sn盟ateria - facultad de arquitectura de la umsnh · 2015-06-02 · fq缶 temarioporsesien...
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UNIVERSIDADMICHOACANADESANNICOLASDEHIDALGO
FacultaddeArquitectura
CARTADESCRiPTIVAPARAMATERIASoPTATIVAS(ColtnombredeIdocente)
Sn盟ATERiA ��� op缶tiva: �iNTRODUCCIONALAVALUAClONINMOBlLIARIA,MODUL01, ��γ Area: �TECNOJOGICA
Temitica: �ADMiNISTRAClONDEOBRA
ARANCELESYVALUACiONINMOB旧ARIA
NTRODUCCiONAUlVALUACiON 2014-2014(PARA8Vo.)
Nombredelprofesor: �ARQ.巨.V.IAYARiTAMAYOMOTA
ImportanciadelamaterjapropuestaparalaformacidnenarqulteCtura、
帥elmercadoinmobiliari°;‘‘AimomentodereaIizarunatransaccdndeicompllyVenta
Siempresequerraconseguirelmejorprecio〝.′′...conseguireiprecioREAJYJUSTOparaはS
partesinteresadaseneitrato〝(RevistaReaiEstate.no.67,2010,p遁na77).調Sp鳩mLsos
odtehbhsんnddme確聞queelpemIdeIArqutCectoseoonst舶YefOmounOdebsEdneos
Fld的emiuunjuidbdeyalQrルalo仰rIdeIpafIimonbedm)調SeOpankuhri
pGb施〇・En∞nSeCuenCiaesunat,柳t功の同調筋it,oqueeleg噌Sadoeniaca叶erade
oTqu細慮um,hayadesarroiiad°lahabiiidaddeana”zarlosfactoresintrlnsecosyexternos.
presentesenunbieninmueble,paraem的runjujciodevalor∞nfiabie.
Ligasconotras �Ligavertical:reiacidnentreIamatenapropuestacon01rasmaterlaSdesemestresantt症ereS
mateHas �OPOStenOreS言antodeipはndeesludioscomodeot「asmalehasoptativas:introduccidna
urbanismo,Taiierdeconstruccidniyli,Marcoiegal,Planeacienurbana,Cuan緬caciende
obra.Dise吊ode什accionamientosiAnaiisisde∞StoSVDiseiiourbano
Ligahorizontal:relacidnentreiamaterlaPrOPueStaCOnOtraSmateriasdeimISmOSemeStre,
tantodel函ndeestudioscomodeotrasmatenasoptatNaS.Conoptalivasdeiamismaarea,
conareaurbanoambientaIeniatem約〇adepianeaci6nurbana.Conmateriasdelmismo
=semeStre(8vo):DisehodeflacciohamientosyanaIisjsdecostos.
Sehe BCONTENiDODE �SenedetresmatenasoptadvasdeLamjsmate lNToDUCCleNAJAVALUAcleNINMoBi �maticaencasodequeestaas‖orequiera. LIARIA,MoDULol.MET°D°SPARALA
VALUAcIeNDETERR剛°S,MoDUL02, VALUAcioNDECONSTRUCCIeNES.MoDUL03. LAMATER-A
続,霊鳥要望聖堂峯羊LAMATERIA oPjetivos: �Exponeriosobjetivosgeneraiesypartjcuiaresdeiamateria.
GENERALES:Propiciarelpe仰deespecialiZLaci6ndelegresadoenunnichodemercado
especitIco・Concientizaraied的cadorsobreIosaspectosquein仙yenen∴eimel・ado
inlTlcb臨rio,yaqueelseraa知turopartedelmism°.
PARTiCULARES:Cono∞rlaleoriaypmclpiosbasicosquengellaiavaIuaci6n.
lnterp鴨tarios pmcipios e00nbrrli00S que rlgen ala Vaiuaci6n.CompIenderIos
∞mportamientosdelasociologiaurbanaquesereIacionanconiav8両acidn.De緬relmarco
Temari°porSesien �14Sesionesde2hrs・lnciuyendo:Numerodeiasesjdn、T剛°desesion.0bjetivo.AcdvIdad
Clase・Materiaideapoyodidactico.Ac柄dadextraclase、RecursosdeEvaluacibn、
Metodologiade �D°cente:eXpoS柑vadeiateoHaiIlicIaI.
aplendiZ鵡e: �Docente-aJumn°S:reSOiuci6ndeeiempiospr自c �鮎∞sreaies、
SistemadeevaiuacIC町aSignandoporcentaJeSaCadapuntoaeva山arire∞rdandoqueporreglamentose
requie「eei75%deasiStenClaSm刑mOParaenerderechoapresentar
examenordina博PresentariascondlCiOneSyioscritermSdeeVaiuacidnparaexameneSeXtraOrd旧ariOy
SiSTEMADEEVALUACiON(propuestainicial).
Ac的d Apuntedeは Tareas: Examen Trabajopa帽
諾。%濃10%藷・ �ParciaIde exposici6n, teoria. enequipo. EXAMENEXTRAORDINARIO/Examente6rlcO-praCti∞.VaIor50%acadaaspecto. EXAMENREGULARIZACiON/Examente6nco-praCtico.VaIor50%acadaaspecto.
UNIVERSIDADMHCHOACANADESANNICOLASDEHDALGOFacultaddeArquitectura
objetivosdetrabajos �Puntosaevaiuardecadatrabajo.
parcialesotrabajofinai �TRABAJOS PARCIALES:Elobjetivo geIleraies que alreaiizarios cuestlonahos e
iwestigaciones,eIalumnoihtegleCoRcePtoSbasi∞SpreVios.Analiceyredacteced南S
paraunava他oexpIicandoiosfactoresextemos,iostactores姉inse∞Sde…bien,yademas
identi句ueIospmCipioSdelvaiorpresenteseneIeJerCIcioquerealiza.
TRABAJOFINAL:EstemciuyeexpoSiciencollPreSentacibnenpowerpointyeiaboraciende
CarteLOBJe鵬vo:ApartlrdeunJnmuebIerealqueaialumnoiden櫛que.anatl∞ydescribaios
factores yprincipiosyamencionados,eStabieciendounaop面endelafomaenqueestos
afectanalbieninmuebiequeeligie的∩.
Fuentesde �Fuente(arcnIVoeiectr6両co):ConferenciasdeCongresosNacionaIesdeVaiuaci6n.
Fuente(bibIiog.〉:AntoIogia manuaIesdecursosdelaFECISVALA.C.〈rederaciende
ymateriaIdeapoyo �Colegios言nst血tosysociedadesdevaluadoreSdeiaRep的iicaMexcanaA.C、)
FuentecompIementarlaa面cul°Sdeintemet.
iogTi緬ca●DucciMarraElena Con∞plosbasicosdeUrbanismo EditohaiT刑as
Schjetnan,Peniche,Caiviiio,Principiosdediseiiout,an°ambien勘EditonaILimusa.
Revistasespeclaiizadas:MexicoInmobiiiaremagazine./GuiainmobiiiarIadeMexicoReal
Eslate.
C- REQUER,MrENTOSPARTiCULARESDELAMATER-A
110陶而osugerido: �
PARAMODUL01,20a40aIumnoS.
aiumnos; �PARAMODUL02Y3,20aIumnos.
Tipodeaula �AULATiPO,
Equiponecesario �Ca的ndeproye∞idn,eXtenSienehic備cai,pintarrdnypIumonesparapintan’On.pIiegosde
PaPelbond.
ViaJeSdepracticasoacdvldadesextramurosconmesespecificos一
espec縞cos �AsistenciaaPLatlcaSO∞nferenciaS∞nprOfesionistasyfuncIO\nanosreiacionados∞nia
practicavaiuatoria,u°tIaa軒n
investIgac10neSendependenciaSpu郎casreIacionadasconiaac廟dadvaiuatona. investlgacibndemercadoinm°biliarioendiferentes2°naSdelaciudad.
VisぬS傭sicasainmuebIes:lotesbaidios,edificacloneSyObrasenproceso.
Nomb鵬:A岬,AyariTamayoMota
Teiefon0両o:3.40,62,92
Teiefbrlomevil:4431280853
correoeiectrenlco:SolaLaYaluos@hotmaiLcom
Fechayfima: �後 20deENER。de12014
1 2a6 �ENCUADRE UNIDADl“Conceptosprevios”.
Pordefinir �7y8 �UNIDAD2 “Procedimient°Vaiuatorlo,Pahel”
9ylO �UN “La aVa �iDAD3 CiudadysuestructuraeneI ido”
11y12 �UNiDAD4 “ProcedjmientovaIuatorloPaTte2”
Pordefinir �13y14 �UNiDAD5 PrOCedimientovaluatorl°PaTte3”
fq缶UNIVERSIDADMOCHOACANAIIESANNICOLASDEHIDALGO
FacuぬddeArquitectura
14sesIOneS de2hrslnciuyendo Ndmero dela sesi(症 丁剛O de sesibn ObjetiVO ActNidad
Ciase MaterはIdea °didactiCO ActIVidadextraciase RecursosdeEValuacldn
二軍i
fq缶
Temarioporsesien
UNIVERSIDADMICHOACANADESANN宣COLASDEHIDALGO
FacultaddeArquitectura
14ses一OneSde2hrsinciuyendo Mmerodeia ses冶n Titul。desesidn ObJetlVO
ActiVldad clase Materlaide apoyo dldactiCO ActIVidad extra cIase Recursos de
EvaIuacldn
SESlbNES9ylO TITULO:UNIDAD3十aciudadysuestructuraeneiava貼0),
TEMAS: 3.1)Socioioqiaurbana.3.2)Ciudadvialocaiizaci6nu心ana.
oBJETIVo; a)QueelaiumnoidentifiqueIaestructuraurbanadesuciudadyapIiqueel
CriteriodeIosfactorescorrespondlentesqueinfluyenenlarealizaciendel
Docente.exponeteoria,yrealizapracticadeieJempiol.
Aiumno・conteStaCueS(ionarioiAcIividadenequiposana舵aIainfomac一enpreviadeialeoriaeinvesdgacionesyiasaplca
aicomplementareieiempl°1deavaldo.Reaiizaprictlcadeava妬OSeiempios2V3、AanenぬetapadeklSdescnpciones.
Juegodef°tOcOPiasparaaiumnos.UsodecomputadoracoIleXceiLExposicionesconca締れ,
LecturadeIostemasdelasiquienteciase.Dise吊odefomlatOaValdoI)araeXPOSici6nlinai、
ActitudpositlVa・ApuntedeiacIasequees:trabajoensuformatOdeaVaidc,nOtaspr°pias,cUeSdonarlobase.ELaboracien
decartei,ampiiandoeiformatobasicoycompiementand°cOniostemasdekLunidad3.
Nota:eIIeStaSSemanaSdesarroilayexponeeitrabaioconValordeev8両acien=30%
UNIVERSIDADMICHOACANADESANN重COLASDEⅢDALGO
FacutaddeArquitectura
mBiCONTENiDODELAMATERiA/B・1ANEXO Temarioporsesien �il i �」
Actividadciase・Materlaideapoyodidactico、Actividadextraciase.Recursosde
N。ta Jasm旧くerlaSOptatNaSseran小間ment8-mpartidasbsdiaS㈹mCSyioshorariOSquedaransUjetOSatadrspt…bIiidaddeespac-OS臓∞saSi∞rnO
abdistribuciengeneraIdeb(otal調addeiasrrIa-enaSenelhorarl°deO700a2100horas
Lapropuestadelamate旧OptatNaSee血egara-mPIeSayd,9胎laicor噌OSaCademicaarq@〇m鉦com
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