anÁlisis del sector econÓmico de la construcciÓn y de … · construcciÓn y de los oferentes...

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Superintendencia de Notariado y Registro Calle 26 No. 13-49 Int. 201 – PBX (1)328-21- 21

Bogotá D.C. – Colombia

http://www.supernotariado.gov.co

ANÁLISIS DEL SECTOR ECONÓMICO DE LA

CONSTRUCCIÓN Y DE LOS OFERENTES

ESTUDIOS PREVIOS PARA LA CONTRATACIÓN DE PERSONAS

JURÍDICAS O NATURALES PARA REALIZAR LAS OBRAS DE ADECUACION EN 30 OFICINAS DE REGISTRO UBICADAS EN

LOS DEPARTAMENTOS DE ANTIOQUIA, BOYACÁ, CUNDINAMARCA, HUILA, NORTE DE SANTANDER, QUINDIO, SANTANDER, TOLIMA, CAUCA, NARIÑO, PUTUMAYO, VALLE

DEL CAUCA, ATLÁNTICO, BOLÍVAR, CÓRDOBA, SUCRE, ARAUCA, CASANARE, META Y VAUPÉS.

BOGOTÁ D.C. SEPTIEMBRE DE 2015

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ANÁLISIS DEL SECTOR ECONÓMICO DE LA CONSTRUCCIÓN Y DE LOS OFERENTES

En desarrollo de lo señalado en artículo 2.2.1.1.1.6.1 del Decreto 1082 de 2015, cuando define que “La Entidad Estatal debe hacer durante la etapa de planeación el análisis necesario para conocer el sector relativo al objeto del Proceso de Contratación desde la perspectiva legal, comercial, financiera, organizacional, técnica, y de Análisis de Riesgo”, la Superintendencia de Notariado y Registro elaboró el presente documento, en el que se plasma el análisis necesario para lograr satisfacer la necesidad de la Entidad que origina el proceso de contratación para establecer el contexto del Proceso de Contratación, identificar algunos de los Riesgos y determinar los requisitos habilitantes para el desarrollo del mismo, así como el contexto en el cual los posibles proveedores desarrollan su actividad. De acuerdo con la Guía para la Elaboración de Estudios de Sector publicada por Colombia Compra eficiente, las Entidades Estatales deben entender claramente cuál es su necesidad y cómo pueden satisfacerla, por lo cual, deben conocer y entender cómo y con quién pueden establecer la relación que permite satisfacer la necesidad identificada.

1. DESCRIPCION DE LA NECESIDAD QUE LA ENTIDAD ESTATAL PRETENDE SATISFACER CON EL PROCESO DE CONTRATACIÓN

Considerando, que es misión de las Entidades Públicas velar por el cuidado y mantenimiento de los bienes a cargo de las mismas y dotar a los funcionarios e instalaciones donde se ejerce la función pública de elementos que permitan una correcta y eficiente prestación del servicio a su cargo, en condiciones de comodidad, seguridad y oportunidad, para éstos y los usuarios del servicio y salvaguardar la documentación que reposa en las diferentes Oficinas de Registro, dotándolas de muebles adecuados para ello, la Superintendencia de Notariado y Registro incluyó en el proyecto de Reposición y Recuperación de la Infraestructura Registral del Orden Nacional, la ejecución de las obras en 30 Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos. Es prioridad de la Superintendencia brindar a los usuarios y funcionarios toda la comodidad necesaria para utilizar los servicios que ofrecen las Oficinas de Registro, a través de espacios adecuados y seguros, así mismo cubiertas en buen estado, condiciones que en este momento no se cumplen en su totalidad en estas instalaciones. Así mismo, brindar a los funcionarios un ambiente laboral agradable, cómodo y seguro por medio de espacios que permitan el buen desempeño de sus funciones, con el fin de lograr que la dependencia a la que pertenecen y por último la misma Superintendencia y Oficinas de Registro, se vean beneficiadas en los resultados obtenidos. Mediante correo electrónico remitido de [email protected] enviado por Gabriel Cifuentes Ghidiini Subdirector de Justicia y Gobierno del Departamento Nacional de Planeación, de fecha 15 de mayo de 2015, nos informa que se encuentra aprobado el registro de la actualización del proyecto denominado “REPOSICIÓN Y RECUPERACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA REGISTRAL DEL ORDEN NACIONAL”, ya que se

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mailto:[email protected]

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encuentra técnica y metodológicamente justificado, en donde se incluyen 30 Oficinas de Registro de instrumentos Públicos a nivel nacional, divididas en 5 agrupaciones departamentales. El marco legal del contenido de estos estudios es el artículo 2.2.1.1.2.1.1.- Estudios y documentos previos del Decreto 1082 de 2015, reglamentario de las Leyes 80 de 1993 y 1150 de 2007. De acuerdo a lo estipulado en el artículo mencionado, los estudios y documentos previos se publicarán de manera simultánea con el proyecto de pliego de condiciones y deberán contener, como mínimo, los elementos que en este estudio se mencionan. Las 30 Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos en las cuales se realizarán las obras de reposición y adecuación, son:

No. OFICINA DE REGISTRO DEPARTAMENTO GRUPO

1 CAUCASIA ANTIOQUIA

GRUPO 1 - REGIONAL ANDINA

2 CIUDAD BOLIVAR ANTIOQUIA

3 MARINILLA ANTIOQUIA

4 MEDELLIN ZONA SUR ANTIOQUIA

5 SONSON ANTIOQUIA

6 FILANDIA QUINDIO

7 SOATA BOYACA

GRUPO 2 - REGIONAL CENTRO

8 SOCHA BOYACA

9 TUNJA BOYACA

10 UBATE CUNDINAMARCA

11 GARZON HUILA

12 CUCUTA NORTE DE SANTANDER

13 PIEDECUESTA SANTANDER

14 SAN GIL SANTANDER

15 SAN VICENTE DE CHUCURI SANTANDER

16 FRESNO TOLIMA

17 SILVIA CAUCA GRUPO 3 - REGIONAL

PACÍFICO 18 PASTO NARIÑO

19 CARTAGO VALLE

20 BARRANQUILLA ATLANTICO

GRUPO 4 - REGIONAL CARIBE

21 CARMEN DE BOLIVAR BOLIVAR

22 CARTAGENA BOLIVAR

23 CERETE CORDOBA

24 COROZAL SUCRE

25 SINCE SUCRE

26 ARAUCA ARAUCA

GRUPO 5 - REGIONAL ORINOQUIA

27 OROCUE CASANARE

28 SAN MARTIN META

29 PUERTO ASIS PUTUMAYO

30 MITU VAUPES

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2. CLASIFICACION UNSPSC. The United Nations Standard Products and Services Code® - UNSPSC - Código Estándar de Productos y Servicios de Naciones Unidas, es una metodología uniforme de codificación utilizada para clasificar productos y servicios fundamentada en un arreglo jerárquico y en una estructura lógica. Este sistema de clasificación permite codificar productos y servicios de forma clara ya que se basa en estándares acordados por la industria los cuales facilitan el comercio entre empresas y gobierno. La versión implementada en Colombia es la UNSPSC, V.14.080, traducida al español. La clasificación de los bienes y servicios, objeto del Proceso de Contratación, es el siguiente:

CODIGO SEGMENTO FAMILIA CLASE PRODUCTO

72101507

SERVICIOS DE EDIFICACION,

CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES Y MANTENIMIENTO

SERVICIOS DE MANTENIMIENTO Y REPARACIONES DE CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES

SERVICIOS DE APOYO PARA LA CONSTRUCCION

SERVICIO DE MANTENIMIENTO

DE EDIFICIOS

72121103

SERVICIOS DE EDIFICACION,

CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES Y MANTENIMIENTO

SERVICIOS DE CONSTRUCCION DE EDIFICACIONES NO

RESIDENCIALES

SERVICIOS DE CONSTRUCCION

DE EDIFICIOS COMERCIALES Y

DE OFICINA

SERVICIOS DE RENOVACION Y

REPARACION DE EDIFICIOS

COMERCIALES Y DE OFICINAS

2. ANÁLISIS ECONÓMICO DE SECTOR 2.1. ASPECTOS GENERALES DEL MERCADO 2.1.1. Crecimiento y contribución al crecimiento del PIB por componentes de oferta De acuerdo con la Publicación Tendencia Económica de FEDESARROLLO, “Colombia registró un importante repunte de 5,1% anual en el tercer trimestre del año. Si bien es cierto que el dato de crecimiento se vio beneficiado por el buen desempeño de sectores como la agricultura y la minería, que mostraron variaciones positivas por encima del 6% anual, la magnitud de la recuperación se ampara, principalmente, en una extraordinaria expansión en el sector de la construcción, cuyo crecimiento superó el 20% anual (Gráfico 2A). En efecto, la contribución de la construcción al dato de crecimiento del tercer trimestre fue de 1,5 pps, aportando el 30% del crecimiento total, por encima de las contribuciones de establecimientos financieros (1,08 pps), servicios sociales (0,79 pps), agricultura (0,57 pps) y minería (0,51 pps) (Gráfico 2B). De esta forma, el crecimiento del PIB colombiano excluyendo construcción sería de tan solo 4% en el tercer trimestre del año, todavía por debajo del potencial de la economía. El sector de la construcción fue uno de los grandes beneficiarios del dividendo contracíclico tanto de la política fiscal como de la monetaria. En cuanto a edificaciones, el subsector se ha beneficiado de las favorables condiciones de liquidez derivadas de la política monetaria expansiva, las cuales se han

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acentuado con las medidas implementadas en el Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo (PIPE), que contemplan subsidios de tasa de interés de créditos para vivienda de la clase media.”

A través del anterior análisis y gráfica, se evidencia la importancia del Sector de la Construcción en la economía colombiana y el buen momento por el que atraviesa. 2.1.2. PIB de la construcción El boletín del DANE para el tercer trimestre de 2013, señala que el sector de la construcción en Colombia tuvo el siguiente comportamiento:

Tercer trimestre de 2013, la economía colombiana creció 5,1% con relación al mismo trimestre de 2012. Para el mismo período de referencia el PIB de la construcción creció en 21,3%.

En octubre de 2013, el área total licenciada creció 25,0% respecto al mismo mes de 2012.

La producción de cemento gris en octubre de 2013 creció 18,4% respecto al mismo mes de 2012. Los despachos de cemento gris, durante el mes de octubre de 2013 crecieron 13,9% respecto a octubre de 2012 (2,1%). Por canal de distribución, el incremento más importante se registró en constructores y contratistas, con una variación de 25,2%; entre tanto, el menor crecimiento lo registró comercialización (7,7%).

En el tercer trimestre de 2013, los desembolsos reales efectuados para la construcción de obras civiles registraron un crecimiento de 18,0%, frente a igual período de 2012.

El comportamiento del PIB real del sector de la construcción para los últimos 5 años se muestra en el siguiente cuadro:

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PIB real sector construcción y total nacional

Millones de pesos constantes de 2005 /2

Edificaciones Obras civiles

Construcción PIB Total

2008-I 3.195 2.911 6.180 99.604

2008-II 3.244 3.146 6.393 100.668

2008-III 3.345 3.288 6.681 101.171

2008-IV 3.054 2.799 5.755 100.301

2009-I 3.085 3.231 6.281 100.831

2009-II 3.387 3.625 6.955 101.674

2009-III 3.158 3.544 6.730 102.498

2009-IV 2.999 3.352 6.363 103.376

2010-I 3.175 3.417 6.563 104.496

2010-II 2.999 3.385 6.364 105.514

2010-III 3.072 3.330 6.461 105.876

2010-IV 3.346 3.633 6.914 108.713

2011-I 3.164 3.671 6.711 110.370

2011-II 3.103 4.036 7.030 112.328

2011-III 3.400 4.162 7.544 114.301

2011-IV 3.346 4.290 7.652 115.816

2012-I 3.427 3.981 7.265 116.885

2012-II 3.566 4.436 7.879 117.706

2012-III 3.040 4.516 7.538 117.663

2012-IV 3.750 4.333 8.078 119.638

2013-IPr 3.770 4.614 8.239 120.010

2013-IIPr 3.846 4.662 8.381 122.601

1/ Fuente: DANE, cifras anuales DNP- Umacro trimestralización. 2/ Fuente: DANE, cuentas nacionales trimestrales

2.1.3. Mercado laboral en el sector de la construcción Según el boletín del DANE para el tercer trimestre de 2013, durante el trimestre agosto - octubre de 2013, el total de ocupados en construcción a nivel nacional fue 1.262 mil personas. En el período entre agosto – octubre 2008 y agosto – octubre 2013 el mayor número de ocupados (1.284 mil) en construcción, se registró en febrero – abril 2012. 2.2. ASPECTOS ECONÓMICOS

2.2.1. Índices y precios Los siguientes datos muestran el comportamiento del sector durante el 2013 con base en los índices ICCV (Índice de costos de la construcción de vivienda) e ICCP (Índice de costos de la construcción pesada). (Fuente: DANE)

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MES ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPT. OCT. NOV. DIC.

Total ICCV 2,34 1,94 2,25 2,07 1,98 2,15 2,10 1,99 2,41 2,47 2,67 2,65

Materiales 1,34 0,67 0,74 0,53 0,46 0,73 0,77 0,61 1,24 1,52 1,82 1,79

Mano de Obra 4,81 4,94 5,85 5,66 5,53 5,52 5,25 5,22 5,24 4,81 4,81 4,80 Maquinaria y

quipo 1,24 1,22 1,10 1,27 1,16 1,14 1,08 1,19 1,07 1,14 1,11 1,10

Fuente: DANE 15/01/2014

Colombia, Índice de Costos de la Construcción Pesada (ICCP Variaciones porcentuales1990 – 2013

MES 2013

ENERO 0,71

FEBRERO 0,62

MARZO 0,01

ABRIL -0,07

MAYO -0,09

JUNIO -0,05

JULIO 0,01

AGOSTO 0,00

SEPTIEMBRE 0,54

OCTUBRE 0,22

NOVIEMBRE 0,2

DICIEMBRE 0,06

AÑO CORRIDO 2,18

Fuente: DANE-ICCP

16/01/2014

El Índice de Precios al Productor (IPP) mide la evolución de los precios de un conjunto de bienes representativos en su primer nivel de venta. Durante el mes de noviembre de 2013 el IPP de materiales de construcción decreció 0,03% respecto al mes inmediatamente anterior (0,05%). (Fuente: DANE).

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2.2.2. Patrón de gasto para inversión en construcción de las entidades que integran el Presupuesto General de la Nación - PGN El Ministerio de Hacienda a través del informe de gestión acumulada para el mes de diciembre de 2013, muestra el comportamiento de las apropiaciones, compromisos, obligaciones y pagos de las entidades que conforman el Presupuesto General de la Nación – PGN, para los rubros relacionados con el sector de la construcción durante los años 2011 a 2013, de acuerdo con el siguiente cuadro:

2.3 ASPECTO INTERNACIONAL 2.3.1 Comportamiento del sector de la construcción en América Latina Durante el tercer trimestre de 2013, algunos países de América Latina como Colombia (5,1%), Perú (4,4%), Uruguay (3,3%), Brasil (2,2%), México (1,3%) y Venezuela (1,1%)

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presentan crecimientos positivos en sus economías. No obstante, el PIB de la construcción solo creció en Colombia (21,3%), Perú (5,8%) y Brasil (2,4%) y decreció en México (-6,9%) Uruguay (-3,0%) y Venezuela (-3,2%). (Fuente: DANE)

2.4. ASPECTO TÉCNICO 2.4.1. Innovación y tecnología La innovación se refiere a la asimilación y explotación exitosa de una invención para la mejora de procesos o introducción de nuevos productos o servicios en el mercado. Por su parte, el desarrollo tecnológico se refiere a las actividades involucradas en conducir la invención a un uso práctico. El Libro Verde de la Innovación [Comisión Europea, 1995;4] señala: "la innovación se considera como sinónimo de producir, asimilar y explotar con éxito una novedad [invención], en las esferas económica y social, de forma que aporte soluciones inéditas El sector de la construcción en Colombia tiene enormes retos por asumir frente a los nuevos Tratados de Libre Comercio – TLC's. Las brechas de competitividad en industrialización y manejo de tecnologías limpias, imponen estándares internacionales. La construcción de edificaciones cada día exige la aplicación de nuevas tecnologías, materiales y procesos acercándose cada vez más al mundo de la automatización, los componentes digitales, la sostenibilidad y el valor agregado de los elementos; fenómenos aunados a una creciente preocupación por el respeto al medio ambiente.

Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio Camacol Nacional.

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Los socios participan como miembros del concejo asesor del código el cual opera como un organismo ejecutivo cuya función monitorear el progreso del proyecto y el lanzamiento del mismo. Los miembros del Consejo Asesor son:

Ministerio de Minas y Energía / UPME (Unidad de Planeación Minero Energética) Ministerio de Ambiente y Desarrollo Departamento de Planeación Nacional Consejo Colombiano de Construcción Sostenible Sociedad Colombiana de Arquitectos

En el marco de esta iniciativa, en el año 2012, a partir del análisis de las actuales tendencias y prácticas de consumo implementadas en los mercados de Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla se evaluaron las oportunidades para la reducción de consumo de energía y agua, con el fin de establecer una serie de parámetros para el diseño de las edificaciones que permitan lograr grandes reducciones en las emisiones de CO2 y cuantificarlas. Como conclusión del estudio se plantea la implementación de las siguientes tendencias y tecnologías:

Generación de Energía en Edificaciones a través de fachadas y/o elementos arquitectónicos.

Sistemas de enfriamiento y ventilación natural en las edificaciones a través de la tecnología de túnel, principio de convección del aire y transmisión térmica.

Tratamiento de Agua residual - producción de agua para reúso. Sistemas Descentralizados – Agua y Energía / 0 desperdicio.

3. ANALISIS DE LA DEMANDA Y LA OFERTA Para soportar el valor de la presente contratación se muestra el presupuesto detallado que se encuentra incluido en el anexo N°3 de los estudios previos, teniendo en cuenta que se está valorando cada uno de los ítems requeridos para la ejecución de las obras así como el respectivo porcentaje del AIU con el respectivo IVA sobre la utilidad. El presupuesto estimado, se calculó de la siguiente forma: OBRA CIVIL: Se escogió la metodología de análisis de bases de datos de procesos contractuales con objetos similares, adelantados por la Entidad en el año inmediatamente anterior ya que la misma cuenta con información confiable en esta especialidad. Así mismo la entidad cuenta con base de datos de precios unitarios actualizados. Como la contratación es a precios unitarios soportamos los cálculos del presupuesto estimado del proceso, haciendo un estudio de los precios del mercado, con base de datos de licitaciones similares, cotizaciones y tablas de precios unitarios que a nuestro criterio son los sistemas más adecuados de realizarlos. Este análisis se complementó, consultando otra base de datos especializados, como la revista construdata y cotizaciones que enviaron algunas oficinas a adecuar donde informaban la necesidad de la misma.

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De acuerdo con el análisis efectuado en la contratación de obras en general y en específico obras de adecuaciones locativas en diferentes Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos y la propia sede Central de la SNR, se tiene una referencia de posibles oferentes para el proceso, quienes efectuaron obras con la entidad:

NOMBRE PROPONENTE OBJETO/PROCESO VALOR DEL PROCESO

CONSORCIO SUPER 2013 – CONTRATO 932 DE 2013

EFECTUAR LAS OBRAS DE ADECUACIÓN Y SUMINISTRO DE MUEBLES EN 22 OFICINAS DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS UBICADAS EN LOS DEPARTAMENTOS DE ANTIOQUIA, BOYACÁ, CUNDINAMARCA, NORTE DE SANTANDER, QUINDIO, SANTANDER, TOLIMA, VALLE, ATLANTICO, BOLÍVAR, META Y CASANARE.

DOS MIL CUATRO CIENTO SETENTA Y UN MILLONES TRES MIL SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO PESOS CON SESENTA Y OCHO CENTAVOS ($2.471.003.734,68)

INVERSIONES ING Y PROFESIONALES ASOCIADOS LTDA – CONTRATO 475 DE 2013

REALIZAR ADECUACION DE LA OFICINA DE REGISTRO Y EJECUTAR EL REEMPLAZO DE LA TUBERÍA DE PRESION SANITARIA DEL SEGUNDO PISO DE LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CARTAGENA - BOLÍVAR

TRECE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS VEINTICUATRO PESOS MCTE ($ 13.988.324,00)

SERCALING SAS – CONTRATO No. 971 DE 2014

REALIZAR LAS ADECUACIONES LOCATIVAS REQUERIDAS PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS DE LIQUIDACION VIRTUAL DE DERECHOS DE REGISTRO Y DEMAS ASOCIADOS, EN EL MARCO DE LA POLITICA DE SIMPLIFICACION DE TRAMITES QUE LIDERA LA SNR DENTRO DEL PROYECTO VUR

TRECE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA PESOS ($13.755.840,0)

Se efectuó identificación a través del SECOP de procesos anteriores similares al objeto a contratar en el presente proceso, adelantados por la Superintendencia de Notariado y Registro, así como de otras Entidades Estatales, con el fin de conocer las condiciones en las cuales se adquirieron o contrataron las obras de adecuación en general:

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Para los ascensores de la Superintendencia, se consultaron procesos similares de otras Entidades del Estado:

Análisis del comportamiento de las adquisiciones anteriores del bien o servicio por parte de la Superintendencia, en donde se tuvieron en cuenta aspectos como:

Modalidad de Selección del Contratista.

Objeto del contrato

Cantidad del Bien o Servicio.

Las autorizaciones, permisos y licencias requeridas para su ejecución

Número de contratos suscritos para el efecto y vigencias de los mismos

Vigencia de los contratos.

Presupuesto con cargo al cual han sido ejecutados los contratos, (inversión o funcionamiento) y si ha habido lugar a vigencias futuras.

Oferentes que han participado en los procesos de selección y contratistas.

Comportamiento de los contratistas, imposición de sanciones.

Condiciones de pago establecidas en los contratos anteriores

Cronograma del proceso de Contratación, teniendo en cuenta tiempos y lugar de entrega luego de la firma del contrato.

Garantías exigidas en los procesos de Contratación y Siniestros. Con base en lo anterior, se anexa al presente documento Anexo 1.analisis de la demanda-análisis del sector, de análisis de comportamiento de las adquisiciones anteriores del bien o servicio por parte de la superintendencia de Notariado y Registro. De acuerdo con los riesgos establecidos en la mencionada matriz se encuentra que en general los procesos de contratación de obra pública se solicitan el cubrimiento en los siguientes amparos:

No. ENTIDADPROCESO/

CONTRATO

VALOR POR

ASCENSOR

VALOR TOTAL DEL

CONTRATO

MODALIDAD DE

SELECCIÓN GARANTIAS FORMA DE PAGO

1 SENA CONTRATO 04216 DE

2014 $ 339.920.317 $ 1.019.760.951

LICITACION

PUBLICA

Correcta inversión del

anticipo, Cumplimiento,

Calidad del Servicio,

Calidad de los bienes

suministrados,

Responsabilidad civil

Extracontractual y

Estabilidad y Calidad de

la Obra.

40% - Anticipo

Pagos del 20% a la

entrega de cada

ascensor.

2CONSEJO SUPERIOR

DE LA JUDICATURA

CONTRATO 133 DE

2011 $ 173.206.819 $ 1.558.861.368

LICITACION

PUBLICA

Cumplimiento, Calidad

del Servicio, Calidad de

los bienes

suministrados,


Extracontractual y

Estabilidad.

Primer pago del 30%

Segundo pago del 40%

Tercer pago del 30%

3 POLICIA NACIONAL CONTRATO 07-02-

20186-201367.813.600,00$ 271.254.400,00$

SELECCIÓN

ABREVIADA DE

MENOR CUANTIA

Correcta inversión del

anticipo, Cumplimiento,

Calidad del Servicio,

Calidad de los bienes

suministrados,


Extracontractual y

Estabilidad.

50% en calidad de pago

Anticipado y 50% a la

entrega final.

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De cumplimiento cuyo valor será del veinte por ciento (20%) del valor del contrato, la cual estará vigente por el término de ejecución del contrato y seis (6) meses más, contados a partir de la fecha de expedición de la póliza y realizar la actualización de la garantía a la fecha de suscripción del acta de inicio. (numeral 3 del artículo 2.2.1.2.3.1.7 y Artículo 2.2.1.2.3.1.12, del decreto 1082 de 2015.)

De Amparo de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones laborales del cinco por ciento (5%) del valor del contrato por el término de éste y tres (3) años más, contados a partir de la fecha de expedición de la póliza y realizar la actualización de la garantía a la fecha de suscripción del acta de inicio. ( numeral 4 del artículo 2.2.1.2.3.1.7 y Artículo 2.2.1.2.3.1.13, Decreto 1082 de 2015)

De Estabilidad y calidad de la obra en cuantía del 20% del valor del contrato, por un término de 5 años contados a partir de la fecha de aprobación del acta de recibo final a satisfacción. (numeral 5 del artículo 2.2.1.2.3.1.7 y Artículo 2.2.1.2.3.1.14 del Decreto 1082 de 2015).

De calidad y correcto funcionamiento de los bienes y equipos suministrados, en cuantía del 20% del valor del contrato por un término de cinco (5) años, contados a partir de la fecha de suscripción del acta de entrega final de la totalidad de los suministros. (numeral 7 del artículo 2.2.1.2.3.1.7 y Artículo 2.2.1.2.3.1.16 del decreto 1082 de 2015).

De responsabilidad civil extracontractual, en cuantía de 200 SMMLV, y si la cuantía de los accidentes supera este valor asegurado el contratista de su patrimonio deberá responder ante el tercer afectado, por el término de ejecución de la obra contados a partir de la fecha de expedición de la póliza. (Artículo 2.2.1.2.3.1.17 y Artículo 2.2.1.2.3.1.18, del decreto 1082 de 2015).

-Original Firmado- ARQ. CLAUDIA RODRIGUEZ DAZA Coordinadora Grupo de Infraestructura Superintendencia de Notariado y Registro. Elaboró: Ing. Cristhian Andrés Giraldo Nicolas Marmolejo. Aprobó: Arq. Claudia Rodriguez.

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