restauración de las preparatorias
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Restauración de las Preparatorias
2014
Las preparatorias de OUSD están envejeciendo
Construido en 1964
50 Años
Construido en 1966
48 AñosConstruido en 1973
41 Años
Construido en 1953
61 Años
Son cruciales las reparaciones• Parsons calcula $199 millones en
reparaciones– Necesidad estimada de $260 millones en diez
años• 12 edificios necesitan reparaciones
considerables o ser derribados– En diez años serán 36 edificios
• 92 edificios “temporales”han durado mas allá de lo servible.
El Impacto del Deterioro de las Instalaciones
• Se inhibe el desarrollo académico• La retención de empleados es desfavorable• Recursos comunitarios infrautilizados• Perdidas en el valor de propiedades
Iniciativa Electoral de Emisión de Bono Anterior
En Marzo 2004 ($200 millones) 48.9% votaron sí En Nov 2004 ($196 millones) 54.6% votaron sí
Ahora…oportunidad para actuar• Retroalimentación del Jefe de Obra para la
planeación de actividades• Visibilidad de las reparaciones en distritos
escolares adyacentes• Tasas de interés bajas• Habilidades de liderazgo
Santa Ana Unified
Placentia-Yorba Linda Unified
Tustin Unified SFID 2002-1
Los Alamitos Unified SFID #1
Saddleback Valley Unified
Garden Grove Unified
Tustin Unified SFID 2008-1
Brea Olinda Unified
Tustin Unified 21012
Newport Mesa Unified
Laguna Beach Unified
Capistrano Unified SFID #1
Orange Unified
$77.49
$62.03
$42.92
$41.84
$32.65
$31.35
$24.37
$23.65
$19.00
$18.90
$16.94
$11.71
$0.00
Competencia• Actualmente otras comunidades dentro del Condado de
Orange recaudan impuestos como a través de la emisión de bonos como inversión en sus escuelas.
Tasa de Impuestos Distritos Escolares Unificados del Condado de Orange 2012-2013
El Bono - Proposición 39
• En Noviembre del año 2000, fue aprobada la Proposición electoral 39
• Con la aprobación del 55% de votantes a el bono permite la construcción de escuelas
Proposición Electoral 39• Elección programada regular• Lista detallada del proyecto• Valor de tasación máximo $60 por $100,000
Valor Tasación Impuesto Anual Máximo
Mensualidad
$300,000 $180 $15
600,000 360 30
1,000,000 600 50
¿Como resultado de la modernización de las escuelas, cuanto cree que incrementara el valor de su propiedad?
Proposición 39 BOC• La Proposición 39 requiere un Consejo de
Supervisión del Bono.• Por lo menos siete miembros
– “activo en una organización empresarial”– “activo en una organización de personas de la tercera
edad”– “activo en una organización de contribuyentes fiable”– Padre de familia o tutor de un estudiante inscrito en la escuela– Ningún empleado , vendedor,
contratista o asesor del distrito.
• Propósito– Informar al publico de los gastos del bono
• Responsabilidades– Comprobar y Reportar los
gastos apropiados– Aconsejar al publico sobre el cumplimiento del
distrito escolar con los requerimientos.
Proposición 39 BOC
Clase de Bonos de Obligación General
• Los bonos de obligación general son emitidos como bono de interés vigente o como bono de valorización de activos– Bono de interés vigente (Current interest bonds
(“CIBs” por sus siglas en inglés)• Dos veces al año paga intereses• El capital será pagado al vencimiento
– Bono de valorización del capital (Capital appreciation bonds (“CABs” por sus siglas en inglés)
• Los intereses son pagados al vencimiento• El capital será pagado al vencimiento
Annualized Growth Rates: Lowest Rolling Averages:1-year: 0.06 % 3-year: -0.72 %5-year: 0.46 5-year: 0.4610-year: 4.04 10-year: 4.0015-year: 4.98 15-year: 4.9820-year: 4.02 20-year: 4.0225-year: 5.00 25-year: 5.00
Growth Statistics
El Valor Fiscal de Orange Unified School District
-
5
10
15
20
25
30
35
1984
1985
1986
1987
1988
1989
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
AV
($ B
illio
ns)
Fiscal Year
District Total AV
• Después de la disminución mas reciente en bienes raíces, el valor fiscal del distrito escolar nuevamente esta creciendo.
(1) Fuente: California Municipal Statistics, Inc.; Data from 1984 to 2013.
FY Total AV (1)
1984 5,640,618,851$ 1985 6,176,521,702 9.50 %1986 6,866,518,365 11.171987 7,534,006,985 9.721988 8,253,491,161 9.551989 8,953,272,550 8.481990 9,922,681,718 10.831991 11,056,134,508 11.421992 11,969,843,413 8.261993 12,701,618,844 6.111994 12,961,782,205 2.051995 12,816,309,020 -1.121996 12,901,876,825 0.671997 13,129,638,107 1.771998 13,479,650,827 2.671999 14,152,629,727 4.992000 15,409,525,117 8.882001 16,597,662,928 7.712002 17,723,489,960 6.782003 18,793,818,430 6.042004 19,985,449,794 6.342005 21,420,374,760 7.182006 23,308,734,152 8.822007 25,378,248,083 8.882008 27,309,125,732 7.612009 28,536,462,843 4.492010 28,023,466,959 -1.802011 27,636,013,478 -1.382012 27,923,280,855 1.042013 27,939,202,793 0.06
Annual% Change
Issue Issue Date ProceedsSeries A September 2014 124,000,000$ Series B September 2016 124,000,000 Series C September 2018 124,000,000
Total 372,000,000$
Prospective Issuance Schedule (1)
Ejemplo del Bono• Autorizar un nuevo impuesto en la cantidad de $60 por cada $100,000 de Valor
Fiscal usando un financiamiento de 25 años.
(1) Issuance schedule for illustrative purposes only. Actual amounts and dates will be tailored to the District’s facility needs.
Term Proceeds25 Years $372,000,00030 Years $402,000,000
Financing Term Sensitivity $-
$15
$30
$45
$60
$75
$90
2014
2016
2018
2020
2022
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
2038
2040
2042
2044
Tax
Rate
(Per
$10
0,00
0 of
AV)
Fiscal Year
Projected Tax Rates
Series A Series B Series C
Primero las Preparatorias
• Gestiones de proyectos razonables• Afectara a todos los estudiantes de OUSD• Gran visibilidad en la comunidad• Las preparatorias de calidad tienen
requerimientos significativos (aulas de ciencia naturales, edificios de bellas artes, campos de atletismo, etc.)
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