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REFUNDIDO DE PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCION DEL NUEVO EDIFICIO CIBIC“Centro de Innovación para el Bienestar Ciudadano”SITUACIÓN: PARCELA I+D3 PLAN PARCIAL SUP-CA5 PARQUE TECNOLÓGICO DE ANDALUCIA (MALAGA) PROMOTOR: FUNDACIÓN INSTITUTO DE INNOVACIÓN PARA EL BIENESTAR DEL CIUDADANO

I. MEMORIA

2. M e m o r i a constructiva

2.1 Sustentación del edificio2.1.1 Bases de cálculo2.1.2 Estudio Geotécnico

2.2 Sistema estructural2.2.1 Cimentación2.2.2 Estructura portante2.2.3 Estructura horizontal

2.3 Sistema envolvente2.3.1 Definición constructiva de los subsistemas2.3.2 Comportamiento de los subsistemas

2.4 Sistema de compartimentación

2.5 Sistemas de acabados

2.6 Sistemas de acondicionamiento de instalaciones

2.7 Equipamiento

REFUNDIDO DE PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DEL NUEVO EDIFICIO CIBIC“Centro de Innovación para el Bienestar Ciudadano”SITUACIÓN: PARCELA I+D3 PLAN PARCIAL SUP-CA5 PARQUE TECNOLÓGICO DE ANDALUCÍA (MÁLAGA) PROMOTOR: FUNDACIÓN INSTITUTO DE INNOVACIÓN PARA EL BIENESTAR DEL CIUDADANODOCUMENTO: MEMORIA CONSTRUCTIVA

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)

2. Memoria constructiva: Descripción de las soluciones adoptadas:2.1 Sustentación del edificio*. Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación.2.2 Sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal).Se establecerán los datos y las hipótesis de partida, el programa de necesidades, las bases de cálculo y procedimientos o métodos empleados para todo el sistema estructural, así como las características de los materiales que intervienen.2.3 Sistema envolvente. Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripción de su comportamiento frente a las acciones a las que está sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acústico y sus bases de cálculo.El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función del rendimiento energético de las instalaciones proyectado según el apartado 2.6.2.2.4 Sistema de compartimentación. Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean exigibles, en su caso.2.5 Sistemas de acabados. Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad.2.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones.Se indicarán los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de cálculo para cada uno de los subsistemas siguientes:1. Protección contra incendios, anti-intrusión, pararrayos, electricidad, alumbrado,

ascensores, transporte, fontanería, evacuación de residuos líquidos y sólidos, ventilación, telecomunicaciones, etc.

2. Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético, suministro de combustibles, ahorro de energía e incorporación de energía solar térmica o fotovoltaica y otras energías renovables.

2.7 Equipamiento. Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc


2.1. Sustentación del edificio1

Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación.

Bases de cálculoMétodo de cálculo: El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites Últimos

(apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Límites de Servicio (apartado 3.2.2 DB-SE). El comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio.

Verificaciones: Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un modelo adecuado para al sistema de cimentación elegido y el terreno de apoyo de la misma.

Acciones: Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el documento DB-SE-AE y las acciones geotécnicas que transmiten o generan a través del terreno en que se apoya según el documento DB-SE en los apartados (4.3 - 4.4 – 4.5).

Estudio geotécnico realizadoGeneralidades: El análisis y dimensionamiento de la cimentación exige el conocimiento previo de las

características del terreno de apoyo, la tipología del edificio previsto y el entorno donde se ubica la construcción.

Empresa: CEMOSA (Centro de Estudios de Materiales y Control de Obras S.A.)C/ Benaque 9. 29004 Málaga.Tlf. 902 111 400.

Nombre del autor/es firmantes:

Sergio Escriba Marín.Luís María de la Rosa Rodríguez.

Titulación/es: Ingeniero de Caminos, Canales y Puentes.Licenciado en Geología respectivamente.

Número de Sondeos: Sondeo a rotación: 6. Sondeo a penetración dinámica: 5. Ensayo de penetración SPT: 28.

Descripción de los terrenos:

El terreno presente en la parcela consiste en unos recubrimientos superficiales de tierra vegetal con un espesor medio de 0.30m bajo el que se ha identificado un paquete de arcillas marrones con nódulos de carbonatos, indicios de materia orgánica y con presencia de yesos (UG1). El espesor medio de este nivel puede tomarse como 4.5m.Según un cambio gradual estas arcillas marrones pasan a tomar tonalidades grises cambiando incluso a margas en profundidad. Este nivel (UG2) se extiende desde la base de las arcillas marrones hasta el final de todos los reconocimientos.

Resumen parámetros geotécnicos:

Cota de cimentación -7.90 (respecto a la rasante)Estrato previsto para cimentar UG2Nivel freático No se ha detectado la presencia del

nivel freático en el interior de los sondeos

Tensión admisible considerada 0.70 N/mm²Peso especifico del terreno =2,00Angulo de rozamiento interno del terreno =25ºCoeficiente de empuje en reposo K´= 1-sen (estudio geotécnico)Coeficiente de Balasto K30 5,00 kp/cm3

ADDENDA Estudio geotécnico realizadoGeneralidades: El análisis y dimensionamiento de la cimentación exige el conocimiento previo de las

características del terreno de apoyo, la tipología del edificio previsto y el entorno donde se ubica la construcción.

Empresa: CEMOSA (Centro de Estudios de Materiales y Control de Obras S.A.)C/ Benaque 9. 29004 Málaga.Tlf. 902 111 400.

Nombre del autor/es firmantes:

Sergio Escriba Marín.Luís María de la Rosa Rodríguez.

Titulación/es: Ingeniero de Caminos, Canales y Puentes.Licenciado en Geología respectivamente.

Descripción documento El presente documento recoge los siguientes aspectos:- Parámetros para estructuras de contención.- Taludes de excavación.- Carga admisible del terreno.

Resumen parámetros geotécnicos contención

Peso especifico (T/m3) Zona relleno: 1.80 T/m3

UG1: 2.00 T/m3

UG2: 2.00 T/m3

Cohesión efectiva (T/m2) Zona relleno: 0.00 T/m2

UG1: 10.00 T/m2

UG2: 10.00 T/m2

1 Este apartado, si bien está incluido en la memoria de estructuras, debe cumplimentarse en este momento al formar parte del proyecto básico, tal y como se establece en el Anejo I del CTE.


Angulo de rozamiento efectivo (º) Zona relleno: 25ºUG1: 20ºUG2: 25º

Taludes profesionales 1H:3VCarga admisible del terreno 1 kg/m2

Mejora propuesta Terreno granular compactado no inferior a 1.00 m.


2.2 Sistema estructural Se establecerán los datos y las hipótesis de partida, el programa de necesidades, las bases de cálculo y procedimientos o métodos empleados para todo el sistema estructural, así como las características de los materiales que intervienen.

Cimentación:

Datos y las hipótesis de partida

Losa de cimentación de 60 cm de espesor de hormigón armado, con armadura base tanto superior como inferior # Ø 12 c/ 15 cm y zuncho perimetralSubbase granular compactada, lamina de polietileno y hormigón de limpieza.Suelo de agresividad débil ante sulfatos

Programa de necesidadesClase general de exposición: IIaClase especifica de exposición: QbTipo de ambiente: IIa + Qb

Bases de cálculo

Programa de cálculo: Cypecad EspacialEl programa realiza un cálculo espacial en tres dimensiones por métodos matriciales de rigidez, formando las barras los elementos que definen la estructura: pilares, vigas, brochales y viguetas. Se establece la compatibilidad de deformación en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la hipótesis de indeformabilidad del plano de cada planta, para simular el comportamiento del forjado, impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo. A los efectos de obtención de solicitaciones y desplazamientos, para todos los estados de carga se realiza un cálculo estático y se supone un comportamiento lineal de los materiales, por tanto, un cálculo en primer orden.Se realiza una plastificación de hasta un 15% de momentos negativos en vigas, según el artículo 24.1 de la EHE-08.

Procedimientos o métodos empleados para todo el sistema estructural

El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites de la vigente EHE-08, articulo 8, utilizando el Método de Cálculo en Rotura.A los efectos de obtención de solicitaciones y desplazamientos, para todos los estados de carga se realiza un cálculo estático y se supone un comportamiento lineal de los materiales, por tanto, un cálculo en primer orden.

Características de los materiales que intervienen

Los materiales utilizados serán:Tipificación del hormigón elementos en contacto con terreno: HA-30/IIa+QbTipificación del acero: B-500S

Estructura portante:Datos y las hipótesis de partida Pilares de hormigón armado de sección cuadrada o rectangular.

Programa de necesidadesClase general de exposición: IClase especifica de exposición: No hayTipo de ambiente: I

Bases de cálculo

Programa de cálculo: Cypecad EspacialEl programa realiza un cálculo espacial en tres dimensiones por métodos matriciales de rigidez, formando las barras los elementos que definen la estructura: pilares, vigas, brochales y viguetas. Se establece la compatibilidad de deformación en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la hipótesis de indeformabilidad del plano de cada planta, para simular el comportamiento del forjado, impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo. A los efectos de obtención de solicitaciones y desplazamientos, para todos los estados de carga se realiza un cálculo estático y se supone un comportamiento lineal de los materiales, por tanto, un cálculo en primer orden.Se realiza una plastificación de hasta un 15% de momentos negativos en vigas, según el artículo 24.1 de la EHE-08.

Procedimientos o métodos empleados



Los materiales utilizados serán:Tipificación del hormigón: HA-25/ITipificación del acero: B-500S

Estructura horizontal:

Datos y las hipótesis de partida

Forjado reticular bidireccional de canto 25+7, 25+10, 30+5, 30+7 y 30+10 cm, 15 cm de ancho de nervio.En zonas especificas de estructura metálica se han optado para las pasarelas losas macizas de 15 cm de canto con doble parrilla.En la estructura E3 se ha previsto forjado colaborante de 12 cm.

Programa de necesidadesClase general de exposición: IClase especifica de exposición: No hayTipo de ambiente: I

Bases de cálculo Programa de cálculo: Cypecad EspacialEl programa realiza un cálculo espacial en tres dimensiones por métodos matriciales de rigidez, formando las barras los elementos que definen la estructura: pilares, vigas, brochales y viguetas. Se establece la compatibilidad de deformación en todos los


nudos considerando seis grados de libertad y se crea la hipótesis de indeformabilidad del plano de cada planta, para simular el comportamiento del forjado, impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo.A los efectos de obtención de solicitaciones y desplazamientos, para todos los estados de carga se realiza un cálculo estático y se supone un comportamiento lineal de los materiales, por tanto, un cálculo en primer orden.Se realiza una plastificación de hasta un 15% de momentos negativos en vigas, según el artículo 24.1 de la EHE-08.

Procedimientos o métodos empleados



Los materiales utilizados serán:Tipificación del hormigón: HA-25/ITipificación del acero: B-500S


2.3 Sistema envolvente Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripción de su comportamiento frente a las acciones a las que está sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acústico y aislamiento térmico, y sus bases de cálculo.El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función del rendimiento energético de las instalaciones proyectado según el apartado 2.6.2.

Nota: El proyecto se ha redactado tomando en cuenta que sólo la zona correspondiente a I2BC y zona de garajes irá totalmente terminada a nivel de calidades. La zona de empresas, salas técnicas y salas de demostración se entregarán en bruto tanto en suelos como en techos. Sólo se realizará el trasdosado de la fachada. A nivel de instalaciones irá sólo la preinstalación de las mismas.La adecuación de estos espacios se realizará a nivel de Proyecto de Apertura a realizar por los propietarios del local.

Definición constructiva de los subsistemas:Definición constructiva de los subsistemas

Sobre rasante

SR

EXT

fachadas

a. Paneles prefabricados de hormigón hacia el exterior, formando un sistema con un trasdosado interior de dos placas de roca de yeso de 13mm. y aislamiento térmico de espuma depoliuretano proyectado de 4 cms de espesor, constituyéndose entre ambos una cámara de aire de 200cm.

b. Bloque de hormigón enfoscado exterior, enfoscado exteriormente con mortero de cemento hidrófugo M:7,5 e interiormente 1,5 cm. con mortero de cemento hidrófugo M:5, con un trasdosado interior de dos placas de yeso de 13mm.y aislamiento térmico de espuma de poliuretano de 4 cms de espesor.

cubiertas a. Cubierta plana tipo deck. - Un perfil de chapa galvanizada y prelacada tipo PL-46/250 de 0,7mm de espesor, lacada al interior y fijada a la estructura.- Aislamiento térmico a base de panel rígido de lana de roca de 85 mm. de espesor, soldable tipo SONODAN cubierta de DANOSA (aislamiento acústico superior a 50dB).- Impermeabilización con membrana monocapa formada por lámina de elastómero gris (LBM-50/G-FP) fieltro de poliéster 150g/m2, reforzado autoprotegida con gránulos de árido mineral de pizarra, solapada y no adherida.- Remate de encuentros laterales y de cumbrera mediante perfil nervado acoplado a los paramentos y sobre la propia cubierta y con impermeabilización superior de la lámina de similares caracteristicas al anterior.b. Cubierta transitable terminación en hormigón impreso.- Formaciónd e pendientes con tabiquillos- Hormigón celular con pendiente según normativa.- Dos capas de GEOTEXTIL 150g/m2.- CAPA DE POLIBREAL 4kg/m2.- Lámina separadora de aluminio liso.- CAPA DE POLIBREAL 4kg/m2.-Capa separadora de film sintético entre impermeabilización y protección.- PAVIMENTO CON 7 CM DE HORMIGÓN, CON TERMINACIÓN IMPRESAc. Cubierta no transitable terminación grava:- Formación de pendientes con tabiquillos- Hormigón celular con pendiente según normativa.- Extendido de mortero de regulación.- Capa separadora-drenante-antipunzonante gesotextil de 150g/m2.- Lámina asfáltica tipo LO-30 FV con armadura de fibra de vidrio de 60g/m2 de 3kg/m2, no adherida.- Lámina asfáltica tipo LMB-40 FP con armadura de fibra de poliéster de 160g/m2 con un peso medio de 4kg/m2, no adherida.- Capa separadora-drenante-antipunzonante gesotextil de 150g/m2.- Placas rígidas de poliestireno ROOFMATE SL 40mm.- CAPA DE REGULARIZACIÓN DE MORTERO DE CEMENTO DE 2 cm- capa de grava- Solado de baldosas 14x28 en los caminos de servicio.Con previsión de bancadas para maquinarias futuras o según proyecto.


terrazas

Cubierta transitable terminación en hormigón impreso.- Formación de pendientes con tabiquillos- Hormigón celular con pendiente según normativa.- Dos capas de GEOTEXTIL 150g/m2.- CAPA DE POLIBREAL 4kg/m2.- Lámina separadora de aluminio liso.- CAPA DE POLIBREAL 4kg/m2.-Capa separadora de film sintético entre impermeabilización y protección.- Aislamiento de poliestireno extrusionado de 4 cms de espesor.- PAVIMENTO CON 7 CM DE HORMIGÓN, CON TERMINACIÓN IMPRESA

balcones No aplica

INT

paredes en

contacto con

espacios habitables Cerramientos entre locales y entre locales y zonas comunes

a. Entre locales y zonas comunes:Bloque de Hormigón trasdosado en ambas caras con placa de yeso que tendrá características hidrófugas en caso de locales que lo prescriban. Se incorpora aislamento acústico o térmico en los casos necesarios.b. Entre locales:Tabique formados por placas de rocas de yeso con cámara de aire interpuesta y aislamiento.Los acabados se describen en el apartado correspondiente de la Memoria Descriptiva.

viviendas No aplica (referido en la memoria objeto de esta Modificación)otros usos No aplica (referido en la memoria objeto de esta Modificación)

espacios no habitables Cerramientos entre Locales y Aparcamiento o Salas de Instalaciones.Bloque de Hormigón enfoscado en paramento a local no habitable y trasdosado semidirecto de cartón yeso o trasdosado autoportante en local habitable. Se incorpora aislamiento acústico o térmico en los casos necesarios.Los acabados se describen en el apartado correspondiente de la Memoria Descriptiva.

suelos en

contacto con

espacios habitables solado de linóleo sobre el forjado o sobre suelo técnico registrable formado por baldosas de 60x60 cms acabadas superiormente en linóleo.

viviendas No aplica (referido en la memoria objeto de esta Modificacion)otros usos No aplica (referido en la memoria objeto de esta Modificacion)

espacios no habitables Suelo en contacto con zonas de instalaciones o aparcamiento. El suelo se ejecutará fratasando el hormigón de la capa de compresión del forjado y acabado con pintura epoxi que cumpla las premisas del DB-SU.

Bajo rasante

BR

EXT

Muros

Los muros perimetrales serán de hormigón armado in-situ, calculados a flexotracción e impermeabilizados en su cara exterior mediante imprimación de pintura oxiasfáltica, lámina impermeabilizante y capa drenante realizada con geotextil, grava limpia y tubo de hormigón poroso.

Suelos

Pavimento continuo de hormigón HA-25/P/20/I, de 10 cm. de espesor, armado con mallazo de acero 30x30x6, endurecido y enriquecido superficialmente y con acabado impreso en relieve mediante estampación de moldes de goma,

INT

paredes en

contacto

Espacios habitables Muro de hormigón armado.

Espacios no habitables

Los muros perimetrales serán de hormigón armado in-situ, calculados a flexotracción e impermeabilizados en su cara exterior mediante imprimación de pintura oxiasfáltica, lámina impermeabilizante y capa drenante realizada con geotextil, grava limpia y tubo de hormigón poroso.

Bloque de Hormigón trasdosado en ambas caras con placa de yeso o bien enfoscado con mortero de cemento donde corresponda, que tendrá características hidrófugas en caso de locales que lo prescriban. Se incorpora aislamento acústico o térmico en los casos necesarios.

suelos en

contacto

Espacios habitables Los suelos serán de hormigón fratasado. Baldosa de gres antideslizante 30x30 cms tomada con adhesivo

sobre capa de mortero autonivelante.Espacios no habitables Los suelos serán de hormigón fratasado.

Medianeras M No aplica (es un edificio exento)


Espacios exteriores a la edificación EXE

Los suelos exteriores del edificio están formados por los siguientes pavimentos:1.- Pavimento de acceso a garaje formado por hormigón impreso HA-25/P/20/I de 10cm de espesor armado con mallazo 30.30.6, sobre firme compactado proctor normal.2.- acera peatonal de hormigón impreso HA-25/P/20/ de 7cm de espesor armado con mallazo 30.30.6.3.- Protección para césped transitable de polietileno de alta densidad reciclado y estable a rayos uva, sobre capa drenante de 10 a 15cm de arena o grava.

Comportamiento de los subsistemas:Comportamiento y bases de cálculo de los subsistemas frente a:

Peso propio viento sismo

PSobre rasante

SR

EXT

fachadas Acción permanenteDB SE-AE

DB SE DB SE

cubiertas Acción permanenteDB SE-AE

DB SE DB SE

terrazas Acción permanenteDB SE-AE

DB SE DB SE

balcones - DB SE DB SE

INT

paredes en

contacto con

espacios habitables DB SE DB SE DB SEviviendas

otros usosespacios no habitables DB SE DB SE DB SE

suelos en

contacto con

espacios habitables DB SE DB SE DB SEviviendas

otros usosespacios no habitables DB SE DB SE DB SE

Bajo rasante

BR

EXTMuros Acción permanente

DB SE-AEDB SE DB SE

Suelos Acción permanenteDB SE-AE

DB SE DB SE

INT

paredes en

contacto

Espacios habitables DB SE DB SE DB SE

Espacios no habitables DB SE DB SE DB SE

suelos en

contacto

Espacios habitables DB SE DB SE DB SE

Espacios no habitables DB SE DB SE DB SE

Medianeras M - - -

Espacios exteriores a la edificación EXE - - -

Comportamiento y bases de cálculo de los subsistemas frente a:Fuego Seguridad de uso Evacuación de agua

Sobre rasante

SR

EXT

fachadas DB-SI DB-SU DB-HScubiertas DB-SI DB-SU DB-HSterrazas DB-SI DB-SU DB-HS

balcones No es de aplicación en este proyecto

No es de aplicación en este proyecto


INT

paredes en

contacto con

espacios habitables DB-SI DB-SU DB-HSviviendas No es de aplicación en este

proyectoNo es de aplicación en este


proyectootros usos No es de aplicación en este



proyectoespacios no habitables DB-SI DB-SU DB-HS

suelos en

contacto con

espacios habitables DB-SI DB-SU DB-HSviviendas No es de aplicación en este






proyectoespacios no habitables DB-SI DB-SU DB-HS

Bajo rasante

BR

EXT

MurosPropagación exterior,

Evacuación DB SI

Seguridad de utilización.Protección frente al riesgo

de caídas.DB-SU

Protección frente a la humedad.

DB-HS

Suelos No es de aplicación en este proyecto

Protección frente al riesgo de caídas.

Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en

movimientoDB-SU

Protección frente a la humedad.

DB-HS

INT paredes en

contacto

Espacios habitables Propagación interior, Evacuación

DB SI

- -


Espacios no habitablesPropagación interior,

EvacuaciónDB SI

- -

suelos en

contacto

Espacios habitablesPropagación interior,

EvacuaciónDB SI

Protección frente al riesgo de caídas.

Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en

movimientoDB-SU

-

Espacios no habitables Propagación interiorDB SI - -

Medianeras M - - -

Espacios exteriores a la edificación EXE - - -

Comportamiento y bases de cálculo de los subsistemas frente a:Comportamiento frente a

la humedad Aislamiento acústico Aislamiento térmico

Sobre rasante

SR

EXT

fachadas DB-HS NBE-CA-88 DB-HEcubiertas DB-HS NBE-CA-88 DB-HEterrazas DB-HS NBE-CA-88 DB-HE

balcones No es de aplicación en este proyecto



INT

paredes en

contacto con

espacios habitables DB-HS NBE-CA-88 DB-HEviviendas No es de aplicación en este






proyectoespacios no habitables DB-HS NBE-CA-88 DB-HE

suelos en

contacto con

espacios habitables DB-HS NBE-CA-88 DB-HEviviendas No es de aplicación en este






proyectoespacios no habitables DB-HS NBE-CA-88 DB-HE

Bajo rasante

BR

EXTMuros

Protección frente a la humedad.DB-HS-1



SuelosProtección frente a la

humedad.DB-HS-1



INT

paredes en

contacto

Espacios habitables No es de aplicación en este proyecto

Protección contra el ruidoNBE CA-88


Espacios no habitables No es de aplicación en este proyecto



suelos en

contacto

Espacios habitablesProtección frente a la

humedad.DB-HS-1



Espacios no habitablesProtección frente a la

humedad.DB-HS-1



Medianeras M No es de aplicación en este proyecto



Espacios exteriores a la edificación EXE No es de aplicación en este proyecto



2.4 Sistema de compartimentación Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean exigibles, en su caso.

A continuación se procede a hacer referencia al comportamiento de los elementos de compartimentación frente a las acciones siguientes, según los elementos definidos en la memoria descriptiva.

Se entiende por partición interior, conforme al “Apéndice A: Terminología” del Documento Básico HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales.

Se describirán en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las particiones interiores (carpintería interior).

Nota: El proyecto se ha redactado tomando en cuenta que sólo la zona correspondiente a I2BC y zona de garajes irá totalmente terminada a nivel de calidades.


La zona de empresas, salas técnicas y salas de demostración se entregarán en bruto tanto en suelos como en techos. Sólo se realizará el trasdosado de la fachada. A nivel de instalaciones irá sólo la preinstalación de las mismas.La adecuación de estos espacios se realizará a nivel de Proyecto de Apertura a realizar por los propietarios del local.

Particiones Descripción Comportamiento ante el fuego

Aislamiento acústico

Partición 1 T-1 bloque de hormigón aligerado 40x20x15 revestido con enfoscado de mortero de cemento m:5 por las dos caras.

Resistencia al fuegoDB SIEI-120

CA-88>45 dB

Partición 2

T-1.b bloque de hormigón aligerado 40x20x15 y trasdosado semidirecto formado por una placa de 15 mm de espesor atornillada a una estructura metálica de acero omega 90x15, fijados a muro portante cada 600. aislamiento con lana mineral de 15 mm.otra cara sin revestir.


CA-88>45 dB

Partición 3

T-1.c bloque de hormigón aligerado 40x20x15 y trasdosado semidirecto por ambas caras de placa de 15 mm de espesor atornillada a una estructura metálica de acero omega 90x15, fijados a muro portante cada 600. aislamiento con lana mineral de 15 mm.


CA-88>45 dB

Partición 4

T-1.d bloque de hormigón aligerado 40x20x15 y trasdosado semidirecto en ambas caras con de placa de 15 mm de espesor atornillada a una estructura metálica de acero omega 90x15, fijados a muro portante cada 600. aislamiento con lana mineral de 15 mm. una de las placas será hidrófuga.


CA-88>45 dB

Partición 5

T-1.e bloque de hormigón aligerado 40x20x15 y trasdosado semidirecto formado por una placa de 15 mm de espesor atornillada a una estructura metálica de acero omega 90x15, fijados a muro portante cada 600. aislamiento con lana mineral de 15 mm.otra cara revestida con mortero m:7,5.


CA-88>45 dB

Partición 7

T-1.f. atornillada a una estructura metálica de acero omega 90x15, fijados a muro portante cada 600. aislamiento con lana mineral de 15 mm.otra cara revestida con mortero m:7,5.


CA-88>45 dB

Partición 8 T-1.g bloque de hormigón aligerado 40x20x15 enfoscado en una cara y sin revestir en la otra.


CA-88>45 dB

Partición 9

T-1.h bloque de hormigón aligerado 40x20x15 y trasdosado semidirecto formado por una placa hidrófuga de 15 mm de espesor atornillada a una estructura metálica de acero omega 90x15, fijados a muro portante cada 600. aislamiento con lana mineral de 15 mm.otra cara sin revestir.


CA-88>45 dB

Partición 10 T-1.i bloque de hormigón aligerado 40x20x15 y trasdosado a una cara con tipo td1.otra cara sin revestir.


CA-88>45 dB

Partición 11 T-2 citara de bloque de hormigón 40x20x20 revestido con enfoscado de mortero de cemento m:5 por las dos caras.


CA-88>45 dB

Partición 12 T -2b citara de bloque de hormigón 40x20x20 revestido con enfoscado de mortero de cemento m:5 por una cara.


CA-88>45 dB

Partición 13

T-2c citara de bloque de hormigón 40x20x20 revestido con enfoscado de mortero de cemento m:5 por una cara y trasdosado semidirecto a una cara de placa hidrófuga de 15 mm de espesor atornillada a una estructura metálica de acero omega 90x15, fijados a muro portante cada 600. aislamiento con lana mineral de 15 mm.


CA-88>45 dB

Partición 14 T-2d bloque de hormigón aligerado 40x20x20 con trasdosado (td-1) en una cara y sin revestir en la otra.


CA-88>45 dB

Partición 15

T-2e bloque de hormigón aligerado 40x20x25 y trasdosado semidirecto formado por una placa de 15 mm de espesor atornillada a una estructura metálica de acero omega 90x15, fijados a muro portante cada 600. aislamiento con lana mineral de 15 mm.otra cara revestida con mortero de cemento m:7.5.


CA-88>45 dB

Partición 16 T-2f bloque de hormigón aligerado 40x20x20 y trasdosado a una cara con tipo td1.otra cara revestida con mortero de

Resistencia al fuegoDB SI

CA-88>45 dB


cemento m:7.5. EI-120

Partición 17 T-3 tabique con enfoscado de mortero de cemento m:5 por las dos caras.40x20x10.


CA-88>45 dB

Partición 18

T-3b bloque de hormigón aligerado 40x20x10 y trasdosado semidirecto formado por una placa de 15 mm de espesor atornillada a una estructura metálica de acero omega 90x15, fijados a muro portante cada 600. aislamiento con lana mineral de 15 mm.otra cara sin revestir.


CA-88>45 dB

Partición 19

T-4 tabique de cartón yeso formado por una placa de 12.5 mm de espesor atornillado a cada lado de una estructura metálica formada por canales horizontales y verticales de 100 mm, con una modulación de 600 mm e/e . aislamiento de lana de roca de 40 mm de espesor y aislamiento acústico 48 db.


CA-88>47 dB

Partición 20

T-4b tabique de cartón yeso formado por una placa hidrófuga de 12.5 mm de espesor en un lado y otra placa atornillada al otro lado de una estructura metálica formada por canales horizontales y verticales de 100 mm, con una modulación de 400 mm e/e . aislamiento de lana de roca de 40 mm de espesor y aislamiento acústico 48 db.


CA-88>47 dB

Partición 21

T-4c tabique de cartón yeso formado por una placa hidrófugade 12.5 mm de espesor atornillada a cada lado de una estructura metálica formada por canales horizontales y verticales de 100 mm, con una modulación de 400 mm e/e . aislamiento de lana de roca de 40 mm de espesor y aislamiento acústico 48 db.


CA-88>47 dB

MAMPARAS INTERIORES MAMPAL-01 AL 05

tabique M82 cristal de Torresa o equivalente 100% vidrio 4+4 laminado

NO APLICA CA-88>35 Db.

PUERTAS DE MADERA INTERIORES.

Puerta de paso melaminada, con hoja ciega abatible formada por: precerco de 100x30 mm con garras de fijación, cerco de 100x40 mm y tapajuntas de 60x15 mm, en madera de pino flandes, hoja ciega de trillaje macizo de 35 mm con revestimiento a dos caras del tablero aglomerado de 5 mm acabado de melaminado y canteada por los cuatro cantos

NO APLICA CA-88>30 Db.

CUBIERTA DECK

- Un perfil de chapa galvanizada y prelacada tipo PL-46/250 de 0,7mm de espesor, lacada al interior y fijada a la estructura.- Aislamiento térmico a base de panel rígido de lana de roca de 85 mm. de espesor, soldable tipo SONODAN cubierta de DANOSA (aislamiento acústico superior a 50dB).- Impermeabilización con membrana monocapa formada por lámina de elastómero gris (LBM-50/G-FP) fieltro de poliéster 150g/m2, reforzado autoprotegida con gránulos de árido mineral de pizarra, solapada y no adherida.- Remate de encuentros laterales y de cumbrera mediante perfil nervado acoplado a los paramentos y sobre la propia cubierta y con impermeabilización superior de la lámina de similares caracteristicas al anterior.


CA-88>45 dB

CUBIERTA TRANSITABLE

- Formación e pendientes con tabiquillos- Hormigón celular con pendiente según normativa.- Dos capas de GEOTEXTIL 150g/m2.- CAPA DE POLIBREAL 4kg/m2.- Lámina separadora de aluminio liso.- CAPA DE POLIBREAL 4kg/m2.-Capa separadora de film sintético entre impermeabilización y protección.- PAVIMENTO CON 7 CM DE HORMIGÓN, CON TERMINACIÓN IMPRESA


CA-8880 dB

CUBIERTA NO TRANSITABLE

- Formación de pendientes con tabiquillos- Hormigón celular con pendiente según normativa.- Extendido de mortero de regulación.- Capa separadora-drenante-antipunzonante gesotextil de 150g/m2.- Lámina asfáltica tipo LO-30 FV con armadura de fibra de vidrio de 60g/m2 de 3kg/m2, no adherida.- Lámina asfáltica tipo LMB-40 FP con armadura de fibra de poliéster de 160g/m2 con un peso medio de 4kg/m2, no adherida.- Capa separadora-drenante-antipunzonante gesotextil de


CA-88>45 dB


150g/m2.- Placas rígidas de poliestireno ROOFMATE SL 40mm.- CAPA DE REGULARIZACIÓN DE MORTERO DE CEMENTO DE 2 cm- capa de grava- Solado de baldosas 14x28 en los caminos de servicio.Con previsión de bancadas para maquinarias futuras o según proyecto.

VENTANAS INTERIORES VAL 06, 06B, 06C

Consideramos estas ventanas como separación de zonas de la misma Propiedad.

No aplica. CA-88.30 dB.

2.5 Sistemas de acabados Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad (los acabados aquí detallados, son los que se ha procedido a describir en la memoria descriptiva)

Acabados habitabilidadRevestimientos exteriores Protección frente a la humedad DB-HS1Revestimientos interiores No aplicaSolados Protección frente a la humedad DB-HS1Cubierta Protección frente a la humedad DB-HS1otros acabados No aplica.

Acabados SeguridadRevestimientos exteriores Reacción al fuego Propagación exterior DB SI 2Revestimientos interiores Reacción al fuego Propagación exterior DB SI 1 – 3Solados Reacción al fuego Propagación exterior DB SI 1 - 6Cubierta Reacción al fuego Propagación exterior DB SI 1otros acabados Reacción al fuego Propagación exterior DB SI 1

Acabados FuncionalidadRevestimientos exteriores No aplica.Revestimientos interiores No aplica.Solados Seguridad de utilización DB SU-1Cubierta No aplica.otros acabados No aplica.

2.6 Sistemas de acondicionamiento de instalaciones Se indicarán los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de cálculo para cada uno de los subsistemas siguientes: 1. Protección contra incendios, anti-intrusión, pararrayos, electricidad, alumbrado, ascensores, transporte, fontanería,

evacuación de residuos líquidos y sólidos, ventilación, telecomunicaciones, etc.2. Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético, suministro de combustibles, ahorro de

energía e incorporación de energía solar térmica o fotovoltaica y otras energías renovables.

Datos de partida

Protección contra-incendios DB-SI + Planos arquitectónicos y prescripciones de la propiedadAnti-intrusión Prescripciones de la PropiedadPararrayos DB-SUElectricidad REBT 2002+ Planos arquitectónicos y prescripciones de la propiedadAlumbrado DB-HE + DB-SU+ Planos arquitectónicos y prescripciones de la propiedadAscensores Prescripciones de la Propiedad y normativa PGOUTransporte No ProcedeFontanería DB-HS+ Planos arquitectónicos y prescripciones de la propiedadEvacuación de residuos líquidos y sólidos DB-HS+ Planos arquitectónicos y prescripciones de la propiedadVentilación DB-HS+ Planos arquitectónicos y prescripciones de la propiedadTelecomunicaciones Prescripciones de la PropiedadInstalaciones térmicas del edificio Prescripciones de la PropiedadSuministro de Combustibles Prescripciones de la PropiedadAhorro de energía DB-HE + DB-SU+ Planos arquitectónicos y prescripciones de la propiedadIncorporación energía solar térmica o fotovoltaica DB-HE5Otras energías renovables DB-HE4

Objetivos a cumplir

Protección contra-incendios Proteger a las personas y los bienesAnti-intrusión Proteger a las personas y los bienesPararrayos Proteger a las personas y los bienes


Electricidad Dotar de iluminación y fuerza a el edificioAlumbrado Obtener los niveles mínimos exigidos por normativaAscensores Normativa de accesibilidad.Transporte No ProcedeFontanería Dotar de suministro de agua fria a los aseos y salas de demostración.Evacuación de residuos líquidos y sólidos Salubridad DB-HSVentilación Dotar de sistema de ventilación a los garajes y aseosTelecomunicaciones Dar servicio avanzado a modo de edificio inteligente.Instalaciones térmicas del edificio Cumplir condicionantes DB-HESuministro de Combustibles Dotar caldera de ACS y cafetería.Ahorro de energía Disminuir al mínimo el consumo cuando no es necesarioIncorporación energía solar térmica o fotovoltaica Obligatorio por DB-HE5Otras energías renovables Obtención de ACS.

Prestaciones

Protección contra-incendios Bies, señalización, columna seca, detección, hidrantes, extintores, alarmaAnti-intrusión CCTV y sistemas de control de accesos.Pararrayos 1 pararrayos.Electricidad Tomas de fuerza, iluminación, alimentaciones a suministros de seguridadAlumbrado Instalación de luminariasAscensores Panorámicos y cerrados.Transporte No ProcedeFontanería Agua fría / caliente de aseos y salas de demostración. Calderas de condensación.Evacuación de residuos líquidos y sólidos Salubridad DB-HSVentilación Extracción garajes, presurización escaleras, ventilación aseosTelecomunicaciones Voz, datos y Centro de Proceso de DatosInstalaciones térmicas del edificio VRV, bomba de calor.Suministro de Combustibles Gas propano.Ahorro de energía Detección de presencia para control de la iluminaciónIncorporación energía solar térmica o fotovoltaica Incorporar al suministro parte de energía renovable.Otras energías renovables ACS. Paneles solares.

Bases de cálculo

Protección contra-incendios DB-SIAnti-intrusión No existe.Pararrayos DB-SU8Electricidad REBT 2002Alumbrado DB-HE + DB-SUAscensores Reglamento de Accesibilidad para minusválidos.Transporte No ProcedeFontanería DB-HSEvacuación de residuos líquidos y sólidos DB-HSVentilación DB-HSTelecomunicaciones Real Decreto 401/2003Instalaciones térmicas del edificio RITE 2007Suministro de Combustibles Reglamento de distribución e instalaciones de gas.Ahorro de energía DB-HE + DB-SUIncorporación energía solar térmica o fotovoltaica DB-HE5Otras energías renovables DB-HE4

2.7 equipamiento Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc

Definición

Baños Se proyectan aseos divididos por sexos. Se incluye dotación especial para minusválidos.Esta dotacion se refiere a lo proyectado en planos de plantas, secciones.

Cocinasse diseña tipo catering, con una previsión de suministro de gas (80 Kw). Se tiene en cuenta la siguiente lista de elementos para las instalaciones electricas para la cocina tipo catering:

- 1 Nevera de 2 puertas 460W Monofásico.

- 1 Horno regenerador 8700W Trifásico.

- 1 Baño maría Base de 25A Monofásica.

- 1 termo eléctrico Base de 25A Monofásica


- 2 Cafeteras Base de 25A Monofásica.

- 6 Tomas de 16A de usos varios. Monofásicas.

Lavaderos No aplica.Equipamiento industrial No aplica.Otros equipamientos Puesto de control. Se establece un puesto de control para la regulación y vigilancia

de la zona de aparcamientos.

ARQUITECTOSFecha y firma:Mayo 2010.

Andrés Loiseau Lazarte Ricardo Goldman ÁngelColegiado: Nº 9816, en el Colegio Oficial de Arquitectos de

Madrid.Colegiado: Nº 7479, en el Colegio Oficial de Arquitectos de

Madrid.

anejo i - iag · web viewsuelos pavimento continuo de hormigón ha-25/p/20/i, de 10 cm. de espesor,...

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