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• - ' " : . : ' _ • • • • -San Pedro de la Paz
PERMISO DE EDIFICACIÓN
• OBRA NUEVA
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN: DEL BIO BIO
URBANO o RURAL
N" de Permiso
Fecha de Aprobación
Rol S.l.l.
10042-6
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N°219/13-ON de fecha 20/11/2013El Certificado de Informaciones Previas N° 384 de fecha 02/05/2013
1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y características: VIVIENDAUNIFAMILIAR, con una superficie edificada total de 136,64m2 de 2 pisos de altura y n°0 de subterráneos, ubicado en Calle QUINELSUR N° 2610, Barrio ANDALUÉ, zona ZH-13 Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal,aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS deeste permiso.
2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N" 2 de 1959.
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOVIVIANA ISABEL TORRES ÁGUILA
R.U.T.9.280.636-7
4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA v_ .ROBERTO GUERRERO PÉREZNOMBRE DEL CALCULISTA - / .JOSÉ QUILODRANELOYGRANDON
R.U.T.10.756.079-3
R.U.T.10.406.859-610.204.100-0
5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO
• RESIDENCIALArt. 2.1.25. DESTINO ESPECIFICO VIVIENDA UNIFAMILIAR
5.2.- SUPERFICIESPISONIVEL 1NIVEL 2
M'82,1254,52
SUPERFICIETOTAL
M"1
136,64SUPERFICIETERRENO
MP
437,80
5.3.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS
PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDAD
ALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS
RASANTES
DISTANCIAMIENTO
ESTACIONAMIENTOS
PERMITIDO
1
30 M
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC
1 por vivienda
PROYECTADO
0,31
6,7 M
CUMPLE
CUMPLE
2
PORCENTAJEDE OCUPACIÓNDE SUELO
DENSIDAD
ADOSAMIENTO
ANTEJARDÍN
PERMITIDO
0,6
130Hab/há
Art. 2.6.2. OGUC YDISTANCIA MÍNIMA DE
6M
3mts
PROYECTADO
0,18
91 Hab/há
NO PROCEDE
3mts
EDIFICIOS DE USO PUBLICOAUTORIZACIONES ESPECIALESCON ANTEPROYECTO APROBADO
NONO SE ACOGE
NO RES. N°
LEY 19. 537 COPROPIEDADPROYECCIÓN DE SOMBRA Art. 2.6.11.
— FECHA
NONO
5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA UNIFAMILIAR
ESTACIONAMIENTOS
OTROS
1
2
LOCALES COMERCIALES
OFICINAS
~
-
OCHAVO DE 4 M
Pánina I de 2
6.-PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTO
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1.5%)DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30 %)DESCUENTO CONSIGNACIÓN PAGODE ANTEPROYECTO
S
S
S
TOTAL A PAGAR
CLASIFICACIÓN
B-2
A-2
VALOR m2 (S)
231.352
203967
0
m2
82,12 m2
54,52 m2
,00 m2
30.159.967
452.400
135.720
316.680
7.- NOTAS
- ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES OSI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
- ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA:
EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DELCUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONESEL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUECONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO. UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS. CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y ELNUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA. SI LO HUBIERE. (ART. 5 8.3.. PUNTO 4)
- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8.3DE LA OGUC,
REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN. EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.
DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LASALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3 2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS-
EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.
LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARA MINIMIZAR LADISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.
HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES PORLOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA
EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO. SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS.
LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOSPREDIOS COLINDANTES,
- LOS RESIDUOS SOLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONESDEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS Y> Y 2U DE LA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTEY EL ARTICULO 58.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERASANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
- TENER PRESENTE OUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ
ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1 2.7. Y 1 2 9. DE LA ORDENANZAGENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LO HUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE OUE LAS OBRASSE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART, 144 LGUC)
ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OERA.DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PUBLICOPROVOCADO POR EL TRANSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO
ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN YEL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS
LAS EDIFICACIONES CUYA CARGA DE OCUPACIÓN SEA IGUAL O SUPERIOR A 100 PERSONAS. DESTINADAS A EDIFICACIONES COLECTIVAS.EQUIPAMIENTOS Y ACTIVIDADES PRODUCTIVAS, SE DEBERÁ ADJUNTAR COPIA DEL PLAN DE EVACUACIO.il INGRESADO AL CUERPO DEBOMBEROS RESPECTIVO Art 144 LGUC
EN CASO DE VIVIENDA ACOGIDA A DFL H" 2 DEBERÁ ADJUNTAR REDUCCIÓN A ESCRITURA-PUBLlCX Arlólo IS" de! D.F.L NIJ 2, de 1959.
Piíizina 1 de 2
San Pedro de la Paz
PERMISO DE EDIFICACIÓN• OBRA NUEVA
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN: DEL BIO BIO
N° de Permiso
j^echa de Aprobación
RolS.ÁREA VERDE
URBANO n RURAL
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N°218/13-ON de fecha 20/11/2013El Certificado de Informaciones Previas N° 751 de fecha 05-09-2013El Decreto de Ocupación de Espacio Público N° 1279 de fecha 11.10.2013. para la ocupación parcial del área verde ubicadaen Calle Biobio, esquina con pasaje Tres, Villa Venus. San Pedro de la Paz.
1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. y características: CLASE SOCIAL(SEDE SOCIAL), ESCALA BÁSICO, con una superficie edificada total de 90,13m2 de 1 pisos de altura, ubicado en Calle BIO BIO N°1765, Barrio BOCA SUR VIEJO, Sector COSTA, zona 2H-6 .Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza LocalMunicipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de losVISTOS de este permiso.
2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO
MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ
REPRESENTANTE LEGAL
AUDITO RETAMAL LAZO -̂̂ ^T--̂
R.U.T.
69.264.800-5
R.U.T.
5.957.066-8
:A . luniviniiii I7AP.IOM np i OR PRAPP^IONAI PS w<v \E DEL ARQUITECTO PROYECTISTA
RICARDO ANTONIO SANHUEZA DE LA MAZA
NOMBRE DEL CALCULISTA
RODY ALEJANDRO TORO PICARTE
NOMBRE CONSTRUCTOR
PABLO TOLOZA CIFUENTES
~^> \\s¡ Ai
y?\\ <: 1.
R.U.T.
15.590.429-1
R.U.T.
12.923.890-9
R.U.T.
12.982.717-3
5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO
• EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. DESTINO ESPECIFICO: CLASE SOCIAL {SEDE SOCIAL),ESCALA BÁSICO
5.2.- SUPERFICIESPISO
NIVEL 1
ÑP
90,13SUPERFICIE
TOTAL
ir90,13
SUPERFICIETERRENO
Ma
477,12
5.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDAD
ALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS
RASANTES
DISTANCIAMIENTO
ESTACIONAMIENTOS
PERMITIDO
1.8
7,5m.
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC
1 C/50m2=2
PROYECTADO
0.2
4,35 m.
CUMPLE
CUMPLE
2
PORCENTAJEDE OCUPACIÓNDE SUELO
DENSIDAD
ADOBAMIENTO
ANTEJARDÍN
PERMITIDO
0.6
NO PROCEDE
SE PERMITE
3m.
PROYECTADO
0.2
NO PROCEDE
NOCONTEMPLA
CUMPLE
EDIFICIOS DE USO PUBLICOAUTORIZACIONES ESPECIALESCON ANTEPROYECTO APROBADO
NONO SE ACOGE
NO
LEY 19.537 COPROPIEDADPROYECCIÓN DE SOMBRA Art. 2.6.1 1.
RES. N° FECHA
NONO
Pánina 1 de 2
5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA UNIFAMILIAR
ESTACIONAMIENTOS
OTROS
0
2
LOCALES COMERCIALES
OFICINAS
0
0
1 EQUIPAMIENTO, CLASE: SOCIAL, ESCALA: BÁSICO, USO: SEDE SOCIAL.
6.- PAGO DE DERECHOS
EXENTO DE PAGO DE DERECHOS, CONFORME AL ARTICULO 10.4.15 DE LA ORDENANZA LOCAL NÜ03, DEFECHA 24 DE DICIEMBRE 1996. SOBRE DERECHOS MUNICIPALES POR CONCESIONES, PERMISOS Y
SERVICIOS.
7.- NOTAS
- ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES OSI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO ' 417 DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
- ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA:
EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DELCUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONES.EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR. PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUECONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS. CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y ELNUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE (ART 5 8 3.. PUNTO 4)
- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8.3DE LA OGUC.
REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN. EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LASALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3.2 6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS OUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES. CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS. PARA MINIMIZAR LADISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR-HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES PORLOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA
. EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO. SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS.LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOSPREDIOS COLINDANTES.
- LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONESDEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO. CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1" Y 2" DE LA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTEY EL ARTÍCULO 58.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERASANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ;
ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1 2 7. Y 1 29 DE LA ORDENANZAGENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LO HUBIESE. EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRASSE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. |ART 144 LGUCtADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRADEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRANSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADOADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN YEL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOSLAS EDIFICACIONES CUYA CARGA DE OCUPACIÓN SEA IGUAL O SUPERIOR A 100 PERSONAS. DESTINADAS A EDIFICACIONES COLECTIVAS.EQUIPAMIENTOS Y ACTIVIDADES PRODUCTIVAS. SE DEBERÁ ADJUNTAR COPIA DEL PLAN DE EVACUACIÓN INGRESADO AL CUERPO DEBOMBEROS RESPECTIVO. Art 144LGUCEN CASO DE VIVIENDA ACOGIDA A DFL N" 2 DEBERÁ ADJUNTAR REDUCCIÓN A ESCRITURA PUBLICA. Artículo 18° del D.F.L. N''2, de 1959
PBA/JVA/jva
RNAL AGUAYO'QUITECTO
OBRAS MUNICIPALES
Página 2 de 2
San Pedro de La PazPERMISO DE EDIFICACIÓN
• OBRA NUEVA
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN: DEL BIOBIO
N° de Permiso
Fecha de Aprobación
08 E. . 2U14Rol 8.1.1.16008-10
URBANO n RURAL
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N°231/13-ON de fecha 27/11/2013El Certificado de Informaciones Previas N° 776 de fecha 10/09/2013
1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. y características: LOCALESCOMERCIALES (N° 7), con una superficie edificada total de 1469,31in3 de 1 pisos de altura, ubicado en Calle JAVIERA CARRERA7353, Barrio LOMAS COLORADAS, zona ZH-15 ,Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal,aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS deeste permiso.
2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOMAGDALENA ZATTERA GALLETTI
R.U.T.3.251.344-1
4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAMARCELO SIERRA HIDALGONOMBRE DEL CALCULISTAJOSÉ AGUILERANOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURAPATRICIO JARA BARRA
R.U.T.9.782.188-7
R.U.T.8.849.089-4
R.U.T.11.984.366-9
5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO
• EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. DESTINO ESPECIFICO: LOCALES COMERCIALES (N°)
5.2.- SUPERFICIESPISO
NIVEL 1
M¿
1469,31SUPERFICIE
TOTAL
M-
1469,31SUPERFICIETERRENO
M2
13800
5.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDAD
ALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS
RASANTES
DISTANCIAMIENTO
ESTACIONAMIENTOS
PERMITIDO
1,2
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC
1 cada 30 m2constr. = 49
PROYECTADO
0,13
CUMPLE
CUMPLE
50
PORCENTAJEDE OCUPACIÓNDE SUELO
ADOSAMIENTO
ANTEJARDÍN
PERMITIDO
0,6
Art. 2.6.2. OGUC
3 y Smts
PROYECTADO
0,13
NO PROCEDE
3 y Smts
EDIFICIOS DE USO PUBLICOAUTORIZACIONES ESPECIALES
NONO SE ACOGE
LEY 19.537 COPROPIEDADPROYECCIÓN DE SOMBRA Art. 2.6.1 1 .
FFP.HA
NO
NO
5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA UNIFAMILIAR
ESTACIONAMIENTOS
...
50
LOCALES COMERCIALES
OFICINAS
7
—
Pácina 1 de 2
6.-PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTO
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1.5%)DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30 %)DESCUENTO CONSIGNACIÓN PAGODE ANTEPROYECTO
S
S
S
TOTAL A PAGAR
CLASIFICACIÓN VALOR m3 (S) nr
AA-a 80.640 1469,31 m2
113.435.153
1.777.277
533.183
1.244.094
7.- NOTAS
- ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES OSI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO 1 4 17. DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
- ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA.
EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DELCUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONES.EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUECONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO. UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS. CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y ELNUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA. SI LO HUBIERE. (ART. 5.8.3.. PUNTO 4)
- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5 8.3DE LA OGUC
REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN, EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓNDISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LASALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3.2.6 DE LA. ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESTRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA OUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARA M1MII.1IZAR LADISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIORHACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES PORLOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRAEN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO. SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS OERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS.LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOSPREDIOS COLINDANTES.
- LOS RESIDUOS SOLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONESDEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO. CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1" Y 2'J DE LA LEY Nu 19.300 DE MEDIO AMBIENTEY EL ARTICULO 5812 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERASANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
• TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ.
• ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS OE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1 2 7 Y 1 2 9 DE LA ORDENANZAGENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE. CUANDO LO HUBIESE, EN OUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRASSE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. <ART. 144 LGUC|ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRA.
. DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRANSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADOADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN YEL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOSLAS EDIFICACIONES CUYA CARGA DE OCUPACIÓN SEA IGUAL O SUPERIOR A 100 PERSONAS. DESTINADAS A EDIFICACIONES COLECTIVAS,EQUIPAMIENTOS Y ACTIVIDADES PRODUCTIVAS, SE DEBERÁ ADJUNTAR COPIA DEL PLAN DE EVACUACIÓN INGRESADO AL CUERPO DEBOMBEROS RESPECTIVO Art. 144 LGUCEN CASO DE VIVIENDA ACOGIDA A DFL N" 2 DEBERÁ ADJUNTAR REDUCCIÓN A ESCRITURA PUBLICA Articulo 18'J del D F.L N-1 2. de 1959
*í
OD / '1
MUNICIPALES
Pánina 2 de 2
-I. .
San Pedro de La Paz
PERMISO DE EDIFICACIÓN• OBRA NUEVA
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN: DEL BIO BIO
URBANO D RURAL
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, suInstrumento de Planificación Territorial.
N° de Permiso
Fecha de Aprobación
'#14Rol 8.1.1,
10601-57
Ordenanza General y el
La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N°245/13-ON de fecha 12/12/2013El Certificado de Informaciones Previas N° 305/13 de fecha 15/04/2013
1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y características: VIVIENDAUNIFAMILIAR, con una superficie edificada total de 237,48m2 de 2 pisos de altura y n°0 de subterráneos, ubicado en CalleVILLARRICA <ex calle 1) N° 1458, Barrio CUMBRES DE ANDALUÉ ORIENTE, zona ZH-8 .Plan Regulador Comunal de San Pedro dela Paz y Ordenanza Local Municipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorizaciónmencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.
2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOCLAUDIO DENEY TORREALBAREPRESENTANTE LEGAL . , O
X'.. \.
14.599.662-7R.U.T.
4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTACARLA BOERO GASPARININOMBRE DEL CALCULISTACARLOS AGUILAR CÁRDENASNOMBRE CONSTRUCTOR
NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURACECILIA ALEJANDRA VIDAL RUDLOFFNOMBRE REVISOR DE PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL
R.U.T.13.952.129-3
R.U.T.8.991.013-7
R.U.T.
R.U.T.13.306.069-3
R.U.T.
5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO
RESIDENCIAL Art. 2.1.25. DESTINO ESPECÍFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR
5.2.-SUPERFICIESPISO
NIVEL 1
NIVEL 2
M¿
130,53
106,95
SUPERFICIETOTAL
M^
237,48SUPERFICIETERRENO
M¿
491,3
5.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDAD
ALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS
RASANTES
DISTANCIAMIENTO
ESTACIONAMIENTOS
PERMITIDO
1,5
21mts
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC
1 por vivienda
PROYECTADO
0,48
6,3mts
CUMPLE
CUMPLE
4Estacionamientos
PORCENTAJEDE OCUPACIÓNDE SUELO
DENSIDAD
ADOSAMIENTO
ANTEJARDÍN
PERMITIDO
0,6
140Hab/há
Art. 2.6.2. OGUC
3mts
PROYECTADO
0,27
82 Hab/há
CUMPLE (alNorte 31 ,75%con 3,27mts y
18,6% con4,62mts)
3mts
EDIFICIOS DE USO PUBLICOAUTORIZACIONES ESPECIALESCON ANTEPROYECTO APROBADO
NONO SE ACOGE
NO RES. N"
LEY 19.537 COPROPIEDADPROYECCIÓN DE SOMBRA Art. 2.6.1 1 .
| FECHA
NONO
Página 1 de 2
5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO
VIVIENDA UNIFAMILIAR
ESTACIONAMIENTOS
OTROS
1
4
LOCALES COMERCIALES
OFICINAS
0
0
0
6.- PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTO
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1,5%)DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30%)DESCUENTO CONSIGNACIÓN PAGODE ANTEPROYECTO
S
s
s
TOTAL A PAGAR ¿fj •?£>& ̂ ¿?
CLASIFICACIÓN
C-2
A-2
VALOR m2 (S)
203.967
203967
0
m2
130,53 m2
106,95 m:
.00 m2
48.438.083
726.571
217.971
[g fcr-:'- 2(1:4 508.600
7.- NOTAS
- ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES OSI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO 1 -4.17 DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
- ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO EL PROPIETARIO V EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DELCUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONES.EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUECONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO. UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS. CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y ELNÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA. SI LO HUBIERE. (ART. 5.8.3., PUNTO 41
- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.S.3DE LA OGUC.
REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN. EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓNDISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LASALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOSEVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA. TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARA MINIMIZAR LADISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES PORLOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRAEN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO. SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS.LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOSPREDIOS COLINDANTES.
- LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONESDEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS r Y 2" DE LA LEY IÍ' 19 300 DE MEDIO AMBIENTEY EL ARTICULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERASANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ
« ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1 2 7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZAGENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE. CUANDO LO HUBIESE. EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRASSE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUClADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRA.DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PUBLICOPROVOCADO POR EL TRANSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADOADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN OUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN YEL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOSLAS EDIFICACIONES CUYA CARGA DE OCUPACIÓN SEA IGUAL O SUPERIOR A 100 PERSONAS. DESTINADAS A EDIFICACIONES COLECTIVAS.EQUIPAMIENTOS Y ACTIVIDADES PRODUCTIVAS. SE DEBERÁ ADJUNTAR COPIA DEL PLAN DE EVACUACION^MGRESADO AL CUERPO DEBOMBEROS RESPECTIVO. Art I44LGUCEN CASO DE VIVIENDA ACOGIDA A DFL N" 2 DEBERÁ ADJUNTAR REDUCCIÓN A ESCRITURAXÚBLICA, Artictfé 18" del D F.L N" 2. (le ICJ59
PEA/ /rqs
BERNAL'AGUAYOARQUITECTO
DE OBRAS MUNICIPALES
Páuina 2 de 2
San Pedro de la PazCiud-iri kirístiCti, deportiva v cuítun! PERMISO DE EDIFICACIÓN
• OBRA NUEVA
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN: DEL BIOBIO
URBANO n RURAL
N° de Permiso
Fecha de Aprobación
1 r. f^: 7fl1-I J u-*»- tUMRol S.l.l.
10040-01
Las atribuciones emanadas del Ait 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N°204/13-ON de fecha 04/10/2013El Certificado de Informaciones Previas N° 982 de fecha 02/08/2012
1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y características: VIVIENDAUNIFAMILIAR, con una superficie edificada total de 189,43m2 de 2 pisos de altura y n°1 de subterráneos, ubicado en Calle QUINELORIENTE 2530, Barrio ANDALUÉ, zona ZH-13 .Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal,aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS deeste permiso.
2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO
DAVID TORRES TAPIAR.U.T.
11.900.451-9
4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA - DE ̂ XSERGIO HARISTOY MALDONADONOMBRE DEL CALCULISTAGABRIEL SAEZ CARTESNOMBRE CONSTRUCTOR I f-^ ^K iWILSON FIERRO URIBE
R.U.T.8.209.182-3
R.U.T.13.511.338-7
R.U.T.11.898.939-2
5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO
RESIDENCIAL Art. 2.1.25. DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR
5.2.-SUPERFICIESPISOSUBTERRÁNEO -1NIVEL 1NIVEL 2
M¿
21,37109,7658,30
SUPERFICIETOTAL
M¿
189,43SUPERFICIETERRENO
M"
373,84
5.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDAD
ALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS
RASANTES
DISTANCIAMIENTO
ESTACIONAMIENTOS
PERMITIDO
1
30
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC
1 por vivienda
PROYECTADO
0,44
8,1
CUMPLE
CUMPLE
2
PORCENTAJEDE OCUPACIÓNDE SUELO
DENSIDAD
ADOSAMIENTO
ANTEJARDÍN
PERMITIDO
0,6
130Hab/há
Art. 2.6.2. OGUC Y 6 Mde Distanc i amiento
3 y Smts
PROYECTADO
0,29
107Hab/há
NO PROCEDE
3
EDIFICIOS DE USO PUBLICOAUTORIZACIONES ESPECIALESCON ANTEPROYECTO APROBADO
NONO SE ACOGE
NO RES. N°
LEY 19.537 COPROPIEDADPROYECCIÓN DE SOMBRA Art. 2.6.1 1 .
— FECHA
NONO
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5.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA UNIFAMILIAR
ESTACIONAMIENTOS
OTROS
1
2
LOCALES COMERCIALES
OFICINAS _.
...
6.- PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTO
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1,5%)DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30 %}DESCUENTO CONSIGNACIÓN PAGODE ANTEPROYECTO
S
S
S
TOTAL A PAGAR
CLASIFICACIÓN
c-2
VALOR m2 (S)
203.967
0
0
rrr189,43 m2
,00 m2
,00 m1
38.637,469
579,562
579.562
7.- NOTAS
- ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES ANOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES OSI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO 1.4 17. DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
- ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DELCUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓNDEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONESEL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUECONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS. CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y ELNUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE (ART. 5.3 3 . PUNTO 4>
- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.3.3DE LA OGUC.
REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN, EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.
. DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LASALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3 2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES. CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOSEVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PAR*EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS. PARA MINIMIZAR LADISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POPLOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRAEN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS.LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREÜIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOSPREDIOS COLINDANTES.
- LOS RESIDUOS SOLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONESDEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1" Y 2" DE LA. LEY N" 19.300 DE MEDIO AMBIENTEY EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERASANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL,
- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ
ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1.2.7. Y 1 2 9 DE LA ORDENANZAGENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE. CUANDO LO HUBIESE. EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRASSE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. <ART. w LGUCIADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRADEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PUBLICOPROVOCADO POR EL TRANSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADOADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN YEL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.LAS EDIFICACIONES CUYA CARGA DE OCUPACIÓN SEA IGUAL O SUPERIOR A 100 PERSONAS. DESTINADAS A EDIFICACIONES COLECTIVAS.EQUIPAMIENTOS Y ACTIVIDADES PRODUCTIVAS. SE DEBERÁ ADJUNTAR COPIA DEL PLAN DE EVACUACIÓN INGRESADO AL CUERPO DEBOMBEROS RESPECTIVO Art. 144LGUCEN CASO DE VIVIENDA ACOGIDA A DFL N" 2 DEBERÁ ADJUNTAR REDUCCIÓN A ESCRITUB* PUjXlCA Afikfulo !SU del D F L N" 2. de 1959
• '
TECTOD C B R A S MUNMCIPALl-S
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Página 2 de 2
• ,-'-.• . -
San Pedro de la PazPERMISO DE EDIFICACIÓN
• OBRA NUEVA
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN: DEL BIO BIO
URBANO D RURAL
N° de Permiso/ /L íü
Fecha de Aprobación
RolS.I.I.
10080-5
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116. su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.
C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4.15.1.6. N°174/13-ON de fecha 29/08/2013El Certificado de Informaciones Previas N° 662 de fecha 07/08/2013
1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y características: VIVIENDAUNIFAMILIAR, con una superficie edificada total de 220,64m2 de pisos de altura, ubicado en Calle FRANCISCO METZNER N°3200, Barrio EL VENADO, zona ZH-11 (V3)Seccional El Venado .Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza LocalMunicipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de losVISTOS de este permiso.
2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIORODRIGO VIVALLOS SÁNCHEZ
R.UT.14.244.326-0
4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAHUGO MÁRQUEZ MARNICHNOMBRE DEL CALCULISTAHUGO MÁRQUEZ MARNICH
R.U.T.9.816.835-4
R.U.T.9.816.835-4
5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO
'
• RESIDENCIAL Art. 2.1 .25. DESTINO ESPECÍFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR
5.2.- SUPERFICIESPISONIVEL 1NIVEL 2
NT128,4792,17
SUPERFICIETOTAL
M£
220,64SUPERFICIE
TERRENO
M2
419,41
5.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDAD
ALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS
RASANTES
DISTANCIAMIENTO
ESTACIONAMIENTOS
PERMITIDO
1
10,5
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC
3 rn a deslindes
1 por vivienda
PROYECTADO
0,52
7,65
CUMPLE
CUMPLE
2
PORCENTAJEDE OCUPACIÓNDE SUELO
DENSIDAD
ADOBAMIENTO
ANTEJARDÍN
PERMITIDO
0,6
100
3m distancian iento
3 y 5mts
PROYECTADO
0,3
95 Hab/há
CUMPLE
3 y Smts
EDIFICIOS DE USO PUBLICOAUTORIZACIONES ESPECIALESCON ANTEPROYECTO APROBADO
NONO SE ACOGE
NO RES. N°
LEY 19.537 COPROPIEDADPROYECCIÓN DE SOMBRA Art. 2.6.1 1 .
... FECHA
NONO
5.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA UNIFAMILIAR
ESTACIONAMIENTOS
OTROS
1
2
LOCALES COMERCIALES
OFICINAS
...
...
...
Pánina I de 2
6.- PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTO
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1.5%)DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30 %}DESCUENTO CONSIGNACIÓN PAGODE ANTEPROYECTO
S
s
S
TOTAL A PAGAR
CLASIFICACIÓN
A-2
C-2
. VALOR m2 (S)
203.967
203.967
m2
92.17 m*
128,47 m2
45.003.279
675.049
675.049
7.- NOTAS
- ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES OSI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES
- ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA'
EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DELCUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONES.EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUECONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO. UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS, CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y ELNUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA. SI LO HUBIERE (ART. 5.8 3 . PUNTO 4j
- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.3 3DELAOGUC
REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN. EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓN
DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LASALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES. CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS
EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS
LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS. PARA MINIMIZAR LADISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.
HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES PORLOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.
EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS
LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOSPREDIOS COLINDANTES.
- LOS RESIDUOS SOLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONESDEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO. CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS I" Y 2" DE LA LEY ir 19 300 DE MEDIO AMBIENTEY EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERASANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ
\RTICULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZAADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚNGENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE. CUANDO LO HUBIESE. EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRASSE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART 144 LGUC»
ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRADEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PUBLICOPROVOCADO POR EL TRANSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO
ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN OUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN YEL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
LAS EDIFICACIONES CUYA CARGA DE OCUPACIÓN SEA IGUAL O SUPERIOR A 100 PERSONAS. DESTINADAS A EDIFICACIONES COLECTIVAS,EQUIPAMIENTOS Y ACTIVIDADES PRODUCTIVAS, SE DEBERÁ ADJUNTAR COPIA DEL PLAN DE EVACUACIÓN INGRESADO AL CUERPO DEBOMBEROS RESPECTIVO. Art 144 LGUC
EN CASO DE VIVIENDA ACOGIDA A DFL M" 2 DEBERÁ ADJUNTAR REDUCCIÓN A ESCRITUBrÁ PÜBIjCA. ArtpGlo 18" del D F L N" 2, de 1959.
: • • •
Páuina 1 de 2
San Pedro de la PazMUNICIPALIDAD
PERMISO DE EDIFICACIÓN
OBRA NUEVA
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN: DEL BIO BIO
URBANO a RURAL
N° de Permiso
Fecha de Aprobación
;U ENE 2014Rol S.l.l.
14921-1
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.
C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.475.1.6. N°179/13-ON de fecha 03/09/2013El Certificado de Informaciones Previas N° 382 de fecha 02-05-2013
1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. y características: CLASE COMERCIO,ESCALA BÁSICO, con una superficie edificada total de 94,42m1 de 2 pisos de altura, ubicado en Calle CALLE LUNA N° 530, BarrioBOCA SUR VIEJO, Sector COSTA, zona ZH-6 y ZE-2 .Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal,aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS deeste permiso.
2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOINGEMAC LTDA.REPRESENTANTE LEGALANTONIO ANGELO GUERRERO CASTAGLIONE
A - INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES
S?^
R.U.T.77.379.930-K
R.U.T.10.738.245-3
NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAHUGO EDUARDO MÁRQUEZ MARNICHNOMBRE DEL CALCULISTAHUGO EDUARDO MÁRQUEZ MARNICH
R.U.T.9.816.835-4R.U.T.
9.816.835-4
5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1. - DESTINO CONTEMPLADO
• | EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. DESTINO ESPECIFICO: CLASE COMERCIO, ESCALA BÁSICO
5.2.- SUPERFICIESPISO
NIVEL 1
NIVEL 2
M"
74,48
27,68
SUPERFICIETOTAL
M
102,16SUPERFICIETERRENO
M¿
1.258
5.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDAD
ALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS
RASANTES
DI STANC I AMIENTO
ESTACIONAMIENTOS
PERMITIDO
0.4
15 m.
Art. 2.6.3. OGUC
Art. 2.6.3. OGUC
3
PROYECTADO
0,08
6,1 m.
CUMPLE
CUMPLE
4
PORCENTAJEDE OCUPACIÓNDE SUELO
DENSIDAD
ADOSAMIENTO
ANTEJARDÍN
PERMITIDO
0.2
NO SE EXIGE
NO SE PERMITE
3 m.
PROYECTADO
0,06
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
EDIFICIOS DE USO PUBLICOAUTORIZACIONES ESPECIALESCON ANTEPROYECTO APROBADO
NONO SE ACOGE
NO
LEY 19.537 COPROPIEDADPROYECCIÓN DE SOMBRA Art
RES. N°2.6.11.FECHA
NONO
5.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA UNIFAMILIAR
ESTACIONAMIENTOS
1
4
LOCALES COMERCIALES
OFICINAS
1
3
6.- PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTO
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1.5 %) STOTAL A PAGAR
CLASIFICACIÓN
A-3
C-3
E-3
G-3
VALOR m2 (S)
150.282
150282
107327
107327
m2
7,74
20,80
27,68
45,94
m;
m2
m:
m;
12.190.462
182.857
182.857
7.- NOTAS
- ÉSTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO Si NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES OSI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17 DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES
- ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA:
EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DELCUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONES.EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR. PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUECONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS, CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y ELNUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE. (ART. 5.8.3 . PUNTO 4)
- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5 8 3DE LA OGUC.
REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN. EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LASALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.
• MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES. CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOSEVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARA MINIMIZAR LADISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLADEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES PORLOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO. SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS.LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOSPREDIOS COLINDANTES.
- LOS RESIDUOS SOLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONESDEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO. CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1" Y 2" DE LA LEY N'"1 19.300 DE MEDIO AMBIENTEY EL ARTÍCULO 5.812 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERASANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERA'
• ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1.27. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZAGENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
• ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDÍENTE, CUANDO LO HUBIESE. EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRASSE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART 1-14 LGUC}ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRA.
• DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRANSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADOADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN YEL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
DIRECTPBA/JVA/jva
UAYO'ARQUITECTODE OBRAS MUNICIPALES
PERMISO DE EDIFICACIÓN• OBRA NUEVA
San Pedro de la Paz DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN: DEL BIO BIO
URBANO a RURAL
N° de Permiso
Fecha de Aprobación
20 KRol S.l.l.
10604-4
Ordenanza General y elA) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de MunicipalidadesB) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su
Instrumento de Planificación TerritorialC) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales
correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N°216/13-ON de fecha 20/11/2013.D) El Certificado de Informaciones Previas N° 403 de fecha 08-05-2013.
1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y características: VIVIENDAUNIFAMILIAR, con una superficie edificada total de 313,28m2 de 2 pisos de altura, ubicado en Calle VILLARRICA N° 1380. BarrioCUMBRES DE ANDALUÉ ORIENTE, Sector CORDILLERA, Zona ZH-8 .Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz yOrdenanza Local Municipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados enla letra C de los VISTOS de este permiso.
2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO
SHUO CHEN
R.U.T.
21.825.819-0
4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA
MAURICIO JAVIER CAMUS RAMIREZ
NOMBRE DEL CALCULISTA
FELIPE ADOLFO CARRILLO ALVARADO
NOMBRE CONSTRUCTOR
MAURICIO JAVIER CAMUS RAMIREZ
R.U.T.
12.021.950-2
R.U.T.
10.869.149-2
R.U.T.
12.021.950-2
5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO
• RESIDENCIAL Art. 2 1.2S. DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR
5.2.- SUPERFICIESPISONIVEL 1NIVEL 2
M¿
175,95137,33
SUPERFICIETOTAL 313,28 j TERRENO
M-
485,97
5.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDAD
ALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS
RASANTES
DISTANCIAMIENTO
ESTACIONAMIENTOS
PERMITIDO
1.5
21 m.
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC4mts1°y
2°nivel
1 por vivienda
PROYECTADO
0.6
9,3 m.
CUMPLE
CUMPLE
2
PORCENTAJEDE OCUPACIÓNDE SUELO
DENSIDAD
ADOSAMIENTO
ANTEJARDÍN
PERMITIDO
0.6
140 Hab/há
Art. 2.6.2. OGUC +6m.DE DISTANCIAMIENTO.
3 m.
PROYECTADO
0.4
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
EDIFICIOS DE USO PUBLICOAUTORIZACIONES ESPECIALESCON ANTEPROYECTO APROBADO
NONO SE ACOGE
NO
LEY 19.537 COPROPIEDADPROYECCIÓN DE SOMBRA Art. 2.6.11.
RES. N° FECHA
NONO
Página 1 de 2
5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO
VIVIENDA UNIFAMILIAR
ESTACIONAMIENTOS
1
2
LOCALES COMERCIALES
OFICINAS
0
0
6.- PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTO
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1,5 %} S
TOTAL A PAGAR
CLASIFICACIÓN
C-3
VALOR m2 (S)
151.282
m2
313,28 m-
47.393.625
710.904710.904
7.- NOTAS
- ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES OSI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES- ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA'
EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DELCUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONES.EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR. PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUECONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS. CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y ELNUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE (ART. 5.8.3., PUNTO 4)
- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8.3DE LA OGUC.
REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN. EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LASALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3 2 6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS. PARA MINIMIZAR LADISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLADEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES PORLOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS,LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOSPREDIOS COLINDANTES.
- LOS RESIDUOS SOLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONESDEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS T Y 2" DE LA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTEY EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERASANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ
ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZAGENERAL OE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LO HUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRASSE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRA.DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADOADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN YEL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS-LAS EDIFICACIONES CUYA CARGA DE OCUPACIÓN SEA IGUAL O SUPERIOR A 100 PERSONAS, DESTINADAS A EDIFICACIONES COLECTIVAS,EQUIPAMIENTOS Y ACTIVIDADES PRODUCTIVAS. SE DEBERÁ ADJUNTAR COPIA DEL PLAN DE EVACUACIÓN INGRESADO AL CUERPO DEBOMBEROS RESPECTIVO. Art. 144 LGUCEN CASO DE VIVIENDA ACOGIDA A DFL N'J 2 DEBERÁ ADJUNTAR REDUCCIÓN A ESCRITURA PÚBLICA. Articulo 18" del D F L N" 2, de 1959
1
PBA/JVA/jva
AGUAYOO
ÍBRAS MUNICIPALES
Página 2 de 2
San Pedro de la Paz
PERMISO DE EDIFICACIÓN
• LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA
DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN DEL BIO BIO
CERTIFICADO N°
FECHA
ENE 2DHROL S.l.l.17.500-27
URBANO G RURAL
VISTOS
A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el Instrumento
de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales
correspondientes al expediente S.P.E. 5.1.5/5.1.6. N° 162 ON de fecha 12.08.13.-D) Los antecedentes que comprenden el expediente S.P.E. 5.1.5/5.1-6. N°162ON de fecha 12.08.13.-E} La Solicitud de Aprobación de Proyecto de Loteo DFL 2 con Construcción Simultánea N° 58 U de fecha 12.08.13, para la creación
del trazado en el que se emplazarán las viviendas, en el Lote 2D-1-C-1 .-F) El Certificado de Informaciones Previas N° 532 de fecha 16.04.12.-
1.- Otorgar Permiso de Edificación para 182 viviendas unifamiliares agrupadas en el Proyecto de Loteo DFL2/59 con ConstrucciónSimultánea ubicado en Avenida Los Parques N° 700, Barrio Arboleda, Sector Costa, Rol Sil N° 17.500-27, San Pedro de la Paz, ZonaZH-5 del Plan Regulador Comunal, aprobando los planos y demás antecedentes, que fonnan parte de la presente autorización y que seencuentran archivados en el expediente S. P.E. 5.1.5/5.1.6. N° 162 de fecha 12.08.13, descrito en la Letra C de los Vistos.
2.- Dejar constancia que la aprobación del Presente Permiso de Edificación se relaciona con el Ingreso N° 58 U de fecha 12.08.13,Solicitud de Permiso de Aprobación de Proyecto de Loteo, que genera los lotes en los cuales se emplazarán las viviendas que seaprueban en el presente permiso.
4.- Dejar constancia que las viviendas proyectadas cumplen con los requisitos para acogerse a los beneficios del DFL2/59.
5.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOINMOBILIARIA EL OLMO S.A.REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIOCARLOS RIVAS GARCÍA - HUIDOBRONOMBRE EMPRESA DE ARQUITECTURAARQUITECTURA Y URBANISMO PUNTO CERO LTDA.NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLEALEJANDRO CERDA BRINTRUPCALCULISTAGONZALO SANTOLAYACONSTRUCTORJUAN CARLOS MENESES BRAVO
R.U.T.79.686.750-7
R.U.T.6.689.544-0
R.U.T76.062.671-6
R.U.T9.665.352-2
R.U.T.6.981 .624-K
_ R.U.T7.077.947-3
6.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO
6.1.. DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
RESIDENCIALArt. 2.1.25. OGUC
DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIARES EN LOTEODFL2 CCS
6.2.-SUPERFICIES
CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES
TIPOLOGÍA
BANDURRIA
IDAHUE
TOTAL
N"UNIDADES
119
63
182SUPERFICIE TERRENO
SUPERFICIE UNIDAD
NIVEL1° NIVEL2° NIVEL1° NIVEL2a NIVEL
ma
47,1427,2954,1339,46
TOTAL
74,43
93,59
SUPERFICIES TOTALES
NIVEL1° NIVEL2° NIVEL1° NIVEL2° NIVEL
m*5.609,663.247,513.410,192.485,98
TOTAL (m1)
8.857,17
5.896,17
14.753,3446,488,70
6.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
COEF. DECONSTRUCTIBILIDADCOEFICIENTE DEOCUPACIÓN PISOSSUPERIORESALTURA MÁXIMA ENMETROS 0 PISOSRASANTESDISTANCIAMIENTOS
PERMITIDO
1,20
—
15m
Art. 2.6.3 OGUCArt. 2.6.3 OGUC
PROYECTADO
0,31
0,12
6,55 m
CUMPLECUMPLE
COEFICIENTE DEOCUPACIÓN DE SUELO
DENSIDAD MAX.BRUTA
ADOSAMIENTO
ANTEJARDÍN
PERMITIDO
0,60
160hab/ha + 25%=200 habfha
Art. 2.6.2 OGUC
3,0 m
PROYECTADO
0,19
142,23 hab/há
—
3,0 m
ESTACIONAMIENTOSREQUERIDOS
1 por Vivienda = 182 ESTACIONAMIENTOS SEGÚNPROYECTO 182
DISPOSICIONES A QUE SE ACOGE EL PROYECTOD.F.L. N° 2 de 1959
ARTICULO 6.1.8 OGUC
EDIFICIO DE USO PUBLICOCUENTA CON ANTEPROYECTOAPROBADO
aSInTODO• NO
n PARTE
Res. N° -
• NO
Fecha -
6.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO
VIVIENDAS 182 ESTACIONAMIENTOS 182
7.-PAGO DERECHOS:
CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTÓ (Art 5.1.14. OGUC)TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,5% (Conf. Art. 130 LGUC.)DESCUENTO UNIDADES REPETIDASTOTAL A PAGARGIRO INGRESÓ MUNICIPAL N°
$%
fZSSSe
ClasificaciónC-3A-3
my
14.753,34
$ 2.217.161.442.-$ 33.257.422.-$ 12.472.650.-
FECHA:$ 20.784.772.-
8.- NOTAS
PARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DE LA LEY DFL 2/59, DEBERÁ ADJUNTAR EL PRESENTE PERMISO REDUCIDO A ESCRITURA PÚBLICASIMULTÁNEAMENTE CON LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL, CONFORME LO SEÑALA ARTICULO 18 DE LA LEY DFL 2/59.
PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS V MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1 2 7 Y 1 2 9DE LA ORDENANZA GENERAL OE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
AL SOLICITAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LAOBRA.
PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE EN QUE SECERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO (ART 144 LGUC)
DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN:
REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓNEXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.
DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVASCONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3 2 6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA
LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA
MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS YUBICADOS.
EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA EVITAR LASEMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS
LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS. PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVOE IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.
HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO OE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA
EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA OE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LA OBRA QUE CONTENGA LOSHORARIOS DE FUNCIONAMIENTO DE LA OBRA. UNA LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS CON INDICACIÓN DE SUHORARIO DE USO Y LAS MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NUMERO TELEFÓNICO DE LAOBRA, SI LO HUBIERE (ART 583 , PUNTO A,OGUC)
DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOS CUALESTRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA
DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO PROVOCADO POR ELTRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA
LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONES DEBERÁNSER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DE LA LEY N" 19300 DE MEDIO AMBIENTE Y ELARTÍCULO 5 8 12 OE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POREL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUESE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN OE LOS DESECHOS DEPOSITADOS
PB^/MFH/mfhV
ERNAL AGUAYOkQUITECTOE OBRAS MUNICIPALES
San Pedro de la PazMUNICIPALIDAD
PERMISO DE EDIFICACIÓN
• OBRA NUEVA
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN: DEL BIO BIO
URBANO o RURAL
N° de Permiso
Fecha de Aprobación
RolS.I.I.
10058-5
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116. su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N°138/13-ON de fecha 30/07/2013El Certificado de Informaciones Previas N° 505 de fecha 13/05/2011
1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y características: VIVIENDA COLECTIVAEN ALTURA, con una superficie edificada total de 7585,42m! de altura, torre A:7 pisos; torre B:8 pisos; torre C: 8 pisos y 1 pisosubterráneo {torre C), ubicado en Calle DALCAHUE N° 1180, LOTE B, Barrio CUMBRES DE ANDALUE, zona 2H-8 .Plan ReguladorComunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de lapresente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.
2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOINMOBILIARIA LOS CANELOS S. A.REPRESENTANTE LEGALMIGUEL PARRA ZANETI
R.U.T.99.560.150-8
R.U.T.7.806.906-6
4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTALORENZO FLUXA HAMSNOMBRE DEL CALCULISTAIGNACIO FERNANDEZ ASTETENOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURAALICIA ELIZALDE CIDNOMBRE REVISOR DE PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURALCONSULTORES G Y D
R.U.T.10.075.442-8
R.U.T.13.952.278-8
R.U.T.3.615.867-0
R.U.T.78.650.630-1
5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO
RESIDENCIAL Art. 2.1.25. DESTINO ESPECIFICO. VIVIENDA COLECTIVA EN ALTURA
5.2.-SUPERFICIESPISO
SUBTERRÁNEO -1
NIVEL 1NIVEL 2NIVEL 3
M<
1407,96
1337,50848,22857,33
SUPERFICIE TOTAL
SUPERFICIE TERRENO
NIVEL 4NIVEL 5NIVEL 6NIVEL 7NIVEL 8
M'835,11825,08825,08570,0679,08
M¿
7585,427152,11
5.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDAD
ALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS
RASANTES
DISTANCIAMIENTO
ESTACIONAMIENTOS
PERMITIDO
1,5
21 m
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC4mts1°y
2°nivel
1 por vivienda =66
PROYECTADO
0,75
20,77 m (Torre C)
CUMPLE
CUMPLE
87 (80 +7 visita)
PORCENTAJEDE OCUPACIÓNDE SUELO
DENSIDAD
ADOSAMIENTO
ANTEJARDÍN
PERMITIDO
0,4
600 Hab/há
Art. 2.6.2. OGUC
3mts
PROYECTADO
0,19
346 Hab/há
3mts
Páfíina I de 2
EDIFICIOS DE USO PUBLICO
AUTORIZACIONES ESPECIALESCON ANTEPROYECTO APROBADO
NO
NO SE ACOGESI RES. N°
LEY 19.537 CCFKCFIEDAD
PROYECCIÓN DE SOMBRA Art. 2.6.1 1 .18 FECHA
Condominio Tipo"A"SI
1/30/2013
5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO
6.-PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTO BRUTO
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1.5%|BRUTODESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30 %)DESCUENTO CONSIGNACIÓN PAGODE ANTEPROYECTODESCUENTO POR UNIDADESREPETIDAS
S
S
S
s
TOTAL A PAGAR
CLASIFICACIÓN
B-2
B-3
VALOR nr (S)
234.278
173.543
0
rrf
5821,95 m?
1763.47 rrr
.00 mí
1.669.992.676
25.049.890
7.364.395
241.236
501.907
16.942.352
7.- NOTAS- ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES OSI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO 1 4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
- ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA.
EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DELCUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONESEL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR. PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS OUECONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS. CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y ELNUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE (ART. 5.8 3 . PUNTO 4)
- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5 8 3DE LA OGUC.
REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL OUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN. EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.
DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS OUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LASALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3 2.G DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS OUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES. CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS
EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS
LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA. TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS. PARA MINIMIZAR LADISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR
HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES PORLOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA
EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO. SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS.
LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOSPREDIOS COLINDANTES
- LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONESDEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1" Y 2° DE LA LEY N" 19.300 DE MEDIO AMBIENTEY EL ARTÍCULO 5.3.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERASANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
- TENER PRESENTE OUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ
ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1.2.7 Y 1.29. DE LA ORDENANZAGENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE. CUANDO LO HUBIESE. EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRASSE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)
ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRADEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PUBLICOPROVOCADO POR EL TRANSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO
ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN YEL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.
LAS EDIFICACIONES CUYA CARGA DE OCUPACIÓN SEA IGUAL O SUPERIOR A 100 PERSONAS, DESTINADAS A EDIFICACIONES COLECTIVAS.EQUIPAMIENTOS Y ACTIVIDADES PRODUCTIVAS, SE DEBERÁ ADJUNTAR COPIA DEL PLAN DE EVACUACIÓN INGRESADO AL CUERPO DEBOMBEROS RESPECTIVO Art. 144 LGUC
EN CASO DE VIVIENDA ACOGIDA A DFL N" 2 DEBERÁ ADJUNTAR REDUCCIÓN A ESCRITURA PÚBÍCArticulo 18" del D F L N" 2. de 1959
AGUAYOARQUITECTO
DIRECTOR DE'OBRAS MUNICIPALES
Página 2 de 2
San Pedro de la Paz
PERMISO DE EDIFICACIÓN• OBRA NUEVA
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN: DEL BIOBIO
URBANO G RURAL
N° de Permiso
l
Fecha de Aprobación
t"fr_ 20HRolS.I.I.
10073-16
Ordenanza General y elLas atribuciones emanadas del Art 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.
Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, suInstrumento de Planificación Tenitorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N°03/14-ON de fecha 07/01/2014El Certificado de Informaciones Previas N° 695/13 de fecha 21/08/2013
1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y características: VIVIENDAUNIFAMILtAR, con una superficie edificada total de 227,74mi de 2 pisos de altura y n°0 de subterráneos, ubicado en CalleWILLIAM CONDÓN N° 3092, Barrio FUNDO EL VENADO, zona ZH-11 (V3)Seccional El Venado Plan Regulador Comunal de SanPedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presenteautorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.
2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N0 2 de 1959.
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO
PABLO CAMPANO SOTOMAYORREPRESENTANTE LEGAL
R.U.T.12.747.259-9
R.U.T.
4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAPABLO CAMPANO SOTOMAYOR ^\^'NOMBRE DEL CALCULISTAÓSCAR" GUTIÉRREZ ASTETENOMBRE CONSTRUCTOR
NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURAALEJANDRO CARRASCO GAMBOANOMBRE REVISOR DE PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL
R.U.T.12.747.259-9
R.U.T.10.543.496-0
R.U.T.
R.U.T.8.875.101-9
R.U.T.
5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO
• RESIDENCIAL Art 2.1 25 DESTINO ESPECIFICO VIVIENDA UNIFAMILIAR
5.2.- SUPERFICIESPISONIVEL 1NIVEL 2
M¿
123,98103,76
SUPERFICIETOTAL
M*
227,74SUPERFICIETERRENO
M-
528,11
5.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDAD
ALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS
RASANTES
DISTANCIAMIENTO
ESTACIONAMIENTOS
PERMITIDO
1
10,5mts
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC
1 por vivienda
PROYECTADO
0,43
8mts
CUMPLE
CUMPLE
1 Estacionamiento
PORCENTAJEDE OCUPACIÓNDE SUELO
DENSIDAD
ADOBAMIENTO
ANTEJARDÍN
PERMITIDO
0,6
100 hab/há
Art. 2.6.2. OGUC
3 y Smts
PROYECTADO
0,23
75 hab/há
Deslinde Norte7, Smts con 37%
y deslindeOriente 6,2mts
con 19,9%
CUMPLE
EDIFICIOS DE USO PUBLICOAUTORIZACIONES ESPECIALESCON ANTEPROYECTO APROBADO
NO ' LEY 19.537 COPHCPIEUAUNO SE ACOGE ' PROYECCIÓN DE SOMBRA Art 2.6.11.
NO j RES. N° | FECHA
NONO
Páizina I de 2
5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA UNIFAMILIAR
ESTACIONAMIENTOS
OTROS
1
1
LOCALES COMERCIALES
OFICINAS
0
0
0
6.- PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTO
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1.5%)DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30 %)DESCUENTO CONSIGNACIÓN PAGODE ANTEPROYECTODESCUENTO POR PAGO AL INGRESO
S
S
S
S
TOTAL A PAGAR
CLASIFICACIÓN
B-2
VALOR m2 (S)
234.278
0
0
m>
227,74 m2
.00 m2
.00 m2
53.354.472
300.317
240.095
0
53.670
501.552
7.- NOTAS
- ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES OSI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17 DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO V CONSTRUCCIONES
- ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DELCUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONES.EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUECONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO. UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS. CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y ELNUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE. <ART 5.8.3 . PUNTO 4}
- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5 8 3DE LA OGUC.
REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN. EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓNDISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LASALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3.2 6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES. CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS
. EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PAPAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA. TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS. PARA MINIMIZAR LADISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA. MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES PORLOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS.LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOSPREDIOS COLINDANTES
- LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONESDEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2" DE LA LEY M" 19 300 DE MEDIO AMBIENTEY EL ARTÍCULO 58.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERASANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ
ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1 2 7. Y 1 2.9. DE LA ORDENANZAGENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE. CUANDO LO HUBIESE. EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRASSE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO (ART 144LGUC»ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRA.
. DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PUBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADOADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN YEL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.LAS EDIFICACIONES CUYA CARGA DE OCUPACIÓN SEA IGUAL O SUPERIOR A 100 PERSONAS. DESTINADAS A EDIFICACIONES COLECTIVAS.EQUIPAMIENTOS Y ACTIVIDADES PRODUCTIVAS. SE DEBERÁ ADJUNTAR COPIA DEL PLAN DE EVACUACIÓN INGRESADO AL CUERPO DEBOMBEROS RESPECTIVO Art. 144 LGUCEN CASO DE VIVIENDA ACOGIDA A DFL U" 2 DEBERÁ ADJUNTAR REDUCCIÓN A ESCRITURA^UBLIO Artlodb 18" del D.F L. MJ 2. de 1959
GUAYO
RAS MUNICIPALES
Páftina 2 de 1 I•
,I
San Pedro de .a Pa/
PERMISO DE EDIFICACIÓN• OBRA NUEVA
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ
REGIÓN: DEL BIO BIOURBANO RURAL
N° de Permiso
Fecha de Aprobación
20URolS.I.I.10603-1
A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General
y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los
profesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.475.1.6. N°10/14-ON de fecha 14/01/2014D) El Certificado de Informaciones Previas N° 158 de fecha 04-03-2013
1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art 2.1.25. y características:VIVIENDA UNIFAMILIAR, con una superficie edificada total de 260,55m2 de 2 pisos de altura, ubicada en CalleVILLARRICA N° 1379, Barrio CUMBRES DE ANDALUÉ ORIENTE, Sector CORDILLERA, zona ZH-8 .Plan ReguladorComunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal, aprobando los planos y demás antecedentes, queforman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.
2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba NO CUENTA con los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO
EDUARDO EUGENIO ALARCON ROA
R.U.T.
13.726.826-4
4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA
JUAN ALBERTO GUTIÉRREZ VIDAL / ALVARO HERNÁN BERRIOS SAN MARTIN
NOMBRE DEL CALCULISTA
CLAUDIO HERNÁN SEPULVEDA MEDINA
R.U.T.
12.701.196-6/11.570.259-9
R.U.T.
7.321.973-6
5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO
• RESIDENCIAL Art. 2 1 25. DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR
5.2.- SUPERFICIESPISONIVEL 1
NIVEL 2
M"148,54
112,01
SUPERFICIETOTAL
NT
260,55SUPERFICIETERRENO
M¿
587,41
5.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIOAD
ALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS
RASANTES
DISTANCIAMIENTO
ESTACIONAMIENTOS
PERMITIDO
1.5
21 m.
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC
Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC
1 por vivienda
PROYECTADO
0.4
7,20 m.
CUMPLE
CUMPLE
3
PORCENTAJEDE OCUPACIÓNDESUELO
DENSIDAD
ADOSAMIENTO
ANTEJARDÍN
PERMITIDO
0.6
140 Hab/há
Art. 2.6.2. OGUC + 6 m.DE DISTANCIAMIENTO.
3m.
PROYECTADO
0.2
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
j EDIFICIOS DE USO PUBLICOi AUTORIZACIONES ESPECIALESi CON ANTEPROYECTO APROBADO
NONO SE ACOGE
NO
LEY 19 537 COPROPIEDADPROYECCIÓN DE SOMBRA Art 26.11
RES. N° -— FECHA
NONO
5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA UNIFAMILIAR
ESTACIONAMIENTOS
1
3
LOCALES COMERCIALES
OFICINAS
0
0
Páuina I de 2
6.-PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
PRESUPUESTO
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES {1,5 %)DESCUENTO PAGO AL INGRESOTOTAL A PAGAR
S
S
S
CLASIFICACIÓN
C-2
VALOR nr (S)
204.102
m'
260,55 m'
53.178.776
797 68275.457
722.225
7.- NOTAS
- ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES OSI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
- ANTES OE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA:
EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROVECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DELCUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓNDEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONES.EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR. PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUECONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS, CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y ELNUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE. (ART. 5.8.3.. PUNTO 4)
- DURANTE UDELAOGUC.
EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8 3
REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN. EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓNDISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS OUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LASALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOSEVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA OUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA. TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS PARA MINIMIZAR LADISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLADEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIEMES NACIONALES PORLOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRAEN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO. SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS.
• LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOSPREDIOS COLINDANTES.
- LOS RESIDUOS SOLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN OE OBRAS O DEMOLICIONESDEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1" Y 2" DE LA LEY N11 19.300 DE MEDIO AMBIENTEY EL ARTICULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERASANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.
- TENER PRESENTE OUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ
ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL OE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1.27 Y 1 2.9 DE LA ORDENANZAGENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE. CUANDO LO HUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRASSE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRA.DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PUBLICOPROVOCADO POR EL TRANSITO OE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADOADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN OUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN YEL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOSLAS EDIFICACIONES CUYA CARGA DE OCUPACIÓN SEA IGUAL O SUPERIOR A 100 PERSONAS, DESTINADAS A EDIFICACIONES COLECTIVAS.EQUIPAMIENTOS Y ACTIVIDADES PRODUCTIVAS. SE DEBERÁ ADJUNTAR COPIA DEL PLAN DE EVACUACIÓN INGRESADO AL CUERPO DEBOMBEROS RESPECTIVO Arl. 144 LGUC
ERNAL AGUAYOÍUITECTO
DIRECT0R DE/OBRAS MUNICIPALES
Pá'jiua 2 cíe 2
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