avaluo casa hogar

8/16/2019 Avaluo Casa Hogar

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Nombre del Perito: MARCO ALEJANDRO BAEZA FLORES Folio No.Domicilio: !LLA DEL POL"#

Ci$dad: C%!%"A%"A &

AVALÚO DE UN BIEN INMUEBLE

ANTECEDENTES

Regi()*o de Ca)a()*o No' N$me*o de c$en)a Reca$dado*a: Cla+e Ca)a()*

Nombre del Propietario: ALONSO PAA BALCOTANombre del Soli!ita"te: ALONSO PARRA BALCOR&A

Domi!ilio: FRACC!ONAM!EN&O REAL DE M!NAS, M!NERAL DE LA FOR&"NA -1.1/0Fe!#a del A$al%o: 4/2/21.

I"m&eble '&e (e Val%a: CASA )O*A +INTEES SOCIAL,

Ubi!a!i-" del Predio: La)i)$d /8'03252, Longi)$d 612.'1202/41, Al)i)$d 1451 m(nm

/ime" de Propiedad: PR!ADA

CAACTE0STICAS UBANASCla(i7icacin de la Zona: !n)e*e( Social'

Den(idad de Con()*$ccin: 89&io de Con()*$ccin Dominan)e: DE !N&ERES SOC!AL

E;$iamien)o $*'

ialidade(: C$en)a con +ialidade( a+iemna)da( con a7al)o, g$a*nicione(

DESCIPCI1N *ENEAL DEL PEDIO

Medida( 2 Coli"da"!ia( del Predio (e/%" Le$a"tamie"to:

AL NOTE: AL FRENTE 7.0020 METROS CON CALLE MIENRAL DE LA FORTUNA

AL SU : AL DERECHO 17.1400 METROS CON LOTE 7

AL OIENTE: AL FONDO 7.0020 METROS CON LOTE 11

AL PONIENTE: AL IZQUIERDO 17.1400 METROS CON LOTE 9


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Ci$dad: C%!%"A%"A & S$e*7icie (egn E(c*i)$*a( 345.55m4 S$e*7 icie &o)al del &e**eno

"(o E(eci7ico: Habitacioa! " co#$%cia! ida Remanen)e P*o


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Ci$dad: C%!%"A%"A &C Ca*in)e*a: P$e*)a( m$l)ianel li(a en a)io, m$l)ianel con )a


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Ci$dad: C%!%"A%"A &

CLASIFICACI1N DE LA CONSTUCCI1NBLO8UE TIPO CALIDAD ESTADO DE

MODERNO ECONOM!CO B"ENA

DESCIPCI1N DE LA DISTIBUCI1N DEL INMUEBLECon()a de : ES&ANC!A COMEDOR, COC!NA, BAGO COMPLE&O, H DOS RECAMARAS'

ADEMAS C"EN&A CON DOS ESPAC!OS DE ES&AC!ONAM!EN&O H PAS!LLO DE SER!C!O

Oinin de Dic)amen de "(o de S$elo: Re(idencial'

Fi*ma del Pe*i)o' Sello de A$)o*iacin'

AVALÚO PAA TANSMISI1N DE DOMINIO CON VALOES CATASTALES

A+alo F(icoA, Del Terre"o

alo* de Calle a*a Lo)e &io:

&O&AL!DAD S$e*7icie alo* "ni)a*io Fac)o* Mo)i+o alo* Ne)o 011'22 I022'22 2'22 !N&ERO I022

&o)al: 011'22 alo* del &e**eno Meno( +alo* con()*$cci


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Ci$dad: C%!%"A%"A &

B, De la( Co"(tr&!!io"e(&io S$e*7icie alo* N$e+o Re' Edad De*eciacin alo* Ne)o

SMER 011'22 I1,542'22 I1,542

&o)al: 011'22 alo* de la Con()*$cc

C, I"(tala!io"e( E(pe!iale(

Can)idad alo* N$e+o Re' Edad De(c*icin De*eciaci 6 2

alo* de la Con()*$cc

"N M!LLON "!N!EN&OS NOEN&A H DOS M!L SE!SC!EN&OS C"AREN&A PESOS 22122 M'N'

Fec=a del A+alo: 126Oc)61/

alo* Re7e*ido al: IK

alo* Re7e*ido al: IK KE()e da)o no )iene +alide (i ca*ece del (ello de +alo* *e7e*ido a*o


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Ci$dad: C%!%"A%"A &

Sello de A$)o*iacin'Fi*ma del Pe*i)o'


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O4=5>=453?

.34.5215

@4>5>55

conc*e)o


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O4=5>=453?

.34.5215c$a*)o('


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O4=5>=453?

.34.5215

NSEVACI1N

PA&!O'

alo* Re($l)an)eI40,022'22

6

666

I40,022'22 40,022'22


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O4=5>=453?

.34.5215


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Md$lo de con+e*(in de ci7*a(: nme*o6le)*a

2 1222222 1522222 152222 15/222 15/.22 15

2 1 5 / .

3;>4;[email protected] can)idad a *oce(a*'

UN MILLON 8UINIENTOS NOVENTA 7 DOS MIL SEISCIENTOS CUAENTA PESOS 55=355 M.N.

de(lieg$e de *e($l)ado Kcan)idad con le)*a

"N!DADES DECENAS DECENAS CEN&ENAS decenas de milmillone

1 "N D!EZ ONCE C!EN&O "N M!LLON "N M!L

/ DOS E!N&! DOCE DOSC!EN&OS DOS M!LLONES

3 &RES &RE!N&A &RECE &RESC!EN&OS &RES M!LLONES

4 C"A&RO C"AREN&A CA&ORCE C"A&ROC!EN&O C"A&RO M!LLON

5 C!NCO C!NC"EN&A "!NCE "!N!EN&OS C!NCO M!LLONES

. SE!S SESEN&A D!EC! SE!SC!EN&OS SE!S M!LLONES

0 S!E&E SE&EN&A D!EC! SE&EC!EN&OS S!E&E M!LLONES

8 OC%O OC%EN&A D!EC! OC%OC!EN&OS OC%O M!LLONES

N"EE NOEN&A D!EC! NOEC!EN&OS N"EE M!LLONE

2 D!EC! "N M!L

"N C!EN M!L M!LLON H"N C!EN&OS M!LLONES RESULTADO: UN MI


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15/.42 22 2 22

2 22

cien miles diez miles miles cientos decenas uni

DOS

C"AREN&A

"!N!EN&OS

SE!SC!EN&OS

NOEN&A

"!N!EN&OS NOEN&A H DOS M!L SE!SC!EN&OS C"AREN&A

UINIENTOS NOVENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CUARENTA PESOS 00/100 M.N.


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NOMBE DEL PEITO : Ar'. aael *o"ale Ca(ta"edo .

DOM!C!L!O : Fedo* Do()o>e+(i No' 4885 , Ja*dine( de la Pa)*ia '

C!"DAD : Zaoan , Jali(co '

&ELEFONO : 36.03625611

RE' DE CA&AS&RO : RE' DE CA&RAS&RO : 30.

AAL"O PARA &RANSM!S!ON DE DOM!N!O

A N T E C E D E N T E S

Folio: 1

C&e"ta predial: 3400. 6 2 Cla$e !ata(tral: D.5!3/12211 2

Propietario : S$ce(ion del S*' Jaime ela;$e del Co**al 'Soli!ita"te: P*od$c)o( el


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de"(idad deTipo( de !o"(tr&!!i-" !o"(tr&!!.

e(ide"!ia( 2 lo!ale( !omer!iale( 2 de oi!i"a( . >.55

Ca(a =a do( ni+ele(, de )io mode*no' 122'229

Ca(a( =a locale( come*ciale( > de o7icina( ' 02'229

.5'229

.2'22955'229

52'229

45'229

42'229

35'229

32'229

/5'229

Edi7icio( =a ca(a( =a !! ni+elde )io de in)e*( (ocial > mode*no mediano'


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Tipo de pobla!i-". U"idade( re"table(.

Normal 2 lota"te; de tipo (o!ioe!o"omi!o medio ; Oi!i"a !o" bode/a.

No*mal, de )io (ocio 6 econmico medio 6 al)o


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Obra "e/ra o /r&e(a.Cimie"to(

Probable de piedra bra(a; a!e"tado !o" mortero !al are"a.

P*o


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E(tr&!t&ra( M&ro(

Se (&po"e" m&ro( de !ar/a !o" dala( 2 !a(tillo( de !o"!reto. De ladrillo de lama re!o!ido de 3> !m

Dala(, ca()illo( > ce**amien)o( de conc*e)o a*mado' De ca()illo( de conc*e)o'

De )a


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E"trepi(o( Te!#o(

No tie"e. $i/a( de ierro !o" bo$eda de !&Ga la parte

Lo(a de conc*e)o alige*ada con


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Aotea( Barda(

#ormi/o"eada; ladrillo de barro 2 le!#areada la par De ladrillo de lama re!o!ido de 3> !m

%o*migoneada, lad*il lo de lec=a*eada' No )iene'

Se ($onen =ime*mea


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e!&brimie"to( 2 a!abado( i"teriore(.Apla"ado( Plao"e(

Mortero de !al are"a amarilla e" termi"ado apalillado. Mortero de !alare"a amarilla termi"ado apalillado e" bode/a(

Mo*)e*o de cal 6 a*ena ama*illa en )e*minado aalillado' Mo*)e*o de cal 6 a*ena ama*illa en )e*minado aalillado'

Mo*)e*o de cal 6 a*ena ama*illa en )e*minado $lido' Mo*)e*o de cal 6 a*ena ama*illa en )e*minado $lido'

De )i*ol lanc=ado en gene*al' De )i*ol *()ico en gene*al, >e(o en cocina >


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Lambri"e( Pi(o(

No tie"e. de !erHmi!a !omer!ial de 5 J 5 !m. 7 alombra e" area d

Ce*ámica come*cial de /2 @ 32 cm en lo(e)a ce*ámica en a)io'

Cemen)o $lido'

Mo(aico de /5@/5 cm'

de ce*ámica come*cial de 32 @ 32 cm' H al7om de cemen)o en a*ea de


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6o!lo( E(!alera(

Del mi(mo material '&e lo( pi(o(. No tie"e .

No )iene' Rama de ma)e*ial, e(calone( 7o*?ado( *ec$


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Pi"t&ra e!&brimie"to( e(pe!iale(

Vi"Kli!a e" i"teriore( 2 eJteriore(. No tie"e.

inlica en in)e*io*e( > e@)e*io*e(' No )iene'

inlica en in)e*io*e( > e@)e*io*e(, e(mal)e en =e**e*a'


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Carpi"teria

P&erta( de tambor !o" tripla2 de pi"o.

P$e*)a( de )am de ino'

No )iene


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d,. I"(tala!io"e( #idrH&li!a( 2 (a"itaria(.I"(tala!io"e(

Se (&po"e" baa"te( de barro $itrii!ado; red #idrH&li!a de t&bo /al$a"iado 2 re/i(tro( de !eme"to p&lido.

Ba?an)e( de P''C', )$


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e,. I"(tala!io"e( el!tri!a(.M&eble( de baGo 2 !o!i"a I"(tala!i-"

De !olor !alidad !omer!ial. O!&lta; (e e(tima e" plolid&!to; !o" !ableado de diere"te( !alibre(.

Oc$l)a, (e e()ima en lolid$c)o, con ca


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/,. VidrierKa)erreria Tipo de $idrio( C#apa(

De al&mi"io "at&ral. Medio doble; tra"(pare"te. De pe(tillo del paK( de !alidad !omer!ial.

P$e*)a de 7 ie**o e()*$c)$*al' Medio do


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i,. Fa!#ada(.Fa!#ada

Moder"a e" lK"ea( re!ta( !o" apla"ado( de me!la tipo r%(ti!o.

En?a**ada > in)ada en


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!NS&' ESP' , ELEMEN&OS ACCESOR!OS HOBRAS COMPLEMEN&AR!AS

No tie"e .

No )iene '


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