analisis del sector construcción

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 UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERU Escuela de Post Grado Maestría en Administracin Estrat!"ica  NTEGRANTES: Estrella Espinoza Elvia . Estrella Espinoza nés . Estelo Mays Deborah K. Mendoza Mateo Al redo Mendoza Mateo !er"y Rodr#$%ez Ro&as Neil A. 'a(%dio )r%z !a(ela *% n" yo + ,%nio -.//  Análisis  PESTELCO del Sector Construcción

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Trabajo desarrollado en la Unidad de Posgrado de la UNCP

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Diapositiva 1

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERUEscuela de Post GradoMaestra en Administracin EstratgicaINTEGRANTES:Estrella Espinoza Elvia I.Estrella Espinoza Ins I.Estelo Mays Deborah K.Mendoza Mateo Alfredo Mendoza Mateo Percy Rodrguez Rojas Neil A.Zamudio Cruz PamelaHuancayo Junio 2011

Anlisis PESTELCO del Sector ConstruccinMinisterio de Vivienda Construccin y saneamiento

El 11 de Julio de 2002 el Gobierno Promulg la Ley N 27779, mediante el cual crea el Ministerio de Vivienda Construccin y Saneamiento, con el objetivo de Formular, Aprobar, Ejecutar y Supervisar las Polticas de alcance Nacional aplicables en materia de Vivienda, Urbanismo, Construccin y Saneamiento. A tal efecto dicta normas de alcance Nacional y supervisa su cumplimiento. Su competencia se extiende a las Personas Naturales y Jurdicas que realizan actividades vinculadas a los subsectores, Vivienda, Urbanismo, Construccin y Saneamiento.12 de junio de 201122secResea del sector construccin en el PerEn los aos 90 la industria de la construccin era:PequeaEndebleCon limitada tecnologa Contratistas NacionalesA partir de 1990 el Per decide abrirse al mundo y competir.Emergieron nuevos contratistas y nuevos clientes, en especial inversionistas globales que establecieron altos estndares de proteccin a la vida de los trabajadores, cuidado del medio ambiente y eficiencia operativa.

ESTADO12 de junio de 20113

Contratistas Internacionales12 de junio de 20114Poltico Econmico

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12 de junio de 201114ANALISIS SOCIALHubo mucha demanda habitacional y a la vez tambin las familias empezaron a tener ms poder adquisitivo y por lo tanto esto fue creciendo muy rpido ya que se les daba facilidades a las familias para poder acceder a un crdito hipotecario.

Por otro lado se empezaron a construir ms Hoteles con nuevos inversionistas como casa andina y otros. De igual manera se empezaron a construir Centros comerciales por todo Lima y provincias.

12 de junio de 201115ANALISIS SOCIALLa venta de viviendas en Lima Y provincias continuar aumentando en los prximos meses, favorecida por el alto crecimiento econmico y mayor generacin de empleo, as como por la continuacin de buenas condiciones de financiamiento.

En el medio plazo, el sector seguir evolucionando apoyado en ingresos crecientes, una mayor participacin relativa de la poblacin que demanda vivienda (entre 30 y 40 aos) y una mayor penetracin del financiamiento hipotecario.

En el mercado de oficinas, la baja disponibilidad de espacios en zonas tradicionales llevar a la oferta a expandirse hacia otras reas de la ciudad. Estimamos que el crecimiento de la oferta superar al de la demanda, moderndose as las alzas de los precios de alquiler de oficinas registradas.

12 de junio de 201116TECNOLOGIAPer promueve construcciones ecoeficientes

Reduccin de emisiones de dixido de carbono

Ahorrar agua

Ahorrar energa

12 de junio de 201117SE NECESITA:Innovacin y tecnologa:

Lograr un ambiente interior con mejor calidad para el usuario y un impacto favorable en la reduccin de emisiones de dixido de carbono

Ahorro consumos energticosEmpleo de material recicladoAhorro de agua12 de junio de 201118Per cuenta con nueva tecnologa para atender al sector construccin civil

El sistema Belgo ProntoEste sistema ofrece el servicio de corte y doblado de acero, entregando las piezas listas para usarse directamente en la obra, evitando la generacin de desperdicios y la utilizacin de espacios adicionales12 de junio de 201119Tecnologa en la construccinEs una realidad que las Tecnologas de la Informacin y las Comunicaciones, TIC, contribuyen a la creacin de riqueza y al bienestar de los ciudadanos.Sus infraestructuras y tecnologas son esenciales para la creacin, el intercambio y la difusin del conocimiento. Son responsables del aumento de ms del 40% de la productividad e impulsan la innovacin de todos los sectores de actividad econmica.

12 de junio de 201120Tecnologa en la construccinUn elemento que podemos destacar del sector construccin es que presenta un retraso considerable en el empleo de las tics.

12 de junio de 201121Tecnologa en la construccinLas empresas de la construccin se organizan en torno al proyecto, ello unido a la divisin de tareas entre las diversas empresas que concurren en el proceso de la construccin, hace difcil la mejora de los procesos y al reutilizacin de la experiencia adquirida

La organizacin estructural de la industria12 de junio de 201122Tecnologa en la construccinLa organizacin estructural de la industriaLas relaciones de negocio son temporales y orientadas al beneficio a corto plazo, circunstancia que impide la adopcin de estrategias tecnolgicas y el despliegue de infraestructuras bsicas.

12 de junio de 201123Tecnologa en la construccinLos factores humanos culturalesLa falta de informacin y competencias de empleo de las tics

12 de junio de 201124Tecnologa en la construccinLos factores humanos culturalesUna cultura tradicional que prima la comunicacin oral y el contacto personal

12 de junio de 201125Tecnologa en la construccinLas carencias en la gestin empresarialLa ausencia de una estrategia tecnolgica en la mayora de las empresas del sector

12 de junio de 201126Tecnologa en la construccinLas carencias en la gestin empresarialLa falta de conocimiento acerca de los costos y beneficios derivados de la introduccin a las tics, circunstancia que induce la falta de sensibilidad directiva hacia la oportunidad que representan las tics

12 de junio de 201127Tecnologa en la construccinLas carencias en la gestin empresarialLa falta de conocimiento acerca de los costos y beneficios derivados de la introduccin a las tics, circunstancia que induce la falta de sensibilidad directiva hacia la oportunidad que representan las tics

12 de junio de 201128Las actuales condiciones del sector construccin permiten pensar que la innovacin empresarial sera susceptible de provocar cambios de entidad en las condiciones estructurales del sector:La reduccin de los plazos de ejecucin: Las constructoras estiman en torno al 20% de sus gastos generales, los costos debido al equipo humano y material inmovilizado en las obras.

La sostenibilidad y reduccin del impacto ambiental: teniendo presente que la produccin de materiales para la construccin representa el 50% de las materias primas extradas de la naturaleza y que, adicionalmente, los escombros de la demolicin representan el 22% de los desechos generados por la actividad humana

La reduccin de la siniestrabilidad laboral: una mejora significativa en los niveles de seguridad del sector

12 de junio de 201129La Importancia de las Tecnologas verdes en el desarrollo de una economa sostenibleLas TIC se han revelado como fundamentales en la lucha contra el cambio climtico y la sostenibilidad de nuestro planeta. La extensin de sus tecnologas influye y transforman el modo de funcionamiento de la sociedad en su conjunto.

12 de junio de 201130La Importancia de las Tecnologas verdes en el desarrollo de una economa sostenibleMuchas de las estrategias corporativas de las compaas del sector TIC han integrado de forma voluntaria las dimensiones medioambiental y social en la gestin cotidiana de la empresa y en sus relaciones con los grupos de inters.

12 de junio de 201131El sector de la construccin sea un sector industrial tecnolgicamente avanzado, gestionado con criterios de la competitividad, respeto al medio ambiente, de seguridad y de completa aceptacin social.

Tecnologa en la construccin12 de junio de 201132ANALISIS ECOLGICOEl impacto ambiental producido por la industria de la Construccin a la luz de la Revolucin Industrial constituye la deuda an pendiente que han de afrontar las sociedades industrializadas con vistas a este nuevo milenio; lo cierto es que la Revolucin Industrial supone un gran cambio en las tcnicas empleadas en la produccin de los materiales de construccin.

El sector de la construccin debe tener en cuenta que:

Necesitamos ms de 2 toneladas de materias primas por cada m2 de vivienda que construimos, La cantidad de energa asociada a la fabricacin de los materiales que componen una vivienda puede Ascender, aproximadamente, a un tercio del consumo energtico de una familia durante un periodo de 50 aos, La produccin de residuos de construccin y demolicin supera la tonelada anual por habitante.

12 de junio de 201134El anlisis del ciclo de vida de un edificio:

12 de junio de 201135La reduccin del impacto ambiental de este sector se centra en tres aspectos: El control del consumo de recursos,

La reduccin de las emisiones contaminantes, y

La minimizacin y la correcta gestin de los residuos que se generan a lo largo del proceso constructivo. 12 de junio de 201136El anlisis del ciclo de vida de un edificio permite intuir con mayor facilidad las consecuencias ambientales que se derivan del impacto de la construccin, que, a grandes rasgos, pueden reducirse a lo siguiente:

Los edificios resultantes del proceso constructivo, as como las infraestructuras necesarias para favorecer la accesibilidad, ocupan y transforman el medio en el que se disponen.

La fabricacin de materiales de construccin comporta el agotamiento de recursos no renovables a causa de la extraccin ilimitada de materias primas y del consumo de recursos fsiles.

Nuestro entorno natural se ve afectado por la emisin de contaminantes, as como por la deposicin de residuos de todo tipo.

12 de junio de 201137

Sin embargo, para poder conseguir nuestro objetivo y contribuir al progreso sin daar el planeta, ser imprescindible:

Contar con la colaboracin del conjunto de agentes que intervienen en las diferentes etapas del ciclo de vida de una obra de construccin (desde la extraccin de las materias primas, hasta la demolicin de un edificio etc.). Si cada uno de ellos asume la responsabilidad que le corresponde, ser posible aplicar estrategias para la prevencin y la minimizacin del impacto ambiental.

Considerar los residuos como un bien, es decir, aprovecharlos como materia prima mediante reciclaje o reutilizacin, e incorporarlos de nuevo en el proceso productivo, imitando en cierto modo a los ciclos naturales.

12 de junio de 201138LEGAL

Resolucin Suprema N 021-83-TRNormas Bsicas de Seguridad e Higiene en Obras de Edificacin.Resolucin Ministerial N 427-2001-MTC/15.04

Norma Tcnica de Edificacin E-120 Seguridad durante la Construccin, Complementario de Trabajo de Riesgo

Resolucin Ministerial 090-97-TRCrean Registro de Entidades Empleadoras que desarrollan Actividades de Alto Riesgo.

Decreto Supremo N 009-97-SAReglamento de la Ley de Modernizacin de la Seguridad Social en Salud(Ley 26790).

Decreto Supremo N 003-98-SANormas Tcnicas del Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo.Obligaciones

Reglamento Interno de Seguridad e Higiene Industrial D.S. 42-F Reglamento de Seguridad Industrial.

Comit de Seguridad e Higiene Industrial Decreto Supremo 42-F Reglamento de Seguridad Industrial.

Comit de Seguridad en obras de Edificacin Resolucin Ministerial N 427-2001-MTC/15.04 Norma Tcnica de Edificacin E-120 Seguridad durante la ConstruccinObligaciones

R.M. 1472-IC-DGI Reglamento de los Comits de Seguridad e Higiene Industrial.12 de junio de 201139LEY N 26912: LEY DE PROMOCION DEL ACCESO DE LA POBLACION A LA PROPIEDAD PRIVADA DE VIVIENDA Y FOMENTO DEL AHORRO, MEDIANTE MECANISMOS DE FINANCIAMIENTO CON PARTICIPACION DEL SECTOR PRIVADO

La presente ley tiene por objeto promover el acceso de la poblacin a la propiedad privada de vivienda y fomentar el ahorro, mediante la creacin de mecanismos de financiamiento con participacin del sector privado.12 de junio de 201140Ley 28461: LEY QUE PERMITE EL USO DEL 80% DE LA COMPENSACIN POR TIEMPO DE SERVICIOS (CTS) DESTINADO A LA ADQUISICIN DE VIVIENDA O TERRENO EN EL MARCO DE LOS PROGRAMAS PROMOVIDOS POR EL MINISTERIO DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIN O POR EL SECTOR PRIVADO

A solicitud del trabajador podr utilizarse, en forma excepcional y por una sola vez, hasta el 80% del total de la Compensacin por Tiempo de Servicios e intereses, destinndolo a la adquisicin, construccin, mejoramiento de vivienda o adquisicin de terreno que se efecte, a su eleccin, en el marco de los programas Techo Propio, MIVIVIENDA y cualquier otro promovido por el Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, en el marco del Plan Nacional de Vivienda "Vivienda para Todos", u otro plan que sea directamente promovido por el Sector Privado, o para la adquisicin de terrenos.

12 de junio de 201141Ley 25327: Ley de Fomento a la Inversin ExtranjeraA partir de la dcada pasada, el gobierno peruano ha adoptado medidas tendientes a fomentar la inversin privada, tanto nacional como extranjera, actuando de manera separada o conjunta. Una de estas mediadas es la promulgacin de la Ley de Fomento a la Inversin Extranjera, la misma que concede tratamiento igualitario a los inversionistas locales y forneos, adems de instrumentar mecanismos para garantizar la inversin extranjera, brindando a los inversionistas la confianza necesaria en invertir su capital dentro de nuestro territorio.

12 de junio de 201142Legal12 de junio de 201143

Registro de Libro de Actas de Comit de Seguridad e Higiene Industrial.Sanciones

En el Decreto Legislativo N 910 y en su Reglamento D.S. N 020-2001-TR, se califica como infraccin de segundo grado a los incumplimientos de normas de seguridad y salud en el trabajo, pudiendo establecerse una multa de hasta diez Unidades Impositivas Tributarias (UIT).ASPECTOS BSICOS INSTALACIONES CIVILESEstado de paredes, escaleras, pisos y techos.Barandas en espacios abiertos.Cubiertas de material resistente en aberturas en los pisos.Lugares de trnsito libres de desperfectos, protuberancias u obstculos.MEDIDAS BSICAS Guardas de proteccin de mquinas.Extintores ubicados en lugares visibles y de fcil acceso.Extintores con carga vigente.Rutas de escape.Indicacin de carga mxima en los equipos para izar.ALMACENAMIENTO Y TRASLADO DE PRODUCTOSApilamiento seguro.Espacios adecuados para el trnsito de personas.Equipos adecuados para el transporte de los productos.Rotulado de los envases que contienen sustancias qumicas, para su fcil identificacin.RIESGOS ELCTRICOSInstalacin de la llaves trmicas protegidas dentro de cajas.Cables porttiles extensiones vulcanizados (doble revestimiento).Conductores elctricos dentro de ductos (entubados).Maquinaria conectada a una toma de puesta a tierra.

Legal 12 de junio de 201144PROTECCIN PERSONALAnteojos protectores.Calzado de seguridad.Auriculares o tapones auditivos.Guantes.Respiradores o Mascarillas.Vestidos / Mandiles de proteccin.Uso correcto de los implementos de proteccin.SERVICIOS DE BIENESTARVestuarios.Servicios Higinicos.Limpios y bien conservados.Baos separados por sexo.Adecuados al nmero de trabajadores.Botiqun de primeros auxilios abastecido de medicamentos.GESTIN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJOComit de Seguridad / Supervisor de Seguridad.Libro de Actas del Comit de Seguridad registrado en el MTPE.Reglamento de Interno de Seguridad e Higiene Industrial.Registro de Accidentes / Incidentes.Libro de Servicio de Compresora / Caldero registrado en el MTPE.Inscripcin en el Registro de Alto Riesgo del MTPE.Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo:Cobertura de Salud: EsSalud.Cobertura de Invalidez Sepelio: ONP, Compaa Aseguradora.

COMUNICACINEquipos y medios de comunicacin que utiliza el sector de la comunicacin.12 de junio de 201145