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CATÁLOGO DE PROCEDIMIENTOS URBANÍSTICOS

DEPARTAMENTO DE URBANISMO

AYUNTAMIENTO DE TURÍS

OCTUBRE DE 2013

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AJUNTAMENT DE TURIS Plaça Vicent Ribes nº 1 – C.P46389 – Telfs 96 252 6036/96 252 6294– Fax 96 252 6761 – C.I.F. P-4625000-G

1.- Introducción: modificaciones normativas La Ley 30/2005, de la Urbanística Valenciana aprobada el 30 de diciembre de 2005, junto a su Reglamento aprobado el 19 de mayo de 2006, estableció un régimen administrativo de procedimientos urbanísticos, cuando es preceptivo solicitar licencia y la documentación a aportar. De igual manera, y sin desviarse del procedimiento administrativo común, marcaba algunos matices en el procedimiento de concesión de licencias. En el mismo sentido se aprobó la Ley 2/2006, de prevención de la contaminación y de la calidad ambiental, sobre los instrumentos de intervención ambiental, que sustituía las licencias de actividad. No obstante, en los últimos años se ha iniciado una tendencia de “simplificación administrativa”, mediante diversas leyes de impulso a la economía, tanto en el ámbito estatal como en el autonómico. Esta simplificación administrativa se intenta conseguir con un tipo diferente de procedimiento, la “Declaración Responsable”, que traslada toda la responsabilidad de la tramitación de las concesiones y de la aportación de la documentación al solicitante. La implantación de este sistema, en algunos procedimientos indicados, no supone una disminución real de la carga administrativa, sino una forma diferente de organización administrativa. Esta declaración responsable del solicitante, le posibilita a obtener la autorización pretendida en el mismo momento de su presentación, pero trasladando toda la responsabilidad del cumplimiento de la legislación urbanística al ciudadano. Así, en la declaración responsable, el solicitante debe manifestar que conoce perfectamente la legislación urbanística y la legislación específica, muchas veces diversa y difícil de conocer y que posee toda la documentación necesaria. El solicitante, desde este momento, se hace responsable del cumplimiento de la legislación, y la administración tiene que convertirse en un órgano inspector y sancionador. Dada la inmediatez de la concesión de la autorización, la administración debe inspeccionar con posterioridad a la actuación, para verificar que el solicitante era merecedor de la concesión de la misma, lo que supone la apertura de más expedientes de disciplina urbanística, aumentándose la proporción de las ordenes de demolición y cierres de actividades que se dicten, además del incremento en expedientes sancionadores, sino se cumple toda la normativa. Para evitar que el ciudadano, presa de la atracción de la inmediatez que supone los nuevos procedimientos, incurra en responsabilidades que no conoce, y que puede causarle graves perjuicios, se debe aumentar la información prestada al ciudadano, y facilitar que los modelos de solicitudes faciliten en la medida de lo posible al conocimiento de sus obligaciones y responsabilidades como solicitantes.

2.- Procedimientos Recogidos: Iniciativas del Ciudadano Con la intención de facilitar la información prestada al ciudadano y favorecer el conocimiento de sus obligaciones como solicitante se ha redactado este catálogo, en el que se recogen los procedimientos urbanísticos que con más frecuencia se tramitan en el Departamento de Urbanismo. Se trata de procedimientos que pueden ser iniciados por los ciudadanos, para obtener una autorización o concesión de licencia, de la administración.

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No se han incluido, por tratarse de expedientes que se inician de oficio por la administración, los expedientes de disciplina urbanística, o restauración de la legalidad urbanística, los expedientes para dictar de órdenes de ejecución, y los expedientes sancionadores que deban iniciarse. Tampoco que se ha establecido un modelo genérico de denuncia, puesto que el Ayuntamiento tiene una Instancia General, perfectamente válida para efectuar cualquier manifestación que se considere oportuno.

3.- Procedimiento Ordinario Administrativo y Declaración Responsable Como se ha indicado, por las modificaciones legislativas, en el Departamento de Urbanismo existen dos procedimientos administrativos: El procedimiento administrativo común u ordinario y el procedimiento por Declaración Responsable. En el procedimiento administrativo común u ordinario, con la solicitud, una vez aportada toda la documentación necesaria, se inicia un expediente en el que se obtienen los informes técnicos y jurídicos necesarios, y si son favorables se concede la pertinente autorización. Si son desfavorables, se requiere al ciudadano para que corrija el defecto. En el caso de no poderse o no quererse corregir se desestima la solicitud. En el procedimiento por Declaración Responsable, el ciudadano obtendrá la autorización solicitada en el momento en el que se registre de entrada en el Ayuntamiento, sin necesidad actividad administrativa alguna. Si bien, con posterioridad, el departamento de Inspección, debe comprobar la veracidad de los documentos aportados y de lo manifestado en la Declaración Responsable, y en el supuesto de no ajustarse a la legalidad, iniciar un expediente para la demolición de las obras o el cierre de la actividad, y además la imposición de una sanción, normalmente en forma de multa, con independencia de la buena fe del solicitante y de su desconocimiento de la legislación aplicable.

4.- Información, colaboración y control de las solicitudes y declaraciones: Para evitar que los ciudadanos, con el “desconocimiento normal de la legislación urbanística y específica incurran en responsabilidades pecuniarias, y en actividades que pueden ser objeto incluso de delito urbanístico con pena de prisión (construir en suelo no urbanizable protegido), el procedimiento de información que se seguirá en Departamento de Urbanismo será el siguiente: En primer lugar la Oficina Técnica tiene un amplio horario de atención al público, y los técnicos, previa cita, atienden cualquier duda urbanística que se plantee, manifestando la opinión de los técnicos y prestando la ayuda suficiente para conocer sus obligaciones y responsabilidades como solicitante. No obstante, en el momento de presentación de la solicitud o declaración responsable, y antes de imponerse el registro de entrada, se efectuará un control de la documentación y solicitud aportada, sin entrar a valorar técnicamente los documentos, advirtiéndole al ciudadano si necesita más documentación, y si lo solicitado está permitido por el planeamiento urbanístico en su parcela.

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Anotada las observaciones que se consideren oportunas, se sellará el documento por el Departamento de Urbanismo y se podrá presentar en el Registro de Entrada, obteniendo todos los efectos que sean inherentes a dicha solicitud o Declaración Responsable. Esta actividad de información y control, aunque sin entrar en el fondo de la documentación, que se realizará con posterioridad, facilitará a que el solicitante tenga el conocimiento mínimo de la legislación, el planeamiento urbanístico y sus consecuencias, y que una vez presentada la solicitud o declaración, no se vea sorprendido. Esto supone un aumento de la carga de trabajo del Departamento de Urbanismo, que supervisará e informará cada una de las instancias, pero también supondrá una mayor eficiencia en la concesión de las licencias.

En Turís a 25 de Octubre de 2013

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ÍNDICE DE PROCEDIMIENTOS

URB-1.1 Licencia de obras mayores de nueva planta o ampliación de edificación, construcción e instalación

URB-1.2 Declaración Responsable de obras de Modificación o Reforma de Edificios, Construcciones e Instalaciones del aspecto exterior e interior

URB-1.3 Licencia de Obras y Actos de Intervención sobre edificios, Construcciones o Instalaciones protegidos o catalogados

URB-1.4 Declaración Responsable de Obras, Construcciones e Instalaciones que afecten al subsuelo y no al dominio público urbano

URB-1.5 Declaración Responsable de Colocación de Carteles y vallas de propaganda visibles desde la vía pública

URB-1.6 Licencia de Obras para Instalación Invernaderos, casas prefabricadas, presas, balsas, y obras o usos que afecten a la configuración del territorio

URB-2.1 Licencia de Obras edificación, Construcción e Instalación de nueva Planta de escasa entidad constructiva y sencillez técnica

URB-2.2 Declaración Responsable de Obras de Modificación o Reforma de Edificios, Construcciones e Instalaciones, que afecten al aspecto exterior e interior, de escasa entidad constructiva y sencillez técnica

URB-2.3 Licencia de Desmontes, explanaciones y movimientos de tierra

URB-2.4 Declaración Responsable de Instalación tendidos eléctricos, telefónicos, antenas y dispositivos de comunicación y otros similares que no afecten al Dominio Público Urbano

URB-2.5 Declaración Responsable de Obras, Construcciones e Instalaciones que afecten al subsuelo y no al dominio público urbano, de escasa entidad constructiva y sencillez técnica

URB-2.6 Declaración Responsable de Colocación de Carteles y vallas de propaganda visibles desde la vía pública, de escasa entidad constructiva y sencillez técnica

URB-3.1 Licencia de Obras, Construcciones e Instalaciones de urbanización y apertura, modificación o pavimentación de caminos (Mayor y menor)

URB-3.2 Declaración Responsable de Obras, Construcciones e Instalaciones que afecten al subsuelo y al dominio público urbano (Mayor y menor)

URB-3.3 Declaración Responsable de Instalación tendidos eléctricos, telefónicos, antenas y otros similares, que afecten al dominio público urbano (Mayor y menor)

URB-4 Declaración Responsable de Obras de Levantamiento de muros de fábrica y vallados

URB-5 Licencia de Parcelaciones

URB-6 Licencia de Demolición de Edificaciones, Construcciones y desmontaje de Instalaciones

URB-7.1 Licencia de Primera Ocupación

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URB-7.2 Declaración Responsable de Segundas o posteriores ocupaciones

URB-8 Licencia de Modificación del uso de Edificaciones, Construcciones e Instalaciones

URB-9 Licencia de Obras y usos provisionales

URB-10 Licencia de Emisión de informe o certificado urbanístico

URB-11 Licencia de Ocupación de vía pública para realizar obras de edificación, construcción e instalación

URB-12 Licencia de Señalamiento de Alineaciones y Rasantes

URB-13 Licencia para talas y abatimiento de arboles no protegidos

URB-14 Solicitud de Declaración de Régimen de Fuera de Ordenación o Régimen especial transitorio similar al fuera de ordenación

URB-15.1 Solicitud de Informe o Certificado Urbanístico de Compatibilidad para Autorización Ambiental Integrada o Licencia Ambiental

URB-15.2 Solicitud de licencia ambiental

URB-15.3 Comunicación previa a la apertura de instalación o actividad

URB-15.4 Comunicación ambiental

URB-15.5 Transmisión de la titularidad de Autorización Ambiental Integrada o Licencia Ambiental

URB-15.6 Declaración Responsable de Emprendedor

URB-15.7 Declaración Responsable de apertura de comerciales y servicios al amparo de la Ley 12/2012

URB-15.8 Declaración Responsable de instalaciones de red pública de comunicaciones electrónicas al amparo de la Ley 12/2012

URB-16 Declaración Responsable para apertura de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos

URB-17 Solicitud de Declaración de Ruina

URB-18 Solicitud de Cesión de Viales

URB-19 Solicitud de Autorización para obras y usos en Suelo No Urbanizable conforme a la Ley 10/2004

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PROCEDIMIENTO

Código URB-1.1

Objeto Licencia de obras mayores de nueva planta o ampliación de edificación, construcción e instalación

Procedimiento Procedimiento Ordinario

Documentación a aportar

Acreditación de la personalidad del solicitante mediante fotocopia del Documento Nacional de Identidad o Número de Identificación de Extranjero, exhibiéndose el original de éste para su cotejo en el momento de la presentación en el Registro.

Si la solicitud se formula en nombre de persona jurídica o de interesado distinto del solicitante, deberá indicarse la representación que ostenta acompañándose copia del poder y exhibirse el original de éste para su cotejo en el momento de la presentación en el Registro.

Recibo acreditativo de haber efectuado el ingreso previo de la Tasa de Licencia Urbanística y del Impuesto de Obras.

Si se tratan de obras en suelo no urbanizable, los correspondientes informes o autorizaciones autonómicas conforme a la Ley del Suelo No Urbanizable (Si no se dispone se solicitarán durante el procedimiento, quedando éste en suspenso).

Proyecto básico de la obras redactado por técnico competente, dos copias en soporte papel y una en soporte digital, con el siguiente contenido mínimo:

a. Memoria descriptiva y justificativa de las obras, con indicación expresa de su adecuación al entorno.

b. Indicación del destino específico de las obras, que debe ser conforme a las características de la construcción o edificación.

c. Plano de emplazamiento acotando los linderos de la parcela, las distancias a los edificios y/o puntos de referencia más próximos, las cotas de nivel de la planta baja, alienaciones y rasantes, y en su caso, con relación a los espacios libres exteriores, calles y fincas colindantes.

d. Planos acotados a escala mínima 1:100 de las plantas, alzados y secciones que definan el edificio o la instalación.

e. Presupuesto de las obras dividido por capítulos.

Declaración suscrita por el técnico redactor del proyecto de cumplimiento de la normativa urbanística vigente, especialmente sobre el cumplimiento de la condición de solar, conforme al artículo 11 de la Ley 16/2005, de la urbanística Valenciana, de la parcela donde se va a construir y de los requisitos básicos de calidad de la edificación (en el caso de tener la condición de solar)

Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición que contendrá al menos los puntos referidos en el artículo 4.2 del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.

En caso de ser necesaria la utilización de una grúa, plano que identifique su ubicación, y copia de la póliza de seguro por responsabilidad civil, con una cobertura mínima de 300.000 euros, que deberá estar vigente durante el montaje, funcionamiento, desmontaje y su estancia en obra. Esa cifra podrá ser revisada y actualizada con arreglo al índice de precios al consumo, mediante Orden de la Conselleria competente en materia de territorio. También se deberá aportar un certificado acreditativo de la correcta instalación de la grúa, y su debido estado de conservación y funcionamiento

Proyecto específico de infraestructuras comunes de Telecomunicaciones, cuando haya más de una vivienda (Decreto Ley 1/98 de 27 febrero, R.D. 279/99 de 22 de febrero, y O.M. de Fomento de 26-10-1999).

Anexo expresivo de las medidas de prevención y protección contra incendios, en cumplimiento de la normativa en vigor.

Cuestionario estadístico del Ministerio de Fomento (Orden de 29-5-89, sobre estadísticas de edificación y vivienda)

Cédula de Calificación Provisional, si se trata de viviendas de protección pública. En el supuesto de no disponer de ella, bastará con aportar su solicitud, sin perjuicio de aportar aquélla en el momento de la concesión de licencia.

Cuando el uso principal del edificio a construir sea el de vivienda, y que complementariamente incluyan garajes, deberá cumplirse la normativa aplicable a los garajes e indicarse en el proyecto de obras.

Cuando se trate de edificios destinados especialmente a usos de característicos tales que la exijan para su funcionamiento un Instrumento de Intervención Ambiental de los recogidos en la Ley de la Generalitat

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Valenciana 2/2006, de 5 de mayo de la prevención de la contaminación y calidad ambiental, se requerirá la simultánea o previa solicitud de dicho instrumento de intervención ambiental, o la asunción de la plena responsabilidad de las consecuencias que pudieran derivarse de la eventual denegación posterior del instrumento de intervención ambiental, en instrumento público notarial o ante el Secretario del Ayuntamiento, por quien tenga la disponibilidad civil del inmueble.

En el supuesto de que sea necesario simultanear la licencia de edificación con la licencia de urbanización, además se deberá aportar lo siguiente:

Anexo de Urbanización, en el que se contemplen la ejecución de todas las obras de urbanización necesarias para convertir la parcela en solar.

Compromisos que se asumen para el cumplimiento del deber de urbanización simultáneo a la edificación

Garantía mediante aval bancario, hipoteca o ingreso en cuenta del ayuntamiento del coste íntegro de las obras de urbanización necesarias

Cuando sea precisa la cesión de suelo destinado a viario público se presentará documento suscrito por la propiedad formalizando la cesión libre y gratuita al Ayuntamiento.

Observaciones

No se pueden realizar obras si la parcela no tiene la condición de solar, conforme el artículo 11 de la LUV, aunque se podrá simultanear las obras de edificación y obras de urbanización cumpliendo los requisitos del artículo 182.2 de la LUV

Antes de iniciar la ejecución de la licencia de edificación se debe comunicar el inicio al Ayuntamiento con una antelación mínima de 15 días. Además, antes de iniciar las obras de edificación deberá levantarse acta de replanteo suscrita al menos, por el promotor, la dirección facultativa y el constructor. (Art. 480.1 del ROGTU)

Durante la ejecución de la obra de edificación, conforme al artículo 477 del ROGTU, a pie de obra se debe disponer, como mínimo de lo siguiente:

Debe disponerse de una copia de la presente resolución expresa de concesión de la licencia de edificación y urbanización simultánea

Se deberá colocar un cartel informativo en el acceso a las obras, en lugar visible desde la vía pública, y sin riesgo para la seguridad vial o para terceros, en el que se indique el objeto, número y fecha de licencia, identidad del titular de la licencia, del proyectista, del constructor y de los directores de obra y de ejecución. Es responsabilidad del promotor que la información sea veraz y esté actualizada.

El incumplimiento de esta obligación supone la comisión de una infracción de carácter leve, que puede sancionarse con una multa de 300 a 3.000 euros (artículo 235.2.a Ley 16/2005, de la Urbanística Valenciana).

Con una antelación mínima de un mes a la fecha prevista para la terminación de las obras se debe comunicar al Ayuntamiento para que proceda a la inspección y comprobación de las obras ejecutadas (art. 480.3 del ROGTU)

Una vez terminada, la dirección facultativa expedirá la certificación de final de obra en los términos dispuestos en la legislación de ordenación y fomento de la calidad de la edificación (artículo 480.4 ROGTU).

Para poder utilizar la edificación deberá solicitarse licencia municipal de primera ocupación (artículo 32 Ley 3/2004). las entidades prestadoras de los servicios de suministro de agua, energía eléctrica, gas, telefonía y demás servicios urbanísticos no pueden contratar definitivamente sus servicios sin la previa acreditación de la licencia de ocupación correspondiente (artículo 476 del ROGTU)

Plazo Máximo para resolver

Dos meses

Efectos Presuntos

El efecto es negativo, de denegación de licencia en las obras de nueva planta o ampliación (art. 23.1.b Real Decreto Ley 8-2011).

En el supuesto de obras efectuadas sobre parcelas que no tengan los servicios urbanísticos del artículo 11 de la LUV, y requieran previa urbanización de la parcela, el silencio administrativo siempre es negativo, por contravenir grave y manifiestamente a la legislación y planeamiento urbanístico (art. 196.4 LUV)

Normativa

Ley 16/2005, de la Generalitat, de 30 de noviembre, de la Urbanística Valenciana

Decreto 67/2006, del Consell, de 19 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística

Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de la Ordenación de la Edificación,

Ley 3/2004, de la Generalitat, de 30 de junio, de Calidad de la Edificación de Comunidad Valenciana

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PROCEDIMIENTO

Código URB-1.2

Objeto Obras de Modificación o Reforma de Edificios, Construcciones e Instalaciones del aspecto exterior e interior

Procedimiento Declaración Responsable





Si se tratan de obras en suelo no urbanizable, los correspondientes informes o autorizaciones autonómicas conforme a la Ley del Suelo No Urbanizable (Si no se dispone se solicitarán durante el procedimiento, quedando éste en suspenso, careciendo de efectos de declaración responsable).








Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición que contendrá al menos los puntos referidos en el artículo 4.2 del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición, en su caso.





Cuando se trate de edificios destinados especialmente a usos de característicos tales que la exijan para su funcionamiento un Instrumento de Intervención Ambiental de los recogidos en la Ley de la Generalitat Valenciana 2/2006, de 5 de mayo de la prevención de la contaminación y calidad ambiental, se requerirá la simultánea o previa solicitud de dicho instrumento de intervención ambiental, o la asunción de la plena responsabilidad de las consecuencias que pudieran derivarse de la eventual denegación posterior del instrumento de intervención ambiental, en instrumento público notarial o ante el Secretario del Ayuntamiento, por quien tenga la disponibilidad civil del inmueble

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Observaciones

El promotor, una vez efectuada bajo su responsabilidad la declaración de que cumple todos los requisitos exigibles para ejecutar las obras, y presentada ésta ante el ayuntamiento junto con toda la documentación exigida, estará habilitado para el inicio inmediato de las obras, sin perjuicio de las potestades municipales de comprobación o inspección de los requisitos habilitantes para el ejercicio del derecho y de la adecuación de lo ejecutado al contenido de la declaración. (DA10ª.4 Ley 16/2005, de la Urbanística Valenciana)

La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento que se acompañe o incorpore a la declaración responsable, o la no presentación ante la administración competente de ésta, determinará la imposibilidad de iniciar las obras o de realizar los actos correspondientes desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de las responsabilidades a que hubiera lugar. La resolución administrativa que declare tales circunstancias podrá determinar la obligación del interesado de restituir la situación jurídica al momento previo al reconocimiento o al ejercicio del derecho o al inicio de la actividad correspondiente; todo ello sin perjuicio de la tramitación, en su caso, del procedimiento sancionador correspondiente. (DA10ª.5 Ley 16/2005, de la Urbanística Valenciana)










Dos meses

Efectos Presuntos

El efecto es positivo si las actuaciones se ajustan a la ordenación y planeamiento urbanístico (art. 196.1 LUV)


Normativa


Decreto 67/2006, del Consell, de 19 de mayo, , por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística



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PROCEDIMIENTO

Código URB-1.3

Objeto Obras mayores y actos de intervención sobre edificios, construcciones e instalaciones, protegidos o catalogados






Autorización de la Conselleria o Ministerio que tenga protegido el edificio, construcción o instalación (Si no se dispone se solicitarán durante el procedimiento, quedando éste en suspenso).















Cuando se trate de edificios destinados especialmente a usos de característicos tales que la exijan para su funcionamiento un Instrumento de Intervención Ambiental de los recogidos en la Ley de la Generalitat

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Valenciana 2/2006, de 5 de mayo de la prevención de la contaminación y calidad ambiental, se requerirá la simultánea o previa solicitud de dicho instrumento de intervención ambiental, o la asunción de la plena responsabilidad de las consecuencias que pudieran derivarse de la eventual denegación posterior del instrumento de intervención ambiental, en instrumento público notarial o ante el Secretario del Ayuntamiento, por quien tenga la disponibilidad civil del inmueble.

En el supuesto de que sea necesario simultanear la licencia de edificación con la licencia de urbanización, además se deberá aportar lo siguiente:





Observaciones









Para poder utilizar la edificación deberá solicitarse licencia municipal de primera ocupación (artículo 32 Ley 3/2004). las entidades prestadoras de los servicios de suministro de agua, energía eléctrica, gas, telefonía y demás servicios urbanísticos no pueden contratar definitivamente sus servicios sin la previa acreditación de la licencia de ocupación correspondiente (artículo 476 del ROGTU)


Tres meses

Efectos Presuntos

El efecto es negativo, de denegación de licencia en las obras (art. 196.2 LUV)

Normativa





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PROCEDIMIENTO

Código URB-1.4

Objeto Obras mayores sobre construcciones e instalaciones que afecten al subsuelo y no al dominio público urbano

















Observaciones

La presente concesión de licencia solo ampara construcciones e instalaciones efectuadas en el subsuelo de una parcela privada, siempre que no afecte al dominio público urbano, tales como viales, zonas verdes, o zonas dotacionales


La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento que se acompañe o incorpore a la declaración responsable, o la no presentación ante la administración competente de ésta, determinará la imposibilidad de iniciar las obras o de realizar los actos

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correspondientes desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de las responsabilidades a que hubiera lugar. La resolución administrativa que declare tales circunstancias podrá determinar la obligación del interesado de restituir la situación jurídica al momento previo al reconocimiento o al ejercicio del derecho o al inicio de la actividad correspondiente; todo ello sin perjuicio de la tramitación, en su caso, del procedimiento sancionador correspondiente. (DA10ª.5 Ley 16/2005, de la Urbanística Valenciana)


Antes de iniciar la ejecución de la licencia de construccion se debe comunicar el inicio al Ayuntamiento con una antelación mínima de 15 días. Además, antes de iniciar las obras de edificación deberá levantarse acta de replanteo suscrita al menos, por el promotor, la dirección facultativa y el constructor. (Art. 480.1 del ROGTU)








Dos Meses

Efectos Presuntos

El efecto es negativo, de denegación de licencia en las obras de nueva planta o ampliación (art. 23.1.b Real Decreto Ley 8-2011) y positivo, de concesión de licencia, si las actuaciones se limitan a modificar o reformar (art. 196.1 LUV)


Normativa



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PROCEDIMIENTO

Código URB-1.5

Objeto Obras mayores para colocación de carteles y vallas de propaganda visibles desde la vía pública








a. Memoria descriptiva y justificativa de la instalación, con indicación expresa de su adecuación al entorno.

b. Plano de emplazamiento acotando los linderos de la parcela, las distancias a los edificios y/o puntos de referencia más próximos y las cotas de nivel

c. Planos acotados a escala mínima 1:100 de las plantas, alzados y secciones que definan la instalación.

d. Presupuesto de las obras dividido por capítulos.



Observaciones

En caso de colocarse en suelo no urbanizable, para tener efectos de declaración responsable es necesario obtener previamente los informes favorables de las Consellerias correspondientes de conformidad con la Ley del Suelo No Urbanizable.

En el caso de colocarse en zonas de afección de carreteras se deberá obtener la previa autorización de la administración titular de la carretera.



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Dos Meses

Efectos Presuntos

Positivo, de concesión de licencia, siempre que no contravenga grave o manifiestamente la legislación y el planeamiento urbanístico (art. 196.4 LUV)

Normativa



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PROCEDIMIENTO

Código URB-1.6

Objeto Obras mayores para invernaderos, casas prefabricadas presas, balsas o usos que afecten a la configuración del territorio








f. Memoria descriptiva y justificativa de las obras, con indicación expresa de su adecuación al entorno.

g. Indicación del destino específico de las obras, que debe ser conforme a las características de la construcción o edificación.

h. Plano de emplazamiento acotando los linderos de la parcela, las distancias a los edificios y/o puntos de referencia más próximos, las cotas de nivel de la planta baja, alienaciones y rasantes, y en su caso, con relación a los espacios libres exteriores, calles y fincas colindantes.

i. Planos acotados a escala mínima 1:100 de las plantas, alzados y secciones que definan el edificio o la instalación.

j. Presupuesto de las obras dividido por capítulos.




Observaciones

Cualquier construcción o instalación está incluida en esta licencia, tales como casas prefabricadas, contenedores, casas metálicas, etc…



Dos Meses

Efectos Presuntos


Normativa Ley 16/2005, de la Generalitat, de 30 de noviembre, de la Urbanística Valenciana

Ley 10/2004, de 9 de diciembre, de la Generalitat, del Suelo No Urbanizable

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PROCEDIMIENTO

Código URB-2.1

Objeto Obras edificación, Construcción e Instalación de nueva Planta de escasa entidad constructiva y sencillez técnica





Proyecto o Memoria Valorada descriptiva de las obras, detallando la cantidad y tipo de materiales a utilizar, el coste de los mismos, y dibujando el elemento a construir.

Croquis de situación de las obras a realizar con expresión, en su caso, de cotas de distancias a lindes y suelos de uso público o comunitario, (Se puede obtener un plano de la parcela mediante la consulta descriptiva y grafica de datos catastrales, que se obtiene gratuitamente en www.sedecatastro.gob.es).

Presupuesto estimativo, firmado y desglosado por el contratista (en su caso).



Observaciones

Se debe adjuntar proyecto o memoria valorada descriptiva de todas las obras, y es importante cumplir la legislación de separaciones a lindes, a caminos y vías pecuarias.

No se pueden realizar obras si la parcela no tiene la condición de solar, conforme el artículo 11 de la LUV, aunque se podrá simultanear las obras de edificación y obras de urbanización cumpliendo los requisitos del artículo 182.2 de la LUV o bien se ha obtenido la Autorización correspondiente conforme a la legislación del Suelo No Urbanizable.


Un Mes

Efectos Presuntos


Normativa



Decreto 67/2006, del Consell, de 19 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística.



http://www.sedecatastro.gob.es/

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PROCEDIMIENTO

Código URB-2.2

Objeto Obras de Modificación o Reforma de Edificios, Construcciones e Instalaciones, que afecten al aspecto exterior e interior, de escasa entidad constructiva y sencillez técnica









Si se tratan de obras en suelo no urbanizable, los correspondientes informes o autorizaciones autonómicas conforme a la Ley del Suelo No Urbanizable

Observaciones



La Declaración Responsable solo tendrá efectos si las obras menores se realizan en Suelo Urbano con Condición de Solar (cumpliendo artículo 11 Ley 16/2005) o Suelo No Urbanizable Común. Si se efectuaran sobre Suelo Urbano sin Condición de Solar, Suelo Urbanizable, y Suelo No Urbanizable Protegido, se tramitará como Procedimiento Ordinario.

Se debe adjuntar proyecto o memoria valorada descriptiva de todas las obras, y es importante cumplir la legislación de separaciones a lindes, a caminos y vías pecuarias.

No se pueden realizar obras si la parcela no tiene la condición de solar, conforme el artículo 11 de la LUV, aunque se podrá simultanear las obras de edificación y obras de urbanización cumpliendo los requisitos del artículo 182.2 de la LUV o bien se ha obtenido la Autorización correspondiente conforme a la legislación del Suelo No Urbanizable.


Un Mes

Efectos Presuntos




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Normativa






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PROCEDIMIENTO

Código URB-2.3

Objeto Actuaciones de desmontes, las explanaciones, los abancalamientos y aquellos movimientos de tierra que excedan lo imprescindible para la práctica ordinaria de labores agrícolas



Acreditación de la personalidad del solicitante mediante fotocopia del Documento Nacional de Identidad,

exhibiéndose el original de éste para su cotejo en el momento de la presentación en el Registro.


Proyecto o Memoria descriptiva de las obras, detallando procedencia de origen y lugar de vertido de las tierras.

Croquis de situación, o consulta descriptiva y grafica de datos catastrales (se obtiene gratuitamente en www.sedecatastro.gob.es)

Presupuesto estimativo, firmado y desglosado por el contratista (en su caso)

Último recibo del impuesto de bienes inmuebles o del impuesto de bienes rústicos

Recibo acreditativo de haber efectuado el ingreso previo de la Tasa de Licencia Urbanística

Observaciones

Se exceptúa de la solicitud de licencia:

Actuaciones imprescindibles para la práctica ordinaria de labores agrícolas

Cuando se traten de actuaciones accesorias incluidas en otras licencias, p.e.: licencias de edificación


Un Mes

Efectos Presuntos

El efecto es negativo, de denegación de licencia en las obras movimientos de tierras (art. 23.1.a Real Decreto Ley 8-2011).

Normativa




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PROCEDIMIENTO

Código URB-2.4

Objeto Instalación tendidos eléctricos, telefónicos, antenas y dispositivos de comunicación y otros similares que no afecten al Dominio Público Urbano





Proyecto o Memoria Valorada descriptiva de la instalación, detallando la cantidad y tipo de materiales a utilizar para la colocación, el coste de los mismos, y dibujando el elemento a instalar.

Croquis de situación de la instalación a realizar con expresión, en su caso, de cotas de distancias a lindes y suelos de uso público o comunitario, (Se puede obtener un plano de la parcela mediante la consulta descriptiva y grafica de datos catastrales, que se obtiene gratuitamente en www.sedecatastro.gob.es)


Recibo acreditativo de haber efectuado el ingreso previo de la Tasa de Licencia Urbanística y del Impuesto de Obras e Instalaciones.

Si se tratan de obras en suelo no urbanizable, los correspondientes informes o autorización autonómicos conforme a la Ley del Suelo No Urbanizable y a la legislación específica de la instalación.

Observaciones



La Declaración Responsable solo tendrá efectos si las obras menores se realizan en Suelo Urbano con Condición de Solar (cumpliendo artículo 11 Ley 16/2005). Si se efectuaran sobre Suelo Urbano sin Condición de Solar, Suelo Urbanizable, Suelo No Urbanizable Común y Suelo No Urbanizable Protegido, se tramitará como Procedimiento Ordinario.


Un Mes

Efectos Presuntos



Normativa





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PROCEDIMIENTO

Código URB-2.5

Objeto Obras, Construcciones e Instalaciones que afecten al subsuelo y no al dominio público urbano, escasa entidad constructiva y sencillez técnica





Proyecto o Memoria Valorada descriptiva de la obra o instalación, detallando la cantidad y tipo de materiales a utilizar, el coste de los mismos, y dibujando el elemento a instalar, profundidad y utilización del subsuelo.




Observaciones

La presente concesión de licencia solo ampara construcciones e instalaciones efectuadas en el subsuelo de una parcela privada, siempre que no afecte al dominio público urbano, tales como viales, zonas verdes, o zonas dotacionales





Un Mes

Efectos Presuntos



Normativa


Decreto 67/2006, del Consell, de 19 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística


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PROCEDIMIENTO

Código URB-2.6

Objeto Colocación de Carteles y vallas de propaganda visibles desde la vía pública, de escasa entidad constructiva y sencillez técnica





Proyecto o Memoria Valorada descriptiva de la instalación del cartel o valla de propaganda, detallando la cantidad y tipo de materiales a utilizar para la colocación, el coste de los mismos, y dibujando el elemento a instalar.

Croquis de situación de la instalación del cartel o valla de propaganda a realizar con expresión, en su caso, de cotas de distancias a lindes y suelos de uso público o comunitario, (Se puede obtener un plano de la parcela mediante la consulta descriptiva y grafica de datos catastrales, que se obtiene gratuitamente en www.sedecatastro.gob.es)



Observaciones




Un Mes

Efectos Presuntos



Normativa





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PROCEDIMIENTO

Código URB-3.1

Objeto Solicitud de licencia de urbanización para la apertura modificación o pavimentación de caminos o vías públicas








b. Indicación del destino específico de las obras, que debe ser conforme a las características de la zona.


d. Planos acotados a escala mínima 1:100 de las plantas, alzados y secciones que definan el camino o vía pública.


Proyecto de ejecución visado por el Colegio Profesional Competente

Certificado firmado por el técnico redactor del proyecto que exprese que las obras se ajustan al Planeamiento Vigente en el municipio de Turís.



Prestación de garantía, mediante aval bancario o depósito en cuenta corriente del Ayuntamiento por el 100 % del valor de las obras a ejecutar presupuestadas, que se devolverá transcurridos 12 meses desde la entrega de las obras de urbanización.


Observaciones En cumplimiento del artículo 9 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento, para garantizar la reposición

del dominio público urbano al estado en que se halla al comienzo de las obras, se debe aportar garantía suficiente, mediante aval bancario o depósito en cuenta del Ayuntamiento


Dos Meses

Efectos Presuntos

El efecto es negativo, de denegación de licencia en las licencias de nueva creación de apertura de caminos (art. 23.1. Real Decreto Ley 8-2011) y positivo, de concesión de licencia, si las actuaciones se limitan a

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modificar o reformar (art. 196.1 LUV)

En ningún caso se entenderán adquiridas por silencio administrativo, facultades en contra de las leyes, de los planes, proyectos, programas u ordenanzas o, en general, en términos contrarios, opuestos o disconformes con las previsiones de la ordenación urbanística (art. 196.3 LUV) Serán nulas de pleno derecho las licencias obtenidas por acto expreso o presunto que contravengan de modo grave y manifiesto la legislación o el planeamiento urbanístico. (art. 196.4 LUV)

Normativa



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PROCEDIMIENTO

Código URB-3.2

Objeto Declaración Responsable de obras mayores sobre construcciones e instalaciones que afecten al subsuelo y al dominio público urbano







Documentación específica:

Obras de escasa entidad constructiva y sencillez técnica




Obras que afectan a la estructura, aspecto exterior e interior







En su caso, Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición que contendrá al menos los puntos referidos en el artículo 4.2 del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición, en su caso.



Observaciones En cumplimiento del artículo 9 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento, para garantizar la reposición


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del dominio público urbano al estado en que se halla al comienzo de las obras, se debe aportar garantía suficiente, mediante aval bancario o depósito en cuenta del Ayuntamiento


Dos Meses en obras que afecten a estructura, aspecto exterior e interior y Un Mes si son obras de escasa entidad técnica.

Efectos Presuntos



Normativa



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PROCEDIMIENTO

Código URB-3.3

Objeto Declaración Responsable de instalación tendidos eléctricos, telefónicos, antenas, dispositivos de comunicación y otros similares que afectan al dominio público urbano










Observaciones En cumplimiento del artículo 9 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento, para garantizar la

reposición del dominio público urbano al estado en que se halla al comienzo de las obras, se debe aportar garantía suficiente, mediante aval bancario o depósito en cuenta del Ayuntamiento


Dos Meses

Efectos Presuntos



Normativa




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PROCEDIMIENTO

Código URB-4

Objeto Obras de Levantamiento de muros de fábrica y vallados





Proyecto o Memoria Valorada descriptiva de las obras, detallando los metros lineales y tipo de materiales a utilizar, la tipología del vallado, la colocación de puertas de acceso, el coste de los mismos, y dibujando el elemento a construir.




Si se tratan de obras en suelo no urbanizable, los correspondientes informes o autorizaciones autonómicas conforme a la Ley del Suelo No Urbanizable, como la ley de caza o informe preceptivo de vías pecuarias.

Observaciones

Cualquier tipo de propiedad, con independencia de la clasificación del suelo puede vallarse

Para proceder al vallado en el Suelo No Urbanizable o rústico y el urbanizable deberá atenderse a las separaciones que se indican en la Ordenanza del Campo de Turis.

Deberá solicitarse u obtener la autorización por el Consell Agrari Municipal

En el caso de lindar con una vía pecuaria, se debe obtener con anteioridad autorización de la Conselleria competente en materia de vías pecuarias.

Cuando se trate de un vallado cinegético se deberá obtener la previa autorización de la Conselleria competente en materia de caza.


Un Mes

Efectos Presuntos


Normativa




Ordenanza del campo de Turís

Decreto 178/2005, de 18 de noviembre, del Consell de la Generalitat, por el que se establecen las condiciones de los vallados en el medio natural y de los cerramientos cinegéticos


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PROCEDIMIENTO

Código URB-5

Objeto Licencia de parcelaciones





Proyecto suscrito por técnico competente y visado por Colegio Oficial correspondiente, comprensivo de: 1. Descripción literaria de la finca inicial (según título de propiedad) si dicha descripción no coincidiera

con la realidad física, deberá justificar las diferencias.

2. Descripción de forma, superficie y linderos de las nuevas resultantes de la segregación o agrupación teniendo que describir de igual forma los trozos de finca matriz destinados por el planeamiento vigente a viario, equipamiento, etc.

3. Plano de la finca inicial, con la información que precisa la escala 1/500 en la zona urbana y 1/2000 en suelo no urbanizable. Salvo imposibilidad material se deberá referir a la Cartografía municipal y al parcelario catastral.

4. Plano acotado a la misma escala que el anterior, expresivo de la forma y superficie de las parcelas resultantes y grafiado asimismo sobre cartografía municipal, en el que se defina claramente las alineaciones del viario previsto en el planeamiento vigente. El plano deberá describir edificios, vallas y demás referencias topográficas necesarias para su comprobación.

5. Si en las fincas hubiere cualquier tipo de edificación, se deberá reflejar en los planos y en la descripción. El mantenimiento de la edificación condicionará el diseño de las nuevas parcelas, al tener que cumplir la normativa urbanística que le afecte.

Certificación o nota simple registral de la finca o fincas objeto de la parcelación

Recibo acreditativo de haber efectuado el ingreso previo de la Tasa de Licencia Urbanística.

Observaciones

La licencia de parcelación es innecesaria:

La división o segregación sea consecuencia de una reparcelación o de una cesión –ya sea forzosa o voluntaria, gratuita u onerosa– a la administración, para que destine el terreno resultante de la división al uso o servicio público al que se encuentre afecto.

b) El correspondiente acto de disposición no aumente el número de fincas originariamente existentes y cumpla las normas sobre su indivisibilidad establecidas por razones urbanísticas.

c) La división o segregación haya sido autorizada expresamente por el municipio con motivo del otorgamiento de otra licencia urbanística

Los supuestos de indivisibilidad se contemplan en el artículo 202 LUV

La Parcelación puede ser urbanística o rústica y tiene diferentes requisitos o limitaciones. La distinción está regulada en la Disposición Adicional Segunda de la LSNU


Un Mes

Efectos Presuntos

El efecto es negativo, de denegación de licencia de segregación u otros actos de división de fincas en cualquier parte de suelo (art. 23.1.a Real Decreto Ley 8-2011).

Normativa




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PROCEDIMIENTO

Código URB-6

Objeto Solicitud de licencia de demolición de edificaciones, construcciones y desmontaje de instalaciones





Proyecto técnico de demolición redactado por facultativo competente y visado por el Colegio profesional correspondiente que contendrá como mínimo lo siguiente:

1. Descripción de la construcción objeto de demolición, que incluya fotografías en color de todo el

edificio o instalación, y de los elementos más característicos.

2. Memoria justificativa de la demolición, con indicación del plazo de comienzo de las obras desde el otorgamiento de la licencia, y expresión de la duración prevista de las obras

3. Proyecto que incluya plano parcelario a escala 1:2.000 señalando la construcción objeto de demolición, planos acotados de la planta, secciones y alzados a escala 1:100, presupuesto por capítulos del coste de ejecución de las obras.

4. Planos de movimiento de tierras a realizar con indicación de taludes y medidas a tomar frente a desniveles con linderos

5. Certificado de que los medios auxiliares implantados en la vía pública cumplen con las especificaciones de las normas de obligado cumplimiento

6. Estudio de Seguridad y Salud

7. Presupuesto firmado y desglosado Documento acreditativo del nombramiento y acepto del contratista que ha de ejecutar la demolición

Documento acreditativo del nombramiento y acepto del técnico o técnicos que han de dirigir la

demolición

Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición, que contendrá al menos los puntos referidos en el artículo 4.2 del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.

Documentación acreditativa de la propiedad u ocupación del edificio, escritura de propiedad, contrato de compraventa o arrendamiento


Observaciones

Antes de iniciar la ejecución de la licencia de demolición se debe comunicar el inicio al Ayuntamiento con una antelación mínima de 15 días. Además, antes de iniciar las obras de edificación deberá levantarse acta de replanteo suscrita al menos, por el promotor, la dirección facultativa y el constructor. (Art. 480.1 del ROGTU)

Durante la ejecución de la demolición, conforme al artículo 477 del ROGTU, a pie de obra se debe disponer, como mínimo de lo siguiente:



El incumplimiento de esta obligación supone la comisión de una infracción de carácter leve, que puede

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sancionarse con una multa de 300 a 3.000 euros (artículo 235.2.a Ley 16/2005, de la Urbanística Valenciana).


Dos Meses

Efectos Presuntos


Tendrá efectos negativos sobre edificios catalogados o en trámite de catalogación (art. 196.2 LUV)

Normativa



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PROCEDIMIENTO

Código URB-7.1

Objeto Solicitud de licencia de primera ocupación





Documentación acreditativa de la propiedad u ocupación de la vivienda, escritura de propiedad, contrato de compraventa o arrendamiento

Certificado emitido por facultativo competente en el que se acredite que el edificio se ajusta a las condiciones exigibles para el uso al que se destina

Informes previos o certificación original de las compañías y entidades suministradoras de que los servicios están en disposición de ser contratados

Certificado de aislamiento acústico acreditativo del diseño, los materiales empleados y la ejecución de obra se ajustan a la legislación vigente en materia de condiciones acústicas de la edificación.

Certificado de Eficiencia Energética del Edificio Terminado, conforme al artículo 7 del Decreto 112/2009, de 31 de julio, del Consell, por el que regula las actuaciones en materia de certificación de eficiencia energética de edificios.

En caso de conjunto de viviendas, aportar listado donde aparezcan los titulares de dichas viviendas o promotora solicitante, con dirección, piso, puerta, escalera, etc. y superficie útil de cada vivienda, así como documentación acreditativa de la propiedad u ocupación de la vivienda, que será la escritura o el contrato correspondiente (arrendamiento, compraventa, derecho real de usufructo, etc.)

Certificado final de las obra de la ICT sellados por la Jefatura Provincial de Inspección de Telecomunicaciones, en su caso

Certificado final de las obras de urbanización que se hubiesen acometido simultáneamente con las de edificación, en su caso

Copia del libro del edificio, en su caso


Documentación específica:

Para obras nuevas:

Licencia municipal de edificación

Proyecto de final de obra, que incluirá una declaración del técnico sobre la conformidad de las obras ejecutadas con el proyecto autorizado por la licencia de obras correspondiente, en su caso

Certificados final de obra, firmado por el arquitecto superior y el arquitecto técnico, y visados por los colegios correspondientes.

Impresos de alta en el Impuesto de Bienes Inmuebles, junto con sus documentos presentados

Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal, liquidada en la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, en su caso

Por cambio de uso del inmueble:

Licencia municipal de cambio de uso del inmueble

Proyecto o Memoria descriptiva de la modificación del uso del inmueble, donde se indiquen planos o croquis a escala y acotados, de las planteas y secciones del local o establecimiento

Impresos de modificación del uso en el Impuesto de Bienes Inmuebles, junto con sus documentos presentados

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Observaciones Para la obtención de licencias de ocupación en edificaciones existentes, sin que tuviera una previa

licencia de ocupación, se deberá tramitar como licencia de segunda o ulteriores transmisiones (art. 34 Ley 3/2004)


Un Mes

Efectos Presuntos

El efecto es negativo, de denegación de licencia de segregación u otros actos de división de fincas en cualquier parte de suelo (art. 23.1.e Real Decreto Ley 8-2011).



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PROCEDIMIENTO

Código URB-7.2

Objeto Segundas o posteriores ocupaciones







Fotocopia de escritura de declaración de obra nueva o solar y división horizontal en su caso

Certificación técnica expedida por técnico competente, visada por el respectivo colegio profesional, que acredite lo siguiente:

1. El cumplimiento de la normativa de habitabilidad y diseño vigente

2. Que la parcela dispone de evacuación de aguas residuales, suministro de agua potable y suministro de energía eléctrica

3. Que no se trata de un edificio de nueva planta

4. Que se especifique la calificación del suelo en que se ubica el mismo y que el edificio se ajusta a las condiciones exigibles para el uso al que se destina

5. En su caso, que el edificio se ajusta a las condiciones que supusieron el otorgamiento de la primera o anterior licencia de ocupación a la que se solicita

Último recibo del impuesto de bienes inmuebles o modelo de declaración de alta catastral

Recibos de las compañías suministradoras de agua y luz del período anterior a la fecha de la solicitud, o en su defecto certificación de las compañías en cuestión que acredite la contratación de dichos servicios.

En el supuesto de edificaciones en suelo urbanizable o no urbanizable, Licencia municipal de obras o declaración del régimen urbanístico de fuera de ordenación

Certificado de Eficiencia Energética del Edificio Terminado, conforme al artículo 7 del Decreto 112/2009, de 31 de julio, del Consell, por el que regula las actuaciones en materia de certificación de eficiencia energética de edificios, si en la primera licencia fuera de aplicabilidad el Real Decreto 47/2007, de 19 de enero.

Observaciones

Para la obtención de licencias de ocupación en edificaciones existentes, sin que tuviera una previa licencia de ocupación, se deberá tramitar como licencia de segunda o ulteriores transmisiones (art. 34 Ley 3/2004)

En las edificaciones situadas en Suelo Urbanizable o No Urbanizable deberán:

Aportar la Declaración de edificación en Régimen de Fuera de Ordenación

Garantizar la evacuación de aguas residuales, suministro de energía eléctrica y de agua potable


Un Mes

Efectos Presuntos




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PROCEDIMIENTO

Código URB-8

Objeto Solicitud de licencia de modificación del uso de edificaciones, construcciones e instalaciones






Proyecto de modificación de uso del edificio, redactado por técnico competente, indicando el uso original, el uso que se pretende, la compatibilidad urbanística de dicho uso, la necesidad o no de obras de adecuación, y la idoneidad del edificio o construcción al uso que se pretende destinar.


Documentación específica

Obras de escasa entidad constructiva y sencillez técnica




Obras que afectan a la estructura, aspecto exterior e interior









En caso de ser necesaria la utilización de una grúa, plano que identifique su ubicación, y copia de la


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póliza de seguro por responsabilidad civil, con una cobertura mínima de 300.000 euros, que deberá estar vigente durante el montaje, funcionamiento, desmontaje y su estancia en obra. Esa cifra podrá ser revisada y actualizada con arreglo al índice de precios al consumo, mediante Orden de la Conselleria competente en materia de territorio. También se deberá aportar un certificado acreditativo de la correcta instalación de la grúa, y su debido estado de conservación y funcionamiento



Cuando el uso principal del edificio sea destinado a vivienda, y complementariamente incluyan garajes, deberá cumplirse la normativa aplicable a los garajes e indicarse en el proyecto de obras.

Cuando se trate de edificios destinados especialmente a usos de característicos tales que la exijan para su funcionamiento un Instrumento de Intervención Ambiental de los recogidos en la Ley de la Generalitat Valenciana 2/2006, de 5 de mayo de la prevención de la contaminación y calidad ambiental, se requerirá la simultánea o previa solicitud de dicho instrumento de intervención ambiental, o la asunción de la plena responsabilidad de las consecuencias que pudieran derivarse de la eventual denegación posterior del instrumento de intervención ambiental, en instrumento público notarial o ante el Secretario del Ayuntamiento, por quien tenga la disponibilidad civil del inmueble.

Observaciones Los requisitos serán los mismos que para las licencias de obras mayores o menores


Tres Meses

Efectos Presuntos


Normativa



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PROCEDIMIENTO

Código URB-9

Objeto Solicitud de licencia de obras y usos provisionales





Memoria descriptiva y justificativa, indicando la extensión del solar o finca, y descripción de las obras y/o usos que se pretenden, con justificación de la provisionalidad de éstos, plazo de la provisionalidad, y con referencia a los usos previstos en el planeamiento aplicable.

Información planimétrica, consistente en: 1. Plano de relación con el núcleo de población más próximo 2. Plano de situación de la parcela o finca 3. Plano de emplazamiento de la obra proyectada o del edificio en el que se pretende desarrollar la

actividad, acotando las dimensiones más relevantes y las distancias a lindes y a otras construcciones que puedan existir.

Presupuesto de la obra o uso provisional

Compromiso de inscripción en el Registro de la Propiedad de la condición de demoler o suspender el

uso sin indemnización, cuando así se acordare el Ayuntamiento.

Certificación de titularidad de finca o fincas afectadas, expedida por el Registro de la Propiedad. Cuando el solicitante sea diferente del titular de la finca, autorización de este último y aceptación de las condiciones inscritas en el Registro de la Propiedad.

Declaración jurada de quedar enterado de que, en su caso, el arrendamiento y el derecho de superficie de los terrenos o construcciones provisionales que se levanten en ellos, están excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos y, en todo caso finalizarán bien con el plazo bien con la orden de desalojo o demolición del Ayuntamiento.


Informe favorable de las obras, o usos provisionales de la Conselleria competente en Urbanismo (en caso de no tenerse se solicitará en el procedimiento quedando en suspenso el mismo).

Observaciones Los requisitos serán los mismos que para las licencias de obras mayores o menores


Igual plazo que la licencia de obras y usos a conceder

Efectos Presuntos

Igual plazo que la licencia de obras y usos a conceder

Normativa




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PROCEDIMIENTO

Código URB-10

Objeto Solicitud de emisión de informe o certificado urbanístico






Observaciones

En los supuestos de información sobre la existencia de expediente de Disciplina Urbanística, se deberá comprobar por la Inspección Urbanística, sobre si existen motivos para iniciar el correspondiente expediente de disciplina.

En los supuestos de información sobre el régimen de fuera de ordenación de una edifcación, salvo que esté declarada por resolución, deberá requerirse al propietario para que solicite su declaración de régimen de fuera de ordenación.


Tres Meses (plazo general artículo 42.3 Ley 30/1992)

Efectos Presuntos

Carece de efectos, puesto que se trata de solicitud de información urbanística

Normativa


Ley 30/1992, de 26 de noviembre, del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común

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PROCEDIMIENTO

Código URB-11

Objeto Solicitud de licencia de ocupación de vía pública para realizar obras de edificación, construcción e instalación





Recibo acreditativo de haber efectuado el ingreso previo de la Tasa por ocupación de terrenos de uso público con mercancías, materiales, de construcción, escombros, contenedores, vallas, puntales, asnillas, andamios y otras instalaciones análogas.

En caso de pretender la instalación de una grúa, plano que identifique su ubicación, y copia de la póliza de seguro por responsabilidad civil, con una cobertura mínima de 300.000 euros, que deberá estar vigente durante el montaje, funcionamiento, desmontaje y su estancia en obra. Esa cifra podrá ser revisada y actualizada con arreglo al índice de precios al consumo, mediante Orden de la Conselleria competente en materia de territorio. También se deberá aportar un certificado acreditativo de la correcta instalación de la grúa, y su debido estado de conservación y funcionamiento.

Observaciones

En toda licencia de obras mayores o menores deberá tramitarse conjuntamente la solicitud de ocupación de terrenos de uso público local, señalándose expresamente la zona de ocupación concedida

Estan exentas del pago de la tasa:

a) La ocupación de terrenos de uso público local como consecuencia de la realización de obras calificadas como menores por el Ayuntamiento, siempre que el espacio ocupado no exceda de 1 m2 por día, y la duración no sea superior a 7 días naturales.

b) La ocupación de terrenos de uso público local como consecuencia de la realización de obras calificadas como mayores siempre que la ocupación no exceda de un metro de ancho por la longitud de la fachada afectada por las obras.

c) La ocupación de terrenos de uso público consistentes en el cierre de una vía pública, siempre que no tenga duración superior a un día natural y que haya sido previamente comunicado, con al menos 1 día de antelación, a la Policía Local.



Efectos Presuntos


Normativa



Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por ocupación de terrenos de uso público con mercancías, materiales de construcción, escombros, contenedores, vallas, puntales, asnillas, andamios y otras instalaciones análogas de 20 de diciembre de 2012

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PROCEDIMIENTO

Código URB-12

Objeto Señalamiento de Alineaciones y Rasantes





Croquis de situación de la parcela que se quiere señalar, (Se puede obtener un plano de la parcela mediante la consulta descriptiva y grafica de datos catastrales, que se obtiene gratuitamente en www.sedecatastro.gob.es).


Observaciones El señalamiento de alineaciones y rasantes será un documento técnico interpretativo de las Normas

Subsidiarias de Planeamiento que vincula al Ayuntamiento.



Efectos Presuntos

Carece de efectos, puesto que se trata de solicitud de información urbanística

Normativa



Ley 30/1992, de 26 de noviembre, del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común


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PROCEDIMIENTO

Código URB-13

Objeto Talas y abatimiento de arboles no protegidos





Documentación acreditativa de la propiedad u ocupación de la parcela, escritura de propiedad, contrato de compraventa o arrendamiento

Fotografías de la situación de los árboles a talar


Observaciones Se debe comprobar que no se trata de una especie protegida



Efectos Presuntos

El efecto es negativo, de denegación de licencia en las obras de nueva planta o ampliación (art. 23.1.d Real Decreto Ley 8-2011).

Normativa




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PROCEDIMIENTO

Código URB-14

Objeto Declaración de Régimen de Fuera de Ordenación o Régimen especial transitorio similar al fuera de ordenación





Certificado emitido por técnico competente, en el que se indique si la construcción ocupa el viario público, los espacios libres o bien la antigüedad del inmueble.

Memoria Valorada descriptiva de las obras realizadas que se solicitan se declaren en régimen especial, detallando las extensiones de las obras o instalaciones, los materiales utilizados, y fotografías de lo ejecutado.

Croquis de situación de las obras realizadas con expresión, en su caso, de cotas de distancias a lindes y suelos de uso público o comunitario, (Se puede obtener un plano de la parcela mediante la consulta descriptiva y grafica de datos catastrales, que se obtiene gratuitamente en www.sedecatastro.gob.es).


Observaciones Se debe comprobar y declarar expresamente si la edificación se encuentra en régimen de fuera de

ordenación, o bien en régimen del artículo 533 del ROGTU



Efectos Presuntos

El efecto es negativo dado que la declaración debe ser expresa (artículo 111 LUV)

Normativa




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PROCEDIMIENTO

Código URB-15.1

Objeto Informe o Certificado Urbanístico de Compatibilidad para Autorización Ambiental Integrada o Licencia Ambiental



Memoria técnica de la actividad, descriptiva de las características de la misma y planos representativos de la actividad, debiendo incluir como mínimo planos de planta y sección.

Plano georreferenciado de emplazamiento en el que quede claramente identificada la ubicación concreta donde pretenda instalarse la actividad

Explicación de la Necesidad de uso y aprovechamiento del suelo.

Requerimientos de la instalación respecto a los servicios públicos esenciales


Observaciones Tanto la documentación necesaria para solicitar el informe, como el contenido del informe está

determinado en los artículos 25 y 47 de la Ley 2/2006 y artículos 24 y 52 del Decreto 127/2006


Treinta Días (artículo 24.3 Decreto 127/2006)

Efectos Presuntos

Se debe emitir el informe para poder continuar con los instrumentos ambientales

Normativa

Ley 2/2006, de 5 de mayo, de Prevención de la Contaminación y Calidad Ambiental

Decreto 127/2006, de 15 de septiembre, del Consell, por el que se desarrolla la Ley 2/2006, de 5 de mayo, de la Generalitat, de Prevención de la Contaminación y Calidad Ambiental

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PROCEDIMIENTO

Código URB-15.2

Objeto Licencia ambiental






Escritura de propiedad o recibo del IBI que acredite la propiedad, y en caso de ser arrendatario, contrato de arrendamiento.

Certificado de compatibilidad del proyecto con el planeamiento urbanístico, o, en su caso, indicación de la fecha en que solicitó el mismo.

Resumen no técnico de la documentación presentada para facilitar su comprensión a los efectos del trámite de información pública.

Proyecto técnico de Actividad, por triplicado, que describa las medidas correctoras o de seguridad de las instalaciones, redactado y firmado por técnico competente, y visado por el Colegio Oficial correspondiente; y ajustado a:

a) Justificación del cumplimiento de la normativa urbanística aplicable.

b) La instrucción 2/83, aprobada por Orden de la Conselleria de Gobernación, de 7 de julio de 1983 (DOGV del 19-07-83) o norma que la sustituya, justificando el cumplimiento de normativa en materia de calidad ambiental y protección contra la contaminación.

c) Normativa sobre instalaciones en locales (CTE, REBT, RITE, RSEI, etc.)

d) Normativa en materia de accesibilidad

e) Normativa sanitaria aplicable y, en especial, justificará el cumplimiento de la normativa legal, en su caso, sobre prevención y control de la legionelosis, especificando detalladamente en la memoria y planos del Proyecto la adopción de las medidas preventivas determinadas en esta normativa (R.D. 865/2003, de 4 de julio, y Decreto del Gobierno Valenciano 173/2000, de 5 de diciembre).

f) Estudio Acústico donde se justificará el cumplimiento de la normativa contra la contaminación acústica vigente, conforme al artículo 36 de la ley 7/2002, de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de protección contra la contaminación acústica.

En su caso, Estudio de impacto ambiental cuando el proyecto esté sometido a evaluación de impacto

ambiental de acuerdo con la normativa vigente en la materia, salvo que ya haya sido efectuada dicha evaluación en el seno de otro procedimiento autorizatorio, en cuyo caso deberá aportarse copia del pronunciamiento recaído.

En su caso, la documentación necesaria para la emisión del informe a que se refiere el artículo 11 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, o el correspondiente de la norma que lo sustituya, que se tramitará de acuerdo con lo que se establezca reglamentariamente.

En su caso, documento comprensivo de los datos que, a juicio del solicitante, gocen de confidencialidad de acuerdo con las disposiciones vigentes, indicando la norma con rango de Ley que ampara dicha confidencialidad.

En caso de existir normativa específica de aplicación, se añadirá a la anterior documentación cuantos anexos sean necesarios para justificar el cumplimiento de la misma. Los anexos irán firmados por técnico competente y visados, en su caso, por el colegio profesional correspondiente.

Observaciones

Tras la tramitación correspondiente el Ayuntamiento emitirá un informe ambiental y se trasladará a su aprobación a la Comisión Territorial de Análisis Ambiental Integrado. Si el informe es favorable se concederá licencia con los condicionantes.

La licencia ambiental es independiente a la licencia de apertura.

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Seis Meses (art. 55.1 Ley 2/2006)

Efectos Presuntos

Transcurrido dicho plazo sin que se haya notificado resolución expresa, podrá entenderse estimada la solicitud presentada, salvo que la licencia suponga conceder al solicitante o a terceros facultades relativas al dominio público o al servicio público, tales como la utilización de la vía pública, en cuyo caso se entenderá desestimada (art. 55.1 Ley 2/2006)

Normativa



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PROCEDIMIENTO

Código URB-15.3

Objeto Comunicación previa a la apertura de instalación o actividad






Certificación del Técnico director de la ejecución del proyecto, en la que se especifique la conformidad de la instalación o actividad a la respectiva licencia ambiental, así como a las medidas correctoras adicionales impuestas.

En los supuestos de autorización ambiental integrada, informe y certificado emitido por una entidad colaboradora acreditada para el control integrado de la contaminación de las incluidas en el Decreto 229/2004, de 15 de octubre, del Consell, por el que se establecen las funciones de las entidades colaboradoras en materia de calidad ambiental y se crea y regula su Registro, en el que se acredite el cumplimiento del contenido de la autorización ambiental integrada.

Certificados técnicos exigidos por las normativas sectoriales aplicables según el tipo de actividad

Observaciones Tras la comunicación previa se realizará un acta de comprobación, y se concederá o no la apertura de

la actividad. En todo caso tras el transcurso del plazo máximo para resolver, se podrá comenzar la actividad sin perjuicio de la posibilidad de comprobación con posterioridad


Un Mes para la apertura de actividades concedidas por licencia ambiental y Dos Meses para la apertura de actividades concedidas por Autorización Ambiental Integrada

Efectos Presuntos

Los efectos son estimatorios (Art. 64 Ley 2/2006)

Normativa



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PROCEDIMIENTO

Código URB-15.4

Objeto Comunicación ambiental







Memoria técnica, suscrita por técnico competente y visada por el colegio correspondiente, en la que se describa el local, sus instalaciones y la actividad a desarrollar, por duplicado.

Observaciones No será necesaria la obtención de la licencia de apertura para el régimen de comunicación ambiental,

estando implícita en este último (art. 65.3 Ley 2/2006)


No existe plazo

Efectos Presuntos

Si no se aporta la documentación pertinente, se tendrá por no presentada la comunicación (art. 194.4 LUV)

Normativa



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PROCEDIMIENTO

Código URB-15.5

Objeto Transmisión de la titularidad de Autorización Ambiental Integrada o Licencia Ambiental



Acreditación de la personalidad del solicitante, mediante fotocopia del Documento Nacional de Identidad o Número de Identificación de Extranjero, exhibiéndose el original de éste para su cotejo en el momento de la presentación en el Registro.


Copia de la autorización ambiental entregada, licencia ambiental, o licencia de apertura concedida


Título o documento en cuya virtud se haya producido la transmisión de la autorización ambiental integrada o licencia ambiental

Observaciones Se trata de una mera comunicación que quedará incluida en el expediente de la actividad, no requiere

de aprobación municipal.


No existe plazo, es una comunicación a efectos informativos

Efectos Presuntos

No existen efectos, es una comunicación a efectos informativos

Normativa



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PROCEDIMIENTO

Código URB-15.6

Objeto Declaración Responsable de Emprendedor





En caso de que el Emprendedor sea una persona física, certificado o resolución en la que se indique la fecha inscripción del titular en el régimen de autónomos de la Seguridad Social.

En caso de que el Emprendedor sea una persona jurídica, escritura notarial completa de la constitución de la empresa.

Memoria técnica, suscrita por técnico competente, en la que se describa el local, sus instalaciones y la actividad a desarrollar, por duplicado


En caso de necesidad de ejecutar obras de instalación, certificado final de obras e instalaciones ejecutadas, firmados por técnico competente y visados, en su caso, por el colegio oficial correspondiente

En caso de establecimientos públicos, conforme a la ley 14/2010, certificado expedido por entidad que disponga de la calificación de Organismo de Autorización Administrativa (OCA), para evitar la obligación de obtener la licencia de apertura.

Observaciones

Se debe comprobar si el solicitante tiene la condición de emprededor

Se pueden realizar actividades en establecimientos comerciales tal y como define el artículo 5 de la ley de comercio de la comunidad valenciana:

1. Tendrán la consideración de establecimientos comerciales los locales y las construcciones o instalaciones de carácter fijo y permanente, destinados al ejercicio regular de actividades comerciales, ya sea de forma continuada o en días o en temporadas determinadas.

2. Quedan incluidos en la definición anterior los quioscos y, en general, las instalaciones de cualquier clase que cumplan la finalidad señalada en el mismo, siempre que tengan el carácter de inmuebles de acuerdo con el artículo 334 del Código Civil.

Con la presentación de la documentación se puede iniciar la actividad


No existe plazo

Efectos Presuntos

Si no se aporta la documentación pertinente, se tendrá por no presentada la declaración (art. 194.4 LUV)

Normativa

Ley 2/2012, de 14 de junio, de Medidas Urgentes de Apoyo a la Iniciativa Empresarial y los Emprendedores, Microempresas y Pequeñas y Medianas Empresas de la Comunitat Valenciana

La Ley 3/2011, de 23 de marzo, de la Generalitat, de Comercio de la Comunitat Valenciana.

Ley 14/2010, de 3 de diciembre, de la Generalitat, de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos.

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PROCEDIMIENTO

Código URB-15.7

Objeto Declaración Responsable de apertura de comerciales y servicios al amparo de la Ley 12/2012





Memoria técnica, suscrita por técnico competente, en la que se describa el local, sus instalaciones y la actividad a desarrollar, por duplicado, y certificados finales de instalación.

Memoria descriptiva valorada o proyecto técnico de obras necesarios para la adecuación de la actividad


Observaciones

Se pueden acoger a este régimen de declaración las actividades comerciales minoristas y prestación de servicios, cuya superficie útil de exposición y venta al público no sea superior a 300 metros cuadrados y estén en el anexo de la ley 12/2012 (actualizado ley 14/2013)

En estos casos no será necesario la obtención de licencias de obras menores.


No existe plazo

Efectos Presuntos


Normativa Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios

Anexo de la Ley 12/2012 (actualizado Ley 14/2013)

Las siguientes actividades se han identificado con las claves y en los términos establecidos por el Real Decreto 1175/1990, de 28 de septiembre , por el que se aprueban las tarifas y la instrucción del Impuesto sobre Actividades Económicas. Agrupación 43. Industria textil Grupo 435. Fabricación de Géneros de punto. Epígrafe 435.2. Fabricación de calcetería. [Este epígrafe comprende la fabricación de medias (excepto ortopédicas), calcetines y prendas similares de todas clases, para señora, caballero y niños]. Grupo 439. Otras industrias textiles. Epígrafe 439.2. Fabricación de fieltros, tules, encajes, pasamanería, etc. (Este epígrafe comprende la fabricación de fieltro con ganchillo o a presión, tejidos afieltrados; tules, encajes, bordados mecánicos y artículos similares; fabricación de telas no tejidas; tubos, fieltros, cinturones y cinchas de materias textiles; cintas, lazos, trenzas y pasamanería, etc.). Agrupación 44. Industria del cuero Grupo 442. Fabricación de artículos de cuero y similares. Epígrafe 442.9. Fabricación de otros artículos de cuero n.c.o.p. [Este epígrafe comprende la fabricación de artículos de cuero no especificados en otros epígrafes, tales como artículos de cuero para usos industriales (correas, tacos, tiratacos, etc.); artículos de guarnicionería (correajes, albardones, sillas de montar, látigos y fustas, etc.); artículos de botería (botas y corambres), talabartería, equipo militar, artículos de deporte, etc.; así como la fabricación de artículos a base de sucedáneos de cuero y repujado]. Agrupación 45. Industria del calzado y vestido y otras confecciones textiles Grupo 452. Fabricación de calzado de artesanía y a medida (incluido el calzado ortopédico). Epígrafe 452.1. Calzado de artesanía y a medida. Epígrafe 452.2. Calzado ortopédico con excepción del considerado producto sanitario. Grupo 454. Confección a medida de prendas de vestir y sus complementos. Epígrafe 454.1. Prendas de vestir hechas a medida. Epígrafe 454.2. Sombreros y accesorios para el vestido hechos a medida. Agrupación 47. Industria del papel y fabricación de artículos de papel; artes gráficas y edición

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Grupo 474. Artes gráficas (impresión gráfica). Epígrafe 474.3. Reproducción de textos o imágenes por procedimientos tales como multicopistas, fotocopias por procedimientos fotográficos y electroestáticos, sistemas de reproducción de planos, etc. Agrupación 49. Otras industrias manufactureras Grupo 491. Joyería y bisutería. Epígrafe 491.1. Joyería. [Este epígrafe comprende el trabajo de piedras preciosas, semipreciosas y perlas (corte, tallado, pulido, etc.); acuñación de monedas; fabricación de joyas, orfebrería, cubertería, medallas y condecoraciones de metales preciosos, plata de Ley o metales comunes chapados, así como la fabricación de piezas y accesorios de joyería]. Epígrafe 491.2. Bisutería. [(Este epígrafe comprende la fabricación de artículos de bisutería, emblemas, distintivos, escarapelas y similares y pequeños objetos de decoración (flores y frutos artificiales, plumas y penachos, etc.)]. Grupo 495. Industrias manufactureras diversas. Epígrafe 495.9. Fabricación de otros artículos n.c.o.p. (Este epígrafe comprende la fabricación de objetos, tales como artículos religiosos; artículos de marfil, ámbar, hueso, cuerno, nácar, coral, etc.; artículos en cera, parafina, pastas de modelar y similares; artículos para fumador; pantallas para lámparas; estatuas, figurines, maniquíes, etc.; artículos de lujo para adorno. De este epígrafe quedarán excluidos de la aplicación de lo dispuesto en esta Ley los talleres de taxidermia, naturalistas, de disecar, preparaciones anatómicas y otras industrias manufactureras diversas no especificadas anteriormente). Agrupación 61. Comercio al por mayor Grupo 615. Comercio al por mayor de artículos de Consumo Duradero. Epígrafe 615.6. Galerías de arte. Agrupación 64. Comercio al por menor de productos alimenticios, bebidas y tabacos, realizado en establecimientos permanentes Grupo 641. Comercio al por menor de frutas, verduras, hortalizas y tubérculos. Grupo 642. Comercio al por menor de carnes y despojos; de productos y derivados cárnicos elaborados; de huevos, aves, conejos de granja, caza; y de productos derivados de los mismos. Epígrafe 642.1. Comercio al por menor de carnes y despojos; de productos y derivados cárnicos elaborados; de huevos, aves, conejos de granja, caza; y de productos derivados de los mismos. Epígrafe 642.2. Comercio al por menor, en dependencias de venta de carnicerías-charcuterías, de carnes frescas y congeladas, despojos y toda clase de productos y derivados cárnicos; de huevos, aves, conejos de granja, caza y de productos derivados de los mismos. Epígrafe 642.3. Comercio al por menor, en dependencias de venta de carnicerías-salchicherías, de carnes frescas y congeladas, despojos, productos procedentes de industrias cárnicas y productos cárnicos frescos, crudos, adobados, tocino salado, embutidos de sangre (morcillas) y aquellos otros tradicionales de estas características para los que estén autorizados; así como de huevos, aves, conejos de granja, caza y de productos derivados de los mismos. Epígrafe 642.4. Comercio al por menor, en carnicerías, de carnes frescas y congeladas, despojos y productos y derivados cárnicos elaborados; así como de huevos, aves, conejos de granja, caza y de productos derivados de los mismos. Epígrafe 642.5. Comercio al por menor de huevos, aves, conejos de granja, caza; y de productos derivados de los mismos. Epígrafe 642.6. Comercio al por menor, en casquerías, de vísceras y despojos procedentes de animales de abasto, frescos y congelados. Grupo 643. Comercio al por menor de pescados y otros productos de la pesca y de la acuicultura y de caracoles. Epígrafe 643.1. Comercio al por menor de pescados y otros productos de la pesca y de la acuicultura y de caracoles. Epígrafe 643.2. Comercio al por menor de bacalao y otros pescados en salazón. Grupo 644. Comercio al por menor de pan, pastelería, confitería y similares y de leche y productos lácteos. Epígrafe 644.1. Comercio al por menor de pan, pastelería, confitería y similares y de leche y productos lácteos. Epígrafe 644.2. Despachos de pan, panes especiales y bollería. Epígrafe 644.3. Comercio al por menor de productos de pastelería, bollería y confitería. Epígrafe 644.4. Comercio al por menor de helados. Epígrafe 644.5. Comercio al por menor de bombones y caramelos. Epígrafe 644.6. Comercio al por menor de masas fritas, con o sin coberturas o rellenos, patatas fritas, productos de aperitivo, frutos secos, golosinas, preparados de chocolate y bebidas refrescantes. Grupo 645. Comercio al por menor de vinos y bebidas de todas clases. Grupo 647. Comercio al por menor de productos alimenticios y bebidas en general. Epígrafe 647.1. Comercio al por menor de cualquier clase de productos alimenticios y de bebidas en establecimientos con vendedor. Epígrafe 647.2. Comercio al por menor de cualquier clase de productos alimenticios y de bebidas en régimen de autoservicio o mixto en establecimientos cuya sala de ventas tenga una superficie inferior a 120 metros cuadrados. Epígrafe 647.3. Comercio al por menor de cualquier clase de productos alimenticios y bebidas en régimen de autoservicio o mixto en supermercados, denominados así cuando la superficie de su sala de ventas se halle comprendida entre 120 y 399 metros cuadrados. Grupo 646. Comercio al por menor de labores de tabaco y de artículos de fumador. Epígrafe 646.8. Comercio al por menor de artículos para fumadores. [Este epígrafe autoriza para realizar el comercio al menudeo, en pequeñas proporciones, de material de escribir, como carpetas, sobres y pliegos sueltos, plumas, lapiceros, bolígrafos, gomas, lacres, frascos de tinta, libretas, blocs, naipes, estampas y postales, siempre que los artículos mencionados no contengan metales preciosos. (No incluye tabaco)]. Grupo 647. Comercio al por menor de productos alimenticios y bebidas en general. Epígrafe 647.4. Comercio al por menor de cualquier clase de productos alimenticios y bebidas en régimen de autoservicio o mixto en supermercados, denominados así cuando la superficie de su sala de ventas sea igual o superior a 400 metros cuadrados.

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Agrupación 65. Comercio al por menor de productos industriales no alimenticios realizado en establecimientos permanentes Grupo 651. Comercio al por menor de productos textiles, confección, calzado, pieles y artículos de cuero. Epígrafe 651.1. Comercio al por menor de productos textiles, confecciones para el hogar, alfombras y similares y artículos de tapicería. Epígrafe 651.2. Comercio al por menor de toda clase de prendas para el vestido y tocado. Epígrafe 651.3. Comercio al por menor de lencería y corsetería. Epígrafe 651.4. Comercio al por menor de artículos de mercería y paquetería. Epígrafe 651.5. Comercio al por menor de prendas especiales. Epígrafe 651.6. Comercio al por menor de calzado, artículos de piel e imitación o productos sustitutivos, cinturones, carteras, bolsos, maletas y artículos de viaje en general. Epígrafe 651.7. Comercio al por menor de confecciones de peletería. Grupo 652. Comercio al por menor de artículos de droguería y limpieza; perfumería y cosméticos de todas clases; y de productos químicos en general; comercio al por menor de hierbas y plantas en herbolarios. Epígrafe 652.2. Comercio al por menor de productos de droguería, perfumería y cosmética, limpieza, pinturas, barnices, disolventes, papeles y otros productos para la decoración y de productos químicos. Epígrafe 652.3. Comercio al por menor de productos de perfumería y cosmética, y de artículos para la higiene y el aseo personal. Epígrafe 652.4. Comercio al por menor de plantas y hierbas en herbolarios. Grupo 653. Comercio al por menor de artículos para el equipamiento del hogar y la construcción. Epígrafe 653.1. Comercio al por menor de muebles (excepto los de oficina). Epígrafe 653.2. Comercio al por menor de material y aparatos eléctricos, electrónicos electrodomésticos y otros aparatos de uso doméstico accionados por otro tipo de energía distinta de la eléctrica, así como de muebles de cocina. Epígrafe 653.3. Comercio al por menor de artículos de menaje, ferretería, adorno, regalo o reclamo (incluyendo bisutería y pequeños electrodomésticos). Epígrafe 653.4 Comercio al por menor de materiales de construcción y de artículos y mobiliario de saneamiento. Epígrafe 653.5. Comercio al por menor de puertas, ventanas y persianas, molduras y marcos, tarimas y parquet mosaico, cestería y artículos de corcho. Epígrafe 653.6. Comercio al por menor de artículos de bricolaje. Epígrafe 653.9. Comercio al por menor de otros artículos para el equipamiento del hogar n.c.o.p. Grupo 654. Comercio al por menor de vehículos terrestres, aeronaves y embarcaciones y de maquinaria. Accesorios y piezas de recambio. Epígrafe 654.1. Comercio al por menor de vehículos terrestres. Epígrafe 654.2. Comercio al por menor de accesorios y piezas de recambio para vehículos terrestres. Epígrafe 654.3. Comercio al por menor de vehículos aéreos. Epígrafe 654.4. Comercio al por menor de vehículos fluviales y marítimos de vela o motor y deportivos. Epígrafe 654.5. Comercio al por menor de toda clase de maquinaria (excepto aparatos del hogar, de oficina, médicos, ortopédicos, ópticos y fotográficos). Epígrafe 654.6. Comercio al por menor de cubiertas, bandas o bandejas y cámaras de aire para toda clase de vehículos. Grupo 656. Comercio al por menor de bienes usados tales como muebles, prendas y enseres ordinarios de uso doméstico. Grupo 657. Comercio al por menor de instrumentos musicales en general, así como de sus accesorios. Grupo 659. Otro comercio al por menor. Epígrafe 659.1. Comercio al por menor de sellos, monedas, medallas conmemorativas, billetes para coleccionistas, obras de arte y antigüedades, minerales sueltos o en colecciones, fósiles, insectos, conchas, plantas y animales disecados. Epígrafe 659.2. Comercio al por menor de muebles de oficina y de máquinas y equipos de oficina. Epígrafe 659.3 Comercio al por menor de aparatos e instrumentos médicos, ortopédicos y ópticos, excepto en los que se requiera una adaptación individualizada al paciente y fotográficos. Epígrafe 659.4. Comercio al por menor de libros, periódicos, artículos de papelería y escritorio, y artículos de dibujo y bellas artes. Epígrafe 659.5. Comercio al por menor de artículos de joyería, relojería, platería y bisutería. Epígrafe 659.6. Comercio al por menor de juguetes, artículos de deporte, prendas deportivas de vestido, calzado y tocado. Epígrafe 659.7. Comercio al por menor de semillas, abonos, flores y plantas y pequeños animales. Epígrafe 659.8. Comercio al por menor denominado «sex-shop». Epígrafe 659.9. Comercio al por menor de otros productos no especificados en esta Agrupación, excepto los que deben clasificarse en el epígrafe 653.9. Agrupación 66. Comercio mixto o integrado; comercio al por menor fuera de un establecimiento comercial permanente (ambulancia, mercadillos y mercados ocasionales o periódicos); comercio en régimen de expositores en depósito y mediante aparatos automáticos; comercio al por menor por correo y catálogo de productos diversos Nota a la Agrupación 66: No queda comprendida la venta ambulante, en la medida que necesariamente requiere de autorización por suponer ocupación del dominio público. Grupo 662. Comercio mixto o integrado al por menor. Epígrafe 662.1. Comercio al por menor de toda clase de artículos en economatos y cooperativas de consumo. Epígrafe 662.2. Comercio al por menor de toda clase de artículos, incluyendo alimentación y bebidas, en establecimientos distintos de los especificados en el grupo 661 y en el epígrafe 662.1. Nota al grupo 662: No está comprendida en este grupo la venta de tabaco que tiene su régimen de autorización propio. Grupo 665. Comercio al por menor por correo o por catálogo de productos diversos. Agrupación 69. Reparaciones Grupo 691. Reparación de artículos eléctricos para el hogar, vehículos automóviles y otros bienes de consumo.

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Epígrafe 691.1. Reparación de artículos eléctricos para el hogar. Epígrafe 691.9. Reparación de otros bienes de consumo n.c.o.p. NOTA: Este epígrafe comprende la reparación de bienes de consumo no especificados en los epígrafes anteriores de este grupo, tales como reparación de calzado y artículos de cuero y similares, así como la venta en pequeñas cantidades, con aplicación al calzado de betunes, cremas, trencillas, plantillas, calzadores y efectos análogos, suelas y tacones de goma, reparación de relojes, restauración de obras de arte y antigüedades, reparación y conservación de máquinas de escribir, máquinas de coser y hacer punto, aparatos fotográficos y ópticos, instrumentos de música, juguetes, cuchillos, tijeras, paraguas, plumas estilográficas, muebles, etc. Asimismo este epígrafe faculta para el duplicado de llaves. Agrupación 75. Actividades anexas a los transportes Grupo 755. Agencias de viaje. Epígrafe 755.1. Servicios a otras agencias de viajes. Epígrafe 755.2. Servicios prestados al público por las agencias de viajes. Agrupación 83. Auxiliares financieros y de Seguros. Actividades Inmobiliarias Grupo 833. Promoción inmobiliaria. Epígrafe 833.1. Promoción de terrenos. Epígrafe 833.2. Promoción de edificaciones. Grupo 834. Servicios relativos a la propiedad inmobiliaria y a la propiedad industrial Agrupación 84. Servicios prestados a las empresas Grupo 841. Servicios Jurídicos. Grupo 842. Servicios Financieros y contables. Grupo 843. Servicios Técnicos (Ingeniería, Arquitectura y Urbanismo...). Epígrafe 843.1. Servicios Técnicos de Ingeniería. Epígrafe 843.2. Servicios Técnicos de arquitectura y urbanismo. Epígrafe 843.5. Servicios Técnicos de delineación. Grupo 844. Servicios de Publicidad, relaciones públicas y similares. Grupo 849. Otros Servicios prestados a las empresas n.c.o.p. Epígrafe 849.1. Cobros de deudas y confección de facturas. Epígrafe 849.2. Servicios mecanográficos, taquigráficos, de reproducción de escritos, planos y documentos. Epígrafe 849.3. Servicios de traducción y similares. Epígrafe 849.7. Servicios de gestión administrativa. Agrupación 85. Alquiler de bienes muebles Grupo 854. Alquiler de automóviles sin conductor. Epígrafe 854.1. Alquiler de automóviles sin conductor. Epígrafe 854.2. Alquiler de automóviles sin conductor en régimen de renting. Grupo 855. Alquiler de otros medios de transporte sin conductor. Epígrafe 855.3. Alquiler de bicicletas. Grupo 856. Alquiler de bienes de consumo. Epígrafe 856.1. Alquiler de bienes de consumo. Epígrafe 856.2. Alquiler de películas de vídeo. Agrupación 86. Alquiler de bienes inmuebles Grupo 861. Alquiler de bienes inmuebles de naturaleza urbana. Epígrafe 861.1. Alquiler de viviendas. Epígrafe 861.2. Alquiler de locales industriales y otros alquileres N.C.O.P. Grupo 862. Alquiler de bienes inmuebles de naturaleza rústica. Agrupación 93. Educación e investigación Grupo 932. Enseñanza no reglada de formación y perfeccionamiento profesional y educación superior. Epígrafe 932.1. Enseñanza de formación y perfeccionamiento profesional, no superior. Epígrafe 932.2. Enseñanza de formación y perfeccionamiento profesional superior. Grupo 933. Otras actividades de enseñanza. Epígrafe 933.1. Enseñanza de conducción de vehículos terrestres, acuáticos, aeronáuticos, etc. Epígrafe 933.2. Promoción de cursos y estudios en el extranjero. Epígrafe 933.9. Otras actividades de enseñanza, tales como idiomas, corte y confección, mecanografía, taquigrafía, preparación de exámenes y oposiciones y similares, n.c.o.p. Agrupación 96. Servicios recreativos y culturales Grupo 962. Distribución de películas cinematográficas y vídeos. Epígrafe 962.1. Distribución y venta de películas cinematográficas, excepto películas en soporte de cinta magnetoscópica. NOTA: Este epígrafe faculta para el alquiler de las películas. Grupo 966. Bibliotecas, archivos, museos, jardines botánicos y zoológicos. Epígrafe 966.1. Bibliotecas y museos.

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Agrupación 97. Servicios personales Grupo 971. Lavanderías, tintorerías y servicios similares. Epígrafe 971.1. Tinte, limpieza en seco, lavado y planchado de ropas hechas y de prendas y artículos del hogar usados. Epígrafe 971.2. Limpieza y teñido de calzado. Epígrafe 971.3. Zurcido y reparación de ropas. Grupo 972. Salones de peluquería e institutos de belleza. Epígrafe 972.1. Servicios de peluquería de señora y caballero. Epígrafe 972.2. Salones e institutos de belleza y gabinetes de estética. Grupo 973. Servicios fotográficos, máquinas automáticas fotográficas y servicios de fotocopias. Epígrafe 973.1. Servicios fotográficos. Epígrafe 973.2. Máquinas automáticas, sin operador, para fotografías de personas y para copia de documentos. Epígrafe 973.3. Servicios de copias de documentos con máquinas fotocopiadoras. Grupo 974. Agencias de prestación de servicios domésticos. Grupo 979. Otros servicios personales n.c.o.p. Epígrafe 979.1. Servicios de pompas fúnebres. Epígrafe 979.2. Adorno de templos y otros locales. Epígrafe 979.3. Agencias matrimoniales y otros servicios de relaciones sociales. Epígrafe 979.9. Otros servicios personales n.c.o.p. Grupo 975. Servicios de enmarcación. Agrupación 98. Parques de recreo, ferias y otros servicios relacionados con el espectáculo. Organización de Congresos, Parques o Recintos Feriales Grupo 989. Otras actividades relacionadas con el espectáculo y el turismo. Organización de Congresos, Parques o Recintos Feriales. Epígrafe 989.1. Expedición de billetes de espectáculos públicos. Agrupación 99. Servicios no clasificados en otras rúbricas Grupo 999. Otros servicios n.c.o.p. Locutorios.

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PROCEDIMIENTO

Código URB-15.8

Objeto Declaración Responsable de instalaciones de red pública de comunicaciones electrónicas al amparo de la Ley 12/2012





Memoria técnica, suscrita por técnico competente, en la que se describa la instalación y la actividad a desarrollar, por duplicado y certificado finales de instalación.

Memoria descriptiva valorada o proyecto técnico de obras necesarios para la instalación


Observaciones

Se pueden acoger a este régimen de declaración las estaciones o instalaciones radioeléctricas utilizadas para la prestación de servicios de comunicaciones electrónicas disponibles para el público, a excepción de aquéllas en las que concurran las circunstancias referidas en el artículo 2.2 de esta Ley, ocupen una superficie superior a 300 metros cuadrados, computándose a tal efecto toda la superficie incluida dentro del vallado de la estación o instalación o, tratándose de instalaciones de nueva construcción, tengan impacto en espacios naturales protegidos.

En estos casos no será necesario la obtención de licencias de obras menores.


No existe plazo

Efectos Presuntos


Normativa Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios

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PROCEDIMIENTO

Código URB-16

Objeto Declaración Responsable para apertura de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos






Memoria técnica, suscrita por técnico competente, en la que se describa el local, sus instalaciones y la actividad a desarrollar, por duplicado y certificados finales de instalación.

Proyecto de obra y actividad conforme a la normativa vigente firmado por técnico competente y visado por colegio profesional.

En su caso, copia de la declaración de impacto ambiental o de la resolución sobre la innecesariedad de sometimiento del proyecto a evaluación de impacto ambiental, si la actividad se corresponde con alguno de los proyectos sometidos a evaluación ambiental.

Asimismo, en el supuesto de la ejecución de obras, se presentará certificado final de obras e instalaciones ejecutadas, firmados por técnico competente y visados, en su caso, por el colegio oficial correspondiente, acreditativo de la realización de las mismas conforme a la licencia.

Certificados expedidos por entidad que disponga de la calificación de organismo de certificación administrativa (OCA), por el que se acredite el cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos técnicos y administrativos exigidos por la normativa en vigor para la apertura del establecimiento público.

Alternativamente, certificado emitido por técnico u órgano competente y visado por colegio profesional, en el que se acredite el cumplimiento de los requisitos establecidos en la normativa vigente para la realización del espectáculo público o actividad recreativa de que se trate.

Certificado que acredite la suscripción de un contrato de seguro, en los términos indicados en la ley 14/2010

Observaciones

Si con la documentación se incluye un certificado de un OCA la apertura del establecimiento podrá realizarse de manera inmediata y no precisará de otorgamiento de licencia municipal.

En caso de que no se presente un certificado por un OCA, el ayuntamiento inspeccionará el establecimiento para acreditar la adecuación de éste y de la actividad al proyecto presentado por el titular o prestador, en el plazo máximo de un mes desde la fecha del registro de entrada. Si no se realiza la comprobación muncipal se podrá iniciar la apertura al mes, previa simple comunicación de la fecha de apertura.

No obstante, el Ayuntamiento en cualquier momento puede realizar la comprobación, y decretar la imposibilidad de continuar con el ejercicio de la actividad.

Si no se aporta, Sin perjuicio de ello el ayuntamiento podrá proceder, en cualquier momento, a realizar inspección.


Un Mes (artículo 9 de la Ley 14/2010)

Efectos Presuntos

El efecto es positivo, transcurrido el plazo se podrá iniciar la actividad previa comunicación de la apertura

Normativa LEY 14/2010, de 3 de diciembre, de la Generalitat, de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos

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PROCEDIMIENTO

Código URB-17

Objeto Solicitud de Declaración de Ruina





En caso de ser propietario, acreditación de haber cumplido puntualmente con su deber de conservación para declarar el cumplimiento o incumplimiento del mismo.

Observaciones

En el caso de tratarse de una situación de amenaza de ruina inminente, el Ayuntamiento podrá acordar el apeo, apuntalameitno o cualquier medida que se estime necesaria para garantizar la estabilidad y seguridad del edficio y ordenar el desalojo o adoptar las medidas urgentes y necesarias para prevenir o evitar daños en los bienes públicos o a las personas. Excepcionalmente cabrá ordenar la demolición cuando esta fuera imprescindible para impedir mayores perjuicios (art. 213.1 LUV)

La adopción de medidas cautelares en la ruina inminente supone la apertura automática del procedimiento para determinar el incumplimiento o no del deber de conservación del propietario (art. 213.4 LUV).

La declaración de ruina no exime al propietario del inmueble del deber de solicitar licencia urbanística para la ejecución de la demolición o de las obras de conservación o rehabilitación que se ordenen (art. 508.2 ROGTU)


Seis Meses (artículo 507.4 ROGTU)

Efectos Presuntos

Efectos positivos de desestimación de la declaración de ruina (art. 507.4 ROGTU)

Normativa



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PROCEDIMIENTO

Código URB-18

Objeto Solicitud de Cesión de Viales





Escritura o escrituras de propiedad que acrediten y justifiquen la titularidad de la parcela o parte de parcela a ceder

En caso se estar registrado, Certificado del Registro de la Propiedad de Chiva

Plano descriptivo de la parcela objeto de cesión, a escala adecuada, mínima 1:2.000

Observaciones Para convertir una parcela en solar debe cederse gratuitamente a la administración el suelo dotacional

preciso para urbanizar


Tres Meses (plazo general del 42.3 Ley 30/1992)

Efectos Presuntos

Desestimación

Normativa

Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo (TRLS’08)

Ley de la Generalitat Valenciana 16/2005, de 30 de diciembre, de la Urbanística Valenciana (LUV)

Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se establece el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística Valenciana (ROGTU)

Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística. (RD 1093/1997)

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PROCEDIMIENTO

Código URB-19

Objeto Solicitud de Autorización para obras y usos en Suelo No Urbanizable conforme a la Ley 10/2004








En caso de tratarse de En el caso de construcciones, instalaciones agrícolas, ganaderas y viviendas rurales vinculadas a explotaciones agrícolas, la memoria incluirá los datos agronómicos necesarios para poder evaluar la actuación pretendida por el solicitante y la necesidad de edificación, así como sus características constructivas

Observaciones

Recibida la solicitud, se examina la compatibilidad de las actuaciones pretendidas y se remite a la Conselleria competente para la emisión del informe, con toda la documentación señalada en el artículo 7 de la Orden de 17 de octubre de 2005.

Recibida la autorización, se deberá solicitar la oportuna licencia municipal de obras o usos

Si se presenta directamente la solicitud de obras o usos en suelo no urbanizable o urbanizable no programado se debe paralizar dicho expediente y recabar el informe preceptivo. art.194.3 LUV y 42.5.c Ley 30/1992))


Dos Meses desde que la solicitud entra en el registro de Conselleria

Efectos Presuntos

Efectos negativos, de desestimación de la autorización (art. 488.4 ROGTU)

Normativa



Orden de 17 de octubre de 2005, de la Conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación, por la que se regula la emisión de los informes de carácter territorial y urbanístico.


A L’ALCALDESSA DE L’AJUNTAMENT DE TURÍS

Plaça Vicent Ribes nº 1 – CP-46389 Telf. 96 252 60 36 / Fax 96 252 67 61

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Nº Expediente:

URB-1.1 SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRAS MAYORES DE NUEVA PLANTA O AMPLIACIÓN DE EDIFICACIÓN, CONSTRUCCIÓN E INSTALACIÓN

DATOS PERSONALES Nombre y apellidos

DNI / NIE

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Localidad Provincia C. Postal

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Teléfono Móvil Fax Correo electrónico

En representación de… Nombre y apellidos

DNI / NIE / CIF

Dirección


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EXPONE

Que con sujeción a la legislación urbanística vigente y al proyecto técnico que se adjunta, con toda la documentación pertinente que se acompaña se desea hacer lo siguiente,

Descripción de las obras Emplazamiento

Referencia Catastral

Suelo Urbano con condición de solar Suelo Urbano sin condición de solar Suelo Urbanizable Suelo No Urbanizable Común Suelo No Urbanizable Protegido Agrícola Resto de Suelo No Urbanizable Protegido

DATOS DEL PROYECTO Redactor/a

Se aporta Proyecto de Ejecución Visado Se aportará Proyecto de Ejecución o

comunicación del depósito antes del las obras

Presupuesto

EMPRESA CONSTRUCTORA O CONTRATISTA Nombre y apellidos

DNI / NIE / CIF

Dirección Localidad Provincia C. Postal

Teléfono


URBANIZACIÓN DE LA PARCELA La parcela sobre la que solicito licencia de edificación:

Está completamente urbanizada, disponiendo a pie de parcela de acceso rodado por vía pavimentada, suministro de agua potable y de energía eléctrica suficiente, evacuación de aguas residuales, acceso peatonal, encintado de aceras y alumbrado público.

No tiene todos los servicios urbanísticos del artículo 11 de la Ley Urbanística Valenciana (antes citados) y solicito LICENCIA DE URBANIZACIÓN SIMULTÁNEA a las obras de edificación

DOCUMENTACIÓN PRESENTADA JUNTO CON LA SOLICITUD DE LICENCIA










Declaración suscrita por el técnico redactor del proyecto de cumplimiento de la normativa urbanística vigente, y del cumplimiento de las Normas

Subsidiarias de Planeamiento vigente en Turís, especialmente sobre el cumplimiento de la condición de solar, conforme al artículo 11 de la Ley 16/2005, de la urbanística Valenciana, de la parcela donde se va a construir y de los requisitos básicos de calidad de la edificación (en el caso de tener la condición de solar)






Cédula de Calificación Provisional, si se trata de viviendas de protección pública. En el supuesto de no disponer de ella, bastará con aportar su solicitud, sin perjuicio de aportar aquélla en el momento de la concesión de licencia.




DOCUMENTACIÓN POR SIMULTANEIDAD DE LICENCIA DE URBANIZACIÓN





OTRA DOCUMENTACIÓN APORTADA Se adjunta la siguiente documentación:

A RELLENAR POR LA ADMINISTRACIÓN Clasificación del Suelo:

Suelo Urbano Suelo Urbano de Segunda Residencia Suelo Urbanizable Suelo No Urbanizable Común Suelo No Urbanizable Protegido Agrícola Resto de Suelo No Urbanizable Protegido

Comprobación de la Documentación:

Comprobada la documentación, se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, sin haber entrado a valorar el contenido de los mismos.

Comprobada la documentación, no se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, por lo que tras su presentación, el procedimiento quedará paralizado hasta la total aportación de la documentación necesaria.

Observaciones:

(Sello Municipal de Urbanismo)

Turís, …… de ……. de .…… Empleado Público Comprobante

SOLICITO

Que previo los trámites que se consideren oportunos, se tenga por presentada solicitud con los documentos indicados y se conceda la licencia solicitada

Turís, …… de ……. de .…… El/La solicitante

Junto con la instancia de solicitud se aportará dos copias en soporte papel de toda la documentación acompañada necesaria para la tramitación del procedimiento. Una de las copias en soporte papel será devuelta al solicitante que deberá exhibirla, en el lugar de la obra, cuando sea requerido. Si la solicitud no reuniera los requisitos formales exigidos o fuere incompleta la documentación acompañada, se notificará al solicitante requerimiento para que subsane la falta o complete los documentos en el plazo de 10 días, con apercibimiento de que si así no lo hiciere, se archivará sin más trámite. El procedimiento para la concesión de licencia sólo se entenderá iniciado cuando la petición vaya acompañada de proyecto técnico y del resto de documentos requeridos, o cuando se haya subsanado el requerimiento, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 194.4 de la Ley de la Generalitat Valenciana 16/2005, de 30 de diciembre, de la Urbanística Valenciana

Según la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de Carácter Personal, se informa que el Ayuntamiento de Turís incorporará sus datos a ficheros, que se utilizarán para los fines de esta solicitud i que no se cederán a ningún tercero, excepto por obligaciones legales y a otras administraciones pública que sean destinatarias del tratamiento. Adicionalmente autoriza al Ayuntamiento de Turís a comprobar y completar los datos necesarios para esta solicitud, consultando sus propios archivos como los de otras administraciones públicas que sean necesarios. Para ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición se ha de dirigir escrito al Ayuntamiento a la dirección que obra en la cabecera, y adjuntar una fotocopia de su Documento Nacional de Identidad o similar.



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Nº Expediente:

URB-1.2 DECLARACIÓN RESPONSABLE DE OBRAS MAYORES PARA MODIFICACIÓN O REFORMAS DE EDIFICIOS, CONSTRUCCIONES O INSTALACIONES, DEL ASPECTO EXTERIOR O INTERIOR


DNI / NIE

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DNI / NIF / NIE / CIF

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DECLARO BAJO MI RESPONSABILIDAD

Que de conformidad con lo dispuesto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Ley Urbanística Valenciana, pongo en conocimiento del Ayuntamiento de Turís las obras o instalaciones que se van a ejecutar que se describen en la presente declaración. Declaro bajo mi responsabilidad, que como promotor de las mismas, conozco y cumplo todos los requisitos legales establecidos para la ejecución de las. Así mismo declaro bajo mi responsabilidad que dispongo de toda la documentación exigida en la legislación específica de obras, para el ejercicio del derecho solicitado y me comprometo a su cumplimiento

Así mismo declaro bajo mi responsabilidad como promotor de las obras, que los datos y documentos que se adjuntan, se corresponden con la obra o instalación que se pretende realizar; que la totalidad de documentos presentados son ciertos y que se asume la responsabilidad de los actos que se van a realizar, aceptando expresamente el contenido de la presente declaración, incluida la parte procedimental. Con sujeción a la legislación urbanística vigente y al proyecto técnico o memoria valorada descriptiva que se adjunta, con toda la documentación pertinente que se acompaña, se va a ejecutar lo siguiente,

Descripción de la obra o instalación

EMPLAZAMIENTO PROYECTO Emplazamiento

Referencia Catastral Redactor:

Clasificación del Suelo

Suelo Urbano con Condición de Solar (cumpliendo artículo 11 Ley 16/2005) Suelo No Urbanizable Común Régimen de Fuera de Ordenación Suelo Urbano sin Condición de Solar, Suelo Urbanizable y No Urbanizable Protegido (No

se puede realizar Declaración Responsable, se tramitará como Procedimiento Ordinario)

Se aporta Proyecto de Ejecución Visado Se aportará Proyecto de Ejecución o comunicación del

depósito antes del las obras

Presupuesto:……………………………………………………..….. €

Régimen de Fuera de Ordenación La edificación, construcción o instalación no está en régimen urbanístico de fuera de ordenación La edificación, construcción o instalación está declarada en régimen de fuera de ordenación por Resolución número …………….. de

fecha………………………………….., y las obras a realizar son de mera conservación y mantenimiento.


DNI / NIE / CIF

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DATOS DE LA OBRA OCUPACIÓN DE LA VÍA PÚBLICA Fecha estimada de inicio Se va a ocupar la vía pública: SÍ NO

Contenedor Andamio Plataforma Elevadora MaterialesDuración aproximada en días

Superficie ocupada Plazo de ocupación

El declarante se compromete a comunicar la ocupación de vía pública a la Policía local con 3 días de antelación, la ocupación de la vía pública

DOCUMENTACIÓN PRESENTADA JUNTO CON LA DECLARACIÓN RESPONSABLE











Declaración suscrita por el técnico redactor del proyecto de cumplimiento de la normativa urbanística y del cumplimiento de las Normas Subsidiarias de Planeamiento vigente en Turís, especialmente sobre el cumplimiento de la condición de solar, conforme al artículo 11 de la Ley 16/2005, de la urbanística Valenciana, de la parcela donde se va a construir y de los requisitos básicos de calidad de la edificación (en el caso de tener la condición de solar)







OTRA DOCUMENTACIÓN APORTADA Se aportan los siguientes documentos (indicar la documentación adjunta en el supuesto de estar en Suelo No Urbanizable Común):




Comprobada la documentación, se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, sin haber entrado a valorar el contenido de los mismos, POR LO QUE PUEDE INICIAR LAS OBRAS A PARTIR DE LA PRESENTACIÓN DE ESTE ESCRITO EN EL REGISTO DE ENTRADA, sin perjuicio de la posterior comprobación técnica de la documentación e inspección de las obras realizadas.

Comprobada la documentación, no se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, POR LO QUE EL PRESENTE ESCRITO NO TIENE EFECTOS DE DECLARACIÓN RESPONSABLE. No obstante, si el solicitante presenta este escrito será tramitado como solicitud de licencia de obras menores con el procedimiento administrativo de la Ley 30/1992, quedando paralizado el mismo hasta la presentación total de la documentación restante.

Observaciones:



SOLICITO

Que se tenga por presentado el presente escrito, con los efectos correspondientes. Turís, …… de ……. de .……

El/La solicitante

El promotor, una vez efectuada bajo su responsabilidad la declaración de que cumple todos los requisitos exigibles para ejecutar las obras, y presentada ésta ante el ayuntamiento junto con toda la documentación exigida, estará habilitado para el inicio inmediato de las obras, sin perjuicio de las potestades municipales de comprobación o inspección de los requisitos habilitantes para el ejercicio del derecho y de la adecuación de lo ejecutado al contenido de la declaración. (DA10ª.4 Ley 16/2005, de la Urbanística Valenciana) La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento que se acompañe o incorpore a la declaración responsable, o la no presentación ante la administración competente de ésta, determinará la imposibilidad de iniciar las obras o de realizar los actos correspondientes desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de las responsabilidades a que hubiera lugar. La resolución administrativa que declare tales circunstancias podrá determinar la obligación del interesado de restituir la situación jurídica al momento previo al reconocimiento o al ejercicio del derecho o al inicio de la actividad correspondiente; todo ello sin perjuicio de la tramitación, en su caso, del procedimiento sancionador correspondiente. (DA10ª.5 Ley 16/2005, de la Urbanística Valenciana)




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Nº Expediente:

URB-1.3 SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRAS MAYORES Y ACTOS DE INTERVENCIÓN SOBRE EDIFICIOS, CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES, PROTEGIDOS O CATALOGADOS


DNI / NIE

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DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


EXPONE




El edificio, construcción o instalación está protegido por:

El Catalogo de Bienes Municipales Otro organismo: ………………………………………………………………………………………………………



comunicación del depósito antes del las obras

Presupuesto


DNI / NIE / CIF


Teléfono


URBANIZACIÓN DE LA PARCELA La parcela sobre la que solicito licencia de edificación:

Está completamente urbanizada, disponiendo a pie de parcela de acceso rodado por vía pavimentada, suministro de agua potable y de energía eléctrica suficiente, evacuación de aguas residuales, acceso peatonal, encintado de aceras y alumbrado público.

No tiene todos los servicios urbanísticos del artículo 11 de la Ley Urbanística Valenciana (antes citados) y solicito LICENCIA DE URBANIZACIÓN SIMULTÁNEA a las obras de edificación





Autorización de la Conselleria o Ministerio que tenga protegido el edificio, construcción o instalación (Si no se dispone se solicitarán durante el procedimiento, quedando éste en suspenso).








Declaración suscrita por el técnico redactor del proyecto de cumplimiento de la normativa urbanística y del cumplimiento de las Normas Subsidiarias de Planeamiento vigente en Turís, especialmente sobre el cumplimiento de la condición de solar, conforme al artículo 11 de la Ley 16/2005, de la urbanística Valenciana, de la parcela donde se va a construir y de los requisitos básicos de calidad de la edificación (en el caso de tener la condición de solar)








DOCUMENTACIÓN POR SIMULTANEIDAD DE LICENCIA DE URBANIZACIÓN











Observaciones:



SOLICITO







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Nº Expediente:

URB-1.4 DECLARACIÓN RESPONSABLE DE OBRAS MAYORES SOBRE CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES QUE AFECTEN AL SUBSUELO Y NO AL DOMINIO PÚBLICO URBANO


DNI / NIE

Dirección


Teléfono




Dirección


Teléfono



Que de conformidad con lo dispuesto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Ley Urbanística Valenciana, pongo en conocimiento del Ayuntamiento de Turís las obras o instalaciones que se van a ejecutar que se describen en la presente declaración. Declaro bajo mi responsabilidad, que como promotor de las mismas, conozco y cumplo todos los requisitos legales establecidos para la ejecución de las. Así mismo declaro bajo mi responsabilidad que dispongo de toda la documentación exigida en la legislación específica de obras, para el ejercicio del derecho solicitado y me comprometo a su cumplimiento. Declaro igualmente que las obras no afectan al dominio público urbano.






Suelo Urbano con Condición de Solar (cumpliendo artículo 11 Ley 16/2005) Régimen de Fuera de Ordenación Suelo Urbano sin Condición de Solar, Suelo Urbanizable, Suelo No Urbanizable Común y

Suelo No Urbanizable Protegido (No se puede realizar Declaración Responsable, se tramitará como Procedimiento Ordinario)



Presupuesto:……………………………………………………..….. €




DNI / NIE / CIF

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Teléfono








Si la solicitud se formula en nombre de persona jurídica o de interesado distinto del solicitante, deberá indicarse la representación que ostenta

acompañándose copia del poder y exhibirse el original de éste para su cotejo en el momento de la presentación en el Registro.













OTRA DOCUMENTACIÓN APORTADA Se aportan los siguientes documentos (indicar la documentación adjunta según legislación específica):




Comprobada la documentación, se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, sin haber entrado a valorar el contenido de los mismos, POR LO QUE PUEDE INICIAR LA OBRA O INSTALACIÓN A PARTIR DE LA PRESENTACIÓN DE ESTE ESCRITO EN EL REGISTO DE ENTRADA, sin perjuicio de la posterior comprobación técnica de la documentación e inspección de las obras realizadas.


Observaciones:



SOLICITO

Que se tenga por presentado el presente escrito, con los efectos correspondientes.


El promotor, una vez efectuada bajo su responsabilidad la declaración de que cumple todos los requisitos exigibles para ejecutar las obras o instalaciones, y presentada ésta ante el ayuntamiento junto con toda la documentación exigida, estará habilitado para el inicio inmediato de las obras, sin perjuicio de las potestades municipales de comprobación o inspección de los requisitos habilitantes para el ejercicio del derecho y de la adecuación de lo ejecutado al contenido de la declaración. (DA10ª.4 Ley 16/2005, de la Urbanística Valenciana) La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento que se acompañe o incorpore a la declaración responsable, o la no presentación ante la administración competente de ésta, determinará la imposibilidad de iniciar las obras o instalaciones o de realizar los actos correspondientes desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de las responsabilidades a que hubiera lugar. La resolución administrativa que declare tales circunstancias podrá determinar la obligación del interesado de restituir la situación jurídica al momento previo al reconocimiento o al ejercicio del derecho o al inicio de la actividad correspondiente; todo ello sin perjuicio de la tramitación, en su caso, del procedimiento sancionador correspondiente. (DA10ª.5 Ley 16/2005, de la Urbanística Valenciana)




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Nº Expediente:

URB-1.5 DECLARACIÓN RESPONSABLE DE OBRAS MAYORES PARA COLOCACIÓN DE CARTELES Y VALLAS DE PROPAGANDA VISIBLES DESDE LA VÍA PÚBLICA


DNI / NIE

Dirección


Teléfono




Dirección


Teléfono



Que de conformidad con lo dispuesto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Ley Urbanística Valenciana, pongo en conocimiento del Ayuntamiento de Turís las instalaciones que se van a ejecutar que se describen en la presente declaración. Declaro bajo mi responsabilidad, que como promotor de las mismas, conozco y cumplo todos los requisitos legales establecidos para la ejecución de las instalaciones. Así mismo declaro bajo mi responsabilidad que dispongo de toda la documentación exigida en la legislación específica, para el ejercicio del derecho solicitado y me comprometo a su cumplimiento.

Así mismo declaro bajo mi responsabilidad como promotor de las instalaciones, que los datos y documentos que se adjuntan, se corresponden con la instalación que se pretende realizar; que la totalidad de documentos presentados son ciertos y que se asume la responsabilidad de los actos que se van a realizar, aceptando expresamente el contenido de la presente declaración, incluida la parte procedimental. Con sujeción a la legislación urbanística vigente y al proyecto técnico o memoria valorada descriptiva que se adjunta, con toda la documentación pertinente que se acompaña, se va a ejecutar lo siguiente,

Descripción cartel o valla de propaganda




Suelo Urbano con Condición de Solar (cumpliendo artículo 11 Ley 16/2005) Suelo Urbano sin Condición de Solar, Suelo Urbanizable, Suelo No Urbanizable

Común y Suelo No Urbanizable Protegido (No se puede realizar Declaración Responsable, se tramitará como Procedimiento Ordinario)



Presupuesto:………………………………………………..….. €


DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


DATOS DE LA INSTALACIÓN OCUPACIÓN DE LA VÍA PÚBLICA Fecha estimada de inicio Se va a ocupar la vía pública: SÍ NO









En caso de situarse en zona de protección de carreteras, informe del servicio competente del titular de la vía.


a. Memoria descriptiva y justificativa de la instalación, con indicación expresa de su adecuación al entorno.

b. Plano de emplazamiento acotando los linderos de la parcela, las distancias a los edificios y/o puntos de referencia más próximos y las cotas de nivel

c. Planos acotados a escala mínima 1:100 de las plantas, alzados y secciones que definan la instalación.

d. Certificado de que los medios auxiliares implantados en la vía pública cumplen con las especificaciones de las normas vigentes








Comprobada la documentación, se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, sin haber entrado a valorar el contenido de los mismos, POR LO QUE PUEDE INICIAR LA COLOCACIÓN A PARTIR DE LA PRESENTACIÓN DE ESTE ESCRITO EN EL REGISTO DE ENTRADA, sin perjuicio de la posterior comprobación técnica de la documentación e inspección de las obras realizadas.


Observaciones:



SOLICITO



El promotor, una vez efectuada bajo su responsabilidad la declaración de que cumple todos los requisitos exigibles para ejecutar las obras, y presentada ésta ante el ayuntamiento junto con toda la documentación exigida, estará habilitado para el inicio inmediato de la instalación, sin perjuicio de las potestades municipales de comprobación o inspección de los requisitos habilitantes para el ejercicio del derecho y de la adecuación de lo ejecutado al contenido de la declaración. (DA10ª.4 Ley 16/2005, de la Urbanística Valenciana) La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento que se acompañe o incorpore a la declaración responsable, o la no presentación ante la administración competente de ésta, determinará la imposibilidad de iniciar la instalación o de realizar los actos correspondientes desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de las responsabilidades a que hubiera lugar. La resolución administrativa que declare tales circunstancias podrá determinar la obligación del interesado de restituir la situación jurídica al momento previo al reconocimiento o al ejercicio del derecho o al inicio de la actividad correspondiente; todo ello sin perjuicio de la tramitación, en su caso, del procedimiento sancionador correspondiente. (DA10ª.5 Ley 16/2005, de la Urbanística Valenciana) Según la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de Carácter Personal, se informa que el Ayuntamiento de Turís incorporará sus datos a ficheros, que se utilizarán para los fines de esta solicitud i que no se cederán a ningún tercero, excepto por obligaciones legales y a otras administraciones pública que sean destinatarias del tratamiento. Adicionalmente autoriza al Ayuntamiento de Turís a comprobar y completar los datos necesarios para esta solicitud, consultando sus propios archivos como los de otras administraciones públicas que sean necesarios. Para ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición se ha de dirigir escrito al Ayuntamiento a la dirección que obra en la cabecera, y adjuntar una fotocopia de su Documento Nacional de Identidad o similar.



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Nº Expediente:

URB-1.6 SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRAS MAYORES PARA INVERNADEROS, CASAS PREFABRICADAS PRESAS, BALSAS O USOS QUE AFECTEN A LA CONFIGURACIÓN DEL TERRITORIO


DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


EXPONE







comunicación del depósito antes del las obras Presupuesto


DNI / NIE / CIF


Teléfono












e. Certificado de que los medios auxiliares implantados en la vía pública cumplen con las especificaciones de las normas vigentes

f. Presupuesto de las obras dividido por capítulos.




OTRA DOCUMENTACIÓN APORTADA Se adjunta la siguiente documentación (otra documentación requerida por la legislación específica correspondiente):






Observaciones:



SOLICITO







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Nº Expediente:

NOMBRAMIENTO DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA DATOS PERSONALES DEL PROMOTOR O PROPIETARIO Nombre y apellidos

DNI / NIE

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DNI / NIE / CIF

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Teléfono


EXPONE

Que se ha presentado solicitud de licencia de obras mayores para realizar las siguientes obras:

Descripción de las obras

Expediente número: (en su caso)

Emplazamiento


Y los técnicos competentes nombrados para dirigir y ejecutar la obra son los siguientes:

DATOS PERSONALES DEL ARQUITECTO SUPERIOR COMPETENTE Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección

Localidad Provincia Código Postal

Teléfono


Colegio Profesional al que pertenece Número de Colegiado

DATOS PERSONALES DEL ARQUITECTO TÉCNICO O APAREJADOR COMPETENTE Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección

Localidad Colegio Profesional Número de Colegiado

Teléfono


Colegio Profesional al que pertenece Número de Colegiado


DNI / NIE / CIF


Teléfono


SOLICITO

Que se tenga por efectuada la comunicación de nombramientos a los efectos oportunos




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Nº Expediente:

DECLARACIÓN TÉCNICA DE CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES URBANÍSTICAS Y EDIFICATORIASDATOS PERSONALES DEL PROMOTOR O PROPIETARIO Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


DATOS PERSONALES DEL TÉCNICO REDACTOR DEL PROYECTO Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección


Titulación del técnico competente Colegio Profesional Adscrito Número de Colegiado

Teléfono


DECLARAN BAJO SU RESPONSABILIDAD Que se ha presentado solicitud de licencia de obras mayores para realizar las siguientes obras:



Sobre la siguiente parcela: Emplazamiento


Y con base en el artículo 71 bis de la Ley 30/1992, del régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común, en cumplimiento del artículo 486.6.2.a del ROGTU, declaran bajo su responsabilidad que:

Que las obras previstas para las que se solicita la licencia municipal CUMPLEN con las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Turís aprobadas por la Comisión Territorial Urbanismo en fecha 18 de diciembre de 1990, y con la legislación urbanística valenciana y estatal.

Que las obras previstas para las que se solicita la licencia municipal CUMPLEN con los requisitos básicos de calidad de la edificación

En cuanto a la condición de solar de la parcela sobre la que se van a realizar las obras:

Dicha parcela contiene todos los servicios urbanísticos para ser calificada urbanísticamente como Solar, de conformidad con el artículo 11.2 de la Ley 16/2005, de 30 de noviembre, de la Urbanística Valenciana, que dispone lo siguiente: “2. Para que las parcelas tengan la condición de solar se exigirá su dotación, al menos, con estos servicios: a) Acceso rodado hasta ellas por vía pavimentada, debiendo estar abiertas al uso público, en condiciones adecuadas, todas las vías a las que den frente. No justifican la dotación de este servicio ni las rondas perimetrales de los núcleos urbanos, respecto de las superficies colindantes con sus márgenes exteriores, ni las vías de comunicación de dichos núcleos entre sí, salvo en sus tramos de travesía y a partir del primer cruce de ésta con calle propia del núcleo urbano, hacia el interior del mismo. b) Suministro de agua potable y energía eléctrica con caudales y potencia suficientes para la edificación prevista. c) Evacuación de aguas residuales a la red de alcantarillado. No justifica la dotación de este servicio la evacuación a acequias o fosas sépticas, salvo que el planeamiento autorice estas últimas en casos excepcionales y en condiciones adecuadas, para zonas de muy baja densidad de edificación. d) Acceso peatonal, encintado de aceras y alumbrado público, en al menos, una de las vías a que dé frente la parcela.”

Dicha parcela no contiene todos los servicios urbanísticos y no cumple con la condición de solar.

En Turís, a …………. de ……….. de ………… El Promotor

El Técnico Redactor del Proyecto



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Nº Expediente:

DECLARACIÓN RESPONSABLE SOBRE PROYECTOS TÉCNICOS DATOS PERSONALES DEL TÉCNICO REDACTOR COMPETENTE Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección

Localidad Provincia Código Postal

Titulación del técnico competente Colegio Profesional Adscrito Número de Colegiado

Teléfono



Que el Proyecto presentado ante el Ayuntamiento de Turís, el cual no necesita obtener visado colegial de conformidad con el Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto, sobre Visado Colegial Obligatorio, para obtener la licencia municipal preceptiva para:

Descripción de las obras o instalaciones


Emplazamiento


Ha sido redactado enteramente por mí, y que pertenezco al colegio profesional siguiente: Colegio Profesional al que pertenezco

Número de Colegiado

SOLICITO

Que se tenga por efectuada la declaración responsable

Turís, …… de ……. de .…… El técnico redactor



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Nº Expediente:

DECLARACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE CONDICIONANTES DE LA LICENCIA Y DEL INICIO DE LA OBRA MAYOR

DATOS PERSONALES DEL PROMOTOR O PROPIETARIO Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


DECLARA

Que por Resolución de Alcaldía se ha concedido licencia de obras mayores para realizar las siguientes obras:



Emplazamiento


Resolución número…………………….. de fecha ……………… del mes………………………….… del año ………….

Con base en el artículo 71 bis de la Ley 30/1992, del régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común, declaro bajo mi responsabilidad que se han cumplido todos los condicionantes de la resolución de licencia de obras mayores

Y por ello, al amparo y en cumplimiento del artículo 480.1 del Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística de la Comunidad Valenciana, con una antelación previa mínima de 15 días se comunica que se van a iniciar las obras el próximo día:

……………del mes …………………del año ……………

Igualmente, y en cumplimiento de dicho precepto, antes de iniciar las obras de edificación, se levantará acta de replanteo suscrita como mínimo por el promotor, la dirección facultativa y el constructor

OBSERVACIONES

SOLICITO

Que se tenga por efectuada la declaración y comunicación a los efectos oportunos

Turís, …… de ……. de .…… El/La promotor/a



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COMUNICACIÓN DEL FINAL DE LAS OBRAS MAYORES DATOS PERSONALES DEL PROMOTOR O PROPIETARIO Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


DECLARA

Que por Resolución de Alcaldía se ha concedido licencia de obras mayores para realizar las siguientes obras:



Emplazamiento


Resolución número…………………….. de fecha ……………… del mes………………………….… del año ………….

Que las obras de edificación se iniciaron en fecha …………..….……del mes ………….………..……del año …………..………

El acta de replanteo suscrita como mínimo por el promotor, la dirección facultativa y el constructor, en cumplimiento del artículo 480.1 del Decreto 67/2006, se firmó en fecha …………..….……del mes ………….………..……del año …………..………

Que las obras de edificación, se han estado ejecutando, y al amparo y en cumplimiento del artículo 480.3 del Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística de la Comunidad Valenciana, con una antelación previa mínima de un mes, para que el Ayuntamiento pueda realizar la correspondiente inspección y comprobación de las obras ejecutadas, se comunica que se van a finalizar las obras el próximo día:

……………del mes …………………del año ……………

OBSERVACIONES

SOLICITO

Que se tenga por efectuada la declaración y comunicación a los efectos oportunos




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COMPROMISO PARA SIMULTANEAR OBRAS DE EDIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN DATOS PERSONALES DEL PROMOTOR O PROPIETARIO Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono



Que con sujeción a la legislación urbanística vigente se pretenden realizar las siguientes obras:



Emplazamiento


Que la parcela sobre la que pretende edificar no tiene la condición urbanística de solar, de conformidad con el artículo 11.2 de la Ley 16/2005, de la Generalitat Valenciana, de 30 de diciembre, de la Urbanística Valenciana, por lo que se ha redactado un proyecto de urbanización anexo por: Técnico redactor del proyecto de urbanización anexo Con base en el artículo 71 bis de la Ley 30/1992, del régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común y del artículo 182.2.a de la Ley 16/2005, de la Generalitat Valenciana, de 30 de diciembre, de la Urbanística Valenciana, me comprometo a:

1. Ejecutar las obras de urbanización simultáneamente a las obras de edificación

2. No utilizar la edificación hasta la conclusión de las obras de urbanización ejecutadas de forma simultánea a las obras de edificación

3. Incluir dicha condición en las transmisiones de propiedad o uso del inmueble

4. Recoger expresamente dicha condición en las de obra en construcción o de obra nueva que se otorguen o inscriban

SOLICITO

Que se tenga por efectuada la declaración los compromisos efectuados para la simultaneidad de las obras de urbanización y edificación, a los efectos oportunos


ASUNCIÓN DE RESPONSABILIDAD PARA REALIZACIÓN DE OBRAS VINCULADAS A UNA

LICENCIA AMBIENTAL DATOS PERSONALES DEL PROMOTOR Nombre y apellidos

DNI / NIE

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Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono



Que con sujeción a la legislación urbanística vigente se pretenden realizar las siguientes obras:



Emplazamiento


Que el inmueble está situado en suelo urbano siendo compatible la actividad propuesta con los usos permitidos por el planeamiento municipal vigente.

Que estas obras están destinadas a adecuar el inmueble para ejercer una actividad, sometida a la previa obtención de la licencia ambiental correspondiente conforme a la Ley 2/2006, de 5 de mayo, de la Generalitat Valenciana, de Prevención de la Contaminación y Calidad Ambiental.

Que tengo plena disponibilidad civil sobre el inmueble en el que se han solicitado la licencia de obras por ser:

Propietario del inmueble, adjuntando copia completa de escritura de propiedad al presente escrito de asunción de responsabilidad

Arrendatario del inmueble, con disponibilidad a realizar obras de adecuación del inmueble para actividad, adjuntando copia completa del contrato de arrendamiento y autorización expresa para realizar obras por parte del arrendador.

Que en virtud del artículo 474.4 del Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística de la Comunidad Valenciana, ASUMO LA PLENA RESPONSABILIDAD de las consecuencias que pudieran derivar de la denegación posterior del instrumento ambiental necesario, con el objetivo de que se continúe con la tramitación de la licencia municipal de obras solicitada.

En Turís a ………………….de …………………… de ………………….

El promotor con plena disponibilidad civil del inmueble Ante mí, La Secretaria Municipal del Ayuntamiento




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Nº Expediente:

AFIANZAMIENTO DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN SIMULTANEA A OBRAS DE EDIFICACIÓN DATOS PERSONALES DEL PROMOTOR Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


EXPONE Que con sujeción a la legislación urbanística vigente se pretenden realizar las siguientes obras:



Emplazamiento


Que la parcela sobre la que pretende edificar no tiene la condición urbanística de solar, de conformidad con el artículo 11.2 de la Ley 16/2005, de la Generalitat Valenciana, de 30 de diciembre, de la Urbanística Valenciana, por lo que se ha redactado un proyecto de urbanización anexo por: Técnico redactor del proyecto de urbanización anexo

Presupuesto

AFIANZAMIENTO DEL COSTE ÍNTEGRO DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN

La cuantía a afianzar es el coste íntegro de las obras de urbanización que ascienden a: € Con base en el artículo 182.2.b de la Ley 16/2005, de la Generalitat Valenciana, de 30 de diciembre, de la Urbanística Valenciana, al amparo del artículo 96 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público vengo a cumplir con el afianzamiento del coste íntegro de las obras de urbanización indicadas en el proyecto de urbanización anexo a las obras de edificación, de la siguiente manera:

Mediante aportación de aval, prestado por alguno de los bancos, cajas de ahorros, cooperativas de crédito, establecimientos financieros de crédito y sociedades de garantía recíproca autorizados para operar en España, que se adjunta a este escrito.

Mediante contrato de seguro de caución, celebrado con una entidad aseguradora autorizada para operar en el ramo, de conformidad con la legislación de contratos con el sector público, cuyas particulares y generales se adjuntan al presente escrito.

Mediante la constitución de garantía real, como prenda o hipoteca, conforme a la legislación hipotecaria, cuya escritura de constitución se adjunta al presente escrito.

En efectivo, mediante ingreso en la cuenta municipal del Ayuntamiento: (En ese caso se adjuntará cuatro copias selladas por la entidad bancaria del presente escrito: Una para la entidad bancaria, Una para el solicitante, Una para el Departamento de Intervención del Ayuntamiento de Turís y una para el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Turís.)

Forma de Pago: Mediante ingreso en las siguientes cuentas

CAJA RURAL 3123 7271 11 2710000063

LA CAIXA (antes Banco Valencia) 2100 7399 63 2200046951

BANESTO 0030 3211 13 0000015271

BANKIA 2038 6105�47 6000010159

LA CAIXA 2100 5414 51 0200004563

ESPACIO RESERVADO PARA LA ENTIDAD BANCARIA

SOLICITO

Que se tenga por aportado el afianzamiento íntegro del coste de urbanización simultánea a las obras de edificación, a los efectos oportunos




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Nº Expediente:

URB-2.1 SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRAS MENORES PARA EDIFICACIÓN, CONSTRUCCIÓN E INSTALACIÓN DE NUEVA PLANTA DE ESCASA ENTIDAD CONSTRUCTIVA Y SENCILLEZ TÉCNICA


DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


EXPONE

Que con sujeción a la legislación urbanística vigente y al proyecto técnico o memoria descriptiva que se adjunta, con toda la documentación pertinente que se acompaña se desea hacer lo siguiente,


Emplazamiento


DATOS DEL PROYECTO O MEMORIA VALORADA Redactor/a

Presupuesto


DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


DOCUMENTACIÓN PRESENTADA JUNTO CON LA SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRAS MENORES

Con la solicitud se adjunta la siguiente documentación:

Acreditación de la personalidad del solicitante mediante fotocopia del Documento Nacional de Identidad o Número de Identificación de

Extranjero, exhibiéndose el original de éste para su cotejo en el momento de la presentación en el Registro.



Croquis de situación de las obras a realizar con expresión, en su caso, de cotas de distancias a lindes y suelos de uso público o comunitario, ( Se puede obtener un plano de la parcela mediante la consulta descriptiva y grafica de datos catastrales, que se obtiene gratuitamente en www.sedecatastro.gob.es).




OTRA DOCUMENTACIÓN APORTADA Se aportan los siguientes documentos:






Observaciones:



SOLICITO







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Nº Expediente:

URB-2.2 DECLARACIÓN RESPONSABLE DE OBRAS MENORES DE MODIFICACIÓN O REFORMAS DE EDIFICIOS, CONSTRUCCIONES O INSTALACIONES, DEL ASPECTO EXTERIOR O INTERIOR, DE ESCASA ENTIDAD CONSTRUCTIVA Y SENCILLEZ TÉCNICA


DNI / NIE

Dirección


Teléfono




Dirección


Teléfono



Que de conformidad con lo dispuesto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Ley Urbanística Valenciana, pongo en conocimiento del Ayuntamiento de Turís las obras que se van a ejecutar que se describen en la presente declaración. Declaro bajo mi responsabilidad, que como promotor de las mismas, conozco y cumplo todos los requisitos legales establecidos para la ejecución de las. Así mismo declaro bajo mi responsabilidad que dispongo de toda la documentación exigida en la legislación específica de obras, para el ejercicio del derecho solicitado y me comprometo a su cumplimiento



EMPLAZAMIENTO PROYECTO O MEMORIA VALORADAEmplazamiento

Referencia Catastral El promotor presenta:

Memoria Valorada redactada por el promotor Proyecto Técnico Redactado por:


Suelo Urbano con Condición de Solar (cumpliendo artículo 11 Ley 16/2005) Suelo No Urbanizable Común Suelo Urbano sin Condición de Solar, Suelo Urbanizable y No

Urbanizable Protegido (No se puede realizar Declaración Responsable, se tramitará como Procedimiento Ordinario)

Presupuesto:………………………………………….. €


DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono













Si se tratan de obras en suelo no urbanizable, los correspondientes informes o autorizaciones autonómicas conforme a la Ley del Suelo No Urbanizable







Observaciones:



SOLICITO







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Nº Expediente:

URB-2.3 SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRAS MENORES PARA DESMONTES, EXPLANACIONES Y MOVIMIENTOS DE TIERRA


DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


EXPONE

Que con sujeción a la legislación urbanística vigente y al proyecto técnico o memoria valorada descriptiva que se adjunta, con toda la documentación pertinente que se acompaña se desea hacer lo siguiente,


Emplazamiento


DADES DEL PROJECTE / DATOS DEL PROYECTO Redactor/a

Presupuesto


DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono




Acreditación de la personalidad del solicitante mediante fotocopia del Documento Nacional de Identidad o Número de Identificación de Extranjero, exhibiéndose el original de éste para su cotejo en el momento de la presentación en el Registro


Proyecto o Memoria Valorada descriptiva de las obras, detallando procedencia de origen y lugar de vertido de las tierras.

Planos de los movimientos de tierras a realizar con indicación de taludes y medidas a tomar frente a desniveles con linderos

Croquis de situación de los movimientos de tierra a realizar ( Se puede obtener un plano de la parcela mediante la consulta descriptiva y grafica de datos catastrales, que se obtiene gratuitamente en www.sedecatastro.gob.es)

Presupuesto estimativo, firmado y desglosado por el contratista (en su caso)

Recibo acreditativo de haber efectuado el ingreso previo de la Tasa de Licencia Urbanística y del Impuesto de Obras

Si se tratan de obras en suelo no urbanizable, los correspondientes informes o autorizaciones autonómicas conforme a la Ley del Suelo No Urbanizable (Si no se dispone se solicitarán durante el procedimiento, quedando éste en suspenso)







Observaciones:



SOLICITO







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Nº Expediente:

URB-2.4 INSTALACION TENDIDOS ELÉCTRICOS, TELEFÓNICOS, ANTENAS, DISPOSITIVOS DE COMUNICACIÓN Y OTROS SIMILARES QUE NO AFECTAN AL DOMINIO PÚBLICO URBANO

DADES PERSONALS / DATOS PERSONALES Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono



Que de conformidad con lo dispuesto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Ley Urbanística Valenciana, pongo en conocimiento del Ayuntamiento de Turís las instalaciones que se van a ejecutar que se describen en la presente declaración. Declaro bajo mi responsabilidad, que como promotor de las mismas, conozco y cumplo todos los requisitos legales establecidos para la ejecución de las instalaciones. Así mismo declaro bajo mi responsabilidad que dispongo de toda la documentación exigida en la legislación específica, para el ejercicio del derecho solicitado y me comprometo a su cumplimiento. Declaro igualmente que la instalación no afecta al dominio público urbano.


Descripción de la instalación



Memoria Valorada redactada por el promotor: Proyecto Técnico Redactado por:


Suelo Urbano con Condición de Solar (cumpliendo artículo 11 Ley 16/2005) Suelo Urbano sin Condición de Solar, Suelo Urbanizable, Suelo No

Urbanizable Común y Suelo No Urbanizable Protegido (No se puede realizar Declaración Responsable, se tramitará como Procedimiento Ordinario)

Presupuesto:………………………………………….. €


DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono














OTRA DOCUMENTACIÓN APORTADA Se aportan los siguientes documentos (indicar la documentación adjunta según legislación específica de la instalación):




Comprobada la documentación, se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, sin haber entrado a valorar el contenido de los mismos, POR LO QUE PUEDE INICIAR LA INSTALACIÓN A PARTIR DE LA PRESENTACIÓN DE ESTE ESCRITO EN EL REGISTO DE ENTRADA, sin perjuicio de la posterior comprobación técnica de la documentación e inspección de las obras realizadas.


Observaciones:



SOLICITO



El promotor, una vez efectuada bajo su responsabilidad la declaración de que cumple todos los requisitos exigibles para ejecutar las obras, y presentada ésta ante el ayuntamiento junto con toda la documentación exigida, estará habilitado para el inicio inmediato de la instalación, sin perjuicio de las potestades municipales de comprobación o inspección de los requisitos habilitantes para el ejercicio del derecho y de la adecuación de lo ejecutado al contenido de la declaración. (DA10ª.4 Ley 16/2005, de la Urbanística Valenciana) La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento que se acompañe o incorpore a la declaración responsable, o la no presentación ante la administración competente de ésta, determinará la imposibilidad de iniciar la instalación o de realizar los actos correspondientes desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de las responsabilidades a que hubiera lugar. La resolución administrativa que declare tales circunstancias podrá determinar la obligación del interesado de restituir la situación jurídica al momento previo al reconocimiento o al ejercicio del derecho o al inicio de la actividad correspondiente; todo ello sin perjuicio de la tramitación, en su caso, del procedimiento sancionador correspondiente. (DA10ª.5 Ley 16/2005, de la Urbanística Valenciana)




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Nº Expediente:

URB-2.5 DECLARACIÓN RESPONSABLE DE OBRAS MENORES PARA OBRAS, CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES QUE AFECTEN AL SUBSUELO Y NO AL DOMINIO PÚBLICO URBANO, ESCASA ENTIDAD CONSTRUCTIVA Y SENCILLEZ TÉCNICA


DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono



Que de conformidad con lo dispuesto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Ley Urbanística Valenciana, pongo en conocimiento del Ayuntamiento de Turís las obras o instalaciones que se van a ejecutar que se describen en la presente declaración. Declaro bajo mi responsabilidad, que como promotor de las mismas, conozco y cumplo todos los requisitos legales establecidos para la ejecución de las obras o instalaciones. Así mismo declaro bajo mi responsabilidad que dispongo de toda la documentación exigida en la legislación específica de obras o instalaciones, para el ejercicio del derecho solicitado y me comprometo a su cumplimiento. Declaro igualmente que la instalación no afecta al dominio público urbano.

Así mismo declaro bajo mi responsabilidad como promotor de las obras o instalaciones, que los datos y documentos que se adjuntan, se corresponden con la obra o instalación que se pretende realizar; que la totalidad de documentos presentados son ciertos y que se asume la responsabilidad de los actos que se van a realizar, aceptando expresamente el contenido de la presente declaración, incluida la parte procedimental. Con sujeción a la legislación urbanística vigente y al proyecto técnico o memoria valorada descriptiva que se adjunta, con toda la documentación pertinente que se acompaña, se va a ejecutar lo siguiente,

Descripción de las obras o instalaciones

EMPLAZAMIENTO PROYECTO O MEMORIA VALORADA Emplazamiento






Presupuesto:………………………………………….. €


DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


DATOS DE LA OBRA O INSTALACIÓN OCUPACIÓN DE LA VÍA PÚBLICA Fecha estimada de inicio Se va a ocupar la vía pública: SÍ NO







Proyecto o Memoria Valorada descriptiva de la obra o instalación, detallando la cantidad y tipo de materiales a utilizar, el coste de los mismos, y dibujando el elemento a instalar, profundidad y utilización del subsuelo.










Observaciones:



SOLICITO







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Nº Expediente:

URB-2.6 DECLARACIÓN RESPONSABLE DE OBRAS MENORES PARA COLOCACIÓN DE CARTELES Y VALLAS DE PROPAGANDA VISIBLES DESDE LA VÍA PÚBLICA, DE ESCASA ENTIDAD CONSTRUCTIVA Y SENCILLEZ TÉCNICA


DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono



Que de conformidad con lo dispuesto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Ley Urbanística Valenciana, pongo en conocimiento del Ayuntamiento de Turís las instalaciones que se van a ejecutar que se describen en la presente declaración. Declaro bajo mi responsabilidad, que como promotor de las mismas, conozco y cumplo todos los requisitos legales establecidos para la ejecución de las instalaciones. Así mismo declaro bajo mi responsabilidad que dispongo de toda la documentación exigida en la legislación específica, para el ejercicio del derecho solicitado y me comprometo a su cumplimiento.


Descripción del cartel o valla de propaganda







Presupuesto:………………………………………….. €


DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono









Proyecto o Memoria Valorada descriptiva de la instalación del cartel o valla de propaganda, detallando la cantidad y tipo de materiales a utilizar para la colocación, el coste de los mismos, y dibujando el elemento a instalar.

Croquis de situación de la instalación del cartel o valla de propaganda a realizar con expresión, en su caso, de cotas de distancias a lindes y suelos de uso público o comunitario, (Se puede obtener un plano de la parcela mediante la consulta descriptiva y grafica de datos catastrales, que se obtiene gratuitamente en www.sedecatastro.gob.es).







Comprobada la documentación, se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, sin haber entrado a valorar el contenido de los mismos, POR LO QUE PUEDE INICIAR LA COLOCACIÓN A PARTIR DE LA PRESENTACIÓN DE ESTE ESCRITO EN EL REGISTO DE ENTRADA, sin perjuicio de la posterior comprobación técnica de la documentación e inspección de las obras realizadas.


Observaciones:



SOLICITO





AJUNTAMENT DE TURIS

Plaça Vicent Ribes nº 1 – C.P46389 – Telfs 96 252 6036/96 252 6294– Fax 96 252 6761 – C.I.F. P-4625000-G

MEMORIA VALORADA DESCRIPTIVA PARA OBRAS MENORES

DATOS PERSONALES PROMOTOR DATOS EMPRESA CONSTRUCTORA Nombre y Apellidos

Nombre y Apellidos

Dirección a efecto de notificaciones


DNI / NIE

Teléfono DNI / NIE Teléfono

Emplazamiento de la obras o instalaciones

Expediente tramitado (en su caso)

DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS Las obras o instalaciones a ejecutar consisten en:

PRESUPUESTO Las actuaciones a realizar son las siguientes:

Actuación a realizar Partida Cantidad Material (unidades de material)

Coste del Material (precio de cada unidad)

Coste total actuación (Unidades x precio)

€ €

€ €

€ €

€ €

€ €

€ €

€ €

€ €

€ €

€ €

€ €

€ €

€ €

€ €

€ €

PRESUPUESTO TOTAL €

AJUNTAMENT DE TURIS


DURACIÓN DE LA OBRA O INSTALACIÓN OCUPACIÓN DE LA VÍA PÚBLICA Fecha estimada de inicio Se va a ocupar la vía pública: SÍ NO



CROQUIS DE LA SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO Descripción grafica de la situación y emplazamiento de las obras o instalación (dibujar la forma de la parcelas, existencias de caminos, separaciones, indicando distancias, medidas de los elementos constructivos, etc…) (Si es necesario adjuntar folio en blanco con el croquis)

CROQUIS DEL ELEMENTO DE OBRA O INSTALACIÓN Descripción gráfica de los elementos constructivos o de instalación (dibujar alzamientos y formas de las obras, indicando sus medidas de altura, anchura, profundidad, etc…) (Si es necesario adjuntar folio en blanco con el croquis)

ESPECIALIDADES CONFORME A LA LICENCIA DE OBRAS MENORES SOLICITADAS OBRAS E INSTALACIONES AGRÍCOLAS

Justificación de la necesidad de la obra o instalación solicitada: Cultivos en producción que necesiten de la obra o instalación solicitada: Emplazamiento de los cultivos en producción, que quedarán vinculados a la obras o instalación solicitada:

MOVIMIENTOS DE TIERRA Parcela Origen de la tierra:

Parcela Destino de la tierra: Volumen aproximado de movimiento de tierra:

OTRAS OBSERVACIONES Y DOCUMENTOS ADJUNTADOS

El promotor o constructor declara, bajo su responsabilidad, que los datos expresados en la memoria valorada descriptiva son ciertos, y que las actuaciones a realizar son exclusivamente los mencionados, para los cuales se ha solicitado la oportuna licencia urbanística de obras menores.

Turís, …… de ……. de .…… El/La Promotor / Constructor



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Nº Expediente:

URB-3.1 SOLICITUD DE LICENCIA DE URBANIZACIÓN PARA LA APERTURA MODIFICACIÓN O PAVIMENTACIÓN DE CAMINOS O VÍAS PÚBLICAS


DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


EXPONE






Presupuesto


DNI / NIE / CIF


Teléfono








b. Indicación del destino específico de las obras, que debe ser conforme a las características de la zona.


d. Planos acotados a escala mínima 1:100 de las plantas, alzados y secciones que definan el camino o vía pública.


Proyecto de ejecución visado por el Colegio Profesional Competente

Certificado firmado por el técnico redactor del proyecto que exprese que las obras se ajustan al Planeamiento Vigente en el municipio de Turís.

Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición que contendrá al menos los puntos referidos en el artículo 4.2 del Real Decreto

105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.


Prestación de garantía, mediante aval bancario o depósito en cuenta corriente del Ayuntamiento por el 100 % del valor de las obras a ejecutar presupuestadas, que se devolverá transcurridos 12 meses desde la entrega de las obras de urbanización.








Observaciones:



SOLICITO



Junto con la instancia de solicitud se aportará dos copias en soporte papel y una en soporte digital de toda la documentación acompañada necesaria para la tramitación del procedimiento. Una de las copias en soporte papel será devuelta al solicitante que deberá exhibirla, en el lugar de la obra, cuando sea requerido. Si la solicitud no reuniera los requisitos formales exigidos o fuere incompleta la documentación acompañada, se notificará al solicitante requerimiento para que subsane la falta o complete los documentos en el plazo de 10 días, con apercibimiento de que si así no lo hiciere, se archivará sin más trámite. El procedimiento para la concesión de licencia sólo se entenderá iniciado cuando la petición vaya acompañada de proyecto técnico y del resto de documentos requeridos, o cuando se haya subsanado el requerimiento, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 194.4 de la Ley de la Generalitat Valenciana 16/2005, de 30 de diciembre, de la Urbanística Valenciana




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Nº Expediente:

URB-3.2 DECLARACIÓN RESPONSABLE DE OBRAS MAYORES SOBRE CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES QUE AFECTEN AL SUBSUELO Y AL DOMINIO PÚBLICO URBANO


DNI / NIE

Dirección


Teléfono




Dirección


Teléfono



Que de conformidad con lo dispuesto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Ley Urbanística Valenciana, pongo en conocimiento del Ayuntamiento de Turís las obras o instalaciones que se van a ejecutar que se describen en la presente declaración. Declaro bajo mi responsabilidad, que como promotor de las mismas, conozco y cumplo todos los requisitos legales establecidos para la ejecución de las. Así mismo declaro bajo mi responsabilidad que dispongo de toda la documentación exigida en la legislación específica de obras, para el ejercicio del derecho solicitado y me comprometo a su cumplimiento. Declaro bajo mi responsabilidad como promotor de las obras, que los datos y documentos que se adjuntan, se corresponden con la obra o instalación que se pretende realizar; que la totalidad de documentos presentados son ciertos y que se asume la responsabilidad de los actos que se van a realizar, aceptando expresamente el contenido de la presente declaración, incluida la parte procedimental. Declaro igualmente que las obras sí afectan al dominio público urbano y se presta la garantía suficiente para la reposición de éste.





Clasificación del Suelo Suelo Urbano Suelo Urbanizable, Suelo No Urbanizable Común y Suelo No Urbanizable Protegido (No

se puede realizar Declaración Responsable, se tramitará como Procedimiento Ordinario)

Presupuesto:……………………………………………………..….. €


DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono





DOCUMENTACIÓN PRESENTADA JUNTO CON LA SOLICITUD





DOCUMENTACIÓN PRESENTADA ESPECIFICA POR LAS OBRAS A REALIZAR Obras de escasa entidad constructiva y sencillez técnica




Obras que afectan a la estructura, aspecto exterior e interior Proyecto básico de la obras redactado por técnico competente, dos copias en soporte papel y una en soporte digital, con el siguiente contenido mínimo:






En su caso, Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición que contendrá al menos los puntos referidos en el artículo 4.2 del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición, en su caso.



GARANTÍA APORTADA En cumplimiento del artículo 9 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento, para garantizar la reposición del dominio público urbano al estado en que se halla al comienzo de las obras se aporta lo siguiente:

Zona afectada de hasta 5 metros de dominio público urbano: Garantía mediante depósito en cuenta bancaria municipal o aval bancario de la cuantía de 350 euros.

Zona afectada de 6 metros hasta 10 metros de dominio público urbano: Garantía mediante depósito en cuenta bancaria municipal o aval bancario de la cuantía de 500 euros.



Zona afectada de más de 30 metros de dominio público urbano: Garantía mediante depósito en cuenta bancaria municipal o aval bancario de la cuantía de:

Metros afectados

……………………

x 30 euros el metro =

Cuantía garantizada

……………………€

OTRA DOCUMENTACIÓN APORTADASe aportan los siguientes documentos (indicar la documentación adjunta según legislación específica):






Observaciones:



SOLICITO







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Nº Expediente:

URB-3.3 INSTALACION TENDIDOS ELÉCTRICOS, TELEFÓNICOS, ANTENAS, DISPOSITIVOS DE COMUNICACIÓN Y OTROS SIMILARES QUE AFECTAN AL DOMINIO PÚBLICO URBANO


DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


DECLARO BAJO MI RESPONSABILIDAD Que de conformidad con lo dispuesto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Ley Urbanística Valenciana, pongo en conocimiento del Ayuntamiento de Turís las obras o instalaciones que se van a ejecutar que se describen en la presente declaración. Declaro bajo mi responsabilidad, que como promotor de las mismas, conozco y cumplo todos los requisitos legales establecidos para la ejecución de las. Así mismo declaro bajo mi responsabilidad que dispongo de toda la documentación exigida en la legislación específica de obras, para el ejercicio del derecho solicitado y me comprometo a su cumplimiento. Declaro bajo mi responsabilidad como promotor de las obras, que los datos y documentos que se adjuntan, se corresponden con la obra o instalación que se pretende realizar; que la totalidad de documentos presentados son ciertos y que se asume la responsabilidad de los actos que se van a realizar, aceptando expresamente el contenido de la presente declaración, incluida la parte procedimental. Declaro igualmente que las obras sí afectan al dominio público urbano y se presta la garantía suficiente para la reposición de éste.

Descripción de la instalación



Memoria Valorada redactada por el promotor: Proyecto Técnico Redactado por:


Suelo Urbano con Condición de Solar (cumpliendo artículo 11 Ley 16/2005) Suelo Urbano sin Condición de Solar, Suelo Urbanizable, Suelo No Urbanizable

Común y Suelo No Urbanizable Protegido (No se puede realizar Declaración Responsable, se tramitará como Procedimiento Ordinario)

Presupuesto:………………………………………….. €


DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono






DOCUMENTACIÓN PRESENTADA JUNTO CON LA DECLARACIÓN RESPONSABLE Acreditación de la personalidad del solicitante mediante fotocopia del Documento Nacional de Identidad o Número de Identificación de Extranjero,








GARANTÍA APORTADA En cumplimiento del artículo 9 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento, para garantizar la reposición del dominio público urbano al estado en que se halla al comienzo de las obras se aporta lo siguiente:






Metros afectados

……………………



……………………€

OTRA DOCUMENTACIÓN APORTADA Se aportan los siguientes documentos (indicar la documentación adjunta según legislación específica de la instalación):




Comprobada la documentación, se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, sin haber entrado a valorar el contenido de los mismos, POR LO QUE PUEDE INICIAR LA INSTALACIÓN A PARTIR DE LA PRESENTACIÓN DE ESTE ESCRITO EN EL REGISTO DE ENTRADA, sin perjuicio de la posterior comprobación técnica de la documentación e inspección de las obras realizadas.


Observaciones:



SOLICITO







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Nº Expediente:

AFIANZAMIENTO DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN DATOS PERSONALES DEL PROMOTOR Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


EXPONE Que con sujeción a la legislación urbanística vigente se pretenden realizar las siguientes obras:



Emplazamiento


Que se ha solicitado licencia de urbanización para la apertura, modificación o pavimentación de camino o vía pública, y al amparo de la Ley 16/2005, de la Generalitat Valenciana, de 30 de diciembre, de la Urbanística Valenciana, con base en proyecto de urbanización aportado: Técnico redactor del proyecto de urbanización

Presupuesto

AFIANZAMIENTO DEL COSTE ÍNTEGRO DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN

La cuantía a afianzar es el coste íntegro de las obras de urbanización que ascienden a: € Con base en el artículo 182.2.b de la Ley 16/2005, de la Generalitat Valenciana, de 30 de diciembre, de la Urbanística Valenciana, al amparo del artículo 96 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público vengo a cumplir con el afianzamiento del coste íntegro de las obras de urbanización indicadas en el proyecto de urbanización anexo a las obras de edificación, de la siguiente manera:






CAJA RURAL 3123 7271 11 2710000063


BANESTO 0030 3211 13 0000015271

BANKIA 2038 6105�47 6000010159

LA CAIXA 2100 5414 51 0200004563


SOLICITO

Que se tenga por aportado el afianzamiento íntegro del coste de urbanización a los efectos oportunos




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Nº Expediente:

PRESTACIÓN DE GARANTIA DE DAÑOS Y PERJUICIOS AL DOMINIO PÚBLICO URBANO DATOS PERSONALES DEL PROMOTOR Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


EXPONE



Emplazamiento


Metros de Dominio Público Urbano afectados

Presupuesto

CÁLCULO DE LA GARANTIA En cumplimiento del artículo 9 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento, para garantizar la reposición del dominio público urbano al estado en que se halla al comienzo de las obras se aporta lo siguiente:






Metros afectados

……………………



……………………€

FORMA DE PRESTACIÓN DE GARANTIA

La cuantía a afianzar para posibles daños y perjuicios al Dominio Público Urbano ascienden a: € Con base en el artículo 182.2.b de la Ley 16/2005, de la Generalitat Valenciana, de 30 de diciembre, de la Urbanística Valenciana, al amparo del artículo 96 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público vengo a cumplir con el afianzamiento del coste íntegro de las obras de urbanización indicadas en el proyecto de urbanización anexo a las obras de edificación, de la siguiente manera:






CAJA RURAL 3123 7271 11 2710000063


BANESTO 0030 3211 13 0000015271

BANKIA 2038 6105�47 6000010159

LA CAIXA 2100 5414 51 0200004563


SOLICITO

Que se tenga por aportado el afianzamiento de la garantía por posibles daños y perjuicios al dominio público urbano, a los efectos oportunos




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Nº Expediente:

URB-4 DECLARACIÓN RESPONSABLE DE OBRAS DE LEVANTAMIENTO DE MUROS DE FÁBRICA Y VALLADOS


DNI / NIE

Dirección


Teléfono




Dirección


Teléfono



Que de conformidad con lo dispuesto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Ley Urbanística Valenciana, pongo en conocimiento del Ayuntamiento de Turís las obras de levantamiento de muros de fábrica o vallado que se van a ejecutar que se describen en la presente declaración. Declaro bajo mi responsabilidad, que como promotor de las mismas, conozco y cumplo todos los requisitos legales establecidos para la ejecución de las. Así mismo declaro bajo mi responsabilidad que dispongo de toda la documentación exigida en la legislación específica de obras de vallado, para el ejercicio del derecho solicitado y me comprometo a su cumplimiento

Así mismo declaro bajo mi responsabilidad como promotor de las obras, que los datos y documentos que se adjuntan, se corresponden con la obra que se pretende realizar; que la totalidad de documentos presentados son ciertos y que se asume la responsabilidad de los actos que se van a realizar, aceptando expresamente el contenido de la presente declaración, incluida la parte procedimental. Con sujeción a la legislación urbanística vigente y al proyecto técnico o memoria valorada descriptiva que se adjunta, con toda la documentación pertinente que se acompaña, se va a ejecutar lo siguiente,

Descripción de las obras de vallado





Suelo Urbano con Condición de Solar (cumpliendo artículo 11 Ley 16/2005) Suelo No Urbanizable Común Suelo Urbano sin Condición de Solar, Suelo Urbanizable y No Urbanizable

Protegido (No se puede realizar Declaración Responsable, se tramitará como Procedimiento Ordinario)

Presupuesto:………………………………………….. €

SEPARACIONES A CAMINOS La parcela a vallar linda con el/los siguiente/s camino/s:

Calle en suelo urbano, sin obligación de retirada

Camino Principal (anchura superior a 10 m), sin obligación de retirada

Camino Secundario (anchura entre 10 y 6 m), retirándome a 5 metros al eje del camino

Camino Terciario (anchura inferior a 6 m), retirándome 2 metros del límite de mi propiedad

Vía pecuaria: Cordel de la Ribera (anchura de 37,61 m), retirándome la distancia suficiente para respetar la anchura Cordel Pantano de Poyos (anchura de 37,61 m), retirándome la distancia suficiente para respetar la

anchura Vereda del Caidejo (anchura de 20,89 m), retirándome la distancia suficiente para respetar la anchura Vereda de Tras Sierra (anchura de 20,89 m), retirándome la distancia suficiente para respetar la anchura Colada de Socaña y Don Pedro (anchura de 15 m), retirándome la distancia suficiente para respetar la

anchura Colada de la Estacada (anchura de 15 m), retirándome la distancia suficiente para respetar la anchura








Proyecto o Memoria Valorada descriptiva de las obras, detallando los metros lineales y tipo de materiales a utilizar, medios auxiliares implantados en la vía pública la tipología del vallado, la colocación de puertas de acceso, el coste de los mismos, y dibujando el elemento a construir.




Si se tratan de obras en suelo no urbanizable, los correspondientes informes o autorizaciones autonómicas conforme a la Ley del Suelo No Urbanizable, como la ley de caza o informe preceptivo de vías pecuarias.







Observaciones:



SOLICITO

Que se tenga por presentado el presente escrito, como declaración responsable para ejecutar obras de vallado, con los efectos correspondientes.




AJUNTAMENT DE TURIS


MEMORIA VALORADA DESCRIPTIVA PARA OBRAS DE VALLADO

DATOS PERSONALES PROMOTOR DATOS EMPRESA CONSTRUCTORA Nombre y Apellidos

Nombre y Apellidos



DNI / NIE

Teléfono DNI / NIE Teléfono

Emplazamiento de la obras o instalaciones

Expediente tramitado (en su caso)

DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS Las obras o instalaciones a ejecutar consisten en: (indicar siempre los metros lineales del vallado)

PRESUPUESTO Las actuaciones a realizar son las siguientes:

Actuación a realizar Partida Cantidad Material (unidades de material)

Coste del Material (precio de cada unidad)

Coste total actuación (Unidades x precio)

€ €

€ €

€ €

€ €

€ €

€ €

€ €

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PRESUPUESTO TOTAL €

AJUNTAMENT DE TURIS


DURACIÓN DE LA OBRA DE VALLADO OCUPACIÓN DE LA VÍA PÚBLICA Fecha estimada de inicio Se va a ocupar la vía pública: SÍ NO



CROQUIS DE LA SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO Descripción grafica de la situación y emplazamiento del vallado (dibujar la forma de la parcela y la línea por donde se pretende vallar, indicando distancias, separaciones, metros lineales del vallado, existencias de caminos, etc…) (Si es necesario adjuntar folio en blanco con el croquis)

CROQUIS DEL ELEMENTO DE VALLADO Descripción gráfica del elemento constructivo de vallado (dibujar alzamientos del tipo de vallado, parte opaca y parte transparente, indicando sus medidas de altura, anchura, etc…) (Si es necesario adjuntar folio en blanco con el croquis)

SEPARACIONES A CAMINOS Y OTROS PROPIETARIOS La parcela que se pretende vallar linda con:

NORTE Linda con: Separación adoptada:

SUR Linda con: Separación adoptada:

ESTE Linda con: Separación adoptada:

OESTE Linda con: Separación adoptada:

OTRAS OBSERVACIONES Y DOCUMENTOS ADJUNTADOS

El promotor o constructor declara, bajo su responsabilidad, que los datos expresados en la memoria valorada descriptiva son ciertos, y que las actuaciones a realizar son exclusivamente los mencionados, para los cuales se ha solicitado la oportuna licencia urbanística de obras menores.

Turís, …… de ……. de .…… El/La Promotor / Constructor



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Nº Expediente:

URB-5 SOLICITUD DE LICENCIA DE PARCELACIÓN DATOS PERSONALES Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


EXPONE

Que con sujeción a la legislación urbanística vigente y con toda la documentación pertinente que se acompaña se solicita que se me expida licencia de parcelación.

SITUACIÓN DE LOS TERRENOS Emplazamiento

Referencia Catastral Finca Registral

Finalidad de parcelación: Urbanística

Rústica


Suelo Urbano Suelo No Urbanizable Común, Suelo No Urbanizable de Protección Agrícola, o Suelo Urbanizable, de

Regadío Suelo No Urbanizable Común, Suelo No Urbanizable de Protección Agrícola, o Suelo Urbanizable, de Secano Suelo No Urbanizable Protegido (forestal, ganadero, etc…)

PARCEL·LES RESULTANTS / PARCELAS RESULTANTES Superficie Parcela Original:

Superficie Parcelas Resultantes:

1º 2º 3º

4º 5º 6º

7º 8º 9º

DOCUMENTACIÓN PRESENTADA JUNTO CON LA SOLICITUD DE LICENCIA DE PARCELACIÓN

Acreditación de la personalidad del solicitante mediante fotocopia del Documento Nacional de Identidad o Número de

Identificación de Extranjero, exhibiéndose el original de éste para su cotejo en el momento de la presentación en el Registro.


Proyecto suscrito por técnico competente y visado por Colegio Oficial correspondiente, comprensivo de:

1. Descripción literaria de la finca inicial (según título de propiedad) si dicha descripción no coincidiera con la realidad física, deberá justificar las diferencias.

2. Descripción de forma, superficie y linderos de las nuevas resultantes de la segregación o agrupación teniendo que describir de igual forma los trozos de finca matriz destinados por el planeamiento vigente a viario, equipamiento, etc.

3. Plano de la finca inicial, con la información que precisa la escala 1/500 en la zona urbana y 1/2000 en suelo no urbanizable. Salvo imposibilidad material se deberá referir a la Cartografía municipal y al parcelario catastral.

4. Plano acotado a la misma escala que el anterior, expresivo de la forma y superficie de las parcelas resultantes y grafiado asimismo sobre cartografía municipal, en el que se defina claramente las alineaciones del viario previsto en el planeamiento vigente. El plano deberá describir edificios, vallas y demás referencias topográficas necesarias para su comprobación.

5. Si en las fincas hubiere cualquier tipo de edificación, se deberá reflejar en los planos y en la descripción. El mantenimiento de la edificación condicionará el diseño de las nuevas parcelas, al tener que cumplir la normativa urbanística que le afecte.

Certificación o nota simple registral de la finca o fincas objeto de la parcelación

Recibo acreditativo de haber efectuado el ingreso previo de la Tasa de Licencia Urbanística.







Observaciones:



SOLICITO

Que previo los trámites que se consideren oportunos, se me conceda la licencia de parcelación.

Turís, …… de ……. de ..…… El/La solicitante





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Nº Expediente:

URB-6 SOLICITUD DE LICENCIA DE DEMOLICIÓN DE EDIFICACIONES, CONSTRUCCIONES Y DESMONTAJE DE INSTALACIONES


DNI / NIE

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DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


EXPONE

Que con sujeción a la legislación urbanística vigente y al proyecto técnico que se adjunta, con toda la documentación pertinente que se acompaña se desea hacer la demolición del siguiente inmueble,

DATOS DEL INMUEBLE Emplazamiento

Referencia Catastral Finca Registral


Fecha visado Presupuesto

EMPRESA CONTRATADA PARA HACER LA DEMOLICIÓN O DESMONTAJE Nombre y apellidos

DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


DATOS DE LA DEMOLICIÓN O DESMONTAJE OCUPACIÓN DE LA VÍA PÚBLICA Fecha estimada de inicio

Se va a ocupar la vía pública: SÍ NO Contenedor Andamio Plataforma Elevadora Materiales

Duración aproximada en días



DOCUMENTACIÓN PRESENTADA JUNTO CON LA SOLICITUD Con la solicitud se adjunta la siguiente documentación:

Acreditación de la personalidad del solicitante mediante fotocopia del Documento Nacional de Identidad o Número de Identificación de Extranjero,



Proyecto técnico de demolición redactado por facultativo competente y visado por el Colegio profesional correspondiente que contendrá como mínimo

lo siguiente:

1. Descripción de la construcción objeto de demolición, que incluya fotografías en color de todo el edificio o instalación, y de los elementos más característicos.

2. Memoria justificativa de la demolición, con indicación del plazo de comienzo de las obras desde el otorgamiento de la licencia, y expresión de la duración prevista de las obras

3. Proyecto que incluya plano parcelario a escala 1:2.000 señalando la construcción objeto de demolición, planos acotados de la planta, secciones y alzados a escala 1:100, presupuesto por capítulos del coste de ejecución de las obras.

4. Planos de movimiento de tierras a realizar con indicación de taludes y medidas a tomar frente a desniveles con linderos

5. Certificado de que los medios auxiliares implantados en la vía pública cumplen con las especificaciones de las normas de obligado cumplimiento

6. Estudio de Seguridad y Salud

7. Presupuesto firmado y desglosado

Documento acreditativo del nombramiento y acepto del contratista que ha de ejecutar la demolición

Documento acreditativo del nombramiento y acepto del técnico o técnicos que han de dirigir la demolición

Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición, que contendrá al menos los puntos referidos en el artículo 4.2 del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.









Observaciones:



SOLICITO

Que previo los trámites que se consideren oportunos, se me conceda la licencia solicitada






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Nº Expediente:

URB-7.1 SOLICITUD DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN DATOS PERSONALES Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección


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Dirección


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En su condición de … Promotor/a Propietario/a Inquilino/a Otras

DATOS DEL PROPIETARIO (si es diferente del solicitante) Nombre y apellidos

DNI / NIE / CIF

Dirección


EXPONE Que con sujeción a la legislación urbanística vigente, con toda la documentación pertinente que se acompaña, se solicita que se conceda licencia de primera ocupación del siguiente inmueble:

EMPLAZAMIENTO Emplazamiento


Suelo Urbano Suelo Urbanizable Suelo No Urbanizable Común Suelo No Urbanizable Protegido

Uso del inmueble

Residencial Industrial Terciario Otros usos


Expediente concesión licencia de obras Fecha terminación de obras


Se solicita la licencia de primera ocupación por:

Concluidas obras mayores de edificación para la primera utilización del inmueble

Concluidas obras en edificios existentes, de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación, que alteran su configuración arquitectónica, produciendo una variación esencial de la composición general exterior o la volumetría o tengan por objeto cambiar los usos característicos del edificio.

Concluidas obras que tienen el carácter de intervención total o parcial en edificaciones catalogadas o que dispongan de algún tipo de protección de carácter ambiental o histórico-artístico

Tras el cambio de uso de las edificaciones




Documentación acreditativa de la propiedad u ocupación de la vivienda, escritura de propiedad, contrato de compraventa o arrendamiento

Certificado emitido por facultativo competente en el que se acredite que el edificio se ajusta a las condiciones exigibles para el uso al que se destina

Informes previos o certificación original de las compañías y entidades suministradoras de que los servicios están en disposición de ser contratados

Certificado de aislamiento acústico acreditativo del diseño, los materiales empleados y la ejecución de obra se ajustan a la legislación vigente en materia de condiciones acústicas de la edificación.

Certificado de Eficiencia Energética del Edificio Terminado, conforme al artículo 7 del Decreto 112/2009, de 31 de julio, del Consell, por el que regula las actuaciones en materia de certificación de eficiencia energética de edificios.

En caso de conjunto de viviendas, aportar listado donde aparezcan los titulares de dichas viviendas o promotora solicitante, con dirección, piso, puerta, escalera, etc. y superficie útil de cada vivienda, así como documentación acreditativa de la propiedad u ocupación de la vivienda, que será la escritura o el contrato correspondiente (arrendamiento, compraventa, derecho real de usufructo, etc.)

Certificado final de las obra de la ICT sellados por la Jefatura Provincial de Inspección de Telecomunicaciones, en su caso

Certificado final de las obras de urbanización que se hubiesen acometido simultáneamente con las de edificación, en su caso

Copia del libro del edificio, en su caso


DOCUMENTACIÓN ESPECIFICA PRESENTADA JUNTO CON LA SOLICITUD Licencia Primera Ocupación por Obras Nuevas

Licencia municipal de edificación

Proyecto de final de obra, que incluirá una declaración del técnico sobre la conformidad de las obras ejecutadas con el proyecto autorizado por la licencia de obras correspondiente, en su caso

Certificados final de obra, firmado por el arquitecto superior y el arquitecto técnico, y visados por los colegios correspondientes.

Impresos de alta en el Impuesto de Bienes Inmuebles, junto con sus documentos presentados

Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal, liquidada en la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, en su caso

Licencia primera ocupación Cambio de Uso del inmueble

Licencia municipal de cambio de uso del inmueble

Proyecto o Memoria descriptiva de la modificación del uso del inmueble, donde se indiquen planos o croquis a escala y acotados, de las planteas y secciones del local o establecimiento

Impresos de modificación del uso en el Impuesto de Bienes Inmuebles, junto con sus documentos presentados







Observaciones:



SOLICITO

Que se me conceda la licencia de primera ocupación del inmueble citado, conforme la normativa de aplicación establecida por la Generalitat Valenciana.






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Nº Expediente:

URB-7.2 DECLARACIÓN RESPONSABLE DE SEGUNDA O POSTERIORES OCUPACIONES DATOS PERSONALES Nombre y apellidos

DNI / NIE

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Dirección


Teléfono


En su condición de … Promotor/a Propietario/a Inquilino/a Otras

DATOS DEL PROPIETARIO (si es diferente del solicitante) Nombre y apellidos

DNI / NIE / CIF

Dirección


DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD

Que de conformidad con lo dispuesto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Ley Urbanística Valenciana, y cumpliendo la Ley 3/2004, de 30 de junio, de Ordenación y Fomento de la Calidad en la Edificación, presento Declaración Responsable de renovación de licencia de ocupación de la vivienda siguiente:

EMPLAZAMIENTO Emplazamiento


Suelo Urbano Suelo Urbanizable Suelo No Urbanizable Común Suelo No Urbanizable Protegido

Uso del inmueble

Residencial Industrial Terciario Otros usos




Se solicita la segunda ocupación por:

Transcurridos diez años desde la obtención de la primera licencia de ocupación, cuando se produzca la segunda o posteriores transmisiones de la propiedad

Transcurridos diez años desde la obtención de la primera licencia de ocupación, cuando sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad.

En los casos de edificaciones existentes, ya sea en su totalidad o en alguna de sus partes susceptibles de uso individualizado, que no dispusieran con anterioridad de la licencia municipal de ocupación, cuando se produzca la segunda o posteriores transmisiones de la propiedad

En los casos de edificaciones existentes, ya sea en su totalidad o en alguna de sus partes susceptibles de uso individualizado, que no dispusieran con anterioridad de la licencia municipal de ocupación, cuando sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad Declaro bajo mi exclusiva responsabilidad que cumplo los requisitos exigidos en la normativa vigente para el cumplimiento de su derecho de renovación y que me comprometo a mantener su cumplimiento durante los diez años que dura dicho reconocimiento o ejercicio. DATOS DEL CERTIFICADO TÉCNICO DE HABITABILIDAD Certificado técnico de habitabilidad expedido por… Fecha del Certificado

Titulación técnica

DOCUMENTACIÓN PRESENTADA JUNTO CON LA DECLARACIÓN RESPONSABLE Acreditación de la personalidad del solicitante mediante fotocopia del Documento Nacional de Identidad o Número de Identificación de Extranjero,





Fotocopia de escritura de declaración de obra nueva o solar y división horizontal en su caso

Certificación técnica expedida por técnico competente, visada por el respectivo colegio profesional, que acredite lo siguiente: 1. El cumplimiento de la normativa de habitabilidad y diseño vigente 2. Que la parcela dispone de evacuación de aguas residuales, suministro de agua potable y suministro de energía eléctrica 3. Que no se trata de un edificio de nueva planta 4. Que se especifique la calificación del suelo en que se ubica el mismo y que el edificio se ajusta a las condiciones exigibles para el uso al que se

destina 5. En su caso, que el edificio se ajusta a las condiciones que supusieron el otorgamiento de la primera o anterior licencia de ocupación a la que se

solicita

Último recibo del impuesto de bienes inmuebles o modelo de declaración de alta catastral

Recibos de las compañías suministradoras de agua y luz del período anterior a la fecha de la solicitud, o en su defecto certificación de las compañías en cuestión que acredite la contratación de dichos servicios.

En el supuesto de edificaciones en suelo urbanizable o no urbanizable, Licencia municipal de obras o declaración del régimen urbanístico de fuera de ordenación

Certificado de Eficiencia Energética del Edificio Terminado, conforme al artículo 7 del Decreto 112/2009, de 31 de julio, del Consell, por el que regula las actuaciones en materia de certificación de eficiencia energética de edificios, si en la primera licencia fuera de aplicabilidad el Real Decreto 47/2007, de 19 de enero.





Comprobada la documentación, se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, sin haber entrado a valorar el contenido de los mismos, POR LO QUE SE CONCEDE EL RECONOCIMIENTO AL DERECHO DE UNA SEGUNDA O POSTERIOR OCUPACIÓN A PARTIR DE LA PRESENTACIÓN DE ESTE ESCRITO EN EL REGISTO DE ENTRADA, sin perjuicio de la posterior comprobación de los documentos presentados e inspección de las obras realizadas.

Comprobada la documentación, no se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, POR LO QUE EL PRESENTE ESCRITO NO TIENE EFECTOS DE DECLARACIÓN RESPONSABLE. No obstante, si el solicitante presenta este escrito será tramitado como solicitud de licencia de segunda ocupación, tramitado con el procedimiento administrativo de la Ley 30/1992, quedando paralizado el mismo hasta la presentación total de la documentación restante.

Observaciones:



SOLICITO



El promotor, una vez efectuada bajo su responsabilidad la declaración de que cumple todos los requisitos exigibles para obtener la segunda o posterior derecho de ocupación, y presentada ésta ante el ayuntamiento junto con toda la documentación exigida, está habilitado para la ocupación del inmueble, y reconocido todos los derechos que le concede la Ley 3/2004, entre ellos, la contratación con las empresas suministradoras de energía eléctrica, agua, gas, telecomunicaciones y otros servicios (art. 32.3 Ley 3/2004). Todo ello, sin perjuicio de las potestades municipales de comprobación o inspección de los requisitos habilitantes para el ejercicio del derecho y de la adecuación de lo ejecutado al contenido de la declaración. (DA10ª.4 Ley 16/2005, de la Urbanística Valenciana) La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento que se acompañe o incorpore a la declaración responsable, o la no presentación ante la administración competente de ésta, determinará la imposibilidad de realizar los actos correspondientes desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de las responsabilidades a que hubiera lugar. La resolución administrativa que declare tales circunstancias podrá determinar la obligación del interesado de restituir la situación jurídica al momento previo al reconocimiento o al ejercicio del derecho o al inicio de la actividad correspondiente; todo ello sin perjuicio de la tramitación, en su caso, del procedimiento sancionador correspondiente. (DA10ª.5 Ley 16/2005, de la Urbanística Valenciana)

Según la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de Carácter Personal, se informa que el Ayuntamiento de Turís incorporará sus datos a ficheros, que se utilizarán para los fines de esta solicitud i que no se cederán a ningún tercero, excepto por obligaciones legales y a otras administraciones pública que sean destinatarias del tratamiento. Adicionalmente autoriza al Ayuntamiento de Turís a comprobar y completar los datos



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Nº Expediente:

URB-8 SOLICITUD DE LICENCIA DE MODIFICACIÓN DEL USO DE EDIFICACIONES, CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES


DNI / NIE

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DNI / NIE / CIF

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EXPONE Que con sujeción a la legislación urbanística vigente y al proyecto técnico o memoria descriptiva que se adjunta, con toda la documentación pertinente que se acompaña se desea hacer lo siguiente,

MODIFICACIÓN DEL USO Uso actual del inmueble

Nuevo uso del inmueble

Emplazamiento


Cambio de Uso sin realizar obras Cambio de Uso realizando obras de escasa entidad constructiva o sencillez técnica

Cambio de Uso realizando obras que afectan a la estructura, aspecto exterior e interior

DATOS DEL PROYECTO O MEMORIA DESCRIPTIVA VALORADA Redactor/a

Presupuesto


DNI / NIE / CIF

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OCUPACIÓN DE LA VÍA PÚBLICA Se va a ocupar la vía pública: SÍ NO

Contenedor Andamio Plataforma Elevadora Materiales Superficie ocupada Plazo de ocupación


Acreditación de la personalidad del solicitante mediante fotocopia del Documento Nacional de Identidad o Número de Identificación de Extranjero,




Proyecto de modificación de uso del edificio, redactado por técnico competente, indicando el uso original, el uso que se pretende, la compatibilidad urbanística de dicho uso, la necesidad o no de obras de adecuación, y la idoneidad del edificio o construcción al uso que se pretende destinar.


DOCUMENTACIÓN PRESENTADA ESPECIFICA POR LAS OBRAS A REALIZAR Obras de escasa entidad constructiva y sencillez técnica




Obras que afectan a la estructura, aspecto exterior e interior Proyecto básico de la obras redactado por técnico competente, dos copias en soporte papel y una en soporte digital, con el siguiente contenido mínimo:











Cuando el uso principal del edificio sea destinado a vivienda, y complementariamente incluyan garajes, deberá cumplirse la normativa aplicable a los garajes e indicarse en el proyecto de obras.








Observaciones:



SOLICITO

Que, teniendo por presentado este escrito, junto a la documentación que al mismo se acompaña, previa la tramitación correspondiente, se conceda la licencia urbanística municipal de cambio de uso de la obra de edificación referenciada.






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URB-9 SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRAS Y USOS PROVISIONALES DATOS PERSONALES Nombre y apellidos

DNI / NIE

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DNI / NIE / CIF

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EXPONE

Que con sujeción a la legislación urbanística vigente y al proyecto técnico que se adjunta, con toda la documentación pertinente que se acompaña se desea, hacer las obras siguientes o usar el inmueble, de forma provisional,

Descripción de las obras o usos provisionales Emplazamiento


EMPRESA CONTRATADA PARA HACER LA DEMOLICIÓN O DESMONTAJE Nombre y apellidos

DNI / NIE / CIF

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DATOS DE LA DEMOLICIÓN O DESMONTAJE OCUPACIÓN DE LA VÍA PÚBLICA Fecha estimada de inicio

Se va a ocupar la vía pública: SÍ NO Contenedor Andamio Plataforma Elevadora Materiales

Duración aproximada en días






Memoria descriptiva y justificativa, indicando la extensión del solar o finca, y descripción de las obras y/o usos que se pretenden, con

justificación de la provisionalidad de éstos, plazo de la provisionalidad, y con referencia a los usos previstos en el planeamiento aplicable.

Información planimétrica, consistente en:

1. Plano de relación con el núcleo de población más próximo 2. Plano de situación de la parcela o finca 3. Plano de emplazamiento de la obra proyectada o del edificio en el que se pretende desarrollar la actividad, acotando las

dimensiones más relevantes y las distancias a lindes y a otras construcciones que puedan existir.

Presupuesto de la obra o uso provisional

Compromiso de inscripción en el Registro de la Propiedad de la condición de demoler o suspender el uso sin indemnización, cuando así se acordare el Ayuntamiento.

Certificación de titularidad de finca o fincas afectadas, expedida por el Registro de la Propiedad. Cuando el solicitante sea diferente del

titular de la finca, autorización de este último y aceptación de las condiciones inscritas en el Registro de la Propiedad.

Declaración jurada de quedar enterado de que, en su caso, el arrendamiento y el derecho de superficie de los terrenos o construcciones provisionales que se levanten en ellos, están excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos y, en todo caso finalizarán bien con el plazo bien con la orden de desalojo o demolición del Ayuntamiento.


Informe favorable de las obras, o usos provisionales de la Conselleria competente en Urbanismo (en caso de no tenerse se solicitará en el

procedimiento quedando en suspenso el mismo).

OTRA DOCUMENTACIÓN APORTADA Se debe aportar toda la documentación que conforme a la obra o uso provisional y la legislación vigente aplicable se exija






Observaciones:



SOLICITO

Que previo los trámites que se consideren oportunos, se me conceda la licencia de obras y usos provisionales






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Nº Expediente:

URB-10 SOLICITUD DE EMISIÓN DE INFORME O CERTIFICADO URBANÍSTICO DATOS PERSONALES Nombre y apellidos

DNI / NIE

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DNI / NIE / CIF

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EXPONE

Que desea información escrita, mediante informe técnico o certificado relativo a:

DOCUMENTACIÓN PRESENTADA JUNTO CON LA SOLICITUD Con la solicitud se adjunta la siguiente documentación:





La siguiente documentación:

SOLICITO

Que previo los trámites que se consideren oportunos, emita el informe o certificado técnico urbanístico solicitado.


Si la solicitud no reuniera los requisitos formales exigidos o fuere incompleta la documentación acompañada, se notificará al solicitante requerimiento para que subsane la falta o complete los documentos en el plazo de 10 días, con apercibimiento de que si así no lo hiciere, se archivará sin más trámite.




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Nº Expediente:

URB-11 SOLICITUD DE LICENCIA DE OCUPACIÓN DE VÍA PÚBLICA PARA REALIZAR OBRAS DE EDIFICACIÓN, CONSTRUCCIÓN E INSTALACIÓN


DNI / NIE

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DNI / NIE / CIF

Dirección


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EXPONE

Que con sujeción a la legislación urbanística vigente, se pretende ejecutar las siguientes obras o instalaciones,

Descripción de las obras o instalaciones Expediente administrativo: (en su caso)

Emplazamiento


Y ante la necesidad de ocupar la vía pública, con toda la documentación pertinente que se acompaña, se pretende obtener licencia de ocupación de vía pública siguiente: Primera ocupación de vía solicitada: Vía pública ocupada

Fecha del inicio de la ocupación

Duración de la ocupación Superficie ocupada Se necesita ……………………….. m²

Se necesita cortar la vía pública

Tipo de ocupación: Contenedor de escombros Instalación de Andamio

Plataforma Elevadora o grúa Colocación de Materiales

Segunda ocupación de vía solicitada: Vía pública ocupada






Tercera ocupación de vía solicitada: Vía pública ocupada









Recibo acreditativo de haber efectuado el ingreso previo de la Tasa por ocupación de terrenos de uso público con mercancías, materiales, de construcción, escombros, contenedores, vallas, puntales, asnillas, andamios y otras instalaciones análogas.

En caso de pretender la instalación de una grúa, plano que identifique su ubicación, y copia de la póliza de seguro por responsabilidad civil, con una cobertura mínima de 300.000 euros, que deberá estar vigente durante el montaje, funcionamiento, desmontaje y su estancia en obra. Esa cifra podrá ser revisada y actualizada con arreglo al índice de precios al consumo, mediante Orden de la Conselleria competente en materia de territorio. También se deberá aportar un certificado acreditativo de la correcta instalación de la grúa, y su debido estado de conservación y funcionamiento.







Observaciones:



SOLICITO

Que previo los trámites que se consideren oportunos, se tenga por presentada solicitud con los documentos indicados y se conceda la licencia de ocupación de vía pública






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Nº Expediente:

URB-12 SOLICITUD DE SEÑALAMIENTO DE ALINEACIONES Y RASANTES DATOS PERSONALES Nombre y apellidos

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EXPONE

Que solicita que se emita informe técnico urbanístico señalando las ALINEACIONES Y RASANTES aprobadas en el Planeamiento Urbanístico vigente municipal de la siguiente parcela: Emplazamiento


El presente señalamiento se necesita para:






Croquis de situación de la parcela que se quiere señalar, (Se puede obtener un plano de la parcela mediante la consulta descriptiva y grafica de datos catastrales, que se obtiene gratuitamente en www.sedecatastro.gob.es).


La siguiente documentación:

SOLICITO Que previo los trámites que se consideren oportunos, se emita el señalamiento de las alineaciones y rasantes conforme al planeamiento urbanístico vigente municipal de la parcela indicada.






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Nº Expediente:

URB-13 SOLICITUD DE LICENCIA PARA LA TALA Y ABATIMIENTO DE ÁRBOLES NO PROTEGIDOS


DNI / NIE

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DNI / NIE / CIF

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EXPONE

Que con sujeción a la legislación urbanística y forestal vigente, se solicita autorización para la tala y abatimiento de los árboles no protegidos sitos en la mi parcela,

Emplazamiento


Número de ejemplares y especies a talar o abatir: Motivo de la tala o abatimiento

Por estar muerto o en estado fisiológico claramente decadente

Peligro de caída

Daños a infraestructuras

Crecimiento descontrolado

Por construcción: Expediente de obras número:

Cambio de especie

Otros (especificar):






Documentación acreditativa de la propiedad u ocupación de la parcela, escritura de propiedad, contrato de compraventa o arrendamiento

Fotografías de la situación de los árboles a talar




Suelo Urbano Suelo Urbano de Segunda Residencia Suelo Urbanizable Suelo No Urbanizable Común Suelo No Urbanizable Forestal Resto de Suelo No Urbanizable Protegido

Inventario Forestal de la Comunidad Valenciana

La parcela NO se halla dentro de la zona de inventario forestal de la Comunidad valenciana

La parcela SI se halla dentro de la zona de inventario forestal de la Comunidad valenciana Comprobación de la Documentación:



Observaciones:



SOLICITO

Que previo los trámites que se consideren oportunos, se tenga por presentada solicitud con los documentos indicados y se conceda la licencia solicitada de tala y abatimiento de árboles no protegidos.


Si la solicitud no reuniera los requisitos formales exigidos o fuere incompleta la documentación acompañada, se notificará al solicitante requerimiento para que subsane la falta o complete los documentos en el plazo de 10 días, con apercibimiento de que si así no lo hiciere, se archivará sin más trámite. El procedimiento para la concesión de licencia sólo se entenderá iniciado cuando la petición vaya acompañada de proyecto técnico y del resto de documentos requeridos, o cuando se haya subsanado el requerimiento, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 194.4 de la Ley de la Generalitat Valenciana 16/2005, de 30 de diciembre, de la Urbanística Valenciana




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Nº Expediente:

URB-14 SOLICITUD DE DECLARACIÓN DE RÉGIMEN DE FUERA DE ORDENACIÓN O RÉGIMEN ESPECIAL TRANSITORIO SIMILAR AL FUERA DE ORDENACIÓN


DNI / NIE

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DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


EXPONE

Que es propietario del inmueble sito en: Emplazamiento


Que solicita que se declare que el inmueble, con base en el artículo 111.2 y 111.3 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de la Urbanística Valenciana, y el artículo 533 del Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística de la Comunidad Valenciana, se halla en alguno de las especialidades urbanísticas:

Régimen de Fuera de Ordenación, por ocupar el viario público previsto por las normas de planeamiento vigentes en el municipio de Turís, en el que solo se admitirán obras de mera conservación.

Régimen de Fuera de Ordenación por ocupar los espacios libres previsto por las normas de planeamiento vigentes en el municipio de Turís, en el que solo se admitirán obras de mera conservación

Régimen transitorio para la realización de obras en edificios, que no son compatibles con la determinaciones del planeamiento, pero ha transcurrido el plazo máximo para restaurar la legalidad urbanística.




Certificado emitido por técnico competente, en el que se indique si la construcción ocupa el viario público, los espacios libres o bien la antigüedad del inmueble.

Memoria Valorada descriptiva de las obras realizadas que se solicitan se declaren en régimen especial, detallando las extensiones de las obras o instalaciones, los materiales utilizados, y fotografías de lo ejecutado.

Croquis de situación de las obras realizadas con expresión, en su caso, de cotas de distancias a lindes y suelos de uso público o comunitario, (Se puede obtener un plano de la parcela mediante la consulta descriptiva y grafica de datos catastrales, que se obtiene gratuitamente en www.sedecatastro.gob.es).


OTRA DOCUMENTACIÓN PRESENTADA






Observaciones:



SOLICITO

Que previo los trámites que se consideren oportunos, se declare el inmueble en el régimen urbanístico de fuera de ordenación






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Nº Expediente:

URB-15.1 SOLICITUD DE INFORME O CERTIFICACDO URBANÍSTICO DE COMPATIBILIDAD PARA SOLICITAR AUTORIZACIÓN AMBIENTAL INTEGRADA O LICENCIA AMBIENTAL


DNI / NIE

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DNI / NIE / CIF

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Teléfono


EXPONE

Que teniendo la intención de tramitar Autorización Ambiental Integrada o Licencia Ambiental, de conformidad la Ley de la Generalitat Valenciana 2/2006, de 5 de mayo, de prevención de la contaminación y calidad ambiental, se solicita informe o certificado urbanístico previo de la actividad siguiente,

Descripción de la actividad Emplazamiento


Tipo de instrumento ambiental necesario

Autorización Ambiental Integrada Licencia Ambiental Comunicación Ambiental

OBSERVACIONES A EFECTUAR SOBRE LA ACTIVIDAD

DOCUMENTACIÓN APORTADA Memoria técnica de la actividad, descriptiva de las características de la misma y planos representativos de la

actividad, debiendo incluir como mínimo planos de planta y sección.

Plano de emplazamiento en el que quede claramente identificada la ubicación concreta donde pretenda instalarse la actividad

Explicación de la Necesidad de uso y aprovechamiento del suelo, en caso de suelo no urbanizable.

Requerimientos de la instalación respecto a los servicios públicos esenciales


OTRA DOCUMENTACIÓN APORTADA Señalar la documentación que se considere oportuna aportar






Observaciones:



SOLICITO

Que previo los trámites que se consideren oportunos, se emita informe urbanístico previo a la solicitud de Autorización Ambiental Integrada






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Nº Expediente:

URB-15.2 SOLICITUD DE LICENCIA AMBIENTAL DATOS PERSONALES Nombre y apellidos

DNI / NIE

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DNI / NIE / CIF

Dirección


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EXPONE

Que se tiene la intención de iniciar una actividad sujeta al régimen de licencia ambiental de conformidad con la Ley de la Generalitat Valenciana 2/2006, de 5 de mayo, de prevención de la contaminación y calidad ambiental consistente en,

Descripción de la actividad

Emplazamiento


Certificado de compatibilidad urbanística Se ha obtenido y se adjunta a la presente solicitud No se ha obtenido, pero si solicitado en fecha: …………………………………

DATOS DEL PROYECTO DE ACTIVIDAD Redactor/a

Titulación Fecha Visado

OBRAS DE ADECUACIÓN PARA LA ACTIVIDAD Para la adecuación de las instalaciones para la actividad:

No se necesita la realización de obras de adecuación Es necesaria la realización de obras mayores para ampliación u obra nueva de edificación, construcción o instalación. Es necesaria la realización de obras mayores de reforma o modificación de la edificación, construcción o instalación Es necesaria la realización de obras menores de reforma o modificación de la edificación, construcción o instalación Es necesario el cambio de uso de la edificación, construcción o instalación

Presentación de la solicitud de licencia de obras

Se ha presentado solicitud de licencia de obras que se tramita con el número de expediente: ………………………………………

En breve se presentará solicitud o declaración responsable para la concesión de licencia de obras correspondiente

Tramitación de la licencia de obras Se solicita que la tramitación de la licencia de obras y de actividad se

realice simultáneamente, tal y como señala la legislación aplicable Se solicita que se resuelva la licencia de obras con anterioridad a la

resolución de la licencia ambiental, asumiendo la responsabilidad, acogiéndome al artículo 474.4 del Decreto 67/2006, y solicitando cita para firmar la declaración ante la Secretaría Municipal

DOCUMENTACIÓN APORTADA





Certificado de compatibilidad del proyecto con el planeamiento urbanístico, o, en su caso, indicación de la fecha en que solicitó el mismo.

Resumen no técnico de la documentación presentada para facilitar su comprensión a los efectos del trámite de información pública.

Proyecto técnico de Actividad, por triplicado, que describa las medidas correctoras o de seguridad de las instalaciones, redactado y firmado por

técnico competente, y visado por el Colegio Oficial correspondiente; y ajustado a: a) Justificación del cumplimiento de la normativa urbanística aplicable. b) La instrucción 2/83, aprobada por Orden de la Conselleria de Gobernación, de 7 de julio de 1983 (DOGV del 19-07-83) o norma que

la sustituya, justificando el cumplimiento de normativa en materia de calidad ambiental y protección contra la contaminación. c) Normativa sobre instalaciones en locales (CTE, REBT, RITE, RSEI, etc.) d) Normativa en materia de accesibilidad e) Normativa sanitaria aplicable y, en especial, justificará el cumplimiento de la normativa legal, en su caso, sobre prevención y control

de la legionelosis, especificando detalladamente en la memoria y planos del Proyecto la adopción de las medidas preventivas determinadas en esta normativa (R.D. 865/2003, de 4 de julio, y Decreto del Gobierno Valenciano 173/2000, de 5 de diciembre).

f) Estudio Acústico donde se justificará el cumplimiento de la normativa contra la contaminación acústica vigente, conforme al artículo 36 de la ley 7/2002, de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de protección contra la contaminación acústica.

En su caso, Estudio de impacto ambiental cuando el proyecto esté sometido a evaluación de impacto ambiental de acuerdo con la normativa

vigente en la materia, salvo que ya haya sido efectuada dicha evaluación en el seno de otro procedimiento autorizatorio, en cuyo caso deberá aportarse copia del pronunciamiento recaído.

En su caso, la documentación necesaria para la emisión del informe a que se refiere el artículo 11 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, o el correspondiente de la norma que lo sustituya, que se tramitará de acuerdo con lo que se establezca reglamentariamente.

En su caso, documento comprensivo de los datos que, a juicio del solicitante, gocen de confidencialidad de acuerdo con las disposiciones vigentes, indicando la norma con rango de Ley que ampara dicha confidencialidad.

En caso de existir normativa específica de aplicación, se añadirá a la anterior documentación cuantos anexos sean necesarios para justificar el cumplimiento de la misma. Los anexos irán firmados por técnico competente y visados, en su caso, por el colegio profesional correspondiente.

OTRA DOCUMENTACIÓN APORTADA Señalar la documentación que se considere oportuna aportar





Comprobada la documentación, no se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, por lo que tras su presentación, el procedimiento quedará paralizado hasta la total aportación de la documentación necesaria. Observaciones:



SOLICITO

Que previo los trámites que se consideren oportunos, se me conceda la licencia solicitada


Junto con la instancia de solicitud se deberá aportar una copia en soporte papel y otra digital de toda la documentación acompañada necesaria para la tramitación del procedimiento. Si la solicitud no reuniera los requisitos formales exigidos o fuere incompleta la documentación acompañada, se notificará al solicitante requerimiento para que subsane la falta o complete los documentos en el plazo de 10 días, con apercibimiento de que si así no lo hiciere, se archivará sin más trámite. El procedimiento para la concesión de licencia sólo se entenderá iniciado cuando la petición vaya acompañada de proyecto técnico y del resto de documentos requeridos, o cuando se haya subsanado el requerimiento, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 194.4 de la Ley de la Generalitat Valenciana 16/2005, de 30 de diciembre, de la Urbanística Valenciana Según la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de Carácter Personal, se informa que el Ayuntamiento de Turís incorporará sus datos a ficheros, que se utilizarán para los fines de esta solicitud i que no se cederán a ningún tercero, excepto por obligaciones legales y a otras administraciones pública que sean destinatarias del tratamiento. Adicionalmente autoriza al Ayuntamiento de Turís a comprobar y completar los datos necesarios para esta solicitud, consultando sus propios archivos como los de otras administraciones públicas que sean necesarios. Para ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición se ha de dirigir escrito al Ayuntamiento a la dirección que obra en la cabecera, y adjuntar una fotocopia de su Documento Nacional de Identidad o similar.



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Nº Expediente:

URB-15.3 COMUNICACIÓN PREVIA A LA APERTURA DE LA INSTALACION O ACTIVIDAD DATOS PERSONALES Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


DECLARO BAJO MI RESPONSABILIDAD Que habiendo obtenido la preceptiva Autorización Ambiental Integrada o Licencia ambiental, declaro bajo mi responsabilidad, al amparo del artículo 63 de la Ley 2/2006, de 5 de mayo, de Prevención de la Contaminación y Calidad Ambiental, y con los efectos del artículo 71.bis de la Ley 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo común, que:

• Mi compromiso de respetar las condiciones de funcionamiento que hubiesen sido impuestas en la autorización ambiental integrada o en la licencia ambiental mientras dure el ejercicio de la actividad

• Mi compromiso de efectuar en un plazo no superior a tres meses los controles reglamentariamente exigidos por la normativa

ambiental de carácter sectorial, tales como ruidos, emisiones atmosféricas o vertidos, para asegurar el correcto funcionamiento de la instalación desde el punto de vista ambiental.


Emplazamiento


DATOS DE LA AUTORIZACIÓN AMBIENTAL INTEGRADA O LICENCIA AMBIENTAL Autorización Ambiental Integrada Licencia Ambiental

Órgano que concede: Número de Expediente

Órgano que concede:

Alcaldía

Número de Expediente

Fecha de concesión

Fecha de concesión

FECHA PREVISTA DE APERTURA





Certificación del Técnico director de la ejecución del proyecto, en la que se especifique la conformidad de la instalación o actividad a la respectiva licencia ambiental, así como a las medidas correctoras adicionales impuestas.

En los supuestos de autorización ambiental integrada, informe y certificado emitido por una entidad colaboradora acreditada para el control integrado de la contaminación de las incluidas en el Decreto 229/2004, de 15 de octubre, del Consell, por el que se establecen las funciones de las entidades colaboradoras en materia de calidad ambiental y se crea y regula su Registro, en el que se acredite el cumplimiento del contenido de la autorización ambiental integrada.

Certificados técnicos exigidos por las normativas sectoriales aplicables según el tipo de actividad

OTRA DOCUMENTACIÓN APORTADA Señalar la documentación que se considere oportuna aportar conforme a la actividad específica





Comprobada la documentación, no se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, por lo que tras su presentación, el procedimiento quedará paralizado hasta la total aportación de la documentación necesaria. Observaciones:



SOLICITO

Que previo los trámites que se consideren oportunos, se tenga por efectuada la comunicación previa a la apertura de instalación y actividad, y tras la comprobación correspondiente, se me conceda licencia de apertura.


Junto con la instancia de solicitud se deberá aportar copia en soporte papel de toda la documentación acompañada necesaria para la tramitación del procedimiento. Transcurrido el plazo de un mes para las actividades que hayan obtenido licencia ambiental y de dos meses para las que se haya otorgado autorización ambiental, desde la presentación de la comunicación previa, debidamente acompañada de la documentación requerida, sin oposición o reparos por parte de la administración, se entenderá otorgada licencia de apertura, pudiendo iniciarse el ejercicio de la actividad. La administración local comprobará, en cualquier momento, la veracidad de todos los documentos y datos aportados, así como el cumplimiento de los requisitos. La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento que se acompañe o incorpore a la declaración responsable, o la no presentación ante la administración competente de ésta, determinará la imposibilidad de iniciar la actividad, sin perjuicio de las responsabilidades a que hubiera lugar. La resolución administrativa que declare tales circunstancias podrá determinar el cierre inmediato de la actividad; todo ello sin perjuicio de la tramitación, en su caso, del procedimiento sancionador correspondiente.




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Nº Expediente:

URB-15.4 COMUNICACIÓN AMBIENTAL DATOS PERSONALES Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


DECLARO BAJO MI RESPONSABILIDAD Que teniendo la intención de iniciar una actividad no sujeta a autorización ambiental integrada ni a licencia ambiental, de conformidad con la Ley de la Generalitat Valenciana 2/2006, de 5 de mayo, de prevención de la contaminación y calidad ambiental, declaro bajo mi responsabilidad:

• Que se cumplen los requisitos establecidos en la normativa ambiental para el ejercicio de la actividad que se dispongo a iniciar,

• Que dispongo de la documentación que así lo acredita

• Que me comprometo a mantener su cumplimiento durante el período de tiempo que dure el ejercicio de la actividad.

• Que la actividad propuesta está permitida en la zona urbanística donde se va a desarrollar.



Según las Normas Subsidiarias de Planeamiento vigentes en el Municipio la actividad a ejercer es compatible con los usos previstos.

El emplazamiento de la actividad se sitúa en suelo clasificado: Suelo Urbano Residencial Entremedianeras

Suelo Urbano Residencial Abierta

Suelo Urbano Núcleo Histórico

Suelo Urbano de Tolerancia Industrial

Suelo Urbano Industrial

Suelo Urbano de Segunda Residencia

Suelo Urbanizable Residencial

Suelo Urbanizable Industrial

Suelo No Urbanizable Común

Suelo No Urbanizable Protección Agrícola

Suelo No Urbanizable Protección Forestal

Suelo No Urbanizable Protección Infraestructuras

Suelo No Urbanizable Protección Arqueológica

Suelo No Urbanizable Protección Ganadera

OBRAS DE ADECUACIÓN PARA LA ACTIVIDAD Para la adecuación de las instalaciones para la actividad: (No se puede iniciar la actividad hasta que no se obtenga la licencia de obras)


Presentación de la solicitud de licencia de obras Se ha presentado solicitud de licencia de obras que se tramita con

el número de expediente: ……………………………………… En breve se presentará solicitud o declaración responsable para la concesión de licencia de obras correspondiente







Memoria técnica, suscrita por técnico competente y visada por el colegio correspondiente, en la que se describa el local, sus instalaciones y la actividad a desarrollar, por duplicado.



Conforme a las Normas Subsidiarias de Planeamiento, la actividad está permitida en los usos en el emplazamiento indicado

Conforme a las Normas Subsidiarias de Planeamiento, la actividad NO está permitida en los usos en el emplazamiento indicado Comprobación de la Documentación:

Comprobada la documentación, se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, sin haber entrado a valorar el contenido de los mismos, POR LO QUE PUEDE INICIARSE LA ACTIVIDAD PARTIR DE LA PRESENTACIÓN DE ESTE ESCRITO EN EL REGISTO DE ENTRADA, sin perjuicio de la posterior comprobación técnica de la documentación e inspección de la actividad.

Comprobada la documentación, no se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, o no es compatible el uso con la actividad propuesta, POR LO QUE EL PRESENTE ESCRITO NO TIENE EFECTOS DE DECLARACIÓN RESPONSABLE Y NO PUEDE INICIARSE LA ACTIVIDAD No obstante, si el solicitante presenta este escrito será tramitado como solicitud de comunicación ambiental con el procedimiento administrativo de la Ley 30/1992, quedando paralizado el mismo hasta la presentación total de la documentación restante. Observaciones:



SOLICITO

Que se tenga por presentado el presente escrito, con los efectos correspondientes


Si para el inicio de la actividad se necesitan efectuar OBRAS DE ADECUACIÓN de la edificación, construcción o instalación, la presente Comunicación Ambiental NO TENDRÁ EFECTOS DE AUTORIZACIÓN PARA EL INICIO de la actividad hasta que no se obtenga las licencias de obras correspondientes. La administración local comprobará, en cualquier momento, la veracidad de todos los documentos y datos aportados, así como el cumplimiento de los requisitos. La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento que se acompañe o incorpore a la declaración responsable, o la no presentación ante la administración competente de ésta, determinará la imposibilidad de iniciar la actividad, sin perjuicio de las responsabilidades a que hubiera lugar. La resolución administrativa que declare tales circunstancias podrá determinar el cierre inmediato de la actividad; todo ello sin perjuicio de la tramitación, en su caso, del procedimiento sancionador correspondiente Según la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de Carácter Personal, se informa que el Ayuntamiento de Turís incorporará sus datos a ficheros, que se utilizarán para los fines de esta solicitud i que no se cederán a ningún tercero, excepto por obligaciones legales y a otras administraciones pública que sean destinatarias del tratamiento. Adicionalmente autoriza al Ayuntamiento de Turís a comprobar y completar los datos necesarios para esta solicitud, consultando sus propios archivos como los de otras administraciones públicas que sean necesarios. Para ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición se ha de dirigir escrito al Ayuntamiento a la dirección que obra en la cabecera, y adjuntar una fotocopia de su Documento Nacional de Identidad o similar.



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Nº Expediente:

URB-15.5 TRANSMISIÓN DE LA TITULARIDAD DE LA AUTORIZACIÓN AMBIENTAL INTEGRADA O LICENCIA AMBIENTAL


DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


EXPONE Que al amparo del artículo 62 de la Ley 2/2006, de la Generalitat Valenciana, de 5 de mayo, de Prevención de la Contaminación y Calidad Ambiental, la transmisión a mi favor, asumiendo las obligaciones y responsabilidades que se deriven, de la autorización ambiental integrada o de la licencia ambiental concedida siguiente:


Emplazamiento


TIPO DE INSTRUMENTO AMBIENTAL TRANSMITIDO Autorización Ambiental Integrada Licencia Ambiental

Órgano que concede: Número de Expediente

Órgano que concede:

Alcaldía

Número de Expediente

Fecha de concesión

Fecha de concesión







Acreditación de la personalidad del solicitante, mediante fotocopia del Documento Nacional de Identidad o Número de Identificación de Extranjero, exhibiéndose el original de éste para su cotejo en el momento de la presentación en el Registro.


Copia de la autorización ambiental entregada, licencia ambiental, o licencia de apertura concedida


Título o documento en cuya virtud se haya producido la transmisión de la autorización ambiental integrada o licencia ambiental

CONFORMIDAD DE LA TRANSMISIÓN POR EL TITULAR DE LA AUTORIZACIÓN O LICENCIA

Anterior titular de la licencia Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


Doy mi conformidad a la transmisión de la autorización o licencia ambiental

Firma de la anterior titular

A RELLENAR POR LA ADMINISTRACIÓN Comprobación de la validez de la autorización ambiental integrada, licencia ambiental o licencia de apertura:

Comprobada la autorización ambiental integrada, licencia ambiental o licencia de actividad y apertura presentada, y contrastado con los archivos municipales, ésta se encuentra en vigor.

Comprobada la autorización ambiental integrada, licencia ambiental o licencia de actividad y apertura presentada, y contrastado con los archivos municipales, ésta NO se encuentra en vigor, y no es válida Comprobación de la Documentación:

Comprobada la documentación, se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, sin haber entrado a valorar el contenido de los mismos, POR LO QUE SE PUEDE CONSIDERAR COMUNICADA LA TRANSMISIÓN DE LA LICENCIA, PARTIR DE LA PRESENTACIÓN DE ESTE ESCRITO EN EL REGISTO DE ENTRADA, sin perjuicio de la posterior comprobación técnica de la documentación e inspección de la actividad.

Comprobada la documentación, no se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, o el instrumento de intervención ambiental no se halla en vigor, POR LO QUE EL PRESENTE ESCRITO NO TIENE EFECTOS DE TRANSMISIÓN, No obstante, si el solicitante presenta este escrito será tramitado como solicitud de transmisión del instrumento de intervención ambiental, según el procedimiento administrativo de la Ley 30/1992, quedando paralizado el mismo hasta la presentación total de la documentación restante. Observaciones:



SOLICITO

Que se tenga por presentado el presente escrito, con los efectos correspondientes, y se tenga por comunicada la transmisión del instrumento de intervención ambiental


El nuevo titular asume todas las obligaciones y responsabilidades que se deriven de la autorización ambiental integrada o de la licencia ambiental, colocándose en el lugar anterior titular. Por lo tanto deberá cumplir con toda la legislación aplicable y vigente conforme de la ley de calidad ambiental y la legislación específica de la actividad. (artículo 62.4 Ley 2/2006). El incumplimiento de la normativa, sin tener toda la documentación o estudios pertinentes, aunque con nunca se hubieran tenido los documentos o realizado los estudios, podrá suponer el inicio del correspondiente EXPEDIENTE SANCIONADOR, E INCLUSO EL CIERRE INMEDIATO de la actividad. La administración local comprobará, en cualquier momento, la veracidad de todos los documentos y datos aportados, así como el cumplimiento de los requisitos exigidos por la legislación aplicable. Según la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de Carácter Personal, se informa que el Ayuntamiento de Turís incorporará sus datos a ficheros, que se utilizarán para los fines de esta solicitud i que no se cederán a ningún tercero, excepto por obligaciones legales y a otras administraciones pública que sean destinatarias del tratamiento. Adicionalmente autoriza al Ayuntamiento de Turís a comprobar y completar los datos necesarios para esta solicitud, consultando sus propios archivos como los de otras administraciones públicas que sean necesarios. Para ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición se ha de dirigir escrito al Ayuntamiento a la dirección que obra en la cabecera, y adjuntar una fotocopia de su Documento Nacional de Identidad o similar.



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Nº Expediente:

URB-15.6 DECLARACIÓN RESPONSABLE DE EMPRENDEDOR DATOS PERSONALES Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


DECLARO BAJO MI RESPONSABILIDAD Que teniendo la intención de iniciar una actividad recogida en el artículo 5 de la Ley 2/2012, de 14 de junio, de la Generalitat, de Medidas Urgentes de Apoyo a la iniciativa Empresarial y los emprendedores, Mircroempresas y Pequeñas y Medianas Empresas de la Comunidad Valenciana, declaro bajo mi responsabilidad:

• Que se cumplen los requisitos establecidos en la normativa ambiental para el ejercicio de la actividad que se dispongo a iniciar,




TIPO DE ACTIVIDAD Establecimiento Comerciales, conforme lo define la el artículo 5 de la Ley 3/2011, de 23 de marzo, de la Generalitat, de Comercio de la Comunitat

Valenciana.

Establecimiento Público, conforme lo define el artículo 1.1.c de la Ley 14/2010, de 3 de diciembre, de la Generalitat, de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos.


Emplazamiento


Según las Normas Subsidiarias de Planeamiento vigentes en el Municipio la actividad a ejercer es compatible con los usos previstos. El emplazamiento de la actividad se sitúa en suelo clasificado:

Suelo Urbano Residencial Entremedianeras



Suelo Urbano de Tolerancia Industrial Suelo Urbano Industrial




Suelo No Urbanizable Común Suelo No Urbanizable Protección Agrícola





TIPO DE EMPRENDEDOR

Declaro bajo mi responsabilidad que conforme al artículo 2.2 Ley 2/2012 de la Generalitat, tengo la consideración de emprendedor, al estar encuadrado en la siguiente situación:

Trabajador autónomo dado de alta en Seguridad Social menos de 24 meses, sin ser una continuación o ampliación de una actividad anterior

Cooperativista, socio de una pequeña y mediana empresa, sociedad laboral u otra forma mercantil, constituido o dado de alta en Seguridad Social menos de 24 meses, sin ser una continuación o ampliación de una actividad anterior

OBRAS DE ADECUACIÓN PARA LA ACTIVIDAD

Para la adecuación de las instalaciones para la actividad: (No se puede iniciar la actividad hasta que no se obtenga la licencia de obras) No se necesita la realización de obras de adecuación

Es necesaria la realización de obras mayores para ampliación u obra nueva de edificación, construcción o instalación.

Es necesaria la realización de obras mayores de reforma o modificación de la edificación, construcción o instalación

Es necesaria la realización de obras menores de reforma o modificación de la edificación, construcción o instalación

Es necesario el cambio de uso de la edificación, construcción o instalación

Presentación de la solicitud de licencia de obras Se ha presentado solicitud de licencia de obras que se tramita con el

número de expediente: …………………………………………..…………. En breve se presentará solicitud o declaración responsable para la concesión de licencia de obras correspondiente





En caso de que el Emprendedor sea una persona física, certificado o resolución en la que se indique la fecha inscripción del titular en el régimen de autónomos de la Seguridad Social.

En caso de que el Emprendedor sea una persona jurídica, escritura notarial completa de la constitución de la empresa. Memoria técnica, suscrita por técnico competente, en la que se describa el local, sus instalaciones y la actividad a desarrollar, por duplicado Recibo acreditativo de haber efectuado el ingreso previo de la Tasa de Licencia Urbanística En caso de necesidad de ejecutar obras de instalación, certificado final de obras e instalaciones ejecutadas, firmados por técnico competente y

visados, en su caso, por el colegio oficial correspondiente En caso de establecimientos públicos, conforme a la ley 14/2010, certificado expedido por entidad que disponga de la calificación de Organismo

de Autorización Administrativa (OCA), para evitar la obligación de obtener la licencia de apertura.





Comprobada la documentación, se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, sin haber entrado a valorar el contenido de los mismos, POR LO QUE PUEDE INICIARSE LA ACTIVIDAD DE ESTABLECIMIENTO COMERCIAL o ESTABLECIMIENTO PÚBLICO A PARTIR DE LA PRESENTACIÓN DE ESTE ESCRITO EN EL REGISTO DE ENTRADA, sin perjuicio de la posterior comprobación técnica de la documentación e inspección de la actividad.

Comprobada la documentación, no se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, o no es compatible el uso con la actividad propuesta, POR LO QUE EL PRESENTE ESCRITO NO TIENE EFECTOS DE DECLARACIÓN RESPONSABLE Y NO PUEDE INICIARSE LA ACTIVIDAD No obstante, si el solicitante presenta este escrito será tramitado como solicitud de comunicación ambiental con el procedimiento administrativo de la Ley 30/1992, quedando paralizado el mismo hasta la presentación total de la documentación restante.

Comprobada la documentación, se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, sin haber entrado a valorar el contenido de los mismos. No obstante, dado que se trata de un ESTABLECIMIENTO PÚBLICO y NO SE APORTA CERTIFICADO expedido por un Organismo de Autorización Administrativa, deberá solicitarse Licencia de Apertura para iniciar la actividad.

Observaciones:



SOLICITO






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Nº Expediente:

URB-15.7 DECLARACIÓN RESPONSABLE DE APERTURA DE COMERCIOS Y SERVICIOS AL AMPARO LEY 12/2012


DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


DECLARO BAJO MI RESPONSABILIDAD Que teniendo la intención de iniciar una actividad recogida en la Ley 12/2012, de 26 de diciembre, publicada en el BOE de 27 de diciembre, de Medidas Urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios, declaro bajo mi responsabilidad:

• Que se cumplen los requisitos establecidos en la normativa ambiental para el ejercicio de la actividad que se dispongo a iniciar


• Que dispongo de toda la documentación necesaria para realizar las obras de adecuación de la actividad.



TIPO DE ACTIVIDAD Descripción de la actividad

Emplazamiento


Establecimiento Comercial Minorista con una superficie útil de exposición y venta al público inferior a 300 metros cuadrados Actividad de prestación de servicios incluida en el Anexo de la Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de

liberalización del comercio y de determinados servicios, con una superficie útil de exposición y venta al público inferior a 300 metros cuadrados (Publicado en el BOE 27 diciembre 2012)

Nombre de la actividad (ver anexo ley 12/2012)

Número de Epígrafe ( ver anexo ley 12/2012)















Para la adecuación de las instalaciones para la actividad: (No se puede iniciar la actividad hasta que no se obtenga la licencia de obras) No se necesita la realización de obras de adecuación Es necesaria la realización de obras mayores para ampliación u obra nueva de edificación, construcción o instalación. Es necesaria la realización de obras mayores de reforma o modificación de la edificación, construcción o instalación Es necesaria la realización de obras menores de reforma o modificación de la edificación, construcción o instalación





Memoria técnica, suscrita por técnico competente, en la que se describa el local, sus instalaciones y la actividad a desarrollar, por duplicado, y certificados finales de instalación.

Memoria descriptiva valorada o proyecto técnico de obras necesarios para la adecuación de la actividad






Comprobada la documentación, se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, sin haber entrado a valorar el contenido de los mismos, POR LO QUE PUEDE INICIARSE LA ACTIVIDAD DE ESTABLECIMIENTO COMERCIAL A PARTIR DE LA PRESENTACIÓN DE ESTE ESCRITO EN EL REGISTO DE ENTRADA, sin perjuicio de la posterior comprobación técnica de la documentación e inspección de la actividad.


Observaciones:



SOLICITO



La administración local comprobará, en cualquier momento, la veracidad de todos los documentos y datos aportados, así como el cumplimiento de los requisitos. La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento que se acompañe o incorpore a la declaración responsable, o la no presentación ante la administración competente de ésta, determinará la imposibilidad de iniciar la actividad, sin perjuicio de las responsabilidades a que hubiera lugar. La resolución administrativa que declare tales circunstancias podrá determinar el cierre inmediato de la actividad; todo ello sin perjuicio de la tramitación, en su caso, del procedimiento sancionador correspondiente Según la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de Carácter Personal, se informa que el Ayuntamiento de Turís incorporará sus datos a ficheros, que se utilizarán para los fines de esta solicitud i que no se cederán a ningún tercero, excepto por obligaciones legales y a otras administraciones pública que sean destinatarias del tratamiento. Adicionalmente autoriza al Ayuntamiento de Turís a comprobar y completar los datos necesarios para esta solicitud, consultando sus propios archivos como los de otras administraciones públicas que sean necesarios. Para ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición se ha de dirigir escrito al Ayuntamiento a la dirección que obra en la cabecera, y adjuntar una fotocopia de su Documento Nacional de Identidad o similar.



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Nº Expediente:

URB-15.8 DECLARACIÓN RESPONSABLE DE INSTALACIÓN DE RED PÚBLICA DE COMUNICACIONES ELECTRÓNICAS AL AMPARO LEY 12/2012


DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


DECLARO BAJO MI RESPONSABILIDAD Que teniendo la intención de iniciar una actividad recogida en la Disposición Adicional Tercera de la Ley 12/2012, de 26 de diciembre, publicada en el BOE de 27 de diciembre, de Medidas Urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios, declaro bajo mi responsabilidad:

• Que se cumplen los requisitos establecidos en la normativa ambiental para el ejercicio de la actividad que se dispongo a iniciar

• Que dispongo de la documentación que así lo acredita.

• Que dispongo de toda la documentación necesaria para realizar las obras de instalación.



• Que se trata de instalaciones radioeléctricas utilizadas para la prestación de servicios de comunicaciones electrónicas disponibles para el público, no ubicadas en zona de impacto en el patrimonio histórico-artístico o en el uso privativo y ocupación de los bienes de dominio público. Las instalaciones tampoco ocupan una superficie superior a 300 metros cuadrados, computándose a tal efecto toda la superficie incluida dentro del vallado de la estación o instalación o, tratándose de instalación de nueva construcción no tiene impacto en espacios naturales protegidos.

TIPO DE ACTIVIDAD Descripción de la actividad

Emplazamiento
















Para la adecuación de las instalaciones para la actividad: (No se puede iniciar la actividad hasta que no se obtenga la licencia de obras) No se necesita la realización de obras de adecuación Es necesaria la realización de obras mayores para ampliación u obra nueva de edificación, construcción o instalación. Es necesaria la realización de obras mayores de reforma o modificación de la edificación, construcción o instalación Es necesaria la realización de obras menores de reforma o modificación de la edificación, construcción o instalación


DOCUMENTACIÓN APORTADA Acreditación de la personalidad del solicitante mediante fotocopia del Documento Nacional de Identidad o Número de

Identificación de Extranjero, exhibiéndose el original de éste para su cotejo en el momento de la presentación en el Registro.


Memoria técnica, suscrita por técnico competente, en la que se describa la instalación y la actividad a desarrollar, por duplicado y certificado finales de instalación.

Memoria descriptiva valorada o proyecto técnico de obras necesarios para la instalación






Comprobada la documentación, se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, sin haber entrado a valorar el contenido de los mismos, POR LO QUE PUEDE INICIARSE LA ACTIVIDAD DE LA INSTALACIÓN A PARTIR DE LA PRESENTACIÓN DE ESTE ESCRITO EN EL REGISTO DE ENTRADA, sin perjuicio de la posterior comprobación técnica de la documentación e inspección de la actividad.


Observaciones:



SOLICITO



La administración local comprobará, en cualquier momento, la veracidad de todos los documentos y datos aportados, así como el cumplimiento de los requisitos. La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento que se acompañe o incorpore a la declaración responsable, o la no presentación ante la administración competente de ésta, determinará la imposibilidad de iniciar la actividad, sin perjuicio de las responsabilidades a que hubiera lugar. La resolución administrativa que declare tales circunstancias podrá determinar el cierre inmediato de la actividad; todo ello sin perjuicio de la tramitación, en su caso, del procedimiento sancionador correspondiente Según la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de Carácter Personal, se informa que el Ayuntamiento de Turís incorporará sus datos a ficheros, que se utilizarán para los fines de esta solicitud i que no se cederán a ningún tercero, excepto por obligaciones legales y a otras administraciones pública que sean destinatarias del tratamiento. Adicionalmente autoriza al Ayuntamiento de Turís a comprobar y completar los datos necesarios para esta solicitud, consultando sus propios archivos como los de otras administraciones públicas que sean necesarios. Para ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición se ha de dirigir escrito al Ayuntamiento a la dirección que obra en la cabecera, y adjuntar una fotocopia de su Documento Nacional de Identidad o similar.



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Nº Expediente:

URB-16 DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA APERTURA DE ESPECTÁCULOS PÚBLICOS, ACTIVIDADES RECREATIVAS Y ESTABLECIMIENTOS PÚBLICOS


DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


DECLARO BAJO MI RESPONSABILIDAD Que teniendo la intención de iniciar una actividad de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos, de conformidad con la Ley 14/2010, de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos, declaro bajo mi responsabilidad, que se cumplen con todos los requisitos técnicos y administrativos previstos en la normativa vigente para proceder a la apertura del local



Tipo de actividad Establecimiento Público Espectáculo Público Actividad Recreativa

Aforo (nº personas) Duración de la actividad Actividad permanente y continuada Instalación eventual, portátil o desmontable: Duración:…………………………





Suelo Urbano de Tolerancia Industrial

Suelo Urbano Industrial




Suelo No Urbanizable Común

Suelo No Urbanizable Protección Agrícola














Memoria técnica, suscrita por técnico competente, en la que se describa el local, sus instalaciones y la actividad a desarrollar, por duplicado y certificados finales de instalación.

Proyecto de obra y actividad conforme a la normativa vigente firmado por técnico competente y visado por colegio profesional.

En su caso, copia de la declaración de impacto ambiental o de la resolución sobre la innecesariedad de sometimiento del proyecto a evaluación de impacto ambiental, si la actividad se corresponde con alguno de los proyectos sometidos a evaluación ambiental.

Asimismo, en el supuesto de la ejecución de obras, se presentará certificado final de obras e instalaciones ejecutadas, firmados por técnico competente y visados, en su caso, por el colegio oficial correspondiente, acreditativo de la realización de las mismas conforme a la licencia.

Certificados expedidos por entidad que disponga de la calificación de organismo de certificación administrativa (OCA), por el que se acredite el cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos técnicos y administrativos exigidos por la normativa en vigor para la apertura del establecimiento público.

Alternativamente, certificado emitido por técnico u órgano competente y visado por colegio profesional, en el que se acredite el cumplimiento de los requisitos establecidos en la normativa vigente para la realización del espectáculo público o actividad recreativa de que se trate.

Certificado que acredite la suscripción de un contrato de seguro, en los términos indicados en la ley 14/2010





Comprobada la documentación, se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, sin haber entrado a valorar el contenido de los mismos, y se ha aportado Certificado expedido por un Organismo de Certificación Administrativa, POR LO QUE PUEDE INICIARSE LA ACTIVIDAD PARTIR DE LA PRESENTACIÓN DE ESTE ESCRITO EN EL REGISTO DE ENTRADA, sin necesidad de obtener licencia de apertura, y sin perjuicio de la posterior comprobación técnica de la documentación e inspección de la actividad.

Comprobada la documentación, se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, sin haber entrado a valorar el contenido de los mismos, surgiendo efectos de declaración responsable de la solicitud de la licencia requerida, pero dado que no se ha aportado Certificado expedido por un Organismo de Certificación Administrativa, NO PUEDE INICIARSE LA ACTIVIDAD hasta que se emita la correspondiente acta de comprobación favorable y se conceda la preceptiva licencia de apertura.

Comprobada la documentación, se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, sin haber entrado a valorar el contenido de los mismos, no obstante, al tratarse de un aforo superior a 500 personas, o existir una especial situación de riesgo, NO PUEDE INICIARSE LA ACTIVIDAD hasta que se recaben los informes preceptivos necesarios y se remita a los órganos competentes de la Generalitat en materia de espectáculos.


Observaciones:



SOLICITO






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Nº Expediente:

URB-17 SOLICITUD DE DECLARACIÓN DE RUINA DE EDIFICACIÓN DATOS PERSONALES Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


En su condición de … Propietario Colindante Denunciante

EXPONE

Que con sujeción a la legislación urbanística vigente se comunica que se encuentra en situación legal de ruina el siguiente inmueble,

Emplazamiento


El edificio en posible situación de ruina:

Está catalogado

No está catalogado ni en trámites de catalogación

La posible situación de ruina:

Pone en peligro la seguridad pública o la integridad del patrimonio arquitectónico catalogado (Ruina Inminente)

No pone en peligro la seguridad pública ni integridad del patrimonio arquitectónico

DOCUMENTACIÓN PRESENTADA

Con la solicitud de declaración de situación legal de ruina se adjunta la siguiente documentación:



En caso de ser propietario, acreditación de haber cumplido puntualmente con su deber de conservación para declarar el cumplimiento o incumplimiento del mismo.

OTRA DOCUMENTACIÓN PRESENTADASe adjunta igualmente la siguiente documentación:






Observaciones:



SOLICITO

Que previo los trámites que se consideren oportunos, se declare la situación legal de ruina, con manifestación del cumplimiento o incumplimiento del deber de conservación del propietario






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Nº Expediente:

URB-18 SOLICITUD DE CESIÓN DE VIALES DATOS PERSONALES Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


EXPONE Que soy propietario de una porción de terreno clasificada por las Normas Subsidiarias de Planeamiento del Ayuntamiento de Turís, libre de cargas y gravámenes, como zona dotacional destinada a viales.

Emplazamiento


Finca Registral

Superficie cedida

Valoración




Escritura o escrituras de propiedad que acrediten y justifiquen la titularidad de la parcela o parte de parcela a ceder

En caso se estar registrado, Certificado del Registro de la Propiedad de Chiva

Plano descriptivo de la parcela objeto de cesión, a escala adecuada, mínima 1:2.000

A RELLENAR POR LA ADMINISTRACIÓN




Observaciones:



SOLICITO

Que previo los trámites que se consideren oportunos, se tenga por presentada solicitud de cesión de viales


Si la solicitud no reuniera los requisitos formales exigidos o fuere incompleta la documentación acompañada, se notificará al solicitante requerimiento para que subsane la falta o complete los documentos en el plazo de 10 días, con apercibimiento de que si así no lo hiciere, se archivará sin más trámite. Según la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de Carácter Personal, se informa que el Ayuntamiento de Turís incorporará sus datos a ficheros, que se utilizarán para los fines de esta solicitud i que no se cederán a ningún tercero, excepto por obligaciones legales y a otras administraciones pública que sean destinatarias del tratamiento. Adicionalmente autoriza al Ayuntamiento de Turís a comprobar y completar los datos necesarios para esta solicitud, consultando sus propios archivos como los de otras administraciones públicas que sean necesarios. Para ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición se ha de dirigir escrito al Ayuntamiento a la dirección que obra en la cabecera, y adjuntar una fotocopia de su Documento Nacional de Identidad o similar.



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Nº Expediente:

URB-19 SOLICITUD DE AUTORIZACIONES PARA ACTUAR EN SUELO URBANIZABLE Y NO URBANIZABLE DATOS PERSONALES Nombre y apellidos

DNI / NIE

Dirección


Teléfono



DNI / NIE / CIF

Dirección


Teléfono


EXPONE

Que con sujeción a la legislación urbanística vigente, con toda la documentación pertinente que se acompaña, se pretende realizar lo siguiente

Descripción de las obras o usos Emplazamiento


CLASIFICACIÓN DEL SUELO

La clasificación del suelo y la actuación a realizar es la siguiente:

SUELO NO URBANIZABLE NO PROTEGIDO O COMÚN

Construcciones e instalaciones Agrícolas

Construcciones e instalaciones Ganaderas

Construcciones e instalaciones Cinegéticas

Construcciones e instalaciones Forestales

Vivienda aislada unifamiliar (mínimo 10.000 metros cuadrados de parcela)

Vivienda rural vinculada a explotación agrícola

instalaciones generadoras de energía solar fotovoltaica, sin necesidad de DIC

Otros: …………………………………………………………………

SUELO NO URBANIZABLE PROTEGIDO (obras y actuaciones compatibles con la protección

Protección Agrícola

Protección Ganadera

Protección Forestal

SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO (sin programa de actuación integrada aprobado)

Construcciones e instalaciones Agrícolas

Construcciones e instalaciones Ganaderas

Construcciones e instalaciones Cinegéticas

Construcciones e instalaciones Forestales







En caso de tratarse de En el caso de construcciones, instalaciones agrícolas, ganaderas y viviendas rurales vinculadas a explotaciones agrícolas, la memoria incluirá los datos agronómicos necesarios para poder evaluar la actuación pretendida por el solicitante y la necesidad de edificación, así como sus características constructivas



Suelo Urbanizable Suelo No Urbanizable Común Suelo No Urbanizable Protegido Agrícola Suelo No Urbanizable Protegido Ganadera Suelo No Urbanizable Protegido Forestal




Observaciones:



SOLICITO

Que previo los trámites que se consideren oportunos, se tenga por presentada solicitud para recabar la preceptiva autorización ante la Conselleria competente

Turís, …… de ……. de .……

El/La solicitante

Junto con la instancia de solicitud se aportará dos copias en soporte papel de toda la documentación acompañada necesaria para la tramitación del procedimiento. Una de las copias en soporte papel será devuelta al solicitante que deberá exhibirla, en el lugar de la obra, cuando sea requerido. Si la solicitud no reuniera los requisitos formales exigidos o fuere incompleta la documentación acompañada, se notificará al solicitante requerimiento para que subsane la falta o complete los documentos en el plazo de 10 días, con apercibimiento de que si así no lo hiciere, se archivará sin más trámite.


catÁlogo de procedimientos urbanÍsticos … · de la presentación en el registro. si la...

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