anÁlisis, adecuaciÓn normativa y eae del ......anÁlisis, adecuaciÓn normativa y eae del estudio...

SECRETARÍA REGIONAL MINISTERIAL DE VIVIENDA Y URBANISMO MUNICIPALIDAD DE QUINTA NORMAL REGIÓN METROPOLITANA

Consultor:

Alfredo Rioseco 283 Providencia Santiago - Chile. (56-2) 26336929 [email protected] www.infracon.cl

ANÁLISIS, ADECUACIÓN NORMATIVA Y EAE DEL ESTUDIO PLAN REGULADOR

COMUNAL QUINTA NORMAL REGIÓN METROPOLITANA

ANEXO: INMUEBLES Y ZONAS DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA

SEPTIEMBRE 2019

mailto:[email protected]

ANÁLISIS, ADECUACIÓN NORMATIVA Y EAE DEL ESTUDIO PLAN REGULADOR COMUNAL QUINTA NORMAL REGIÓN METROPOLITANA

JULIO 2018

El presente documento corresponde a la ETAPA IV – PROYECTO (Revisión 2) del Estudio Análisis, Adecuación Normativa y EAE del Estudio Plan Regulador Comunal Quinta Normal”, encargado por la SEREMI, Región Metropolitana a INFRACON S.A.

EQUIPO CONSULTOR ESTUDIO: Pablo Badilla Ohlbaum, Arquitecto Planificador

Libertad Burgos Lechuga, Arquitecto Planificador

Arturo Carrión Mourguet, Geógrafo

Rodrigo Rauld Plott, Geólogo, Dr. Cs. Mención Geología

Roberto Lara Venegas, Ingeniero Civil

Irene Baeza Pinto, Ingeniero Civil

Bernardita Arnello Viveros, Asistente Social, Mg.

Catherine Barra Campaña, Cartógrafo

CONTRAPARTE TÉCNICA:

Secretaria Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo

Región Metropolitana

Municipalidad de Quinta Normal


SEPTIEMBRE 2019 3

PLAN REGULADOR COMUNAL DE QUINTA NORMAL

ANEXO: INMUEBLES Y ZONAS DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA

Profesional Responsable Pablo Badilla Ohlbaum

Arquitecto


SEPTIEMBRE 2019 4

ÍNDICE DE CONTENIDOS

1 FICHA DE VALORACIÓN ICH-1: INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA BASÍLICA DE NUESTRA SEÑORA DE LOURDES ................................................................................................... 6

1.1 TABLA DE VALORACIÓN ICH-1 : INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA BASÍLICA DE NUESTRA SEÑORA DE LOURDES............................................................................................ 10

2 FICHA DE VALORACIÓN ICH-2: INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA GRUTA DE LOURDES ......................................................................................................................................... 11

2.1 TABLA DE VALORACIÓN ICH-2: INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA GRUTA DE LOURDES ......................................................................................................................................... 14

3 FICHA DE VALORACIÓN ICH-3: INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA CASONA DUBOIS ............................................................................................................................................. 15

3.1 TABLA DE VALORACIÓN ICH-3: INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA CASONA DUBOIS ............................................................................................................................................. 19

4 FICHA DE VALORACIÓN ZCH-1 : ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA SIMÓN BOLIVAR 20

4.1 TABLA DE VALORACIÓN ZCH-1 : ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA SIMÓN BOLIVAR ........................................................................................................................................... 24

5 FICHA DE VALORACIÓN ZCH-2 : ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA EL POLÍGONO 25

5.1 TABLA DE VALORACIÓN ZCH-2 : ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA EL POLÍGONO 28

6 FICHA DE VALORACIÓN ZCH-3 : ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA MAPOCHO ..... 29

6.1 TABLA DE VALORACIÓN ZCH-3 : ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA MAPOCHO ... 33

7 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA: CASONA MORANDÉ EDIFICIO CONSISTORIAL MUNICIPALIDAD DE QUINTA NORMAL ......................... 34

7.1 TABLA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA: CASONA MORANDÉ EDIFICIO CONSISTORIAL MUNICIPALIDAD DE QUINTA NORMAL ........................... 35

8 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA: CASONA COMISARIA 22º ................................................................................................................................ 36


SEPTIEMBRE 2019 5

8.1 TABLA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA: CASONA COMISARIA 22º ................................................................................................................................ 37

9 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA: PABELLÓN ANTIGUO HOSPITAL FÉLIX BULNES ............................................................................................ 38

9.1 TABLA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA: PABELLÓN ANTIGUO HOSPITAL FÉLIX BULNES .............................................................................................. 39

10 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA: ESTACIÓN YUNGAY ........................................................................................................................................... 40

10.1 TABLA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA: ESTACIÓN YUNGAY ............................................................................................................................................ 41

11 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA: PUENTE LA MÁQUINA .......................................................................................................................................... 42

11.1 TABLA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA : PUENTE LA MÁQUINA .......................................................................................................................................... 43

12 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA : PUENTE CARRASCAL .................................................................................................................................... 44

12.1 TABLA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA : PUENTE CARRASCAL ..................................................................................................................................... 45


SEPTIEMBRE 2019 6

1 FICHA DE VALORACIÓN ICH-1: INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA BASÍLICA DE NUESTRA SEÑORA DE LOURDES

FICHA DE VALORACIÓN CIRCULAR DDU 240 INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA

ROL

242-24

1. IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE

REGIÓN COMUNA CALLE NÚMERO

METROPOLITANA QUINTA NORMAL LOURDES 635

ID PLANO DENOMINACIÓN DE INMUEBLE AUTOR (Arquitecto)

ICH-1 INMUEBLE DE CONSERVACIÓN

HISTÓRICA BASÍLICA DE NUESTRA SEÑORA DE LOURDES

ANDRÉS GARAFULIC Y EDUARDO COSTABAL

(ND: No Disponible)

2. PLANO DE UBICACIÓN

FUENTE: INFRACON 2017


SEPTIEMBRE 2019 7

3. FOTO DEL INMUEBLE

4. VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES

LA BASÍLICA DE LOURDES, UBICADA EN EL EXTREMO SUR-ORIENTE DE LA COMUNA A UN COSTADO DEL PARQUE QUINTA NORMAL ES UNO DE LOS HITOS ARQUITECTÓNICOS DE MAYOR RELEVANCIA EN LA COMUNA. TANTO LA BASÍLICA COMO LA GRUTA DE LOURDES CONSTITUYEN INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA SEGÚN EL PLAN REGULADOR COMUNAL VIGENTE . LA ACTUAL BASÍLICA DE ESTILO GÓTICO-BIZANTINO, INICIA SU CONSTRUCCIÓN EN EL AÑO 1929 POR INICIATIVA DEL PADRE ZENOBIO GOFFART. DESTACAN SUS MONUMENTALES PROPORCIONES DESTACAN SUS 70 METROS DE ALTURA HASTA LA CRUZ, CÚPULA Y CUPULINES, ESBELTAS NAVES Y PLANTA DE CRUZ LATINA, ARCOS DE OJIVA Y VITRALES EN SU ESTRUCTURA. DESTACAN SU CAMPANARIO Y LOS 16 PROFETAS EN TORNO A LA GRAN CÚPULA CENTRAL, LOS MOSAICOS DEL BAPTISTERIO, UNA SERIE DE CAPITELES Y EL PÚLPITO DE PIEDRA, OBRA DE LA ESCULTURA LILY GARAFULIC.

4.1. VALOR URBANO

CONSTITUYE UNA TIPOLOGÍA URBANA DE GRAN ORIGINALIDAD Y JERARQUÍA AMBIENTAL, CUYAS CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DETERMINAN O FORTALECEN LA IDENTIDAD PATRIMONIAL DEL PAISAJE LOCAL. SE DESTACA POR SI SOLA COMO UNA UNIDAD FORMAL CONSOLIDADA Y RECONOCIBLE, QUE AYUDA A DEFINIR EL SECTOR.

4.2. VALOR ARQUITECTÓNICO

ES CARACTERÍSTICO DE UN ESTILO. ES UN INMUEBLE DE CALIDAD ESTÉTICA Y ARQUITECTÓNICA

4.3. VALOR HISTÓRICO

ESTÁ VINCULADO A UN ACONTECIMIENTO HISTÓRICO RELEVANTE DE LA HISTORIA LOCAL.

4.4 VALOR ECONÓMICO Y SOCIAL

ES IDENTIFICADO Y VALORADO COMO PATRIMONIO IMPORTANTE PARA LA COMUNIDAD.


SEPTIEMBRE 2019 8

5. EVALUACIÓN ( TABLA DE ATRIBUTOS)

VALOR

ATRIBUTOS

PUNTOS

A B C

URBANO 2 2 0 4

ARQUITECTÓNICO 1 1 1 3 INSERTO EN ZCH

HISTÓRICO 1 1 2 SI NO X

ECONÓMICO Y SOCIAL 2 2 2 6 IDENTIFICACIÓN ZCH

VALOR TOTAL 15

6. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS Y FUENTES

ND

7. INFORMACIÓN TÉCNICA

7.1. DESTINO INMUEBLE (*) 7.2. AÑO DE CONSTRUCCIÓN

ORIGINAL ACTUAL ANT. 1839

1840 1859

1860 1899

1900 1919

1920 1939

1940 1959

1960 1989

POST 1990

SS

X PP CULTO Y

CULTURA CULTO Y CULTURA

PS

(*) SS= Subsuelo; PP= Primer Piso; PS= Pisos Superiores.

7.3. CALIDAD JURÍDICA 7.4. TENENCIA ND

PÚBLICO PRIVADO X RÉGIMEN FORMA

OTROS PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIETARIO X

PROPIEDAD COLECTIVA

COPOPRIEDAD X ARRENDATARIO

COMUNIDAD OTROS

7.5. AFECTACIÓN ACTUAL

Declaración de Utilidad pública NO Antejardín NO Otro (Especificar) NO

7.6. OBSERVACIONES

PROPIETARIO: ARZOBISPADO SANTIAGO

8. CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DEL INMUEBLE

8.1. TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE 8.2. SIST. DE AGRUPAMIENTO 8.3. TIPO DE CUBIERTA

MANZANA AISLADO X HORIZONTAL

ESQUINA PAREADO INCLINADA

ENTRE MEDIANEROS X CONTINUO CURVA (otros) X

8.4. SUPERFICIES 8.5. ALTURA 8.6. ANTEJARDÍN

TERRENO EDIFICADA Nº PISOS METROS METROS

ND ND 3 ND ND

8.7. MATERIALIDAD DEL INMUEBLE

ESTRUCTURA HORMIGÓN ARMADO TECHUMBRE

8.8. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

PLANTA DE CRUZ LATINA DE TRES NAVES Y TRANSSEPTO. BASILICA DE ESTILO NEOGÓTICO-BIZANTINO. DESTACA SU GRAN CÚPULA DE 70 METROS DE ALTURA, SU CAMPANARIO Y ARCOS DE ESTILO GÓTICO, SUS VITRALES Y ESCULTURAS.


SEPTIEMBRE 2019 9

8.9. ESTADO DE CONSERVACIÓN 8.10. GRADO DE ALTERACIÓN

8.11. APTITUD PARA REHABILITACIÓN

ELEMENTO ENTORNO SIN MODIFICACIÓN VIVIENDA

BUENO X BUENO X POCO MODIFICADO X EQUIPAMIENTO X

REGULAR REGULAR MUY MODIFICADO COMERCIO

MALO MALO OTRO OTRO

8.12. RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO

IMAGEN URBANA RELEVANTE POR FORMA PARTE DE UN CONJUNTO

PRESENTA ELEMENTOS PATRIMONIALES

UBICACIÓN SI X MONUMENTO HISTÓRICO

SINGULARIDAD X NO INMUEBLE DE CONS. HIST. X


SEPTIEMBRE 2019 10

1.1 TABLA DE VALORACIÓN ICH-1 : INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA BASÍLICA DE NUESTRA SEÑORA DE LOURDES

VALOR ATRIBUTO CONCEPTO PUNTOS (de 2 a 0)

UR

BA

NO

Imagen (A)

Se destaca su aporte al paisaje urbano. 2

Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano.

No aporta a realzar el sector o paisaje urbano.

Conjunto (B)

Articula y es determinante en un conjunto con valor patrimonial. 2

Forma parte de un conjunto con valor patrimonial.

No forma parte de un conjunto con valor patrimonial.

Entorno Patrimonial (C)

Está colindante a un elemento protegido por valor patrimonial.

Está próximo a un elemento protegido de valor patrimonial.

No está próximo a un elemento protegido de valor patrimonial 0

AR

QU

ITE

CT

ÓN

ICO

Representatividad (A)

Es referente o es pionero de un estilo o tipología, o de un autor reconocido.

Es característico de un estilo o tipología. 1

No es característico de un estilo o tipología.

Singularidad (B)

Es ejemplo único en su estilo o tipología.

Es ejemplo escaso de un estilo o tipología. 1

No es un ejemplo escaso de un estilo o tipología.

Morfología (C)

Es inmueble de gran calidad estética y arquitectónica.

Es un inmueble de calidad estética y arquitectónica. 1

Es un inmueble de escasa calidad estética y arquitectónica.

HIS

TÓ

RIC

O Relevancia

(A)

Está vinculado a un acontecimiento histórico relevante de la historia nacional.

Esta vinculado a un acontecimiento histórico relevante de la historia local. 1

No está vinculado a acontecimientos históricos.

Reconocimiento Especializado

(B)

Está publicado en libros (historia y arquitectura).

Está ubicado en revistas, catastros o seminarios. 1

No está publicado.

EC

ON

ÓM

ICO

SO

CIA

L

Estado de Conservación del

Inmueble (A)

Bueno. 2

Regular.

Malo.


Entorno (B)

Bueno. 2

Regular.

Malo

Reconocimiento de la Comunidad

(C)

Es identificado y valorado como patrimonio importante por la comunidad. 2

Es mencionado como patrimonio por la comunidad.

No es mencionado por la comunidad.

PUNTAJE TOTAL 15

RANGO DE PUNTAJES PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA

PUNTAJE TOTAL OBTENIDO RESULTADO

Entre 0 y 9 puntos No Cuenta con atributos patrimoniales que justifiquen su protección como Inmueble de Conservación Histórica.

10 a más puntos Cuenta con suficientes atributos patrimoniales para ser reconocido bajo las disposiciones del artículo 60 LGUC, como Inmueble de Conservación Histórica.


SEPTIEMBRE 2019 11

2 FICHA DE VALORACIÓN ICH-2: INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA GRUTA DE LOURDES


ROL

247-12



METROPOLITANA QUINTA NORMAL LOURDES 640


ICH-2 INMUEBLE DE CONSERVACIÓN

HISTÓRICA GRUTA DE LOURDES ND

(ND: No Disponible)




SEPTIEMBRE 2019 12




4.1. VALOR URBANO CONTRIBUYE A REALZAR EL SECTOR O PAISAJE URBANO.

4.2. VALOR ARQUITECTÓNICO ES EJEMPLO ESCASO DE UN ESTILO O TIPOLOGÍA.

4.3. VALOR HISTÓRICO ESTA VINCULADO A UN ACONTECIMIENTO HISTÓRICO RELEVANTE DE LA HISTORIA LOCAL.

4.4 VALOR ECONÓMICO Y SOCIAL ES IDENTIFICADO Y VALORADO COMO PATRIMONIO IMPORTANTE POR LA COMUNIDAD.


VALOR

ATRIBUTOS

PUNTOS

A B C

URBANO 1 1 1 3




VALOR TOTAL 14


SEPTIEMBRE 2019 13


ND



ORIGINAL ACTUAL

ANT. 1839

1840 1859

1860 1899

1900 1919

1920 1939

1940 1959

1960 1989

POST 1990

SS

X PP CULTO CULTO

PS


7.3. CALIDAD JURÍDICA 7.4. TENENCIA ND

PÚBLICO PRIVADO X RÉGIMEN FORMA

OTROS PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIETARIO

PROPIEDAD COLECTIVA

COPOPRIEDAD ARRENDATARIO

COMUNIDAD OTROS


Declaración de Utilidad pública NO Antejardín NO Otro (Especificar)



MANZANA X AISLADO X HORIZONTAL

ESQUINA PAREADO INCLINADA X

ENTRE MEDIANEROS CONTINUO CURVA (otros)



ND ND 2 6 ND


ESTRUCTURA MADERA TECHUMBRE MADERA Y CUBIERTA DE ZINC


VIVIENDA DE 2 PISOS, VOLUMEN SIMPLE A DOS AGUAS EN FORMA RECTANGULAR . TIPOLOGIA SEGUNDA MITAD DEL SIGLO XIX. AÑO DE CONSTRUCCIÓN 1903- 1908. ESTRUCTURA DE MADERA CON RECUBRIMIENTOS EXTERIOR DE TEJUELA DE MADERA, LA TECHUMBRE CUENTA CON ESTRUCTURA DE MADERA Y CUBIERTA DE ZINC. SU AGRUPACION ES AISLADA Y SU ALTURA ES DE 6M APROX.



ELEMENTO ENTORNO SIN MODIFICACIÓN

VIVIENDA

BUENO X BUENO X POCO MODIFICADO

X EQUIPAMIENTO X

REGULAR REGULAR MUY MODIFICADO COMERCIO

MALO MALO OTRO OTRO







SEPTIEMBRE 2019 14

2.1 TABLA DE VALORACIÓN ICH-2: INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA GRUTA DE LOURDES


UR

BA

NO

Imagen (A)

Se destaca su aporte al paisaje urbano.

Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano. 1


Conjunto (B)

Articula y es determinante en un conjunto con valor patrimonial.

Forma parte de un conjunto con valor patrimonial. 1

No forma parte de un conjunto con valor patrimonial.



Está próximo a un elemento protegido de valor patrimonial. 1

No está próximo a un elemento protegido de valor patrimonial

AR

QU

ITE

CT

ÓN

ICO





Singularidad (B)




Morfología (C)




HIS

TÓ

RIC

O Relevancia

(A)





(B)



No está publicado.

EC

ON

ÓM

ICO

SO

CIA

L


Inmueble (A)

Bueno. 2

Regular.

Malo.


Entorno (B)

Bueno. 2

Regular.

Malo


(C)




PUNTAJE TOTAL 14






SEPTIEMBRE 2019 15

3 FICHA DE VALORACIÓN ICH-3: INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA CASONA DUBOIS


ROL

3231-1



METROPOLITANA QUINTA NORMAL MAPOCHO 4951 - 4957


ICH-3 INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA CASONA DUBOIS

ANDRES DUBOIS

(ND: No Disponible)




SEPTIEMBRE 2019 16




SEPTIEMBRE 2019 17


4.1. VALOR URBANO

CONTRIBUYE A REALZAR EL SECTOR O PAISAJE URBANO

4.2. VALOR ARQUITECTÓNICO

ES CARACTERÍSTICO DE UN ESTILO Y TIPOLOGÍA. ES UN INMUEBLEDE CALIDAD ESTÉTICA Y ARQUITECTÓNICA.

4.3. VALOR HISTÓRICO

ESTÁ VINCULADO A UN ACONTECIMIENTO HISTÓRICO RELEVANTE DE LA HISTORIA LOCAL.

4.4 VALOR ECONÓMICO Y SOCIAL

ES IDENTIFICADO Y VALORADO COMO PATRIMONIO IMPORNTANTE PARA LA COMUNIDAD.


VALOR

ATRIBUTOS

PUNTOS

A B C

URBANO 1 0 0 1




VALOR TOTAL 12


ND



ORIGINAL ACTUAL

ANT. 1839

1840 1859

1860 1899

1900 1919

1920 1939

1940 1959

1960 1989

POST 1990

SS

X PP HABITACIONAL ADMINISTRACIÓN

PÚBLICA Y DEFENSA

PS


7.3. CALIDAD JURÍDICA 7.4. TENENCIA

PÚBLICO PRIVADO RÉGIMEN FORMA

OTROS PROPIEDAD INDIVIDUAL PROPIETARIO X

MUNICIPAL PROPIEDAD COLECTIVA

COPOPRIEDAD ARRENDATARIO

COMUNIDAD OTROS


Declaración de Utilidad pública NO Antejardín NO Otro (Especificar) NO

7.6. OBSERVACIONES

PROPIETARIO : ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE QUINTA NORMAL



MANZANA X AISLADO X HORIZONTAL

ESQUINA PAREADO INCLINADA X

ENTRE MEDIANEROS CONTINUO CURVA (otros)


SEPTIEMBRE 2019 18



ND 685 M2 3 ND ND


ESTRUCTURA TECHUMBRE


ESTA CASONA DUBOIS DE ARQUITECTURA ECLÉCTICA DE ELEMENTOS NEOCLÁSICOS Y RADEADA DE JARDINES, CUENTA CON 685M2 CONSTRUIDOS Y DATA DEL AÑO 1908 OBRA DEL INGENIERO FRANCÉS ANDRÉS DUBOIS, OCUPA UNA MANZANA CASI COMPLETA ENTRE CALLES MAPOCHO, RADAL, AYUNTAMIENTO Y PADRE TADEO; SIN EMBARGO, SE ENCUENTRA EN UN ENTORNO HETEROGÉNEO, DE BAJA ALTURA, SIN MAYOR VALOR ARQUITECTÓNICO NI URBANO. REPRESENTA EL PRIMER PERÍODO DE DESARROLLO DE LA COMUNA, CUANDO EN ESTE TERRITORIO SE LOCALIZABAN CHACRAS Y QUINTAS DE RECREO.



ELEMENTO ENTORNO SIN MODIFICACIÓN

VIVIENDA

BUENO X BUENO X POCO MODIFICADO

EQUIPAMIENTO X

REGULAR REGULAR MUY MODIFICADO X COMERCIO

MALO MALO OTRO OTRO







SEPTIEMBRE 2019 19

3.1 TABLA DE VALORACIÓN ICH-3: INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA CASONA DUBOIS


UR

BA

NO

Imagen (A)




Conjunto (B)



No forma parte de un conjunto con valor patrimonial. 0





AR

QU

ITE

CT

ÓN

ICO





Singularidad (B)




Morfología (C)




HIS

TÓ

RIC

O Relevancia

(A)





(B)



No está publicado.

EC

ON

ÓM

ICO

SO

CIA

L


Inmueble (A)

Bueno. 2

Regular.

Malo.


Entorno (B)

Bueno. 2

Regular.

Malo


(C)




PUNTAJE TOTAL 15






SEPTIEMBRE 2019 20

4 FICHA DE VALORACIÓN ZCH-1 : ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA SIMÓN BOLIVAR

FICHA DE VALORACIÓN CIRCULAR DDU 240 ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA

Nº REGISTRO

ZCH - 1

1. IDENTIFICACIÓN DE LA ZONA

REGIÓN COMUNA LIMITES ZONA

METROPOLITANA QUINTA NORMAL

UBICADA ENTRE CALLES ANDES, SAN PABLO, PASAJE 1 Y CALLE 3.

DENOMINACIÓN

ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA SIMÓN BOLIVAR



3. FOTO DE LA ZONA

ZCH-1


SEPTIEMBRE 2019 21


SEPTIEMBRE 2019 22


4. VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES DE LA ZONA

4.1. CARACTERIZACIÓN

GRAN CONCENTRACIÓN DE ELEMENTOS PATRIMONIALES

HOMOGENEIDAD EN EL CONJUNTO DE EDIFICACIONES

X

4.2. RESEÑA

EN 1948 LA CAJA HABITACIONAL CONSTRUYÓ EL CONJUNTO HABITACIONAL DE 622 VIVIENDAS CONOCIDO HASTA HOY, EN LA POBLACIÓN SIMÓN BOLÍVAR SE DISTINGUEN DOS SECTORES, UN SECTOR ANTIGUO QUE DIO ORIGEN A LA POBLACIÓN (POBLACIÓN SIMÓN BOLÍVAR 1), Y UNO CONSTRUIDO CON POSTERIDAD A ÉL (POBLACIÓN SIMÓN BOLÍVAR 2 O AMPLIACIÓN). ESTÁ CONSTITUIDA POR MANZANAS RECTANGULARES DE 40 X 120 M APROXIMADAMENTA Y OTRAS DE SÓLO 18 M DE ANCHO. CON PREDIOS MENORES A 100 M2, CALLES DE 7 METROS DE ANCHO, FACHADA CONTINUA Y FRENTES PREDIALES DE 6 A 7 METROS, LA POBLACIÓN SIMÓN BOLÍVAR CONSTITUYE UNA SINGULARIDAD DENTRO DEL TEJIDO URBANO DE QUINTA NORMAL. LAS CASAS SON DE UN PISO, DE ALBAÑILERÍA REFORZADA Y ALREDEDOR DE 47,50 M2.

5. ELEMENTOS DE VALOR PATRIMONIAL EN LA ZONA

5.1. TIPO Y CANTIDAD DE ELEMENTOS

MONUMENTO HISTÓRICO(S)

SITIO ARQUEOLÓGICO(S)

SANTUARIO NATURALEZA

INMUEBLE DE CONSERV. HISTÓRICA

OTROS

NO NO NO NO NO

5.2. APTITUD DE LOS INMUEBLES PARA SER INTERVENIDOS

ND


ND


SEPTIEMBRE 2019 23


7.1. DESTINO PREFERENTE 7.2. SUPERFICIE ZONA

ORIGINAL ACTUAL CANT. MANZANAS CANT. ROLES M2/HA. APROX.

HABITACIONAL HABITACIONAL 43 ND ND

7.3. VIALIDAD PREFERENTE 7.4. AÑO DE CONSTRUCCIÓN PROMEDIO DE LOS EDIFICIOS

PEATONAL Ant. 1839

1840 1859

1860 1879

1880 1899

1900 1919

1920 1939

1940 1959

1960 1989

Post 1990

VEHICULAR X X

7.5. OBSERVACIONES

ND

8. CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS Y ARQUITECTÓNICAS predominantes en las edificaciones

ND

8.1. TIPOLOGÍA PREDOMINANTE

EMPLAZAMIENTO ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS TIPO CUBIERTA

MANZANA COMPLETA X ND HORIZONTAL X

EDIFICIOS ESQUINA INCLINADA

DISPERSO EN LA MANZANA CURVA (OTROS)

8.2. RELACIÓN CON ESPACIO PÚBLICO

SISTEMA AGRUPAMIENTO ALTURA LÍNEA DE EDIFICACIÓN

EDIFICACIÓN AISLADA Nº PISOS METROS CON ANTEJARDÍN

EDIFICACIÓN PAREADA 1 Y 2 ND

EN LÍNEA DE CIERRO X

EDIFICACIÓN CONTINUA X CON RETRANQUEO

8.3. MATERIALIDAD

ESTRUCTURA CUBIERTA FACHADA OTROS

A B C X

D E F ND ALBAÑILERÍA

8.4. GRADO DE HOMOGENEIDAD DE LOS INMUEBLES EN LA ZONA (%)

MENOS DE 20 % 20 – 40 % 40 – 60 % 60 – 80 % X MÁS DE 80%

8.5. GRADO DE SUSTITUCIÓN Y/O ALTERACIÓN DE LOS INMUEBLES EN SU CONJUNTO (% intervenciones)

MENOS DE 20% 20 – 40 % X 40 – 60 % 60 – 80 % MÁS DE 80%

8.6. ESTADO DE CONSERVACIÓN GENERAL DE LA ZONA

CONSTRUCCIONES INFRAESTRUCTURA

BUENO X REGULAR MALO BUENO X REGULAR MALO


SEPTIEMBRE 2019 24

4.1 TABLA DE VALORACIÓN ZCH-1 : ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA SIMÓN BOLIVAR


UR

BA

NO

Imagen (A)

Constituye una tipología o forma de organización urbana de gran originalidad y jerarquía ambiental, cuyas características físicas determinan o fortalecen la identidad patrimonial del paisaje local.

2

Contribuye a realzar la identidad patrimonial del paisaje urbano local.

No aporta valores de identidad patrimonial al paisaje urbano local.

Conjunto (B)

Se destaca por si sola como una unidad formal consolidada y reconocible, de gran calidad espacial, que articula o ayuda a definir barrios , poblaciones , o comunidades singulares.

Contiene algunos sectores con características físicas que contribuyen a conformar una unidad espacial definida.

1

No contribuye a una unidad de valor espacial.


Está colindante a un hito urbano, o elemento patrimonial protegido.

Está próximo a un hito urbano, o elemento patrimonial protegido.

No esta cercano a un hito urbano o elemento patrimonial protegido. 0

AR

QU

ITE

CT

ÓN

ICO


Concentra numerosas expresiones de tecnologías constructivas destacadas.

Presenta solo algunas características tecnológicas de interés. 1

No reúne características tecnológicas de interés.

Singularidad (B)

Constituye un exponente único en su tipología o expresión arquitectónica.

Representa una tipología arquitectónica relativamente escasa. 1

No constituye ejemplo de una tipología arquitectónica.

Morfología (C)

Es una unidad arquitectónica armónica y homogénea, de gran coherencia formal, funcional y calidad artística, en virtud de las características de diseño y materialidad preponderante.

2

Es un conjunto de inmuebles con algunos elementos de calidad artística.

Es un conjunto de inmuebles con poca calidad artística.

HIS

TÓ

RIC

O Relevancia

(A)

Constituye exponentes de un periodo histórico relevante en el desarrollo urbano local. Da cuenta de un monumento histórico o evolución de un grupo social con determinadas costumbres.

Esta vinculada a un acontecimiento histórico gravitante en el desarrollo urbano local.

1

No esta vinculada a acontecimientos históricos locales.


(B)

Conjunto cuyos valores patrimoniales han sido destacados en publicaciones.

Conjunto analizado en algunas investigaciones académicas. 1

No ha sido considerado en estudios o publicaciones.

EC

ON

ÓM

ICO

Estado de Conservación de la

Zona (A)

Bueno - Presencia de numerosas edificaciones restauradas o rehabilitadas.

2

Regular - Presencia de numerosas edificaciones restauradas o en proceso de rehabilitación.

Malo - Presencia de muy pocas edificaciones restauradas, recicladas o rehabilitadas.

SO

CIA

L Reconocimiento de la

Comunidad (A)

Reconocido por la comunidad como un valor patrimonial local importante. 2

Es mencionado ocasionalmente como un valor patrimonial por la comunidad.

No es mencionado como patrimonio por la comunidad.

PUNTAJE TOTAL 13


SEPTIEMBRE 2019 25

5 FICHA DE VALORACIÓN ZCH-2 : ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA EL POLÍGONO


Nº REGISTRO

ZCH - 2




UBICADA ENTRE CALLES CATEDRAL, VICTORINO LAYNEZ, NUEVA IMPERIAL Y PEDRO LEON UGALDE.

DENOMINACIÓN

ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA EL POLÍGONO



ZCH-2


SEPTIEMBRE 2019 26

3. FOTO DE LA ZONA






X

4.2. RESEÑA

416 VIVIENDAS FUERON APROBADOS EN EL AÑO 1939 POR LA DIVISION DE OBRAS MUNICIPALES, Y SU CONSTRUCCIÓN ESTUVO A CARGO DE LA CAJA DE LA HABITACIÓN POPULAR. EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN Y ENTREGA DE LOS INMUEBLES SE PRODUJO EN DOS ETAPAS: PRIMERO LAS CASAS EN 1938-1942 Y LUEGO LOS DEPARTAMENTOS EN 1946-1949. SE CONTEMPLARON PRIMERAMENTE UN TOTAL DE 290 CASAS DE 36 M2 CONSTRUIDOS EN PROMEDIO, Y LUEGO 126 DEPARTAMENTOS DE 56 M2 CONSTRUIDOS.







OTROS

NO NO NO NO NO


ND


ND




HABITACIONAL HABITACIONAL 9 351 ND


SEPTIEMBRE 2019 27


PEATONAL Ant. 1839

1840 1859

1860 1879

1880 1899

1900 1919

1920 1939

1940 1959

1960 1989

Post 1990

VEHICULAR X X X

7.5. OBSERVACIONES

ND


ND



MANZANA COMPLETA X ND HORIZONTAL

EDIFICIOS ESQUINA INCLINADA X




EDIFICACIÓN AISLADA Nº PISOS METROS CON ANTEJARDÍN X

EDIFICACIÓN PAREADA 1,2 Y 4 ND

EN LÍNEA DE CIERRO


8.3. MATERIALIDAD


A B C X

D E F ND ND


MENOS DE 20 % 20 – 40 % 40 – 60 % X 60 – 80 % MÁS DE 80%


MENOS DE 20% 20 – 40 % 40 – 60 % X 60 – 80 % MÁS DE 80%



BUENO REGULAR X MALO BUENO X REGULAR MALO


SEPTIEMBRE 2019 28

5.1 TABLA DE VALORACIÓN ZCH-2 : ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA EL POLÍGONO


UR

BA

NO

Imagen (A)


Contribuye a realzar la identidad patrimonial del paisaje urbano local. 1


Conjunto (B)



No contribuye a una unidad de valor espacial. 0





AR

QU

ITE

CT

ÓN

ICO


Concentra numerosas expresiones de tecnologías constructivas destacadas.

Presenta solo algunas características tecnológicas de interés. 1


Singularidad (B)

Constituye un exponente único en su tipología o expresión arquitectónica.

Representa una tipología arquitectónica relativamente escasa. 1


Morfología (C)


Es un conjunto de inmuebles con algunos elementos de calidad artística. 1


HIS

TÓ

RIC

O Relevancia

(A)



1



(B)




EC

ON

ÓM

ICO


Zona (A)


2



SO

CIA


Comunidad (A)




PUNTAJE TOTAL 10


SEPTIEMBRE 2019 29

6 FICHA DE VALORACIÓN ZCH-3 : ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA MAPOCHO


Nº REGISTRO

ZCH - 3




UBIACADA EN MAPOCHO ENTRE CALLES NICOLÁS PALACIOS Y GARCÍA GUERRERO

DENOMINACIÓN

ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA MAPOCHO



ZCH-3


SEPTIEMBRE 2019 30

3. FOTO DE LA ZONA


SEPTIEMBRE 2019 31






X

4.2. RESEÑA

ESTAS 9 VIVIENDAS DE ESTILO INGLÉS CONSTRUIDAS DURANTE EL SIGLO XIX PARA FUNCIONARIOS DE FERROCARRILES REPRESENTAN UN VALOR PLÁSTICO POR EL RITMO Y PROPORCIONES DE SU FACHADA. DE CONSTRUCCIÓN DE LADRILLO A LA VISTA, DOS PISOS, FACHADA CONTINUA Y ANTEJARDÍN, CONSTITUYEN UNA SINGULARIDAD DENTRO DE LA COMUNA AL PRESENTAR UNA TIPOLOGÍA ÚNICA DE VIVIENDA.







OTROS

NO NO NO NO NO


ND


SEPTIEMBRE 2019 32


ND




HABITACIONAL HABITACIONAL 1 9 ND


PEATONAL X Ant. 1839

1840 1859

1860 1879

1880 1899

1900 1919

1920 1939

1940 1959

1960 1989

Post 1990

VEHICULAR X

7.5. OBSERVACIONES

ND


ND



MANZANA COMPLETA X

ND

HORIZONTAL X

EDIFICIOS ESQUINA INCLINADA




EDIFICACIÓN AISLADA Nº PISOS METROS CON ANTEJARDÍN X

EDIFICACIÓN PAREADA 2 ND

EN LÍNEA DE CIERRO


8.3. MATERIALIDAD


A B C X

D E F ND ALBAÑILERÍA


MENOS DE 20 % 20 – 40 % 40 – 60 % 60 – 80 % MÁS DE 80% X


MENOS DE 20% 20 – 40 % X 40 – 60 % 60 – 80 % MÁS DE 80%



BUENO X REGULAR MALO BUENO X REGULAR MALO


SEPTIEMBRE 2019 33

6.1 TABLA DE VALORACIÓN ZCH-3 : ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA MAPOCHO


UR

BA

NO

Imagen (A)


2

Contribuye a realzar la identidad patrimonial del paisaje urbano local.


Conjunto (B)



No contribuye a una unidad de valor espacial. 0





AR

QU

ITE

CT

ÓN

ICO


Concentra numerosas expresiones de tecnologías constructivas destacadas. 2

Presenta solo algunas características tecnológicas de interés.


Singularidad (B)

Constituye un exponente único en su tipología o expresión arquitectónica. 2

Representa una tipología arquitectónica relativamente escasa.


Morfología (C)


2

Es un conjunto de inmuebles con algunos elementos de calidad artística.


HIS

TÓ

RIC

O Relevancia

(A)



1



(B)




EC

ON

ÓM

ICO


Zona (A)


2



SO

CIA


Comunidad (A)




PUNTAJE TOTAL 14


SEPTIEMBRE 2019 34

7 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA: CASONA MORANDÉ EDIFICIO CONSISTORIAL MUNICIPALIDAD DE QUINTA NORMAL

FICHA _ Casona Morandé Edificio Consistorial Municipalidad de Quinta Normal ROL- SII 4121-1

1-. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE 2-. FOTOGRAFIA INMUEBLE

REGION COMUNA_LOCALIDAD

Fuente:Estudio INFRACON 2016

Region Metropolitana Quinta Normal

DIRECCION NOMBRE O DESTINO

Avenida Carrascal N°4447 Social

MATERIALIDAD PREDOMINANTE ESTADO

Albañileria Bueno

3-.PLANO DE UBICACIÓN

4-.VALORIZACION

VALOR ATRIBUTO

PUNTOS A B C

URBANO 1 0 0 1

ARQUITECTÓNICO 1 1 0 2

HISTÓRICO 1 0 1

ECONÓMICO/SOCIAL 2 2 1 5

VALOR TOTAL 9

5-.CARACTERISTICAS MORFOLOGICAS Y ARQUITECTONICAS EL EDIFICIO CONSISTORIAL SE EMPLAZA DENTRO DEL PARQUE LO FRANCO Y PRESENTA UN VALOR SIMBÓLICO, EN LA MEMORIA COLECTIVA DE LOS HABITANTES DE LA COMUNA POR SU CONDICIÓN DE ESPACIO DE ENCUENTRO Y CENTRO CÍVICO, AUN CUANDO EL EDIFICIO DATA DEL AÑO 1984. DE LÍNEAS COLONIALES, CONSTITUYE TAMBIÉN UN HITO URBANO QUE SE RELACIONADA DE MANERA ARMÓNICA CON EL ENTORNO DE AVDA. CARRASCAL.


SEPTIEMBRE 2019 35

7.1 TABLA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA: CASONA MORANDÉ EDIFICIO CONSISTORIAL MUNICIPALIDAD DE QUINTA NORMAL


UR

BA

NO

Imagen (A)




Conjunto (B)








AR

QU

ITE

CT

ÓN

ICO





Singularidad (B)




Morfología (C)


Es un inmueble de calidad estética y arquitectónica.

Es un inmueble de escasa calidad estética y arquitectónica. 0

HIS

TÓ

RIC

O Relevancia

(A)





(B)


Está ubicado en revistas, catastros o seminarios.

No está publicado. 0

EC

ON

ÓM

ICO

SO

CIA

L


Inmueble (A)

Bueno. 2

Regular.

Malo.


Entorno (B)

Bueno. 2

Regular.

Malo


(C)

Es identificado y valorado como patrimonio importante por la comunidad.

Es mencionado como patrimonio por la comunidad. 1


PUNTAJE TOTAL 9






SEPTIEMBRE 2019 36

8 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA: CASONA COMISARIA 22º

FICHA _ Casona Comisaria 22° ROL- SII 1415-21



Fuente: INFRACON 2016



Santo Domingo N°4390 Seguridad


Madera Bueno


4-.VALORIZACION

VALOR ATRIBUTO

PUNTOS A B C

URBANO 1 0 0 1


HISTÓRICO 1 1 2


VALOR TOTAL 9

5-.CARACTERISTICAS MORFOLOGICAS Y ARQUITECTONICAS

LA CASONA UBICADA EN SANTO DOMINGO N° 4390, COMUNA DE QUINTA NORMAL, PRESENTA UN ESTILO NEOCLÁSICO INGLES DEL SIGLO XIX, CON UN SISTEMA CONSTRUCTIVO EN MADERA . ACTUALMENTE CORRESPONDE A 22° COMISARÍA DE QUINTA NORMAL, DURANTE EL GOBIERNO MILITAR FUE UTILIZADA PARA LA DETENCIÓN DE PRESOS POLÍTICOS.


SEPTIEMBRE 2019 37

8.1 TABLA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA: CASONA COMISARIA 22º


UR

BA

NO

Imagen (A)




Conjunto (B)








AR

QU

ITE

CT

ÓN

ICO





Singularidad (B)




Morfología (C)




HIS

TÓ

RIC

O Relevancia

(A)





(B)



No está publicado.

EC

ON

ÓM

ICO

SO

CIA

L


Inmueble (A)

Bueno.

Regular. 1

Malo.


Entorno (B)

Bueno.

Regular. 1

Malo


(C)




PUNTAJE TOTAL 9






SEPTIEMBRE 2019 38

9 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA: PABELLÓN ANTIGUO HOSPITAL FÉLIX BULNES

FICHA _ Pabellón antiguo Hospital Félix Bulnes ROL- SII

4620






Av. Leoncio Fernández Nº 2655 Salud


Albañileria Bueno


4-.VALORIZACION

VALOR ATRIBUTO

PUNTOS A B C

URBANO 1 0 0 1


HISTÓRICO 1 1 2


VALOR TOTAL 9


FUE CONSTRUIDO EN 1939 POR LA EX CAJA DE SEGURO OBRERO OBLIGATORIO, EN SUS INICIOS EL HOSPITAL FÉLIX BULNES SE LLAMÓ “CENTRO DE REPOSO LO FRANCO” O “SANATORIO LO FRANCO”. SU PRIMER DIRECTOR FUE EL DR. FÉLIX BULNES CERDA.


SEPTIEMBRE 2019 39

9.1 TABLA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA: PABELLÓN ANTIGUO HOSPITAL FÉLIX BULNES


UR

BA

NO

Imagen (A)




Conjunto (B)








AR

QU

ITE

CT

ÓN

ICO





Singularidad (B)




Morfología (C)




HIS

TÓ

RIC

O Relevancia

(A)





(B)



No está publicado.

EC

ON

ÓM

ICO

SO

CIA

L


Inmueble (A)

Bueno.

Regular. 1

Malo.


Entorno (B)

Bueno.

Regular. 1

Malo


(C)




PUNTAJE TOTAL 9






SEPTIEMBRE 2019 40

10 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA: ESTACIÓN YUNGAY

FICHA _ Estación Yungay ROL- SII SIN ROL



Fuent INFRACON 2016



Presidente Balmaceda Esq. Carrascal Sin Uso


Albañileria Regular


4-.VALORIZACION

VALOR ATRIBUTO

PUNTOS A B C

URBANO 1 0 0 1


HISTÓRICO 2 1 3


VALOR TOTAL 9

5-.CARACTERISTICAS MORFOLOGICAS Y ARQUITECTONICAS LA ESTACION FUE INAUGURADA EN 1863. LA UNIÓN DE LAS VÍAS FÉRREAS ES CONOCIDO COMO EL TRIÁNGULO DE YUNGAY, POR LA FORMA QUE TOMAN EN LA CONJUNCIÓN DE LAS LÍNEAS. LE DA EL NOMBRE A UN BARRIO DE QUINTA NORMAL. HOY EN DÍA, UNA EMPRESA DE CEMENTOS Y UN SUPERMERCADO FUNCIONA EN LOS PATIOS DE YUNGAY. TAMBIÉN ESTÁN LAS RUINAS DEL EDIFICIO DE LOS PASAJEROS CONSTRUIDO EN 1915 CON ESTILO NEOCLÁSICO FRANCÉS.

https://es.wikipedia.org/wiki/V%C3%ADa_f%C3%A9rrea

https://es.wikipedia.org/wiki/Ruinas

https://es.wikipedia.org/wiki/Francia


SEPTIEMBRE 2019 41

10.1 TABLA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA: ESTACIÓN YUNGAY


UR

BA

NO

Imagen (A)




Conjunto (B)








AR

QU

ITE

CT

ÓN

ICO





Singularidad (B)




Morfología (C)




HIS

TÓ

RIC

O Relevancia

(A)

Está vinculado a un acontecimiento histórico relevante de la historia nacional. 2

Esta vinculado a un acontecimiento histórico relevante de la historia local.



(B)



No está publicado.

EC

ON

ÓM

ICO

SO

CIA

L


Inmueble (A)

Bueno.

Regular. 1

Malo.


Entorno (B)

Bueno.

Regular.

Malo 0


(C)




PUNTAJE TOTAL 9






SEPTIEMBRE 2019 42

11 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA: PUENTE LA MÁQUINA

FICHA _ Puente La Máquina. ROL- SII SIN ROL






Infraestructura


Hormigón Bueno


4-.VALORIZACION

VALOR ATRIBUTO

PUNTOS A B C

URBANO 1 0 0 1


HISTÓRICO 1 1 2


VALOR TOTAL 8


UBICADO EN UN EXTREMO DE LA POBLACIÓN ANDRÉS BELLO, ES USADO PARA ACCEDER A LA COMUNA DE RENCA. ESTE PUENTE TIENE UN ALTO VALOR COMO HITO HISTÓRICO AL SER UN EJEMPLO TIPOLÓGICO DE LOS INICIOS DEL FERROCARRIL EN SANTIAGO.


SEPTIEMBRE 2019 43

11.1 TABLA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA : PUENTE LA MÁQUINA


UR

BA

NO

Imagen (A)




Conjunto (B)








AR

QU

ITE

CT

ÓN

ICO





Singularidad (B)




Morfología (C)




HIS

TÓ

RIC

O Relevancia

(A)





(B)



No está publicado.

EC

ON

ÓM

ICO

SO

CIA

L


Inmueble (A)

Bueno.

Regular. 1

Malo.


Entorno (B)

Bueno.

Regular.

Malo 0


(C)




PUNTAJE TOTAL 8






SEPTIEMBRE 2019 44

12 FICHA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA : PUENTE CARRASCAL

FICHA _ Puente Carrascal ROL- SII






Infraestructura


Hormigón Regular


4-.VALORIZACION

VALOR ATRIBUTO

PUNTOS A B C

URBANO 1 0 0 1


HISTÓRICO 1 1 2


VALOR TOTAL 9


UBICADO EN EL SECTOR DE CARRASCAL ENTRADA DE LA COMUNA EN SU SECTOR NOR-ORIENTE.ESTE PUENTE TIENE UN ALTO VALOR HISTÓRICO AL REPRESENTAR UN EJEMPLO TIPOLÓGICO DE LOS INICIOS DEL FERROCARRIL EN SANTIAGO.


SEPTIEMBRE 2019 45

12.1 TABLA DE VALORACIÓN INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA : PUENTE CARRASCAL


UR

BA

NO

Imagen (A)




Conjunto (B)








AR

QU

ITE

CT

ÓN

ICO





Singularidad (B)




Morfología (C)




HIS

TÓ

RIC

O Relevancia

(A)





(B)



No está publicado.

EC

ON

ÓM

ICO

SO

CIA

L


Inmueble (A)

Bueno.

Regular. 1

Malo.


Entorno (B)

Bueno.

Regular. 1

Malo


(C)




PUNTAJE TOTAL 9





anÁlisis, adecuaciÓn normativa y eae del ......anÁlisis, adecuaciÓn normativa y eae del estudio...

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