bienes examen 1 corte

Ubicación del patrimonio en Los Derechos Subjetivos

Facultad que tienen las personas de satisfacer

necesidades materiales, espirituales y

heterosexuales. Capacidad de goce de la persona

natural, la ley la otorga como atributo.

Las necesidades materiales y espirituales sesatisfacen a través de la disposición , uso y goce delos bienes (Objeto de estudio)

Las heterosexuales son necesidades que seestudiarán mas adelante: Matrimonio (civil yreligioso) y unión marital de hecho.

09/02/2013CARLOS ALBERTO OROZCO GARCÉS.

Docente UMNG1

Ubicación del patrimonio en Los Derechos Subjetivos

Las cosas son transformadas por el hombre, lo que

genera necesidad de intercambio.

El ser humano le da un valor económico al resultadode la transformación de la cosa, la cual se convierteen un bien, con existencia real o abstracta, y útil a lapersona


Docente UMNG2

El Estado regula el intercambio y regulación de bienes:

Si una persona intercambia un libro por $20.000, como sonbienes que pueden llevarse de un lugar a otro se denominanBienes muebles.

Si adquiere un apartamento en el un cuarto piso; como no puedetrasladarse de un lugar a otro se llamaran Bienes InmueblesSi el hombre los pueden ver, palpar, oler, y tiene cuerpo se lesllaman Bienes Corporales.

Las ideas, los inventos de las personas no tienen cuerpo, ellosson Bienes Incorporales.


Docente UMNG3

Objeto de estudio

Son Los bienes que consumen la personas,para poder crecer y desarrollarse, que seencuentran en la naturaleza y que él mismolos lleva al tráfico jurídico.


Docente UMNG4

Ejemplo:

X, que tiene un depósito de semillas de naranja, se lasvende a Y, propietario de una finca; quien las siembra y

nace el árbol de naranjas; le vende los frutos a Z paraque recoja dicha cosecha; recogida por Z este se la vendeal supermercado, donde es colocada en la estantería; allíse vende a M quien la lleva a su casa y la consume:

Este tránsito de la semilla al jugo de naranja, quesatisface la necesidad de M se encuentra dentro deltráfico jurídico de intercambio, dándole unadenominación, dependiendo la forma como se va aadquirir y utilizar:


Docente UMNG5

Ubicación del bien dentro del tráfico jurídico de laspersonas:

1. La semilla:

2. Cuando es sembrada:

3. Nace el árbol y da el fruto;

4. Es adquirido por Z:

5. Es desprendido por Z:

6. Adquirido por el supermercado y vendido a M

quien lo utiliza para satisfacer una necesidad:


Docente UMNG6

Ubicación del bien dentro del tráfico jurídico de laspersonas:

Bien corporal mueble;

Bien Corporal inmueble;

Bien corporal inmueble por adherencia;

Bien corporal mueble por anticipación;

Bien corporal por naturaleza inanimado;

consumible,

fungible,

divisible,

accesorio.


Docente UMNG7

Definición de los Derechos Subjetivos

Son derechos y obligaciones otorgados por las leyes y

normas, a las personas naturales, para que satisfagan sus

necesidades materiales, espirituales o heterosexuales.

La materiales y espirituales se satisfacen a través de la

disposición, uso y goce de los bienes; las heterosexuales se

verán cuando se estudie el tema del matrimonio y la unión

marital de hecho


Docente UMNG8

Forma, contenido y funcióndel Derecho Objetivo y subjetivo

Derecho en Sentido Subjetivo (facultas agendi)

• Se particulariza en beneficio de un sujeto determinado

• Facultades, poderes o intereses, reconocidos yprotegidos por el Derecho objetivo, de que son titulareslas personas y que sirven para satisfacer sus necesidades

• Son poderes de goce cuyo ejercicio (o gobierno) se deja ala iniciativa de su titular (o de su representante legalcuando se trata de incapaces) y que se encuentranprotegidos por el sistema jurídico frente a las violacionesprovenientes de la conducta de los obligados arespetarlos. (ejm, “mi casa”… no “mi derecho subjetivode mi casa”)


Docente UMNG9

Forma, contenido y funcióndel Derecho Objetivo

Derecho en sentido Objetivo (norma agendi)

• Derecho Positivo (Conjunto de normas vigentes,orden jurídico, instituciones de derecho)

• Conjunto de normas que reglamentan las conductasde las personas naturales o jurídicas que conviven enuna nación, pueblo o sociedad.

• Su finalidad es regular la conducta humana paraobtener la igualdad, la paz, la libertad, la solidaridad,la seguridad y la felicidad de todos los sereshumanos


Docente UMNG10

Taller No.1Pedro; tiene ahorrados en el banco $1.000.000, que recibió de la ventade un TV. ¿Qué clase de Derecho subjetivo tiene Pedro, sobre eldinero?

Leer Artículo 58 CN, artículos 653 al 669 del CC.

•Derecho? (Objetivo sustancial- D Nacional)

•La propiedad Privada? (CN)

•El Dominio? (CC)

•En donde está ubicada la norma en el CC? (Esta norma tiene dospartes, Acto Jurídico o hecho Jurídico y una consecuencia jurídica)

La consecuencia jurídica, que es el derecho real en una cosa corporal($1.000.000) para gozar y disponer de ella. Esto da lugar al nacimientode un derecho subjetivo, cual es satisfacer una necesidad de caráctermaterial.


Docente UMNG11

I. DERECHO

Ubicar el taller en el derecho, entendiendo éste, como elconjunto de normas que reglamentan el comportamientohumano; este se clasifica en natural, consuetudinario y objetivo.

Esto significa que la relación de X con el dinero, esta regidaconcretamente por el DERECHO OBJETIVO


Docente UMNG12

II. DERECHO OBJETIVO

La relación de titularidad que tiene X con el $1.000.000, estaregulada en el Derecho Objetivo, como Conjunto de normas quereglamentan las conductas de las personas naturales o jurídicasque conviven en una nación; pueblo o sociedad.Se divide en:Derecho Objetivo Sustancial (Que es el que contiene losDerechos subjetivos) consagrado en primer lugar en la CN; de allíse desarrollan el CC; C de Com; C de I y A; C lab; CCA; CP y laleyes o decretos que los modifican.

Derecho Objetivo Procesal (Que protege los DerechosSubjetivos), consagrado en la CN; de allí se desprenden el CPP;CPC; CPL; CPA; y sus leyes modificatorios.La relación de dominio sobre el dinero que tiene X, loencontramos en el DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL


Docente UMNG13

III. DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL

La doctrina nacional y extranjera clasifica el DerechoObjetivo sustancial en Derecho internacional y derechonacional.

En el caso estudiado lo ubicamos en el DerechoNacional


Docente UMNG14

IV. DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL NACIONAL

Este derecho que rige en todo el territorio nacional,según lo señalado en la CN se subclasifica a su vez enrama del Derecho Público y Rama del Derecho Privado

El caso en estudio lo vamos a ubicar en primer lugar enla Rama del Derecho Público, concretamente en laConstitución Política


Docente UMNG15

V. CONSTITUCIÓN POLÍTICA

Por tratarse de una garantía sobre el Derecho a la propiedadque tiene X con el dinero; se encuentra ubicado en la CN Art 58que dice: “Se garantiza la Propiedad Privada y los demásderechos adquiridos con arreglo a las leyes civiles, los cuales nopueden ser desconocidos ni vulnerados por leyes posteriores»

Esta garantía a la propiedad, se encuentra desarrollada en elCódigo Civil, donde se estructura «la igualdad civil»

Es por ello que debe existir una Constitución Política y unosCódigos, por que a través de la CP se logra la igualdad políticaformal y los códigos proporcionan la igualdad civil, comercial,laboral y económicaLa Constitución se concibe así como un programa detransformación social y los códigos como la ejecución deprogramas.


Docente UMNG16

VI. CÓDIGO CIVIL COLOMBIANO

Tendremos que decir que la relación de dominio de X sobre eldinero está ubicada en nuestro Código Civil en el Artículo 669que señala: «El dominio ( que se llama también propiedad) es elderecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer deella…no siendo contra ley o contra el derecho ajeno.


Docente UMNG17

VII. LA NORMA

La relación de X con el dinero está ubicada en nuestro CódigoCivil en el Artículo 669, Libro II, que trata sobre los bienes.

Esta norma tiene dos partes:

UN ACTO O HECHO JURÍDICOUNA CONSECUENCIA JURÍDICA


Docente UMNG18

Nacimiento de los Derechos Subjetivos

Nacen de los ACTOS y de los HECHOS JURÍDICOS, entendidoscomo el que se le imputa a una persona natural o jurídicaACTOS: Provienen de la Voluntad del HombreHECHOS: Nacen de la Naturaleza

El derecho subjetivo, privado, patrimonial de Pedro nació de unacto jurídico, que se realizó a través de un negocio jurídico, quese celebro a través de un contrato de compraventa (Art. 1849 CC)

La CONSECUENCIA JURÍDICA como la atribución de unadeterminada situación a una persona natural o jurídica, esta seclasifica en penas o sanciones, surgimiento de un DerechoSubjetivo y el nacimiento de un estado o situación.


Docente UMNG19

Retomando el taller ubiquemos el primer supuesto si es un acto

o hecho jurídico y la consecuencia jurídica , en el artículo 669 CC

Art 669, El Dominio: este puede provenir del voluntad delhombre (Cuando es NJ) o de la naturaleza (Aluvión o Avulsión)El Dominio es el que se le otorga a X, sobre el dinero

La segunda parte es la Consecuencia Jurídica; que es el DerechoReal en una cosa Corporal para gozar y disponer de ella. Esto dalugar al nacimiento de un Derecho subjetivo, cual es satisfaceruna necesidad de carácter material


Docente UMNG20

Derecho Subjetivo

• Que clase de Derecho subjetivo es el que tiene Pedro sobre el dinero?

Elementos del Derecho Subjetivo

Esta compuesto por tres elementos:

1. Un sujeto

2. Un objeto

3. Una función


Docente UMNG21

1. Sujeto

Activo: que será el titular del derecho; este podrá ser del dominio privado o del dominio público

Pasivo: que será todo el conglomerado social, que debe respetar el derecho subjetivo


Docente UMNG22

2. Objeto

El objeto como elemento del Derecho subjetivo, estásobre lo que recae el derecho; este caso será el$1.000.000

3. Una FunciónLa función que cumple el dinero; para el caso que nosocupa, será satisfacer las necesidades materiales que

tenga Pedro.


Docente UMNG23

Clasificación de los Derechos Subjetivos

Derechos Subjetivos Públicos: Relación de los particulares

con el Estado como Persona Jurídica:

Derecho Político de elegir y ser elegido (258, 260 CN)Derecho de Protección Jurídica (229 CN)

-Tutela (Art 86);-Acciones populares (Art 88);-Acciones de cumplimiento (Art 87)

Derecho a Presentar Peticiones respetuosas (Art 23)


Docente UMNG24

ACCIONES ESPECIALES

Derechos Subjetivos Privados. Relación entre particulares(Patrimoniales y Extrapatrimoniales)

Los patrimoniales tienen una finalidad económica; se avalúan endinero y se transmiten por acto entre vivos y por causa demuerte.Para el ejemplo, Pedro tiene un derecho subjetivo, privado,patrimonial.

Los Extra patrimoniales, no tiene valor económico:11 a 41 CN Fundamentales42 a 58 CN Sociales; económicos78 a 82 CN Medio ambiente


Docente UMNG25

Nacimiento de los Derechos Subjetivos

Tienen su fuente en los actos o hechos jurídicos, queriendosignificar que siempre que se produzca un acto o un hechojurídico, habrá la posibilidad que nazca un derecho subjetivo.

Para el taller, el Derecho Subjetivo, privado, patrimonial de Xnació de un acto jurídico, que se realizó a través de un NJ, que secelebró por medio del contrato de Compraventa, Art 1849 CC.

Art 1849 CC. Compraventa….


Docente UMNG26

Protección de los Derechos Subjetivos

Se encuentran protegidos por las acciones ordinarias yespeciales, ubicadas en los diferentes códigos deprocedimiento, leyes y decretos .

En el ejemplo el derecho lo garantiza:

Art 58 CN

Art 669 CC

CPC, en el caso de que sea vulnerado, perturbado o violado.


Docente UMNG27

Extinción de los Derechos SubjetivosLos extra patrimoniales, se extinguen con el fallecimiento de lapersona natural

Los patrimoniales, se extinguen por acto entre vivos, sea NJ o porcausa de muerte cuando es persona natural o por disolución cuando espersona jurídica.

En el ejemplo, se extinguió el derecho subjetivo, privado, patrimonial,que tenía X sobre el TV, cuando lo vendió a un tercero.

Conclusión: X tiene un derecho subjetivo de carácter patrimonial sobreel ($1.000.000).el patrimonio hace parte integrante de los Derechossubjetivos patrimoniales; teniendo como característica fundamental, lade ser un acto para satisfacer necesidades materiales y la de servalorables en dinero


Docente UMNG28

El Derecho Real como parte integrante del patrimonio

La escuela clásica: Solo la persona tiene o puede tener patrimonio.Como la persona es una e indivisible el patrimonio también. Cadapersona no puede tener mas de un patrimonio.

Son derechos apreciables en dinero los derechos reales y personales,en cuanto sean susceptibles de ser utilizados en cualquier forma parala obtención de una renta.

Se define también como el conjunto total de bienes, derechos yobligaciones, radicados en la persona.

Conjunto de bienes, créditos y pasivos en cabeza de una personanatural o jurídica, con el objeto de satisfacer necesidades materiales

09/02/2013 29CARLOS ALBERTO OROZCO GARCÉS.

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El patrimonio

Todos los derechos patrimoniales que pertenecen auna persona, natural o jurídica, constituyen unpatrimonio.Forman parte del patrimonio los derechos reales,los derechos personales, los que recaen sobre cosasinmateriales, como los derechos e autor ypropiedad industrial y sobre los que recaen sobreUNIVERSALIDADES como la herencia.Todos los derechos subjetivos, susceptibles de seravaluados pecuniariamente integran el patrimonio.Los otros NO (Políticos, Fundamentales, patriapotestad)


Docente UMNG

EL PATRIMONIO

Art 261 ET “El patrimonio está constituido por el totalde bienes y derechos apreciables en dineros poseídos

por el contribuyente”

Conjunto total de bienes, derechos y obligacionesradicados en una persona, a efecto al fin propio de lamisma, como satisfacer necesidades.


Docente UMNG

El Patrimonio Común

Parques, calles, puentes, ríos, islas, etc, pertenecen alpatrimonio del Estado, mas no como propiedad o comodominio. Son bienes que pertenecen en común a lahumanidad bajo la administración del Estado.

Art 2488 CC: “Toda Obligación personal da al acreedor elderecho de perseguir su ejecución sobre todos los bienesraíces o muebles del deudor, sean presentes o futurosexceptuando solamente los no embargables”

Los deudores responden con su patrimonio, nada mas.No hay prisión y las deudas son personales.M V


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Taller No. 2

Y, es propietario de una casa por valor de $20.000.000,que está hipotecada a un banco por $10.000.000; unestablecimiento de comercio de compra y venta deropa; un apartamento adquirido en vigencia de lasociedad conyugal con su esposa X, la cual se encuentraen estado de disolución y liquidación. ¿Qué clases depatrimonios tendrá Y en esta relación jurídica?

Leer Art 58 CP; 653 a 669 CC; 1781 Y 2432 CC; 515 CC


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Solución

I DERECHO

La relación de Y respecto de la casa y la hipoteca (como seregulan hoy los remates); el establecimiento de comercio y elapto se encuentra ubicada en el Derecho Objetivo

II DERECHO OBJETIVO

Tener una casa, una deuda, un establecimiento de comercio yuna sociedad cy, todo lo encontramos señalado en el DerechoObjetivo Sustancial

III DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL

Este taller lo ubicamos en el Derecho Sustancial

IV DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL NACIONAL

Esta relación de Y con los bienes citados está regulado por elDerecho Nacional; garantizado en primer lugar por la C Política


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V. CONSTITUCIÓN POLÍTICA

Derecho de dominio que tiene Y sobre la casa, establecimientode comercio y apto en el art 58 CP, al igual que la obligaciónhipotecaria; igual esta desarrollado en la ley civil y comercial.

VI CÓDIGO CIVIL

•Derecho de dominio art 669

•Obligación hipotecaria art 2432, “la hipoteca es un derecho deprenda constituido sobre inmuebles que no dejan por eso depermanecer en poder del deudor”

•El apto que hace parte de la sociedad conyugal conformada porX esta consagrado en el art 1781 num 5° “El haber de la sociedadconyugal se compone de …

•Como la sociedad se encuentra disuelta, el bien hace parte delpatrimonio social que hay que liquidar; según art 1830 del CC


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VII. CÓDIGO DE COMERCIO

La titularidad sobre el establecimiento de comercio de compra yventa de ropa, art 515 C de Com “Se entiende porestablecimiento de comercio un conjunto de bienes organizadospor el empresario para realizar los fines de la empresa”

De lo anterior podemos concluir que Y está frente a unaUniversalidad de cosas y a una universalidad de Derecho

Universalidad de cosas:

Conjunto de cosas que tienen la misma destinación y quepertenecen a un mismo dueño…

Universalidad de cosas colectivas por ser una reunión opluralidad de cosas entre si materialmente distintas, pero seencuentran unificadas.


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Y tiene una universalidad de cosas frente al establecimiento decomercio – almacén de venta y compra de ropa. Forman una solaunidad (art 525 C de Com) “Cuando se enajena por acto entrevivos y por causa de muerte un establecimiento de comercio, sepresume hecha en bloque o como unidad económica, sinnecesidad de especificar detalladamente los elementos que lointegran”

La universalidad de cosas está integrada por bienes autónomos,que sumados todos ellos conforman un conjunto, lo que crea lanoción jurídica con un fin específico;

El almacén de ropas esta destinado en forma unitaria al objetode compra y venta de ropas.


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Y tiene una universalidad de cosas frente ala establecimiento decomercio – almacén de venta y compra de ropa. Forman una solaunidad (art 525 C de Com) “Cuando se enajena por acto entrevivos y por causa de muerte un establecimiento de comercio, sepresume hecha en bloque o como unidad económica, sinnecesidad de especificar detalladamente los elementos que lointegran”

La universalidad de cosas está integrada por bienes autónomos,que sumados todos ellos conforman un conjunto, lo que crea lanoción jurídica con un fin específico;

El almacén de ropas esta destinado en forma unitaria al objetode compra y venta de ropas.


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Universalidad de Derecho:

Esta conformada por derechos subjetivos privados patrimoniales, esdecir que conforman el patrimonio de una persona.

No es un conjunto de cosas, sino de relaciones jurídicas activas ypasivas, que tienen como titular a una persona y que guardan entre síun nexo establecido por la ley.

Y, frente al establecimiento de comercio tendrá una universalidad decosas; frente a la casa y la hipoteca, tendrá una universalidad dederecho; frente a la sociedad conyugal tendrá otra universalidad dederecho para adquirir los gananciales. Conformando todas elpatrimonio de Y.

Lo anterior nos da a entender que el patrimonio de una persona puedeestar compuesto por varias universalidades de bienes.


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Características del Patrimonio

El patrimonio hace parte integral de los derechos subjetivospatrimoniales, lo que quiere decir que el patrimonio es elconjunto de bienes y deudas, presentes y futuras de una personanatural o jurídica

1. Está única y exclusivamente en cabeza de una personanatural o jurídica. En el taller está en cabeza de Y

2. La transmisión universal del patrimonio de una personanatural, solo es posible a su fallecimiento, quienes lo sucedenal causante a título universal o singular (Art. 1008 CC)

3. En cuanto a la Persona Jurídica, solo es posible a sudisolución, es decir que esa universalidad jurídica integradapor activos y pasivos, susceptibles de valoración económicase distribuye entre acreedores y socios de la compañía.


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Características del Patrimonio

4. Todo patrimonio esta compuesto por un activo o un pasivo.

En el ejemplo, el activo será la casa, el establecimiento decomercio y el apartamento.

El pasivo la hipoteca por $10.000.000

Lo que significa que todo patrimonio, está integrado porderechos susceptibles de valor económico, por bienes muebles oinmuebles, derechos de crédito, derechos incorporales como losde autor o propiedad industrial que contienen un valorpecuniario.


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Elementos del Patrimonio

1. Un sujeto: Todo patrimonio tiene un sujeto, tiene quepertenecer a una persona natural o jurídica, herederos,cónyuges, compañeros permanentes, socios. En el taller el sujetodel patrimonio es Y

2. Un objeto: esta compuesto por los derechos y obligaciones(derechos subjetivos patrimoniales)

Activo patrimonial : Bienes para satisfacer las necesidades

Pasivo patrimonial: Las obligaciones


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Elementos del Patrimonio

2.1. Singular:

Formado por una sola unidad (Simple) / llanta, tv, etc

Cuando varios elementos conforman el bien de maneraintegrada (complejo) / un carro

Se clasifica en:

a. Derechos personales

b. Derechos reales


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a. Derechos personales; son aquellos que solo podemosreclamar de ciertas personas que han contraído obligacionescorrelativas. Como el que tiene el prestamista contra sudeudor por el dinero prestado (Art 666 CC)

En el ejercicio podemos señalar la hipoteca sobre la casa de Y;que constituye su pasivo; correlativamente representa un créditopara el banco , de no cancelarse por Y; puede ser reclamado porel banco, por no pago


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b. Derechos reales:

Es el que se tiene sobre un bien sin respecto a determinadapersona; la relación de una persona sobre un bien.

Y, tiene un derecho real sobre la casa; el apto y elestablecimiento de comercio.

Entonces los Derechos reales hacen parte integrante delpatrimonio de una persona


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2.2. Universales:

Son los que están conformados por derechos agrupados en untodo para un objetivo determinado. Ellos son:

a. La herencia

b. La sociedad conyugal

c. La sociedad patrimonial de hecho

d. El patrimonio de una sociedad comercial en liquidación


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a. La herenciaUniversalidad de bienes y pasivos que deja una persona que hafallecido, para que sus herederos le sucedan a título universal o atítulo singular

Título universal: se sucede en todos sus bienes, derechos yobligaciones transmisibles.

Título singular: se sucede en una o más especies o cuerposciertos, como un caballo; una casa etc.


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b. La sociedad conyugalComunidad de bienes conformada por los cónyuges por elmatrimonio, cuya administración está en cabeza de cada uno deellos, para el sostenimiento de los mismos, de la eventualdescendencia común (obligaciones alimentarias y económicaspor parte de los cónyuges)

Disuelta la sociedad se destinarán bienes para el pago del pasivode la sociedad, el sobrante o suma líquida, se repartirá por lamitad o a prorrata entre los esposos.

Y; tiene una sociedad conyugal disuelta en proceso deliquidacióna. La sociedad patrimonial de hechob. El patrimonio de una sociedad comercial en liquidación


Docente UMNG

c. La sociedad patrimonial de hecho

Comunidad de bienes conformada por los compañerospermanentes por el hecho de la unión marital, cuyaadministración está en cabeza de cada uno de ellos, para elsostenimiento de los mismos, de la eventual descendenciacomún (obligaciones alimentarias y económicas por parte de loscompañeros)

Disuelta la sociedad se destinarán bienes para el pago del pasivode la sociedad, el sobrante o suma líquida, se repartirá por lamitad o a prorrata entre los compañeros)


Docente UMNG

d. El patrimonio de una sociedad comercial en liquidación

Procedimiento técnico jurídico integrado por operaciones denaturaleza compleja que tiene por finalidad determinar el habersocial que va a distribuirse entre los socios y su entregaposterior, para la extinción de las obligaciones sociales.


Docente UMNG

Entonces tendremos que decir que Y tiene un derecho subjetivopatrimonial compuesto por un patrimonio general sobrederechos reales, singulares, personales y universales,distinguidos así:

1. Derechos reales sobre la casa, el apto y el establecimiento decomercio2. Un pasivo, sobre la obligación hipotecaria con el banco3. Una universalidad de derecho en la sociedad conyugal que seencuentra en estado de liquidación4. Por una universalidad de cosas en el establecimiento decomercio de comprar y venta de ropa.

Todo esto es el patrimonio de Y


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Función del Patrimonio


Docente UMNG52

1. Servir de prenda a los acreedores

2. Poder transmitirse a los herederos por causa de muerte,cuando una persona natural muere

3. Transmitirse a acreedores y socios, cuando se disuelve lapersona jurídica

1. Prenda generalArt 2488 CC; toda obligación personal da al acreedor el derechode perseguir su ejecución sobre todos los bienes raíces o mueblesdel deudor….exceptuándose los del art 1677”

Si el deudor incumple su obligación, en este caso Y, el bancoinicia un proceso ejecutivo hipotecario, para que con el productodel remate se pague la obligación hipotecaria; si no alcanzapuede pedir el remate de otros bienes del deudor.


Docente UMNG

2. Sucesión por causa de muerte

Art 673; modo de adquirir el derecho real de dominio…Art 1008: se sucede a una persona a título singular o a títulouniversal….

La sucesión por causa de muerte, supone el reemplazo, en laposición jurídica del causante, cualquiera que ella sea, elheredero sucede en las relaciones jurídicas de las que era titulary que no se extinguieron con la muerte.

Y, tiene un patrimonio, compuesto por derechos subjetivospatrimoniales de carácter privado


Docente UMNG

Esto significa que los Derecho subjetivos forman parte de untodo (es lo General), el patrimonio es una parte de ese todo (esla especie) y que son denominados: Derechos subjetivos,privados, patrimoniales.


Docente UMNG

Los Derechos Reales y sus elementos

Teniendo en cuenta que toda persona detentaDerechos Subjetivos patrimoniales, que estosconforman un patrimonio, integrado por derechosreales, vamos a ver:

•En qué consisten dichos Derechos Reales•Dónde se encuentran ubicados en la estructura del CC•Cuales son sus elementos


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Taller No. 3

X, es propietaria de una finca ¿Qué clase de derechos subjetivopatrimonial tiene X con relación a la finca?


Docente UMNG

Leer Art 58 CP; 653 a 669 CC;

Solución

I. DERECHO

La relación jurídica de X, con la finca está ubicada en el DERECHO OBJETIVO

II. DERECHO OBJETIVO: DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL

III. DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL: El taller está contenido en el DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL NACIONAL

IV. CONSTITUCIÓN POLÍTICA: EL Derecho de dominio que tiene X sobre la finca está garantizado por el art 58 CP y se desarrolla en el Código Civil


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SoluciónV. CÓDIGO CIVIL:Ubicaremos el Derecho de Dominio en la estructura del CódigoCivil: Libro II que estudia los bienes y su dominio

Este libro esta compuesto de 14 títulosTitulo I, De las varias clases de bienes, conformado por dos

capítulos : el primero de cosas corporales y el segundo de cosasincorporales

Titulo II, se refiere al DominioTitulo III, estudia los bienes de la naciónTitulo IV de la Ocupación

Titulo V, estudia la Accesión, conformado por 4 capítulos:


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Solución1 capitulo: accesiones de frutos

2 capítulo: accesiones del suelo

3 capítulo: accesión de una cosa mueble a otra

4 capítulo: accesión de las cosas muebles a inmuebles

Título VI; enseña la Tradición y tiene 3 capítulos:

1 capitulo: Disposiciones Generales

2 capítulo: Tradición de las cosas corporales muebles

3 capítulo: otras especies de tradición

Título VII; de la Posesión, con 2 capítulos:

1 capitulo: De la posesión y sus diferentes calidades

2 capítulo: Modos de adquirir y perder la posesión


Docente UMNG

Solución

Título VIII; de las limitaciones del dominio y primeramente de lapropiedad fiduciaria

Título IX; del derecho de Usufructo

Título X; de los derechos de uso y habitación

Título XI; de las servidumbres, en 4 capítulos:

1 capitulo: Servidumbres naturales

2 capítulo: Servidumbres legales

3 capítulo: Servidumbres voluntarias

4 capítulo: Extinción de las servidumbres


Docente UMNG

SoluciónTítulo XII; de la Reivindicación, con 4 capítulos:

1 capitulo: Cosas que pueden reivindicarse

2 capítulo: Quién puede reivindicar

3 capítulo: Contra quién se puede reivindicar

4 capítulo: Prestaciones mutuas.

Título XIII; de las acciones posesorias

Título XIV; de las acciones posesorias especiales

Tendremos que decir que dentro de la estructura del libro II delC.C. bienes, el derecho de dominio que tiene X sobre la finca estáubicado en el título II, artículo 669.


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SoluciónDicha norma está estructurada en dos partes:

Un acto o hecho jurídico. Que es el dominio, imputable a X

Una consecuencia Jurídica, que es la que surge de un derechosubjetivo, privado, patrimonial, singular, un derecho real en unbien corporal para X.

El Derecho que tiene X sobre la finca es, un DERECHO REAL DEDOMINIO


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SoluciónDERECHO REAL(Art 665) “es el que tenemos sin respecto de determinada

persona”

Relación o poder jurídico directa entre una persona y un bien,total o parcial, respetada por todos

Las relaciones entre personas y las cosas, de manera que hayderecho Real, cuando una cosa se encuentra sometida completao parcialmente al poder de una persona.

Sobre que recaen los derechos Reales?

COSA O BIEN


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COSA O BIENCOSA, todo lo que tenga existencia real que sea útil al hombre

BIEN; toda cosa que le preste unidad material al hombre, puedaser objeto de apropiación y tenga un valor económico

“Únicamente la cosa que está dentro del patrimonio de unsujeto de derechos, y que además tienen característicaspecuniarias o económicas, merecen llamarse BIEN”

Por lo tanto el derecho Real siempre recaerá sobre los BIENES,los cuales serán su objeto


Docente UMNG

Características del Derecho Real

1. Es un Derecho Principal

2. Recae sobre bienes avaluables en dinero

3. Tiene como titular una persona Natural o jurídica

1. Son transmisibles por acto entre vivos o por causa demuerte


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Elementos del Derecho Real

1.OBJETO:

Los bienes corporales, son aquellos que tienen una existenciamaterial, visible, que sirven al hombre para satisfacer susnecesidades materiales

Los bienes incorporales; son aquellos que no tienen mas que unaexistencia abstracta, creada por el hombre, pero querepresentan un valor apreciable en dinero. Un invento, una obra


Docente UMNG

Elementos del Derecho Real

2. SUJETO

Activo: Titular del Derecho realPuede ser de derecho privado o de derecho público, cuando esel Estado el titular del Derecho Real

Pasivo: Conglomerado social que tendrá que respetar latitularidad de ese derecho


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Función del Derecho Real

La función de los derechos reales será la de satisfacer lasnecesidades materiales y espirituales del hombre, como la devivienda, alimentos, abrigo, lectura de una obra, etc.


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Los Bienes corporales como objeto del Derecho Real

TALLER No. 4

Y, tiene un derecho real de dominio sobre un vehículo. ¿Qué clasede bien es este?



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SoluciónI. DERECHO

La relación jurídica de Y, con el vehículo está ubicada en elDERECHO OBJETIVO

II. DERECHO OBJETIVO: La relación del Derecho real de dominiode Y con el vehículo, está ubicada en el DERECHO OBJETIVOSUSTANCIAL

III. DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL: El taller está contenido enel DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL NACIONAL

IV. CONSTITUCIÓN POLÍTICA: EL Derecho de dominio estagarantizado en el por el art 58 CP y se desarrolla en el CódigoCivil


Docente UMNG

SoluciónV. CÓDIGO CIVIL:Ubicaremos el Derecho de Dominio en la estructura del CódigoCivil: Libro II que estudia los bienes y su dominio. De allí nace underecho subjetivo para Y, denominado privado, patrimonial,singular, real.

VI. DERECHO REALLa relación de Y con el Vehículo, es decir de una persona con unbien; este es el objeto del Derecho real

VII. OBJETO DE LOS DERECHOS REALESEl art 653 señala que los bienes son corporales e incorporales.Por lo tanto, el vehículo es un bien corporal mueble


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Los Bienes corporales como objeto del Derecho Real

TALLER No. 5

X, es propietaria de una finca, en la cual tiene un tractor alservicio de esta, ¿qué clase de bienes corporales son estos?Leer Art 58 CP; 653 a 669 CC;


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TALLER No. 5I. DERECHO

El derecho que tiene X, sobre la finca y el tractor está consagradoen el DERECHO OBJETIVO

II. DERECHO OBJETIVO: La relación del Derecho real de dominiode X con la finca y el tractor está garantizado en el DERECHOOBJETIVO SUSTANCIAL




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TALLER No. 5

V. CÓDIGO CIVIL:Ubicaremos el Derecho de Dominio en la estructura del CódigoCivil: Libro II, art 669. De allí nace un derecho subjetivo, privado,patrimonial, singular, real, sobre la finca y el tractor.VI. DERECHO REALLa relación de X con la finca y el tractor son el objeto del DerechorealVII. DERECHO REALLa finca y el tractor son bienes corporales. ¿Qué clase decorporales son?VIII. OBJETO DE LOS DERECHOS REALESLibro II, Título I, capitulo II, articulo 654, Las cosas corporales sedividen en muebles e inmuebles.


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TALLER No. 5

IX. BIENES INMUEBLESLibro II, Título I, capitulo II, articulo 656 Inmuebles o fincas obienes raíces

DEFINICIÓN DE BIENES INMUEBLESSon aquellos que por su movilidad no se pueden transportar deun lugar a otro

La finca y el tractor son Bienes Inmuebles


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Clasificación de los bienes inmuebles

1. Inmuebles por NaturalezaAquellos que tienen un asiento fijo, como la finca; no puedentrasladarse de un lugar a otro. Se clasifican en:1.1. Terrenos: Arena, grama, aguas superficiales1.1.1 Suelo: donde se cultiva, se construyen víasa. Tierras de labor irrigadasb. Tierras de labor no irrigadasc. Tierras con malezad. Tierras improductivase. Suelo agrícolaf. Suelo no agrícolag. Predios urbanosh. Predio rural


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1.1.2. Subsuelo:Sólido terrestre de profundidad indefinida cuya base superior esla superficie del terreno; en él se encuentran nuestros recursosnaturales1.1.2. SobresubsueloColumna espacial de elevación indefinida sobre la superficie

1.2. Las Aguas: Son las que corren o están estancadas dentro delterritorio nacional; se dividen en:1.2.1. Aguas no marítimasa. Meteóricasb. Lluvia naturalc. Ríos (corrientes superficiales que van por cauces naturales oartificiales)


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d. Estancadas o ciénagase. Subterráneas (Que brotan en forma natural como fuentes ymanantiales)f. Nevados y glaciaresg. Las ya utilizadas, servidas o negrash. Aguas minerales y medicinales, las que contienen endisolución sustancias útiles para la industria y la medicina

1.2.2. Aguas Marinas o mar

1.2. Las minas: Todo yacimiento o depósito de minerales dematerias fósiles. Minas a cielo abierto y minas subterráneas


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1. Inmuebles por Destinación: Art 658 CCa. En las fincas: Los utensilios de labranza, los animales

destinados al cultivo o beneficio de la finca, los abonos, losanimales domésticos que vivan en el fundo y que dependanpara su explotación económica

b. Establecimiento industrial: Prensas, calderas, cubas,alambiques, toneles y máquinas

c. Establecimiento de comercio; según el C de Com son losmateriales necesarios para su explotación económica comoestanterías, mesas, mostradores, anaqueles, etc.

El tractor, por prestar un servicio de explotación económica de

la finca y ser del mismo dueño, es un inmuebles por destinación;


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Taller No. 6

La corporación Z, construyó un edificio en un prediourbano, ¿Qué clase de bien inmueble es el Edificio?



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Taller No. 7

X, tiene un derecho real de dominio, sobre un cultivo depalma africana, en su finca ¿Qué clase de bien es lapalma africana?


Definir:

Cultivos permanentes

Cultivos semipermanentes

Pastos Naturales

Pastos artificiales

Bosques

Selvas vírgenes


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Inmuebles en el Código de Comercio

Son aquellos muebles por naturaleza que la leycomercial no tiene en cuenta su desplazamiento, parasu distinción, sino su valor económico y la función queprestan, al igual que una garantía para su transmisión yseguridad para sus créditos; por ello la lay comercial losconsideran inmuebles.


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Taller No. 8

Z, es propietario de un avión de carga. ¿Qué clase debien corporal es el avión?

Leer Art 58 CP; 653 a 669 CC; 1789 y SS del C de Com.


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Taller No. 8I. DERECHO

La relación jurídica de Z con el avión está consagrado en elDERECHO OBJETIVO

II. DERECHO OBJETIVO: DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL




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Taller No. 8

V. CÓDIGO CIVIL:Ubicaremos el Derecho de Dominio que tiene Z con el Avión enel Libro II, Título II; art 669. De allí nace un derecho real para Z.VI. DERECHO REALSubjetivo, privado, patrimonial, singular, real, sobre el aviónVII. OBJETO DE LOS DERECHOS REALESEl avión es un bien corporal, porque lo podemos percibir con lossentidos, pero para su denominación si es mueble o inmuebletenemos que aludir al C de Com.


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TALLER No. 8

IX. CÓDIGO DE COMERCIO:

En la estructura del C de Com está ubicado en el libro quinto,título 13, segunda parte, capítulo tercero, artículo 1789: “ Seconsidera aeronave para los efectos de este Código, todoaparato que maniobre en vuelo, capaz de desplazarse en elespacio y que sea apto para transportar personas o cosas”


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TALLER No. 8

Características:

a. Son muebles por naturalezab. Se consideran inmuebles por su valor económico y función

que prestanc. Su denominación es dada por la leyd. Se consideran inmuebles para constituir derechos reales

Significa que los aviones son muebles por naturaleza, peroinmuebles para efectos de constituir derechos reales sobre ellos


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Inmuebles en el C de ComMuebles a los cuales el C de Com les da tratamiento de bienesinmuebles:

•Las aeronaves Art 1789•Las naves (Art 1432)•Establecimiento de Comercio•Los trenes


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Bienes Muebles por NaturalezaANIMADOSQue se transportan de un lugar a otro por si mismos, o bien por laayuda del hombre

Fauna terrestre: SilvestresDomesticados

Fauna Acuática

INANIMADOSSe mueven por una fuerza externa o por ayuda del hombre:

Los Automotores: Aparato provisto de un motor propulsor, destinadoa circular por el suelo para el transporte de personas o de bienes,incluyendo cualquier elemento montado sobre ruedas (D 1032/1991


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Automotores Según el CNTAutomóvilBicicletaBusBusetaCamión rígidoCamionetaGrúaCamperoMicrobúsMotocarroMotocicletaTaxiTracto camiónVehículo


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Otras Clases de Bienes en particular

El desarrollo industrial, la tecnología y la vida en una sociedad deconsumo, ha dado como consecuencia que surjan otros bienes,no regulados ni en el CC ni en el C de Com:

Servicios públicos DomiciliariosAquellos que se prestan a través del sistema de redes físicas ohumanas con puntos terminales en las viviendas o sitios detrabajo de los usuarios con la finalidad de satisfacer lasnecesidades de las personas:Acueducto, Alcantarilladlo, energía eléctrica, telefonía, gasnatural, aseo


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Taller No. 9

Z, en forma fraudulenta, toma una acometida para colocar luzeléctrica a su casa ¿Qué clase de bien es la Luz eléctrica?

Leer artículos 365 CN y ley 142 de 1994

El Derecho Real que se refleja es aquel que tiene la entidadprestadora del servicio de energía sobre ella

Los servicios Públicos domiciliarios los presta el Estado o unparticular a los usuarios a través de un contrato de serviciosentre la entidad y sus suscriptores o usuarios. Es consensual,oneroso y de adhesión


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Taller No. 10

Z, en forma fraudulenta instaló una acometida de energía, sinsuscribir el contrato de servicios públicos con la Empresa deenergía, sometiéndose a la sanción señalada en el art 141 de laley 142 de 1994 y art 256 del CP.

Art 141, corte de servicio procede en los casos de fraude en lasacometidas, conexiones, medidores o líneas, por mas de dosveces, así no sean consecutivas

Art 256 CP; Defraudación de Fluidos


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Taller No. 12

Respecto al servicio de energía eléctrica, se considera que ella esun bien mueble, por lo tanto al colocar la cometida Z, estácometiendo el delito de hurto, y este recae sobre bienesmuebles.

En resumen, se consideran bienes muebles los servicios públicosdomiciliarios, por ser objetos de fraudes, alteraciones, mediantela figura penal del hurto.


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El Cuerpo Humano

• Mientras la persona esté viva, no puede considerarse elcuerpo un bien.

• El cuerpo de una persona o partes de él mientras estén unidosjamás pueden ser objeto de un derecho real

• Algunas partes del cuerpo, como quiera que puedansepararse y adquirir valor pecuniario, pueden ser susceptiblede derecho real: las uñas, el cabello, los dientes, la lechematerna, la sangre, el semen, cornea.

• Ley 919 de 2004 prescribe que la donación de componentes ytejidos corporales deberá hacerse solo por razoneshumanitarias. Se prohíbe cualquier forma de compensación,pago en dinero …


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El Cuerpo Humano

•Las personas son dueñas de su vida, de su cuerpo. De ahí laventa de la fuerza de trabajo como patrimonio.

y cuando una persona coloca su cuerpo a disposición de lasagencia publicitarias, con el objeto de exhibir mercancías oproductos a través de un contrato de modelaje?

Variables:•El Derecho a la vida (art 11 CN)•El Derecho sobre el propio cuerpo, derecho al pudor•El derecho – de naturaleza privadista- siempre y cuando no seatente contra el orden y las buenas costumbres. En este caso, enmateria de modelaje, el cuerpo será objeto de derechopatrimonial, sin ir en contra de la ley y las buenas costumbres


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El Cadáver

El CADÁVER .- Art 8 Decreto 2363 de 1986…denominase cadáver al cuerpo de una persona a quien se le hadiagnosticado muerte cerebral…•Muerte cerebral el fenómeno biológico que se produce en unapersona cuando de manera irreversible se presenta en ellaausencia de las funciones del tallo encefálico. Art 9.

Es susceptible de poderse apropiar total o parcialmente confines terapéuticos o científicos, por medio de las entidadesautorizadas, sin ninguna contraprestación económica.

No obstante en la actualidad, para la investigación científica opara trasplantes, tanto el cadáver como sus partes puedenentenderse como posibles objetos de derechos reales .


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Cosas Privadas y Públicas

BIENES DE DOMINIO PRIVADO: Los que pertenecen a los

particulares.

BIENES DE DOMINIO PÚBLICO: Son aquellos bienes que

el Estado administra o que son de su propiedad. Esta clase de

propiedad está destinada o afectada al uso público, al servicio

público y al fomento de la riqueza nacional. Lo constituyen:

A. Bienes de uso público

B. Bienes fiscales o patrimoniales

C. Bienes baldíos

D. Bienes vacantes

E. Bienes mostrencos


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Bienes de Dominio Público

Imprescriptibles: No pueden poseerse, no son objeto de

prescripción adquisitiva de dominio

Inalienables: No pueden estar sometidos a un poder distinto del

Estado, no puede pasar a ser propiedad de un particular. Hay una

excepción Ley 388/97 un bien de uso público o una porción de él

puede desafectarse a uso particular a condición de que un bien de

la misma extensión o mismas características lo reemplace.

Ejemplo: Por el Concejo se puede aprobar una calle.

Inembargables: No se pueden embargar, no son objeto de

medidas cautelares

Protección del Espacio Público Art 82 CN


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Bienes de Uso Público

- Los otorgados por la naturaleza

Ríos

Torrentes

Playas marítimas

Playa fluvial

- Los que son obras del hombre

Caminos

Calles

Puentes

Plazas

Canales

Puertos

Avenidas

Obras públicas


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Bienes Fiscales o Patrimoniales

Son la propiedad privada del Estado o bienes patrimoniales,

afectados a la prestación de servicios públicos

1. Bienes Fiscales Comunes

Edificios de las oficinas públicas

Hospitales

Escuelas

Cuarteles

• Pueden ser Enajenables.

• Son Embargables: Como regla general pero con muchas

excepciones (no se pueden embargar las transferencias).

• Son Imprescriptibles:


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Bienes Fiscales o Patrimoniales

2. Bienes estrictamente Fiscales

•Dineros que recauda el Estado para su funcionamiento:•Dineros a disposición de las tesorerías•Los impuestos•Las multas•Los recursos presupuestales

3. Bienes Fiscales Adjudicables

1. Los Baldíos

2. Los Vacantes

3. Los Mostrencos

4. Universalidad herencial

5. Bienes en concesión

6. Susceptibles de extinción de dominio


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Bienes baldíos

Son bienes urbanos o rurales sine edificar o cultivar que en

Colombia forman parte de los bienes del Estado; Son bienes que

siguen perteneciendo al Estado, porque nunca han sido de

propiedad o dominio particular.

Pueden ser adjudicados por Ocupación a quien reúna los siguientes

requisitos:

-No tener propiedad raíz en Colombia.

-Tener una ocupación previa mínima de 5 años.

-Explotación económica mínimo de las dos terceras partes de la

extensión que se solicita.

Reforma Agraria Ley 160 de 1994INCORA - ICODER


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Bienes baldíos

Ley 160/94

• Acto Administrativo de adjudicación

• Inscripción del Acto Administrativo en la oficina de registro de

instrumentos públicos, acto originario del derecho de dominio,

acto traslaticio de dominio porque el Estado trasladó el

dominio al particular

• No puede hipotecar la propiedad o vender la propiedad;

limitación al dominio.


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Bienes Vacantes

Bienes inmuebles que se encuentran dentro del territorio

respectivo a cargo de la Nación sin dueño aparente o

conocido.

Una vez declarados entran ser propiedad del Fondo

Nacional Agrario.

Baldíos y vacantes; en estos dos casos hay que publicar

edicto y se llama a las personas que se crean con

derechos, una vez se dicta sentencia el bien ingresa al

patrimonio del ICBF si es mueble o mostrenco o del

Fondo Nacional Agrario si el bien es inmueble.


Docente UMNG

Bienes Mostrencos:

Son bienes muebles que han tenido dueño particular, pero

han sido abandonados material y jurídicamente y no se

sabe quien es su dueño aparente o conocido.

Tanto los bienes vacantes como los mostrencos tienen que

ser declarados como tales por un Juez de la República,

RES NULLIUS: Son cosa muebles que no tienen dueño y

nunca lo han tenido como las conchas del mar.

RES DERELICTAE: Son cosas muebles que han tenido

dueño pero han sido abandonadas voluntariamente, por su

dueño.


Docente UMNG

Diferencias entre Bienes Vacantes y Baldíos

Vacantes • Tuvieron un propietario

particular, pero en el momentono tiene dueño aparente oconocido.

• Al no tener un dueño aparente oconocido pertenecen al FondoNacional Agrario.

• Los vacantes se adquieren por elINCODER por sentenciajudicial

BaldíosSolo tienen como dueño laNación y no han salido de sudominio.

Los tiene la Nación paraadjudicarlos a los particularesque los exploten conforme a laley

Se adquieren por su beneficiopor resolución de adjudicaciónexpedida por el INCODER


Docente UMNG

Bienes Fiscales en Concesión

Bienes del Estado entregados mediante el contrato de

concesión , con el objeto de que el CONCESIONARIO realice

la prestación, operación, explotación, organización o gestión

de un servicio público; o la construcción o explotación o

conservación de una obra destinada al servicio público.

La remuneración puede consistir en derechos, tarifas, tasas,

valorización o participación en la explotación del bien


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Bienes Susceptibles de Extinción de Dominio

Todo derecho, bien mueble o inmueble que tenga un

particular, cuando éste lo haya adquirido por actividades

ilícitas.


Docente UMNG


Docente UMNG112

Cosa y BienArt 653.- Los Bienes consisten en cosas corporales e incorporales

Corporales: Percibidas por los sentidos, tienen existencia real: Una casa, unlibro, una corbata, un TV, etc. (son tangibles)

Incorporales: Meros derechos, como los créditos y servidumbres activas; noson perceptibles por los sentidos pero que tienen una valoración económicacomo los derechos reales o los derechos personales.

DERECHOS REALES Son conocidos como Bienes

DERECHOS PERSONALES Se conocen como Créditos

Los bienes son clases de cosas:

Cosa es género; bien es especie

La cosa para ser objeto de derecho debe convertirse en bien

Las cosas para ser bienes no solo deben ser útiles, sino susceptibles deapropiación.


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Cosas Corporales Muebles e Inmuebles

Diferencias en el Régimen Jurídico de los muebles y los inmuebles

• La venta de inmuebles es un contrato consensual. Es solemne EP

• La tradición de los bienes muebles se realiza con la entrega.

• El régimen de la posesión es distinto en muebles e inmuebles(Prescripción ordinaria 3 M, 5 IM)

• En el CC solo hay lesión enorme para los IM, a excepción de lalesión en la partición.

• La Hipoteca y la Prenda

• El patrimonio Familiar, inenajenable e inembargable, exclusiva deIM. Pacto de reserva de dominio, para M.

• Las medidas cautelares de embargo tienen un régimen distinto paralos M y los IM.

• Régimen de económico de la SCY.


Docente UMNG

Bienes InmueblesLo son por naturaleza, como ocurre con los terrenos, lasaguas, las minas o también lo pueden ser porque así losreputa la ley: por destinación y por adhesión.

1. IM Por Destinación: Art 658 CC. “Se reputan inmuebles,aunque por su naturaleza no lo sean, las Cosas que estánpermanentemente destinadas al uso cultivo y beneficio deun inmueble”

a)Servicio prestado por el M al IM El Mueble tiene que estar dedicadoAl uso, cultivo o beneficio del IMB.No del dueño, si del IMB.

Una Vaca?Un caballo?

EN QUE CONDICIONES LO SERÍAN?


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b) Que el servicio sea serio y permanente• Si una podadora la tengo en mi casa para el césped y el fin de semana la

llevo para la finca de recreo…?

• Si un tractor que utilizo en la finca se daña y llevo el reemplazo mientras loreparo…cuál es y cuál no?

c) Unidad de propietario

Debe haber identidad de señorío, es decir, que sea la mismapersona dueña del MB y del IMB:Un arrendatario o un usufructuario de un bien raíz que destine un M suyo alservicio del IM arrendado……lo es?

PREGUNTA: Un poseedor podría convertir en IMB por destinación los BienesMB que la pertenecieran y pusiera al servicio del IM que estuviera poseyendo?

• Frente a quienes? R/…..


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2. IM Por Adhesión: Art 656 CC. Son los MB que estánpermanentemente adheridos al IMB, al suelo, por naturaleza como losárboles y los edificios.

Los materiales de una edificación ( hierro, piedra, cemento, ladrillos)son MB por naturaleza antes de incorporarse al inmueble o después desepararse de este. Serán IMB por adhesión cuándo se adhieren de unmodo permanente.

Las plantas que se separan definitivamente se vuelven MB

…y las que se trasplantan…?

….y si está en una matera…?

….y el edifico que se mueve de un lugar a otro….?

No requieren unidad de propietario; cualquiera que ponga el MB, sireúne los demás requisitos , lo vuelve IMB por adhesión, seaArrendatario, poseedor, Usufructuario, tenedor…..


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Bienes Inmuebles

IMB por Adhesión

IMB por Destinación

• PIERDEN SU INDIVIDUALIDAD• NO REQUIEREN UNIDAD DE PROPIETARIO

• CONSERVAN SU INDIVIDUALIDAD• REQUIEREN UNIDAD DE PPROPIETARIO

CUANDO SE VENDE UN BIEN RAÍZ, SE ENTENDERÁN INCLUIDOS, SI NO SE MENCIONAEN LA EP.

CUANDO SE GRAVAN CON HIPOTECA, ENTRANA FORMAR PARTE DEL GRAVÁMEN

SE INCLUYEN EN EL EMBARGO DEL BIEN RAÍZ

LAS MEJORAS, AL REPUTARSE IMB POR ADHESIÓN , SI SE VAN A VENDER, NECESITAN ESCRITURA PÚBLICA

IMPORTANCIA DE LOS INMB POR DESTINACIÓN Y X ADHESIÓN


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3. IM Por Radicación: Art 600. Las Cosas de comodidad u ornatoque se clavan o fijan en las paredes, como estufas, cuadros,espejos, tapicerías se reputan muebles. Si los cuadros o espejosestán embutidos en las paredes, de manera que forman unmismo cuerpo con ellas, se considerarían parte de ellas, aunquepuedan separarse sin detrimento”


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Bienes Muebles por naturaleza y por anticipación

Semovientes o inanimados, según puedan moverse por si mismos o ayudadospor una fuerza extraña

Art 659: Los productos de los inmuebles y las cosas accesorias a ellos comolas yerbas del campo, la madera y fruto de los árboles, los animales de unvivar se reputan M, aún antes de su separación. Lo mismo para la tierra oarena del suelo, a los metales de una mina y a las piedras de una cantera.

Muebles por Anticipación: Se anticipa el carácter de muebles que tendríanen el futuro para ya, lo que permite negociarlos como bienes muebles , esdecir por el solo consentimiento, sin ninguna solemnidad que corresponde alos IM. (Cosechas, arena del suelo, piedra de una cantera)La venta de una cosecha de café, sin haber sido recogida, se reputa venta debien Mueble. La ley permite que no haya que esperar a que estasseparaciones se produzcan, ya antes se consideran Bienes Muebles.Se “anticipa” el carácter de muebles que tendrían en el futuro paranegociarlos como tal, solo con el consentimiento, sin ninguna solemnidad.


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Cosas Consumibles y no Consumibles. Fungibles y no fungibles

Art 663

Fungible : Consumible. Aquel que se usa deconformidad con su naturaleza, se destruye o seextingue (Bebidas, alimentos, drogas y hasta dinero quese gasta). Son objeto de contrato de Mutuo o préstamode consumo, es decir la cosa se usa y se consume y seresponde con otra de igual calidad y valor

No Fungible: No consumible. Comodato o préstamo deuso, la cosa se usa y se restituye. Por la misma razón lacosa el usufructo no puede recaer sino sobre bienes noconsumibles


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Cosas Genéricas y Específicas

Especie o cuerpo cierto es aquella cosa individualizada,singularizada o determinada, de tal manera que sedistingue de las demás de su género y especie Ejm:El caballo “pistolero” que ganó varias carreras en elhipódromo.El vehículo Ford, modelo 1985, placas…..El apto 602, situado en el edificio el portal…Son bienes que no se pueden confundir con otros y nohay sino uno

Cosa de género o géneros, es simplemente es la que noestá individualizada, sino que se determina por suscaracterísticas comunes: …El vehículo Zastava 1980…elgénero no perece


Docente UMNG

Cosas fungibles e infungiblesCosas consumibles e inconsumibles

Principio General: Las cosas consumibles son fungibles (el agua,el vino). Sin embargo, hay cosas consumibles que no sonfungibles (última botella de vino de una cosecha) y hay cosasque son fungibles pero no consumibles

Son FUNGIBLES las cosa que en el comercio jurídico suelendeterminarse según su número, medida, peso, y que por reglageneral, son sustituibles; es decir,

1. Fungibilidad objetiva: Cuando la misma naturaleza de lascosas las hace comprables o liberables entre si, por tenerunas mismas cualidades o características comunes: Dosejemplares de un mismo, misma edición, sin usar, valen lomismo; dos bolsas de leche de la misma clase


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2. Fungibilidad subjetiva: Cuando el hombre, mediante juicio devalor, equipara varias cosas con características diferentes que,por razón de sus uso o equivalencia económica, desempeñanpara él un mismo papel; por voluntad, intercambian cosas quesin ser fungibles las vuelven así, sea por razones de interés,afecto, necesidad o cualquier otra.

3. Fungibilidad legal: Se da con el dinero, un billete de $10.000,por nuevo que esté, vale lo mismo que otro de 10.000 muyusado. Art 2224 CC: Si se ha prestado dinero, solo se debe lasuma numérica enunciada en el contrato


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Una cosa es CONSUMIBLE cuando desaparece por el primer usoque se haga de ella, como los alimentos. Es INCONSUMIBLE en elcaso contrario, un carro, un vestido, etc.

Consumibilidad jurídica, cuando la cosa sale definitivamente denuestro patrimonio, como su enajenación.

Consumibilidad natural, cuando desaparece físicamente, comoun alimento que se consume

Es por esto que el Art 663 del CC, inciso primero, al definir lascosas fungibles, definió las consumibles y confundió los dosconceptos.


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Cosas Divisibles e Indivisibles

En derecho, una cosa es divisible cuando al fraccionarse nose destruye ni se desmejora considerablemente ni pierde suvalor.

En general son divisibles las cosas muebles en que la formano prima sobre la sustancia: barra de metal, montones detrigo

No son divisibles una mesa, una silla, un libro

En los inmuebles son indivisibles las casas y divisibles losterrenos

Los animales vivos no son divisibles, por que se destruyen

Una suma de dinero, siempre es divisible


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Cosas Divisibles e Indivisibles

MATERIAL: Cuando la división de la cosa no implica que susporciones se reduzcan o fraccionen con detrimento de untodo. Porqué un rollo de tela es divisible?

Una ternera viva es un todo. Qué pasa si se dividefísicamente? Es divisible o indivisible?

INTELECTUAL: Los derechos también son divisibles, comolas cosas corporales, bien sea intelectual, real o imaginariaEJM: si juan y pedro adquieren el dominio de unsemoviente, cada uno tiene una cuota ideal por mitad, masno determinable físicamente.


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Cosas Divisibles e IndivisiblesDE PAGO: Cont. de prenda e hipoteca. Ambas son indivisibles. La cosapignorada responde por toda la obligación.Pedro le presta a Juan 1 millón de pesos con garantía hipotecaria sobreuna finca. Juan abona a la obligación: se levanta la hipoteca? Sedivide?R/. la finca sigue respondiendo hasta cuando se cancele la totalidadLos pagos parciales no le dan al deudor la posibilidad de exigir ellevantamiento de el gravámen. Igual sucede con la prendaY si el dueño de la finca y deudor le vende una parte a Diego,fraccionándola materialmente, es decir 2 dueños, el acreedorhipotecario que puede hacer?R/. puede demandar a cada uno de los compradores por la totalidad,pues la hipoteca no se divide.¿Cómo funcionan las cosas divisibles e indivisibles en el régimen depropiedad horizontal?R/. Cuota ideal sobre los bienes comunes., que no es determinadafísicamente, por lo tanto es indivisible.


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Cosas Presentes y Futuras

PRESENTE, cuando tiene existencia real al momento de la celebracióndel negocio jurídicoFUTURA, cuando no existe al momento de la constitución de larelación jurídica pero se espera que racionalmente exista en el futuroEn los Derechos Reales el objeto es siempre determinado y presente.En los D. personales el objeto puede ser futuroEn la venta de una cosa futura, como una cosecha, en que momento el

contrato surge a la vida jurídica? R/.…y Qué pasa si la cosecha se pierde? R/. ….Teoría del riesgoVenta de cosa esperada: Está sometida al nacimiento de un hechopuesto como condición y solo nace jurídicamente cuando se produzcaVenta aleatoria: Pura y simple, tiene existencia real desde sucelebración porque compra una cosa futura con la esperanza o lasuerte de que llegue a existir


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Cosas Principales y Accesorias

“Lo accesorio sigue la suerte de los principal”….qué significa estepostulado? R/.

La cosa PRINCIPAL es la que puede subsistir por si misma,ACCESORIA que necesita de una PRINCIPAL para subsistir.

Se aplica a las cosas corporales e incorporales

INCORPORALES, Prenda, hipoteca, servidumbre son accesorios.

La fianza es accesoria….Porqué?..R/.

El D de dominio es principal


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Cosas Principales y Accesorias

“Cómo se determina?

a) Si la cosa tiene posibilidad de subsistir por si misma, esPRINCIPAL, sino es ACCESORIA: Un terreno es PRINCIPAL frente ala edificación que es ACCESORIA.

b) Si la cosa tiene la finalidad de servir de uso, cultivo obeneficio, será ACCESORIA ¿Qué son los INM por Destinación?R/….

c) Si no es posible determinar cual es la PRINCIPAL y cuál es laACCESORIA, se determinará por el valor económico

d) Se debe mirar el volumen para definir la calidad de la cosa……


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Cosas Comerciales e Incomerciales

Surgen del hecho de que los bienes eventualmente puedanenajenarse o puedan apropiarse, de que puedan ser objeto de tráficojurídico, es decir, que estén en el comercio o no lo estén, sea porvoluntad de la ley o de los particulares:1. Por la naturaleza de los mismos; son inapropiables como la luz, el

mar, el aire.2. Por motivos de orden público; armas y municiones, drogas3. Por motivos de interés público; bienes de uso público y goce4. Por motivos de orden privado; cuando se decreta el embargo de

bienes raíces.¿….es válida la enajenación de cosas embargadas? R/.¿….es válida en Colombia la venta de cosa ajena? R/.Ley 70 de 1931 sobre Patrimonio de Familia, inembargables,inenajenable.


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Cosas Singulares y Universales

Singular Simple, formadas por una sola unidad: vaso, piedra, etc

Singular Compleja, varios elementos componen un bien de maneraintegrada: un carro.

Universalidades de hecho, conjuntos de cosas que tienen la mismadestinación y pertenecen al mismo dueño: rebaño, biblioteca,almacén, etc. Son elementos independientes por su naturaleza, peroque por su destino a un fin unitario son tratados como un todo.

Universalidades de Derecho, agrupa derechos, el patrimonio de unapersona, la herencia (personales y reales), los gananciales de la S CY.

1. ¿….Cuantos patrimonios puede tener una persona? R/.

2. ¿….Puede existir persona sin patrimonio? R/.

3. ¿….Pueden existir patrimonios sin personas? R/.

4. ¿….Qué es un patrimonio Autónomo? R/.


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Los Bienes Mercantiles

Son los establecimientos de Comercio y los títulos valores

Art 516 del C de Com: Forman parte del Establecimiento deComercio las mercancías, los créditos, el mobiliario y lasinstalaciones, el contrato de arrendamiento, el derecho a laclientela y al buen nombre o fama comercial.

Es una universalidad y esta es la que se embarga

Es un bien genérico

Los Títulos Valores; el C de C los regula y son la letra de cambio,el Pagaré, el cheque, los bonos, facturas cambiarias decompraventa y de transporte


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Las Fuerzas Naturales

¿Qué es la energía? Mueble o Inmueble…

No es cosa desde el punto de vista jurídico

No es bien material o corporal

No es un bien inmaterial o incorporal

No es un bien

Puede estar vinculada con el objeto de actos jurídicos y con losderechos nacidos de estos actos, solo como derechos personaleso creditorios, a disposición de todos, mas no son derechosreales.


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Las Fuerzas Naturales

¿También lo es la fuerza de la gravedad, la energía vital, elmovimiento del mar, la electricidad atmosférica.

La energía es considerada como un bien común, no susceptiblede apropiación. Sobre ella transformada, pueden surgirrelaciones o derechos personales no reales. Nadie es propietario.


Docente UMNG

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