ARQUITECTURA + CONTEXTO

VIVIENDA COLECTIVA MULTIPROPOSITO EN ALTURA

LA CANDELARIA- BOGOTA - COLOMBIA

FRANKLIN ARIAS CARRILLO

UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES

PROGRAMA DE ARQUITECTURA

BOGOTA D.C.

2018

ARQUITECTURA + CONTEXTO

VIVIENDA COLECTIVA MULTIPROPOSITO EN ALTURA

LA CANDELARIA- BOGOTA - COLOMBIA

AUTOR:

FRANKLIN ARIAS CARRILLO

TRABAJO DE GRADO PARA OPTAR AL TITULO DE:

ARQUITECTO

DIRECTOR: CAMILO FERNANDO CASTILLO

CODIRECTOR: IVAN ERAZO

SEMINARISTA: TOMAS BOLANOS

UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES

PROGRAMA DE ARQUITECTURA

BOGOTA D.C.

INDICE

Pág.

RESUMEN………………………………………………………………………………………04

INTRODUCCION…………………………………………………………………………….…05

OBJETIVOS………………………………………………………………………………..……06

- Tipo de proyecto - Criterios del proyecto - Importancia de este uso arquitectónico - Clasificación - Alcance

METOLOGIA….………………………………………………………….…………….…….…08

DESARROLLO Y DISCUSION….…………………………………………………….…….…11

- Referentes arquitectónicos - Análisis de referentes - Marco teórico-normativo - Parámetros - Lote y entorno - Diagnóstico y descripción del lugar - Programa por desarrollar - Requisitos funcionales

RESULTADOS……………………………………………………………………………….…20

- El proyecto y el enfoque - Proceso proyectual - Relaciones urbanas - Proyecto - Programa arquitectónico - Relaciones volumétricas con el entrono - Operaciones y criterios de implantación

CONCLUSION……………………………………………………………………………….…29 BIBLIOGRAFIA………………………………………………………………………...………

RESUMEN

El barrio de Las Aguas está ubicado en La localidad de La Candelaria, fue una de las primeras localidades fundadas en la ciudad de Bogotá y representa la historia, el patrimonio y la cultura de la ciudad. Sin embargo, en los últimos años las universidades han comenzado a establecer nuevos proyectos de vivienda estudiantil en el barrio deteriorando el perfil patrimonial arquitectónico y el paisaje natural. Por lo cual este proyecto de grado busca dar unos parámetros a seguir para reorientar los nuevos proyectos ubicados en el centro histórico de la ciudad.

Palabras claves: Patrimonio, historia, cultura, deterioro, identidad, perfil urbano y paisaje natural.

INTRODUCCION

El presente trabajo de grado surge como un encargo en la universidad Piloto de Colombia con la iniciativa para el desarrollo de un espacio destinado a vivienda estudiantil con un servicio complementario de hotelería. La vivienda universitaria quiere ofrecer un espacio abierto para que el estudiante pueda sentirse cómodo y tenga acceso zonas verdes, un espacio que ofrezca un centro de servicios complementario a las necesidades de los estudiantes. La zona hotelera quiere ofrecer confort para usuarios que estén en viajes de negocios y turistas con espacios dispuestos para relajación y contemplación, pero también lugares donde se pueda tener reuniones formales para concretar negocios y reuniones empresariales.

Dentro de este contexto el plan de renovación del centro de la ciudad de Bogotá tiene como objetivo ejecutar el plan parcial de La Concordia que abarca desde la calle 18 con carrera 3ra, esto significa que el lote de intervención esta ubicado dentro del polígono del plan parcial. Es por ello por lo que se toma la decisión de utilizar en el proyecto los parámetros establecidos en el marco proyectual del plan parcial los cuales son: Evitar el taponamiento hacia los cerros orientales con una propuesta de transparencia y escalonamiento gradual. Renaturalización y mejoramiento de las condiciones ambientales con propuestas de conservación de centro de manzana, terrazas verdes, y huertas urbanas. Por último, tipologías de recuperación con propuestas de nodos urbanos, lugares de encuentro y tejido del espacio público.

Por lo tanto, se procede a desglosar los parámetros ya mencionados para la implementarlos en el proyecto. Primeramente, se toma el punto de partida del tejido del espacio publico como un nodo urbano donde existan lugares de encuentro en donde se concluye que espacialmente el primer piso del proyecto sea para acceso público. Segundo, la conservación del centro de lote o de manzana se disponga el volumen arquitectónico a uno de los dos costados del lote. Tercero y último, el escalonamiento gradual del proyecto dejando la parte mas alta del volumen arquitectónico como un elemento esvelto que resalte el perfil urbano pero que no obstaculice el paisaje de los cerros orientales.

Si se toma en cuenta lo anterior se procede a llevar una metodología de investigación específicamente para estos tres parámetros en tres diferentes escalas de análisis, la escala macro, escala meso y escala micro. En la escala macro el proyecto afecta la ciudad, en la escala meso se afecta su entorno inmediato y el contexto en el que se emplaza, y la escala micro se implanta a su entorno para lograr responder a la volumetría propuesta.

Desde una postura de conservación arquitectónica y paisajística se procede a intervenir el lote para cumplir con el encargo asignado a partir de respetar las condicionantes impuestas por el contexto aprovechado las ventajas y resaltar el paisaje natural. Dada su ubicación y su cercanía a los cerros orientales emplazado en un entorno histórico, el diseño urbanístico y arquitectónico busca respetar y responder a estas condicionantes mediante una mezcla de actividades para diferentes horarios y de esta manera dispersar la inseguridad de lugar obteniendo así una mejor imagen. Segundo, disponer de mayor capacidad de vivienda estudiantil acompañado con servicios complementarios para el uso exclusivo estudiantil. Tercero, el servicio hotelero y el comercial con la finalidad de mejorar el tejido del espacio público y permitir el acceso publico a diferentes zonas del proyecto.

Tipo de proyecto.

Para este proyecto se planta una definición propia sobre las viviendas estudiantiles, las cuales son entendidas como centros que propician el alojamiento colectivo en un sector universitario con el fin de disminuir el tiempo de viaje de los estudiantes para dedicarlo a tiempo de estudio, actividades sociales y recreativas, entre otros. En este caso específico, el proyecto de viviendas estudiantiles busca ofrecer alojamiento a estudiantes de la universidad de los Andes, Tadeo Lozano, Rosario, Externado, Distrital, Libre, Central, Autónoma, y América. (Ver imagen 01)

Mapa de ubicación de universidades. Fuente de la imagen: Propia. Imagen 01.

Verde, Universidades aledañas / Negro, proyecto de vivienda colectivas.

Sin embargo, el alojamiento universitario no asegura la ocupación total durante todo el año, para esto, se complementa el proyecto con un servicio hotelero propiciando alojamientos a la población flotante que soliciten uno o varios días de estadía. La mayor parte de usuarios que mandan este segmento del mercado son empresarios que realizar gran parte de sus negocios en este sector y turistas que quieren conocer todo el centro histórico.

Finalmente, un sector comercial que tenga acceso al público en donde se ofrezcan productor y servicios que tengan como finalidad suplir las necesidades de todos los usuarios del proyecto. De otro lado el espacio publico dispuesto para el sector comercial busca cumplir con el parámetro de la recuperación del tejido urbano y conservación de la morfología urbana del barrio disponiendo así de lugares de encuentro y permanencia como patios.

Criterios del proyecto.

Los criterios que rigen la idea de proyecto son: La conservación morfológica de la localidad, reconocimiento del paisaje urbano arquitectónico-patrimonial y del paisaje natural. Por medio de la protección del paisaje natural, revitalización del tejido del espacio público y la renaturalización urbana.

Importancia de este uso arquitectónico.

Es de gran importancia plantear actividades complementarias a la vivienda estudiantil para consolidar un centro o complejo universitario que abarque los servicios dispuestos para el lugar como ciudad. Actividad comercial de acceso público en los primeros pisos permitirá una permeabilidad por parte de la ciudad y una actividad hotelera que disponga actividades sociales nocturnas para tener un mayor impacto social, cultural y económico del suelo como inmueble.

Clasificación

Según la categorización de la facultad de arquitectura y artes de la universidad piloto de Colombia el proyecto de grado tiene un énfasis en lo arquitectónico dentro de una línea de investigación de paisaje y territorio.

HIPOTESIS

De los planteamientos anteriores, este trabajo pretende resolver como hipótesis realizar un proyecto contemporáneo de vivienda estudiantil colectiva multipropósito que se emplace en un contexto histórico a través de los tres criterios ya mencionados con el fin de articularse con su entorno y tener una relación con el paisaje natural y paisaje construido, además de cumplir con las expectativas de sostenibilidad económica del propietario del proyecto y de la misma manera incluir la integración social y arquitectónico del entorno, mediante la vienta estudiantil, el hotel y el centro comercial.

METODOLOGIA

La metodología utilizada en esa investigación proyectual esta descrita en el marco conceptual que se encuentra a continuación. Esta se compone de 3 etapas que contienen los pasos para el proceso de diseño necesarios para el desarrollo del proyecto y el cumplimiento de los objetivos. (Ver imagen 02)

Diagrama de la metodología. Fuente de la imagen: Propia. Imagen 02

La primera etapa es la aproximación al tema de la vivienda estudiantil y los análisis de referentes que muestran como resuelven las diferentes partes que requiere este tema. La contextualización se refiere al análisis del contexto en donde se emplaza el proyecto y las preexistencias que dirigen y organizan los criterios según análisis de circulaciones y normativas. La segunda etapa se enfoca en la aproximación del concepto e idea de proyecto seguido por los procesos de adaptación al contexto y finalmente la construcción del programa arquitectónico de acuerdo con el análisis previamente realizado, esto con el fin de proponer y defender la idea principal del proyecto arquitectónico frente a la problemática encontrada. Tercero y último, cuáles son los nuevos impactos de la inserción del proyecto arquitectónico exponiendo los resultados en comparación a los objetivos planteados para la comprobación de la hipótesis.

PROBLEMÁTICA

A. Visuales claras a los cerros B. Obstaculización de los cerros

Fuente de la imagen: Propia. Imagen 03

La problemática reconocida del lugar se enfoca en el cambio del paisaje natural. En el gobierno de la alcaldía de Gustavo Petro se dio un cambio en el P.O.T (plan de ordenamiento territorial) que permite en la norma un cambio de alturas en los proyectos arquitectónicos de hasta 35 pisos de altura. Este cambio permite nuevos proyectos afecten el perfil urbano arquitectónico del centro de la ciudad, por lo tanto, afecta la identidad arquitectónica del lugar ocasionando perdida de ubicación y apropiación del lugar. (Ver imagen 03)

Un ejemplo arquitectónico que representa la problemática actual es el proyecto más reciente de vivienda estudiantil, City U es un proyecto privado de la universidad de los Andes que proporciona un espacio publico a la ciudad y dispone de nuevas viviendas exclusivas para el uso de sus estudiantes extranjeros. Sin embargo, la volumetría arquitectónica ocasiona nuevos problemas en su contexto.

El segundo problema, es la carencia de una relación entre lo construido y lo natural, su contexto inmediato en relación con el eje ambiental y la relación visual con los cerros orientales evita las visuales a los cerros. Tercero, la desarticulación del proyecto con los bienes de interés cultural que están en su entorno inmediato. No existe una relación arquitectónica alguna que continúe con la identidad colonial de su contexto. Y, por último, el impedimento de una conexión directa con la naturaleza en el proyecto, es decir, una carencia de espacios al aire libre en las habitaciones. (Ver imagen 04)

City U - Bogotá, Colombia.

Fuente de la imagen: Propia. Imagen 04

DESARROLLO Y DISCUSION

Desarrollar proyecto de vivienda estudiantil, requiere análisis de referente y teorías que permitan entender el lugar especifico en donde se emplaza, para esto, se expone a continuación los referentes y análisis que orientan la toma de decisiones para elegir las estrategias de diseño.

Referentes arquitectónicos

- CENTRO INTERNACIONAL – Bogotá, Colombia.

Se encuentra entre las calles 26 y 39 y las carreras 7 y 14 o avenida Caracas, en los barrios San Diego y San Martín. Constituyó con el paso del tiempo el primer sector financiero de la ciudad. Se encuentra en el Centro Expandido de Bogotá.

El proyecto se toma como referente arquitectónico con el fin de analizar la composición y diseño del espacio público pues es un sector que actualmente se asienta con establecimientos comerciales. (Ver imagen 05).

Fuente de la imagen: Propia. Imagen 05

- FACULTAD DE ARTES Pontificia Universidad Javeriana / La Rotta Arquitectos - Bogotá, Colombia.

La Pontificia Universidad Javeriana en el marco de un ambicioso plan maestro ha venido realizando una serie de concursos arquitectónicos con el ánimo de impulsar su desarrollo urbanístico y arquitectónico para los próximos 20 años dentro de un espíritu de alta calidad creativa, espacial y tecnológica. El edificio Gerardo Arango S. J., sede de la Facultad de Artes fue el primero dentro de esta serie de edificios por concurso y como tal tenía como objeto representar en su localización y construcción estos nuevos valores que la universidad quería proyectar a la ciudad y el país.

Este proyecto se toma como referente arquitectónico pues representa como un proyecto arquitectónico se divide, zonifica y funciona respondiendo a su entorno por medio de estas tres categorías mencionadas en el proyecto. (Para más información, consultar en www.archdaily.co/co/793210/facultad-de-artes-pontificia-universidad-javeriana-la-rotta-arquitectos.) (Ver imagen 06).

Fuente del texto e imagen: https://www.archdaily.co/co/793210/facultad-de-artes-pontificia-universidad-javeriana-la-rotta-arquitectos. Imagen 06

- 82 VIVIENDAS CARABANCHEL – Madrid, España.

Descripción enviada por el equipo del proyecto. El proyecto nace de un Concurso convocado por la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid en el que se obtiene el Primer Premio. Se desarrolla en el nuevo ensanche del barrio de Carabanchel, cercano al aeródromo de Cuatro Vientos. El programa propuesto se centra a la construcción de 82 viviendas sometidas al régimen de protección pública de uno, dos, tres y cuatro dormitorios. Se complementa con un sótano para aparcamiento privado e instalaciones, así como zonas comunes en planta baja. Un bloque lineal con fachadas principales en todas sus caras, con el mismo tipo de acabado al interior y al exterior.

Este proyecto se toma como referente arquitectónico pues representa como un proyecto arquitectónico enmarca el paisaje mediante la misma arquitectura. (Para más información, consultar en www.archdaily.co/co/02-130747/82-viviendas-en-carabanchel). (Ver imagen 07)

Fuente del texto e imagen: https://www.archdaily.co/co/02-130747/82-viviendas-en-carabanchel. Imagen 07

ANALISIS DE LOS REFERENTES

El análisis de los referentes se complementa con teorías urbanas de la teórica norte americana de Jane Jacobs que propone la continuidad del movimiento (que da seguridad a la calle) depende de la variedad de servicios y actividades donde cooperan de manera inconsciente. Donde atraen a una variedad de usuarios ocupando a diferentes horas el proyecto.

Por otra parte, el teórico Kevin Lynch habla sobre la imagen mental y la calidad visual de sus habitantes, donde se presta particular atención a la legibilidad del paisaje urbano. La estructuración y la identificación del medio ambiente percibida por los habitantes, las formas y las sensaciones del espacio a través del movimiento o circulación del usurario. Estas teorías orientan el desarrollo del proyecto para la conexión con la ciudad. L por medio de compacidad, permeabilidad.

MARCO /NORMATIVO

El plan parcial La Concordia se toma como un marco teórico y normativo pues es un plan de acción que se propuso en la alcaldía de Gustavo Petro, de manera que son parámetros que ya están establecidos para cumplir en todos los nuevos procesos de construcción y renovación del centro. (Ver imagen 08).

Fuente de la imagen: Plan de revitalización del centro tradicional de Bogotá y ubicación del lote dentro del plan de intervención. Imagen 08

PARAMETROS

Fuente de la imagen: Plan de revitalización del centro tradicional de Bogotá.

El plan parcial La Concordia tiene cuatro parámetros de diseño para ejercer en el proyecto arquitectónico. El primero, está como eje estructurante se plantea a nivel urbano la altura del proyecto arquitectónico como reconocimiento de un hito urbano dentro del paseo Bolívar (1).

Segundo, el tejido espacial del espacio público como solución al déficit del espacio público en el centro de la ciudad (2).

Tercero, la recuperación de tipologías patrimoniales o conservación morfológica patrimonial son las que predisponen formalmente volumétricamente el proyecto como sucesión de patios o un claustro central conservando el centro de manzana (3)

Cuarto, la protección de áreas naturales como los cerros orientales, haciendo que el volumen se escalone con el objetivo de dar transparencia y de no obstaculizar las visuales hacia los cerros.

LOTE Y ENTORNO

En el entorno inmediato del lote tenemos varios lugares que resaltan y conservan la historia y cultura del barrio y localidad. Tenemos varias dinámicas sociales que promueven la conservación de esta cultura como el parque de los periodistas y la media torta que son espacios dispuestos para la consolidación de la memoria urbana. (Ver imagen 09).

Contexto inmediato del lote. Fuente de la imagen: Propia. Imagen 09

DIAGNOSTICO DEL LUGAR

Fuente de la imagen: Propia

DESCRIPCION DEL LUGAR

La percepción que se tiene es que es un sector empresarial y residencial complementado por lugares comerciales y equipamientos universitarios. Se ve que hay un escaso espacio publico de permanencia y que a pesar de la cantidad del flujo de personas se sigue viendo inseguridad por habitantes de la calle y el comercio informal por lo que se es fácil comprender porque las personas ven este espacio como un lugar inseguro. Cuando no hay un reconocimiento claro del lugar que sucede como efecto a no tener un espacio publico de permanencia donde las personas se sientas seguras el flujo de personas seguirá disminuyendo.

Hay sin embargo algunos escenarios culturales que rescatan la visita de la población flotante que los incentiva a visitar el lugar, lo que trae consigo un movimiento económico para el lugar.

Por el contrario, las zonas estudiantiles se destacan de una gran cantidad de flujo de estudiantes en ciertos momentos del día y esto se debe a que estos lugares frecuentados están altamente vigilados. Los encargados de la protección de los estudiantes es una empresa privada contratada por todas las universidades con el fin de consolidar y delimitar un anillo estudiantil dentro del barrio.

MARCO PROYECTUAL

Programa por desarrollar

El proyecto arquitectónico busca resolver el encargo de viviendas estudiantiles que tenga la flexibilidad para ser un hotel en ciertas épocas del año, esto se debe al cambio en los calendarios académicos de las universidades. Es preciso decir que la vivienda debe estar acompañada de zonas complementarias de servicios para los estudiantes. Como respuesta a la ciudad y al espacio público está el centro comercial ubicado en los dos primeros pisos para acceso al todo público. Y finalmente, el servicio hotelero en los pisos más elevados. Cabe señalar que estos tres usos principales del proyecto están acompañados de espacios de apoyo, por esto entiéndase espacios especiales de servicios para el trabajo en grupo, espacios de recreación, zonas de socialización, zonas verdes y finalmente espacios de deporte.

Requisitos funcionales

El proceso de construcción del programa arquitectónico y urbano se realizó a través del análisis y comparación con otros proyectos de vivienda estudiantil del sector, otros centros comerciales, inventario urbano y espacios públicos coloniales.

Las zonas que componen este programa buscan responder a su entorno y contexto micro, meso y macro con relación a proyecto-ciudad y proyecto-paisaje que permitan y faciliten la conexión publica con el barrio y sus habitantes, las visuales enmarcadas al paisaje natural y construido.

En su modalidad cuenta con una diversidad de tipologías habitacionales que responden a la distinta capacidad de adquisición económica de arriendo por semestre de las habitaciones. De igual manera distintas tipologías del servicio hotelero para los dos diferentes usuarios.

RESULTADOS

EL PROYECTO Y EL ENFOQUE. Concepto

De acuerdo con lo anterior se adquiere una postura critica frente a los nuevos proyectos de vivienda en el centro, esto con el fin de proponer una modificación en el concepto e imagen del proyecto. Primeramente, se realiza una trama rectangular para predimiensionar la estructura y la morfología del proyecto como tal. Segundo, se plantea la permeabilidad en el primer piso para dar una continuidad al tejido del espacio público del barrio. Tercero, elevar la calle, es decir proponer el segundo piso para el acceso y conformación del espacio público. Cuarto la deformación del proyecto para adaptarse y ofrecer un confort térmico y escalonarlo para obtener un remate esvelto para tener la transparencia y no obstaculizar la visual hacia los cerros orientales. (Ver imagen 10)

Referente de concepto arquitectónico. Fuente de la imagen: Propia. Imagen 10.

EL PROCESO PROYECTUAL. De lo macro al proyecto.

En el proceso se definen cuatro etapas fundamentales para el desarrollo del diseño. Adaptación y configuración disponiendo la configuración de las partes que van conformando el todo de cada zona del proyecto en función de la calidad habitacional y calidad visual desde el aspecto micro. Disposición de alturas y aislamientos predisponiendo la volumetría arquitectónica del proyecto con el fin de disponer la mayor cantidad de luz solar para tener mayor calidad térmica. Extensión de la calle hacia el interior del proyecto para dar una continuidad de la vida social de la ciudad y establecer el espacio público como un punto de permanencia respondiendo a las dinámicas culturales del barrio. Para esto se acoge la metodología de diseño del modelo evolutivo basado en las teorías empleadas por Charles Darwin donde el mejor diseño es el que mejor se adapta más fácilmente a los cambios. (http://noticias.arq.com.mx/Detalles/14331.html#.W-WqYJNKjIU) (Ver imagen 11).

A. Retícula estructuradora. B. Eje y paso peatonal, mini eje ambiental.

B. Extensión de la calle y deformación C. Proyección volumétrica según volumétrica por visuales. la adaptación solar.

Metodología empleada por B.I.G. Fuente de la imagen: Propia. Imagen 11.

RELACIONES URBANAS

En las relaciones propuesta en el espacio público del primer y segundo piso entre el peatón-espacio, circulación-permanencia se ven representado en las diferentes atmosferas de patios, aislamientos y calle elevada con el fin de relacionar la ciudad a la arquitectura y ofrecer diversidad de servicios como restaurantes, bares, tiendas, peluquerías, bancos y cafés para responder a la gran importancia de la arteria urbana establecida en el centro que es el Eje Ambiental. (Ver imagen 12).

A. Análisis del terreno y accesos del lote. B. Análisis de conexión urbano con el lote.

Conectar visualmente el punto más alto Priorizar los accesos peatonales y definir el

topográficamente con el más bajo. Acceso vehicular según el contexto.

C. Relación con los bienes de interés cultural.

Como proceder según las culatas y los patios

adyacentes al lote.

D. Adaptación volumétrica según indicaciones de la normativa.

Los aislamientos permitidos se deben a que es una zona de bienes de interés culturales y es por esto por lo que se exigen mayores distancia horizontal y vertical. Estos aislamientos dan forma a los patios y accesos del lote.

Fuente de las imágenes: Propia. Imagen 12.

PROYECTO. Primer piso y tejido del espacio publico urbano.

Según el análisis urbano del sector, se reconocen circulaciones peatonales y dinámicas urbanas que dejan el lugar con un carácter público, es por lo que la propuesta urbana del proyecto se quiere lograr una integración del tejido del espacio público al interior del proyecto mediante “plantas libres” en el primer y segundo piso del proyecto. (Ver imagen 13).

El espacio publico del proyecto quiere preservar la identidad urbana caracterizada en la localidad de La Candelaria con fuentes de agua, patios, lugares de permanencia, pasajes comerciales y pasajes ambientales con el fin de conservar y crear nuevas memorias en las mismas atmosferas coloniales.

Primer piso del proyecto. Fuente de la imagen: Propia. Imagen 13.

PROGRAMA ARQUITECTONICO

Se representa la zonificación de todo el proyecto, separando usuarios y actividades. El primer usuario es público, la ciudad, el tejido urbano que tiene dispuesto dos zonas en el proyecto, los dos primeros pisos con un centro comercial y los últimos pisos para servicios de restaurante, bar y mirador. Para el segundo usuario que son los estudiantes, se ubica en la mitad del proyecto desde el piso 3 hasta el piso 12 acompañados de dos pisos de servicios para uso de los estudiantes. Y el ultimo usuario, los turistas y los empresarios que están dentro de la población flotante del sector, destinados para el uso del hotel desde el piso 13 hasta el piso 24. (Ver imagen 14).

Fachada del proyecto. Fuente de la imagen: Propia. Imagen 14

RELACIONES VOLUMENTRICAS CON EL ENTORNO.

A. Vista de pájaro del proyecto.

B. Zona media del proyecto. vivienda estudiantil.

La relación volumétrica del proyecto con sus vecinos adyacentes esta intrínsicamente arraigada con la disposición de normativa en el lote, según sus aislamientos. Esta relación dispone para una función directa de espacio público del proyecto para la vinculación de la función de cada vecino. Es de esta manera que el proyecto involucra a sus vecinos hacia una nueva posibilidad de interacción con la inserción del proyecto.

La relación volumétrica del proyecto en su zona medianera con el entorno se dispone con el fin de permitir varias actividades. La primera las visuales claras desde el peatón hacia los cerros orientales, la segunda la mayor y mayor captación solar y por último la disposición de terrazas para la congregación e interacción de los usuarios del proyecto.

C. Remate del proyecto. Punto más alto

La relación volumétrica del proyecto en su remate arquitectónico simboliza el respecto por parte de la arquitectura hacia el paisaje natural de los cerros orientales dejando un elemento esbelto con el fin de permitir el mayor campo visual. En esta zona del proyecto está ubicado el hotel y sus servicios y en el punto mas alto del proyecto, se encuentran dos servicios para el público, un restaurante y un mirador de la ciudad.

Fuente de las imágenes: Propias

OPERACIONES Y CRITERIOS DE IMPLANTACION

Mediante un corte arquitectónico se explican cuales fueron las principales operaciones de diseño utilizados para cumplir con los criterios mencionados al inicio de este documento. El primero fue lograr la continuidad del tejido del espacio publico urbano del lugar, para esto se elevaron los dos primeros pisos a manera de planta libre con el fin de tener libre acceso y separar las zonas según su carácter de privacidad. Segundo, se retrocede el volumen arquitectónico a nivel de primer piso para invitar al peatón para el ingreso al proyecto, insinuando que es un espacio que está abierto a todo el público. Tercero, se perfora la placa del segundo piso para dar una continuidad visual vertical ofreciendo espacios abiertos una vez ya dentro del proyecto. (Ver imagen 15).

Corte explicativo de las operaciones de diseño. Fuente de la imagen: Propia. Imagen 15

CONCLUSIONES

El encargo solicitado por el cliente se resuelve cumpliendo los parámetros solicitados de áreas, funciones y distribución del proyecto. La articulación del proyecto a la calle se resalta como un aspecto relevante con relación a su entorno inmediato y a sus dinámicas sociales, lo cual permite tener espacios públicos en el proyecto que mejoran el tejido urbano del sector a través de patios como espacios abiertos y zonas de permanencia, supliendo así las necesidades de conexión peatonal que tiene el entorno.

La manera de solucionar la problemática principal con respecto al cambio en el paisaje natural, la afectación del objeto arquitectónico se pone como prioridad en la propuesta volumétrica con el fin de obstaculizar lo menos posible el paisaje natural de los cerros orientales. Aunque la propuesta volumétrica supera los 90 metros de altura permite visuales peatonales provenientes del eje ambiental camino a los cerros, es por esta razón que se inclina y eleva sentido sur-norte camuflándose en el telón arquitectónico construido en las zonas más altas del cerro dando una visual clara a los cerros.

En cuanto a la relación que se tiene entre lo construido y lo natural en un contexto meso, el proyecto se cataloga como paisaje en si por lograr abordar en sus espacios lugares públicos y privados rodeados de distintas especias de flora. Lo que logra en concreto el proyecto es bajar un poco del paisaje natural lejano de los cerros y poder incluirlo en la mayor parte del proyecto, esto es gracias a la volumetría inclinada y escalonada quedan espacios residuales al aire libre que se aprovechan para ofrecer lugares de permanencia y dispersión para los usuarios.

La articulación de los bienes de interés cultural el proyecto las incluye en la composición de su fachada principal colindante al eje ambiental siguiendo la misma altura y paramento existentes de los bienes de interés cultural dándole una lectura de fachada continua y un símbolo de respeto a lo existente. La identidad colonial del contexto se expone en la composición de llenos y vacíos del proyecto en el primer piso recopilando los típicos patios de carácter residencias coloniales.

El impedimento de una conexión directa con la naturaleza en la vivienda estudiantil se resuelve con distintos puntos en común por pisos para incentivar la interacción social entre los estudiantes de este o distinto piso, esto con la excepción de ofrecer algunas habitaciones con el privilegio de tener balcones con capacidad de albergar zonas verdes al aire libre.

La aproximación al tema de vivienda estudiantil se ve resuelve satisfactoriamente al utilizar los pasos indicados anteriormente y en el orden indicado, empezando primeramente por como conectar el proyecto con su entorno macro, tratando de suplir las necesidades más comunes y prestar servicio directo a la comunidad. Segundo, lograr establecer una parada en el camino hacia el barrio la Candelaria con una postura de respeto frente a la historia y cultura. Con esto se quiso lograr establecer una conexión espacial y cultural clara con el espacio público conectándolo peatonalmente al dejar el primer piso como una planta libre.

En el entorno meso el proyecto se enfoco en solucionar la primordial necesidad que se ha venido presentando en los últimos años en el sector donde principales sedes de educación superior se consolidaron en ese punto de la ciudad. Al incrementar las sedes institucionales en este sector, también aumentó la demanda de más extranjeros necesitando lugares para poder vivir cerca de las universidades, por consiguiente, el problema o necesidad a solucionar fueron viviendas estudiantiles que pudieran suplir con parte del problema. Para esto el proyecto dispone de la mayor área disponible para que la mayor parte del espacio sea ocupado por estas viviendas para estudiantes.

Por último, el proyecto se concluye concretando una volumetría especifica que responde a las necesidades naturales y establecidas en este documento de tesis. Dando a comprobar que la arquitectura se puede planear y diseñar teniendo la prioridad de conservar la historia, memoria según las necesidades del lugar conservando el programa establecido por el cliente. En conclusión,

BIBLIOGRAFIA

Ching, D. K. Francis. Arquitectura, forma, espacio, y orden. G. Gill ed.

Muertes y vida de las grandes ciudades. Jane Jacobs (1916-2006). Colección entrelineas.

La imagen de la ciudad. Kevin Lynch. 1960. Editorial Gustavo Gill.

Los ojos de la piel. Juhani Pallasmaa. 2005. Editorial Gustavo Gill.

NEUFERT. Arte de proyectar en Arquitectura, Albergues juveniles, pág. 277.

www.archdaily.co/co/02-130747/82-viviendas-en-carabanchel

https://www.archdaily.co/co/793210/facultad-de-artes-pontificia-universidad-javeriana-la-rotta-arquitectos