plan de fomento del alquiler y la rehabilitacin 2014-2016

plan de fomento del alquiler y la rehabilitacin 2014-2016

nota: la informacin contenida en este impreso tiene carcter nicamente divulgativo, sin que su contenido tenga valor jurdico vinculante sujeto a modificaciones legales. Las condiciones y requisitos sern los vigentes a la fecha de la solicitud de ayudas.

infrmate en:www.ayudasalinquilino.es

www.ayudasalinquilino.es

OBJETIVO

PROCEDIMIENTO01

PARA QUIN

LA UNIDAD DE CONVIVENCIA

CUANTA

DURACIN

PLAZO DESOLICITUD

FAVORECER EL ACCESO A VIVIENDAS EN ALQUILER

QUIN PUEDE OPTAR A ESTA AYUDA?

SUBVENCIONAMOS UNA PARTE DEL ALQUILER DE TU VIVIENDA

PERSONAS MAYORES DE EDAD

CON CONTRATO DE ALQUILER POSTERIOR AL 22-08-2012

CUYA VIVIENDA SEA HABITUAL Y PERMANENTE

CON DOMICILIO FISCAL EN CANTABRIA

CONSIGUE TU AYUDA EN 2 SENCILLOS PASOS

PRESENTA TU SOLICITUD DE CALIFICACIN DE ALQUILER

ES EL CONJUNTO DE PERSONAS QUE HABITAN LA CASA, SIN IMPORTAR LA RELACIN QUE EXISTA ENTRE ELLAS...

LA AYUDA ABARCAR HASTA UN

LOS INGRESOS TOTALES NO PUEDEN SER SUPERIORES A 3 VECES EL IPREM

CMO LO CALCULO?

TU SUBVENCIN DURAR HASTA 12 MESES

PUEDES PRESENTAR TU SOLICITUD HASTA EL 21 DE ABRIL DE 2014

CON OPCIN DE VOLVER A SOLICITAR OTROS12 CON UN MXIMO ANUAL DE 2.400

40%delalquiler12 12

02 UNA VEZ OBTENIDA, PODRS SOLICITAR TU AYUDA AL INQUILINO

Unidad de convivencia 1 miembro ................................ 24.850,47

Unidad de convivencia 2 miembros .............................. 26.312,26

Unidad de convivencia 3 miembros .............................. 27.956,78

Unidad de convivencia 4 miembros ............................. 31.950,60

SUMANDO LAS CASILLAS 455 Y 465 DE LA DECLARACIN DEL IRPF

OBJETIVO

PROCEDIMIENTO01

PARA QUIN

LA UNIDAD DE CONVIVENCIA

CUANTA

DURACIN

PLAZO DESOLICITUD

FAVORECER EL ACCESO A VIVIENDAS EN ALQUILER

QUIN PUEDE OPTAR A ESTA AYUDA?

SUBVENCIONAMOS UNA PARTE DEL ALQUILER DE TU VIVIENDA

PERSONAS MAYORES DE EDAD

CON CONTRATO DE ALQUILER POSTERIOR AL 22-08-2012

CUYA VIVIENDA SEA HABITUAL Y PERMANENTE

CON DOMICILIO FISCAL EN CANTABRIA

CONSIGUE TU AYUDA EN 2 SENCILLOS PASOS

PRESENTA TU SOLICITUD DE CALIFICACIN DE ALQUILER

ES EL CONJUNTO DE PERSONAS QUE HABITAN LA CASA, SIN IMPORTAR LA RELACIN QUE EXISTA ENTRE ELLAS...

LA AYUDA ABARCAR HASTA UN

LOS INGRESOS TOTALES NO PUEDEN SER SUPERIORES A 3 VECES EL IPREM

CMO LO CALCULO?

TU SUBVENCIN DURAR HASTA 12 MESES

PUEDES PRESENTAR TU SOLICITUD HASTA EL 21 DE ABRIL DE 2014

CON OPCIN DE VOLVER A SOLICITAR OTROS12 CON UN MXIMO ANUAL DE 2.400

40%delalquiler12 12

02 UNA VEZ OBTENIDA, PODRS SOLICITAR TU AYUDA AL INQUILINO

Unidad de convivencia 1 miembro ................................ 24.850,47

Unidad de convivencia 2 miembros .............................. 26.312,26

Unidad de convivencia 3 miembros .............................. 27.956,78

Unidad de convivencia 4 miembros ............................. 31.950,60

SUMANDO LAS CASILLAS 455 Y 465 DE LA DECLARACIN DEL IRPF

consejera de obras pblicas y viviendaC/ ALTA, 5. SANTANDER

012 (si llamas desde cantabria)902 139 012 (resto de espaa)

telfonos de contacto:

plaZo de presentacin de las solicitudes

Todos los meses, antes del da 10, se podr solicitar una ayuda referida a la renta del mes anterior.

Excepcionalmente, la primera solicitud de ayudas al alquiler podr comprender todas las mensualidades de renta del ao en curso que sean anteriores al mes en el que se realiza.

documentacin

La solicitud se presentar en el modelo del ANEXO II del Decreto de Ayudas al alquiler, en la que constar declaracin

responsable del solicitante referida a los requisitos antes enunciados.

A la solicitud se adjuntar la siguiente documentacin:

1) Justificante del pago de la renta.

2) Aquellos que hubiesen presentado la solicitud de calificacin de alquiler en el portal institucional del Gobierno de Cantabria debern presentar, junto a la primera solicitud de ayuda, el original de la documentacin presentada junto a la solicitud de calificacin de alquiler.

3) Aquellos que hubiesen presentado un compromiso de contrato de arrendamiento debern presentar, junto a la primera solicitud de ayuda, el original del contrato de alquiler.

1. PROCEDIMIENTO PARA ACCEDER A LA AYUDAEn primer lugar, todos los solicitantes debern presentar una solicitud de calificacin de alquiler.

Una vez obtenida la calificacin de alquiler, el titular del contrato deber presentar una solicitud de ayuda al alquiler.

Las solicitudes se presentarn en los modelos que constan como anexos del Decreto 12/2014, de 20 de febrero, por el que se regulan las ayudas al alquiler de vivienda en Cantabria en el perodo 2014-2016 y que pueden obtenerse en la web de la Direccin General de Vivienda y Arquitectura www.viviendadecantabria.es o en www.cantabria.es

2. CALIFICACIN DE ALQUILERrequisitos

requisitos del contrato de arrendamiento1) Sujeto a la Ley Arrendamientos Urbanos con mencin de

la referencia catastral de la vivienda.

2) Formalizado con posterioridad al 22 de agosto de 2012, excepto si se trata de beneficiarios de la ayuda al alquiler del Plan de Vivienda 2009/2012 o de la RBE que dejaron de percibirla a lo largo de 2014. Se admite la presentacin de un compromiso de contrato de alquiler.

3) La renta mensual debe ser igual o inferior a los 600 .

4) El precio mximo de renta por metro cuadrado til por vivienda no debe superar los 6,25 .

5) El precio mximo de la renta por metro cuadrado til del garaje y trastero no debe superar 3,75 .

requisitos de la unidad de convivencia 1) Los ingresos no deben superar 3 veces el IPREM.

2) Los ingresos anuales deben ser iguales o superiores a la renta anual de alquiler.

3) No deben tener otra vivienda en Espaa o si la tienen deben estar privados del uso por causa ajena a su voluntad.

4) No deben tener parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con el arrendador.

5) No deben ser socios o participes de la sociedad arrendadora.

6) No deben ser beneficiarios de otras subvenciones o ayudas al alquiler.

7) Deben estar al corriente de sus obligaciones tributarias, con la Seguridad Social y con la Administracin de la Comunidad Autnoma de Cantabria.

8) Deben tener su domicilio habitual y permanente en la vivienda.

9) Deben tener su domicilio fiscal en Cantabria.

requisitos del solicitanteNo debe estar incurso en las prohibiciones para ser beneficiario de la Ley de subvenciones de Cantabria y de la Ley General de

Subvenciones.

plaZo de presentacin de las solicitudes

Dos meses desde la publicacin del Decreto por el que se regulan las ayudas al alquiler de vivienda en Cantabria en

el perodo 2014-2016.

En los ejercicios 2015 y 2016 el plazo de presentacin finalizar el 28 y 29 de febrero, respectivamente.

documentacin

La solicitud se presentar en el modelo establecido en el ANEXO I del Decreto de Ayudas al alquiler, en la que

constar:

Los miembros que forman la unidad convivencia.

Declaracin responsable del solicitante referida a los requisitos antes enunciados.

A la solicitud se adjuntar la siguiente documentacin:

1) Un ejemplar del contrato de arrendamiento en el que deber constar su referencia catastral y la liquidacin del Impuesto sobre transmisiones patrimoniales.

2) En caso de personas que deseen acceder a un arrendamiento, debern presentar un compromiso de contrato de arrendamiento con todos los elementos definitorios del futuro contrato.

3) Certificado del Servicio de ndices del Registro de la Propiedad acreditativo de las titularidades inscritas a favor de los miembros de la unidad de convivencia. En caso de que consten titularidades, deber aportarse nota simple registral de las mismas.

4) Nota simple registral de la vivienda.

5) En caso de que alguno de los miembros de la unidad de convivencia sea propietario o usufructuario de otra vivienda deber presentar la documentacin que acredite que no dispone de ella.

6) Documentacin que acredite que la unidad de convivencia dispone de una fuente regular de ingresos anuales igual o superior a la renta anual.

7) Los nacionales debern aportar su nmero de D.N.I. Los nacionales de estados miembros de la Unin Europea, del Espacio Econmico Europeo y de Suiza debern aportar documentacin que lo acredite. El resto de extranjeros debern acreditar la residencia legal en Espaa.

3. SOLICITUD DE AYUDAS AL ALQUILERrequisitos

1) Que se haya obtenido y mantenga la calificacin de alquiler.

2) Que el pago se realice mediante imposicin o transferencia bancaria a favor del propietario.

3) Que los miembros de la unidad de convivencia se encuentren al corriente de sus obligaciones tributarias, con la Seguridad Social y con la Administracin de la Comunidad Autnoma de Cantabria.

4) Que el titular del contrato de arrendamiento no se encuentre incurso en las prohibiciones para ser beneficiario de la Ley de subvenciones de Cantabria y de la Ley General de Subvenciones.

Muy importante Para solicitar las subvenciones mensuales todos los miembros de la unidad de convivencia tienen que estar al corriente de sus obligaciones con la Hacienda Estatal y Autonmica y con la Seguridad Social.

A modo de ejemplo, se recuerda la obligacin de presentar la declaracin del Impuesto sobre la Renta en los casos en que se hayan percibido subvenciones.

www.ayudasalinquilino.esinfrmate en:

012 (si llamas desde cantabria)902 139 012 (resto de espaa)