caracteristicas tec. construccion

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍAFACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL

ALGUNAS CARACTERISTICAS TECNOLOGICASALGUNAS CARACTERISTICAS TECNOLOGICASDE LA CONSTRUCCION EN EL PERUDE LA CONSTRUCCION EN EL PERU

Autor:OSCAR GUILLERMO MIRANDA

Lima, Setiembre 2005

Contenido:

1. Evaluación de la Problemática del Sector Construcción en el Perú

2. Características Tecnologías del Sector Construcción en el Perú.

3. Organismos que se ocupan de la Profesión y que están relacionados con la Industria de la Construcción.

4. Importancia de la Construcción Pesada.


1. Características tecnológicas.-

• todavía muestra una gran incidencia artesanal.

• Se cuenta con oportunidades de desarrollo tecnológico a

partir de la determinación de las necesidades del sector

Construcción.

• El sector presenta el limitado acceso al crédito.

• La ausencia o falta de optimización en la planificación de

obras publicas,


Características tecnológicas.-

La ausencia o falta de optimización en la planificación de

obras publicas, determinándose la importancia de un plan

integral, de modo que diferentes sectores de la administración

publica no dupliquen esfuerzos, y exista la suficiente

coordinación entre ellas.



El sector presenta también una insuficiente promoción y

difusión de normas técnicas para la construcción y, sobre

todo una ausencia de control de calidad tanto de los de los

materiales, como de los procesos constructivos.


Elevación de un muro postensado de 03 líneas de anclajes

SECUENCIA CONSTRUCTIVA DEL MURO DEL EJE 1-1

I II I III

III IV IIIIIIIV

V VI V VI V

VII VIII VIIVII

II

IV

VI

VIII

VIII


Corte 1-1


Construcción de tercera fila de anclajes. Muro eje 1-1

ALGUNAS CARACTERÍSTICAS TECNOLÓGICAS DE

LA CONSTRUCCIÓN EN EL PERÚ:

Cada país presenta características especiales relacionadas con su nivel de desarrollo tecnológico, en el caso del Peru:

• Incipiente o nula capacitación a los obreros y profesional, notoria

falta de incentivos a la capacitación.

• La idiosincrasia del trabajador peruano no es homogénea, el

comportamiento de lo trabajadores así como sus costumbres

corresponden a las diferentes altitudes de origen.

• La economía prevaleciente: “Economia de Mercado” y, la

ubicación geografica del Peru: Particular y de topografia

accidentada.

ALGUNAS CARACTERÍSTICAS TECNOLÓGICAS DE

LA CONSTRUCCIÓN EN EL PERÚ:

Cada país presenta características especiales relacionadas con su nivel de desarrollo tecnológico, en el caso del Peru:

• Se goza actualmente de una economía estable, siendo

importante determinar el potencial económico de los potenciales

clientes o compradores.

• Actualmente el mercado de la construcción responde a una

importante competencia de empresas constructoras nacionales e

internacionales.

• La necesidades de infraestructura a nivel nacional son muy altas.

ALGUNAS CARACTERÍSTICAS TECNOLÓGICAS DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL PERÚ:

. Cada país presenta características especiales relacionadas con su nivel de desarrollo tecnológico, en el caso del Perú:

ORGANISMOS QUE SE OCUPAN DE LA PROFESIÓN Y QUE ESTÁN RELACIONADAS CON LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL PERÚ.

Gremios.

1 CAPECO: Cámara Peruana de la Construcción.

2. ASOCEM: Asociación Peruana de Productores de Cemento.

3. Colegios Profesionales : Colegio de Ingenieros; Colegio de Arquitectos.

4. Federación de Trabajadores de Construcción Civil:


INVESTIGACION, TECNOLOGIA Y CAPACITACION:

1. SENCICO: Servicio Nacional de Capacitación de la Industria de la Construcción.

2. Universidades e Institutos Técnicos diversos (José Pardo, Instituto del CAPECO, etc.)

3. ACI-PERU: organiza diversos cursos de difusión y capacitación, relacionados a la industria de la Construcción.


ORGANOS DE EJECUCION:

1. Ministerio de Transportes y de Comunicaciones: Provias Nacionales y Provias Descentralizada que ha absorbido a Provias Rurales y Departamentales, Hay organismos que han dejado de existir como: SINMAC (Servicio Nacional de Mantenimiento de Carreteras, PERT, Proyecto Anillo Vial).

2. Ministerio de Vivienda y Construcción: FONAVI, SEDAPAL, Mi Vivienda; Banco de Materiales.

3. Ministerio de Educación: Agrupa los siguientes organismos, INFES (Instituto Nacional de Infraestructura Educativa y de Salud), OINFE, USES, UGEL.

SISTEMA DE ANCLAJES DE MUROS POSTENSADOS

Desventaja del sistema de muros postensadosLa excavación de la zanja puede atrasar los trabajos en el muro


Desventaja del sistema de muros postensados (cont. I)Necesita espacio para la movilización de maquinaria, personal, etc.


5. Comparación del Sistema de Anclajes vs. Sistema Tradicional de Calzaduras

Cuadro Comparativo I - Diseño

Sistema de Calzaduras vs. Sistema de Muros Postensados

Calzaduras Muros Postensados

La mayoría de calculistas usan un plano típico de calzaduras.

Se deben verificar los terrenos vecinos. El diseño del muro postensado es especifico para la obra.


Cuadro Comparativo II - Construcción



La construcción se realiza

en paños alternados en

una misma fila y

verticalmente. Las juntas

verticales no deben

coincidir en dos filas de

calzaduras consecutivas.

La construcción se realiza

en paños alternados en

una misma fila de

anclajes. Verticalmente

sus juntas pueden o no ser

consecutivas; depende del

diseño.


Cuadro Comparativo II – Construcción (cont. I)



El concreto que se usa es

un ciclópeo de hormigón,

cemento y agua. No se usa

refuerzo de acero.

El concreto que se usa es

el especificado en los

planos estructurales para

los muros de contención,

al igual que el refuerzo de

acero.


Cuadro de Costos

Presupuesto de Calzaduras

Item Descripción Und Met Pu Parcial Sub Total

01.00 Movimiento de tierras

01.01 Excavación a Maquina m3 1,399.84 4.54 6,355.27

01.02 Acarreo de material m3 1,889.78 4.32 8,163.87

01.03 Eliminación de mat. de calzaduras

m3 1,889.74 10.84 20,484.78 35,003.90

02.00 Calzaduras

02.01 Concreto para calzaduras m3 1,399.84 122.65 171,690.38

02.02 Encofrado y desencofrado m2 666.16 17.58 11,711.09 183,401.47

Costo Directo US$ 218,405.37

IGV 19% 41,497.02

Total Presupuesto US$ 259,902.39

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Excavacion de Terreno a Maquina

Rendimiento : 100 m3/dia

Item Descripción Und Cuadrilla Cantid Precio Sub Total

01.00 Mano de Obra

01.01 Capataz H-H 0.10 0.0080 12.03 0.10

01.02 Operario H-H 1.00 0.0800 10.94 0.88

01.03 Peon H-H 1.00 0.0800 8.86 0.71

02.00 Equipo

02.01 Herramientas %MO 3.00 1.69 0.05

02.02 Cargador 110 Hp H-M 0.25 0.02 140.15 2.80

Costo Directo S/. 4.54/m3


Eliminacion de Material Excedente


Item Descripción Und Cuadrilla Cantid Precio Sub Total

01.00 Mano de Obra

01.01 Capataz H-H 0.10 0.0044 12.03 0.05

01.02 Operario H-H 1.00 0.0444 10.94 0.49

01.03 Peon H-H 1.00 0.0444 8.86 0.39

02.00 Equipo

02.01 Herramientas %MO 3.00 0.93 0.03

02.02 Camion Volquete 330 Hp H-M 1.00 0.0444 222.58 9.88



Concreto para calzaduras

Rendimiento : 25 m3/diaItem Descripción Und Cuadrilla Cantid Precio Sub Total01.00 Materiales

05.02 Piedra Grande (Max 8”) m3 0.5040 22.50 11.34

05.01 Agua m3 0.0900 5.05 0.45

21.01 Cemento Portland Tipo I bl 2.6500 17.23 45.66

38.01 Hormigon m3 0.9030 22.50 20.32

02.00 Mano de Obra

47.01 Capataz H-H 0.10 0.0320 12.03 0.38

47.02 Operario H-H 2.00 0.6400 10.94 7.00

47.03 Oficial H-H 2.00 0.6400 9.82 6.28

47.04 Peon H-H 8.00 2.5600 8.86 22.68

03.00 Equipo

49.01 Herramientas %MO 3.00 0.93 0.03




Encofrado y Desencofrado


Item Descripción Und Cuadrilla Cantid Precio Sub Total01.00 Materiales

21.01 Alambre Negro No 8 Kg 0.2600 3.19 0.83

22.03 Clavos con cabeza de 3” Kg 0.1300 3.19 0.41

43.01 Madera Tornillo p2 3.3500 1.50 5.03

02.00 Mano de Obra

47.01 Capataz H-H 0.10 0.0500 12.03 0.60

47.02 Operario H-H 1.00 0.5000 10.94 5.47

47.03 Oficial H-H 1.00 0.5000 9.82 4.91

03.00 Equipo

49.01 Herramientas %MO 3.00 10.98 0.33



Cuadro Comparativo III – Costos (cont. I)

Presupuesto de Muro Postensado

Item Descripción Sub Total

01.00 Por concepto de diseño y construcción de los anclajes provisionales para la estabilización de los taludes en la construcción de los sótanos del edificio Vistamar

US$ 66,500.00

IGV 19% 12,635.00

Total Facturado US$ 79,135.00

De la factura girada por Geotécnica S.A.


Cuadro Comparativo III – Costos (Conclusión)

De la comparación de ambos, se obtiene una diferencia a favor

del sistema de anclajes de US$ 4,119.00.

Se opta por el sistema de anclajes por el ahorro en la partida de

estabilización de taludes y por la seguridad que brinda al hacer

las excavaciones al personal de obra.


6. Aplicación en obra “Edificio Multifamiliar Vistamar”

Memoria Descriptiva del Proyecto Arquitectónico

El proyecto del Edificio Multifamiliar Vistamar comprendía la

construcción de una edificación de 17 pisos de departamentos, a

razón de 1 departamento por piso; y 4 sótanos destinados a

estacionamientos.


Características del Terreno

Limites de Propiedad

• Por la derecha: Edificio de 18 pisos, el cual tiene un sótano con una

altura de 2.60 m.

• Por la izquierda: Edificio de 10 pisos sin sótano.

• Por el frente: La Av. Malecón Cisneros

• Por detrás: Jardín de una vivienda de 2 pisos.

Área

El área total del terreno es de 284.86 m2


Ubicación del terreno


Proceso Constructivo de los Muros Postensados

6.1. Excavación de la plataforma de trabajo

Con equipo pesado (cargador frontal, excavadora sobre ruedas), se

excava la plataforma de trabajo, que es el espacio donde se

colocarán las máquinas y el personal de obra, retirándose

aproximadamente 1.00 m del límite de propiedad en el extremo

superior y 1.50 m en el extremo inferior, a una profundidad máxima

de 3.00 m en la primera línea de anclajes.


Excavación de la plataforma de trabajo (cont. I)


Excavación de la Plataforma de Trabajo (cont. II)


6.2. Construcción de los tirantes de anclaje

Los anclajes se arman en la obra. Se empieza por el tubo de pvc

que servirá para inyectar la lechada de cemento. Alrededor de él,

se instalan los cables que formarán el tirante de anclaje, de acuerdo

a diseño, con su respectiva longitud anclada y longitud libre.


Construcción de los tirantes de anclaje (cont. I)


6.3. Perforación

Se hace la perforación y se coloca el anclaje correspondiente

INFORME DE SUFICIENCIA


6.4. Inyección

Se inyecta lechada de cemento a presión (relación a/c 0.50/1.00 en

peso) para formar el bulbo de concreto.


6.5. Perfilado y excavación de zanja

Se elimina el talud y se excava la zanja para dejar los empalmes

del paño siguiente de muro.


6.6. Armado de la malla de refuerzo de acero

Se coloca el refuerzo de acero del muro según los planos

estructurales.


6.7. Encofrado del muro de contención

Se arma el encofrado del muro dejando el borde superior libre para

vaciar el concreto.


6.8. Vaciado de concreto

Se efectúa el vaciado de concreto, de la resistencia especificada en

planos.


6.9. Tensado de cables

A los 7 días de vaciado el muro, se procede a tensar el anclaje.


6.10. Se repite el proceso

Tensado el anclaje, el muro queda anclado y seguro para excavar

debajo de él y repetir el procedimiento hasta la cimentación.


7. Conclusiones y Recomendaciones

• Es recomendable tener al especialista del sub contrato de anclajes

en obra. Hay ocasiones en que el anclaje debe desplazarse de la

ubicación que muestra el plano debido a nivel de losas, cajas de

pase, tuberías, etc. y es necesario hacerle las consultas respectivas

y ubicar la nueva posición del anclaje.

• No se recomienda tener un muro ya anclado sin apoyo en su base

durante mucho tiempo (más de 4 días). El suelo detrás de él sufre

reacomodos en su interior y se pueden producir deslizamientos. El

anclaje no tiene capacidad de resistir fuerza cortante ni flexión, sólo

actúa en tracción.



• El tensado del anclaje debe hacerse como mínimo 7 días después

de haber sido vaciado el muro de contención, cuando la resistencia

del bulbo de concreto es aproximadamente de 150 kg/cm2.

• Los anclajes son desactivados cuando los sótanos están rigidizados

por sus losas y vigas. En ese momento, el sub contratista se encarga

de retirar los cabezales de anclaje y cortar los cables. El anclaje

queda enterrado y sin ningún efecto sobre la estructura.



• El sistema de muros postensados tiene un costo muy competitivo

comparado con el sistema tradicional de calzaduras, y a un nivel de

seguridad mayor.

• En la actualidad, se han producido deslizamientos de taludes en las

obras al hacer las excavaciones para sótanos, debido a que en

muchas ocasiones, el contratista omite hacer la calzadura por

ahorrar en la partida o porque lo considera innecesario. El sistema

de muros postensados obliga a realizar los anclajes porque el muro

anclado es parte de la estructura definitiva.



• El sistema de muros postensados responde a un diseño específico

para la obra a ejecutarse, no siendo el caso del sistema tradicional

de calzaduras en el cual es común utilizar un mismo plano para

proyectos comunes.

• Es mi intención que el presente informe sirva como referencia para

futuros estudios e investigaciones, para encontrar nuevas y mejores

aplicaciones y para desarrollar nuestras Normas Peruanas del

Sistema de Anclajes.

Índices Geográficas y Económicas: Perú; Chile; Gran Bretaña; Francia

Rendimiento : 25 m3/diaItem Descripción Und Cuadrilla Cantid Precio Sub Total01.00 Materiales

05.02 Piedra Grande (Max 8”) m3 0.5040 22.50 11.34

05.01 Agua m3 0.0900 5.05 0.45

47.02 Operario H-H 2.00 0.6400 10.94 7.00

47.03 Oficial H-H 2.00 0.6400 9.82 6.28

47.04 Peon H-H 8.00 2.5600 8.86 22.68

03.00 Equipo

49.01 Herramientas %MO 3.00 0.93 0.03



Indices Geograficas y Economicas: Gran Bretaña, Francia y Chile (1987).

Indices G. Bretaña Francia Chile Superficie en Km2 Población en millones de habitantes. P.B.I. Producto en Construccion (MM U$) Producto Percapita en Const. (US/per). Porcentaje Const al P.B.I.

244,100 56.7 830,000 69,200 1220.4 8.34

547,026 55.6 982,000 86,600 1557.5 8.82

756,900 13.1 24,501 1,382 170.2 5.64

Indices G. Bretaña Francia Chile Superficie en Km2 Población en millones de habitantes. P.B.I. Producto en Construccion (MM U$) Producto Percapita en Const. (US/per). Porcentaje Const al P.B.I.

244,100 56.7 830,000 69,200 1220.4 8.34

547,026 55.6 982,000 86,600 1557.5 8.82

756,900 13.1 24,501 1,382 170.2 5.64

caracteristicas tec. construccion

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