. Con el paso del tiempo en el siglo XVII los aristócratas se sintieron atraídos por una vida campestre y compraron grandes fundos donde se trasladaron. Los aristócratas prefirieron calles como Dardinac, Loreto y Santa Filomena. Hoy día Bellavista conserva parte de nuestra historia e hitos importantes para el patrimonio, por esta razón fue declarado zona típica. Un buen ejemplo del patrimonio arquitectónico del barrio son los cités que datan del 1900 (hay uno en calle Constitución N°135), la población León XIII (uno de los primeros conjuntos de viviendas sociales de Chile, construido a fines del siglo XX) y el “Palacio Lehuedé” ubicado en la Plaza Camilo Mori (calle Constitución con Antonia López de Bello). 1.3 – Vistas del barrio, sector Providencia:

Fuente: Modificaciones PRCP 2007, municipalidad de Providencia

1.4 – Plano de alturas del barrio:

Fuente: Modificaciones PRCP 2007, municipalidad de Providencia

1.5 – Cálculo de población y densidad: El Barrio Bellavista tiene 13.539 habitantes, 6.585 hogares y 7.549 viviendas según el ultimo censo del año 2012. La clasificación de la población en segmentos de acuerdo a su poder adquisitivo (según ultimo censo): el 17,5% de los habitantes de bellavista pertenece al grupo ABC1, el 46,1% pertenece al grupo C2, el 28,3% pertenece al grupo C3 y el 7,6% pertenece al grupo D. Estos datos nos dicen que en el barrio Bellavista corresponde a una sociedad acomodada y con un poder adquisitivo alto en comparación a otros sectores de la capital. El barrio Bellavista al ser una Zona altamente equipada con establecimientos educacionales y con muchos atractivos turísticos y de interés social como el comercio, cultura y entretención, hay una gran cantidad de población flotante se estima una cantidad de 2,5 millones de personas que visitan este barrio mensualmente, donde solo el Patio Bellavista en meses como enero y febrero recibe 600.000 personas mensuales. (fuente: entrevista propia a Leonardo Aracena, funcionario de la municipalidad de Providencia.)

Fuente: mientorno.cl

1.6 – Identificación de equipamientos: 1.6.1 – Salud: se reconocen 4 equipamientos correspondientes a salud en el barrio bellavista de los cuales 3 son farmacias ( Pio Nono 165, Cruz verde en bellavista 0415 dentro de la clínica santa maría y otra en capellán Abarzua 037) y una clínica (clínica Santa María).

Fuente: mientorno.cl

1.6.2 – Recintos Municipales: una biblioteca municipal en la calle constitución 85, un centro cultural (casa de la ciudadanía Montecarmelo) en la calle Bellavista 0594 y un Centro de salud municipal en la calle constitución 85. 1.6.3 – Cultura: 6 galerías de arte (Cian - Dardignac 0106, Taller 56 – Isabel Riquelme 2, Galeria Kunst – Santa María 0316, Arte59 – Magallanes 036, Galería Espora – Melchor Concha y Toro 153, y Espacio cultural Bellavista – Arzobispo Casanova 36). 6 teatros (centro cultural mori – constitución 183, Teatro Bellavista – Dardignac 0110, El ladron de bicicletas – Dardignac 0163, Teatro San Gin – Mallinkrodt 112, Teatro de la palabra – Crucero Exeter 0250, y teatro La Memoria – Bellavista 0503). Dos centros culturales ( Centro cultural escuela moderna – Chucre Manzur y casa de la ciudadanía Montecarmelo – Bellavista 0594). Dos salas de exposición (Sala Santiago Nattino – Salvador Donoso 21) Un museo casa museo la Chascona ubicada en la calle Marquez de la Plata 0192. 1.6.4 – Educación: hay 2 jardines infantiles (Crucero - Exeter 286 y San Jose de Providencia – Bellavista 0550). Cinco Universidades (universidad de chile – Pio Nono 1, Universidad Andrés Bello – Bellavista 0121, Universidad Internacional SEK – Fernando monterola 0789, Universidad San Sebastián, y instituto profesional AIEP). Cuatro colegios (liceo Paulina Von Mallinckrodt, Colegio Maria inmaculada, colegio de adultos instituto San Sebastián, y Colegio Salesiano el patrocinio de San José). 1.6.5 – Reciclaje: hay un punto de reciclaje en la Plaza Montecarmelo. 1.6.6 – Servicios: en el barrio bellavista hay 4 bancos, dos de ellos son banco Santander y los otros dos son banco de chile. 1.6.7 – Patrimonio: hay cuatro monumentos históricos (Funicular Del Cerro San Cristobal, La Casa de Pablo Neruda, Escuela de Derecho de la universidad de Chile, y la Iglesia Epifanía del Señor). Hay dos zonas típicas dentro del barrio (Poblacion Leon XIII y la Plaza Camilo Mori) 1.6.8 – Movilidad y Transporte: el barrio cuenta con 19 paraderos de micros distribuidos por las avenidas mas importantes y en los lugares de mayor interés.

1.7 – Valor del suelo y precios de venta: Los valores de las propiedades en el Barrio Bellavista son variados, ya que depende del estado del inmueble y su cercanía a las avenidas importantes. Al ser un barrio histórico y de mucha población estudiantil los valores de venta o arriendo de un inmueble son elevados. Venta: el valor de la venta de una casa es en promedio de 13.756 UF y el valor de la venta de un departamento es en promedio de 5.678 UF. Arriendo: el arriendo de un departamento en promedio cuesta 20 UF mensuales y en cuanto al arriendo de una casa no hay información ya que no figuran casas en arriendo.

Plano Regulador de áreas Verdes

2. Análisis social del barrio Bellavista

El Barrio Bellavista es un barrio emblemático de Santiago, de larga tradición cultural y cuyos residentes poseen un fuerte arraigo a un territorio que acoge diversas expresiones de nuestro patrimonio natural, material e inmaterial, formando parte importante del imaginario colectivo de los habitantes de la capital. Creemos que su trascendencia pasa, sobre todo, por su gran diversidad social y funcional, siendo habitado y visitado por una gran variedad de personas, y donde conviven usos residenciales, comerciales, artísticos, turísticos, recreativos y educativos, tanto diurnos como nocturnos. Esta diversidad de actividades traen consigo muchos problemas en el barrio y mayor medida para los residentes.

Fuente: mientorno.cl

Hoy en día el Barrio Bellavista en el sector de Providencia no cuenta con una junta de vecinos ya que esta en proceso de elecciones y en el sector de Recoleta hay una que se llama Macrozona 9 que se encuentra en calle Dardigñac con Bombero Nuñez.

Los problemas que mas aquejan a la población son 1. Incivilidades 2. Basura y falta de higiene en el espacio público 3. Casa abandonada / Sitio eriazo 4. Comercio ambulante 5. Rayados 6. Obstrucción (permanente) de calle o vereda 7. Falta de iluminación o iluminación deficiente 8. Jardines o plazas deteriorados 9. Mobiliario urbano deteriorado o falta del mobiliario

Imagen de ciudad viva. Ciudad viva es una organización que se dedica al mejoramiento de barrios, buscan la protección del patrimonio y trabajan en conjunto con la gente. Direccion: dominica 14, barrio Bellavista.

10. Ruidos molestos 11. Alcantarillado o Cableado peligroso 12. Vehículos mal estacionados/ estacionadores ilegales 13. Vialidad o aceras en mal estado 14. Peligro de transito (vehicular y peatonal) 15. Transgresión a la Ordenanza Municipal y normativa urbana 16. Falta vigilancia natural (muros ciegos, arbustos frondosos, escondites)

El barrio bellavista esta dentro de las 5 zonas con mayor crecimiento comercial de Santiago. Bellavista desde el año 2010 a la feche a aumentado en un 42 % su equipamiento comercial, en el 2010 el barrio contaba con 120 locales y hoy en día hay mas de 208. Bellavista tiene un fuerte componente educacional, con cuatro colegios y cinco universidades, además de 11 pubs y 48 restoranes lo que genera una gran cantidad de población flotante.

Bibliografía:

- Datos recopilados por actores sociales importantes del barrio como ciudad viva y Barrio en acción en sus respectivos sitios web: www.ciudadviva.cl http://bellavistaenaccion.cl/#

- Entrevista realizada por mi a don Leonardo Aracena, funcionario de la

municipalidad de providencia.

- Plano adjunto de los previos, solicitado en la municipalidad.

- Pagina web de la municipalidad de providencia www.providencia.cl

- Datos estadísticos recopilados del sitio web www.mientorno.cl

- Plano regulador de Recoleta y Providencia