ventajas y desventajas de obras prefabricadas
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8/16/2019 Ventajas y Desventajas de Obras Prefabricadas
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VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE OBRAS
PREFABRICADAS
Ventajas de obras prefabricadas
Calidad:
Las piezas prefabricadas poseen precisión geométrica
garantizando el encaje con exactitud.
Tanto el moldeo como el montaje son trabajos especícos que
requieren de personal preiamente capacitado.
!acilidad de ejecución: posición m"s coneniente
Tolerancia: menores
!ormas arquitectónicas: color# textura $ formas especiales
%conomía:
&umento de productiidad: tareas repetitias $ reducción de
'oras improductias
(oel &lexander# )oas C. *+,-,. &rma que: /%stas
construcciones permiten mejorar los tiempos de obra con una
reducción de gastos jos0 control eciente de relación
'oras1'ombre2.
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3retensado por ad'erencia directa
Tiempo:
4educción en los plazos de ejecución.5
%sta tecnología permite disminuir los plazos de ejecución $aque se eliminan los tiempos en blanco entre las distintastareas de obra. Todos los trabajos responden a unametodología de trabajo elaborada en orden concatenado.
&gilización del ritmo de obra por la producción de elementosen serie.
4educción de equipos de obra: 6e prescinde de
los encofrados $ de los sistemas de andamios
6ecciones con ma$or resistencia: La utilización repetitia de
los moldes amortiza el coste inicial de los mismos $ permite
obtener secciones de ma$or resistencia estructural.
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Desentajas de obras prefabricadas&specto estructural.5
7nconenientes que derian de la escasa o nula rigidez frente
a los esfuerzos 'orizontales *p. ej. presión del iento por los
problemas en la resolución de las uniones# punto débil de
estas estructuras.
8anipulación $ transporte.5
Los elementos sufren estados de carga transitorios en su
transporte $ colocación# izado $ ajustes# que pueden pueden
afectar la resistencia estructural de la pieza.
&specto económico5nanciero.5
%stas requieren de una inersión inicial mu$ importante para
poner en marc'a el sistema de producción# pero es justicada
en obras grandes con plazos de ejecución reducidos.
6obre el montaje.5
9ebe disponerse de equipos pesados para el montaje deelementos estructurales $ tener el espacio suciente para
maniobrar con esta maquinaria.
6obre la fabricación.5
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9ebido a que este sistema debe enfrentarse a problemas a
resoler durante los tiempos de fabricación $ montaje# esto
requiere de la ingeniería de pro$ecto de todas las
instalaciones preias al comienzo de obra.
%s fundamental la coordinación de tareas para las
instalaciones a n de eitar trabajos posteriores. n error en
la resolución de estos con;ictos puede llear al fracaso de la
obra *uniones# tiempos# costes# resistencia estructural# etc.
!ONTAJE DE PREFABRICADO DE CONCRETO
6e debe de prestar atención a tres factores mu$ importantes
en la etapa de construcción.
Los procesos de montajes que no son a gran escala. & eces
no son ejecutados de la manera correcta# a continuación
presentaremos < procesos constructios de una obra
prefabricada.
PROCESO DE SE""ADO#
8uc'as de las obras 3refabricadas suelen llear paneles decerramiento o muros# cu$as juntas entre piezas se suelenrejuntar con diersos productos de sellado para distintos nes:
• 3ara eitar la entrada de agua al interior de los locales
en cerramientos exteriores
• 3ara eitar la propagación del fuego $ paso de 'umo en
zonas de sectorización
• 3ara eitar las pérdidas de agua en 9epósitos
• 3ara eitar la salida de tierra del trasdós en muros
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• %tc.
%s un trabajo en que se necesita destreza $ pulso
RE""ENOS#
8uc'as de las uniones pilar5iga# pilar5cimentación# pilar5
j"cena# e incluso iga5iga entre otras# se solucionan
mediante una arilla roscada que encaja en una aina de
distintas formas $ dimensiones# que posteriormente se deberrellenar con un mortero tipo =rout.
%sa unión# una ez el mortero 'a endurecido# garantiza unaunión estable.
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6iendo una tarea que no es imprescindible realizarla con elmismo ritmo que el montaje# $a que 'asta que el mortero noendurece# no 'ace su función# suele realizarse el montaje#estabilizando las piezas con otros sistemas alternatios# comoanclajes# apuntalamientos etc. $ posteriormente realizar losrellenos.
%se retraso en la ejecución de esa tarea# 'a$ que tenerlosiempre presente $a que en ocasiones se deja tanto tiempoque no se llea un control de lo que est" relleno $ de lo queno lo est".
%l aspecto de la obra# si se 'a realizado# o no se 'a realizadocorrectamente esta tarea# es el mismo.
3udiendo existir# juntas rellenas parcialmente# o incluso sinrellenar de mortero# en obras nalizadas.
%sto genera un riesgo de falta de estabilidad# al no estarrealizadas las uniones tal $ como los calculistas 'abían dise>ado el comportamiento estructural de la obra.
"OS ANC"AJES#
Las uniones de las piezas prefabricadas como panel5j"cena#
panel5pilar# iga5correa# $ muc'as otras# se realizan# en
muc'os casos# mediante el uso 'errajes sujetos mediante
anclajes mec"nicos.
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3arece extra>o que se ponga en duda la profesionalidad de losequipos de montaje# pero quiz"s por:
• !alta de organización para llear la 'erramienta
necesaria para el trabajo
• !alta de conanza para reconocer un error# por miedo a
represalias
• !alta de formación $ exceso de conanza# de que no
pasa nada# que todo est" sobredimensionado
• !alta de profesionalidad del operario que realiza esa
tarea# $ falta de superisión
3odemos encontrar situaciones como estas:
-. 3or no tener el di"metro de broca que corresponde al
anclaje# se taladra con otro ma$or quedando el anclaje
solo a la ista como colocado
+. 3or llegar menos de los anclajes necesarios a la obra $no darse cuenta 'asta el nal poner un anclaje si $ uno
no# en piezas que se sujetan con dos anclajes.
?. &pretar las tuercas con la mano por no tener la llae
correspondiente
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• Leantamiento de cubierta por un iento algo ma$or de
lo 'abitual
%sto adem"s de las consecuencias que puede tener unaccidente de esas características $ la dicultad de solucionarel problema con una obra $a nalizada con las instalacionesen marc'a# el da>o a la imagen del prefabricador es enorme.
(aier &larez @aigorri *+,-A# en la reista 34%!&@47CB6%=4B arma que: /por montar m"s deprisa# los equipos demontaje no tienen cuidado# en no producir da>os en laspiezas# nos podemos encontrar con una fac'ada# cu$ospaneles salieron en perfecto estado de f"brica# pero quedespués del montaje# por una falta de concienciación de losequipos de montaje# esté con muc'os desperfectos de difícilsolución2.
3or supuesto# lo primero# es eitar que se produzcan losdesperfectos# pero para los da>os que se produzcan a pesar
de llear el m"ximo cuidado# debemos darle a la tarea dereparaciones el m"ximo interés.
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4eferencias @ibliogr"cas:
• (aier. &larez @aigorri *+,-A. 4eista 34%!&@47CB
6%=4B. %spa>a• (oel &lexander. )oas C. *+,-,. 6istemas constructios
prefabricados
aplicables a la construcción de edicaciones en países de
desarrollo. niersidad politécnica de 8adrid.
• %mpresa de construcción CB)6T48&T7C&. entajas de
la construcción prefabricada. %spa>a
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