cad, diseño de oficinas

CAD: DISEÑO DE OFICINAS.

David Mingot Villalba

CAD: Diseño de espacios de oficinas


ÍNDICE

ÍNDICE_________________________________________________________2

INTRODUCCIÓN_________________________________________________3

OBJETIVOS_____________________________________________________4

MATERIALES Y HARDWARE______________________________________5

METODOLOGÍA_________________________________________________6

EJEMPLO DE UN PROCESO DE CREACIÓN: DISEÑANDO UN FLUORESCENTE_12

ANTECEDENTES:_______________________________________________15Hardware básico requerido en un sistema CAD.___________________________________________15Requerimientos de software en un sistema CAD__________________________________________16

CRITERIOS A SEGUIR EN EL DISEÑO DE OFICINAS__________________18

1. INTRODUCCIÓN_________________________________________________________________19

2. DISEÑO DE ESPACIOS DE OFICINAS.______________________________________________202.1. Objeto________________________________________________________________________202.2 Proceso________________________________________________________________________20

3. LA OFICINA ABIERTA____________________________________________________________233.1. Concepto de las oficinas sin muros__________________________________________________233.2. Ventajas_______________________________________________________________________233.3. Desventajas:___________________________________________________________________243.4. Otras consideraciones____________________________________________________________243.5. Mobiliario_____________________________________________________________________26

4. TENDENCIAS____________________________________________________________________274.1. Cambios organizacionales________________________________________________________274.2. Tendencias actuales_____________________________________________________________284.3. Tendencias futuras______________________________________________________________30

5. COSTOS____________________________________________________31

CONCLUSIONES_______________________________________________32

BIBLIOGRAFÍA_________________________________________________33

2



Paginas web visitadas_______________________________________________________________33Libros Consultados_________________________________________________________________33

INTRODUCCIÓN

• El principal motivo por el que he elegido este trabajo, es porque

hablando con mi profesor, me di cuenta de que más que un trabajo

bibliográfico, me interesaba un trabajo del tipo creativo, donde fuera yo

quien desarrolla esta labor y no otros, no me conformo con estudiar un

hecho o realidad y llegar con él a una conclusión, sino que quiero llegar a

una conclusión por medio de mi propio trabajo creativo

• Ya desde pequeño tenía mucha imaginación, y me gustaba crear

cosas, aunque estas fueran un simple dibujo, ya que en mi mente ese dibujo

se convertía en realidad, por suerte es una afición que aún conservo, es por

eso que me decidí por este trabajo, crear y decorar el espacio de una

empresa publicitaria, es decir, hacer los planos 2D y después pasarlos a su

representación tridimensional.

• También he de decir, que otro factor que me ha hecho decidir este

trabajo, es, el haber cursado en 1º de Bachillerato, AutoCAD, con el profesor

José Escribano Pérez. Gracias a los conocimientos adquiridos en ese curso,

me ha entrado interés en el diseño arquitectónico, y es por eso que soy

capaz de realizar esta tarea, he cogido dentro de lo que me gusta, algo que

se hacer, o como mínimo creo que sé.

3



OBJETIVOS

• Partiendo de un espacio plano, diseñar una oficina, teniendo en

cuenta que es inventada.

• Confeccionar unos planos de la estructura del recinto en 3D

• Añadir sistemas de Iluminación

• Insertar el Mobiliario

• Decorarlo en función del uso que éste requiere

• Crear recursos multimedia donde se muestre el interior de

esta estructura, para poder ver en gran detalle los resultados.

• Con esto pretendo poner a prueba mis conocimientos, y en caso de que no

sean suficientes intentar aumentarlos, por tal de conseguir hacer un trabajo

de este tipo, con mayor facilidad.

4



MATERIALES Y HARDWARE

• Esquema físico Plano 2D

• Situación de puertas y ventanas

• Mobiliario necesario

• Componentes (Hardware)

• CPU que es la unidad central de proceso. Pentium III 450Mhz

• Dispositivos de almacenamiento. 256 SDRAM, HD 20Gb

• Dispositivos de lectura. FD 3½, CD-ROM 40x.

• Tarjeta de gráficos. nVIDIA Vanta LT PCI

• Material que utilizaré:

• Mesas

• Sillas

• Puertas

• Ventanas

• Armarios

• Objetos decorativos

• Ordenadores

• Luces

• Aseos

• Estanterías

5



METODOLOGÍA

Lo primero que he tenido que hacer es, adquirir unos conocimientos de

ciertos programas:

- AutoCAD 2000 (Creación de planos)

- 3D Studio Max R5 (Creación de espacios 3D)

- Paint Shop Pro 7.2 (Creación de texturas)

- Photoshop 7.0 (Retoque fotográfico de texturas)

Antes de empezar a hacer todo lo que es el diseño de planos y de

estructuras 3D, he asistido a continuas practicas en mi casa con estos

programas, para adquirir un nivel mínimo de conocimientos de CAD, los

cuales precisaré para realizar el proyecto que he planteado.

Este conocimiento lo he adquirido siguiendo fielmente tutoriales de diversas

páginas Web, de entre las que debo destacar,

http://www.unav.es/cti/manuales/3DStudioMax/indice.html, así como el

libro: 3D Studio Max R2.5 de la editorial ANAYA.

Gracias a los conocimientos adquiridos de AutoCAD durante el curso de 1º

de Bachillerato, en la clase de Dibujo Técnico, pude empezar ya el proyecto

diseñando los planos en alza, de lo que sería la estructura base de la

recepción de la empresa de Publicidad, a la cual tras varias horas de pensar

decidí que la llamaría BOOLEAN.

6

http://www.unav.es/cti/manuales/3DStudioMax/indice.html



Aquí empezó mi principal problema, tras conseguir modelar a la perfección

una estructura creíble para la empresa, no sabía por donde empezar, habían

muchas cosas que hacer, y no sabía cual sería la primordial, todo eran ideas

carentes de sentido, hasta que llegué a la conclusión de que antes de

diseñar nada del recinto, debía conocer para que trabajaba, empecé

personalizando un poco lo que sería la empresa.

Así inventé BOOLEAN (Boleana) luego para dotar de originalidad a este

mentado nombre le cambié el tipo de letra a Symbol dando como resultado:

(Un nombre ya bastante comercial).

Ahora ya sabía para quien había de trabajar supuestamente, una orgullosa

empresa de Creación de Publicidad, con esto llegué a la conclusión de que

el diseño de esta recepción debía ser algo más estético que dinámico, pero

sin violar las principales criterios de diseños de espacios de oficina.

Aquí mi siguiente problema, ¿Cómo podía diseñar algo sin tener antes un

previo conocimiento de esos criterios? Preguntando a mi tutor del Proyecto,

conseguí una fuente fiable de los criterios de DISEÑO DE ESPACIOS DE

OFICINAS.

Fue entonces cuando empecé mi tarea como diseñador de dicho recinto,

ahora ya tenía la base necesaria para empezar a “crear estilo”. Podría

llamar a mi experiencia de desastrosa, hacía un sin fin de cosas que no

7



tenían encaje visual ni dinámico, por lo que decidí que sería mejor hacer

primero un croquis de lo que pretendía hacer.

Hice tres modelos diferentes, del cual elegí uno de ellos, a mi criterio el más

dinámico y estético.

Como es una empresa carismática “teóricamente”, había de ser un sitio con

clase, muy estético, innovador algo poco frecuente quizá.

Llegado a este punto di mis primeros pasos, que fueron poner el suelo y el

techo a la estructura, luego ya empecé con la iluminación de la propia

estructura, “montando” el sistema de fluorescentes, con esto aprendí una

cosa, que la representación de luces no es real 100% y por lo tanto se ha de

simular más que retratar la realidad.

Pero como si algo hace falta en un local, es mobiliario y decoración, por lo

que aquí empieza otra de mis facetas creativas, diseñar mueble por mueble

del escenario idealizado, aquí me enfronté a un número de problemas que

tiende a infinito, imaginación no me falta, pero era crear un mueble, que

vendrían a ser unas 2 horas de trabajo hacer un sofá por ejemplo, para que

no me gustara, borrarlo y hacer otro nuevo, el tiempo mientras diseñas

pasa de forma fugaz, y son pocas veces que encuentras un diseño perfecto.

8



Para informarme un poco más de las tendencias, creí necesario darle un

vistazo a revistas de diseño de interiores, como por ejemplo el de la revista

CASA VIVA, esta me fue muy útil para diseñar los 2 sofás que aparecen en la

sección de espera, pude observar que las tendencias actuales era un sofá

de piel negra, dotado de unas patas metálicas, de color gris cromado mate,

a partir de esta concepción diseñé ése sofá que se puede ver en la sección

imágenes de el CD de multimedia que incluye como anexo este trabajo.

De la misma forma continué diseñando el mobiliario, una mesa de cristal en

forma de “L”, una mesa de recepción, un marco para las puertas, el cual

diseñé para que no fuese vulgar, las ventanas correderas… de todos estos

modelos tuve que hacer mínimo unos 4 o 5 diseños de cada uno e ir

probando cual de ellos consideraba más apropiado.

Cada vez me daba más cuenta del potencial de la herramienta que estaba

utilizando (3D Studio), y de los recursos que requería dicho programa. Ya

que mi Pentium III a 450Mhz con 256Mb de RAM no es suficiente para el uso

de este tipo de programas, quizá si a nivel de usuario, pero a nivel de

empresa, no. Mientras mayor número de objetos en escena más largos eran

los tiempos de render y con los más de 1500 objetos de la escena final

estos se hacían excesivamente pesados, y más se ralentizaba el programa.

Diseñé una fuente que iría en medio del recinto para agradecer la vista, hay

que tener en cuenta los aspectos decorativos a la vez que los dinamismos.

9



Tuve que consultar unas cuantas leyes físicas a la hora de recrear la fuente

ya que el surtidor de partículas, que representaran el agua, requiere el

conocimiento de términos físicos como la fricción velocidad variación etc.

Por lo que pude configurar las partículas que formarían el agua, si más no

una aproximación real. La creación de plantas también fue un desafío, ya

que en un interior no podía poner cualquier tipo de plantas, aunque al final

decidí poner plantas artificiales. De esta manera poco a poco conseguí

modelar todo el escenario, pero aun queda una cosa, fotografía y video.

El trabajo si se mostrara en el programa en tiempo real, no se verían los

resultados pulidos, y el proceso sería excesivamente lento, por lo que los

muestreos para la presentación, requirieron de unas escenas de

prerenderizado, en el cual hice un recorrido de cámara por zonas del edificio

de forma que mostrase la mayoría de los elementos creados, el proceso de

renderizado de video es sumamente lento en un PC, por lo que me vi

obligado a reducir mucho la calidad de muestreo, para dar una idea cabe

decir que un video de 25 segundos a 20 fotogramas por segundo, a una

mínima resolución de 320x240 costó de renderizar unas 10 horas. Estos

video para optimizar el espació necesitaron de un compresor conocido como

DivX. Las imágenes están a mayor resolución (800x600), para poder

apreciar en máximo detalle, los rasgos del producto creado.

10



EJEMPLO DE UN PROCESO DE CREACIÓN: DISEÑANDO UN

FLUORESCENTE

Aunque me gustaría exponer pieza por pieza, creo que eso sería excesivo,

por lo que, acudo a un ejemplo de creación.

Primero, creamos una escena nueva, vacía a continuación nos disponemos a

crear un fluorescente, pues bien, lo primero es coger algún ejemplo real y

medirlo, una vez halladas sus medidas los descomponemos en primitivas

(objetos básicos).

En este caso un fluorescente

esta compuesto de 2 cilindros y

unas cuantas cajas, podríamos

hacer algo así:

Pues bien una vez tenemos lo

que serían esas primitivas, las

unimos entre sí para formar la

pieza inicialmente deseada.

Un objeto como este es bastante

simple de crear, ya que esta

compuesto prácticamente de

primitivas, pero en otro caso habríamos de trabajar a nivel de vértices, y por

lo tanto se complicaría algo

11



más la cosa, para ejemplificar este sistema de modelado por vértices,

crearé una tapa para el fluorescente.

Aquí podemos ver la

representación de alambre del

fluorescente donde, un vértice

es la intersección entre 2 líneas

o el final de esta. Para crear la

carcasa que cubre a los tubos

fluorescentes, he tenido que

recolocar los vértices de una primitiva como creí que sería necesario para

formar lo que pretendo.

Aquí podemos ver como queda ese sistema alàmbrico representado en

polígonos. La carcasa está

derivada de una caja a la cual

aplicándole unas extrusiones

(Dimensionar una forma unida

a su paralelo) en su base y

modificando los puntos

extremos contrayéndolos

hacia el centro de la figura.

12



Pero como podemos ver este conjunto de figuras, carece de materiales

distintos, solo varían en color, ahora pondremos una tapa de cristal en la

parte de la carcasa, para esto habremos de crear un material transparente

porque ha de dejar pasar la luz, luego aplicaremos materiales a todos estos

objetos

Este es el render final de el fluorescente, con materiales a cada objeto, solo

faltaría agrupar sus componentes para, que estos no se separen por

accidente.

13



ANTECEDENTES:

Hardware básico requerido en un sistema CAD.

El hardware básico de un sistema de dibujo y diseño asistido por ordenador

se compone de:

- Ordenador digital compuesto por:

• CPU que es la unidad central de proceso.

• Dispositivos de entrada.

• Dispositivos de salida.

• Dispositivos de almacenamiento como RAM, HD.

• Dispositivos de lectura: FD, CD-ROM.

• Tarjeta de gráficos.

En el momento actual y teniendo en cuenta el estado de la tecnología

informática con unos niveles de precios muy asequibles, se recomienda un

ordenador equipado como mínimo con un procesador Pentium II, 128Mb.

RAM, 10 G. de disco duro, tarjeta de gráficos avanzada y lector de CD-

ROM/DVD.

- Monitor de alta resolución.

- Tarjeta digitalizadora y/o ratón.

- Plotter o trazador y/o impresora láser.

14



Requerimientos de software en un sistema CAD

En cuanto a los requerimientos de software se debe señalar:

- Sistema operativo, que es un programa de control almacenado de forma

permanente en la memoria, que interpreta las ordenes del usuario o ejecuta

un determinado programa.

- El programa de la aplicación, que establece una secuencia de

instrucciones que indican al hardware que operaciones deben efectuarse

con los datos.

La primera clasificación que se puede establecer derivada de la arquitectura

del sistema se establece por el tipo de procesador y el sistema operativo

utilizado. La mayoría de los sistemas de dibujo y diseño asistido por

ordenador se pueden configurar sobre PCs, sobre Apple, Macintosh, y sobre

estaciones RISC.

Respecto a los sistemas operativos gráficos, la mayoría de los programas

ofrecen versiones para:

• MacOS.

• Microsoft Windows.

En menor medida Linux.

15



Otro aspecto a considerar dentro de este apartado, es que según sea el

sistema que se haya implantado, los programas de CAD pueden ser

"cerrados" o "abiertos". Se dice que un programa es cerrado si no permite

que el usuario modifique o amplíe sus funciones. En estos programas, los

módulos de ampliación solo se pueden elaborar por la propia casa creadora

del programa.

Cuando posee una arquitectura abierta, se puede adaptar mejor a las

necesidades de cada usuario, pudiendo personalizar sus herramientas, crear

macroinstrucciones, ampliar sus funciones, editar sus tipos de letra o de

línea, conectarse con otros programas, etc.

Este tipo de estructura exige la existencia de lenguajes de programación

propios y la posibilidad de editar parte de su organización. Los módulos de

ampliación, pueden ser realizados por cualquiera que conozca la estructura

interna del programa.

16



CRITERIOS A SEGUIR EN EL DISEÑO DE OFICINAS

Dentro de una empresa, una parte de gran

importancia es la oficina, la cual tiene características

propias y desempeña un papel fundamental en su

funcionamiento. En las áreas administrativas es donde

se toman las decisiones y se dirige la empresa,

además, en estos espacios deben interactuar

diariamente muchas personas con necesidades

similares pero a la vez muy personales, según el

cargo que desempeñen y las metodologías de trabajo

que empleen.

Los negocios en los

noventas se han

distinguido por su

flexibilidad y

adaptación a los

cambios y esta

situación se ha

reflejado en los lugares

de trabajo. Los avances

tecnológicos y los

cambios

organizacionales han

generado nuevos

conceptos en el trabajo

y como consecuencia

de esto las oficinas han

tenido que cambiar

para adaptarse a las

nuevas exigencias y

necesidades.

17



La distribución física del espacio de trabajo tiene un

profundo efecto en la productividad personal y

simples cambios como la ubicación de los

implementos o el teléfono puede ayudar a los

empleados a conservar la energía y rendir más.

1. INTRODUCCIÓN

Con este trabajo pretendo dar una visión general de lo

que es el diseño de oficinas hoy en día y cuales son

sus aspectos más relevantes. Muchas veces dentro de

una empresa, especialmente del tipo industrial, se

considera que las oficinas son un espacio aislado que

no tiene mucho que ver con los objetivos de la

empresa, pero cada vez cobran mayor importancia

conceptos tales como empresas de servicios, grupos

de trabajo, gerencia de proyectos, etc.; los cuales

requieren una renovación de los ambientes de oficina

tradicionales para su óptimo desarrollo.

Es por esto que a nivel

mundial se fija la

atención en la

influencia que ejerce el

18



ambiente de trabajo en

el desempeño de los

trabajadores y esto

incluye por supuesto a

aquellos que realizan

sus labores en las

oficinas. Así, el diseño

de oficinas abarca

desde la distribución

del espacio hasta la

elección de los muebles

y suministros

adecuados para hacer

el trabajo más eficiente.

Hay empresas dedicadas a facilitar las tareas de

quienes desarrollan labores de oficina y suministran

soluciones específicas para sus necesidades. El solo

hecho de facilitar tareas repetitivas o ubicar de una

mejor forma los elementos de trabajo puede constituir

la diferencia.

2. DISEÑO DE ESPACIOS DE OFICINAS.

2.1. Objeto

El objeto de la planificación de oficinas

es diseñar la mejor distribución y

organización de oficinas posible, de

manera que haya flexibilidad

completa, eficacia y economía,

satisfacción de todos los arreglos funcionales,

19



comodidad para el empleado, impresión de amplitud

en las zonas más congestionadas, y que se preste

para un sistema de control del espacio de oficinas.

2.2 Proceso

Se deben determinar los requisitos

presentes y futuros de las oficinas desde

el punto de vista del espacio, personal,

equipo y mobiliario, y del flujo de trabajo

y de las relaciones que hay entre los

empleados y los departamentos.

La planificación del espacio de oficinas requiere la

cooperación de muchos talentos. Hoy en día, en los

contratos de construcción de edificios de oficinas, se

exige que la firma de arquitectos a cargo del proyecto

tenga un

equipo de arquitectos, ingenieros y personas

encargadas de planear la disposición de oficinas, y

que este equipo trabaje en contacto estrecho con el

equipo del propietario, para que logren los mejores

resultados en una planificación de la disposición de

las oficinas totalmente integrado con los elementos

arquitectónicos y de ingeniería del edificio.20



Además, hay numerosas firmas especializadas en

resolver los problemas de distribución de espacios en

las áreas administrativas, que se basan en programas

de computador adaptados especialmente para el

diseño de oficinas.

Cuando se piensa en diseñar una oficina se requiere

un "administrador de espacio de oficinas" que será

quien se encargue de planificar y distribuir las

superficies de las diferentes oficinas y asegurarse de

que los departamentos, empleados, las máquinas y

los registros han quedado colocados en la relación de

espacio más lógica posible unos con otros. También

debe asegurarse de que todos los medios necesarios

han sido incluidos en la distribución de las oficinas y

de que dicha distribución es la disposición de espacio

más funcional que ha sido posible lograr de acuerdo a

las necesidades y propósitos de la compañía.

El administrador de espacio debe, como primera

medida, obtener información sobre la superficie total

requerida por cada departamento y la relación de

trabajo de cada departamento con los demás dentro

de la empresa. Luego, hay otros factores que tienen

que ser tenidos en cuenta, evaluados y finalmente,

sobre los cuales hay que tomar una decisión.

21



Una de las primeras decisiones que deben tomar el

administrador del espacio y el gerente, es el principio

de espacio básico que hay que seguir en la disposición

de cada uno de los departamentos de la oficina

principal. Es necesario decidir si se utilizará un plan de

disposición de oficinas abierto integrado o el

convencional por compartimentos.

Actualmente, lo más usado es la distribución

integrada que consiste en áreas abiertas para la

oficina general con un mínimo de divisiones, ya sean

estas de tipo biombo movible o del tipo fijo desde el

piso hasta el techo. Este sistema ofrece flexibilidad,

economía de espacio, una supervisión del empleado

más cómoda y una igualdad de facilidades para todas

las partes de la oficina en contraposición con la

antigua disposición tradicional, en la que se

empleaban divisiones departamentales hechas a la

medida.

Una vez se tan tomado las decisiones de este tipo, el

administrador de espacios puede empezar a preparar

el plan esquemático (distribuciones del área en

bloques) y la ubicación de los departamentos y hasta

el arreglo interno de las instalaciones dentro de cada

departamento.

22



Luego se comienza un proceso de refinamiento

continuo en la creación del plano definitivo de

disposición de la oficina, en el paso de una

distribución general a cada distribución específica

departamental, y en la mejora constante de ambas.

3. LA OFICINA ABIERTA

3.1. Concepto de las oficinas sin muros

Se refiere a la concepción arquitectónica modular que

elimina las divisiones y los muros formales

interoficinas y propicia los espacios abiertos.

3.2. Ventajas

Cohesividad del grupo

Incrementa la productividad (individual y de

grupo)

Aumenta el flujo de información

Permite un control físico del espacio y

racionaliza su uso

Ajusta el área de trabajo a medida que cambian

las necesidades del negocio.

23



Son soluciones dinámicas y flexibles

24



3.3. Desventajas: Pérdida de privacidad

Aumenta interrupciones y distracciones

Se dificulta el control del ruido

Se pueden presentar algunos desórdenes

visuales

3.4. Otras consideraciones

Dadas estas condiciones, la disposición de oficina

abierta e integrada puede ofrecer todas las ventajas

de la oficina especialmente dividida, hecha a la

medida, sin las desventajas del espacio compartido.

En aquellos sitios en los que es necesaria o está

justificada la separación física por medio de una

pared, se emplean, dentro del área general, divisiones

movibles de altura parcial, tabiques o paredes de

tableros.

Este sistema proporciona un espacio abierto que no

está restringido por sistemas arquitectónicos fijos y

que conllevan altos costos cuando se cambian.

Aquellas áreas que deban ser fijas, como baños,

ascensores y escaleras, se deben tratar de ubicar en

el perímetro de la construcción.

Para el suministro de energía eléctrica y teléfono se

debe instalar un sistema de ductos continuos por

25



debajo del piso que permitan flexibilidad y fácil acceso

según la disposición de los módulos.

En estos sistemas se debe utilizar iluminación general

para toda el área pero se recomienda que no sea

uniforme y provea la cantidad y calidad de luz de una

manera eficiente.

Los nuevos avances tecnológicos traen a su vez

nuevos requerimientos para la planta física, se deben

incorporar entonces, facilidades para las

telecomunicaciones y el trabajo desde el hogar, que

ya se hace común en países como Estados Unidos,

donde, según investigaciones hay 40 millones de

personas trabajando tiempo completo o parcial desde

sus casas.

Muchas otras consideraciones deben ser tenidas en

cuenta, como los colores, la música ambiental, los

pisos, el manejo del cableado, las divisiones y el

mobiliario que constituye un factor importante dentro

del ambiente de oficina abierta.

26



27



3.5. Mobiliario

El mobiliario para las oficinas de hoy en día tiende a

ser igual de flexible que la distribución del espacio.

Son muy populares los módulos de trabajo, en los

cuales se integran todos los elementos que necesita la

persona para desarrollar su labor.

En las nuevas estaciones de trabajo encontramos

escritorios, archivadores, sillas, mesas para el

computador, divisiones, implementos y accesorios que

hacen juego entre sí, para que las oficinas luzcan

organizadas y armoniosas, al mismo tiempo que se

ahorra espacio y se pueden hacer cambios cuando

sea necesario.

En el mercado se dispone de una gran variedad de

opciones para escoger.

28



4. TENDENCIAS

4.1. Cambios organizacionales

Los negocios en los 90's se han distinguido por la

necesidad de adaptarse al cambio, y esto se ve

claramente reflejado en los lugares de trabajo. Los

avances tecnológicos y los cambios organizacionales

han dado lugar a nuevos conceptos como el

teleworking (trabajar lejos de la oficina y comunicarse

por medio del teléfono y el módem), hotelling

(compartir el espacio de trabajo con otros y reservarlo

por adelantado cuando lo necesite) y teaming

(trabajar en equipos para llevar a cabo proyectos).

Como resultado, propietarios, inquilinos,

administradores y corredores de bienes raíces se

enfrentan a un cambiante conjunto de parámetros con

respecto al espacio de oficinas, y deben encontrar

soluciones para adaptarse a las necesidades.

29



Parte fundamental de los cambios y tendencias en el

diseño de oficinas tiene que ver con la nueva

mentalidad de las empresas (de sus directivas). En las

últimas décadas se han dado importantes cambios al

interior de las organizaciones que afectan también su

estructura física.

La reestructuración de las corporaciones se está

dando en dos direcciones. Por una parte están las

compañías organizadas bajo lineas funcionales

rígidas, y que ahora se encuentran cambiando hacia

el trabajo basado en

equipos, donde la meta es llegar al mercado

rápidamente y aun costo bajo con productos o

servicios innovadores y de alta calidad. Por otra parte,

algunas empresas están haciendo un intento por

tener sus empleados más cerca de los clientes. Esto

hace que se necesiten menos oficinas privadas y más

oficinas para alojar equipos de trabajo.

4.2. Tendencias actuales

Algunas de las tendencias actuales son:

30



Los espacios de oficina se hacen menores.

Hasta hace poco el área promedio por

empleado podía ser de 60 a 76 metros

cuadrados, esto incluyendo los salones de

reuniones, áreas de almacenamiento (archivos

por ejemplo) y cafeterías. En estos días, sin

embargo, el promedio es de 46 a 60 metros

cuadrados y la norma estándar de 38 metros

para las oficinas privadas está siendo

rápidamente reemplazada por oficinas tan

pequeñas como de 20 metros cuadrados.

La planificación de oficinas abiertas (que es

contrario a tener un número de oficinas

individuales, cerradas) gana popularidad. Esta

tendencia responde a los requerimientos de los

inquilinos respecto a flexibilidad y a la

minimización del costo y tiempo para hacer

mejoras o cambios por parte del inquilino. Los

fabricantes también han tenido

esto en cuenta y desarrollan "sistemas de

muebles" más ligeros y fáciles de organizar.

Oficinas más pequeñas y un incremento en el

uso del ambiente de oficina abierta, significa

que ahora se necesitan más áreas para

reuniones. Este escenario ha dado origen a la

necesidad de espacios de encuentro, donde se

31



puedan dar las reuniones casuales que toman

lugar regularmente en una oficina. En

respuesta a esta creciente demanda, muchos

de los propietarios han creado instalaciones

comunes de reunión como un valor agregado

para sus inquilinos.

Los intereses ambientales asociados con

edificios de oficinas también han aumentado y

uno de los pasos más importantes ha sido la

eliminación de los refrigerantes CFC en los

sistemas de aire acondicionado.

A muchos inquilinos no les interesan los

acabados caros como el entablado de madera,

los cobertores de vinilo y los cielo rasos

antihumedad. El mandato hoy es hacer más

con menos.

32



4.3. Tendencias futuras

Las oficinas "instantáneas" serán muy

atrayentes. Los propietarios desarrollarán más

"show suites" diseñadas para la ocupación

inmediata.

Las salas que comparten inquilinos serán muy

utilizadas. Juntando a los ocupantes en un

mismo piso donde acordarán desarrollar y

compartir salas de sesiones y otras

instalaciones de reunión.

Las oficinas abiertas serán la regla general. Los

esquemas creativos y flexibles que usan

muebles livianos dominarán sobre las oficinas

privadas.

La estética de una oficina llegará a ser una

consideración poco relevante en el diseño de

las oficinas. Es decir, la forma como luzca un

espacio será menos importante que tener un

ambiente productivo de trabajo.

Se exigirá mayor seguridad. El inquilino dará

una mayor importancia a la protección de su

local.

Las renovaciones de un espacio existente

prevalecerán sobre adquirir nuevos espacios,

los cuales serán escasos. La gente también

tendrá mayor conciencia de los costos de lo que

33



son ahora, entonces serán merecedores del

espacio que ocupan.

Habrá plazos de tiempo más cortos para el

arrendamiento y arreglos hechos por el

ocupante, porque habrá presión para hacer las

cosas más rápido.

5. COSTOS

Los costos son muy variables dependiendo de

las necesidades específicas de cada cliente.

El costo de diseño de la distribución depende

en gran medida de quien sea el diseñador:

o Una persona vinculada a la empresa.

o Una empresa externa.

La empresa ZesTop Publishing, ubicada en San

Francisco (U.S.A.), cobra 65€ por hora para el

diseño de su oficina. Las horas requeridas

dependen del caso específico.

En cuanto a muebles, los costos son muy

variables también, se encuentran sillas

giratorias (ergonómicas) desde 40€ hasta 200€

y lo mismo sucede con el resto de mobiliario e

implementos.

34



Una estación de trabajo ejecutiva en roble

cuesta 782,96€ en Office Depot. Incluye:

Escritorio y biblioteca, archivo con seguro,

armario con luz interna, escritorio en U (puente

y península) que se pueden adherir del lado

derecho o izquierdo del escritorio y silla con

respaldo ajustable.

35



CONCLUSIONES

• Los sistemas CAD aproximan mucho a la realidad,

pero no la igualan.

• Se necesita una gran preparación para desarrollar

cualquier tipo de tareas en programas CAD.

• Los requerimientos de PC son muy elevados.

• Para un uso simple (Crear un fluorescente etc.) un

PC se basta, pero para un • conjunto, como lo que

sería una oficina, se necesitan grandes sistemas

informáticos.

• Hay unos criterios base que para buena estética se

deben cumplir de la forma más fiel posible.

• Cada objeto debe ser tratado por separado y luego

añadido al diseño general.

• Hay técnicas que optimizan el espacio inicial

disponible

• Soy Capaz de desarrollar esta labor, pero una

persona sola no puede llegar jamás a un nivel

profesional, a no ser que se pase años en el estudio

de ese diseño.

• Antes de empezar a diseñar se deben conocer muy

bien el trasfondo de lo que vas a diseñar, donde irá,

para que sirve, si se usaría de forma cómoda…36



• En Internet hay muchas y muy buenas paginas de

iniciación al CAD 3D

BIBLIOGRAFÍA

37



Paginas web

visitadas


http://www.3dgazpacho.com/

http://www.3dlinks.com/tutorials_max.cfm

http://www.bdntraining.com/web/noticias/repo18.asp

http://www.3dspline.com/Meshsmooth.htm

http://www.neilblevins.com/cg_education/cg_education.htm

http://www.geocities.com/CollegePark/Campus/1734/oficina.html

http://www.web-studio.com.ar/photoshop/

http://www.3dm-mc.com/index.php

Libros

Consultados3D Studio Max R2.5 de la editorial Anaya Multimedia

Éste es un libro de aprendizaje de 3D Studio, en el se

puede leer los principales temas que toca Max,

modelado, texturizado, render, efectos especiales son

algunos de las secciones que abarca, está muy bien

aunque algo anticuado para las versiones actuales de

3D Studio Max.

ANEXOS38

http://www.3dm-mc.com/index.php

http://www.web-studio.com.ar/photoshop/

http://64.4.16.250/cgi-bin/linkrd?_lang=ES&lah=6ad6e98b390935cdf1b7a16331025ba3&lat=1043884134&hm___action=http%3A%2F%2Fwww.geocities.com%2FCollegePark%2FCampus%2F1734%2Foficina.html

http://www.neilblevins.com/cg_education/cg_education.htm

http://www.3dspline.com/Meshsmooth.htm

http://64.4.16.250/cgi-bin/linkrd?_lang=ES&lah=7f2a14f992754359f66cdf5d16119c62&lat=1043884134&hm___action=http%3A%2F%2Fwww.bdntraining.com%2Fweb%2Fnoticias%2Frepo18.asp

http://www.3dlinks.com/tutorials_max.cfm

http://www.3dgazpacho.com/




CAD: DISEÑO DE ESPACIOS DE OFICINAS


Planos de la estructura:

39



40



PLANOS DE LAS ESTRUCTURA BASE 2P

41



42

cad, diseño de oficinas

Documents