Blue Doors Hotel es una empresa ágil, pequeña

y veloz que hace las cosas de una manera diferente.

Somos especialistas en gestión hotelera, mercadeo y

gerencia del servicio.

Guiados por la filosofía del control total de la

calidad, el servicio personalizado y la búsqueda

de la excelencia, asesoramos y apoyamos a

constructores e inversionistas en la estructuración

de proyectos hoteleros, llevando a cabo el diseño

tanto de áreas de servicio como áreas operativas,

dotando cada espacio para finalmente llevar a

cabo la apertura y lograr su máxima rentabilidad

mediante una excelente gestión.

Nuestra propuesta de valor esta basada en ser

especialista en la generación de rentabilidad y

crecimiento sostenible para los inversionistas de

los hoteles que operamos, fundamentada en una

relación gana, gana en el largo plazo.

104 Art Suites - Executive Suite

Blue Doors Hotels (BDH) realiza estudios de factibilidad basados en modelos financieros probados en nuestra larga experiencia hotelera y en los resultados que día a día logra en los hoteles que opera en la actualidad.

Luego de realizar el estudio de mercado, define el concepto del hotel según su ubicación, la competencia y los mercados potenciales identificados y de esa manera se identifican los nichos del mercado que permitan obtener una mayor rentabilidad.

Se proyecta el PYG a 10 años, tomando como referencia las tendencias del mercado actual, y se detallan los ingresos y egresos operativos, incluidos en el organigrama, cantidad de personal requerido por áreas y todos y cada uno de los gastos administrativos de la propiedad.

Se elabora luego el presupuesto de inversión y se determina los flujos netos de caja y la TIR esperada.

Una vez ejecutado esto se llevan a cabo los análisis de sensibilidad correspondientes.

Todo ello se incluye en el Business Plan definitivo.

En Blue Doors Hotels participamos

activamente en la búsqueda,

selección, desarrollo y ejecución

de nuevos proyectos con potencial

dentro del mercado en el que se

encuentran e igualmente ofrecemos

asesoramiento en inversiones

estratégicas pertenecientes al sector.

EVALUACIÓN DE PROYECTOS HOTELEROS

MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN

Usaquén Art Suites - Restaurante

DENTRO DEL PLAN DE MARKETING SE SURTEN LAS SIGUIENTES ETAPAS:

1. Segmentación del mercado y valoración de los mercados potenciales

2. Definición de los mercados-meta

3. Identificación del cliente objetivo en los diferentes mercados–meta

4. Identificación y determinación de los requerimiento de los clientes objetivo

5. Propuesta de valor por mercado-meta

6. Definir y diseñar la oferta de productos

7. Afinado del concepto del proyecto

8. Definir y establecer el plan de E-commerce e E-marketing

9. Elaboración del plan de ventas

Celebrities Extended Stay Suites - Lobby

Blue Doors Hotels y sus aliados estratégicos en diseño arquitectónico

de interiores y operativo, desarrollan conjuntamente con el equipo de

arquitectos del propietario, el diseño funcional y de interiores de cada

uno de los proyectos de acuerdo a estándares hoteleros reconocidos

a nivel mundial.

Asesoramiento Integral en las compras de todo el equipamiento, mobiliario y activos de la operación.

Diseño y desarrollo del sistema de Comunicaciones y sistema de información

Diseño y desarrollo de sistema de seguridad y CCTV

DOTACIÓN OPERATIVA

Una vez surtido el diseño se procede a:

Continental All Suites Hotel - Business Suite

OPERACIÓN HOTELERA

Blue Doors Hotels se especializa en la administración de propiedades

ofreciendo el servicio integral de operación y gestión hotelera bajo los fundamentos

del turismo sostenible, poniendo a su entera disposición el “know how” y la extensa

experiencia de nuestra compañía.

Nos especializamos en la operación de lifestyle y boutique hoteles, cuyo diseño

y servicios estén orientados al segmento de lujo, y los cuales a través de nuestra

administración y conceptos de gerencia del servicio y operativos, permitan

proveerle al huésped un servicio sofisticado y de calidad mundial.

Jazz Apartments - Business Suite

Guiados por la filosofía de control de calidad el servicio personalizado y la búsqueda de la excelencia,

hemos puesto el foco en Bogotá donde en los últimos 25 años, abrimos y operamos los hoteles Bogotá

Royal, Hacienda Royal, Boheme Royal, Andino Royal, y posteriormente abrimos Suites Lugano Imperial, 101 Park

House, 104 Art Suites (Hotel Temático dedicado al arte), Hotel Celebrities Suites (Hotel temático dedicado a

las grandes leyendas,) Continental All Suites Hotel (emblemático hotel del centro de Bogotá(, El Centro de

Convenciones AR en la calle 113 con 8ª , El AR Hotel Salitre y Jazz Apartments calle 87 cra 15. Adicionalmente

estamos desarrollando actualmente varios proyectos de primer nivel en Bogotá.

En varios de los hoteles operados por nuestra compañía, hemos logrado la certificación ISO 9001 (hoteles

101 Park House , Hotel Melia Santafé, Celebrities Extended Suites, y en el Centro de Convenciones AR se logró

la codiciada Iso 22000). Adicionalmente los hemos certificado como hoteles cinco estrellas, bajo los nuevos

parámetros y requisitos del ministerio de desarrollo.

Hemos concursado y quedado finalistas en el premio nacional de la calidad en Colombia, al igual que hemos

obtenido numerosos reconocimientos.

Varios de nuestros hoteles, por lo novedosos y diferentes, como por ejemplo el 104 Art Suites y

el Celebrities Suites han sido objeto de numerosas reseñas, entrevistas en periódicos, televisión, y revistas

especializadas.

NUESTRA HISTORIA

VENTAJAS COMPETITIVAS

Somos profesionales en ingeniería industrial, derecho y economía, con postgrados en el exterior y en

universidades colombianas de primer nivel, quienes después de ejercer exitosamente en diferentes áreas

empresariales, nos hemos enfocado en la hotelería con una una visión mas amplia, profunda, y diferente del

negocio hotelero.

Hemos participado en el proceso integral de desarrollar mas de 13 proyectos hoteleros, partiendo desde

seleccionar el lote, generar el concepto único de producto diferenciado, acompañar a los arquitectos en el

desarrollo detallado de los planos, para generar conceptos de diseño y decoración innovadores, elaboramos

los presupuestos de dotación, tenemos un amplio grupo de proveedores probados y de gran calidad,

generamos los manuales de cargos y manuales operativos de las áreas funcionales y de los procesos claves

y de apoyo, llevamos a cabo la selección de personal, su entrenamiento y capacitación, desarrollamos los

planes de lanzamiento y apertura y finalmente, los mas importante operamos nuestros hoteles con mucho éxito

y rentabilidad para los inversionistas.

NUESTROS HOTELES

104 Art Suiteswww.104artsuites.com

Usaquén Art Suiteswww.usaquenartsuites.com

Celebrities Extended Stay Suiteswww.celebritiessuites.com

Continental All Suites Hotelwww.hotelcontinentalbogota.com.co

93 Park Suiteswww.93parksuites.com

Uraku Suiteswww.urakusuites.com

Jazz Apartmentswww.hotelcontinentalbogota.com.co

By Blue Doors Hotels