casas argentinas

PROYECTO DE VIVIENDAS

TRIARQ C.A.CONSTRUCCIONES

ARGENTINA - VENEZUELA

PROYECTO DE VIVIENDAS memoria descriptiva / técnica / especificaciones técnicas

IMAGEN EXTERIOR TRIARQ C.A.

CONSTRUCCIONES

Perspectiva peatonal del frente de la vivienda

IMAGEN EXTERIOR

TRIARQ C.A. CONSTRUCCIONES

Perspectiva peatonal del contra frente de la vivienda

IMAGEN INTERIOR

TRIARQ C.A..CONSTRUCCIONES

Perspectiva interior del living, comedor y cocina

MEMORIA DESCRIPTIVA Y TECNICA DE VIVIENDA DE 75 m²MEMORIA DESCRIPTIVALa vivienda se implanta sobre terreno base de 10 mts. de frente por 20 mts. de fondo.La superficie construida es de 75 m² y terreno libre de 125 m². La unidad funcional consta de un sector privado y un sector publico, sector privado: 3 dormitorios y baño secundario. El sector publico esta formado por cocina con desayunador, living comedor y baño principal . También cuenta con estacionamiento para vehículo

MEMORIA TECNICALa construcción de las viviendas se realiza con un sistema semi industrializado de paneles de Hormigón Armado Alivianado PREIVI, mediante el uso de aditivo de perlas de EPS o ALIVEN que reducen considerablemente el peso por m² del Hº Aº y aditivos químicos que aumentan la resistencia. Dichos paneles se producen en forma prefabricada estandarizada, incluyendo en el panel los vanos, marcos de puertas y ventanas correspondientes, así mismo cuentan con todas las cañerías de agua, gas y electricidad.Los paneles exteriores del frente son de espesor 10 cm con terminación de ladrillo símil visto.


Los paneles exteriores del frente son de espesor 10 cm con terminación de ladrillo símil visto.Los paneles contrafrente e interiores son de espesor 10 cm con terminación de frisos a la cal en ambas caras.La cantidad de paneles a utilizar por cada unidad funcional es de 23 piezas.-Alcoba Principal: dimensiones según plano, con baño completo y con closet, el mismo será de panel de roca de yeso con estructura de perfiles de acero galvanizado.- 2 Alcobas Secundarias: medidas según plano.- Baño secundario: medidas según plano, con brocal para bañarse, inodoro con lluvia, lavatorio con pedestal, grifería tipo FV cuerpo de bronce, cañería de agua fría en polipropileno unida por termofusión de ¾” para alimentación y ½” para distribución.-Cocina: dimensiones según plano, con mesada de piedra con pileta de doble bacha con grifería tipo FV cuerpo de bronce, la cañería de agua fría será en polipropileno unido por termofusión de ¾” para alimentación y ½” para distribución.-Sala / Comedor: medidas según plano, con iluminación y ventilación frente fondo hacia el área verde. -Área Exterior: zona área verde con espacio para estacionamiento de automóvil.

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LA VIVIENDA DE 75 m²

PISOS: Sobre la losa de fundación se realizará una una carpeta de concreto de 2,5 cm. donde se colocaran los cerámicos esmaltados de 1º calidad de 30 x 30 cm o similar.REVESTIMIENTOS: En cocina será de 0,60 mt sobre las mesadas, en baños hasta una altura de 2 mt desde el nivel de piso, en zonas húmedas, siendo de cerámicos esmaltados de 0,15 x 0,20 mt de 1º calidad. ABERTURAS: Los marcos serán de chapa DDNº20, las hojas de las puertas de entrada y salida de la cocina serán de chapa inyectada con espuma de poliuretano, las hojas de las ventanas serán tipo corredizas panorámicas de aluminio . Las hojas de puertas de baño y alcobas, serán placas nido de abejas en pino, pintadas con barniz tinta de lustre con entonador tipo cedro.Las ventanas que dan al exterior, llevaran un protector metálico (reja) tubos de hierro cuadrado de 1 “ y pintado como el resto de las partes metálicas.TECHOS: Serán de losa de concreto armado con cabillas, PREIVI LOSAS, con alma de ANIME, y sobre ellas, tejas tipo caribeñas o similar.


sobre ellas, tejas tipo caribeñas o similar.

FRISOS INTERIORES: Serán a la cal, pintados con látex para interiores.TRATAMIENTO EXTERIOR: Todos los paneles exteriores del frente serán de ladrillo símil visto.PANELES: Son construidos en una pieza monolítica de concreto con armadura de cabilla estructural de alta resistencia con las cañerías y marcos de aberturas incorporados, con frisos a la cal en ambas caras para tabiques internos de espesor de 10 cm. y en tabiques exteriores solo en frente, de 10 cm. de espesor con medio ladrillo símil visto en la cara externa y frisos a la cal en la cara interna.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Estará compuesta por caños de plástico de ¾”, con cajetines rectangulares u octogonales, con cable de THW 12 AWG, con doble circuito, iluminación y toma corriente, tablero con interruptores termo magnéticos.

SERVICIOS: Todas las viviendas se entregarán con las conexiones a la línea municipal, tanto de agua, como de cloacas, gas y electricidad.El adjudicatario entregará el lote terreno limpio y en cota de fundación. La casa se entrega llave en mano.

PROYECTO DE VIVIENDAS


ARGENTINA / VENEZUELA

PROYECTO DE VIVIENDAS Esquematización de montaje en obra de una vivienda

Hormigonado de

PLANTA DE FUNDACION


Hormigonado de platea

Vista de la platea

Platea de fundación

MONTAJE DE PANELES SOBRE PLATEA DE FUNDACION

Presentación de panel


Transporte de panel desde fabrica

Montaje en obraUbicación de paneles y encofrado de columnas de concreto armado

MONTAJE DE PANELES SOBRE LOSA DE FUNDACION

Panel con carpintería incluida

TRIARQ C.A..CONSTRUCCIONES

incluida

Panel con cañerías incluidasUbicación de paneles perimetrales de 0,10 mts. de espesor

MONTAJE DE PANELES CON PENDIENTE DE CUBIERTA


Colocación de cubierta de tejas

Elevación de paneles con pendiente y cuello de columnas

Colocación de tejas o pizarra asfáltica

MONTAJE DE ESTRUCTURA PARA LA CUBIERTA


pizarra asfáltica

Colocación de estructura de PREIVI LOSAS

MEMORIA TECNICA DE LOS PANELES

Se trata de paneles de hormigón armado en una pieza monolítica alivianado (EPS, arcilla expandida ALIVEM, etc) con armadura de hierro estructural de alta resistencia de producción semi – industrializada de dimensiones estandarizadas que permiten la combinación de distintos vanos, marcos de ventanas y puertas incluidos en la fabricación del mismo. Así mismo, permite también, la inclusión de cañerías para electricidad y agua.La composición del hormigón alivianado esta dado por el uso de aditivo de

Perlas aditivas de EPS


La composición del hormigón alivianado esta dado por el uso de aditivo de perlas de EPS y aditivos químicos que reducen en forma considerable el peso por m² y aumentan la resistencia de los paneles.Los paneles exteriores son de espesor 10 cm. con revestimiento de ladrillo símil visto sobre la cara exterior y con frisos a la cal sobre la cara interior.Los paneles interiores son de espesor 10 cm. con revestimiento de frisos a la cal sobre ambas caras.

Mezcla con perlas de EPS

COCINA

Romanilla con Protector1,50x1,10

HABITACIÓN 1HABITACIÓN 2

LAVADERO

Rom

anill

a co

n1,

50x1

,10



Vid

rio F

ijo

Pro

tect

or

HABITACIÓN 3

RECIBO

SALARom

anill

a co

n P

rote

ctor

1,50

x1,1

0

Rom

anill

a co

n P

rote

ctor

1,50

x1,1

0

2 - Romanilla con Protector0,80x0,60

BAÑO 2BAÑO 1

PASO

casas argentinas

Documents