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PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REPARACIÓN DE LAS

FACHADAS DE LOS AULARIOS NORTE Y SUR

DEL CAMPUS DE TARONGERS (VALENCIA).

MIGUEL SAN JUAN ARQUITECTURA

Gran Vía Ramón y Cajal, 53- 4, 46007 VALENCIA. Tel-Fax: 963 80 07 39 / 963 80 08 06 Móvil: 617 360 311

e-Mail: [email protected] www.sanjuanarquitectura.com

ANEXO Nº6

ESTUDIO DE LAS PATOLÓGIAS DELAS FACHADAS

DEL AULARIO SUR Y DE LAS FACAHDAS Y

PARTICIONES DEL AULARIO NORTE

REFERENCIA: 18034

Promotor:

ESTUDIO DE LAS PATOLOGÍAS DE LAS FACHADAS DEL AULAR IO SUR Y DE LAS

FACHADAS Y PARTICIONES INTERIORES DEL AULARIO

Ingeniería:

INFORME


FACHADAS Y PARTICIONES INTERIORES DEL AULARIO


FACHADAS Y PARTICIONES INTERIORES DEL AULARIO NORTE.

ESTUDIO DE LAS PATOLOGÍAS DE LAS FACHADAS DEL AULARIO SUR Y DE LAS FACHADAS Y PARTICIONES INTERIORES DEL AULARIO NORTE. CAMPUS DE TARONGERS.

MEMORIA. Página 1 de 99

ÍNDICE 1. ANTECEDENTES ............................................................................................................... 3

2. OBJETO ............................................ .................................................................................. 3

3. BREVE DESCRIPCIÓN DE LOS AULARIOS ................. .................................................... 4

3.1 ·AULARIO NORTE. ................................................................................... 4

3.2 ·AULARIO SUR. ........................................................................................ 5

4. DESCRIPCIÓN TRABAJOS REALIZADOS ................... .................................................... 7

4.1 INSPECCIONES E INVENTARIO DE DAÑOS ......................................... 7

4.2 CATAS, TOMA DE DATOS ....................................................................... 7

4.3 CARACTERIZACIÓN DE LA ESTRUCTURA. ........................................ 11

4.4 REPORTAJE FOTOGRÁFICO ................................................................ 11

5. INVENTARIO DE DAÑOS FACHADAS. DESCRIPCIÓN, DIAGNÓST ICO Y PROPUESTA DE ACTUACIÓN. ........................... ............................................................ 12

5.1 ERRORES DE EJECUCIÓN GENERALES. ........................................... 12

5.1.1 Falta de juntas de dilatación ................................................................................... 12

5.1.2 Plaquetas de chapado de pilares y cantos de forjados con fijación insuficiente. ..... 16

5.1.3 Apoyo insuficiente de la hoja exterior del cerramiento. ........................................... 17

5.1.4 Inadecuado arriostramiento antepecho de cubierta. ............................................... 18

5.2 DAÑOS DETECTADOS EN LAS FACHADAS. ....................................... 18

5.2.1 Abombamiento (y/o tecleo) en frente de forjado ..................................................... 18

5.2.2 Abombamientos por arco de descarga en frente de forjados entre ventanales. ...... 24

5.2.3 Grietas y fisuras por dilatación diferencial entre paños perpendiculares ................. 26

5.2.4 Fisuras y grietas en paños curvos de cerramiento en planta baja........................... 30

5.2.5 Grietas y fisuras por mal funcionamiento de las juntas dilatación .......................... 32

5.2.6 Tecleo y/o apertura de la junta de dilatación existente en la fábrica de ladrillo ....... 34

5.2.7 Rotura a compresión de los ladrillos situados en las últimas hiladas de los paños de cerramiento atestados contra forjados .................................................... 36

5.2.8 Ladrillos rotos y/o fisurados en los encamisados de los pilares de la fachada ........ 38

5.2.9 Otras incidencias. ................................................................................................... 40

5.3 DAÑOS DETECTADOS EN LOS ANTEPECHOS DE CUBIERTA. ........ 43

5.3.1 Daños en antepechos de fachadas plana. .............................................................. 43

5.3.2 Daños en antepechos de fachadas dientes de sierra ............................................. 48



6. INVENTARIO DE DAÑOS PARTICIONES INTERIORES AULARIO NORTE. DESCRIPCIÓN, DIAGNÓSTICO Y PROPUESTA DE ACTUACIÓN. ................................ 58

6.1 PATOLOGÍA TIPO A ............................................................................... 58

6.2 PATOLOGÍA TIPO B ............................................................................... 70

6.3 PATOLOGÍA TIPO C ............................................................................... 73

6.4 PATOLOGÍA TIPO D ............................................................................... 77

6.5 PATOLOGÍA TIPO E ............................................................................... 79

6.6 PATOLOGÍA TIPO F................................................................................ 80

6.7 PATOLOGÍA TIPO G ............................................................................... 81

6.8 PATOLOGÍA TIPO H ............................................................................... 82

6.9 PATOLOGÍA TIPO I ................................................................................. 83

6.10 PATOLOGÍA TIPO J ................................................................................ 84

6.11 PATOLOGÍA TIPO K ............................................................................... 86

6.12 PATOLOGÍA TIPO L ................................................................................ 88

6.13 PATOLOGÍA TIPO M ............................................................................... 89

6.14 PATOLOGÍA TIPO N ............................................................................... 90

6.15 PATOLOGÍA TIPO O ............................................................................... 91

6.16 PATOLOGÍA TIPO P ............................................................................... 92

6.17 PATOLOGÍA TIPO Q ............................................................................... 93

6.18 PATOLOGÍA TIPO R ............................................................................... 94

6.19 PATOLOGÍA TIPO S ............................................................................... 95

6.20 OTRAS INCIDENCIAS ............................................................................ 97

7. CONCLUSIONES .............................................................................................................. 99

ANEJOS

ANEJO 1.- INVENTARIO DE DAÑOS

ANEJO 2.- CARACTERIZACIÓN DE FACHADA.

ANEJO 3.- INFORME “ESTUDIO DE LAS PATOLOGÍAS DE LAS FACHADAS DEL AULARIO SUR Y

DE LAS FACHADAS Y PARTICIONES INTERIORES DEL AULARIO NORTE. DEL

CAMPUS DE TARONGERS.”



1. ANTECEDENTES

A solicitud del Servei Técnic i de Manteniment, de la Universitat de Valencia, la Ingeniería

Proyectos Patologías y Construcción S.L., en adelante PPC, realiza el ESTUDIO DE LAS

PATOLOGÍAS DE LAS FACHADAS DEL AULARIO SUR Y DE LAS FACHADAS Y

PARTICIONES INTERIORES DEL AULARIO NORTE. DEL CAMPUS DE TARONGERS.,

que se presenta en este documento.

Este estudio se realiza como continuación del “Estudio Patológico y Propuesta de Actuación

daños aparecidos(Grietas) en la fachada sur del Aulario Sur del Campus de Tarongers”,

efectuado por PPC en 2016, el cual consistió fundamentalmente en :

• La determinación de las distintas manifestaciones patológicas que existentes en el

cerramiento de la fachada Sur del Aulario Sur, bien en su hoja exterior o bien en su

hoja interior, así como en los encuentros de los tabiques de partición interior del

edificio con dicha fachada.

• Diagnosis de las causas origen de dichos daños

• Propuesta de posibles medidas preventivas y/o correctoras de los daños detectados.

2. OBJETO

El objeto del presente estudio es ampliar el estudio llevado a cabo en el Aulario Sur con

respecto a los daños existentes en sus fachadas, y realizar el estudio de las fachadas y

particiones interiores de su edifico vecino conocido como Aulario Norte, el cual presenta una

sintomatología de daños similar al Aulario Sur. Todo ello con objeto de que este documento

junto con el estudio previo sirva de base para la realización del Proyecto de Reparación de

las fachadas y particiones interiores de ambos edificios, en el cual se deberán desarrollar

con nivel de ejecución las medidas de reparación correspondientes.



3. BREVE DESCRIPCIÓN DE LOS AULARIOS

Para mejor comprensión del informe, a continuación, vamos a describir brevemente la

configuración volumétrica y estructural de los Aularios.

3.1 ·AULARIO NORTE.

Estructuralmente, se encuentra ejecutado con estructura porticada y forjados, toda ella de

hormigón armado. Dispone de 6 juntas estructurales perpendiculares a la fachada Sur que lo

subdividen en 7 cuerpos estructuralmente independientes. La hoja exterior es de ladrillo

cara-vista cerámico perforado de color crema. Esta hoja pasa por delante de los pilares de

fachada, estando su continuidad interrumpida además de por los huecos de ventana, por

juntas de dilatación coincidentes con la juntas estructurales del edificio y con los tabiques de

partición de las aulas (intercaladas a las anteriores). En la figura que se muestra a

continuación se han marcado las juntas existentes para una mejor visualización de las

mismas.

Figura 1.- Planta tipo del edificio.

En cuanto a su composición volumétrica y alturas se refiere, es un bloque cuasi rectangular

con unos módulos (cajas de escaleras) en su lado norte que sobresalen de la línea de

fachada a modo de dientes de sierra.



En cuanto a sus alturas consta de planta baja más 5 niveles. Indicar que en el lado sur del

edificio parte de las plantas 1ª/ 2ª y 3ª/ 4ª conforman un solo volumen, siendo de doble

galibo.

La envolvente del edificio está compuesta por cerramiento con doble hoja con cámara, (en

algunas zonas se ha comprobado la existencia en la cámara de aislante tipo placas de

fibra), siendo la hoja exterior de ladrillo cara-vista cerámico perforado de color teja o crema.

Tanto la hoja interior de la fachada como las particiones interiores están ejecutadas con

ladrillo cara vista perforado, pero solo hasta el nivel de Falso Techo, que pasa a ser de

ladrillo hueco del 12 convencional.

3.2 ·AULARIO SUR.

Es análogo al Aulario norte. Estructuralmente, se encuentra ejecutado con estructura

porticada y forjados, toda ella de hormigón armado. Dispone de 6 juntas estructurales

perpendiculares a la fachada Norte que lo subdividen en 7 cuerpos estructuralmente

independientes. Esta hoja pasa por delante de los pilares de fachada, estando su

continuidad interrumpida además de por los huecos de ventana, por juntas de dilatación

coincidentes con la juntas estructurales del edificio y con los tabiques de partición de las

aulas (intercaladas a las anteriores). En la figura que se muestra a continuación se han

marcado las juntas existentes para una mejor visualización de las mismas.

Figura 2.- Planta tipo del edificio.



En cuanto a su composición volumétrica y alturas se refiere, es un bloque cuasi rectangular

con unos módulos (cajas de escaleras) en su lado sur que sobresalen de la línea de fachada

a modo de dientes de sierra.

En cuanto a sus alturas, consta de planta baja más 5 niveles. Indicar que en el lado norte del

edificio parte de las plantas 1ª/ 2ª y 3ª/ 4ª, conforman un solo volumen, siendo de doble

gálibo.

La envolvente del edificio está compuesta por cerramiento con doble hoja con cámara, (en

algunas zonas se ha comprobado la existencia en la cámara de aislante tipo placas de

fibra), siendo la hoja exterior de ladrillo cara-vista cerámico perforado de color teja o crema.

Tanto la hoja interior de la fachada como las particiones interiores están ejecutadas con

ladrillo cara vista perforado, pero solo hasta el nivel de Falso Techo, que pasa a ser de

ladrillo hueco del 12 convencional.



4. DESCRIPCIÓN TRABAJOS REALIZADOS

Para la redacción del presente informe se han realizado los siguientes trabajos previos:

• Reconocimiento visual de las fachadas y particiones interiores con identificación,

caracterización de daños y graficado de daños detectados.

• Catas y taladros en fachadas para toma de datos.

• Caracterización de la estructura.

• Reportaje fotográfico de las patologías detectadas.

4.1 INSPECCIONES E INVENTARIO DE DAÑOS

En una primera instancia, un equipo formado por un I.C.C.P. y un Técnico Superior en

Rehabilitación, ha procedido a la inspección visual del 100% de las fachadas de los dos

aularios, y de las particiones interiores del Aulario Norte. Para esta inspección se han

empleado prismáticos binoculares 10 (aumentos) x 50mm (objetivo) y una cámara digital con

lente ZEISS con distancia focal 2.8-6.3 / 4.3-215 mm de 50x aumentos ópticos.

La inspección visual se ha completado empleando un brazo articulado de 26 m de altura de

trabajo que ha permitido observar con mayor detalle los niveles superiores de las fachadas.

Las principales tipologías de daños detectados (por gravedad y/o abundancia) se han

graficado a modo de croquis sobre los planos de alzado de Proyecto (suministrados por el

Servei Técnic ).

En el anejo inventario de daños se incluyen los croquis de localización de las lesiones

detectadas.

4.2 CATAS, TOMA DE DATOS

La envolvente del edificio está compuesta, de forma general, por cerramiento con doble hoja

con cámara. La hoja exterior es de ladrillo cara-vista cerámico de dimensiones 24cm x 11,5

cm x 5 cm con aparejo de soga. El apoyo de los ladrillos de la hoja exterior es semivolado

con objeto de chapar los frentes de forjado. En esta configuración de fachada la fábrica de la

hoja exterior debería apoyar 2/3 de su ancho sobre el forjado y volar 1/3, tal como se

muestra en la siguiente figura.



Imagen 1.- Esquema disposición teórica hoja exterior de fachada.

En la documentación facilitada por el Servei Tecnic, no se ha encontrado ningún detalle ni

referencia a aspectos tales como, superficie mínima de apoyo de la hoja exterior de la

fachada en el canto del forjado, o a la resolución del paso de la fábrica por delante de los

pilares de la fachada.

Para el análisis de las condiciones existentes en la hoja exterior de las fachadas, determinar

las geometrías tipo y definir los encuentros y/o apoyos entre la hoja exterior de fábrica de

ladrillo caravista y los forjados y/o pilares existentes en el edificio, se ha investigado

mediante micro taladros un total de 101 puntos en las fachadas del aulario Sur y 128 puntos

en las del aulario Norte. Para la ubicación de estos puntos se ha tenido en cuenta la

tipología de las lesiones existentes en las fachadas así como su gravedad.

Adicionalmente y dada la singularidad de los daños detectados en los petos de fachada, se

han realizado 6 catas en los petos de cubierta. Mediante estas catas se han obtenido los

datos necesarios para el análisis de las lesiones presentes en estos elementos.

A continuación se describe con detalle la ejecución de estos trabajos.

MICROCALAS – MICROTALADROS

La caracterización por medio de micro taladros consiste en observar la resistencia a la

penetración de la barrena al taladrar y el detritus que se extrae, pudiendo definir con

exactitud el paso entre los diferentes materiales; ladrillo cerámico, mortero hidráulico,

huecos entre mortero y soporte (en su caso), e inicio de penetración en el soporte. Se

procede de la siguiente manera:

1. Localización del canto del forjado y en su caso del encuentro con el pilar.

2. Identificación de la zona con referencia, como por ejemplo, Aulario Norte o Sur-

Fachada que corresponda-Nº de Taladro.

3. Ejecución de taladros, identificados según sus posición con respecto al encuentro

forjado-pilar, como se indica a continuación.

ESTUDIO DE LAS PATOLOGÍAS DE LAS FACHADAS DEL AULARIO SUR Y DE LAS FACHADAS Y INTERIORES DEL AULARIO NORTE. CAMPUS DE TARONGERS.

MEMORIA.

Siendo:

• A – taladros frente el pilar o machón de fábrica, sobre el canto del forjado

• B – taladros en el frente del canto del forjado, en la vertical del pilar/machón de

fábrica

• C – taladros frente el pilar o machón de fábrica, bajo el canto del forjado.

• D – taladros en el frente del canto del forjado, a la derecha de la vertical del

pilar/machón de fábrica.

• E – taladros en el frente del canto del forjado, a la izquierda de la vertical del


4. Registro de todas las profundidades e incidencias en el proceso de taladro.

5. Análisis de los valores obtenidos clasificando los

con la estructura, cálculo del apoyo de la fábrica de ladrillo, posibles huecos entre

ésta y frentes de forjado o pilar, etc.

Las microcalas y/o series de microtaladros se han realizado e

desde un brazo articulado con alcance en altura de hasta 26 m ( tras obtener los permisos

Municipales para la ocupación de calzada),

rotor (quitando la función de percutora

transmisión de vibraciones y

fábrica de fachada. Los microtaladros realizados se

medio de la percolación de micromorteros predosificados de alta resistencia y ad

ESTUDIO DE LAS PATOLOGÍAS DE LAS FACHADAS DEL AULARIO SUR Y DE LAS FACHADAS Y INTERIORES DEL AULARIO NORTE. CAMPUS DE TARONGERS.

taladros frente el pilar o machón de fábrica, sobre el canto del forjado

taladros en el frente del canto del forjado, en la vertical del pilar/machón de

taladros frente el pilar o machón de fábrica, bajo el canto del forjado.

taladros en el frente del canto del forjado, a la derecha de la vertical del

achón de fábrica.

taladros en el frente del canto del forjado, a la izquierda de la vertical del


Registro de todas las profundidades e incidencias en el proceso de taladro.

Análisis de los valores obtenidos clasificando los tipos de encuentro del cerramiento


ésta y frentes de forjado o pilar, etc.

microcalas y/o series de microtaladros se han realizado en la mayoría de los casos

un brazo articulado con alcance en altura de hasta 26 m ( tras obtener los permisos

para la ocupación de calzada), ejecutándose con máquina perforadora modo

rotor (quitando la función de percutora) con barrenas de alta calidad

transmisión de vibraciones y evitar desprendimientos no deseados de los elementos de la

fábrica de fachada. Los microtaladros realizados se han obturado provisionalmente

medio de la percolación de micromorteros predosificados de alta resistencia y ad

ESTUDIO DE LAS PATOLOGÍAS DE LAS FACHADAS DEL AULARIO SUR Y DE LAS FACHADAS Y PARTICIONES

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taladros frente el pilar o machón de fábrica, sobre el canto del forjado

taladros en el frente del canto del forjado, en la vertical del pilar/machón de

taladros frente el pilar o machón de fábrica, bajo el canto del forjado.

taladros en el frente del canto del forjado, a la derecha de la vertical del

taladros en el frente del canto del forjado, a la izquierda de la vertical del

Registro de todas las profundidades e incidencias en el proceso de taladro.

tipos de encuentro del cerramiento


n la mayoría de los casos

un brazo articulado con alcance en altura de hasta 26 m ( tras obtener los permisos

ejecutándose con máquina perforadora modo

) con barrenas de alta calidad para minimizar la

evitar desprendimientos no deseados de los elementos de la

han obturado provisionalmente por

medio de la percolación de micromorteros predosificados de alta resistencia y adherencia.



Con estos trabajos se han intentado obtener los siguientes datos:

• Distancia entre la cara exterior del ladrillo y la cara exterior del soporte (pilar o

forjado).

• Separación en su caso, entre la cara del mortero de agarre de la pieza cerámica y el

soporte.

• Evaluación del grado de adherencia del mortero de fijación (principalmente de las

plaquetas colocadas en los cantos del forjado o en pilares).

Con estos valores se estima la superficie de apoyo de la fábrica de la hoja exterior en los

forjados. Evaluándose el riesgo según sea la falta de apoyo, de adherencia y/o separación

con el soporte. Los datos obtenidos se pueden consultar en el anejo correspondiente.

CATAS

Se han efectuado un total de 7 catas, 3 de ellas se han realizado en la cara interior del

antepecho del Aulario Sur, otras 3 en la cara interior del antepecho del Aulario Norte, y 1 en

la fachada Oeste del Aulario Sur en el encuentro del 1er forjado con el pilar P34.

Imagen 2.- Vista general cata en antepecho lado norte aulario norte, entre alineación P12 y P13.



Imagen 3.- Cata en frente de forjado.

Con los datos obtenidos en las campañas de micro taladros y catas en el antepecho de la

cubierta se ha podido identificar el tipo de encuentro entre la fábrica de ladrillo y los

elementos estructurales.

Encuentro tipo. Hoja exterior de fábrica de ladrillo perforado caravista con apoyo semivolado

en canto de forjado y chapado del mismo mediante piezas de ladrillo de menor espesor. La

fábrica de ladrillo pasa entera por delante del pilar de fachada (pilar retranqueado 15 cm con

respecto del frente de forjado).

Durante los trabajos de campo, las mediciones realizadas para este tipo de encuentro son

variables, oscilando los apoyos en los forjados entre 3.5 cm y 7 cm.

4.3 CARACTERIZACIÓN DE LA ESTRUCTURA.

Debido a la carencia de planos estructurales, en los que se indicase la posición de los

pilares de fachada, cantos de forjado, juntas de dilatación etc. Se ha intentado obtener esta

información por medio de la campaña de taladros y catas efectuada, así como por

inspección visual directa.

4.4 REPORTAJE FOTOGRÁFICO

Durante los trabajos de inspección se ha realizado un amplio reportaje fotográfico de las

lesiones encontradas en las distintas fachadas, empleándose para ello una cámara digital

con zoom ED 4.3-154.8 mm., de 36x aumentos ópticos (equivalente a 24–864mm). En el

presente informe se incluyen las más significativas y con mejor resolución, mostrándose en

esta memoria las más representativas de las lesiones existentes. El resto de las fotografías

seleccionadas se incluyen en los diferentes anejos.



5. INVENTARIO DE DAÑOS FACHADAS. DESCRIPCIÓN, DIAGN ÓSTICO Y

PROPUESTA DE ACTUACIÓN.

Los principales tipologías de daños detectados (por gravedad y/o abundancia), se han

graficado a modo de croquis sobre los planos de alzado de Proyecto. En estos croquis no se

pretende representar el 100 % de los daños existentes, si no poner de manifiesto aquellas

lesiones que se producen de forma más o menos sistemática y que justifican un posible

actuación integral sobre las fachadas del edificio ( Ver anejo inventario de Daños).

5.1 ERRORES DE EJECUCIÓN GENERALES.

Las fábricas de ladrillo que conforman la hoja exterior de los cerramientos exteriores de las

fachadas de los dos aularios presentan una serie de anomalías o daños, principalmente

fisuras, grietas y desplazamientos respecto del plano de fachada. La mayor parte de ellas

están motivadas por la concurrencia principalmente de uno o varios de los siguientes errores

de ejecución.

• Falta de juntas de dilatación verticales y/o horizontales.

• Apoyo insuficiente de la hoja exterior del cerramiento (cara-vista) presentando vuelos

excesivos, superiores a 1/3 del tizón del ladrillo.

• Plaquetas de chapado de cantos de forjados con fijación insuficiente.

• Falta de arriostramiento transversal en el antepecho de cubierta.

Debido a que estos errores son causa común de la mayoría de los daños detectados en las

fachadas, procederemos en primer lugar a una explicación detallada de los mismos y de sus

consecuencias. Posteriormente, se expondrán las diferentes patologías detectadas, indicando

cuales de estos errores intervienen en su formación y explicando, con detalle, aquellos otros

errores o causas específicas que puedan haber sido causa parcial o total de su origen.

Tras analizar los diferentes daños y lesiones que se han detectado, podemos concluir que la

mayoría de los daños en los cerramientos de fachada tienen un origen común, conocido

como dilatación o expansión potencial del ladrillo cerámico. Si bien no en todos los casos

puede atribuirse a este como causa única, habida cuenta que la concurrencia de varias

causas es un axioma en la práctica pericial.

5.1.1 Falta de juntas de dilatación

En cuanto a juntas de dilatación verticales, los cerramientos de fachada del edificio

mantienen las juntas de dilatación estructurales (aunque como veremos más adelante no en

todos los casos coinciden de manera exacta), no teniendo ninguna junta vertical de

dilatación entre éstas. Esta disposición de juntas es claramente insuficiente.



Aunque hasta la aparición del Eurocódigo 6: "Proyecto de estructuras de fábrica", las

normas españolas referentes a la ejecución de fábricas de ladrillo aportaban poca

información al respecto de la disposición de juntas en muros exteriores no portantes, la

UNE-ENV 1996-2, en la Tabla 2.2, recomienda para muros exteriores sin carga no armados,

separaciones horizontales máximas entre juntas verticales en fábricas de arcilla cocida de

12 m en paños centrales y 6 m a esquinas, distancias que no se cumplen en ninguno de los

bloques del edificio.

Entre los factores que motivan la necesidad de disponer las juntas verticales a estas

distancias máximas, unos son propios del material: expansión por humedad del ladrillo

cerámico, y otros variaciones dimensionales de origen térmico, a los que habría que añadir

la rigidez de los actuales morteros.

La expansión por humedad es un fenómeno de especial relevancia en los ladrillos

cerámicos. Estos experimentan un fenómeno de expansión no reversible, como

consecuencia de su procedimiento de fabricación, debido a la absorción de humedad del

ambiente. Esta tumidez o dilatación es irreversible y su magniitud puede ser 10 veces

superior a la producida por cambios de temperatura. Este fenómeno físico se debe a una

combinación del agua con algunos elementos del producto cocido, sílice y silicatos amorfos.

La mayor parte de la dilatación se produce en los primeros seis meses de vida pudiéndose

prolongar hasta pasados 10 años.

Asimismo, el código técnico indica que según los valores de expansión por humedad de las

piezas cerámicas las juntas de dilatación tendrán una distancia máxima entre ellas según la

relación de la siguiente tabla extrapolando para el valor obtenido.

Imagen 4.- Distancia máxima entre juntas según CTE.



Para determinar el índice de expansión por humedad se extrajo una muestra de los ladrillos

empleados en el edificio para la ejecución de la hoja exterior de fachada del Aulario Sur.

Esta muestra se mandó a ensayar a un laboratorio acreditado. En el anejo correspondiente

que se incluye del “Estudio Patológico y Propuesta de Actuación daños aparecidos (Grietas)

en la fachada sur del Aulario Sur del Campus de Tarongers” se incluye el acta de los

ensayos de expansión. Los valores obtenidos para las tres muestras es de 0,81 mm/m. Lo

que implica según el CTE una separación máxima entre juntas de dilatación de unos 10 m

aproximadamente.

Si para el aparejo de la fábrica se ha utilizado un mortero rico en cemento, por tanto muy

rígido, tal y como es el caso, la expansión por humedad de las piezas de ladrillo puede

provocar en los paños un incremento de su longitud, dado que este tipo de mortero no

permite absorber las dilataciones unitarias de los ladrillos. En este caso, si los paños tienen

coartada su expansión se acabarán produciendo manifestaciones patológicas en los

mismos. La tipología de estas manifestaciones o daños variará según sean las condiciones

de contorno de los paños en sus diferentes direcciones (la expansión por humedad del

ladrillo es un fenómeno volumétrico). En el caso más simple, la fábrica consigue aumentar

su longitud, reventando la unión en los extremos. Al dilatar uno u otro de los paños, o los

dos, la esquina quebranta, manifestado una fisura a una distancia de la arista igual al grueso

de la hoja. Puede aparecer en uno u otro lado, o serpentear entre los dos. Si se acusa una

fisura de este tipo en uno de los lados, y la complementaria en el otro, no hay duda, es

expansión por humedad.

Imagen 5.- Imagen empujes entre paños perpendiculares .



Si la fachada presenta huecos y las jambas de estos son endebles y con carpinterías al

interior, el resultado puede ser una raja en el jambeado.

En cuanto a juntas de dilatación horizontales, los cerramientos de fachada del edificio

carecen de ellas.

Hay que tener en consideración con respecto a esto los siguientes aspectos:

• En altura también se producen variaciones dimensionales de origen

termohigrométrico en la fábrica, los ladrillos son un material prácticamente isótropo y,

por lo tanto, dilata en las tres dimensiones; las fábricas también.

• Deben considerarse las tensiones que puedan generarse como consecuencia de la

transmisión de cargas en vertical debida a la deformación por fluencia del hormigón

de las vigas de fachada sobre las que apoya la fábrica (incompatibilidad entre la

deformación por flecha activa de los elementos estructurales de hormigón armado y

la rigidez de dicha fábrica).

Por tanto, debido a la expansión que sufre la fábrica y que de hecho la hace crecer, puede

provocar que no llegue a caber entre los forjados que la constriñen, generando tensiones

capaces de agrietar la albañilería verticalmente y abombarse hacia el exterior en la zona de

los apoyos, con el fin de ganar la dimensión que necesita con la curvatura, con el peligro de

tener que alejarse del propio apoyo hasta poder incluso perder la estabilidad

Además, dado que la hoja exterior de las fachadas apoya de forma semivolada en los

bordes de los forjados, pueden seguir produciéndose tensiones a través de los chapados.,

como se muestra en la siguiente figura.



Imagen 6.-Expansión vertical de fábrica impedida por forjados.

Otro patrón característico de la expansión es que las bandas en alzado, de largo igual al de

la fachada, pueden expandir más que las que están interrumpidas por carpinterías. El paño

vertical macizo próximo a la arista acabará acompañando a la expansión de la banda

superior, abriendo una fisura en la esquina de la ventana.

De acuerdo con lo anteriormente expuesto suele ser recomendable disponer juntas

horizontales en las fábricas de ladrillo cerámico a distancias máximas entre si de 12 m, lo

que equivale generalmente a tener que disponer una junta cada 3-4 plantas de piso.

5.1.2 Plaquetas de chapado de pilares y cantos de forjad os con fijación insuficiente.

Como ya se ha comentado ampliamente, el paso de la fachada por delante de la estructura,

cantos de forjado y pilares de fachada, se ha resuelto mediante el chapado de piezas de

menor espesor, simplemente adheridas mediante mortero.

Aunque esta es una práctica habitual, no por ello es adecuada, ya que el hormigón armado

aunque algo protegido de la climatología por el cerramiento, tiene movimientos diferenciales

respecto de éste, ya que los coeficientes de dilatación y deformación son muy distintos.



Nuevamente se producen tensiones entre ambos sistemas constructivos contiguos, que

tienden a despegar las plaquetas de ladrillo de los frentes de forjados y pilares.

Otras normativas europeas son mucho más restrictivas a este respecto. Así por ejemplo, las

Normas B.S (British Standard) obligan a que todas y cada una de estas plaquetas estén

fijadas con anclaje de acero.

5.1.3 Apoyo insuficiente de la hoja exterior del c erramiento.

En esta tipología de cerramiento de fachada (hoja exterior de medio pie con apoyo volado

para chapar los frentes de forjado) el ladrillo debe apoyar 2/3 de espesor en el canto de

forjado. Esto es así ya que para garantizar la estabilidad de la fachada es condición

necesaria que la componente del peso propio del paño de fábrica de cada planta pase por el

interior del borde de forjado sobre el que apoya.

Sin embargo, los errores de ejecución en la alineación vertical de los cantos de forjado

(según la EHE para estructuras construidas “in situ” de menos de 30 m de altura, son

desviaciones admisibles ± 50 mm, lo que implica tolerancias de 100 mm) provocan que

conseguir la posición más favorable, apoyo 7,5 cm. y vuelo 4 cm., en todos los puntos de la

obra sea prácticamente imposible, y que por tanto, para mantener el aplomado de la

fachada los apoyos en los cantos de forjados sean aleatorios y no controlados.

Imagen 7.-Esquema situación teórica y real de apoyo de fábricas semivoladas.

Cuando el apoyo es insuficiente, menor de 6 cm (La tolerancia respecto al apoyo óptimo

para que el peso de la fábrica pase por el borde de forjado es de 1,75 cm. Esto en teoría, en

realidad es incluso menor ya que con la succión del viento la fábrica al no estar anclada en

su trasdós tiende a apoyarse en las plaquetas), se genera la transmisión de cargas de la

hoja exterior de ladrillo a los niveles inferiores del fábrica.



5.1.4 Inadecuado arriostramiento antepecho de cubierta.

El antepecho de cubierta carece de un adecuado sistema de arriostramiento frente a los

esfuerzos horizontales. Además, en su apoyo sobre el forjado presenta en algunos puntos

vuelos excesivos, mayores a 1/3 del tizón del ladrillo cerámico perforado, que generan apoyos

deficientes del antepecho. En el apartado 5.3 se ahondará en este punto.

5.2 DAÑOS DETECTADOS EN LAS FACHADAS.

A continuación se realizará la descripción, diagnóstico y propuesta de medidas correctoras

de los daños más relevantes detectados en las fachadas de los Aularios. El tratamiento de

los antepechos se efectuará en el punto 4.3.

La numeración de las fotografías que se muestran en la descripción de cada patología o

daño, se corresponde con la numeración indicada en los planos de localización y graficado

de patologías incluidos en el anejo de Inventario de daños.

5.2.1 Abombamiento (y/o tecleo) en frente de forjad o

La mayoría de las plaquetas de los recubrimientos de los frentes de forjado presentan

anomalías. Algunos están reparados, otros presentan abombamiento y/o tecleos, pérdida o

rotura de piezas cerámicas, grietas, fisuras... Esta patología sucede tanto en el Aulario Sur

como en el Aulario Norte.

FOTO Nº7. Abombamiento aparente (y/o hundimiento) en el canto del forjado de 3ª planta en el

alzado este del aulario Norte (zona de los pilares 70 y 71).I



FOTO Nº8.A y Nº 8.B. Abombamiento aparente en la misma zona que la fotografía 7 pero una planta

por debajo (aunque en este caso no corresponde con el forjado, puesto que hay una doble altura en

el interior). En la primera foto vemos también tecleo (puede apreciarse en la sombra de los ladrillos), y

en la segunda, un tecleo vertical en la junta.



Diagnóstico:

Puede ser debida a un apoyo insuficiente de los ladrillos sobre el forjado, debido a errores

de replanteo de la fábrica respecto del frente del forjado o viceversa, presentando vuelos

excesivos que generan apoyos deficientes de la hoja exterior del cerramiento que acaban

sobresolicitanto a las plaquetas que cubren el frente de forjado con el consiguiente

abombamiento y desprendimiento de las mismas, pudiendo generar a su vez fenómenos de

inestabilidad en el paño por su deficiencia de apoyo. En estos casos es conveniente revisar

los datos de los taladros para cerciorarse de si hay despegue entre los ladrillos y el canto o

no.

Tampoco se descartan a priori acumulaciones de carga de plantas superiores producidas

como consecuencia de la continuidad vertical de los paños de fachada, de modo que las

deformaciones diferidas de los forjados, y por tanto parte de las cargas soportadas por los

mismos, se transmiten a plantas inferiores a través del propio cerramiento, provocando

esfuerzos que sobresolicitan la unión de las plaquetas del frente de forjados llegando a

producir el despegue, abombamiento o rotura de las mismas.

A esta posible causa se le unen los fenómenos de dilatación-contracción higrotérmicos de la

hoja exterior del cerramiento agravados por una menor sección resistente de los extremos

del paño en estas zonas (plaquetas de frente de forjado) llegando a producir el mencionado

abombamiento de las mismas. También puede influir una deficiente adherencia del mortero

con el frente del forjado, que junto con los anteriores supuestos producirían el despegue y

abombamiento de las plaquetas.

Medida correctora:

La propuesta de intervención consta de una doble tipología de actuación que de manera

conjunta pretende subsanar la patología detectada. Por un lado se procederá a consolidar la

totalidad de los frentes de forjado evitándose así el pandeo (despegue y abombamiento) del

revestimiento caravista; mientras que por otro, con el objeto de interrumpir el mecanismo de

transmisión de acumulación de cargas a través de la fábrica, se procederá la ejecución de

cortes horizontales de solidarización en determinados niveles de forjado evitándose así que

la acumulación de esfuerzos compresivos en el revestimiento pueda generar su despegue,

rotura y/o abombamiento.



Consolidación de los revestimientos de los frentes de forjado.

Opción 1: Colocación de chapa metálica corrida vista anclada al frente del forjado y retacado

con mortero mejorando el apoyo de la fábrica. Se propone levantar todas las plaquetas de

los fajones de forjado, y en su lugar, colocar una pieza en forma de U con faldón anclada al

frente del forjado o viga.

La pieza metálica servirá por un lado para apoyo del paño superior de la fábrica de

cerramiento, y por otro, para evitar el vuelco en cabeza de cada tramo inferior, quedando

garantizada la estabilidad de la fábrica frente acciones por succión de viento en los casos en

los que además se realice una junta horizontal entre la cara inferior del forjado y la parte

superior del paño de fábrica del tramo inferior. En las zonas donde se considere necesaria la

estabilización adicional del apoyo sobre forjado del tramo de paño superior, la placa

dispondrá de un sobreancho superior. En el caso de no cumplirse las condiciones de

planeidad exigibles al soporte se procederá a la regularización previa de la superficie del

mismo con morteros específicos de regeneración. Con el fin de generar una superficie

adherente entre la chapa y el frente de forjado, las placas vendrán tratadas de taller con

resina epoxi y espolvoreo de arena de cuarzo, y en su fijación entre esta y el soporte se

aplicará un adhesivo estructural a base de resina epoxi, procediéndose a continuación al

apriete de las fijaciones.

Opción 2 Consolidación de los revestimientos de los frentes de forjado mediante la

colocación de anclajes químicos con varilla anclada a dichos frentes de hormigón. Mediante

esta tipología de intervención se consigue afianzar y consolidar el revestimiento de caravista

de dichos frentes evitándose así su desprendimiento por pandeo (despegue y

abombamiento). Para un mayor afianzamiento del aplacado, se puede adicionar un chapón

metálico cubriendo el frente de forjado ( ver imagen 10).

Debido a la posible existencia de despegues o falta de macizado entre el revestimiento y el

frente de forjado se propone, en estos casos, la ejecución de este tipo de consolidación

mediante la utilización de anclajes con tamiz de reparto de la resina, de modo que además

de impedir la pérdida de material durante la inyección, se produzca un bulbo de resina

adherente en el espacio libre que mejore a su vez su comportamiento y por tanto las

garantías de consolidación. Estos anclajes deberán ser aptos para las condiciones de

fijación requeridas (fijación de ladrillos cerámicos caravista anclados a soporte de H.A.).



Imagen 8.- Croquis chapa opción 1 (las dimensiones representadas son a modo de ejemplo, deberán

dimensionarse en el correspondiente Proyecto de Ejecución).

Imagen 9.- Croquis consolidación frente forjado mediante anclajes, opción 2. La distribución y

diámetro de los anclajes, deberá dimensionarse en el correspondiente Proyecto de Ejecución).



Imagen 10.- Croquis consolidación frente forjado mediante anclajes y chapón metálico, opción 2

(Deberá dimensionarse en el correspondiente Proyecto de Ejecución).

Interrupción horizontal de la continuidad vertical de la hoja exterior del cerramiento

constituida por ladrillo caravista .

Con el objeto de reducir el efecto de acumulación de cargas transmitidas a través de la hoja

de caravista a plantas inferiores se propone la realización de cortes horizontales de la

fábrica de modo que se interrumpa eficazmente la transmisión de cargas provenientes de

niveles superiores, reduciéndose así la posibilidad de rotura por aplastamiento. Esta

interrupción se efectuará mediante un corte horizontal con radial a la altura de la primera

hilada bajo forjado en el tramo a independizar.

Como requerimientos previos a la ejecución de esta actuación se precisará que los frentes

de los tramos superior e inferior del del paño afectado hayan sido consolidados previamente

mediante la tipología de intervención anteriormente descrita (obligatoriamente opción 1 para

la consolidación del frente de forjado situado justo por encima del corte horizontal):



5.2.2 Abombamientos por arco de descarga en frente de forjados entre ventanales.

En el Aulario Norte, en las zonas entre los grandes ventanales observamos patologías

debidas a la acumulación de cargas sobre las plaquetas de recubrimiento del zuncho con su

intersección con el pilar, desde abombamientos hasta rotura de piezas. Muchas veces, por

el color del mortero o del ladrillo, se puede intuir que la zona ya había sido reparada. Esta

patología es un caso particular del descrito en el punto 4.2.1.

FOTO Nº5. Abombamiento de 3 hiladas de ladrillo entre los dinteles de las carpinterías metálicas, en

el pilar 28, del alzado Norte, del aulario Norte.



FOTO Nº6. Rotura de piezas cerámicas en la vertical del pilar 12, en el alzado Norte del aulario Norte,

en la zona entre las carpinterías de los ventanales de una de las aulas de doble altura de la 3ª planta.

FOTO Nº6.2A y 6.2B. También a la altura de los dinteles, pero en el pilar 13, se comprobó la

existencia de dicho zuncho y que estaba recubierto por plaquetas. En estas imágenes podemos

observar ambas cosas. Aún así, la falta de planos constructivos nos impide concluir las causas de

esta patología con más detalle.



5.2.3 Grietas y fisuras por dilatación diferencial entre paños perpendiculares

Grietas verticales en las esquinas de las fachadas, aproximadamente a medio pie de las

mismas. Aparecen en ambos aularios.

FOTO Nº1.A y Nº1.B. Grieta vertical por dilatación diferencial en la esquina oeste de la fachada Norte

(aulario Norte).

FOTO Nº1.C y Nº1.D. Grieta vertical por dilatación diferencial en la esquina oeste de la fachada

Norte. Podemos observar las juntas de dilatación (aulario Norte).



FOTO Nº2. Grieta originada por la dilatación diferencial de los paños de fachada perpendiculares, en

este caso en la esquina norte de la fachada Este. Se observa también la reparación del frente del

forjado, un abombamiento en el mismo, y eflorescencias en los ladrillos (aulario Norte).

Diagnóstico:

Este tipo de patología se suele originar por el empuje por dilatación higrotérmica de una

fachada sobre otra que se encuentran en una esquina, provocando el corte por cizalladura

del cerramiento ante la falta de juntas de dilatación en el mismo. Este fenómeno

posiblemente se encuentre agravado por la dilatación potencial del ladrillo cerámico como

consecuencia de su proceso de fabricación.

En algunos casos, se pueden observar juntas de dilatación ejecutadas a posteriori para

intentar reparar este tipo de patología y evitar que vuelva a aparecer. Sin embargo, muchas

de ellas no están funcionando correctamente.



Medida correctora:

Se retirarán todos los ladrillos agrietados y se sustituirán por nuevos para posteriormente

marcar una junta recta mediante corte con sierra radial. Finalmente se colocará un fondo de

junta y un relleno posterior de la junta practicada con masilla de sellado elástico especifica

para juntas en fábrica de ladrillo.

Desde el punto de vista de la estabilidad del cerramiento la junta da lugar a un borde libre, lo

que puede favorecer el movimiento de la fábrica en el sentido ortogonal al paño de fachada,

fundamentalmente ante las solicitaciones de viento.

Con el fin de restituir la garantía de estabilidad del paño mermada con la ejecución de la

apertura de junta por la supresión del enjarje, se propone la ejecución previa de llaves de

conexión de la fábrica de ladrillo a la estructura (pilares) mediante la colocación de fijaciones

tipo Muroanc de modo que se fije la fábrica frente a movimientos perpendiculares al paño,

permitiendo movimientos en el plano paralelo. Para su ejecución resultará necesario el

levantado de los ladrillos afectados y su posterior reposición una vez ejecutada la llave de

conexión.

Imagen 11.- Croquis sistema de anclaje fábrica a estructura tipo Muroanc.

El número y disposición de este tipo de conexión se deberá definir en el correspondiente

proyecto de Ejecución.



En caso los bordes libres que se generan por la junta no tengan ningún elemento

estructural al que se pueden arriostrar, se deberán arriostrar al tabique interior con sus

correspondientes llaves de conexión que impidan el movimiento del paño de fábrica fuera de

su propio plano pero permitan su dilatación. En caso de que el tabique interior no sea fiable,

se propone introducir en la cámara a cada lado de la junta un perfil metálico anclado al

forjado, tanto en base como en cabeza ( el anclaje en cabeza deberá permitir el movimiento

relativo entre el forjado superior y el perfil, con objeto de no transmitir esfuerzos de

compresión al perfil metálico).

El material empleado para dichas llaves y. en su caso, el material de los componentes

auxiliares (clavos, tornillos. etc.) deberán ser resistente a la corrosión producida por las

condiciones ambientales o estar adecuadamente protegidos contra ella, siguiendo para ello

las especificaciones de la norma UNE-EN 845-1:2001 (14).A nuestro juicio, estas llaves

deben disponerse hacia la mitad del espesor de la hoja exterior, de forma que almenos se

garantice una entrega en la fábrica no menor de 4 cm, como indica la UNE-EN 845-1:2001 y

análogamente quede protegida por el exterior mediante el mortero de rejuntado no menos

de otros 4 cm.



5.2.4 Fisuras y grietas en paños curvos de cerramie nto en planta baja.

En la esquina suroeste del aulario Sur encontramos un cerramiento curvo en planta baja, y

en él, grietas y/ o fisuras verticales.

FOTO Nº12.A. y Nº12.B. En paralelo a las líneas marcadas en rojo, encontramos las dos grietas

verticales del paramento curvo de la esquina oeste de la fachada Sur del aulario Sur.

En el Aulario norte encontramos dos grietas diagonales y casi paralelas en el cerramiento

curvo de planta baja que une las fachadas este y norte.



FOTO Nº11.A. Sobre la marca en rojo podemos observar una grieta en diagonal, posiblemente,

debida a la retracción.

Diagnóstico:

Posiblemente se han originado por la falta de juntas de dilatación en estos paños curvos,

juntas que si que se observan en otros paños curvos de los Aularios.

Medida correctora:

Esta lesión tiene poca importancia más allá de la estética, no obstante, si se quiere proceder

a su correcta reparación, se propone como medida marcar una junta recta, mediante corte

con sierra radial, en el tabique justo por donde se ha producido la fisura vertical.

Posteriormente se deberá colocar un fondo de junta y sellarla con masilla de sellado

elástico específica para juntas en fábrica de ladrillo. Donde la fisura no sea coincidente con

la junta vertical (la fisura no es totalmente vertical), se deberá sellar la fisura con un producto

específico para el sellado de fisuras en ladrillos, o bien retirar todos los ladrillos agrietados y

se sustituirlos por ladrillos nuevos



5.2.5 Grietas y fisuras por mal funcionamiento de las juntas dilatación

En las juntas de dilatación, o sobre o bajo ellas, encontramos, en ocasiones, patologías

relacionadas con el mal funcionamiento de las mismas: grietas, fisuras, tecleo, rotura de

piezas...

FOTO Nº3.A y Nº3.B. Grieta originada asociada a un mal funcionamiento de la junta. Podemos ver

también como se ha abombado la hoja de ladrillo al arremeter contra ella. En este caso nos

encontramos en el pilar 23 de la fachada Norte del aulario Norte.

Diagnóstico:

Estas fisuras y grietas aparecen como consecuencia de un mal funcionamiento de la junta

de dilatación, ocasionado probablemente por la rigidización del material elástico de la junta.

Además en las fachadas Este y Oeste de ambos aularios, testeros de los edificios, se

observa que las juntas de dilatación ejecutadas en la fábrica no son continuas en altura, sino

que están interrumpidas formando una especie de disposición al tresbolillo. Esta no

continuidad de las juntas ocasiona un funcionamiento incorrecto de las mismas, ya que, en

sus puntos de inicio y fin , origina posibles zonas de desgarro.



Medida correctora:

Eliminar el material de la junta y efectuar el saneo de la misma, se retirarán todos los

ladrillos agrietados y se sustituirán por nuevos. Finalmente se colocará un fondo de junta y

un relleno posterior de la junta practicada con masilla de sellado elástico especifica para

juntas en fábrica de ladrillo.

Hay que recordar que es conveniente la renovación del material elástico de las juntas de

dilatación cada 10 años.

Además, se recomienda dar continuidad en altura a las juntas de dilatación de las fachadas

Este y Oeste de ambos aularios.



5.2.6 Tecleo y/o apertura de la junta de dilatación existente en la fábrica de ladrillo

Como ya se explicó en la "lesión tipo E" en el informe Estudio patológico y propuesta de

actuación de los daños aparecidos en la fachada Sur del aulario Sur realizado por esta

misma empresa (PPC) a finales de 2016, en ocasiones se observa un tecleo y/o apertura de

la junta de dilatación existente en la fábrica de ladrillo.

FOTO Nº4.A y Nº4.B. Grieta asociada a un mal funcionamiento de la junta. Se encuentra junto al pilar

68, en la fachada Este del aulario Norte.



FOTO Nº4.2.A y Nº4.2.B. Grieta originada asociada a un mal funcionamiento de la junta. Se

encuentra junto al pilar 68, en la fachada Este del aulario Norte.

Diagnóstico:

Este daño se ha producido por la expansión potencial en la dirección de los cantos de las

piezas (sentido vertical). Expansión que al estar coartada por los forjados ha provocado el

pandeo de la hoja exterior de la fábrica.

Medida correctora propuesta:

Demolición del tramo de paño entre forjados y reposición del mismo con ladrillos de idéntico

aspecto y con una edad de más de seis meses.



5.2.7 Rotura a compresión de los ladrillos situados en las últimas hiladas de los

paños de cerramiento atestados contra forjados

Esta patología ya se señaló como "lesión tipo F" en el informe Estudio patológico y

propuesta de actuación de los daños aparecidos en la fachada Sur del aulario Sur”. Lo que

se observa es la rotura a compresión de los ladrillos situados en las últimas hiladas de los

paños de cerramiento atestados contra forjado en los pasillos intermedios de planta baja en

el aulario Sur.

Esta lesión se produce, en mayor o menor abundancia, en los cerramientos de fachada que

surgen a nivel de planta baja como consecuencia de los pasos existentes de comunicación

entre el lado sur y el lado norte de los aularios.

FOTO Nº26, 27 y 28. Rotura a compresión de última hilada de ladrillos en los pasillos de la planta

baja del aulario Sur.



Diagnóstico:

Se produce por una posible combinación de dos fenómenos: la expansión potencial en la

dirección de los cantos de las piezas y el posible giro del forjado. El hecho de que la hoja

esté atestada rígidamente contra el forjado es un factor determinante.


En primer lugar se deberán sustituir los ladrillos rotos y /o con riesgo de desprendimiento,

así como reponer los ya desprendidos, por otros de idéntico aspecto y con una edad de más

de seis meses. Posteriormente se marcará, mediante corte con sierra radial, una junta

horizontal en el encuentro de la hoja de fábrica con el forjado. Se colocará un fondo de junta

y un relleno posterior de la junta practicada con masilla de sellado elástico específica para


Con el fin de restituir la garantía de estabilidad de la hoja del cerramiento de fachada,

mermada con la ejecución de la junta, se deberá estudiar en el Proyecto de reparación la

conveniencia de disponer elementos adicionales de sujeción del tabique frente a esfuerzos

horizontales, como pudieran ser angulares metálicos anclados al forjado, que sujeten al

tabique por ambas caras.



5.2.8 Ladrillos rotos y/o fisurados en los encamisa dos de los pilares de la fachada

Esta patología ya se señaló como "lesión tipo C" en el informe Estudio patológico y

propuesta de actuación de los daños aparecidos en la fachada Sur del aulario Sur”.

Esta lesión se produce en ambos aularios, fundamentalmente en las últimas hiladas de

ladrillos de los encamisados de los pilares de fachada situados junto a junta estructural.

Siendo más abundante en los tramos de pilar de planta baja.

FOTO Nº48 y Nº49. - Vistas de la cabeza del pilar 25 en las caras este y oeste respectivamente

Diagnóstico:

El encamisado de ladrillo de los pilares al estar atestado contra el forjado se ve sometido a

unos esfuerzos compresivos fruto del giro por flexión del forjado, giro que es más acusado

junto a la junta de dilatación como consecuencia de la no continuidad del paño de forjado

endicha zona. Cuando estos esfuerzos superan la resistencia del ladrillo producen su rotura.

Esta patología es más abundante en los tramos de pilar de planta baja, dado que sobre

estos apoya el paño de forjado suelo de planta primera, mientras que sobre el encamisado

de los tramos de pilar de planta primera y planta tercera, apoya el voladizo de hormigón de

las ventanas.





así como reponer los ya desprendidos por otros de idéntico aspecto y con una edad de más

de seis meses. Además, se propone crear, mediante corte con radial, una junta horizontal de

1 cm de espesor en el encuentro de la última hilada de ladrillo con el forjado, de forma que

la posible flexión del forjado no ocasione esfuerzos no deseados sobre las esquinas de los

ladrillos. Dicha junta se deberá sellar con masilla de sellado elástico específica para juntas

en fábrica de ladrillo.



5.2.9 Otras incidencias.

Zonas reparadas.

Se pueden observar (por la diferencia de color de las piezas cerámicas o del mortero)

muchas zonas que han sido ya reparadas, aunque no se tiene información de esas

intervenciones, ni de cuándo se hicieron, ni cómo ni el motivo exacto.

FOTO Nº9. En la esquina sur del alzado Oeste del aulario Norte se observa una gran mancha de un

color y con un llagueado diferente que nos indica que la zona ha sido reparada. Lo mismo se aprecia

en los cantos de los forjados. Además vemos manchas blancas debidas a eflorescencias.



Eflorescencias.

Podemos observar manchas blancas en las piezas cerámicas, sobre todo en las fachadas

Este de ambos aularios, debidas a eflorescencias. Cabe señalar, que en ocasiones, vemos

ladrillos "manchados" debido a la limpieza con esponja que se realiza tras las reparaciones,

fenómeno que no hay que confundir con el anterior.

FOTO Nº10. Aparte de la grieta debida a una dilatación diferencial, en esta zona de la fachada Este

(en la esquina Norte) observamos los ladrillos recubiertos por una capa blanquecina que se debe a

las eflorescencias.



Zonas con discontinuidad en la alineación horizonta l del caravista.

En los salientes de ambos aularios (fachada Sur del aulario Norte y Norte del aulario Sur)

encontramos una discontinuidad en la alineación de los ladrillos en la vertical que parte en

dos el paño. En ocasiones encontramos ladrillos rotos, tecleos e incluso fisuras en estas

zonas.

FOTO Nº14.A. y Nº14.B. En el saliente 3 de la fachada Sur del aulario Sur encontramos esta

discontinuidad de la alineación. Podemos observar además una grieta vertical coincidente con ella.

En la foto 14.B también apreciamos una grieta horizontal coincidente con el forjado de cubierta.

Pilares metálicos de cubierta.

En el forjado de cubierta nacen unos pilares metálicos, para el sostenimiento de

instalaciones. Se ha detectado que presentan corrosiones en su arranque.



5.3 DAÑOS DETECTADOS EN LOS ANTEPECHOS DE CUBIERTA.

En el antepecho de cubierta se identifican dos zonas, por un lado están las fachadas planas

(Norte, Este y Oeste en el caso del Aulario Norte y Oeste, Sur y Este en el caso del Aulario

Sur), en las cuales se han podido identificar las pilastras en la formación de los antepechos;

y por otro, las fachadas a modo de dientes de sierra (Sur en el Aulario Norte y Norte en el

Aulario Sur), en las cuales no se ha detectado la existencia de ninguna pilastra.

Imagen 12.- En rojo los antepechos de las fachadas planas y en amarillo el de los dientes de sierra.

5.3.1 Daños en antepechos de fachadas plana.

En las fachadas planas se han identificado una serie de factores a tener en cuenta a la hora

de explicar el estado en el que se encuentra actualmente:

• La hoja interior está revestida y han utilizado mallatex para garantizar la adherencia

entre el revestimiento y el ladrillo. Esta hoja pasa por detrás de la pilastra de

hormigón y en algún caso puede llegar a atestar aunque muy sutilmente, es decir,

menos de 2 centímetros. En la zona bajo la albardilla se ha detectado una grieta

longitudinal con tecleo a lo largo de casi todo el antepecho.



Aulario Sur

Aulario Norte

FOTO Nº20 y Nº21: Grieta longitudinal ≥ 2 mm con tecleo bajo la albardilla en el lado interior del

antepecho.

• Las pilastras están dispuestas aproximadamente cada 2,20 metros, y son de

hormigón con unas dimensiones de 30x30 cm. Sin llegar a tocar la albardilla que

cierra la hoja exterior e interior del antepecho.

• La hoja exterior que es de ladrillo caravista pasa por delante de la pilastra, sin llegar

a tener ningún punto de anclaje con la misma. En los casos en los cuales se han

realizado plomadas, se ha detectado que esta hoja tiene un desplome hacia el

exterior debido a la falta de una adecuada sujeción que garantice la estabilidad.



FOTO Nº22 (Aulario Norte) y Nº23 (Aulario Sur): Separación entre la pilastra de 30x30 cm y la hoja

exterior del antepecho.

• La hoja interior y la exterior están ancladas mediante un gancho metálico corrugado

(Aulario Norte) o liso (Aulario Sur). Este gancho tiene una disposición aleatoria sin

que se pueda apreciar un criterio claro en la colocación.

• Diagnóstico:

Los daños descritos se deben probablemente a varios factores, que según zonas pueden

darse de forma aislada o conjunta. Son los siguientes:

• Apoyo insuficiente en el canto de forjado de la hoja exterior del antepecho ( apoyo

inferior a 7 cm).

• Sistema de arriostramiento inadecuado. Por una lado, el arriostramiento a las

pilastras de hormigón es inexistente o en el mejor de los casos insuficiente (pegotes

de mortero), y poro otro, el arriostramiento entre la hoja exterior y la interior es

inadecuado, ya que introduce tensiones puntuales que en muchos casos provocan

fisuraciones horizontales de la fábrica del antepecho de cubierta.

• Empuje por dilatación de la pieza de albardilla.




Se proponen las siguientes actuaciones:

• Recrecido del apoyo de la hoja exterior. Para ello, se propone levantar todas las

plaquetas de los fajones de forjado, y en su lugar, colocar una pieza en forma de U

con faldón anclada al frente del forjado o viga (Pieza análoga a la descrita como

opción 1 en el punto 4.2.1 del presente informe).

• Fijación de la hoja exterior del antepecho por medio de anclajes químicos con varilla

anclada a las pilastras de hormigón. Mediante esta tipología de intervención se

consigue afianzar y consolidar el revestimiento de caravista de dichos frentes

evitándose así su desprendimiento por pandeo (despegue y abombamiento).

Debido a la posible existencia de despegues o falta de macizado entre el

revestimiento y la pilastra se propone, en estos, casos la ejecución de este tipo de

consolidación se ejecute mediante la utilización de anclajes con tamiz de reparto de

la resina, de modo que además de impedir la pérdida de material durante la

inyección, se produzca un bulbo de resina adherente en el espacio libre que mejore a

su vez su comportamiento y por tanto las garantías de consolidación. Estos anclajes

deberán ser aptos para las condiciones de fijación requeridas (fijación de ladrillos

cerámicos caravista anclados a soporte de H.A.).

• Recrecido de albardilla existente. Se propone colocar sobre la albardilla existente

una chapa metálica en forma de U, asentada sobre mortero para formación de la

adecuada pendiente hacia el exterior. Los baberos de esta chapa se deberán sellar

mediante silicona adhesiva elástica, y la chapa se deberá colocar en tramos cortos

para evitar empujes por dilatación térmica de la misma.



Imagen 13.- Croquis recrecido de la albardilla.



5.3.2 Daños en antepechos de fachadas dientes de si erra

En las fachadas a modo de dientes de sierra se han detectado los mismos puntos que en el

caso de la fachada plana, a diferencia de lo siguiente:

• A lo largo de todo el tramo de fachada se comprobó que no existían pilastras que

ataran los tramos.

• En las esquinas de los antepechos donde se producen los quiebros para dar forma

a los dientes de sierra, se ha localizado grietas horizontales y/o verticales las cuales

han sido generadas posiblemente por los empujes horizontales del tramo de

antepecho perpendicular. También se observó que había un tecleo o en las grietas o

en las piezas de la albardilla, lo que ayuda a que posiblemente se produzca un

desplazamiento hacia el exterior del antepecho en la esquina.

Aulario Norte

Aulario Sur

FOTO Nº24 y Nº25: Grieta vertical y horizontal en el encuentro en esquina de los dos antepechos en

la zona a modo de los dientes de sierra.



• Se han detectado grietas horizontales coincidentes con el forjado de cubierta,

posiblemente provocadas por el desplome hacia el exterior del antepecho.

FOTO Nº15.A.- Podemos apreciar la zona marcada y reparada de la fachada Sur del aulario Norte

entre los salientes 4 y 5.



FOTO Nº15.B. y Nº15.C.- En el detalle, se puede apreciar perfectamente la grieta horizontal en el

mortero.



FOTO Nº15.D. y Nº15.E.- En el detalle, se puede apreciar perfectamente la grieta horizontal en el

mortero.



• Grietas verticales, más o menos en el centro del paño, que encontramos en algunos

tramos de estos antepechos en ambos aularios. Asociadas a estas grietas suele

haber un tecleo de medio paño con respecto del otro, conforme se puede observar

en las siguientes fotografías.

FOTO Nº16.A.-Alzado este del saliente 5 (alzado 5A en el plano) de la fachada Norte del

aulario Sur, a la altura del antepecho de cubierta.



FOTO Nº16.B y Nº16.C.-Detalle de la grieta vertical a mitad de paño y del tecleo que se produce en

esta zona. En esta caso la mitad que sobresale es la exterior, es decir, la meridional, lo que

confirmaría la teoría de que la causa de la patología es la expansión de los paños. (La segunda foto

está girada 90º con respecto a la 1ª.)



FOTO Nº17.B y Nº17.C.-Grieta vertical en el alzado oeste del segundo saliente (alzado 2A en el

plano) de la fachada Sur del aulario Norte. Apreciamos la grieta que se produce en el centro del paño

y el tecleo. En este caso, la mitad saliente es la interior, es decir la más meridional. Se desconoce por

qué sucede así.



• En gran parte del perímetro de las fachadas dentadas de ambos aularios, en las

últimas hilada justo antes de la albardilla, encontramos abombamientos, tecleos

hacia el exterior y/o grietas horizontales en el mortero.

FOTO Nº18.A.-Tecleo en las hiladas bajo la albardilla en la zona Este de la fachada Sur del aulario

Norte.



FOTO Nº18.B y Nº18.C.-Podemos observar la falta de adherencia en la capa de mortero entre la

última hilada de ladrillo y la albardilla (se puede extraer con la mano) y el tecleo hacia el exterior de

esta misma hilada con respecto a ella.



Diagnóstico:

Los daños descritos se deben probablemente a varios factores, que según zonas pueden

darse de forma aislada o conjunta. Son los siguientes:

• Apoyo insuficiente en el canto de forjado de la hoja exterior del antepecho ( apoyo

inferior a 7 cm).

• Sistema de arriostramiento inadecuado o inexistente..

• Empuje por dilatación de la pieza de albardilla.

• Falta de juntas de dilatación verticales (En petos de cubierta la distancia máxima

recomendable es de 6-8 m).

Medidas correctora propuesta:

Se deberán realizar las mismas actuaciones que .las propuestas para los antepechos de las

fachadas planas, y además las siguientes:

• Abertura de juntas de dilatación verticales en esquinas y allí donde se halla

macado una grieta vertical. Según procedimiento descrito anteriormente (punto

5.2..3 del presente informe).

• Ejecución de pilastras de hormigón cada 3 metros y anclaje de la hoja exterior a

las mismas, según lo descrito para los antepechos de las fachadas planas.

.



6. INVENTARIO DE DAÑOS PARTICIONES INTERIORES AULAR IO NORTE.

DESCRIPCIÓN, DIAGNÓSTICO Y PROPUESTA DE ACTUACIÓN.

Al igual que ocurre en el Aulario Sur, tras analizar los diferentes daños y lesiones que se han

detectado en las particiones interiores, podemos concluir que la mayoría de los daños tienen

un origen común, conocido como dilatación o expansión potencial del ladrillo cerámico. Si

bien no en todos los casos puede atribuirse a este como causa única, habida cuenta que la

concurrencia de varias causas es un axioma en la práctica pericial.

En el apartado 5 del informe “Estudio patológico y propuesta de actuación de los daños

aparecidos en la fachada Sur del aulario Sur” se puede consultar la explicación detallada de

este fenómeno. Este informe se incluye en el Anejo nº3.

Para una mejor comprensión de este apartado se recomienda la lectura y estudio previo de

dicho informe, ya que en las propuestas de reparación o medidas correctoras de las

patologías que se describen a continuación, nos remitiremos frecuentemente a lo expuesto

en dicho documento.

A continuación se describirán todas las patologías detectadas realizando el diagnóstico de

su origen y la propuesta de medidas correctoras para las más relevantes.

6.1 PATOLOGÍA TIPO A

Esta patología es análoga a la denominada "lesión tipo B" del informe Estudio Patológico y

propuesta de actuación de los daños aparecidos en la fachada Sur del aulario Sur.

Consiste en: Fisura vertical que aparece en las esquinas donde confluyen dos paños

verticales. Posiblemente es debida a esfuerzos cortantes en la traba entre ambos que

superan la resistencia de la cerámica originados por la dilatación (ya sea potencial y/o

térmica) de dichos paños en la dirección de la soga de las piezas que los conforman.

Medida correctora propuesta: Ver medida propuesta para” lesión tipo B" ( apartado 5.1. del

Estudio Patológico y propuesta de actuación de los daños aparecidos en la fachada Sur del

aulario Sur).

De esta patología encontramos numerosos ejemplos repartidos por todo el edificio.

Podemos observarla en el encuentro del tabique de 1/2 pie de ventilación del cuarto de

instalaciones con el de partición aula-pasillo (en las aulas 303, 305, 311 y 313 más

marcadas, en la 300 y 309 más sutiles, y en la 315 en el encuentro con la caja de escalera,

también en la 101 y 105).



FOTO Nº1.A y Nº1.B. Fisura vertical tipo A en el encuentro entre tabiques de partición aula-pasillo y

cuarto de instalaciones junto al aula 105.

FOTO Nº2.A y Nº2.B. Fisura vertical tipo A en el encuentro entre tabiques de partición aula-pasillo y

cuarto de instalaciones junto al aula 303.



FOTO Nº3.A y Nº3.B. Fisura vertical tipo A en el encuentro el tabique de partición aula-pasillo (315) y

el muro de la caja de escaleras.

Otro ejemplo lo hallamos en la unión del antepecho de la 4ª planta con el muro de la caja de

escalera.

FOTO Nº4.A y Nº4.B. Grieta vertical en la unión del antepecho con el muro de la caja de escaleras

frente al aula 315.



Son abundantes y muy marcadas, en las aristas de las aulas del lado sur del edificio, sobre

todo en las aulas de 4ª y 5ª planta (tanto en el interior de las mismas, como en el pasillo, en

los tabiques que las separan del mismo); así como las salas de estudio de los pisos 1º y 3º.

En estas últimas es más frecuente encontrarlas únicamente en la zona bajo el marco de la

ventana, aunque puntualmente también las encontramos sobre él.

También aparece, aunque con menos frecuencia, en algunas esquinas de las aulas de doble

altura. Cabe señalar que muchas de ellas están revestidas de granito en la parte inferior y

enlucidas en la parte superior, por lo que la grieta se observa en el recubrimiento de yeso.

FOTO Nº5.A y Nº5.B. Grieta vertical es la esquina suroeste del aula 511 (unión entre 2 fachadas y

tabique que la separa de los baños).



FOTO Nº6.A y Nº6.B. Localización de grieta vertical en la esquina sureste del aula 403, en la unión de

las hojas interiores de dos muros de fachada con el tabique que la separa de la zona del ascensor.

....

FOTO Nº7.A y Nº7.B.Grieta en el aula 407, en la esquina sur este, en el encuentro de la hoja interior

de las fachadas Sur y Este. La vemos tanto debajo de la ventana como junto al dintel. Se aprecia

claramente como ha dilatado la fachada Sur y se han fracturado los ladrillos del paño Este.



FOTO Nº8.A.y Nº8.B. Grieta en la zona de estudio 3D, en la esquina suroeste, bajo el alféizar

FOTO Nº9 .Esquina sureste de la zona de estudio 1A.Se aprecia la grieta bajo el hueco, además de

una fisura diagonal que nace en la rejilla de ventilación (marcada en rojo).



....

FOTO Nº10.A.y Nº10.B. Grieta en la zona de estudio 3E, en la esquina suroeste. En este caso la

grieta va del forjado de planta tercera al forjado de planta 4ª, incluso en la zona del hueco, donde la

vemos en el tabique de partición. Vemos el detalle del encuentro con el forjado y de la zona junto a la

carpintería.

....

FOTO Nº10.C y Nº10.D. En estas dos fotos vemos la zona bajo el alféizar, donde la grieta se divide

en dos y aparece una segunda con forma de parábola en el tabique interior.

FORJADO



FOTO Nº11 Grieta vertical en la esquina noroeste del aula 517. Parece que el paño aula-núcleo

húmedo se ha dilatado y esto ha causado un esfuerzo cortante que ha superado la resistencia de la

cerámica.

....

FOTO Nº12.A y Nº12.B Grieta la esquina noreste del aula 502, en la que parece que el tabique aula-

núcleo húmedo se ha dilatado generando una grieta por compresión en de aula-pasillo.



....

FOTO Nº13.A y Nº13.B Observamos la misma lesión por la parte exterior del aula, en el mismo

tabique, pero esta vez en su encuentro con el muro del pasillo.

....

FOTO Nº14.A.y Nº14.B Fisura en la esquina noroeste del aula 302, es decir, en el encuentro de la

hoja interior de la fachada oeste (que ha dilatado) y el tabique aula-pasillo/caja de escalera/trastero

(donde apreciamos el daño).



.... ....

FOTO Nº15.A.y Nº15.B Fisura en la esquina noreste del aula 407, sobre el tabique de partición y

causada por la aparente dilatación del paño de la fachada este.

FOTO Nº16.A y Nº16.B. Fisura vertical sobre la puerta de acceso a la escalera, en la planta 5ª.



FOTO Nº17.A y Nº17.B. Lesión en el encuentro de las hojas interiores de las fachadas oeste y norte

en el aula 501.

....

FOTO Nº18.A.y Nº18.B Grieta vertical en la esquina suroeste del aula 108.



En las cajas de escalera, encontramos este tipo de patologías en el encuentro del tabique

que la separa del rellano del ascensor de la fachada oeste, en las esquinas de la fachada

este.

FOTO Nº19.Ay Nº19.B. Ejemplo en la escalera A, en la planta 5ª.

....

FOTO Nº20 y Nº21. Ejemplos en las caja de la escalera B.



6.2 PATOLOGÍA TIPO B

Grieta vertical que aparece en las hojas de fábrica en las zonas que recubren pilares.

FOTO Nº22.A y Nº22.B. Ejemplo de esta patología en el borde del tabique que separa el aula 205 de

la zona del ascensor. Coincide con la zona del pilar.

FOTO Nº23.A y Nº23.B. Ejemplo de este tipo de lesión en la caja de escalera, en el núcleo D, en la

planta 5ª.



FOTO Nº24.A y Nº24.B. Ejemplo en el murete frente al aula 312, en la planta 3ª.

Diagnóstico:

Posiblemente en estos casos los pilares se hayan chapado con piezas de ladrillo de menor

espesor tomadas con mortero, piezas que se han obtenido en obra de piezas enteras

mediante su corte a “pistola”. Las disminuciones del grueso del ladrillo mediante este tipo de

corte lo debilitan tanto que suponen líneas de rotura prefijadas ante cualquier movimiento de

la estructura o del cerramiento.

La fisuración de la fábrica se producirá a uno u otro lado del pilar, por retracción de la misma

y ser éste el punto más débil. El problema se agrava en las zonas de esquina donde no se

dispone junta de dilatación vertical entre los paños perpendiculares debido al empuje que

origina uno sobre otro (Deben disponerse juntas en los paños de más de 6 m de longitud en

que se producen pequeños quiebros. entendiendo por éstos aquellos que tienen menos de

aproximadamente 1 m de longitud)




Se propone marcar una junta recta, mediante corte con sierra radial, por donde se ha

producido la fisura, en toda la longitud del encuentro. Se colocará un fondo de junta y un

relleno posterior de la junta practicada con masilla de sellado elástico específica para juntas


Con el fin de restituir la garantía de estabilidad de la hoja, mermada con la ejecución de la

junta, se deberá estudiar en el Proyecto de reparación la conveniencia de disponer

elementos adicionales de sujeción del tabique frente a esfuerzos horizontales, como

pudieran ser angulares metálicos anclados al forjado, que sujeten al tabique.



6.3 PATOLOGÍA TIPO C

Esta patología es análoga a la denominada "lesión tipo H" del informe Estudio Patológico y

propuesta de actuación de los daños aparecidos en la fachada Sur del aulario Sur.

Grietas verticales originadas, probablemente, por dilatación diferencial entre paños

perpendiculares.

Vemos esta lesión en el tabique ciego que separa las aulas de doble altura, coincidente con

la junta estructural, y que se alarga hasta el pasillo. En el canto del mismo, encontramos de

forma recurrente una grieta vertical.

FOTO Nº25.A y Nº25.B. Ejemplo de este tipo de lesión en la puerta del aula 308.



También la observamos en las aulas de estudio de las plantas 1ª y 3ª, en el lado este, es

decir, en el tabique que separa la zona de estudio del vestíbulo del ascensor. Posiblemente

debida, como ya se ha explicado, a la expansión en horizontal del tabique que arremete

contra este perpendicularmente, es decir, el que separa el núcleo de comunicación vertical

de la escalera. En ocasiones esta grieta también aparece sobre este segundo tabique,

mostrando la dilatación del primero.

FOTO Nº26.A y Nº26.B. En el aula de estudio 3E, encontramos primero, la grita vertical en el tabique

zona de estudio-núcleo de comunicación, y una segunda grieta en el tabique núcleo-pasillo.



En ocasiones también vemos una grieta vertical en el muro que divide las dos zancas de

escalera.

....

FOTO Nº27.A y Nº27.B. Ejemplo en la 5ª planta en la escalera A.

....

FOTO Nº28 y Nº29. Ejemplo en la 3ª planta en la escalera B, en el pasillo que va del rellano del

ascensor a la escalera, en el tabique de la zona de climatización. A la derecha, en el núcleo de

comunicación A, en la planta baja, grieta junto a la puerta de acceso al mismo.




Se propone marcar una junta recta, mediante corte con sierra radial, por donde se ha

producido la fisura, en toda la longitud del encuentro. Se colocará un fondo de junta y un

relleno posterior de la junta practicada con masilla de sellado elástico específica para juntas



junta, se deberá estudiar en el Proyecto de reparación la conveniencia de disponer





6.4 PATOLOGÍA TIPO D

Abombamiento de la última hilada de ladrillos en paños atestados contra el forjado superior

debido a la flexión del mismo. Esta lesión se ha detectado en la planta 5ª, en algunos

tabiques aula-pasillo.

FOTO Nº30.A y Nº30.B. Abombamiento frente al aula 503.






de seis meses. Posteriormente se marcará, mediante corte con sierra radial , una junta

horizontal en el encuentro de la hoja de fábrica con el forjado. Se colocará un fondo de junta

y un relleno posterior de la junta practicada con masilla de sellado elástico específica para



junta, se deberá disponer elementos adicionales de sujeción del tabique frente a esfuerzos

horizontales, como pudieran ser angulares metálicos anclados al forjado, que sujeten al

tabique.



6.5 PATOLOGÍA TIPO E

Abombamiento en las últimas hiladas, a veces incluso con desprendimiento y/o rotura de

ladrillo, en los paños atestados contra el forjado superior. Se produce cerca de las esquinas,

por lo que a diferencia de la anterior no es provocada por la flexión del forjado, sino por

esfuerzos de compresión provocados por la expansión potencial de los ladrillos; siendo

factor determinante que la hoja del cerramiento este atestada rígidamente a la cara inferior

del forjado.

FOTO Nº31. Probablemente debido a la compresión del paño, ya que al expandir en dirección vertical

se ve coartado por los forjados. Escalera D, planta 3ª.


Análoga a la descrita para la patología D.



6.6 PATOLOGÍA TIPO F

Grietas verticales que aparecen a menudo a ambos lados de la puerta del ascensor en las

diferentes cajas de escaleras y en diversas plantas.

FOTO Nº32.A y Nº32.B. Núcleo de escaleras en la planta 1ª, junto al aula 102.


Análoga a la descrita para la patología B.



6.7 PATOLOGÍA TIPO G

Grietas por arco de descarga que aparecen, la gran mayoría, pasando a los núcleos de

comunicación vertical, sobre la puerta. Esta patología es análoga a la denominada "lesión

tipo G" del informe Estudio Patológico y propuesta de actuación de los daños aparecidos en

la fachada Sur del aulario Sur.

FOTO Nº33 Ejemplo en la puerta de entrada a las escaleras frente al aula 110.

Diagnóstico:

Está lesión se produce por una pequeña flexión del dintel, que ocasiona que se produzca la

típica fisura en forma de arco de descarga. Aparentemente no conlleva riesgos de

,desprendimientos, por lo que no se consideran trascendentes.


Bastaría con un sellado para evitar filtraciones y minimizar pérdidas o gradientes térmicos.

No obstante, se deberá proceder a una inspección periódica a definir en el Proyecto de

Reparación.



6.8 PATOLOGÍA TIPO H

En los arcos de la planta 5ª, encontramos pequeñas fisuras, y en ocasiones, incluso la

pérdida o rotura de algún ladrillo.

FOTO Nº34.A y Nº34.B. Fisura en diagonal junto al arco frente al aula 505.



Diagnóstico:

Está lesión se produce probablemente por dilataciones térmicas de la fábrica.

Aparentemente no conlleva riesgos de desprendimientos, por lo que no se consideran

trascendentes.


Bastaría con un sellado para evitar filtraciones y minimizar pérdidas o gradientes térmicos.

6.9 PATOLOGÍA TIPO I

En las aulas del lado norte encontramos grietas verticales en el tabique que las separa del

núcleo de instalaciones.

FOTO Nº35.A y Nº35.B. Ejemplo de grita vertical en el tabique aula-pasillo en la 311.



6.10 PATOLOGÍA TIPO J

Abombamientos, tecleos, rotura y desprendimiento de ladrillos... Todas estas patologías

están asociadas a un funcionamiento deficiente de las junta de dilatación que aparece en los

antepechos de los pasillos de las plantas 4ª y 2ª que vierten a las plantas 3ª y 1ª

respectivamente.

FOTO Nº36.A y Nº36.B. Abombamiento con la consiguiente rotura de ladrillos en el antepecho de la

pasarela de 2ª planta en la zona de la junta vista desde la puerta del aula 305.



FOTO Nº37.Ay Nº37.B. Hundimiento con la consiguiente rotura de ladrillos en el antepecho de la

pasarela de 2ª planta en la zona de la junta vista desde la puerta del aula 313.

FOTO Nº38. Tecleo en el antepecho de la pasarela de 2ª planta en la zona de la junta vista desde la

puerta del aula 110.



Diagnóstico:

Estas fisuras y grietas aparecen como consecuencia de un mal funcionamiento de la junta

de dilatación, ocasionado probablemente por la rigidización del material elástico de la junta y

por una posible insuficiencia de la anchura de la propia junta.

Medida correctora:

Eliminar el material de la junta, incrementar su anchura mediante corte con radial, y efectuar

el saneo de la misma. Se retirarán todos los ladrillos agrietados y se sustituirán por nuevos.

Finalmente se colocará un fondo de junta y un relleno posterior de la junta practicada con

masilla de sellado elástico específica para juntas en fábrica de ladrillo.

Hay que recordar que es conveniente la renovación del material elástico de las juntas de

dilatación cada 10 años.

6.11 PATOLOGÍA TIPO K

Grieta inclinada por tracción de ladrillos en tabique de 1/2 pie, situado bajo el pasillo de

acceso a las aulas de planta 1ª (en concreto frente a las aulas 101 y 103), en el tramo de

piezas colocadas a panderete.

FOTO Nº39 y Nº40. - Grietas inclinadas en el tramo de ladrillos colocados a panderete frente a las

aulas 101 y 103 respectivamente.



Diagnóstico:

Este tipo de lesión no tiene más importancia que la puramente estética. Se debe al

desplazamiento hacia arriba del extremo volado del forjado de 2ª planta, debido al empuje

ocasionado por la dilatación potencial del paño inferior


Bastaría con la reposición de los ladrillos rotos y sellado de la fisura producida en el

llagueado.



6.12 PATOLOGÍA TIPO L

Dentro de esta categoría aglutinamos diferentes grietas inclinadas y/o horizontales que

aparecen en el edificio, y que en principio, carecen de excesiva importancia más allá de la

estética.

Un buen ejemplo serían las fisuras diagonales en los paños de los tabiques curvos que

separan los cuartos de instalaciones frente a las aulas de doble altura.

FOTO Nº41. Ejemplo de este tipo de lesión frente al aula 108.

Diagnóstico:

Está lesión se produce probablemente por pequeños movimientos diferenciales entre la

fábrica y la estructura. Aparentemente no conlleva riesgos de desprendimientos, por lo que

no se consideran trascendentes.


Bastaría con la reposición de los ladrillos rotos y sellado de la fisura producida en el

llagueado.



6.13 PATOLOGÍA TIPO M

Como ocurre en la patología anterior, en este tipo se han reunido las grietas verticales que

se van presentando de manera puntual a lo largo del edificio, sin repetir un patrón.

Podemos observar una de esas grietas verticales, que no se corresponde a ninguna de las

categorías anteriores, en las escaleras C y E de la quinta planta, en el muro oeste.

FOTO Nº42. Ejemplo en la 5ª planta en la escalera C.

Diagnóstico:

Este tipo de lesión no tiene más importancia que la puramente estética. Se debe al

desplazamiento hacia arriba del extremo volado del forjado de 2ª planta, debido al empuje

ocasionado por la dilatación potencial del paño inferior


Bastaría con a reposición de los ladrillos rotos y sellado de la fisura producida en el

llagueado.



6.14 PATOLOGÍA TIPO N

Abombamiento hacia arriba del alféizar metálico y consecuente separación entre este y el

murete de fachada.

FOTO Nº43. Ejemplo de abombamiento del alféizar metálico en el aula 101.



6.15 PATOLOGÍA TIPO O

Fisuras producidas por el apoyo insuficiente del dintel. Vemos esta patología dentro de los

núcleos de instalaciones que aparecen adosados a las aulas del norte, entre estas y el

pasillo. Aunque vemos tres pórticos, sólo en uno de ellos observamos este problema.

FOTO Nº44. Ejemplo en la 1ª planta, en el pórtico central de la zona de instalaciones frente

a la 112.



6.16 PATOLOGÍA TIPO P

En la sala de estudio 3E, vemos en la esquina suroeste como se ha corroído la armadura

del forjado de techo.

FOTO Nº45. Ejemplo en la 1ª planta, en el pórtico central de la zona de instalaciones frente

a la 112.


Repicado de las superficies de hormigón deteriorado o fisurado, eliminando los fragmentos

de hormigón sueltos o mal adheridos y dejando la superficie de armadura oxidada al

descubierto. A continuación, limpieza de la armadura oxidada, así como de la superficie de

hormigón descubierta. Posterior chorreado abrasivo de toda la superficie de hormigón y

lavado con agua dulce. Una vez estén las armaduras libres de óxido, pasivado de las

mismas con un inhibidor de la corrosión. En caso de que alguna armadura haya perdido

sección resistente no despreciable (pérdida de sección superior al 10-15%) se soldará una

barra nueva del mismo diámetro a los extremos sanos. Posteriormente, se regenerará la

superficie de hormigón original mediante morteros específicos de reparación y regeneración.

FORJADO

CARPINTERÍA

PARAMENTO



6.17 PATOLOGÍA TIPO Q

Grieta en el forjado de techo.

FOTO Nº46. Grieta en el forjado de techo frente a la puerta del aula 114.



6.18 PATOLOGÍA TIPO R

Esta patología ya se señaló como "lesión tipo A" en el informe “Estudio patológico y


Consiste en abombamientos, grietas y/o roturas de ladrillos debidos a fenómenos de

dilatación. Este fenómeno lo observamos en los muros que separan las aulas del norte,

sobre todo en la planta 1ª.

FOTO Nº47.A y Nº47.B. - Abombamiento y rotura junto a la puerta del aula 103.También observamos

una grieta tipo A en la parte baja y una junta ejecutada en alguna reparación en la parte alta.

Diagnóstico:

En este tipo de lesión intervienen tres factores: dilatación potencial de los ladrillos que

forman los tabiques, el empleo de un mortero de una gran rigidez en el aparejo de los

mismos, y la coacción existente en el extremo del tabique, provocada por la presencia del

marco de la puerta.

Al verse impedida la libre expansión del tabique, se ocasiona la rotura por aplastamiento de

los ladrillos producida por el agotamiento de su capacidad resistente a compresión.






de seis meses. Además, se propone crear, mediante corte con radial, una junta vertical de

dilatación en ambas hojas del tabique, de tal forma que se permita el movimiento horizontal

del mismo evitando así la repetición del proceso de rotura a compresión de los ladrillos.

Con el fin de restituir la garantía de estabilidad de las hojas, mermadas con la ejecución de

la junta, se deberá estudiar en el Proyecto de reparación la conveniencia de disponer



6.19 PATOLOGÍA TIPO S

Esta patología ya se señaló como "lesión tipo C" en el informe “Estudio patológico y


Esta lesión se produce en ambos aularios, fundamentalmente en las últimas hiladas de

ladrillos de los encamisados de los pilares de fachada situados junto a junta estructural.

Siendo más abundante en los tramos de pilar de planta baja.

FOTO Nº48 y Nº49. - Vistas de la cabeza del pilar 25 en las caras este y oeste respectivamente



Diagnóstico:

El encamisado de ladrillo de los pilares al estar atestado contra el forjado se ve sometido a

unos esfuerzos compresivos fruto del giro por flexión del forjado, giro que es más acusado

junto a la junta de dilatación como consecuencia de la no continuidad del paño de forjado en

dicha zona. Cuando estos esfuerzos superan la resistencia del ladrillo producen su rotura.

Esta patología es más abundante en los tramos de pilar de planta baja, dado que sobre

estos apoya el paño de forjado suelo de planta primera, mientras que sobre el encamisado

de los tramos de pilar de planta primera y planta tercera, apoya el voladizo de hormigón de

las ventanas.




de seis meses. Además, se propone crear, mediante corte con radial, una junta horizontal de

1 cm de espesor en el encuentro de la última hilada de ladrillo con el forjado, de forma que

la posible flexión del forjado no ocasione esfuerzos no deseados sobre las esquinas de los

ladrillos. Dicha junta se deberá sellar con masilla de sellado elástico específica para juntas




6.20 OTRAS INCIDENCIAS

Cabe señalar que se han encontrado irregularidades en la que debería ser, según la

distribución de estas en el resto del edificio, la junta estructural más oriental del aulario

Norte.

Por un lado, desde la fachada Norte no se observa la junta ni en el pilar del planta baja ni en

la parte inferior del forjado de 1ª planta. En el interior del edificio, en algunas plantas parece

que existiera y en otras no.

FOTO Nº50 y Nº51: Mientras que en la tercera planta parece haber junta estructural (la vemos tanto

en el tabique como en recubrimiento del forjado) en la primera, no se observa en el forjado (sí la

apreciamos en el tabique).



Por último, informar de que se ha encontrado un desprendimiento del enfoscado de la cara

inferior del forjado en el interior del aulario Sur, quizá por una falta de adherencia entre el

primero y el segundo.

FOTO Nº52.- Desprendimiento del enfoscado de techo en la planta 5º del aulario Sur.



7. CONCLUSIONES

Con todo lo expuesto en este documento se considera que las lesiones que afectan a las

fachadas de los aularios Norte y Sur y a las particiones interiores del aulario Norte, así como

las causas probables de su origen, quedan lo suficientemente definidas, satisfaciéndose el

objeto fundamental del presente informe, que es servir de base para la redacción del

correspondiente Proyecto de Reparación.

Valencia, noviembre de 2018,

Fdo.: Alberto Albert Guardiola

Ingeniero de Caminos, C. y P.

Fdo.: Alberto Albert Quiles

Ingeniero de Caminos, C. y P.

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