7/21/2019 Aprobacin de Planos de Obras

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APROBACIN DE PLANOS DE OBRAS

APROBACIN DE PLANOS DE OBRA

Nueva o ampliacin de obra existente y Permiso de Edificacin de Obras.Trmite previo para construir una obra nueva o la ampliacin de una ya existente.

Donde dirigirse:1. Edificio Central Municipal. Mesa de nformes P!". Obras Particulares# 1$ Piso.

En que horario:1. %e &unes a 'iernes en (orario de atencin al p)blico

Como comunicarse:

1. Tel*fono +,"- / 0010,, / nterno+ "12

Quien puede reai!ar e "r#mi"e:1. &o inicia el profesional (abilitado.

C$mo puede reai!ar e "r#mi"e:1. Personalmente# o terceros.

Documen"os necesarios para "rami"ar a edi%icaci$n nue&a: Para iniciar la tramitacin+1. Nro domiciliario. Ver trmite especfico.2. Formulario Municipal por inicio de trmite3. Certificado Urbanstico.-4. Certificado de ptitud mbiental !cuando lo e"i#a el Certificado Urbanstico.$. Certificado catastral !trmite pre%io& emitido por la oficina correspondiente& pre%ia

presentaci'n del ttulo de propiedad o boleto de compra ( %enta o certificaci'n de)scribano& en *ue conste *ue el aspirante es titular del dominio.

+. Certificado de libre deuda !trmite interno. ,a certificaci'n de libre deuda& s'lo sereferir a la deuda de los contribuentes con la Municipalidad.

. /ara las obras de ar*uitectura e in0eniera& tres copias comunes %isadas por elConse#o /rofesional de n0eniera 0rimensura de o Ne0ro o Cole0io de r*uitectosde o Ne0ro.

. /lano 0eneral de planta ba#a con su ubicaci'n en el terreno !escala 15166.78. 9odas las fac:adas *ue se %isualicen desde la %a p;blica !escala 15166. 7

16. 2 !dos7 cortes orto0onales& o todos los *ue :a0an falta para comprendercompletamente el proecto.11. /lanos de replanteo !escala 15$67 :asta $66 m< de todas las plantas= puede no

presentarse >sta documentaci'n cuando la naturale?a de la obra no lo re*uiera& a #uicio dela @irecci'n de r*uitectura.

12. /lanos de detalles carpintera !escala 1526.713. /lanos de estructura !escala 15166714. /lanillas de clculo de estructura resistente& iluminaci'n %entilaci'n de locales.1$. Cro*uis de silueta de superficie ocupada en el terreno en escala indicada en el

certificado catastral.1+. /lano de electricidad !escala 151667 con planilla de n;meros de boca& con 26 bocas o

1$66A por circuito.1. /lanos de instalaciones sanitarias.

1. /lanos de instalaciones de 0as.18. /lanos de demolici'n.

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26. nteproecto %isado por la @irecci'n de r*uitectura en los casos en *ue >ste se :allapresentado.

21. )n todos los planos se deber ad#untar un cuadro comparati%o entre lo permitido loproectado& en donde se pueda leer rpidamente F. B. . & F. B. 9.& @ensidad Dabitacional&9asa de /ermeabilidad. 9odos los planos& ori0inal copias& debern presentarse consmbolos colores con%encionales& de acuerdo a las normas de cada repartici'n

encar0ada del contralor. ,a no-presentaci'n de planos de nstalaci'n de Eas denstalaci'n anitaria no impide la aprobaci'n de la documentaci'n& pero sin estas obrase#ecutadas no se dar curso al Final de Bbra.

22. bona los aranceles respecti%os !%er costos7%e los tres 3ue4os respectivos entre4ados# retira dos 3ue4os# permaneciendo uno en ObrasParticulares.5e da la 6P7O!6C8N 9Tiene un pla:o de dos a;os para comen:ar la obranicos# 4eritricos# etc. ?.D2

!c< Cl>nicas y sanatorios de ba3a comple3idad ."2!d< Cl>nicas y sanatorios de alta comple3idad -.,!e< !ibliotecas 0.2,!f< Cines# teatros# auditorios# centro de convenciones ?.D2!4< Clubes# 4imnasios# canc(as y natatorios cubiertos ?.D2!(< Natatorios# canc(as y 4imnasios descubiertos 0.,!i< Templos# 4lesias y crematorios D.2,!3< 5alas velatorias D.2,!G< Nic(os y bvedas D.2,B2 ) 'RANSPOR'E!0a< Coc(eras y 4ara4es cubiertos ."2!0b< Playas de estacionamiento 0.,!0c< Estaciones de servicio -.D2

!0d< Terminales de mnibus# trenes# etc. -.D2B3 ) 4O'ELERIA , 5AS'RONO+IA!2a< !ares# restaurantes# confiter>as# etc. -.,,

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!2b< Foteles# (oster>as# (ospeda3es# etc. 1,.2,!2c< Foteles de ms de estrellas 1".,,

LE5ISLACIN +*NICIPAL RE5LA+EN'ARIA:

1. Cdi4o de Edificacin

". Plan %irector.. Ordenan:as vi4entes.0. Ordenan:a Tarifaria Municipal 'i4ente NH 0D0-A10

DNDE , CO+O SE A/ERI5*A EL ES'ADO DEL 'R6+I'E:

1. Con en Nro de expediente en mesa de entradas.

'O&'E7

TRMITES MS FRECUENTES

PLANOS CON-OR+E A OBRA

Es la presentacin del plano una ve: =ue se termin la obra. 5e exi4e cuando se (ace unaconstruccin sin la aprobacin de planos previa o cuando (ace una modificacin teniendo yaaprobado anteriormente los planos y lue4o se empadronan.

Donde dirigirse:Edificio Central MunicipalMesa de Entrada P!

En que horario:%e &unes a 'iernes en (orario de atencin al p)blico.

Como comunicarse:Telefnicamente al ,"- / 0010,, nterno "12

Quien puede reai!ar e "r#mi"e:Profesional.

C$mo puede reai!ar e "r#mi"e:Personalmente.

Documen"aci$n necesaria:6probacin de planos# con los si4uientes re=uisitos+1. ormulario Municipal por inicio de trmite.". Certificado Brban>stico. 'er trmite espec>fico.. 6ptitud 6mbiental si lo re=uiere el Certificado Brban>stico.0. Certificado Catastral. 'er trmite espec>fico2. Nro domiciliario si nunca fue solicitado. 'er trmite espec>fico.

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?. Tres Iue4os de planos# como m>nimo# visados por el Cole4io de 6r=uitectos de 7. N. oConse3o de n4enieros# de acuerdo a =uien sea responsable de la obra o de lapresentacin de planos

En Dichos panos de7e cons"ar:1. Plantas incluyendo la del tec(o.

". %os cortes perpendiculares entre s>. Todas las ac(adas =ue se visualicen desde la v>a p)blica.0. %os cortes orto4onales# o todos los =ue (a4an falta para comprender completamente el

proyecto.2. Planilla de iluminacin y ventilacin de locales.?. Cro=uis de silueta de superficie ocupado en el terreno en escala indicada en certificado

catastral.D. Planos de instalacin de 4as. &ibre de %euda. 'erificacin nterna

Cos"o:1. Pa4o de sellado administrativo por inicio de trmite+ ?#,,

". Pa4o de acuerdo a superficie construida por metro cuadrado.

Pano apro7ado:1. ndustrias# 4alpones y fri4or>ficos+ 1.D? m"". Comercio+ 0#21 m". 5ervicios# viviendas y otros usos+ #2 m"0. 'iviendas y otros+ .2 m"

D$nde 8 como se a&erigua e es"ado de "r#mi"e:Con el NH de expediente# en Mesa de Entrada

Legisaci$n +unicipa /igen"e:

Ordenan:a Tarifar>a Municipal 'i4ente NH 0?"A11Cdi4o de edificacin y P%7.

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AGRIMENSURA

CER'I-ICADO CA'AS'RAL

Certifica la titularidad del inmueble y los datos f>sicos y 3ur>dicos de las parcelas# NH domiciliarioy 4rfico con la ubicacin del inmueble dentro de la man:ana. 9Titular# NH domicilio parcelaria#medidas lineales y superficiales y cro=uis de ubicacin en la unidad caracter>stica.

Donde dirigirse:Edificio Central Municipal

%pto.de Catastro#P!Mesa de Entrada P!

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En que horario:%e &unes a 'iernes en (orario de atencin al p)blico.

Como comunicarse:Tel*fonos ,"- / 0010,, nterno "1

Qui9n puede reai!ar e "r#mi"e:Titular de la parcela# persona autori:ada y o profesional autori:ado.5lo podr extenderse a nombre de otra persona si presenta la correspondientedocumentacin certificada =ue acredite dic(o cambio 9escrituras