arroyomolinos (38 viviendas en...
TRANSCRIPT
Arroyomolinos(38 viviendas en bloque)Arroyomolinos(38 viviendas en bloque)
E l e g a n c i a
D i s t i n c i ó n
n Residencial Altagracia Arroyomolinos podrá vivir con todas las
comodidades que siempre ha soñado sin renunciar a la calidad.
e ofrecemos los mejores diseños. Elija entre nuestras viviendas y viviendas
dúplex de 2, 3 y 4 dormitorios en un conjunto residencial privilegiado.
E
L
Un espaciodonde llevar a cabo
su proyecto de vida
z o n a s c o m u n e sz o n a s c o m u n e sz o n a s c o m u n e sE L Residencial Altagracia
Arroyomolinos posee una amplia zona común
ajardinada con piscina exterior y pista de padel,
donde disfrutará de sus momentos de ocio.
Un lugardonde satisfacer
todas sus necesidades
¿Qué más puede soñar?
L
No lo piense más.
ejos del bullicio diario, el Residencial Altagracia es un remanso de paz ubicado
en un enclave privilegiado, sin renunciar a las buenas comunicaciones y a los servicios
que usted y los suyos necesitan: colegios públicos y privados, parques y jardines,
instalaciones deportivas, zonas comerciales y líneas de autobús.
Nuestras viviendas gozan de una excelente distribución,
amplitud, gran luminosidad y confort.
Entre y descubra un diseño a su medida en el que hemos cuidado
hasta el último detalle.
Clase y confort
Una vivienda
exclusiva
Fiabilidad, experiencia
profesionalidad
ramba
D
lleva 40 años ofreciendo calidad para que usted pueda vivir en el
lugar que siempre ha deseado. Ponga en nuestras manos sus anhelos y los de su familia.
isitenos e imagine en nuestras viviendas su futuro hogar.
eje de soñar y empiece a vivir en el Residencial Altagracia “Arroyomolinos”.
V
O
Lunes: de 16:00 a 19:00 horas De martes a viernes: de 10:00 a 14:00 horas y de 16:00 a 19:00 horas. Sábados: de 11:00 a 14:00 horas y de 16:00 a 19:00 horas.
Lunes:
a viernes:
Sábados
martes
A
676 36 82 77
simismo ponemos a su disposición nuestro servicio de
atención al cliente a través del teléfono donde le
atenderemos con la profesionalidad que nos caracteriza.
676 36 82 77
Estaremos encantados de poder recibirle en nuestra
caseta de ventas cercana a la promoción en la avenida de
Portugal.
Información y venta
ResidencialAltagraciaResidencialAltagracia
CASETA DE VENTACASETA DE VENTA
ResidencialAltagraciaResidencialAltagracia
Vista Satélite de Google Maps
Plantas GeneralesPlantas GeneralesPlantas Generales
SEsquema generalPlanta Sótano
PLAZAS DEGARAJE 9.90 m²
PLAZAS DEGARAJE 12,5 m²
PLAZAS DEGARAJE 18 m²
SEsquema generalPlanta Semisótano
LOCALES COMERCIALES
BEsquema generalPlanta Baja
LOCALES
2 DORMITORIO
3 DORMITORIOS
4 DORMITORIOS
VIVIENDAS
PEsquema generalPlanta Primera
2 DORMITORIO
3 DORMITORIOS
4 DORMITORIOS
VIVIENDAS
SEsquema generalPlanta Segunda
2 DORMITORIO
3 DORMITORIOS
4 DORMITORIOS
VIVIENDAS
AEsquema generalPlanta Atico
2 DORMITORIO
3 DORMITORIOS
4 DORMITORIOS
VIVIENDAS
Memoria de CalidadMemoria de CalidadMemoria de Calidad
l hall de entrada nos recibe con la elegancia de la tarima flotante de roble y la
pintura plástica lisa, satinada de sus paredes.
l rodapié de altura especial, lacado en blanco, enmarca elegantemente estos
elementos.
E
E
Hall, salón-comedor
Cocina
l mobiliario consta de muebles bajos y altos hasta el techo combinados en las tonalidades fresno y blanco,
rematados en color acero. El equipamiento de la cocina esta compuesto por placa vitrocerámica, campana decorativa,
horno eléctrico, fregadero de un seno con escurridor y grifería monomando. El diseño de la cocina posibilita la
integración total de los electrodomésticos.
E
E
n la elección del suelo se ha optado por un solado en tono tostado antideslizante que combina a la perfección
con el papel vinílico de sus paredes.
Dormitorios y pasillo
ara toda esta zona de la casa, se continúa con el solado de tarima flotante
de roble. Paredes y techos en pintura plástica lisa.
P
as puertas de los armarios son en melamina blanca con lamas
tipo Mallorquina, estilo que armoniza perfectamente con cualquier
decoración. Su acabado interior se encuentra revestido, en tonalidad
arce, con balda maletero, barra para colgar y cajoneras en
habitaciones.
n el dormitorio principal se ha optado por realizar un diseño
interior con distribuciones distintas acorde con las dimensiones del
armario o vestidor, combinando cajoneras, zapatero y baldas. Siempre
pensando en la mejor utilización del espacio y sin olvidar las nuevas
tendencias decorativas, coordinamos los acabados arce y wengué.
L
E
Carpintería interior
Puertas:
Armarios:
a puerta de entrada a la vivienda es blindada,
lacada en blanco por ambas caras.
as puertas interiores se alzan elegantes. Al ser
lacadas en blanco aportan mayor amplitud y luminosidad.
Se ha elegido un modelo de puerta con vidriera en cocina,
salón comedor y distribuidor.
on el fin de aislar térmica y acústicamente, las
puertas tienen instalada una junta de estanqueidad
bordeando el cerco.
L
L
C
Baños
e ha puesto especial empeño en la selección de los materiales empleados en los cuartos de baño, utilizando
para ello diferentes alicatados y una cuidada selección de los aparatos sanitarios de la firma Bellavista o similar.
n el baño principal, se crea un ambiente armónico en su conjunto; en él destacamos el mueble de madera en
wengüe, el espejo en la pared y los halógenos en el techo, así como el revestimiento porcelánico de sus paredes y suelos
de la firma italiana Marazzi
ambién podemos destacar la ducha singular enrasada a nivel de suelo con un punto de suministro y con
rociador de gran tamaño, y una mampara de cristal transparente.
S
E
T
as viviendas cuentan además con otro baño completo. El revestimiento de sus paredes y suelos de la firma Roca,
combina dos tonos, arena y ocre.
nmarca el lavabo un espejo situado en la pared y halógenos en el techo. El lavabo de loza blanca dispuesto sobre la
encimera wengüe y grifería de diseño innovador.
L
E
Calefacción, producción de
Calefacción, producción de
L
C SUELO RADIANTE
I
as viviendas cuentan con caldera mixta estanca de gas propano para el abastecimiento de agua caliente
sanitaria y calefacción.
omo sistema de calefacción se ha optado por por agua a baja temperatura, este
sistema es, entre todos, el más limpio, silencioso, confortable y saludable:
- Temperatura de máximo confort y uniforme en toda la vivienda.
- Distribución óptima del calor (mayor temperatura en el suelo que en el techo).
- Ahorro energético del 10% al 20% frente a otros sistemas de calefacción.
- Aporte adicional de un mayor aislamiento térmico y acústico.
- Mayores posibilidades de decoración en todas sus estancias al no existir radiadores.
nstalación de aire acondicionado mediante conductos en salón y dormitorios.
agua sanitaria y aire acondicionadoagua sanitaria y aire acondicionado agua sanitaria y aire acondicionado Calefacción, producción de
Domótica DomóticaSeguridad y
Seguridad y
decuándonos a las necesidades actuales la
cocina, el salón comedor y los dormitorios cuentan con
tomas de corriente, teléfono, televisión.
a promoción dispone de instalación de antena
colectiva de TV, UHF y FM, para redes autonómicas y
parabólica, así como canalización para TV digital
terrestre.
as terrazas privadas contaran con un enchufe
intemperie de usos varios y un punto de luz para
luminaria de superficie, así como toma para TV.
A
L
L
Instalación eléctrica,tv y teléfonoInstalación eléctrica,tv y teléfonoInstalación eléctrica,tv y teléfono
DomóticaSe han adoptado diversos sistemas de protección:
uerta de entrada a la vivienda blindada.
ídeo portero en el exterior y un portero
electrónico en los portales.
ontrol de acceso a la vivienda por medio de
detectores de intrusión).
etectores de inundación en baños y cocina.
etector de humos en vestíbulo.
reinstalación para la instalación de cámaras IP
en vestíbulo y salón.
reinstalación para la pantalla de control del
sistema domótico.
PV
DDP
P
C
Seguridad y
l empleo de ladrillo gresificado en los cerramientos de la fachada principal del edificio tiene una serie
de ventajas; por un lado decorativas, ya que ofrece distintos matices y tonalidades, y por otro técnicas, de las
cuales destacamos su resistencia ante la abrasión, los agentes químicos y la gran dureza conseguida por la
temperatura de fusión a 1400ºC.
a composición del cerramiento de la vivienda se completa con el aislamiento térmico de espuma
proyectada de poliuretano de 3 cm de espesor medio y trasdosado de placas de yeso laminado.
as separaciones entre viviendas y zonas comunes están formadas por medio pie de ladrillo cerámico
más placas de yeso laminado en la cara interior de la vivienda y guarnecido y enlucido de yeso, en la cara
exterior de la misma.
as separaciones entre viviendas se realizan con medio pie de ladrillo cerámico más placa de yeso
laminado por ambas caras.
as divisiones interiores entre las distintas habitaciones, están formadas por tabiques de yeso
laminado.
C
E
L
L
L
L
ontemplar la fachada de ladrillo visto con distintos motivos compositivos, nos muestra la elegancia y
personalidad propia de la promoción.
Tabiqueria y aislamiento
Carpintería exteriorerfiles de aluminio blanco con un diseño bicolor cuidadosamente elegido
dando un toque de elegancia y distinción. Las ventanas abatibles permiten ventilar
cómodamente las estancias y a su vez nos proporcionan un mayor y mejor aislamiento
térmico y acústico.
ersianas aislantes térmicas de aluminio.
P
D
P
oble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit.
Garajes y Trasteros
L
L
E
os portales y distribuidores, decorados con diferentes combinaciones de
materiales, forman un conjunto moderno y distinguido.
os ascensores, con puertas automáticas y acceso directo al sótano, disponen de
capacidad para seis personas.
l garaje cuenta con puerta automática, que podrá ser accionada mediante llave
magnética, mando a distancia y teléfono móvil, para una mayor comodidad a la hora de
acceder al recinto. El pavimento interior del garaje es de hormigón armado endurecido
con adición de cuarzo y pintura pétrea en paredes.
Usted merece disponer de toda la atención durante el proceso de
compra de la vivienda, por ello, Oramba pone a su disposición su servicio de
Atención al Cliente, Mantenimiento y Postventa.
O ramba calidad a su servicio
Servicio Atención al Cliente
C
www.oramba.com
902 404 424.
on el objetivo de responder de una manera fácil y cómoda a toda la
información que pueda necesitar desde el momento de adquirir su
vivienda, Oramba pone a su disposición el Departamento de Atención al
Cliente a través de su pagina web o en el teléfono
Servicio postventa
P
N
C
ara su tranquilidad y comodidad le ofrecemos un servicio postventa
rápido y eficaz con el que cuidaremos los mínimos detalles en la entrega de su
vivienda.
uestro departamento postventa le visitará en su vivienda, una vez que
esté instalado, para ayudarle en lo que necesite.
alidad garantizada en todos los materiales empleados según establece la
Ley.
ispondrá de forma gratuita de un servicio de
mantenimiento durante los dos primeros años. Este servicio
cubrirá la reparación y revisión periódica de las siguientes
instalaciones:
Grupo a presión de abastecimiento de agua.Bomba de saneamiento.
Caldera
D
Zonas Comunes
Viviendas
Servicio de mantenimiento
Arr
oyom
olin
osA
rroy
omol
inos
w w w . o r a m b a . c o m
Docu
mento
no c
ontr
act
ual, s
olo
info
rmativo