análisis económico y financiero del hotel quinde y enjoy lima

7/25/2019 Análisis Económico y Financiero Del Hotel Quinde y Enjoy Lima

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ANÁLISIS ECONÓMICO Y FINANCIERO DEL HOTEL QUINDE

PRESENTACIÓN DEL PLAN FINANCIERO

El Hotel Quinde cuanta con menos de un año de funcionamiento, yactualmente se encuentra aún en su fase de implementación de espacios y

servicios como comedor, etc. es por ello que no cuenta con un historialnanciero. Asimismo cabe mencionar que la reputación nanciera por parte delos dueños del neocio es admirable, ya que adquirieron bastantes loros endiferentes sectores como el de comida, etc. el principal capital requerido es eldinero para acelerar notablemente la implementación de toda lainfraestructura del hotel.

PROYECCIONES: SUPUESTOS Y POLÍTICAS FINANCIERAS

El actual crecimiento económico y por tanto un mayor poder adquisitivo de lapoblación, permitir!a un mayor volumen de ventas, asimismo al semento decliente que vamos diriidos van en aumento. Acerca de los riesos, un punto

central es que el crecimiento económico se vea estancado y peor aún enretroceso por la econom!a lobal.

PROYECCIONES DE INVERSIÓN

"a empresa cuenta con un moderado capital #o y con un capital de traba#ocasi estable. $ero es necesario una inversión s%. &'( ((( a s%. )(( (((apro*imadamente para implementar el +rea de alimentos y bebidas.

e iual manera, es similar la inversión para amoblar uno de los pisos queactualmente no est+ disponible para el alo#amiento.

PROYECCIÓN DE VENTAS Y COSTOS

En los últimos meses de funcionamiento, el Hotel Quinde se encuentra cercadel punto de equilibrio, pero se estima que para el )(&- se obtena unautilidad neta del &' apro*imadamente.

/no de los factores identicados, es la recurrencia de los clientes. 0uandoestos salen, una cantidad importante tienden a venir por una seunda ve1.

En lo que concierne al costo unitario por habitación, considerando que e*isteun precio por cada tipo de habitación, un apro*imado de 2( a 2' delservicio.

0omo se mencionó anteriormente, el hotel tiene muchas cuentas por paar

debido a que cuenta con menos de un año de funcionamiento por lo que laanancia es casi nula por ahora.

ANÁLISIS ECONÓMICO Y FINANCIERO

"a tasa proyectada de rentabilidad var!a del &' a 2(.

El Hotel Quinde ver+ las anancias de manera notoria a partir de inicios del)(&-.



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"o que se requiere con rapide1 es un nanciamiento para implementar lo antesposible todo el hotel :comidas y bebidas; amoblar m+s cuartos, etc.<

$or tanto, el principal tipo de nanciamiento es el de laro pla1o, la fuente

vendr!a a hacer los bancos, asimismo, la ra1ón no se debe ir por qua al amenti.

ANÁLISIS ECONÓMICO Y FINANCIERO DEL ENJOY LIMA

"a inversión requerida para poner en marcha el neocio ser+ nanciada atrav=s de fuentes internas y e*ternas; por tanto, se anali1ar+ la composición dela deuda para cada tipo de fuente y el plan de nanciamiento a contemplar enel >u#o de ca#a.

PROYECCIONES DE INVERSIÓN

"a inversión inicial que E4?9@ "78A necesita para entrar en funcionamiento esde, &'((( este dinero se invertir+ en la compra de los equipos necesariospara la operación de la empresa. Adem+s, se contar+ una reserva de '.(((para cubrir cualquier eventualidad que se pueda presentar, durante losprimeros meses de operación. Esto dar!a un total de )(.(((, el cual ser+nanciado por un pr=stamo bancario que cubrir+ hasta el B( de la inversión,es decir &C.(((, el &( restante ser+ aportado por los accionistas.

"os astos mensuales de nómina de la empresa son de &&.-(( por losempleados con los que iniciara la compañ!a. "os astos de mercado son entotal ).)'(, los cuales se invierten en papel membretado, tar#etas depresentación, volantes publicitarios, al iual que en el sitio Deb. "os astos de

materia prima ser+n de 2', que ser+n destinados para la reali1ación de lostours

PROYECCIÓN DE VENTAS Y COSTOS

el plan de ventas para el primer año est+ orani1ado de la siuiente manera,se deben reali1ar un promedio de && tours semanales para un total de FF toursmensuales para un total de ')C tours anuales. Este total de tours entrear!anun total de ')C 5ours anuales para un total de &((.-B( $ara el seundo añose reali1ar+n un promedio de &' 5ours semanales para un total de ( 5oursmensuales, dando un total de -)( 5ours anuales enerando un inreso de &FC.2)( $ara el tercer año de operaciones se llevar+n a cabo un promedio de

&B 5our semanales dando un total de - 5ours mensuales enerando un totalde B&) 5ours reali1ados anualmente dando un total de inresos de )('.2)(.((( $ara el tercer año ENJOY LIMA abrir+ sedes en las principalesciudades de "ima como 8ira>ores, 0ercado de "ima, y estar!a por denir lospuntos principal de "ima noroeste.

ANÁLISIS ECONÓMICO Y FINANCIERO



"a tasa m!nima proyectada de rentabilidad es del )(. "a compañ!a enerar+inresos desde su primer año de operaciones y que los indicadores quemuestran su viabilidad son muy favorables para reali1ación de este proyecto ydemuestran tambi=n su conabilidad para los inversionistas interesados.

Fuentes de Financiamiento

"a inversión estar+ nanciada por los accionistas y a trav=s de un pr=stamobancario teniendo en cuenta los siuientes supuestosG

Al ser un neocio nuevo se buscar+ que el porcenta#e del capital asumido porlos accionistas sea mayor al porcenta#e de deuda bancaria de acuerdo a losrequisitos de la mayor!a de entidades bancarias.

El pr=stamo bancario cubrir+ hasta el B( de la inversión en activos #os; el&( restante ser+ aportado por los accionistas.

"a inversión en intanibles, capital de traba#o y los astos de puesta en marchaser+n asumidos &(( por los accionistas.

análisis económico y financiero del hotel quinde y enjoy lima

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