Bienvenidos a Intelirentas

Intelirentas : Un asistente inteligente para el inversionista de hoy

Como lo explica Robert Kiyosaki (https://www.facebook.com/RobertKiyosaki ) en sus libros, existen varios tipos de inversionistas y diferentes tipos de inversiones.

En el caso de los inversionistas de bienes races se pueden identificar fcilmente:

Inversionistas que mantienen su trabajo/negocio de 8 a 5 y que le dedican un tiempo adicional a invertir y administrar sus bienes races.

Inversionistas dedicados de 8 a 5 a invertir y administrar sus bienes races.

En ambos casos la intencin es generar riqueza a travs de la plusvala ganada con el paso de los aos, al mismo tiempo que se genera un cashflow por el alquiler/renta de sus propiedades.

A pesar de que generalmente los diferencia el tiempo dedicado y la cantidad de propiedades, ambos tipos de inversionistas se relacionan directamente en la necesidad de gestionar y controlar sus propiedades, pero sobre todo por mantener un cashflow positivo.

Para quin nunca ha invertido en bienes races suena todo muy fcil, pero quien ya ha tenido experiencia como inversionista entiende que no es nicamente la accin de adquirir una propiedad y empezar a cobrar la renta mensual,

sabe que tiene que preocuparse de cosas como por ejemplo el pago de impuestos, pago y renovacin de seguros (de todo tipo), mantenimiento y arreglo de equipos del inmueble, asociaciones de propietarios, etc.

Slo imagnate estar en tu trabajo de 9 a 5 y recibir una llamada telefnica de tu inquilino dicindote que el calentador de agua est daado y que arreglarlo cuesta casi el mismo que uno nuevo, y luego te das cuenta que ese calentador estaba dentro de garanta y que podas haber hecho uso de un mantenimiento preventivo dentro de la misma hasta dos semanas antes de esta fecha,

pero hasta ese momento has recibido 10 llamadas de un inquilino molesto y al final del da te podras haber ahorrado un calentador de agua si slo te hubieras acordado de hacer el mantenimiento preventivo.

Cobrar la renta/alquiler siempre suena fcil, hasta que te das cuenta que no lo es. No sera ideal tener alguna forma de control automtico de tus propiedades?

Existe la opcin de contratar a alguien que administre tus propiedades, generando un impacto directo a su cashflow adems de todas las implicaciones que genera el tener un empleado para estos fines.

Es por eso que se ha desarrollado Intelirentas en conjunto con experimentados inversionistas en bienes races, con la intencin de tener una herramienta para la administracin de sus bienes races. Nuestros usuarios pueden ser personas u empresas que tienen desde 1 propiedad en adelante.

La idea detrs de Intelirentas es que el usuario configure los parmetros necesarios (propiedad, inquilino, contrato de alquiler/renta, fechas, etc), de una manera intuitiva, fcil y rpida y as sus propiedades se administrarn en piloto automtico con funciones automatizadas e inteligentes como por ejemplo:

Envo automtico (configurables) de correos electrnicos y/o SMS por eventos, como podran ser, recordatorio de pago del alquiler/renta, recordatorio de vencimiento del contrato, recordatorio de vencimiento de seguros, recordatorio del pago de la hipoteca, etc Control de Ingresos y Egresos por propiedad o por conjunto

de propiedades.

Proyeccin de Ingresos y Egresos por propiedad o por conjunto de propiedades.

Control de Inquilinos, Proveedores y Corredores de Bienes Races.

Control de Mantenimientos. Control Documental de la propiedad (Se pueden

cargar escrituras, contratos, etc)

Con una poderosa herramienta de reportes podr analizar la rentabilidad de las propiedades para tomar medidas a tiempo en funcin de los inquilinos, corredores de bienes races y las diferentes variables del negocio de bienes races.

Los beneficios que proporciona Intelirentas influenciarn de manera inmediata a su presupuesto para aplicar estrategias que estn al alcance de su bolsillo, lo que a largo plazo permitir tener una ventaja competitiva.

Vena Jones Cox, Gur de Bienes Races, expresidenta de Real Estate Investors Association of Cincinnati, y de National Real Estate Investors Association de Estados Unidos; asegura que los inversionistas exitosos protegen sus activos y explica cmo lograrlo.

La clave es organizarlo todo, dedicndole el tiempo necesario para asegurarse que el dinero que arduamente han ganado siga en sus manos.

Intelirentas desea brindar al inversionista de hoy una herramienta que facilite el proceso administrativo de bienes races, de forma fcil y automtica; donde pueda medir sus recursos y solucionar sus posibles inconvenientes,

lo que permitir al inversionista trazarse un camino para lograr sus objetivos de inversin y conseguir que sus activos trabajen para su bienestar, ademas optimizando su tiempo.

Algo clave para nuestro negocio, es que como empresa, estamos comprometidos a ir mejorando permanentemente la calidad de nuestros productos y servicios, con la finalidad de cubrir las necesidades de nuestros clientes.

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