cart a noticias

www.burodecredito.com.mx

La adquisicin de una vivienda es quizs, uno de losobjetivosmscomunesentre laspersonas.Noobstante,debidoasucostopuederesultardifcillograrlo.

Esahdonde,unavezmselcrdito,yenestecasoelcrditohipotecario,esunabuenaopcin.

Labancamexicanacuentaactualmentecondiferentesopciones en lo que a crdito hipotecario se refiere,con lo cual la compra de bienes inmuebles se havueltomsaccesible.

Enestaedicin teofrecemosdistintosartculos sobreeltema que confiamos te sern de inters e incluso deutilidadcuandoquierastomarunadecisinalrespecto.

Y dado que uno de nuestros objetivos en Bur deCrditoal realizaresteesfuerzoeditoriales fortalecer tucultura financiera y crediticia, a continuacin teenlistamosalgunosaspectosque tesugerimos revisarsipiensascontrataruncrditohipotecario:

1. Analiza las distintas opciones queofrecen las instituciones bancarias queoperanennuestropasencuantoa:

Tasade inters. Puede ser fija,variableomixta.Plazo para liquidarlo. Engeneralvaraentre10y30aos.Costos adicionales comocomisiones, "multas" por pagosretrasados,etc.

2. Tomaconcienciasobre tucapacidadde pago y considera esta variablecomo un factor esencial para decidirsobreestetipodecrditos.

3. Antesdefirmarsolicitaunacopiadelcontrato y analzala con calma eincluso, con ayuda de algn expertoenestostemas.Verificaquecontengalo mismo que lo que te ofrecieronverbalmente.

4. Revisa cuidadosamente lascondiciones generales de las plizasde seguros relacionadas con elcrdito, como por ejemplo: de vida,daos,cobertura,etc.

ContinaleyendotuCartadeNoticiasyaprovechatodalainformacinqueBurdeCrditoteofrece.

HABLEMOSDE...Crditohipotecario.

CULTURAFINANCIERAPolticaNacionaldeVivienda2015.

ENVOZDELOSEXPERTOSHipotecasparaconcretarunsueo.PorRobertoFuentesVivar.

DEBURPARATIParasolicitartuReportedeCrditoEspecialdebesautenticar!

LAAGENDADEBUR

VISINUNIVERSALElnacimientodelcrditocomercialmoderno.

CINE,LIBROSYALGOMSDeoroyplata.Artesdecorativas.

ESPACIODELLECTOR

Ytquopinas?

Lacartadenoticiasesparati.Porfavormndanostuscomentarios,opiniones,sugerencias,temasqueteinteresaverpublicados,etc.

[email protected]

Nosinteresaofrecertelomejor!

Copyright2015.BurdeCrdito Suscrbeteaqu Nmerosanteriores

No.50Febrerode2015

HABLEMOSDE...Crditohipotecario


En esta edicin de tuCartadeNoticias te presentamosun resumen acerca de las caractersticas de dichaPoltica:

El Infonavit eliminar el cobro deescrituracin de viviendas adquiridaspor personas con ingresos menores a2.6salariosmnimos.

La vivienda vertical contar conmayores subsidios por parte de laComisin Nacional de la Vivienda(Conavi)ymenorestasasdeintersdeorganismosnacionalesdevivienda.

El Infonavit apoyar con laadquisicin de electrnicos de altaeficiencia, para reducir los cargos deluz,aguaygas.

De acuerdo con este plan, podrsreestructurartuhipotecaycambiarteala institucinquems teconvenga,singenerargastosadicionales.

LosnuevoscrditosdelInfonavitsernenpesosynoensalariosmnimos.

Al integrarte a la formalidad (si es tucaso), contars con dos opciones definanciamiento:uncrditohipotecariotradicional, con un subsidio de laConavidehasta$30,000pesosyuncrdito del Infonavit para construirviviendaenterrenopropio.

Gracias a una alianza con la bancacomercial y la Sociedad HipotecariaFederal, si ests afiliado al Fovisssteyano tendrsqueesperaraganarun sorteo para obtener un crditoparatucasa,slo tienesquecumplircon los requisitos correspondientes1,comoporejemplo:edad,comprobantede ingresos, haber aprobado elpuntaje crediticio de la SociedadHipotecaria Federal (SHF) o lasEntidades Financieras de fondeoautorizadasporFovissste,etc.

Al ser derechohabiente del Fovissstey/oInfonavitpodrsusartusaldodelacuenta de viviendapara obteneruncrditohipotecarioenlainstitucinfinancieradetupreferencia.

Si tienes dos empleos, y en ambosests cotizando, podrsmancomunartuscrditos.

Adicionalmente, el gobiernopresentar un Programa Nacional deVivienda para fuerzas armadas,jvenesy jefasde familia.Ademsseotorgar financiamiento para quepersonas con discapacidad,migrantes y adultos mayorespuedanobtenerunacasa.

Mediante una norma general deordenacin se promover lareduccin de tiempos y costospara licencias y permisos deconstruccin.

De acuerdo con declaraciones del presidente de laRepblica, el objetivo es la construccin de 500,000viviendasmediantelaejecucinde1millndeaccionesenfavorde6millonesdehabitantes.

Aprovecha las nuevas disposiciones, acude con elbanco de tu preferencia y no dejes pasar laoportunidaddecontarconunpatrimonioparatiytufamilia.___

1Consultalaspolticasespecficasalrespecto,enlainstitucinquetecorresponda.





LAAGENDADEBUR



ESPACIODELLECTOR

Ytquopinas?


[email protected]



No.50Febrerode2015

CULTURAFINANCIERAPolticaNacionaldeVivienda2015Amediadosdelmesdeenerodelpresenteao,elpresidenteEnriquePeaNietodioaconocerlaPolticaNacionaldeVivienda2015,lacualincluyeunaseriedemedidasquefacilitarnelaccesoalcrditoatrabajadoresconbajosingresoseincentivosfiscalesparalaindustriadelramo.Lametaparaesteaodetonaunainversinaproximadade$370,000millonesdepesos.


Gracias a la reforma financiera aprobada el 27 denoviembrede2013enelCongresoypromulgadael9deenero de 2014, mediante la cual se modificaron 34ordenamientos jurdicosyseexpidi laLeyparaRegulara lasAgrupacionesFinancieras, losbancos cuentan conlneasde crdito por 135milmillonesdedlares, de loscuales buena parte son recursos propios para financiarquelossueosdelosrecincasadosseconcreten.

Debido a que la reforma financiera modific muchos delos esquemas del sector hipotecario, los clientes ahoracuentan con muchas ventajas. Una de ellas es quefcilmentepuedenelegirquinstitucineslaquemsseapegaasusposibilidadesynecesidades.

Dentrode losbeneficiosqueofrecen losbancoscon losnuevos esquemas de financiamiento inmobiliario, acontinuacin enumeramos para ti 10 de los queconsideramosmsrelevantes:

1. Enelmomentodelacontratacindeuncrdito hipotecario se adquierensegurosdevida,daoydesempleo.

2. El seguro de desempleo se otorga alclienteenformagratuita.

3. Todos los bancos cuentan conpaquetes integrales de servicios quebuscan ofrecer al cliente mejorescondiciones.

4. En el caso de las transferencias dehipotecas de un banco a otro, se hanreducido los costos (incluso antenotario) para que la portabilidad seams fcil y rpida y se haneliminadomuchasdelascomisiones.

5. Lastasasdeinterssehanreducidoenprcticamentetodosloscasosaunsolodgitoyseubicanentre8y10%anual,dependiendo de las caractersticas decadacrditohipotecario.

6. Los bancos financian con recursospropios hipotecas en promedio de unmilln100milpesos.

7. Los recursos de los bancos paraofrecer crditos hipotecarios son tanaltosparaeste2015,queesprevisibleque se ofrezcan ms de 100 milfinanciamientosdeestetipo.

8. Los trmites para obtenercrditos hipotecarios conrecursos propios de los bancosson menores que cuando sesolicita apoyo financiero conapoyo de instituciones como elInfonavitoelFovissste.

9. En trminos generales, losgastos por seguros para loscrditos hipotecarios no rebasanel2%delsaldoinsoluto,esdecir,lapartedelcrditoqueannosehaliquidado.

10. La competencia interbancariaocasionar que cada da hayamejores condiciones para losclientes y mayores facilidadesparalaobtencindeuncrdito.

Sin duda, en el mundo del sistema financiero existenahora mejores condiciones para que el crditohipotecario convierta en realidad los sueos de tenercasa propia, con pagos que pueden diferirse hasta 20aos.

Eso s, una de las recomendaciones que hacen losexpertos,esquelaerogacinmensualdelahipotecanosobrepase el 20% del total de los ingresos, ya seanpersonalesodelapareja.

Eselmomentodeaprovecharlasoportunidadesenestecampoydeque,comoescribaCarlosFuentes,nuestrarecompensaseaelasombro.___*RobertoFuentesVivarescolumnistaeconmico.EgresadodelaEscueladePeriodismoCarlosSeptinGarcayde laFacultaddeFilosofa y Letras de la UNAM, ha sido jefe de las seccionesfinancierasdediarioscomoLaJornada,Novedades,UnomsUno,ElNacionalylarevistapoca.ActualmenteescolaboradordeRadioEducacin,sucolumnadiariasepublicaenmsde15portalesy10peridicos regionales y es colaborador de los diarios Milenio yMundo Express, as como de las revistas Mundo Ejecutivo yReferndum.





LAAGENDADEBUR



ESPACIODELLECTOR

Ytquopinas?


[email protected]



No.50Febrerode2015

ENVOZDELOSEXPERTOSHipotecasparaconcretarunsueoPorRobertoFuentesVivar*

CarlosFuentesescribienLaGranNovelaLatinoamericana:Tododescubrimientoesundeseo,ytododeseo,unanecesidad.Inventamosloquedescubrimosdescubrimosloqueimaginamos.Nuestrarecompensaeselasombro.Lafrasepuedeaplicarseaunarealidadquevivenunmilln200milmexicanosquecadaaocontraenmatrimonio,paraquienestodoslosdassonundescubrimientoyeldeseo,sobretododetenercasapropia,seconvierteenunanecesidad.


ElReportedeCrditoEspecial(RCE)queenBurdeCrdito diseamos especialmente para ti, es eldocumentoqueconcentra tu informacincomosujetodecrdito. Por ley, tienes derecho a uno gratis cada 12meses(elcostodelossubsecuentespuedesconsultarloennuestrapgina).

El RCE te permite saber, entre otras cosas, quinconsulta tu informacin, verificar que la informacincontenida sea la correcta 1 y la fecha aproximada deeliminacindetuscrditos.

Cmosolicitarlo?

Atravsdecualquieradeestasvas:

En lnea, a travs de nuestra pginawww.burodecredito.com.mx odirectamenteaqu.

Portelfono:Del interior de la Repblica al:018006407920.De laCiudaddeMxicoal:54494954.De lunes a viernes de 8:00 a21:00 hrs., sbados de 9:00 a14:00hrs.

Acudiendo personalmente a la UnidadEspecializada Bur de Crdito (UEBC)en Av. Perifrico Sur 4349. PlazaImagen, Loc. 3. Fracc. Jardines de laMontaa.DelegacinTlalpanC.P.14210.MxicoD.F.Delunesaviernesde9:00a18:00hrs.,sbadosde9:00a13:00hrs.

Qunecesito?

EsimportantequesepasquecomomedidadeseguridadydeacuerdoalasReglasGeneralesalasqueestamosobligados como Sociedad de Informacin Crediticia(SIC),debemoscumplirconlosrequisitosmnimosparaautenticar a un cliente, es decir, para confirmar quequiennossolicitaelRCEesautnticamenteelsujetodecrdito a quien corresponde la informacin, y nocualquierotrapersona.

Porello tesugerimosqueantesdesolicitar tuReportede Crdito Especial, para lo cual debes dar tu(s)nombre(s)yapellidoscompletos,tengasalamanolasiguienteinformacinparaproporcionarlaenpersona,portelfono,oensucaso,silosolicitasenlnea,ingresarlatmismoalsistema:

1. Domicilio (calle y nmero, colonia,ciudad, entidad federativa y cdigopostal).

2. ClavenicadeRegistrodePoblacin(CURP), Registro Federal deContribuyentes (RFC) o fecha denacimiento.

3. Sicuentasconunaovariastarjetasdecrditovigentes(nosonvlidaslasdedbitonilasdenmina):

Los nmeros completos dealguna de ellas (los cualesidentificanlacuenta).El nombre del otorgante delcrdito (institucin que teproporcionlatarjeta).El lmite de crdito que tienesautorizado en dicha tarjeta, almes inmediato anterior a lafechadelasolicituddetuRCE.

4. Si has tenido un crdito hipotecario oautomotriz, el nombre del otorgantedelcrditoyelnmerodecontrato.

Nota: si acudes personalmente a solicitarlo,requeriremos tambin que presentes una identificacinoficial(credencialdelINE,pasaporte,FM2,etc.).

Como tecomentamosantes,con todaesta informacinverificaremos que eres el titular del Reporte deCrdito Especial que solicitas y slo as te loproporcionaremos. Adems, la informacin queproporciones o captures ser utilizada nicamenteparacertificartuidentidad.

BurdeCrdito:unaliadoatufavor.___1Sinoesas,puedesingresarunareclamacinatravsdenuestrapgina.En laseccin"Elespaciodel lector"denuestraedicindediciembre2014tedecimoscmo.Consltala.





LAAGENDADEBUR



ESPACIODELLECTOR

Ytquopinas?


[email protected]



No.50Febrerode2015

DEBURPARATIParasolicitartuReportedeCrditoEspecialdebesautenticar!Enedicionesanteriorestehemospresentadolasprincipalescaractersticasdealgunosdenuestrosproductos.Enestaocasin,queremoshablartedecmosolicitarunodeellos:


Aqu teofrecemos informacinsobreunode loseventosen el que Bur de Crdito estar presente durantefebrero.

Recuerda confirmar hora y sede a travs de nuestrasredes sociales, as como si es de libre acceso o slodirigidoadeterminadospblicos.

Jueves19defebrero

Conferencia con Estudiantes delCentro de Ciencias EconmicoAdministrativas de la Universidad deGuadalajara.

Perifrico Norte 799, NcleoUniversitario Los Belenes. Zapopan,Jalisco.AulaAmplia,Nmero6.16:00hrs.

Teesperamos!





LAAGENDADEBUR



ESPACIODELLECTOR

Ytquopinas?


[email protected]



No.50Febrerode2015

LAAGENDADEBUR


La dura depresin de 6 aos y el fracaso de muchos,muchos negocios llev a Lewis Tappan a establecer laprimeraagenciacrediticiaen1841enlaciudaddeNuevaYork. La Agencia Mercantil calific la habilidad de lascompaas para pagar sus deudas y public dichasevaluaciones.ProntofueadquiridaporRobertDun,quiendespus uni fuerzas con una agencia rival fundada porJohnBradstreet.

Al igual que las compaas que estaban sufriendo porestablecer negocios en la frontera americana, Dun &Bradstreet1 y otras agencias crediticias fueron pionerasen diferentes frentes. Dotaron a los reportes de crditocon niveles de objetividad sin precedente puesentendieron que el comercio moderno requera nuevostiposdefundamentos.

Su labor de recopilacin, seguimiento, centralizacin yorganizacin de datos anunci la nueva era de lainformacin.Asque,cmoseveaesto?Comenzandoladcadade1840, laAgenciaMercantil (despusR.G.Dun & Company) envi reporteros a campo pararecolectar informacin acerca de la solvencia de losnegocios. Los datos fueron compilados en enormesvolmenes y despus condensados y distribuidos enforma de grandes "Reference Books". Profundasevaluaciones estaban disponibles nicamente para lossuscriptoresdelserviciocrediticio.

HarvardBusinessReview,enero2015.___1NotadeloseditoresdelaCN:desde1998Dun&BradstreetessociodeBurdeCrdito.

Dun&Bradstreeteselmayorproveedorde informacincomercialdeempresasdelmundo.Tienemsde150aosdeexistenciayhasido, sin duda, parte importante de la evolucin tecnolgica ycomercial caractersticas del siglo XX. En septiembre de 2011 subasededatosmundialsuperabalos200millonesdeempresas.

Entre quienes han sido sus colaboradores se encuentranpersonajes tan importantes como los expresidentes de EstadosUnidos: Abraham Lincoln, Ulysses S. Grant, Grover Cleveland yWilliamB.McKinley.

En1963introdujoelDataUniversalNumberingSystemD&BDUNSNumber,utilizadoparaidentificaralasempresasyfacilitarelprocesodedatosporcomputadoras.ActualmenteestesistemaesunestndarcomoidentificadordecompaasentodoelmundoyesutilizadopororganizacionescomolaONU, laComisinEconmicaEuropeayelgobiernodeEstadosUnidos.





LAAGENDADEBUR



ESPACIODELLECTOR

Ytquopinas?


[email protected]



No.50Febrerode2015

VISINUNIVERSALElnacimientodelcrditocomercialmoderno(VisionStatement:TheBirthofModernCommercialCredit)ElcrditoeraunasuntosimpleenlaAmricatemprana,cuandolosnegociosestabansituadoscercade sus clientes. Despus de todo, los comerciantes probablemente conocan a sus clientespersonalmenteypodanhacerjuiciosacertadosacercadesucapacidadparapagar.PeroconformelosEstadosUnidosseexpandieronhaciaeloestey ladistanciaentreelotorgantedecrditoyeldeudorcreci,elriesgosevolvimuchomayor,locualfueevidenteen1837.


Lasala1delMuseoSoumayadePlazaCarso(Polanco)alberga la exposicin permanente "De oro y plata. Artesdecorativas".Setratadeunagrancoleccindemonedas,medallas y billetes de Mxico de distintas pocas. Ascomotambinobjetosenmarfil,sedaypiedraspreciosas.

Al asistir a esta sala te percatars de cmo losmetalespreciososhantenidounagranimportanciaenla historia del hombre, pues con ellos se hanconfeccionadodistintosartculosdecarcterreligiosoy civil como: miniaturas, mobiliarios religiosos,textiles,joyera,medallas,cucharas,relojesyms.

EnloquecorrespondealaseccindemonedasybilletesdeMxicoseabordantemassobreelorigendeldinero,suprocesoycmosteseestablecicomopatrndevalorparaintercambiarbienes.

Incluyeunapantalla interactivaen laquesedescribenyexplican los nombres y caractersticas de las partes deuna moneda, como por ejemplo: anverso (cara), exergo(parteinferiordondeusualmenteseubicalafecha),canto(contorno que limita su forma), leyenda (texto ubicadoalrededor),etc.

Haz un espacio en tu agenda y conoce esteinteresantemuseoen:

Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra 303, Col.AmpliacinGranada,Mxico,D.F.Horario:todoslosdasde10:30a18:30hrs.Laentradaesgratuita.___

ElMuseo Soumaya de Plaza Carso fue inaugurado enmarzo de2011porelentoncespresidenteFelipeCaldern,conlaasistenciade importantes personalidades, entre las cuales destacan losescritoresElenaPoniatowskayGabrielGarcaMrquez.Eledificiode 46 metros de altura fue diseado por el arquitecto mexicanoFernandoRomero.





LAAGENDADEBUR



ESPACIODELLECTOR

Ytquopinas?


[email protected]



No.50Febrerode2015

CINE,LIBROSYALGOMSDeoroyplata.Artesdecorativas


Necesitouncrditohipotecarioymelonieganporquenotengocapacidaddepago.

La mayora de los otorgantes considera que no existecapacidad de pago cuando el solicitante tiene muchoscompromisosdepagoyalcompararsusingresosconsusadeudos, existe un alto riesgo de que ste no logrehacerlesfrente.

Ms all del crdito que requieres, te sugerimos cumplircontuscompromisospara liquidar tusdeudas,evaluarsirealmente era necesario adquirir todos esos crditos yhacia el futuro, manejar tus deudas positivamente.Recuerda que el crdito bien utilizado es una granherramienta.

Cmopuedomejorarmihistorialcrediticioparaquemeotorguen el prstamoque necesito para comprarundepartamento?

Cadaotorganteconcedeonouncrditoenfuncindesuspolticasparticulares.

Desde luego, uno de los elementos que considera es tuhistorial crediticio. En este sentido, lo ideal es evitartener muchos crditos "abiertos", ocupar comomximoun 30% de tus lneas de crdito, pagar puntualmente yvalidarquetusdeudasnoseanaltasencomparacincontusingresos.

QuierosolicitarmiReportedeCrditoensupgina,peronotengotarjeta.Sepuede?

Para proporcionarte tuReporte de Crdito Especial atravs de nuestra pgina, te pedimos algunos datos(consulta la seccin De Bur para ti en esta mismaedicin) para confirmar tu identidad, entre los que seencuentran los relacionados con tus tarjetasde crdito.Sinembargo,sinocuentasconalguna,debesresponderenelcuestionarioquenolatienes.Sicuentasconalgncrdito automotriz y/o hipotecario, con los datos sobreellossersuficiente.

Sinotienesningunodeestoscrditos,debesresponderno en las preguntas correspondientes. Al hacerlo, elsistema valida si esta respuesta coincide con lo quetenemos registradoennuestrasbasesdedatosysiesas,puededartecomorespuestaunreporteconcrditosya cerrados o una leyenda que indica que con esosdatos proporcionados no existe informacin registradacon nosotros (si no tienes crditos, no tenemosinformacintuyaenBurdeCrdito).





LAAGENDADEBUR



ESPACIODELLECTOR

Ytquopinas?


[email protected]



No.50Febrerode2015

ESPACIODELLECTOREnestaedicinabordamoseltemadelcrditohipotecario,asqueaprovechamosparapresentartealgunosdeloscomentariosypreguntasquehemosrecibidodenuestroslectores/seguidoresalrespecto.IncluimostambinunasobreelprocesodesolicituddetuReportedeCrditoEspecial,respectoalcualpuedesencontrarmsinformacinenlaseccinDeBurparati:

12345678

cart a noticias

Documents