Edificios Inteligenteshoteles

Arquedomo es una ingeniería especializada en el desarrollo de Instalaciones de Control y Gestión Inteligente de Edificios. Nuestro equipo está formado por arquitectos e ingenieros con amplia formación y experiencia en la integración de estos Sistemas en Edificios.

Nuestros objetivos en cada proyecto son tres:

- Reducir los costes operacionales del hotel mediante el Control y la Gestión eficiente de las instalaciones y del personal.

- Conseguir mayores niveles de calidad y confort para el cliente.

- Mejorar y afianzar la imagen de modernidad y de compromiso medioambiental de nuestros clientes.

El éxito de nuestros proyectos radica en nuestra intervención y dedicación desde la fase de estudio hasta la puesta en marcha definitiva de la instalación.

Aunque los costes de un Sistema de Control y Gestión Inteligente puedan de entrada parecer más elevados que los de una instalación convencional, considerando el ciclo de vida total de un edificio, se demuestra, que los costes operacionales se reducen un 30%, siendo los periodos de retorno de la inversión menores que los de otras medidas de ahorro energético.

“La Gestión Inteligente de nuestros edificios nos permite hacer un uso más eficiente de los recursos, obtener mayores niveles de confort, y actualizar y aumentar la rentabilidad a largo plazo”.

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Un Sistema de Control y Gestión Inteligente, integra todas las instalacionesdel edificio, en un único sistema de comunicación.

Esta integración permite optimizar el rendimiento energético de los distintos subsistemas del edificio, controlando y gestionando de manera centralizada las instalaciones , y automatizando su funcionamiento.

El Sistema permite realizar gran número de funciones:

> Gestión de Consumos. Control y seguimiento en tiempo real de los consumos de energéticos. > Control de la Iluminación. Optimizar su funcionamiento según uso, regulación y aprovechamiento de luz natural. > Control de Calefacción/ Ventilación. Optimizar su funcionamiento según uso, aprovechamiento de la radiación solar, programación. > Control de Persianas. Protección y aprovechamiento de la radiación y la luz solar. > Visualización Centralizada y Remota. Monitorización de las instalaciones para optimizar la gestión del edificio .

Los Sistemas de Control y Gestión Inteligentes, permiten conseguir mayor CONFORT, AHORRO y SEGURIDAD en los edificios.

En Arquedomo desarrollamos nuestros proyectos bajo el estándar KNX.

Es el único protocolo abierto Mundial para el control de edificios, estando aprobado como: > Estándar Internacional (ISO/IEC 14543-3) > Estándar Europeo (CENELEC EN 50090 y CEN EN 13321-1) > Estándar en China (GB/T 20965)

El sistema KNX garantiza la interoperabilidad de productos de más de 170fabricantes internacionales (ABB, Jung, Schneider, Siemens,...)

La tecnología KNX está respaldada por la KNX Association, compuesta por más de 300 empresas que representan el 80% del mercado europeo.

KNX es el principal Estándar mundial para el Control, la Automatización y la Eficiencia Energética de los edificios.

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A La instalación de un Sistema de Control y Gestión Inteligente KNX en hoteles, permite mejorar los niveles de confort que se ofrece a los clientes, a la vez que se consiguen ahorros en costes gracias a una gestión eficiente.

Los Beneficios que un Sistema de Control Inteligente de Edificios aportaa una instalación hotelera son:

-Mayor Seguridad en las instalaciones

-Uso económico y racional de la energía

-Mayor grado de Confort para el usuario

-Fácil adaptación de la instalación eléctrica a las necesidades cambiantes del hotel

-Incremento del número de funciones posibles del sistema

-Optimización de los recursos de personal por supresión de laboresmanuales

-Instalación más transparente, información disponible en cualquier punto del sistema

-Mejora del mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones

-Instalaciones preparadas para el futuro

-Valor añadido a la propiedad

- Imagen de Modernidad y de compromiso Medioambiental

-Diferenciación frente a la competencia

Estrategia de Ahorro con un Sistema de Control y Gestión Inteligente de Edificios:

La conciencia medioambiental de la sociedad y de los mercados, nos exigen que las actividades empresariales sean sostenibles y responsables con el medioambiente.Por otro lado, el aumento de los costes energéticos y los recortes en los presupuestosoperativos, hacen imprescindibles la reducción de los consumos energéticos.

Para generar Ahorros en nuestros edificios, es necesasario Gestionar de manera eficiente la demanda energética de los mismos, es decir:

> Usar la energía sólo cuando se necesita. > Usar sólo la cantidad de energía que se necesita. > Usar la energía con la máxima eficiencia.

La Gestión Energética se basa en dos estrategias de actuación:

1. Medición de consumos energéticos, para conocer el gasto en energía. 2. Automatización de las Instalaciones, para tomar el control del uso que hacemos de la energía.

Los Ahorros que podemos obtener con un Sistema de Control Inteligente KNXse representan en la siguiente gráfica:

Datos obtenidos de la KNX Association.

1. MEDICIÓN DE CONSUMOS ENERGÉTICOS. SMARTMETERING

“No se puede Gestionar aquello que no se mide”

La complejidad del uso de la energía en los edificios, y su impacto en los costes de los mismos, hace necesario la implantación de un Sistema de Gestión Energética,que permita la obtención de datos en tiempo real y su posterior análisis para el desarrollo de estrategias enfocadas a conseguir ahorros.

Los objetivos de la Instalación de Medición de Consumos son:

> Monitorizar los principales puntos de consumo > Detectar Negligencias y Averías > Estudio y Análisis de los patrones de Consumo > Optimizar y Reducir el Consumo en las instalaciones

El Sistema de Medición, nos permite obtener información de nuestras instalaciones: > Consumos y parámetros energéticos: Electricidad (P. Activa, P. Reactiva, Intensidad, Tensión, Armónicos...) Agua Combustibles > Rendimientos y Funcionamiento de los Sistemas > Datos de los ahorros energéticos generados por las MAES ( Medidas de Ahorro) implantadas en el edificio.

Ejemplo de Monitorización de Consumos Generales

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CONSUMOS DE GAS (KWh)

CONSUMOS DE AGUA (m3/h)

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CONTSUMOS ELÉCTRICOS (kW/h)

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Medir los Consumos Energéticos da visibilidad al uso que hacemos de la energía, y nos permite AHORRAR.

Las prestaciones de la instalación de Medición de Consumos son:

> Obtención de información en tiempo real > Almacenamiento de históricos en base de datos > Monitorización y consulta de la información >Generación de informes > Análisis de la eficacia de estrategias energéticas > Detección de nuevas medidas y estrategias de ahorro > Envío de alarmas por email o sms ante negligencias en consumos

Ejemplo de Monitorización de Consumos Eléctricos

Ejemplo de Pantallas de gestión de datos de Consumos Eléctricos

CONSUMOS ELÉCTRICOS (kW/h)

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CONTROL CLIMATIZACIÓN

> Climatización según el estado de la habitación y horario. Mayor confort y ahorro energético.

> Control y gestión de cada estancia de forma remota. Ahorro en tiempos del personal.

> Rango de temperaturas limitadas para el usuario.

> Apagado con ventana abierta.

2. AUTOMATIZACIÓN DE LAS INSTALACIONES

Beneficios:

2.1 Funcionalidades del Sistema de Control Inteligente > Habitaciones

CONTROL DE LA ILUMINACIÓN

> Control y gestión remota.

> Regulación de la iluminación:

Aprovechamiento de la luz natural Luminarias trabajando por debajo del 100% Creación de ambientes Mayor vida útil de las luminarias

> Detectar negligencias o averías.

> Mejora del mantenimiento preventivo. (información de uso y vida útil de las luminarias,etc) > Encendido de luz del baño por presencia.

La Automatización de las instalaciones nos permite actuar sobre las mismas de manera“automática” según una serie de premisas, y en remoto. La finalidad es optimizar el funcionamiento de las instalaciones, conseguiendo mayores prestaciones, niveles de confort y ahorros energéticos.

Ejemplos de pantallas de Control de habitaciones

Ahorro en costes para el propietarioMayor nivel de bienestar y confort para el cliente

CC/E CONTROL PROTECCIONES SOLARES

> Automatización de cortinas, estores o persianas. > Programación según el estado de ocupación, horario y Tªexterior/interior. Función despertador.

> Ahorro energético por aprovechamiento de la radiación solar.

GESTIÓN DEL CONSUMO ENERGÉTICO

> Monitorización de los consumos de las habitaciones. Posibilidad de repercutir los costes energéticos en el precio de la habitación.

> Detectar negligencias de uso.

> Concienciación de los clientes y del personal.

CREACIÓN DE ESCENAS

> Con una sola pulsación, se actúa sobre diferentes elementos de la habitación de manera conjunta (luces, clima, persianas,...).

> Programación de escenas en el teclado de la habitación:

Tecla “Cine” regula la luz general a baja intensidad y apaga el resto, baja las persianas, cambia estado a no molestar, ...

Funcionalidades en las Habitaciones

CC/E

Pantallas de Control General de Instalación de Iluminación y Climatización

CONTROL DE ACCESOS AVANZADO

> Identifica el tipo de usuario (cliente o personal del hotel) .

> Acceso restringido según usuario, estado de la habitación y horario.

> Informes detallados de accesos, tiempos de estancias, etc. > Corte eléctrico mediante interruptor de tarjeta. El sistema sólo reconoce sus propias tarjetas.

ESTADO DE LAS HABITACIONES

> Monitorización remota del estado

Habitación ocupada/vacía Habitación reservada/libre Estado “No molestar” Estado “Limpieza”

> Gestión eficiente del personal de limpieza y mantenimiento.

> Se asegura el no molestar al cliente.

> Se puede atender la solicitud de limpieza de habitaciones de manera rápida.

>Reproducir en la pantalla de la habitación archivos multimedia almacenados en la tablet (música, películas, información del hotel, etc.)

>Jugar a videojuegos simultáneamente en la pantalla de la habitación y en la tablet.

>Ofrecer conexión a internet mediante la tablet.

INTERFACES DE USUARIO

Teclado Multifunción> Permite el control de toda la instalación.

>Termostato incluido.

Tablet> Control de toda la instalación de la habitación.

> Permite conexión a la pantalla de televisión de la habitación.

> Definición de escenas avanzadas más completas.

> Permite incluir el audio y video al control de la instalación.

OCIO Y ENTRETENIMIENTO

Pantallas de Control General de Persianas y del Estado de ocupación de las Habitaciones

Control de la habitación desde una tablet

> Otras Estancias del Hotel

SALONES Y SALAS DE CONFERENCIAS

> Control de los dispositivos de AUDIO-VIDEO, según el tipo de evento, nivel de ocupación, etc.

Desplegado de pantallas y proyectores Elección de fuente de audio y video (DVD, PC,...) Elección de salida de audio y video (altavoces, pantallas, monitores,...)

> Integración del AUDIO-VIDEO con el Sistema:

Control de persianas y estores Iluminación de conferencia, proyección, etc. Control de la climatización Activación de escenas configuradas

SEGURIDAD

> Alarmas de Intrusión

Visualización remota de cámaras de seguridad Detección de presencia / intrusión Control de accesos avanzado Detección de rotura de cristales

GIMNASIOS, ZONAS DE SPA Y RELAJACIÓN

> Control de accesos avanzado

> Iluminación por Cromoterapia

> Gestión de temperaturas

> Audiovisuales

> Gestión del funcionamiento y mantenimiento de las zonas de agua

> Alarmas Técnicas

Detección de inundaciones Detección de fugas de gas Detección de incendios

> Detección de caidas en baños

Ejemplos de pantallas de Control

Visualización de control en tablet o smartphone ( para la gestión por parte del personal de mantenimiento, clientes, propietario,...)

VISUALIZACIÓN REMOTA VÍA WEB

> El sistema incorpora un servidor web que permite acceder a la instalación desde un PC, tablet, Smartphone, o cualquier otro dispositivo equipado con un navegador web estándar.

> Control de la instalación de manera remota vía internet, a través de dispositivos fijos o móviles. Gran versatilidad del sistema.

> Acceso de Arquedomo de forma remota; permite solventar cualquier incidencia de forma inmediata.

PANTALLAS DE VISUALIZACIÓN

> Programación de la visualización acorde a los gustos y necesidades del usuario.

> Visualización, control y gestión de la instalación desde el ordenador de recepción o desde cualquier otro.

> Programación de pantallas de visualización por estancias, por plantas, por tipo de instalación, etc.

> Programación de acciones automáticas según horario, eventos, estado, etc.

2.2 Gestión de la Instalación

n tablet o smartphone mantenimiento, clientes, propietario,...)

CONTROL DE ACCESOS Adaptado

> Apertura de puerta a distancia por tarjeta de proximidad o mando adaptado .> Puerta motorizada para apertura automática.

CLIMATIZACIÓN E ILUMINACIÓN Adaptada

> Control de la climatización e iluminación deigual modo que en las suites del hotel, desdecualquiera de los dispositivos citados.

2.3 Hoteles accesibles

Estancias adaptadas para personas con alguna discapacidadLugares seguros y conectados para cualquier eventualidadMayor nivel de bienestar y confort para todo tipo de clientes

La automatización de las instalaciones permite adaptar las distintas estancias delhotel a las necesidades de cada cliente, haciéndolo accesible para todos.

VENTANAS, PERSIANAS Y CORTINAS Motorizadas

> Automatización de cortinas, persianas o estores para su manejo a distancia. > Motorización de ventanas para su apertura remota.

INTERFACES DE USUARIO Según capacidades

Cualquiera de los dispositivos que se citan aquí permiten el control de toda la habitación.

Teclados Multifunción centralizados> Control de toda la habitación desde cada teclado.> Funciones indicadas en las teclas de forma muy clara.

Mando adaptado Multifunción> Para ubicar en silla de ruedas o colgado.> Funciones indicadas en las teclas de forma muy clara o mediante barrido.

Tablet o Smartphone> Control desde el dispositivo del propio cliente o facilitado por el hotel.> El cliente lo lleva consigo o lo ubica en el lugar que quiera.

Control por voz>Actuación sobre toda la estancia por voz. >Sistema instalado en la tablet, smartphone o mediante micrófonos integrados en la estancia.

SEGURIDAD

> Detección de caidas en habitaciones y baños, aviso a recepción.> Botón antipánico para pedir ayuda.> Alarmas Técnicas Detección de inundaciones Detección de incendios

> Habitaciones

CC/E

CC/E

CREACIÓN DE ESCENAS

> Una sola pulsación en el teclado, en el mando adaptado, tablet o smartphone, o una orden de voz, acciona diferentes elementos de la estancia de manera conjunta (luces, clima, persianas,...).

> Ejemplos de escenas:

Tecla “Dormir” apaga las luces, baja las persianas,cambia el estado a no molestar, la climatización a modo noche...

Tecla “Cine” regula la luz general a un nivel bajo, apaga el resto luces, baja las persianas, cambia el estado a no molestar, enciende la TV en el canal de peliculas...

OCIO Y ENTRETENIMIENTO Adaptado

> Manejo de la TV y Audio desde el smartphone, tablet, mando adaptado o por voz.

> Reproducción de contenidos del dispositivo en la TV.

ZONAS COMUNES

> Acceso a ascensores con la misma tarjeta o mando de la habitación.

> Detección de caidas en baños comunes.

> En general control remoto de todo aquel dispositivo del hotel que se crea necesario automatizar para facilitar la estancia a las personas con alguna discapacidad.

PISCINAS, ZONAS DE SPA Y RELAJACIÓN

> Apertura de puertas con la misma tarjeta de proximidad o mando adaptado de la habitación.

> Puertas motorizadas para apertura automática.

> Detectores de caidas en baños y vestuarios.

> Control de los accesos motorizado a cada zona de relajación o de aguas.

> Otras estancias del Hotel

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