Análisis del sitio y toma de decisiones

Evaluación del Edificio

Exterior Interior

¿Alquilar, comprar o construir?

Rentar supera las otras opciones. Específicamente:• Se evita un gran desembolso de efectivo. El dinero ahorrado en el arriendo se puede utilizar para inventario, suministros y otros gastos.• Se reduce el riesgo. Puedes tener una idea de lo exitoso que será el negocio antes de invertir en comprar o construir.

Toma tu decisión

Cuando hayas terminado tu análisis de la ubicación, examina y compara los sitios posibles.

Comparación de costos

¿Cuál es el desembolso inicial para cada sitio?

¿Cuáles son los gastos mensuales?

¿Cuáles son los otros gastos como utilidades, agua y alcantarillado?

Ventajas y desventajas

¿Cuáles son las ventajas y desventajas comparativasde cada opción?

Considera el entorno físico, el exterior y el interior.

Conveniencia

Además de las consideraciones fácticas, los aspectos intangiblestambién deben considerarse.

Planificación del layout (diseño)

Un layout interior podría incluir vitrinas de exhibición,accesorios de iluminación

Un layout exterior podría mostrar las áreas de jardines,estacionamientos

Los pasos básicos en la planificación del layout son los mismos para todos los tipos de empresas.

1. Definir los objetivos de la instalación.

2. Identificar las actividades básicas y de apoyo que tendrán lugar en la instalación.

3. Determinar las interrelaciones entre las actividades.

4. Determinar los requisitos de espacio para todas las actividades.

5. Diseñar layouts alternos para la instalación.

6. Evaluar los diferentes layouts y elegir uno.