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BENEFICIOS PARA COMITÉS DE ADMINISTRACIÓN QUE SE AUTO ADMINISTRAN
PRIMER SISTEMA PROPERTY MANAGEMENT INMOBILIARIO EN CHILE – AUDITANDO 100% LA GESTIÓN DE AHORROS DE GASTOS COMUNES.
¿DESEA OPTIMIZAR LOS GASTOS COMUNES Y OBTENER ASESORÍA INTEGRAL EN GESTIÓN?
SERVICIO PARA COMUNIDADES PEQUEÑAS
SERVICIO ORIENTADO AYUDAR A LOS COMITÉS QUE SE AUTO ADMINISTRAN.
AUDITAMOS MENSUALMENTE LA GESTIÓN DE LA COMUNIDAD.
AUDITAMOS LA GESTIÓN DE LOS PROVEEDORES.
IMPLEMENTAMOS NUESTROS SERVICIOS LOW COST DE GASTOS COMUNES.
SERVICIOS BPO LEGAL PARA LOS COMITÉS.
MAYOR GESTIÓN Y TRANSPARENCIA.
IDENTIFICACIÓN PUESTA EN MARCHA Y ORDENAMIENTO COMUNIDAD:
ORDENAMOS AUDITANDO EL PERÍODO ANTERIOR: IDENTIFICACIÓN ESTADO FONDO. IDENTIFICAMOS MOROSIDADES PROVEEDORES. IDENTIFICAMOS FONDO OPERACIONAL. IDENTIFICAMOS FONDO DE RESERVA. NORMAIZAMOS CONTRATOS LABORALES. NORMALIZAMOS CONTRATOS PROVEEDORES. NORMALIZAMOS GARANTÍAS CONSTRUCTIVAS. IDENTIFICAMOS SCORE INICIAL COMUNIDAD. DESARROLLAMOS UN CUADRO DE MANDO. IDENTIFICAMOS FUENTES DE INGRESOS. IDENTIFICAMOS FUENTES DE AHORROS. ELIMINAMOS FUENTES DE PÉRDIDAS.
NORMALIZAMOS LAS COMUNIDADES
MEJORAMOS EL GRADO DE CONFORTABILIDAD DE LOS COMITÉS DE ADMINISTRACIÓN:
AUDITORÍA MENSUAL PROVEEDORES
ORDEN
TRANSPARENCIA
EFICIENCIA Y EXPERIENCIA CLIENTES
OPTIMIZAR GASTOS COMUNES
MAYOR PLUSVALÍA MT2
AUDITORÍAS Y AYUDA DE GESTIÓN A COMITÉS DE ADMINISTRACIÓN
APORTES ECONÓMICOS
PLANIFICACIÓN
SERVICIOS ADMINISTRADORES(AS) TRADICIONALES
MEJORAMOS EXPERIENCIAS DE RESIDENTES
VENTAJA DE NUESTROS SERVICIOS LOW COST DE GASTOS COMUNES ANTE UNA AUTO ADMINISTRACIÓN:
INCLUYE SERVICIO CONTROL DE GASTOS COMUNES: CUANDRO DE GESTIÓN DE MANDO COMITÉ. SISTEMA CONTROL BIOMÉTRICO RRHH. SOFTWARE CONTROL DE MANTENCIONES. SISTEMA TICKET COMITÉ Y ADMINISTRADOR. KPI CONTROL DE PROVEEDORES E INVENTARIOS. SOFTWARE CONTROL DE VISITAS CON CÉDULA IDENTIDAD. 12 ASISTENCIAS GRATUITAS DE EMERGENCIAS PARA ESPACIOS COMUNES. COBRANZAS JUDICIALES GASTOS COMUNES. AUDITORÍA OPERACIONAL CUATRIMESTRAL PROVEEDORES ASCENSORES, CALDERAS Y BOMBAS. AUDITORÍA FINANCIERA/CONTABLE/ADMINISTRATIVA MENSUAL ADMINISTRACIÓN.
MÁS QUE PALABRAS MÁS SERVICIOS
VENTAJAS ANTE UN SISTEMA DE GESTIÓN AUTO ADMINISTRACIÓN MENSUAL:
ESTADO DE FONDO ACTUALIZADO. CARTOLAS POR DEPARTAMENTO O CASA. CONCILIACIONES BANCARIAS ACTUALIZADAS. VALIDACIÓN DE RECIBOS GASTOS COMUNES. VALIDACIÓN DE EGRESOS GASTOS COMUNES. CONOCIMIENTO CAPACIDAD ENDEUDAMIENTO. REVISIÓN Y CONTROL DE HORAS EXTRAS. CUMPLIMIENTO LEYES LABORALES. CUMPLIMIENTO LEYES DE COPROPIEDAD 19.537. ACCESO WEB A GASTOS COMUNES. PUBLICACIÓN MENSUAL DE AUDITORÍAS EN MURAL SMART TV EN CONSERJERÍA.
MANTENGA UN ORDEN FINANCIERO EN SU
COMUNIDAD
UN NUEVO ESTANDAR DE CONTROL DE AUDITORÍAS A LAS COMUNIDADES, ENTREGANDO IMPORTANTES SERVICIOS QUE AUMENTAN LA EXPERIENCIA DE LOS RESIDENTES DE UNA COMUNIDAD:
COMITÉ SELECCIONA PERFILES DE ADMINISTRADORES(AS) UBERINMOBILIARIO.COM COMUNAL.
SE IDENTIFICA EL SCORE DEL PERFIL SELECCIONADO.
SE PUEDE SOLICITAR EL PERFIL PSICOLÓGICO
DE CADA SELECCIONADO. SE PUEDE IDENTIFICAR EL PERFIL Y
VALIDACIÓN DE LOS TRABAJOS ANTERIORES.
SE IDENTIFICA LA NOTA DE OTROS COMITÉS CLIENTES.
LOS SELECCIONADOS PASAN A VOTACIÓN A LOS COPROPIETARIOS. SE MANTIENE TODO EL SERVICIO, Y PUEDE
CAMBIAR A OTRO ADMINISTRADOR(A) UBERINMOBILIARIO.COM.
HERRAMIENTA DE SELECCIÓN TRANSPARENTE
Edificio Uberinmobiliario.com
MEJORAMOS LA EXPERIENCIA DE
TRANSPARENCIA A LOS CLIENTES
BENEFICIOS LEGALES PARA EL COMITÉ ANTE EL SERVICIO DE AUTO ADMINISTRACIÓN:
SOPORTE LEGAL LABORAL. SOPORTE LEGAL COPROPIEDAD. DEFENSA LEGAL ANTE JUICIOS LABORALES. DEFENSA LEGAL ANTE CAUSAS COPROPIEDAD. DEFENSA LEGAL ANTE JUICIOS CIVILES. COBRANZAS JUDICIALES GASTOS COMUNES.
ÚNICO SERVICIO BPO LEGAL TELEFÓNICO PARA
PRESIDENTE COMITÉ
CAMBIAMOS EL ACTUAL ESCENARIOS DE LOS COMITÉS DE ADMINISTRACIÓN DE COMUNIDADES:
PRIMER BPO DE AUDITORÍAS DE COMUNIDADES. AUDITORIAS MENSUAL DE GESTIÓN DE LA
COMUNIDAD. KPI DE GESTIÓN DE ADMINISTRACIÓN. KPI DE GESTIÓN DE MANTENEDORES. MAYOR TRANSPARENCIA. MENOR MOROSIDAD DE GASTOS COMUNES. INFORMATIVOS DE GESTIÓN EN SMART TV DE
CONSERJERÍA. INFORMATIVOS ELECTRÓNICOS EN CORREOS
RESIDENTES. AHORROS EN GASTOS COMUNES. MEJORES DECISIONES POR PARTE DEL COMITÉ. RENDICIONES DE CUENTA MENSUAL. NUESTRO SISTEMA OPERA CON:
. IDENTIFICA LA AUDITORIA MENSUAL Y CONSOLIDAD DE TU COMUNIDAD
ESTABILIZACIÓN DE FONDOS FINANCIEROS, SISTEMA DE COBRANZAS JUDICIALES DE GASTOS COMUNES:
COBRANZAS JUDICIALES A MOROSOS DE MÁS DE 3 MESES DE MOROSIDAD
SISTEMA COBRANZAS A MOROSOS. COSTAS DE COBRANZAS A MOROSOS. RECUPERACIÓN DE FLUJOS FINANCIEROS.
BAJAMOS LOS GASTOS COMUNES, AUDITANDO ELECTRÓNICAMENTE LA ASISTENCIA Y HORAS EXTRAS:
SERVICIO INCLUYE: EQUIPO. INSTALACIÓN. SOFTWARE WEB. CIERRE DE LIQUIDACIONES. LIBRO REMUNERACIONES. CONTROLAMOS LAS HORAS
EXTRAS Y ATRASOS
AUDITAMOS A PROVEEDORES DE ASCENSORES, BOMBAS Y CALDERAS:
IMPLEMENTAMOS PRIMER SOFTWARE CONTROL DE MANTENCIONES MENSUALES.
ACCESO WEB A LOS RESIDENTES DE LA COMUNIDAD.
AUDITAMOS A LOS PROVEEDORES DE
MAQUINARIAS
INCLUYE SOFTWARE CONTROL DE VISITAS Y PROVEEDORES CON IDENTIFICADOR CÉDULA DE IDENTIDAD:
INCLUYEN 3 ATENCIONES GRATUITAS DE ELECTRICISTA, GASFITER, VIDRERÍA Y CERRAJERÍA DE HASTA 4 UF.
MINIMIZAMOS PROBLEMAS DE ROBOS.
INNOVAMOS EN SEGURIDAD INTERNA
PUBLICAMOS MENSUALMENTE LAS AUDITORÍAS APLICADAS EN LA COMUNIDAD:
IMPLEMENTAMOS PRIMER MURAL SMART TV EN CONSERJERÍA, PUBLICANDO LAS AUDITORÍAS APLICADAS MENSUALMENTE EN LA COMUNIDAD.
SISTEMA QUE AUMENTA LA TRANSPARENCIA Y MINIMIZA LOS CONFLICTOS INTERNOS EN LA COMUNIDAD.
INFORMAMOS MENSUALMENTE LAS
AUDITORIAS
IMPLEMENTAMOS LA CARPETA CERO PARA INICIAR LA CERTIFICACIÓN OBLIGATORIA DE LOS ASCENSORES:
CUMPLA LA NUEVA LEY QUE PARTE AL INICIO 2017. EVITE MULTAS DE 150 UF.
EVITE CLAÚSURAS DE LOS ASCENSORES. EVITE INCREMENTOS FUTUROS EN SUS GASTOS COMUNES.
AYUDAMOS A CUMPLIR LA NUEVA LEY DE ASCENSORES 20.296
IMPLEMENTAMOS SERVICIO DE GESTIÓN RRHH:
SERVICIO DE REEMPLAZO DE CONSERJE EN CASO DE LICENCIA MÉDICA, CON MÁXIMO 48 HORAS, DOS VECES AL AÑO.
SERVICIO UN GUARDIA PRIVADO EN CASO DE ROBO, QUE AFECTE UN ESPACIO COMÚN Y QUEDE EXPUESTO UN ACCESO PEATONAL O VEHICULAR, DOS VECES AL AÑO.
PRIMER SISTEMA LOW COT GASTOS COMUNES
IMPLEMENTAMOS SERVICIO DE ASISTENCIA EMERGENCIAS DE ESPACIOS COMUNES:
INCLUYEN 3 ATENCIONES GRATUITAS DE ELECTRICISTA, GASFITER, VIDRERÍA Y CERRAJERÍA DE HASTA 4 UF PARA ESPACIOS COMUNES.
OPCIONAL SERVICIO EMERGENCIAS A DEPARTAMENTOS Y CASAS.
PRIMER SISTEMA DE ASISTENCIA ESPACIOS
COMUNES Y UNIDADES
IMPLEMENTAMOS SERVICIO EMERGENCIAS ANTE FALLAS DE EQUIPOS DE SEGURIDAD CCTV:
SERVICIOS DE HASTA 3 UF EN DOS EVENTOS, PARA FALLAS EN CÁMARAS DE VIGILANCIA.
SERVICIO TÉCNICO DVR, CON DOS VISITAS DE 2,5 HORAS.
PRIMER SISTEMA LOW COST GASTOS COMUNES
GENERACIÓN DE INGRESOS ANTE UN(A) ADMINISTRADOR(A) UBERINMOBILIARIO.COM:
IMPLEMENTAMOS UNA CENTRAL DE CORRETAJE EN LA COMUNIDAD. GENERAMOS INGRESOS PARA APORTES EN EQUIPOS DE SEGURIDAD. APORTES POR ARRIENDOS MENSUALES. APORTES POR VENTAS MENSUALES.
GENERAMOS APORTES FINANCIEROS
PARA LOS COMITÉS QUE SE AUTO ADMINISTRAN, OFRECEMOS UN MEETING GROUP, A MODO DE APLICAR UNA CUADRO DE MANDO DE GESTIÓN DE COMITÉ, EN RELACIÓN A TODAS LAS NORMATIVAS:
ACADEMÍA UBERINMOBILIARIO.COM PRIMERA CLÍNICA INMOBILIARIA PARA
COMITÉS DE ADMINISTRACIÓN
PROCESO MEETING GROUP PARA COMITÉS QUE SE AUTO ADMINISTRARÁN (1 DÍA):
PROCESO DE CERTIFICACIÓN UBERINMOBILIARIO.COM REGIÓN METROPOLITANA
IDENTIFICACIÓN DE INFORMACIÓN
ADMINISTRATIVA Y OPERACIONAL
IDENTIFICACIÓN DE INFORMACIÓN FINANCIERA
TOMA DE DESICIONES ANTE VARIABLES
ADMINISTRATIVAS Y OPERACIONALES
TOMA DE DESICIONES ANTE VARIABLES FINANCIERAS
DIRECCIÓN Y GESTIÓN RRHH
GESTIÓN DE MANEJO DE CONFLICTOS ANTE EL RRHH
COACHING DE MANEJO ANTE UNA ASAMBLEA DE
COPROPIETARIOS .
MODULO 1 MÓDULO 2 MÓDULO 3
ACADEMÍA UBERINMOBILIARIO.COM
MÓDULO 4
4 MÓDULO: $200.000 PESOS. VALOR INCLUYE: • 2 INTEGRANTES DEL COMITÉ. • MANUAL DE PROCEDIMIENTO AUDITABLE EN UNA COMUNIDAD.
48 CUOTAS 3 cuotas sin interés.
FACILIDAD DE PAGO:
SOLUCIONAMOS LAS PROBLEMÁTICAS DE LOS COMITÉS QUE REQUIERAN AUTO ADMINISTRARSE:
ETAPA I ETAPA II ETAPA III ETAPA IV ETAPA V
Auditoria de Normalización GESTIÓN DOS AÑOS con Auditamos.cl
Normalización e Identificación Estado de Fondo Financiero.
Entrega de Accesos Web Sistema Gastos Comunes y Control de Mantenciones.
Implementación Servicios Legales para Comité Administración.
Implementación Sistema Auditorías Visuales Proveedores Maquinarias.
Desarrollo Cuadro de Mando Comité Administración.
Implementación Equipo Control Asistencia RRHH.
Implementación Sistema Reservas Espacios Comunes.
Implementación Auditoría Mensual.
Implementación Informes KPI de Gestión.
Optimización Futuros Gastos Comunes.
Normalización Operacional Maquinarias, Espacios Comunes y Procedimientos Internos.
Implementación Servicios Asistencia Emergencias Espacios Comunes.
Implementación Mural Smart TV con Central de Gestión de Propiedades (Aportes Financieros).
Implementación Servicio Reemplazo Conserjes y Urgencias de Fallas de Equipos de CCYV.
Inducción RRHH Control Acceso Seguridad con Cédula de Identidad.
Opcional Asistencia Emergencias Departamentos o Casas.
AYUDAMOS A MEJORAR LA GESTIÓN DEL COMITÉ E IMPLEMENTAMOS EN SU COMUNIDAD EL:
PRIMER SISTEMA FM DE AUDITORÍA DE GASTOS COMUNES
ESTAMOS EN LOS PRINCIPALES POLOS INMOBILIARIOS DE CHILE
PRIMER SISTEMA PROPERTY MANAGEMENT INMOBILIARIO EN CHILE – AUDITANDO 100% LA GESTIÓN DE AHORROS DE GASTOS COMUNES