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Calle Palma Real 175 Mz. A, Lote 14. Urb. El Parque de Monterrico
La Molina
Contacto: 256-6773 / 99 0808 002/ RPM: #99 0808 002 Mail: [email protected] / [email protected]
Web: www.gnovare.com
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Exclusivo edificio multifamiliar ubicado en una zona tranquila. Itaca cuenta con 19 departamentos
cómodamente distribuidos en 5 torres y un total de 15 estacionamientos dobles en fila y 11
estacionamientos simples.
1. UBICACIÓN:
Calle Palma Real 175, Mz. A, Lote 14. Urb. El Parque de Monterrico – La Molina.
Inmejorable ubicación con todas las facilidades que brinda la zona, centros comerciales (Wong de Camacho), parques, colegios (Lincoln, Roosevelt, Quiñones, Sarmiento) y universidades (de Lima, Cayetano, Unife, USIL), y otros servicios. Entorno consolidado que se caracteriza por la existencia de viviendas unifamiliares y multifamiliares. Fácil acceso a importantes vías troncales como son Las Palmeras, Av. Javier Prado, Evitamiento y Circunvalación.
2. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS:
Edificio Multifamiliar con solo 19 departamentos distribuidos en 5 torres y 4 pisos de altura.
Son 14 departamentos flat y 5 departamentos dúplex distribuidos en 5 torres cuyo acceso es mediante las escaleras y 3 ascensores desde un patio central.
Ingreso principal con recepción en lobby, control de ingreso centralizado con cerradura eléctrica. Hall principal con acceso al ascensor para discapacitados y la escalera principal.
Ingreso al estacionamiento por rampa y puerta levadiza con sistema de apertura automático (un control remoto por estacionamiento).
Tableros eléctricos con llaves termo magnéticas.
Cuarto de bombas con abastecimiento de agua a cisterna con sistema de bombas eléctricas de presión constante.
Medidores de energía eléctrica independientes.
Salidas para TV – cable y teléfono (provistas por operador).
Sótanos con Sistema de Rociadores contra Incendio con Cisterna para agua contra incendio independiente a la de agua potable.
Sistema de pozo de tierra.
Las veredas interiores del condominio serán de cemento pulido.
Piscina en terraza lavado color blanco.
CUADRO DE ACABADOS HALL DE INGRESO - EDIFICIO Pisos Porcelanato a escoger por la constructora
Contrazócalo Porcelanato ídem al piso
Pared Pintado empastado lavable Duralatex color de acuerdo a la decoración
Escaleras de servicio Cerámico a escoger por la Constructora.
Estacionamientos Cemento semi-pulido
Placas Eléctricas Marca Bticino, color blanco o similar.
Control remoto Un control por plaza de estacionamiento
Pisos Porcelanato a escoger por la constructora
SALA - COMEDOR
Pisos Laminado de alto transito de 8mm, color cerezo silvestre. Instalación con película y espuma. Zócalos de madera natural de 10 cm.
Pared Pintado empastado lavable, color blanco humo o similar.
Puerta principal Marco de 2x5", MDF de 6mm ranurado, espesor de la hoja 44 mm, relleno programado para sistema de seguridad acabado pintada al duco color madera.
Vidrios Mampara incolora con vidrio templado con sistema corredizo, marco y accesorios de aluminio.
Placas Eléctricas Marca Bticino, color blanco o similar.
Techo Pintado color blanco.
BAÑO DE VISITA Pisos Porcelanato liso de alto transito, color gris o similar.
Pared Pintado y empastado lavable, color blanco humo o similar.
Puertas Hojas de puertas contraplacadas en MDF, pintadas al duco color madera.
Lavatorio Modelo Bowl de vidrio o similar de la marca VAINSA
Placas Eléctricas Marca Bticino, color blanco o similar.
Grifería Grifería para lavatorio de la línea VAINSA, modelo minimalista, trampa cromada ABS o similar
Aparatos sanitarios Taza de inodoro color blanco, modelos one Piece o similar
Techo Pintado color blanco.
DORMITORIOS
Pisos Laminado, de alto transito de 8mm, color cerezo silvestre. Instalación con película y espuma. Zócalos de madera natural de 10 cm.
Pared Pintado empastado lavable, color blanco humo o similar.
Puertas Hojas de puertas contraplacadas en MDF, pintadas al duco color madera.
Vidrios Ventana incolora con vidrio templado con sistema corredizo, marco y accesorios de aluminio.
Placas Eléctricas Marca Bticino, color blanco o similar.
Clóset Closet con puertas de melamine con divisiones y cajonería interna. La parte superior será maletera.
Techo Pintado color blanco.
BAÑO PRINCIPAL
Pisos Porcelanato liso de alto transito, color gris o similar.
Pared Porcelanato liso, color blanco o similar.
Puertas Hojas de puertas contraplacadas en MDF, pintadas al duco color madera.
Lavatorio Modelo Bowl Bare Blanco o similar de la marca VAINSA
Placas Eléctricas Marca Bticino, color blanco o similar.
Grifería Grifería para lavatorio de la línea VAINSA, modelo minimalista, trampa cromada ABS o similar
Aparatos sanitarios Taza de inodoro color blanco, modelos one Piece o similar
Techo Pintado color blanco.
BAÑO SECUNDARIO Pisos Porcelanato liso de alto transito, color gris o similar.
Pared Porcelanato liso, color blanco o similar.
Puertas Hojas de puertas contraplacadas en MDF, pintadas al duco color madera.
Lavatorio Modelo Bowl Bare Blanco o similar de la marca VAINSA
Placas Eléctricas Marca Bticino, color blanco o similar.
Grifería Grifería para lavatorio de la línea VAINSA, modelo minimalista, trampa cromada ABS o similar
Aparatos sanitarios Taza de inodoro color blanco, modelos One Piece o similar
Techo Pintado color blanco.
COCINA - LAVANDERIA Pisos Porcelanato liso de alto transito, color grafito o similar.
Pared Pintado empastado, color blanco o similar. Zócalos de porcelanato liso color blanco entre mueble bajo y mueble alto de cocina.
Vidrios Ventana incolora con vidrio templado con sistema corredizo, marco y accesorios de aluminio.
Puertas Hojas de puertas contraplacadas en MDF, pintadas al duco color madera.
Lavatorio 01 lavadero de acero inoxidable con poza y escurrridor.
Placas Eléctricas Marca Bticino, color blanco o similar.
Grifería Grifería monocomando para lavatorio de la línea VAINSA, trampa tipo "P" o similar
Lavadero 01 lavadero de porcelana blanca.
Llaves Llaves termo magnéticas marca Bticino o similar
Techo Pintado color blanco.
3. ÁREAS DE LOS DEPARTAMENTOS:
US$1900 x m2
Dpto Tipo Ubicación Área
Techada Jardinera
Balcón y Terraza
Área Total (m2)
Plano Estado Precio en US$ (*)
101 Flat 1er nivel 118.74 118.74 Ver 257189
102 Flat 1er nivel 119.79 119.79 Ver 260601
103 Flat 1er nivel 115.67 115.67 Ver Vendido
104 Flat 1er nivel 120.73 120.73 Ver 262387
201 Flat 2do nivel 122.85 122.85 Ver Vendido
202 Flat 2do nivel 122.10 122.10 Ver Separado
203 Flat 2do nivel 124.36 3.31 127.67 Ver 274944
204 Flat 2do nivel 124.53 4.21 128.74 Ver 276806
205 Flat 2do nivel 126.30 126.30 Ver 272970
301 Flat 3er nivel 124.26 124.26 Ver Vendido
302 Flat 3er nivel 122.11 122.11 Ver Separado
303 Flat 3er nivel 124.27 3.36 127.63 Ver 274859
304 Flat 3er nivel 124.56 4.21 128.77 Ver 276863
305 Flat 3er nivel 132.08 132.08 Ver
273952
401 Dúplex 4to nivel 124.26
36.28 48.78 243.04 Ver Vendido Azotea 33.72
402 Dúplex 4to nivel 122.11
34.76 52.55 244.56 Ver 411117 Azotea 35.14
403 Dúplex 4to nivel 124.27
35.84 64.3 247.82 Ver 406564 Azotea 23.41
404 Dúplex 4to nivel 124.56
36.53 62.81 249.45 Ver 410243 Azotea 25.55
405 Dúplex 4to nivel 132.08
37.16 63.45 258.07 Ver 425352 Azotea 25.38
(*) Precio Incluye 1 estacionamiento doble
Primer Nivel:
Flat 101 102 103 104
Plano Ver Ver Ver Ver
Dpto.101
Dpto.102
Dpto.103
Dpto.104
24
25
26
Separado
Segundo Nivel:
Flat 201 202 203 204 205
Plano Ver Ver Ver Ver Ver
Dpto.201
Dpto.202
Dpto.203
Dpto.204 Dpto.205
Vendido
Separado
Tercer Nivel:
Flat 301 302 303 304 305
Plano Ver Ver Ver Ver Ver
Dpto.304 Dpto.305
Dpto.301
Vendido
Dpto.302
Dpto.303
Separado
Cuarto Nivel:
Dúplex 401 402 403 404 405
Plano Ver Ver Ver Ver Ver
Dpto.401
Dpto.402
Dpto.403
Dpto.404 Dpto.405
Vendido
Azotea:
Dpto.401
Azotea
Dpto.402
Azotea
Dpto.403
Azotea
Dpto.404
Azotea
Dpto.405
Azotea
Vendido
Estacionamientos - Sótano:
10
1
2
3
4
5
6
7
9
8
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21 22
23