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ANTGASMAN GROUP ASS. SACInversionistas y Promotores
GEDEINCO S.A.INVERDES S.A.
INVERSIONISTAS
Ca. Inclán 127 # 803 Lima 18 Miraflores | Telfs. 447 5112 y 243 3395
Emails: [email protected] [email protected]
ANTGASMAN GROUP ASS. SAC
Actuación frente a las metasConstrucción de estacionamientos utilizando el subsuelo para lograr:
» El ordenamiento vehicular
» Descongestionamiento de vías saturadas de autos.
» Reducción de polución y control de los actos delictivos.
» Eficiente Servicio de Seguridad.
»Ordenamiento en la construcciones comerciales, profesionales y empresariales
Realidad actual: »Desorden y congestionamiento vehicular.
»Saturación de las vías públicas y de playas de estacionamiento provisional.
»Dificultad para otorgar licencias de Construcción y para exigir un racional número de estacionamientos.
»Limitación en la capacidad municipal para exigir estacionamiento en edificaciones antiguas o en inmuebles con cambio de giro.
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TRAMOS I, II y III
COMPRENDE TRES TRAMOS
TRAMO ILos Castañitos y Calle Las Tordillas
TRAMO IICalle Las Tordillas y la Av. Canaval Moreyra
TRAMO IIICalle Las Oropéndolas y la Av. Aramburú
2400 ESTACIONAMIENTOS
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TRAMOS I, II y IIIga
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LOS HALCONES
AREAS SOLICITADAS EN CONCESIONLOS RUI SENORES
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AV. REPUBLICA DE PANAMATRAMO - I TRAMO - I I ITRAMO - I I
AREA SOLICITADA EN CONCESION
TRAMO Iga
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Planta Primer Piso
TRAMO Iga
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Planta Primer Sótano
TRAMO IIga
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Planta Primer Piso
TRAMO IIga
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Planta Primer Sótano
TRAMO IIIga
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Planta Primer Piso
TRAMO IIIga
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Planta Primer Sótano
800 ESTACIONAMIENTOS
Detalle del Sótanoga
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Tramos I y III
Detalle del Sótanoga
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Tramos II
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CORTE TRAMOS I Y III
CORTE TRAMO II
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Procedimiento de Construcción
» Las obras serán programadas de acuerdo a las normas establecidas y en coordinación con los constructores.
» Se elaborarán los cronogramas valorizados para el control permanente de la MML
» Los flujos de maquinarias y equipos requeridos, como así mismo de las unidades de movimientos y eliminación de tierras serán parte del procedimiento de construcción, para reducir congestionamiento vehicular, peatonal o riesgos de accidentes.
» Los flujos viales durante la etapa de las obras, los avisos y las señalizaciones deberán ser previamente aprobados por la MML.
» Las obras se ejecutarán en las vías de tráfico lento (actual zonas de estacionamientos), no obstante el desplazamiento de unidades pesadas deben programarse para reducir congestión vehicular.
» Definitivamente las vías de tráfico rápido de la Av. R. De Panamá no serán afectadas durante la ejecución de las obras, porque corresponde a un sector ajeno a las obras.
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Actuación frente al Presupuesto
INVERSIONES ESTIMADAS
TRAMO I 11’688,600 DOLARESTRAMO II 11’688,600 DOLARESTRAMO III 11’688,600 DOLARES
TOTAL DELA INVERSION
35’065,800 DOLARES
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Plan del ProyectoPLAZOS DE CONSTRUCCION
CONCESION - EN SEIS MESES
CONSTRUCCION
» TRAMO I - DOCE MESES
» TRAMO II - DOCE MESES
» TRAMO III - DOCE MESES
LA CONSTRUCCION DE LOS TRES TRAMOS ES INDEPENDIENTE SE PODRA CONSTRUIR EL TRAMO II Y EL III AL MISMO TIEMPO YA QUE ESTAN SEPARADOS Y EL TRANSITO DE ESTOS NO SE MEZCLA.
EL TRAMO I DEBE EJECUTARSE POSTERIORMENTE PARA EVITAR CONGESTIONES.
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Beneficio para las Municipalidades
CAMPO ECONÓMICO » INGRESO ANUAL 5% DE LOS INGRESOS NETOS » DERECHOS Y NUEVOS ARBITRIOS MUNICIPALES GENERACION DE ACTIVOS FIJOS MUNICIPALES (incremento patrimonial por el valor de US $ 35´065, 800.00 valor inicial de la inversión)
CAMPO SOCIO-POLÍTICO» REORDENAMIENTO DEL TRANSITO Y DESCONGESTION VIAL.» MEJOR SERVICIO DE SEGURIDAD.» MEJOR IMAGEN PAISAJISTA.» ELIMINACION DE PERSONAS EXTRANAS » REDUCCION DELCOMERCIO INFORMAL
CAMPO MUNICIPAL» PLAN PILOTO PARA QUE OTROS MINCIPIOS HAGAN LO MISMO.» MAYOR RELACIÓN DE LA MUNICIPALIDAD DE LIMA CON LAS MUNICIPALIDADES DISTRITALES.» UN NUEVO CAMPO PARA LA INVERSION PRIVADA.
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