DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE CHILECuerpo I - 30 Viernes 27 de Noviembre de 2015 Nº 41.318

Extracto de los Antecedentes

Tribunal Constitucional

APRUEBA MODIFICACIÓN A AUTO ACORDADO QUE INDICA

Municipalidad de Viña del Mar

PROMULGA PROYECTO DE MODIFICACIÓN AL PLAN REGULADOR COMUNAL DE VIÑA DEL MAR “ACTUALIZACIÓN ZONA V11-A

FUNDO NAVAL LAS SALINAS”

Vistos:

os

os 109/2015,

os 6639/2015

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Decreto:

1.1.- Motivaciones y Cronología de la Postergación de Permisos

1.2.- Contexto Normativo Utilizado

1.3.- Objetivos de la presente Modificación al Plan Regulador de Viña del Mar

1.4.- Antecedentes de la Zona V11-A del Sector sometido a Postergación

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comercio.

sector.

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3.1.- Tendencias Metropolitanas que Impactan a Viña del Mar y a Reñaca

diversos sectores.

3.2.- Reñaca y Jardín del Mar, Bajo en el Contexto MetropolitanoFigura N° 1: Usos de Suelo de Reñaca.

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Figura N° 2: En color rojo, reservas de suelo disponibles en torno a Reñaca Bajo al año 2011

4.1.- Área de Estudio

Punto Tramo CoordenadasN°

OrdenDescripción

N°Orden

Descripción Este-Oeste Norte-Sur

1

2 1-2

3 2-3

4 3-4

5 4-5

6 5-6

7 6-7

8 7-8

9 8-9

10 9-10 262.126,52

11 10-11 262.126,52

11-1

4.2.- Conformación Geo espacial del Sector

4.3.- Accesibilidad

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4.3.1.- Sector Jardín del Mar

Figura N° 3: Nodos de conexión del Sector de Jardín del Mar.

Figura N° 4: Accesos y Salidas del Sector de Jardín del Mar

4.3.2.- Conclusiones

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4.4.- Análisis de Población y Vivienda de los Barrios Colindantes.

de REDATAM +.

.

4.4.2.- Análisis Usos de Suelo y Alturas.

4.5.- Condiciones de Edificación existentes en el Sector Norte del Fundo Naval.

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n PRC F.N.L.S

5.1.- Análisis de las Aguas Lluvia en el Sector.

5.2.- Riesgo Natural Por Remoción en Masa.

Figura N° 6: Esquema de pendientes

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Figura N° 7: Esquema de pendientes

5.3.- Área de Riesgo Natural por remoción en masa “Borde Subida Jardín del Mar”.

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Figura N° 8: Proposición de Área de Riesgo por remoción en masa

Figura Nº 9: Pendientes del Área

6.1.- Enfoques Para la Presente Actualización de la Zona V11-A.

6.2.- Propuesta Normativa.

predios.

ZONA V11 -A

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LEYES, REGLAMENTOS, DECRETOS Y RESOLUCIONES DE ORDEN GENERAL

Punto Tramo Coordenadas

Orden OrdenEste-Oeste

A 262.213,53

C

D C-D 262.356,93

E D-E

262.011,39

I

I-A