1¿ concepto de derecho real y derecho personal? Paralelo

R: derecho real: es aquel derecho que se ejerce sobre una cosa, sin respecto a determinada persona. Hay un sujeto activo determinado y un sujeto pasivo indeterminado, pues son todas las personas las llamadas a respetar, amparar y reconocer el derecho que se tiene de determinada cosa. Surgen a través de los modos de adquirir dominio EJ dominio, usufructo, uso, uso y habitación, servidumbre prediales, prenda.

Derecho personal: es aquel derecho de Exigir algo de alguien. Se encuentra el sujeto activo (acreedor. Facultado a exigir) y un sujeto pasivo (deudor está obligado a cumplir la obligación) .surgen en virtud de las fuentes de las fuentes de las obligaciones (contrato, cuasi contrato, delito, cuasi delito, la ley)

¿Explique contrato intuito personae?

R: es aquel contrato que se realiza en virtud de una función de cualidades personales de 1 o más contratantes (contrato servicios profesionales, sociedad, mandato, ctto de obra)

2¿defina dominio y explique sus atributos?

R: señorío jurídico pleno o potencialmente pleno sobre cosas corporales. (Escuelas de glosadores)

Señorío jurídico (era un derecho absoluto) pleno o potencialmente pleno (en un momento dado, podrá estar en otra personas uno o algunos atributos)

La posibilidad amparada por el derecho identificar una cosa corporal para obtenerla y la, y de ejercer sus actos sobre ella que impliquen máximo aprovechamiento de sus ventajas o utilidades (concepto de Alejandro guzmán Brito)Uti: (usar) implica dar a las cosas su uso natural, si que conlleve a la destrucción de ella. Cabe respecto a las cosas inconsumible Frui: (goce o disfrute) implica el derecho al aprovechamiento a los frutos¿Paralelo entre mandato y gestión de negocios?R: mandato: contrato consensual, bilateral imperfecto, gratuito, de buena fe, intuito personae, representación imperfecta Gestión de negocios: contrato consensual, bilateral perfecto.

3 ¿explique las clases de dominio en el derecho romano?

- Dominio civil o quiritario: es la propiedad propia de los ciudadanos romanos , reconocida por un tiempo por el IUS CIVILE ,cuya características formales eran : ser ciudadano romano o latino con IUS commerci ,el objeto debía ser una cosa mueble o inmueble en suelo itálico además debían ser adquiridas a través de dos formas , a través de la mancipatio o la In Iure cessio

- Dominio Pretorio “in bonis habere” es la situación de hecho amparada por el pretor y está sujeta a ciertos requisitos : cuando el adquiriente no tiene el dominio si no solo la calidad de poseedor de ella, y el transferente se mantiene como dueño ,que para protegerla el pretor crea la acción publiciana contra terceros ( incluso contra su dueño, protege la propiedad del poseedor civil temporalmente ,pues luego de 1 año se adquiere por usucapión.

- Dominio provincial : los fundos situados en la provincia pertenecen en propiedad soberana al pueblo romano o al emperador, según trate de provincias senatoriales o imperiales, las tierras provinciales se dejan a los particulares a cambio que paguen un stipedium o tributum al estado o al príncipe.

- Dominio peregrino: el pretor les concede a los extranjeros acciones con la ficción si hubiera sido ciudadano romano” proteges los derechos de los pueblos pacíficamente que han asentado en un lugar determinado. Regulada por el Ius gentium

¿Paralelo entre comodato y usufructo?R: comodato: es un contrato real, recae sobre cosa no consumible y no fungible, para uso gratuito, tiene como obligación restituir tan pronto termine el uso o el plazo convenido por las partes. Usufructo: derecho real, es un derecho personalísimo, lo máximo que puede durar este derecho de dominio es toda la vida del usufructuante.

4- ¿Protección del dominio?R: - actio reí vindicativo: es la que tiene el dueño de una cosa singular, que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado a restituírsela.- actio negatoria: es una acción que se ejerce frente al supuesto titular de un derecho de servidumbre o usufructo se requiere las sgt:*declaración de inexistencia del derecho*cese de las perturbaciones *resarcimiento de los daños si existen-actio publiciana: se concede a quien no siendo propietario quiritario ,es poseedor de buena fe y puede adquirir la propiedad por la usucapión y contra quien pretenda perjudicar su derecho ,mediante la ficción del plazo , el objeto de esta acción es recuperar la posesión de la cosa- la exceptio reí venditae et traditae : se concede al comprador de una cosa vendida y entregada , así como los sucesores y un posterior comprador ,cuando el vendedor o sus sucesores y un posterior comprador . El propietario civil de la cosa ,ejerce sobre la actio reí vindicativo.-exceptio doli: excepción de dolo que se concede al ddo contra quien se enajeno sin ser propietario civil-interdictum quod vi aut clam: esta acción es del propietario ,poseedor ,titular de derecho real sobre la cosa ,el objeto de esta acción es que la cosa vuelva a su estado anterior

¿ Paralelo entre el arrendamiento de la cosa y el comodato.?Arrendamiento de la cosa: Ctto consensual ,bilateral perfecto, oneroso ,de buena fe ,la cosa arrendada debe ser cosa fungible e inconsumible, mera tenencia Comodato: contrato real ,bilateral imperfecto ,gratuito ,de buena fe el comodatario es poseedor natural , la entrega no constituye traditio. 5- Refiérase a la acción reinvicatoria?R: : la reivincacion es la acción in rem por excelencia su finalidad es permitir al dueño civil de una cosa identificable ,para recuperar la perdida posesión de ella en frente a un tercero que la retiene y quien tiene amparada es acción civil real es el dueño civil.

Paralelo entre arrendamiento de servicios y el mandato?R: arrendamiento de servicio : contrato consesual,en cuanto a su finalidad esta destinada a la prestación de servicios particulares ,bilateral perfecto ,honeroso Mandato :contrato consensual ,bilateral perfecto ,gratuito

6- ¿ejercicio de la clausula arbitraria en la acción rivincatoria?R: permite excepionalmente al juez y aunque se pruebe la intentio ,dictar sentencia absolutoria si el demando restituye al actor la cosa de que se trata ,el Ddte. Obtiene la cosa y el Ddo. Evita ser condenado por la valoración que haga el Ddte.

¿Paralelo entre comodato y precario?

7-¿ explique como se adquiere el dominio?

R:-ocupación - Accesión : Inmuebles:alluvio,avulsio ,alveus,derelictus,insula,influmine nata Muebles:textura,scriptura,pintura,ferruminato

- Confussio o conmixto - Especificación - Adquisición de tesoros- Adquisición de frutos- Traditio - Mancipatio - In iure cessio - Adjudicatio- Usucapión - Legado vindicatorio

¿ Paralelo entre depósito irregular y el mutuo?R: deposito irregular : Ctto real , bilateral perfecto, oneroso , recae sobre dinero, la traditio constituye la entrega .Mutuo: Ctto real, unilateral, gratuito ,derecho escricto , la entrega constituye traditio en virtud del crédito como justa causa 8- ¿ refiérase a la ocupación ?R: se entiende por ocupación la toma de posesión de una cosa que actualmente carece de dueño( res nullius) Su efecto es en convertir en dueño civil de la cosa al que la aprehende por solo hecho de su aprehensión .la ocupación es una manera de obtener la posesión , de que deriva el dominio como afecto automático.( concepto de Alejandro guzmán Brito) ¿ Paralelo entre muto y deposito irregular ?R: Mutuo: Ctto real, unilateral, gratuito ,derecho estricto , la entrega constituye traditio en virtud del crédito como justa causa. Deposito irregular : Ctto real , bilateral perfecto, oneroso , recae sobre dinero, la traditio constituye la entrega

9-¿ explique en que consiste contrato de accesión ?R: se produce cuando una cosa se adhiere a otra , en forma natural o artificial ,para integrarse a un solo cuerpo casos: - unión orgánica y si la unión puede deshacerse

¿ explique el contrato intuito personae ?

R: es aquel contrato que se realiza en virtud de una función de cualidades personales de 1 o más contratantes (contrato servicios profesionales, sociedad, mandato, ctto de obra)

10¿ explique la accesión de de inmueble?R:se produce en virtud cuando una cosa inmueble

¿explique la extinción del contrato de mandato?R: -muerte del mandante –revocación del mandante-renuncia del mandatario –cumplimiento del encargo

11 ¿explique la accesión de mueble?R: se produce en virtud cuando una cosa mueble

¿obligaciones del depositario?R: -guardar la cosa gratuitamente ,no puede usar ni aprovechar los frutos ,ni disponer de la cosa , en caso contrario comete hurto-restituir la cosa-el depositario responde de la custodia

12¿explique la accesión de mueble a inmuebles ?R: pertenece al suelo y lo que se une a el :

- Satio : accede a la tierra mediante semilla ajena que en ella es sembrada- Inaedeficatio : las construcciones pertenecen al dueño del suelo

¿ extinción de la sociedad?R: muerte o capitis diminutio de cualquiera de los socios Renuncia de cualquiera de los socios Ejercicio de la actio pro socio Cumplimiento del objeto de la sociedad

13¿explique la especificación ?R: es la transformación de la materia prima en cosa nueva ( vino de la uva) si se elabora un producto con materia prima ajena ,hay que discutir acerca de la propiedad.¿ Explique las características de la sociedad?R: contrato consensual,bilateral perfecto ,oneroso ,conmutativo,de buena fe,intuito personae,todos los socios participan en las ganancias y perdidas ,los socios podrían dar el mandato a uno de ellos para gestionar negocios comunes.14-¿ explique en que consiste el fruto natural y como se adquieren ?R:es el apoderamiento que el dueño poseedor civil o vectigalista de una cosa , se adquieren desde el momento en que el fruto se separa ,es ya un bien distinto de la cosa madre y en ese mismo instante tiene lugar el apoderamiento .

Explique las obligaciones del socio ?R; realizar aportes que puede consistir en : bienes muebles e inmuebles ( c/socio debe transferir el dominio a los demás formando una comunidad) –trabajo- dinero

15¿ que es un producto y que atributo del dominio se ejerce sobre el?R: aquellas cosas que constituyen una parte substancial de otra , de manera que su extracción destruye la cosa

¿explique las obligaciones del arrendador?R: -pagar el precio del arrendamiento –proporcionar el uso y goce de la cosa-cuando por su culpa o dolo causa perjuicios al arrendatario

16¿ que es la mancipatio?R: consiste en una venta real y solemne de res mancipi : real por cuanto se actua no por un acuerdo entre el comprador y el vendedor ,sino por cambio inmediato de la cosa por el precio ,solemne porque se ha de cumplir mediante un complejo acto oral y ritual caracterizado en presencia de 5 testigo y el comprador ( mancipio accipiens ) se apodera de ella pronunciado la formula primitiva de la vindicatio y agregando luego que “la compra por el bronce y la balanza “acto seguido pasaba la balanza las barras de bronce que constituían el precio y lo entregaba al vendedor. ( Concepto francisco Samper polo) ¿explique las obligaciones del mandatario?R: cumplir con el encargo de acuerdo a la buena fe-traspasar los efectos jurídicos de la gestión del mandante –rendir cuenta de lo obrado

17¿refierase a la traditio?R: consiste en el apoderamiento no solemne que se efectua una persona sobre un objeto entregado voluntariamente por otra ¿explique en que consiste la obligación del comprador?R: pagar la cosa –obligacion de dar

¿ que acciones emanan de la mancipatio y que objetivos persiguen?R: actio modo agri:

¿ explique la estipulación?R: contrato verbal que consiste en una pregunta y una respuesta utilizando el mismo verbo ,pero debiendo haber cumplido los sgtes requisitos : oralidad en la pregunta y respuesta ,presencia simultánea de ambas partes ,unidad en el acto : la respuesta debe ser inmediata a la pregunta ,congruencia verbal : debe contener ciertos verbos que deben ser repetidos en la respuesta

19¿ refiérase a la usucapión?

R: adquisición del dominio por la posesión-Usus- continuada de una cosa durante un cierto tiempo, el cual dependía del periodo histórico

¿obligaciones del vendedor?R:- entregar la cosa vendida .obl. de hacer –responde por custodia pendiente a la entrega-responsabilidad por evicción ,responsabilidad por vicios materiales , ocultos o redhibitorios

20¿ explique que son los modos de adquirir originarios .señale ejemplos?R: son aquellos que hacen adquirir el dominio independientemente ,sin tomar en consideración el dominio del anterior dueño de la cosaY los modos originarios de adquirir dominio son : la ocupación y la accesión

¿ Refiérase al caso de la compra venta aleatoria?R: cuando se vende la suerte o la esperanza, se entiende que es un CV pura y simple

21¿ explique que son los modos de adquirir derivativos señales ejemplos?R: : son aquellos que hacen adquirir el dominio considerando el dominio del anterior dueño de la cosa.Y los modos derivativos de adquirir dominio son: la traditio y la sucesión por causa de muerte

¿ Explique que es un contrato unilateral?R: Art 1439 cc es un contrato unilateral cuando una de las partes se obliga para con la otra que no contrae obligación alguna,ej mutuo

22¿ requisito de la usucapión en el derecho clásico?R: el uso-el tiempo transcurrido –que las cosas poseídas no sean por hurto-iusta causa : relación procedente del poseedor con la cosa que justifica su posesión – Bona fides : recta conciencia del usucapiante que posee legítimamente y no lesiona derechos ajenos ¿ Relación entre convención y mandato?R: arts CC 1437 las obligaciones nacen ya del concurso real de las voluntades de dos o mas personas ,como contratos o convenciones , ya de un hecho voluntario de la persona que se obliga. 1438 contrato o convención es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar ,hacer o no hacer alguna cosa ,cada parte puede hacer una o muchas cosas.23¿ explique la confusio o conmixtio?R: cuando se mezclan cosas del mismo género de tal modo que no hay accesión porque no puede señalársele una de ella como principal ,especificando porque se forma un nuevo objeto , según las mezclas Confusio : cosas liquidas .conmixtio : cosas solidadas

¿ explique la compra venta de la cosa futura?R: 1 cuando se vende una cosa que no existe pero se espera que exista ,se entiende hecha la compraventa bajo la condición suspensiva de existir ,venta de cosa esperada.2- cuando se vende la suerte o la esperanza , se entiende que es una compraventa pura y simple.24¿ elementos de la tradición?R: - traditio symbolica: entrega de un símbolo -traditio longa manu : se entrega señalándola -traditio breve in manu: detentando la cosa - constitutum possesorium : el dueño transmite y conserva la posesión ¿Qué es un contrato bilateral?R: es un contrato bilateral cuando las dos partes se obligan entre si a cumplir la obligaciónes mutuas ,ej Contrato de compra venta

25¿ diferencia entre la justa causa de la tradición y la justa causa de posesión?R:

¿ Qué es un contrato oneroso?R: es aquel contrato que impone provecho y gravámenes recíprocos 26 ¿ qué es la posesión y explique sus clases?R: hecho simple de la tenencia material de un objeto ,sea mueble o inmueble.

- Posesión interdictal : consiste en la tenencia de una cosa amparada por el pretor mediante interdictos .los poseedores interdictales son : dueño quiritario, poseedor civil ,vectigalista ,acreedor prendario ,secuestre ,precarista

- Posesión natural : consiste en la mera tenencia de la cosa o detentación .- Posesión civil: es la tenencia material de una cosa amparada en una justa causa de posesión

¿elementos de la naturaleza del contrato de compra venta?R: puede consistir en cualquier cosa corporal e incorporal ,mancipi o nec mancipi :

Puede tener patrimonio hereditario ,se puede vender en un establecimiento de comercio , la venta de una cosa extracomercium es nula, es posible vender con alternativas de objetos ,la venta de cosa ajena es valida ,pero no la compra de cosa propia, venta de una cosa futura existen dos clases : - 1 cuando se vende una cosa que no existe pero se espera que exista ,se entiende hecha la compraventa bajo la condición suspensiva de existir ,venta de cosa esperada.2- cuando se vende la suerte o la esperanza , se entiende que es una compraventa pura y simple.

27 ¿ explique la posesión natural?R: Posesión natural : consiste en la mera tenencia de la cosa o detentación de la cosa

¿ validez de la compra venta de cosa ajena?R: es valida la compra venta de una cosa ajena ya que no hay que ser necesariamente el dueño ,no se transfiere el dominio y las partes solo están obliga el vendedor a la entrega de la cosa y el comprador solo a pagar el precio de la cosa

28¿ explique la posesión interdictal?- R: Posesión interdictal : consiste en la tenencia de una cosa amparada por el pretor mediante

interdictos .los poseedores interdictales son : dueño quiritario, poseedor civil ,vectigalista ,acreedor prendario ,secuestre ,precarista

¿ refiérase a los vicios redhibitorios en la compraventa? R: el vendedor que informa al comprador de vicios redhibitorios o enfermedades , defectos físicos o morales ,al comprador no responde ,en caso contrario el comprador dispone de 6 meses de la actio redhibitoria para resolver el contrato ,siempre que en este plazo se hubiera manifestado un defecto no declarado y anterior a la compra venta.

Es la solicitud un particular que podía pedir al pretor (magistrado) que éste obligara a otro particular a prestar una stipulatio praetoria a favor del solicitante.

29 ¿ explique los interdictos posesorios?R: interdicto Uti possidetis : este interdicto se aplica exclusivamente a los inmuebles ,es prohibitorio , de retener la posesión ,si aparte el poseedor civil de inmuebles , a todos los poseedores pretorios de los mismos ,su formula edictal es la siguiente :”prohíbo que se haga violencia para impedir a cualquiera de vosotros dos que siga poseyendo el destinidad ni precario el uno respecto al otro”Interdicto utrubi: procede respecto de cosas muebles ,es prohibitorio ,normalmente la posesión , aunque puede cumplir la función recuperatoria y doble .amparada al poseedor civil y a todos los pretorios con excepción al vectigalista ya que este solo puede en relación a inmuebles.Interdicto unde vi: se aplica a los bienes inmuebles y sirve para recuperar su posesión ,es restitutorio y tiene carácter simple .Interdicto Vi armata: se aplica a los bienes inmuebles y sirve para recuperar su posesión ,es restitutorio y tiene carácter simple .Interdicto quod precario: se trata de un interdicto para recuperar la posesión de muebles e inmuebles del tipo restitutorio simple.¿ refiérase a la evicción en la compra venta?R: existe evicción cuando el comprador se ve privado total o parcialmente de la cosa comprada en virtud de una acción reinvicatoria u otra limitativa del dominio intentando por el verdadero dueño o el titular de derecho real,cuando el comprador es ddo. Por un tercero que afirma ser el dueño de la cosa comprada o tener un derecho real sobre ella ,el vendedor debe responder al comprador por eventual evicción cumplida ,hay evicción cuando el comprador se ve privado de la cosa comprada por haber tenido que pagar su valor de la clausula arbitraria del juicio reinvicatorio , o por haber tenido que pagar su valor para ser absuelto . o bien de tener que soportar y garantizar la subsistencia de un usufructo o servidumbre de reclamos .

30¿ requisito para que el pretor protega un poseedor interdictal?R:- al que posea sin violencia ,sin clandestinidad o detente una cosa en precario

¿ refiérase al riesgo de la perdida de la compra venta?R:

31¿ refiérase al poseedor vicioso?R: las posesiones viciosas son las clandestinas y las violentas

¿ elementos escenciales de la compraventa?R: puede consistir en cualquier cosa corporal e incorporal ,mancipi o nec mancipi :

Puede tener patrimonio hereditario ,se puede vender en un establecimiento de comercio , la venta de una cosa extracomercium es nula, es posible vender con alternativas de objetos ,la venta de cosa

ajena es valida ,pero no la compra de cosa propia, venta de una cosa futura existen dos clases : - 1 cuando se vende una cosa que no existe pero se espera que exista ,se entiende hecha la compraventa bajo la condición suspensiva de existir ,venta de cosa esperada.2- cuando se vende la suerte o la esperanza , se entiende que es una compraventa pura y simple.

32 ¿ refiérase al interdicto uti possidetis y al edicto utrubi?R: interdicto Uti possidetis : este interdicto se aplica exclusivamente a los inmuebles ,es prohibitorio , de retener la posesión ,si aparte el poseedor civil de inmuebles , a todos los poseedores pretorios de los mismos ,su formula edictal es la siguiente :”prohíbo que se haga violencia para impedir a cualquiera de vosotros dos que siga poseyendo el destinidad ni precario el uno respecto al otro”Interdicto utrubi: procede respecto de cosas muebles ,es prohibitorio ,normalmente la posesión , aunque puede cumplir la función recuperatoria y doble .amparada al poseedor civil y a todos los pretorios con excepción al vectigalista ya que este solo puede en relación a inmuebles.

¿ obligaciones del vendedor?

R: entregar la cosa vendida .obgigacion de hacer.- - El vendedor cumple con obligación cuando el comprador tenga la tranquila y pacífica posesión de la

cosa y no se sea requerido por terceros que aleguen tener derechos obre ella antes del contrato ,aun no haya convertido en dueño al comprador.

- La venta de cosa ajena es valida ya que quien no es dueño de igual manera puede cumplir con la obligación de la entrega.

- Sie el vendedor es el dueño de una cosa entregada ,la compraventa actua como justa causa y el comprador adquiere el dominio por traditio.si la cosaes mancipi tendrá que efectuar una in iure cesio o una mancipatio.

33¿ refiérase al interdicto vi?R: el interdicto vi se aplica para los bienes inmubles con el objeto de recuperar su posecion ,es restitutorio y tiene carácter simple.¿ Refiérase a la compra venta?R: es un contrato consensual , en virtud del cual una parte llamada vendedor se obliga a entregar la tranquila y pacifica posesión de una cosa a otra llamada comprador quien se obliga a pagar por esa cosa cierta cantidad de dinero llamada precio .

34 ¿ refiérase al interdicto vi armata? R: El interdicto vi armata se aplica a la cosas inmuebles con el objeto de recuperar su posesión ,es restitutorio y tiene carácter simple .

¿paralelo entre el arrendamiento de obra y la compraventa?R: el arrendamiento de obra : es un contrato de servicios y esta destinada a la prestación de un servicio particular ta les el caso de una construcción , en el que el arrendador debe facilitarle los instrumentos al arrendatario para que esta prestación cumpla con su fin.la compraventa: es un contrato consensual en la que una parte llamada comprador se obliga al pago del precio por el valor de esa cosa y el vendedor a la entrega de la cosa ,ambas son obligados para satisfacer cada uno su fin ,pero para que haya un justo titulo quien debe vender o enajenar debe ser el dueño de la cosa. 35¿ que es precario?R: art 2195 cc “ se entiende por precario cuando no se presta la cosa para un servicio particular , ni se fija ni tiempo ni hora para su restitución ,constituye también precario la tenencia de una cosa ajena sin previo contrato y por ignoracia o mera tolerancia del dueño”¿ explique el deposito secuestro?R: art 2249 CC”el secuestro es el deposito de una cosa que se disputan dos o mas individuos en manos de otro que debe restituirla al que obtenga la decisión a su favor”

36¿ calidad jurídica del acreedor prendario?R:

¿refierase al deposito necesario o miserable?R: es aquel que debido a las circunstacias de ruina,naufragio,incendio, en la que no es posible elegir a la persona del depositario y el depositante se ve obligada se ve obligada a entregar la cosa al primero que se presente. En este caso el depositario es un mero tenedor y responde solo de dolo.la acción de se da in duplum ( el doble del valor de la cosa ),es decir se le exige el doble del valor de la cosa.

37¿ cuando un precarista es poseedor vicioso?R:

¿ refiérase al contrato de deposito irregular?R: contrato real en virtud del cual una parte llamada depositante entrega a otra llamada depositario dinero con la obligación de restituirlo ,partes. El depositante y depositario.

38¿ que es la posesión civil?R: consiste en la justa apariencia de dominio que habilita para adquirir las cosas por el tiempo además pued consistir en tener condiciones tales que permiten al sujeto de la relación usar eventualmente la acción reinvicatoria que una vez transcurrido determinado plazo , independiente de si en la actualidad su tenencia esta o no protegida por interdictos .

¿ refiérase al contrato de arrendamiento de servicio?R: