relatorio de impacto ambiental -...
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RELATORIO DE IMPACTO AMBIENTAL
Condominio Residencial ¨Moravia¨ Ciudad del Este
Ing. Carla L. López S. Teléfono: 0981 903 993 Especialista en Evaluación de Impactos, Auditoria y Gestión Ambiental
Consultora Ambiental – Registro SEAM Código I - 571
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Condominio Residencial ¨Moravia¨ Ciudad del Este
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Índice
1.- INTRODUCCIÓN .......................................................................................................................................... 3
2.- MARCO LEGAL ............................................................................................................................................ 5
3.- DESCRIPCIÓN DE LAS ACTIVIDADES A DESARROLLADARSE ............................................................. 6
4.- ESTUDIO DE DISPOSICIÓN DE EFLUENTES ............................................................................................ 11
5.- DESCRIPCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE ................................................................................................... 11
6.- DETERMINACIÓN DE IMPACTOS Y PLANES ......................................................................................... 13
7.- RESULTADOS DE LAS PLANILLAS DE EVALUACIÓN Y CONCLUSIONES ......................................... 48
RELATORIO DE IMPACTO AMBIENTAL
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1.- INTRODUCCIÓN
1.1.- Nombre del Proyecto
CONDOMINIO RESIDENCIAL MORAVIA
1.2.- Identificación del Proponente
Empresa: RHP DESARROLOS S.A.
Responsables del Emprendimiento:
Sr. Álvaro Figar De Lacalle – Director Titular y Gerente
Sr. David Miguel Campos Ruiz – Director Titular
Dirección Administrativa: Alas Paraguayas 1449.
Teléfono: 595 21 660040
1.3.- Objetivos del Proyecto
El objetivo del proyecto es la habilitación de un Conjunto habitacional en Ciudad
del Este acorde a las leyes ambientales que rigen en el país, con el fin de procurar
el bienestar del cliente y la protección del medio ambiente, adoptándose la
excelencia en la prestación de los servicios y la mejora continua que redunde en
un aumento de competitividad en la empresa.
1.4.- Ubicación
El inmueble se halla situado sobre la calle Teodoro S. Mongelos del Barrio San José
de Ciudad del Este, Departamento de Alto Paraná, Paraguay.
Acceso: Se accede desde la Ruta N° 7 Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia,
hasta llegar a la Avda. Mcal. Francisco Solano López (Supercarretera), por la
misma se sigue hasta la rotonda, donde se toma la Avda. San José, por la cual se
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sigue hasta interceptar la calle Teodoro S. Mongelos. El Complejo se ubica a cinco
cuadras de la Avda. San José, sobre la calle Teodoro S. Mongelos.
Figura 1: Ubicación del proyecto dentro de Ciudad del Este
Fuente: Cartografía Digital Censal. DGEEC. 2002
Imagen 1: Ubicación del terreno
Datos del inmueble
Cta. Cte. Catastral: 26-6152-01
Lote N° 3 – Manzana 7
Matrícula N° K04/19400.
Superficie total: 4 Ha 0625 m2
COMPLEJO HABITACIONAL
“MORAVIA”
BARRIO SAN JOSÉ
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Fotografía 1: Vista general del predio.
2.- MARCO LEGAL
En el marco del presente trabajo, el Condominio Residencial “Moravia” se
abocará al cumplimiento de las leyes ambientales:
• Constitución Nacional,
• Ley N° 1561/00 - SISTEMA NACIONAL DEL AMBIENTE,
• Ley N° 294 - EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL, su modificación la 345/94,
• LEY N° 836/80 - CÓDIGO SANITARIO,
• Ley N° 1160/97 - CODIGO PENAL,
• Ley N° 716/95 - QUE SANCIONA DELITOS CONTRA EL MEDIO AMBIENTE,
• LEY N° 3239 - DE LOS RECURSOS HÍDRICOS DEL PARAGUAY.
• LEY N° 3956/09 - GESTIÓN INTEGRAL DE LOS RESIDUOS SÓLIDOS EN LA REPÚBLICA DEL PARAGUAY,
• LEY N° 1614 - LEY GENERAL DEL MARCO REGULATORIO Y TARIFARIO DEL SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO SANITARIO
• LEY Nº 1.100/97 DE PREVENCION DE LA POLUCION SONORA,
• DECRETO N° 453/13, DE LA LEY 294/96,
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• DECRETO N° 954/ 13, POR EL CUAL SE MODIFICAN Y AMPLÍAN LOS ARTÍCULOS 2°, 3°, 5°, 6° INCISO E), 9°, 1 O, 14 Y EL ANEXO DEL DECRETO No 453 DEL 8 DE OCTUBRE DE 2013, POR EL CUAL SE REGLAMENTA LA LEY N° 294 "DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL" Y SU MODIFICATORIA, LA LEY N° 345, Y SE DEROGA EL DECRETO N° 14.281,
• DECRETO Nº 14.390, REGLAMENTO GENERAL DE MEDICINA, SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO,
• RESOLUCIÓN N° 750 – MANEJO DE RESIDUSO SÓLIDOS,
• RESOLUCIÓN N° 2194/07 SEAM – POR LA CUAL SE ESTABLECE: EL REGISTRO NACIONAL DE RECURSOS HÍDRICOS, EL CERTIFICADO DE DISPONIBILIDAD DE RECURSOS HÍDRICOS, Y LOS PROCEDIMIENTOS PARA SU IMPLEMENTACIÓN,
• RESOLUCIÓN N° 222/02 SEAM – POR LA CUAL SE ESTABLECE EL PRADRÓN DE CALIDAD DE LAS AGUAS EN EL TERRITORIO NACIONAL,
• RESOLUCCIÓN 255/06 SEAM - POR LA CUAL SE ESTABLECE LA CLASIFICACIÓN DE LAS AGUAS DE REPÚBLICA DEL PARAGUAY.
3.- DESCRIPCIÓN DE LAS ACTIVIDADES A DESARROLLADARSE
3.1.- Actividades
Básicamente se distinguen seis etapas:
Primera Etapa: Anteproyecto y proyecto ejecutivo.
Es la etapa donde se realizan los diseños arquitectónicos, estudios de inversión,
con los análisis del entorno inmediato como también de la necesidad de la zona.
Segunda Etapa: Tramitación de los permisos y las habilitaciones necesarias en los
diferentes niveles de gobierno.
Tercera Etapa: Ejecución de la obra. Elaboración del bloque 1 y 2, área jardín,
muralla perimetral y planta de tratamiento.
Cuarta Etapa: Venta de departamentos.
Quinta Etapa: Ocupación de departamentos.
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3.2.- Materias primas e Insumos
ETAPA DE CONSTRUCCIÓN: Materiales para la construcción.
ETAPA DE OPERACIÓN: Insumos relacionados a actividades domésticas, baños,
limpieza de las instalaciones y planta de tratamiento de efluentes.
Servicios Básicos:
Tabla 1. Provisión de servicios básicos
SERVICIOS INSTITUCION PROVEEDORA
AGUA Será provista por una aguatera privada.
ENERGIA EECTRICA Será provista por la ANDE.
TELEFONO Contará con líneas telefónicas de COPACO.
3.3.- Infraestructura Civil
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El Complejo Habitacional Moravia Ciudad del Este, contará con dos edificios, los
cuales serán denominados bloques. Cada bloque estará compuesto de
estacionamientos en la planta baja, 5 pisos y una azotea. Se contará cercado
perimetral, portón de acceso, patio con área para estacionamiento, áreas verdes
y área para piscina. Se contará además con una caseta de ventas.
Cada bloque dispondrá de 34 estacionamientos. Cada uno de los edificios
dispondrá de dos accesos comunes por ascensores y escaleras, los mismos
tendrán acceso desde el estacionamiento de la edificación hasta el sexto piso.
Cada departamento tendrá en general, dormitorios, baños, sala de estar, cocina,
comedor, área de servicio, balcón y baño social.
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El Condominio contará además con:
1. Sistema de conducción de desagüe pluvial.
2. Sistema de desagüe cloacal con planta de tratamiento y trincheras de
infiltración
3. Sistema de prevención y combate de incendios
4. Sistema de agua corriente abastecido por una aguatera privada de la
zona.
Equipos y maquinarias:
• Bombas para agua.
• Sistema de combate de incendio.
• Generador.
3.4.- Sistema de prevención y combate de incendio
Se contará con sistema hidráulico de combate de incendio para los dos bloques a
ser construidos, que estará compuesto por un tanque de 30.000 litros de reserva
técnica exclusiva para el servicio contra incendio; Bocas de Incendios Equipadas
(BIES) en cada piso de los distintos bloques; en la parte exterior del edificio se
ubicarán Bocas de Incendio Siamesa (BIS) con válvula de retención con acceso
libre y directo al edificio, que permita trabajar simultáneamente dos carros de
cisterna de bomberos por BIS, de manera que la alimentación de agua sea
continua al sistema contra incendio. Por otro lado, en lugares específicos donde el
riesgo de incendio es mayor, fue previsto el uso de extintores de polvo químico.
Cabe destacar que todo el sistema y equipos estarán debidamente señalizados y
libres de obstáculos, lo cual permitirá un fácil acceso a los mismos en caso de
emergencias.
Además se contará con:
• Detector humo/calor
• Luces de emergencia
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• Disyuntor diferencial
• Carteles
• Alarma acústica visual
• Pulsador manual
• Detector de gas
• Detector termo/velocimétrico
3.5.- Recursos Humanos
ETAPA DE CONSTRUCCIÓN: la cantidad de personal contratado para trabajar en
la obra dependerá de cada etapa de construcción.
ETAPA DE OPERACIÓN: guardia, jardinero, administrador, limpiadoras de áreas
comunes, entre otros.
3.6.- Gestión de Desechos
Residuos sólidos:
• En etapa de construcción:
Tipo: Se generarán residuos característicos de construcciones, como bolsas de
cemento, recipientes de productos químicos para la construcción, escombros,
suelo, vegetación extraída del predio durante la preparación del terreno, entre
otros. Además se generarán residuos resultantes de las actividades de los
personales como papel de baño, restos de comida, bolsas plásticas.
• En etapa de habilitación:
Tipo: Se generarán residuos del tipo municipal como ser cartón, papel, plásticos,
orgánicos, entre otros.
Efluentes líquidos:
• En etapa de construcción:
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Tipo: Se generarán efluentes del tipo cloacal. La cantidad de efluentes generados
dependerá de la cantidad de personal que trabajará en la obra.
• En etapa de habilitación:
Tipo: Se tendrán efluentes del tipo cloacal generado en los baños, además se
tendrán efluentes generados a raíz de preparación de alimentos, limpieza de
utensilios y bajillas, limpieza de las instalaciones.
Emisiones a la atmósfera:
• En etapa de construcción:
Polvo generado a raíz del movimiento de maquinarias y el manejo de materiales
particulados.
Generación de gases de combustión debido al uso de maquinarias y vehículos.
• En etapa de habilitación:
Gases de combustión de los vehículos.
Generación de ruidos:
• En etapa de construcción:
En etapa de ejecución de las obras: generados principalmente a raíz de la
utilización de maquinarias y equipos, marcha de camiones y el movimiento de
suelo.
Sistemas de Tratamiento
Residuos Sólidos:
• En etapa de construcción:
Se podrá contar con contenedores donde se almacenarían los residuos para su
posterior disposición final en el sitio municipal habilitado para el efecto.
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• En etapa de habilitación:
Los residuos sólidos serán generados en los hogares o puntos de generación y
deberán ser almacenados bolsas plásticas, posteriormente se deberá disponer los
residuos en contenedores comunes previo acuerdo a la política del Condominio,
estos deberán ser retirados por el personal de servicio de limpieza, desde este
punto serán retirados por el servicio de recolección municipal.
Efluentes:
• En etapa de construcción:
Se contará con baños dotados de cámara séptica y pozo absorbente.
• En etapa de habilitación:
Se tiene en proyecto la construcción de una planta de tratamiento de efluentes y
disposición en trincheras de infiltración con plantación de eucaliptos.
4.- Estudio de disposición de efluentes
La planta de tratamiento de efluentes estará conformada por un desengrasador,
sistemas de rejas, desarenador, RAFA (reactor anaerobio de flujo ascendente) y
luego se procederá a la disposición final de los efluentes, en el suelo del terreno,
mediante zanjas de infiltración y adsorción por medio de plantación de
eucaliptos. El remanente de efluentes que hayan pasado por las trincheras de
infiltración podrán ser colectados en un tanque de 60m3 y retirados por camiones
cisternas.
5.- Descripción del medio ambiente
5.1.- Área de Influencia
Se ha considerado como Área de Influencia Directa (AID) el predio del proyecto.
Mientras que como Área de Influencia Indirecta (AII), a la Ciudad de Ciudad del
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Este.
5.2.- Descripción del Ambiente
Área circundante y del predio.
Medio físico
Hidrografía.
Subterránea: El predio se ubica en un área sobre el Acuífero Guaraní.
Superficial: El predio no es atravezado por cursos de agua. Próximo al predio se
encuentra el Arroyo Saltito.
Suelo
De los ensayos de penetración se observa en los perfiles geotécnicos, desde la
superficie, inicialmente se tiene desde el inicio un estrato de arcilla limosa de alta
plasticidad, marrón rojizo, consistencia blanda a media, hasta la profundidad de
6.0 m., seguido de un estrato de arcilla limosa de alta plasticidad, marrón rojizo
con motas grises y amarillentas, consistencia semi compacta a compacta, hasta
la profundidad variable entre 7.0 m y 10.30 m, a partir de donde se encuentra un
horizonte de probable techo de roca, saprolito o arcilla endurecida que alcanza
el rechazo a la penetración del sacamuestra en la profundidad variable. Los
estudios geotécnicos que fueron realizados en el predio, se muestran en los
anexos.
Paisaje.
El paisaje en los alrededores del predio es del tipo urbano, se caracteriza por ser
una zona residencias, puesto que se observan viviendas unifamiliares, área de
deporte y pequeños comercios como despenzas. En cuanto a la infraestructura
urbana, las calles son de pavimento pétreo, de tierra y cuentan con iluminación
pública. Así mismo se observa en algunos sectores áreas verdes de importancia.
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En lo que respecta al predio, existe una pequeña casa y se observan áreas verdes
conformados por cesped, arbustos y también una variedad de árboles que se
encunetran relevamos e indicados en el plano anexo.
Medio Biótico
En los alrededores al predio y dentro del mismo se observa la presencia de:
Flora: Se observan árboles de pequeño, mediano y gran porte.
Fauna: Por ser una zona urbanizada se observan aves y animales domésticos.
En general en los alrededores, por ser una zona urbanizada, no se tienen datos
sobre la existencia de especies tanto de la flora como de la fauna que puedan
considerarse en peligro de extinción o sujetas a un régimen de protección
especial.
Medio Antrópico
Como ya se mencionó, la zona donde se ubica el predio corresponde al tipo
residencial, donde existen viviendas unifamiliares y pequeños comercios como
despensas y talleres.
Es importante destacar que la zona no cuenta con servicio de agua potable de la
ESSAP, sin embargo se cuenta con aguateras privadas.
6.- Determinación de Impactos y Planes
6.1.- Elementos considerados
Los elementos del ambiente que fueron estudiados son:
6.1.1.- Del Medio Físico
Trata de los componentes ambientales que carecen de vida y no son
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identificados con los seres vivos de ninguna especie. Entre ellos, se asumieron:
El Aire:
En su contexto general, la atmósfera es estudiada visto que se trata de una de los
vehículos más efectivos de transporte de materiales y gases, y por tanto, se facilita
la alteración sobre otros elementos en sitios distantes.
El Agua:
Es el medio por el que se trasladan más frecuentemente los efectos sobre la salud
humana y animal provocados por substancias ajenas a la calidad potable,
producto de la contaminación por degradación de residuos sólidos, por arrastre
de vectores sanitarios generados por la mencionada acción, o por derrames de
efluentes sin tratamiento que podrían llegar a algún curso de agua superficial o
subterránea.
El Suelo:
El suelo podría ser contaminado por residuos diseminado, derrames de materiales
de construccion y perdidas de efluentes.
El Paisaje:
Se analiza si existe alguna alteración del paisaje a consecuencia de la
construcción y operación del Condominio.
6.1.2.- Del Medio Biótico
Salud Humana:
El tópico guarda relación con las afectaciones a la salud humana en que podría
incurrir por la actividad desarrollada, tanto sobre la salud del personal como de los
vecinos en forma directa o indirecta.
Flora y Fauna:
Se refiere a todo lo relacionado con las especies vegetales y animales del área, y
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como el emprendimiento podría significar una alteración para los mismos.
6.1.3.- Del Medio Social
Esquema territorial:
Se refiere a la forma en que el emprendimiento se inserta en el esquema territorial
preexistente.
Costumbres y Tradiciones:
Se refiere a la forma en que el emprendimiento modifica las costumbres de los
habitantes del área y del personal afectado a la misma.
Patrimonio Histórico y Cultural:
Apuntado principalmente a la existencia de hitos físicos que deban ser
conservados como legado cultural, o acontecimientos asumidos como
características o rasgos de la comunidad.
6.2.- Etapas consideradas para el Estudio de Impactos
Para la realización del análisis se considera la etapa de construcción y operación
del Condominio.
6.3.- Impactos positivos del emprendimiento
Etapa de construcción
� Creación de puestos de trabajo. La salud humana no se define solo por la
falta de enfermedad, sino también por la capacidad de controlar la
interacción entre el medio físico, el espiritual, el biológico, el económico y
social. El desarrollo afecta en mayor o menor grado al medio ambiente, lo
que a su vez, origina problemas de salud y, por otra parte, el déficit en el
desarrollo humano es de por si la causa de muchos problemas de salud.
Esto puede paliarse a través de la generación de empleos que permitirá el
crecimiento económico como medida inicial, el aumento de la autoestima
y el mejoramiento de la calidad de vida de los trabajadores.
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� Se crea un mayor flujo económico-social en el territorio a causa de la
presencia de los personales en la zona.
Etapa de operación
� Poseer viviendas con infraestructuras de alta calidad aumenta
considerablemente la calidad de vida de la población.
� Disposición de espacios recreativos y áreas verdes para los habitantes,
hace que creen lazos de relacionamientos entre los habitantes del
condominio.
� La infraestructura a construir se halla dentro de los componentes del
esquema territorial. Se trata de una zona urbanizada donde el Complejo
habitacional sería un componente más ya que en las inmediaciones existen
residencias particulares.
� Los responsables del Complejo habitacional han realizado las gestiones
necesarias de manera a contar con todas las habilitaciones necesarias,
para ello han desarrollado los proyectos de acuerdo a las leyes nacionales.
6.4.- Plan de Mitigación de Impactos
6.4.1.- ETAPA DE CONSTRUCCIÓN
6.4.1.1.- MEDIO FISICO
AIRE
MOVIMIENTO DEL SUELO
Generación de polvo y ruido.
Como medidas de mitigación se recomienda: Contar con camiones regadores en
el caso de generarse mucho polvo. En caso de efectuar trabajos próximos a
predios vecinos deberá efectuarse en horas laborales y no de descanso de
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manera a no generar molestias a los mismos.
MOVIMIENTO DE VEHICULOS Y MAQUINARIAS
El movimiento de maquinaria genera emisión de polvos, gases y ruidos.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Utilizar lonas para cubrir la carga de los camiones.
b) En cuanto a los gases de combustión, siendo la construcción una actividad
de carácter temporal no se espera una contribución significativa de los
mismos, sin embargo, los vehículos y maquinarias deberán estar en
perfectas condiciones de mantenimiento de manera a evitar la emisión
excesiva de gases.
c) Los camiones deberán apagar sus motores para la descarga de los
materiales de construcción.
d) Se deberá realizar el riego de las superficies de suelo en aquellas zonas
donde el movimiento de vehículos genere mucho polvo.
TRANSPORTE Y MANEJO DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
El transporte y manejo de materiales particulados puede ser causante de polvo
en el ambiente.
Como medidas de mitigación se recomienda:
a) Definir áreas específicas del sitio de obra para el acopio de materiales.
b) Los camiones que transporten materiales deberán contar con una
cubierta con lona.
c) Realizar el apagado de la cal no próximo a los vecinos.
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GENERACIÓN DE DESECHOS: EFLUENTES CLOACALES Y RESIDUOS SÓLIDOS
Las instalaciones sanitarias inapropiadas y mala disposición de residuos sólidos
generarán olores molestos.
Como medidas de mitigación se recomienda:
a) Incorporar servicios sanitarios adecuados para las necesidades del
personal de obras, los cuales deben ser mantenidos en todo momento
limpios.
b) Prohibir la evacuación de excretas y otros en un ámbito ajeno a las
instalaciones sanitarias.
c) Establecer un sitio para el almacenamiento de residuos, pudiendo ser
contenedores, los residuos deberán disponerse en un relleno sanitario
habilitado por la SEAM.
d) Prohibir la práctica de quema como método de eliminación de residuos.
AGUA
MOVIMIENTO DEL SUELO
Posibilidad de arrastre de materiales particulados en caso de lluvias.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Establecer canales de desagote de aguas de lluvia del terreno.
b) Evitar el almacenamiento de suelo en lugares donde puedan ser
arrastrados fácilmente por las aguas de lluvia.
TRANSPORTE Y MANEJO DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Posibilidad de arrastre hasta el curso de agua de materiales particulados en caso
de lluvias.
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Como medida de mitigación se recomienda:
a) Los materiales de construcción particulados deberán almacenarse fuera
del área de confluencia de escurrimientos de aguas de lluvias.
b) Los materiales de construcción deberán ser almacenados bajo techo.
GENERACIÓN DE DESECHOS: EFLUENTES CLOACALES Y RESIDUOS SÓLIDOS
En caso de no almacenar adecuadamente los residuos sólidos los mismos podrán
ser arrastrados por las aguas de lluvia y podrían ir a parar en un curso de agua.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Incorporar servicios sanitarios adecuados para las necesidades del
personal de obras, los cuales deben ser mantenidos en todo momento
limpios.
b) Deberá establecerse un sitio para el almacenamiento de residuos,
pudiendo ser contenedores, los contenedores deberán ser estancos y
deberán contar con tapas o bien, deberán situados bajo techo.
c) Se deberá contar con un servicio de retiro y disposición final de residuos,
dicho servicio deberá contar con licencia ambiental y el relleno
sanitario donde se realice la disposición final deberá estar habilitado por
la SEAM.
MODIFICACIÓN DEL PAISAJE ACTUAL Y USO DEL SUELO
Modificación del coeficiente de escorrentía.
Como medida de mitigación se recomienda: Implementación del sistema de
desagüe pluvial.
SUELO
MOVIMIENTO DEL SUELO - MOVIMIENTO DE VEHICULOS Y MAQUINARIAS
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Compactación de los suelos.
Como medida de mitigación: Deberán establecerse caminos de circulación
interna del predio en sectores que no serán destinados a áreas verdes.
TRANSPORTE Y MANEJO DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
La mezcla del suelo natural con materiales de construcción, produce su
contaminación.
Como medida de mitigación se recomienda: Establecer los sitios específicos
donde se dispondrán los materiales, de manera a que sea mínima el área
afectada.
GENERACIÓN DE DESECHOS: EFLUENTES CLOACALES Y RESIDUOS SÓLIDOS
La disposición de excrementos y residuos sólidos en el suelo provoca la
contaminación del mismo.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Incorporar servicios sanitarios adecuados para las necesidades del
personal de obras, los cuales deben ser mantenidos en todo momento
limpios.
b) Deberá establecerse un sitio para el almacenamiento de residuos,
pudiendo ser contenedores, los contenedores deberán ser estancos y
deberán contar con tapas o bien, deberán situados bajo techo.
c) Se deberá contar con un servicio de retiro y disposición final de residuos,
dicho servicio deberá contar con licencia ambiental y el relleno
sanitario donde se realice la disposición final deberá estar habilitado por
la SEAM.
MODIFICACIÓN DEL PAISAJE ACTUAL Y USO DEL SUELO.
La modificación del uso y propiedades del suelo, altera el paisaje y la naturaleza
del lugar, ya que las áreas donde poseen vegetación serán destinadas a la
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edificación
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Como medida compensatoria dentro del predio del edificio se deberán
establecer áreas verdes con la plantación de árboles.
PAISAJE
MOVIMIENTO DEL SUELO
El movimiento de suelo producirá impactos visuales en el paisaje en el tiempo en
que duren las excavaciones.
Como medida de mitigación se recomienda: El predio de la obra deberá estar
cercada perimetralmente de modo a evitar un impacto visual sobre las personas
ajenas a la obra.
MOVIMIENTO DE VEHÍCULOS Y MAQUINARIAS
En el área no es habitual el flujo vehicular, por lo que se deberá establecer cuales
serán los caminos de acceso del mismo y comunicar a la población. Además se
producirá presencia de maquinarias de construcción en el sector.
Como medida de mitigación se recomienda que:
a) Se deberán establecer caminos de accesos a la obra, los cuales deberán
respetarse en todo momento, y deberán estar correctamente señalizados.
b) Los camiones que transporten materiales no deberán alterar el paisaje con
el derrame de algún tipo de material, los camiones deberán ser estancos y
contar con cobertura superior.
c) Se deberá contar con una cuadrilla de limpieza en caso de ser necesario.
d) En caso de generarse daño a infraestructuras públicas o privadas deberán
repararse y volver las mismas a su estado original.
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TRANSPORTE Y MANEJO DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
La disposición de los materiales de construcción podría ser desordenada
provocando un mal aspecto a la vista.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Definir áreas específicas del sitio de obra para el acopio de materiales
según las características de los mismos.
b) Incorporar un vallado perimetral en el sitio de obra.
c) Mantener el orden y la limpieza.
GENERACIÓN DE DESECHOS: EFLUENTES CLOACALES Y RESIDUOS SÓLIDOS.
El manejo inapropiado provoca un mal aspecto a la vista.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Incorporar servicios sanitarios adecuados para las necesidades del
personal de obras, los cuales deben ser mantenidos en todo momento
limpios.
b) Prohibir la evacuación de excretas y otros en un ámbito ajeno a las
instalaciones sanitarias.
c) Deberá establecerse un sitio para el almacenamiento de residuos,
pudiendo ser contenedores.
d) Se deberá contar con un servicio de recolección y disposición final de
residuos, el servicio deberán contar con licencia ambiental y el relleno
sanitario donde se realice la disposición final deberá estar habilitado por
la SEAM.
e) Contar con vallado perimetral a la obra.
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MODIFICACIÓN DEL PAISAJE ACTUAL Y USO DEL SUELO
Durante la etapa de construcción se tendrá una alteración del paisaje actual.
Alteración de espacios verdes.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Deberá mantenerse orden dentro del área de trabajo, establecer zonas
para el almacenamiento de los materiales.
b) Ciertas áreas del predio deberán destinarse a espacios verdes con la
plantación de árboles.
6.4.1.2.- MEDIO BIÓTICO
SALUD HUMANA
MOVIMIENTO DE PERSONALES
Movimiento que implica la realización de los trabajos en los distintos rubros de la
construcción. Posible caso epidemiológico.
Como medida de mitigación se recomienda: Solo en caso de algún tipo de
epidemia declarada, por la autoridad sanitaria, será necesario el control, previo
a la incorporación como personal de obra.
MOVIMIENTO DEL SUELO
Generación de polvo que puede alterar la salud de los trabajadores.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Efectuar el regado con agua en caso de generación de mucho polvo.
b) El personal deberá utilizar equipos de protección personal.
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MOVIMIENTO DE VEHICULOS Y MAQUINARIAS
Accidentes que pudiesen ocurrir. Afección a la salud de las personas
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Los equipos pesados para la carga y descarga de insumos deberán tener
alarmas acústicas y ópticas, para operaciones de retroceso.
b) El Contratista deberá garantizar que el mantenimiento de maquinarias y
equipos sea realizado por personal idóneo, a fin de minimizar riesgos de
accidentes por mantenimientos inadecuados.
c) Realizar riegos auxiliares en caso que sea necesario para evitar la emisión
de polvo que puedan afectar a la población o personal de obra.
d) Establecer zonas de acceso y salida de los vehículos y maquinarias de
construcción, contar con señalizaciones necesarias.
e) El personal de Obra deberá contar con EPI´s
TRANSPORTE Y MANEJO DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
El manejo de materiales de construcción pueden ser causantes de polvo en el
ambiente pudiendo dañar la salud de las personas involucradas. Accidentes que
pudieren ocurrir.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Cumplir con los requisitos establecidos en el Reglamento General Técnico
de Seguridad, Higiene y Medicina en el Trabajo, entre ellos proveer al
personal involucrado con esta tarea de protección personal, máscara con
filtros anti-polvo, camisa de manga larga, casco, guantes y botas; contar
con un botiquín de primeros auxilios; tener establecido los procedimientos
para casos de accidentes laborales; contar con personal capacitado para
casos de emergencias: primeros auxilios o incendio; contar con extintores.
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b) Contar con botiquín de primeros auxilios dentro del predio de obras.
c) Con relación a los equipos y maquinarias: Capacitar a la persona para la
utilización de los equipos y maquinarias. Las instrucciones y advertencias
deberán ser fácilmente identificables por el operador cuando éste se
encuentre en situación de control.
d) Tanto los sitios de acopio de materiales como los caminos de acceso a los
mismos deberán encontrarse señalizados.
e) Realizar riegos auxiliares en caso que sea necesario para evitar la emisión
de polvo.
GENERACIÓN DE DESECHOS: EFLUENTES CLOACALES Y RESIDUOS SÓLIDOS
Las instalaciones sanitarias inapropiadas y la mala disposición de los residuos
sólidos generan olores molestos y la proliferación de vectores que pueden
transmitir enfermedades a las personas.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Incorporar servicios sanitarios adecuados para las necesidades del personal
de obras, los cuales deben ser mantenidos en todo momento limpios.
b) Prohibir la evacuación de excretas y otros en un ámbito ajeno a las
instalaciones sanitarias.
c) Establecer puntos de almacenamiento de residuos sólidos en contenedores
estancos y con tapas.
d) Contar con un servicio de recolección de residuos que realice el retiro de
los mismos de manera periódica, evitando la acumulación excesiva de los
mismos, el servicio deberá contar con licencia ambiental.
e) La disposición final deberá ser realizada en un vertedero habilitado.
f) Realizar fumigaciones.
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FLORA Y FAUNA
MOVIMIENTO DEL SUELO - MODIFICACIÓN DEL PAISAJE ACTUAL Y USO DEL SUELO
Alteración de áreas verdes. Alteración de las interacciones del suelo con otros
componentes del bioma. Cambio de función.
Como medida de mitigación se recomienda:
Ciertas superficies del predio serán destinadas a áreas verdes.
GENERACION DE DESECHOS, EFLUENTES CLOACALES Y RESIDUOS SÓLIDOS
Una mala instalación sanitaria atrae a la fauna que se constituye en vector
sanitario.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Incorporar servicios sanitarios adecuados para las necesidades del
personal de obras, los cuales deben ser mantenidos en todo momento
limpios.
b) Prohibir la evacuación de excretas y otros en un ámbito ajeno a las
instalaciones sanitarias.
c) Establecer puntos de almacenamiento de residuos sólidos en
contenedores estancos y con tapas.
d) Contar con un servicio de recolección de residuos que realice el retiro
de los mismos de manera periódica, evitando la acumulación excesiva
de los mismos, el servicio deberá contar con licencia ambiental.
e) La disposición final deberá ser realizada en un vertedero habilitado.
f) Realizar fumigaciones.
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6.4.1.3.- MEDIO SOCIAL
ESQUEMA TERRITORIAL, ECONÓMICO, SOCIAL Y LEGAL
MOVIMIENTO DEL SUELO
Conflictos que pudiesen generarse por accidentes en obra y raudales o
acumulación de agua de lluvia por modificación del coeficiente de escorrentía.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Controlar el ingreso de personas extrañas en áreas de trabajo de
maquinarias.
b) Colocación de carteles de advertencias.
c) Establecer un vallado perimetral a la obra.
d) Las obras de desagüe pluvial deberán efectuarse teniendo presente las
cotas de los terrenos linderos de manera a no generar inconvenientes en los
mismos.
MOVIMIENTO DE VEHICULOS Y MAQUINARIAS
Pueden producir accidentes de tránsito y alterar el normal desplazamiento de los
vehículos que transitan por la ruta.
Como medida de mitigación se recomienda: Colocar carteles indicadores
preventivos al costado de la calle, en ambos sentidos. Apostar guías para orientar
el ingreso y salida de los vehículos y maquinarias de la zona de obra. Las señales
deberán ser bien visibles.
TRANSPORTE Y MANEJO DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Conflictos por derrames de materiales de construcción en la vía pública.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) La entrada a la obra de sólo camiones que cuenten con cobertura superior
y no generen pérdida de materiales particulados por falta de
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estanqueidad de sus contenedores o carrocerías.
b) Que ningún excedente de material sólido, semi-sólido o líquido deberá ser
descargado en la vía pública.
GENERACIÓN DE DESECHOS: EFLUENTES CLOACALES Y RESIDUOS SÓLIDOS
La mala disposición de las instalaciones sanitarias y residuos de obra puede
generar faltas con relación a las reglamentaciones legales vigentes.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Incorporar servicios sanitarios adecuados para las necesidades del personal
de obras, los cuales deben ser mantenidos en todo momento limpios.
b) Prohibir la evacuación de excretas y otros en un ámbito ajeno a las
instalaciones sanitarias.
c) Deberá establecerse un sitio dentro del predio para el almacenamiento de
residuos, pudiendo ser contenedores, los residuos deberán disponerse en un
relleno sanitario habilitado por la SEAM.
COSTUMBRES Y TRADICIONES
MOVIMIENTO DE PERSONALES
Las horas de descanso son momentos propicios para el intercambio social y el
fortalecimiento como grupo de trabajo.
Como medida de mitigación se recomienda: Establecer horarios controlados de
descanso para los personales.
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6.4.2.- ETAPA DE OPERACIÓN
6.4.2.1.- MEDIO FISICO
AIRE
MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS
La mala gestión de residuos sólidos puede provocar olores molestos y atraer la
presencia de vectores.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Se recomienda mantener la buena gestión de residuos.
b) En el Contrato con los ocupantes, establecer ítems acerca del manejo de
residuos, horarios y forma de almacenamiento.
c) Contar con basureros señalizados en los sitios de áreas comunes.
d) Contar con un área acondicionada o con contenedores con tapas y
estancos para el almacenamiento de los residuos dentro del predio.
e) El área de almacenamiento deberá limpiarse periódicamente.
f) Realizar la clasificación de residuos en caso de contar con personas
interesadas en el reciclaje.
g) Para la recolección de residuos contratar un servicio adecuado y
responsable de manera a que no se produzcan pérdidas de residuos por el
camino, se cumpla con la frecuencia de recolección de manera a que no se
efectúen almacenamientos prolongados que generen la proliferación de
vectores, olores, derrames de lixiviado y que la disposición se realice en el sitio
habilitado por la SEAM.
h) Realizar fumigaciones periódicas de manera a evitar la proliferación de
vectores.
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MANEJO DE EFLUENTES Y LODOS DE LA PLANTA DE TRATAMIENTO
Generación de olores en caso de deficiencias en las instalaciones sanitarias:
conducciones - tuberías de ventilación,
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Realizar mantenimientos a las unidades sanitarias, registros, conducciones y
planta de tratamiento de efluentes.
b) En el documento se encuentra el Estudio de Disposición de Efluentes,
detallando el manejo a disponer en la Planta de Tratamiento de Efluentes,
se deberá seguir las recomendaciones detalladas en el mismo.
c) Garantizar la buena infiltración/absorción de los efluentes mediante la
plantación de los eucaliptos.
d) Garantizar una correcta disposición de lodos resultante de la planta de
tratamiento, para ellos se deberá contratar un camión cisterna para el
retiro de los mismos. El servicio deberá contar con habilitación de SEAM
para el efecto.
MOVIMIENTO VEHICULAR EXTERNO E INTERNO A LAS INSTALACIONES
Se generará mucho flujo vehicular en el sitio. Generación de gases de
combustión.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) La medida de mitigación deberá estar supeditada a exigencias y controles
que pueda efectuar la Municipalidad de Ciudad del Este
b) Cuidar que no se realice el estacionamiento con el motor en marcha en el
estacionamiento.
c) Se deberá contar con la correcta ventilación en el piso del
estacionamiento.
AGUA Y SUELO
MANEJO DE RESIDUOS SOLIDOS
Se tendrá alteración del suelo en caso de almacenamiento de residuos sólidos en
contacto directo con el suelo.
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Como medida de mitigación se recomienda:
a) Mantener la buena gestión de residuos dentro del Complejo Habitacional.
b) En el Contrato con los ocupantes, establecer ítems acerca del manejo de
residuos, horarios y forma de almacenamiento.
c) Contar con basureros señalizados.
d) Contar con un área acondicionada o con contenedores con tapas y
estancos para el almacenamiento de los residuos dentro del predio,
verificar que estén en buenas condiciones y que no se produzcan lixiviados
que puedan tener contacto con el suelo.
e) Para la recolección de residuos contratar un servicio adecuado y
responsable de manera a que no se produzcan pérdidas de residuos por el
camino, que se cumpla con la frecuencia de recolección de manera a
que no se efectúen almacenamientos prolongados que generen la
proliferación de vectores, olores, derrames de lixiviado y dispersión de los
residuos.
MANEJO DE EFLUENTES Y LODOS DE LA PLANTA DE TRATAMIENTO
Contaminación del suelo por vertido de efluentes sin tratar.
Sobrepasar la capacidad de infiltración del suelo.
Medidas de mitigación:
a) Deberá realizarse mantenimientos necesarios al sistema sanitario y controlar
el buen funcionamiento de la Planta de tratamiento, el caso de
mantenimiento contratar a una empresa que cuente con Licencia
Ambiental.
b) En el documento se encuentra el Estudio de Disposición de Efluentes,
detallando el manejo a disponer en la Planta de Tratamiento de Efluentes
c) Mantener en buenas condiciones la plantación de los árboles de eucalipto,
con el fin de garantizar la buena infiltración y absorción de aguas del suelo.
d) Garantizar una correcta disposición de lodos resultante de la planta de
tratamiento, para ellos se deberá contratar un camión cisterna para el
retiro de los mismos. El servicio deberá contar con habilitación de SEAM
para el efecto.
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PAISAJE
MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS
El incorrecto almacenamiento o disposición de los residuos sólidos podría alterar el
paisaje.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Se recomienda mantener la buena gestión de residuos dentro del
Complejo Habitacional.
b) En el Contrato con los ocupantes, establecer ítems acerca del manejo de
residuos, horarios y forma de almacenamiento.
c) Contar con basureros señalizados en los sitios de áreas comunes.
d) Contar con un área acondicionada o con contenedores con tapas y
estancos para el almacenamiento de los residuos dentro del predio.
e) El área de almacenamiento deberá limpiarse periódicamente.
f) Realizar la clasificación de residuos en caso de contar con personas
interesadas en el reciclaje.
g) Para la recolección de residuos contratar un servicio adecuado y
responsable de manera a que no se produzcan pérdidas de residuos por el
camino, se cumpla con la frecuencia de recolección de manera a que no
se efectúen almacenamientos prolongados que generen la proliferación
de vectores, olores, derrames de lixiviado y que la disposición se realice en
el sitio habilitado por la SEAM.
h) Realizar fumigaciones periódicas de manera a evitar la proliferación de
vectores.
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MANEJO DE EFLUENTES Y LODOS DE LA PLANTA DE TRATAMIENTO
Alteración del paisaje en caso de pérdidas de efluentes en sitios no destinados
para el efecto o mala disposición de lodos
Medidas de mitigación:
a) Contar con personal encargado del mantenimiento de la planta de
tratamiento
b) Realizar las plantaciones de eucalipto y mantenerlas en buen estado
con los cuidados culturales correspondiente.
c) Garantizar una correcta disposición de lodos resultante de la planta de
tratamiento, para ellos se deberá contratar un camión cisterna para el
retiro de los mismos. El servicio deberá contar con habilitación de SEAM
para el efecto.
MOVIMIENTO VEHICULAR EXTERNO E INTERNO A LAS INSTALACIONES
Dentro del Complejo habitacional se tendrá una alteración del paisaje en caso de
que el estacionamiento de los vehículos se realice de manera desordenada
obstaculizando caminos internos. Se tiene en proyecto establecer
estacionamientos en planta baja y puntos de entrada y salida.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Se deberá garantizar la cantidad suficiente de estacionamientos.
b) Se deberá contar con señalizaciones de tránsito, estacionamientos
delimitados, se deberá contar con los servicios de un guardia encargado.
6.4.2.2.- MEDIO BIÓTICO
SALUD HUMANA
MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS
El mal manejo de los residuos sólidos indirectamente puede afectar la salud
humana. La importancia de los residuos sólidos como causa directa de
enfermedades no está bien determinada; sin embargo, se les atribuye una
incidencia en la transmisión de algunas de ellas, al lado de otros factores,
principalmente por vías indirectas. El riesgo indirecto más importante se refiere a
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la proliferación de animales, portadores de microrganismos que transmiten
enfermedades a toda la población, conocidos como vectores. Estos vectores son,
entre otros, moscas, mosquitos, ratas y cucarachas, que, además de alimento,
encuentran en los residuos sólidos un ambiente favorable para su reproducción, lo
que se convierte en un caldo de cultivo para la transmisión de enfermedades.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Mantener la buena gestión de residuos dentro del Complejo Habitacional.
b) En el Contrato con los ocupantes, establecer ítems acerca del manejo de
residuos, horarios y forma de almacenamiento.
c) Contar con basureros señalizados.
d) Contar con un área acondicionada o con contenedores con tapas y
estancos para el almacenamiento de los residuos dentro del predio. El área
de almacenamiento deberá limpiarse periódicamente.
e) Realizar la clasificación de residuos en caso de contar con personas
interesadas en el reciclaje.
f) Para la recolección de residuos contratar un servicio adecuado y
responsable de manera a que no se produzcan pérdidas de residuos por el
camino, se cumpla con la frecuencia de recolección de manera a que no
se efectúen almacenamientos prolongados que generen la proliferación
de vectores, olores, derrames de lixiviado y que la disposición se realice en
el sitio habilitado por la SEAM.
g) Realizar fumigaciones periódicas de manera a evitar la proliferación de
vectores.
MANEJO DE EFLUENTES Y LODOS DE LA PLANTA DE TRATAMIENTO
Los efluentes provenientes de la Planta de tratamiento indirectamente puede
afectar la salud humana a través de los vectores en caso que haya alguna
pérdida.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Realizar fumigaciones periódicas, donde se incluyan los registros del
desagüe cloacal.
b) Los registros del desagüe cloacal deberán permanecer cerrados.
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c) Realizar mantenimientos periódicos de las instalaciones sanitarias y de la
planta de tratamiento de aguas residuales.
MOVIMIENTO VEHICULAR EXTERNO E ITERNO A LA S INSTALACIONES
Posibilidad de accidentes de tránsito.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Contar con señalizaciones de transito indicando entrada y salida de
vehículos.
b) Contar con personal encargado de realizar el control de transito vehicular.
INFRAESTRUCTURA EDILICIA E INSTALACIONES
Deberán implementarse mantenimientos:
• Sistema de prevención y combate de incendio
• Sistema eléctrico
• Sistema de abastecimiento de agua
• Sistema de desagüe cloacal
• Sistema de desagüe pluvial
Se deberá contar con personal capacitado en manejo del sistema de combate
de incendio.
FAUNA
MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS
El mal manejo de los residuos sólidos puede atraer a una fauna nociva.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) En el Contrato con los ocupantes, establecer ítems acerca del manejo de
residuos, horarios y forma de almacenamiento.
b) Realizar fumigaciones periódicas.
c) Cuidar el almacenamiento dado a los residuos ya que estos son los puntos
de proliferación de vectores.
SISTEMA DE TRATAMIENTO Y CONDUCCIÓN DE EFLUENTES AL ARROYO SAN LORENZO
Los efluentes provenientes de la Planta de tratamiento indirectamente puede
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afectar la salud humana a través de los vectores en caso que haya alguna
pérdida.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Realizar fumigaciones periódicas, donde se incluyan los registros del
desagüe cloacal.
b) Los registros del desagüe cloacal deberán permanecer cerrados.
c) Realizar la descarga de efluentes dentro de los parámetros establecidos en
la legislación.
6.4.2.3.- MEDIO SOCIAL
ESQUEMA TERRITORIAL, ECONÓMICO, SOCIAL Y LEGAL
MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS
El mal manejo de los residuos sólidos puede generar conflictos con los vecinos.
Como medida de mitigación se recomienda: Cumplir con la legislación referente
a manejo de residuos sólidos.
MOVIMIENTO VEHICULAR EXTERNO E INTERNO A LAS INSTALACIONES
Posibilidad de accidentes de tránsito. Congestión de vehículos por falta de
estacionamiento o accesos y salidas insuficientes.
Como medida de mitigación se recomienda:
a) Contar con señalizaciones de transito indicando entrada y salida de
vehículos.
b) Contar con la cantidad de estacionamientos necesarios.
6.5.- Plan de Monitoreo
RESPONSABLE:
Etapa de construcción: Fiscal ambiental.
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Etapa de operación: Encargado de monitoreo.
Monitoreos establecidos de acuerdo al PLAN DE MITIGACIÓN
6.5.1.- ETAPA CONSTRUCTIVA
6.5.1.1.- MEDIO FISICO
AIRE
MOVIMIENTO DEL SUELO
� Verificar que se tomen las medidas necesarias para minimizar el polvo
generado y controlar los horarios de trabajos.
MOVIMIENTO DE VEHICULOS Y MAQUINARIAS
Verificar que:
� Los camiones que ingresen a la obra cuenten con cobertura de la carga,
sobre todo los que transporten particulados,
� Los vehículos y maquinarias se encuentren en perfecto estado de
mantenimiento. c) que los camiones permanezcan con el motor apagado
muestras se realiza la descarga de los materiales.
� Se realice el riego del suelo en los sectores donde existan suelos
descubiertos y de gran circulación de vehículos y maquinarias.
TRANSPORTE Y MANEJO DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Verificar que:
� La ubicación del sitio de acopio de materiales.
� Los camiones que ingresen a la obra cuente con cobertura de la carga,
sobre todo los que transporten particulados.
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� El apagado de la cal no próximo a los vecinos.
GENERACIÓN DE DESECHOS: EFLUENTES CLOACALES Y RESIDUOS SÓLIDO
Verificar que:
� La existencia de sanitarios adecuado y la limpieza de los mismos,
� La evacuación de excretas y otros se realicen en los sanitarios,
� Se realice el retiro periódico de los residuos sólidos,
� No se encuentren diseminados residuos sólidos por toda la obra.
� No existan evidencias de quemas de residuos.
AGUA
MOVIMIENTO DEL SUELO - MODIFICACIÓN DEL PAISAJE ACTUAL Y USO DEL SUELO.
� Verificar la correcta ejecución de las obras de desagote de aguas de lluvia.
� Controlar que no se realice el almacenamiento de suelo en zonas con
mucha pendiente.
TRANSPORTE Y MANEJO DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
� Controlar la ubicación de los puntos de almacenamientos de particulados.
GENERACIÓN DE DESECHOS: EFLUENTES CLOACALES Y RESIDUOS SÓLIDOS
Verificar:
� La limpieza de los sanitarios. � Que la evacuación de excretas y otros se realicen en los sanitarios. � Que se realice el retiro periódico de los residuos sólidos. � Que no se encuentren diseminados residuos sólidos por la obra. � Verificar la correcta ejecución de la obra.
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SUELO
MOVIMIENTO DEL SUELO- MOVIMIENTO DE VEHICULOS Y MAQUINARIAS
� Verificar la construcción y el estado de los caminos internos.
TRANSPORTE Y MANEJO DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
� Verificar el correcto acopio de los materiales en sitios específicos.
GENERACIÓN DE DESECHOS: EFLUENTES CLOACALES Y RESIDUOS SÓLIDOS
Verificar:
� La limpieza de los sanitarios,
� Que la evacuación de excretas y otros se realicen en los sanitarios,
� Que se realice el retiro periódico de los residuos sólidos,
� Que no se encuentren diseminados residuos sólidos por toda la obra.
MODIFICACIÓN DEL PAISAJE ACTUAL Y USO DEL SUELO.
Verificar que:
� Se cumpla con las medidas establecidas por la Municipalidad local.
� Que se realicen los trámites correspondientes.
PAISAJE
MOVIMIENTO DE SUELO
� Verificar que todo el predio cuente con un cercado perimetral.
MOVIMIENTO DE VEHICULOS Y MAQUINARIA
� Controlar la limpieza y el estado de la calle de acceso al predio y calles de los alrededores.
� Verificar que los accesos se encuentren señalizados.
� Controlar la cobertura de los camiones que transporten materiales particulados.
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� En caso de dalos a infraestructuras públicas, verificar la reparación de las mismas.
TRANSPORTE Y MANEJO DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Verificar:
� El acopio de materiales en un sitio específico dentro del sitio de obra.
� Colocación y estado de vallado de obra.
� El orden y la limpieza en el sitio de obras.
GENERACIÓN DE DESECHOS: EFLUENTES CLOACALES Y RESIDUOS SÓLIDOS
Verificar:
� la limpieza de los sanitarios,
� que la evacuación de excretas y otros se realicen en los sanitarios,
� que se cuente con contenedores para almacenamiento de residuos, en cantidad suficiente y adecuados.
� que se realice el retiro periódico de los residuos sólidos,
� que no se encuentren diseminados residuos sólidos por toda la obra.
� que se cuente con vallado perimetral.
MODIFICACIÒN DEL PAISAJE ACTUAL Y USO DE SUELO
Verificar:
� El acopio de materiales en un sitio específico dentro del sitio de obra.
� Se cumpla con las medidas establecidas por la Municipalidad local en cuanto a arbolado urbano.
� Que se realicen los trámites correspondientes.
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Ing. Carla L. López S. Teléfono: 0981 903 993 Especialista en Evaluación de Impactos, Auditoria y Gestión Ambiental
Consultora Ambiental – Registro SEAM Código I - 571
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6.5.1.2.- MEDIO BIÓTICO
SALUD HUMANA
MOVIMIENTO DE PERSONALES
� En caso de epidemia declarada controlar el estado de salud del personal
de obra.
MOVIMIENTO DEL SUELO
Verificar:
� La utilización de equipos de seguridad personal.
� Que se realice la humectación del suelo.
MOVIMIENTO DE VEHÍCULOS Y MAQUINARIAS
Verificar:
� La utilización de equipos de seguridad personal.
� Que se realice la humectación del suelo.
� Que los equipos cuenten con alarmas.
� Llevar un seguimiento del mantenimiento de las maquinarias y vehículos.
TRANSPORTE Y MANEJO DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Verificar:
� La provisión adecuada y en cantidad suficiente de equipos de protección
personal, no deberá permitirse e ingreso a la obra sin equipos de seguridad.
� Que se cuente con los medicamentos o elementos necesarios para casos
de accidentes laborales. Que se tenga establecido un procedimiento en
caso de accidentes. Que se cuente con los números de teléfonos
importantes para casos de accidentes.
� Que se realicen los riegos en caso necesario.
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� Que se cuenten botiquín y extintores.
GENERACIÓN DE DESECHOS: EFLUENTES CLOACALES Y RESIDUOS SÓLIDOS
Verificar:
� la limpieza de los sanitarios.
� que la evacuación de excretas y otros se realicen en los sanitarios.
� que se cuenten con sitios de almacenamiento de residuos con contenedores estancos y tapas, y en cantidad suficientes.
� que se realice el retiro periódico de los residuos sólidos.
� que no se encuentren diseminados residuos sólidos por toda la obra.
� que se realicen fumigaciones.
FLORA Y FAUNA
MOVIMIENTO DE SUELO - MODIFICACIÓN DEL PAISAJE ACTUAL Y USO DE SUELO
� Verificar que se cumpla con las medidas establecidas por la Municipalidad
local sobre arbolado urbano en caso de que existiese alguna regulación.
� Verificar el mantenimiento de las áreas verdes dentro del predio del
edificio.
GENERACION DE DESECHOS: EFLUENTES CLOACALES Y RESIDUOS SOLIDOS
Verificar:
� la limpieza de los sanitarios.
� que la evacuación de excretas y otros se realicen en los sanitarios.
� que se cuenten con sitios de almacenamiento de residuos con contenedores estancos y tapas, y en cantidad suficientes.
� que se realice el retiro periódico de los residuos sólidos.
� que no se encuentren diseminados residuos sólidos por toda la obra.
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� que se realicen fumigaciones.
6.5.1.3.- MEDIO SOCIAL
ESQUEMA TERRITORIAL, ECONÓMICO, SOCIAL Y LEGAL
MOVIMIENTO DE SUELO
Verificar:
� El ingreso de personas extrañas en áreas de trabajo de maquinarias.
� La presencia de señalizaciones de advertencias.
� Que se respeten las cotas de los terrenos linderos para la ejecución de las obras de desagüe pluvial.
MOVIMIENTO DE VEHÍCULOS Y MAQUINARIAS
� Corroborar la presencia de señalizaciones adecuadas.
� Verificar el estado de las señales.
TRANSPORTE Y MANEJO DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN
� Controlar el estado de los camiones que transporten materiales para la obra.
� Controlar que no se produzcan descargas de ningún tipo de material en la vía pública.
GENERACIÓN DE DESECHOS: EFLUENTES CLOACALES Y RESIDUOS SÓLIDOS
Verificar:
� la limpieza de los sanitarios.
� que la evacuación de excretas y otros se realicen en los sanitarios.
� que se cuenten con sitios de almacenamiento de residuos con contenedores estancos y tapas, y en cantidad suficientes.
� que se realice el retiro periódico de los residuos sólidos.
� que no se encuentren diseminados residuos sólidos por toda la obra.
� que se realicen fumigaciones.
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COSTUMBRES Y TRADICIONES
MOVIMIENTO DE PERSONAL
� Verificar el cumplimiento de los horarios de descanso.
6.5.2.- ETAPA DE OPERACIÓN
6.5.2.1.- MEDIO FISICO
AIRE
MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS
� Controlar que el contrato de locación incluya términos referidos al manejo
de los residuos.
� Controlar la ubicación y estado de los contenedores de residuos sólidos y
carteles.
� Controlar que se cumplan con las frecuencias de recolección de los
distintos tipos de residuos.
� Controlar que el sector de almacenamiento temporal de residuos se
mantenga en orden, bajo techo y libre de vectores sanitarios.
� Controlar que se realicen las fumigaciones cada tres meses.
� Verificar que los habitantes cumplan con las normas acerca de residuos
establecidas en el Condominio.
MANEJO DE EFLUENTES
� Monitorear que no se generen olores a raíz del sistema de tratamiento de
efluentes. Esto significará una deficiencia en el mismo.
� Controlar que se realicen los mantenimientos necesarios al sistema de
desagüe cloacal.
� Buscar soluciones rápidas en caso de pérdidas de agua en algún punto de
la tubería de alimentación de agua, artefactos o accesorios.
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MOVIMIENTO VEHICULA INTERNO Y EXTERNO A LAS INSTALACIONES
� Verificar la colocación y estado de los carteles de prohibición de
permanecer con el motor en marcha.
AGUA – SUELO-PAISAJE
MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS
� Controlar que el contrato de locación incluya términos referidos al manejo
de los residuos.
� Controlar la ubicación y estado de los contenedores de residuos sólidos y
carteles.
� Controlar que se cumplan con las frecuencias de recolección de los
distintos tipos de residuos.
� Controlar que el sector de almacenamiento temporal de residuos se
mantenga en orden, bajo techo y libre de vectores sanitarios.
� Controlar que se realicen las fumigaciones cada tres meses.
� Verificar que los habitantes cumplan con las normas acerca de residuos
establecidas en el Condominio.
MANEJO DE EFLUENTES Y DE LODOS DE LA PLANTA DE TRATAMIENTO
� Llevar una planilla de los mantenimientos efectuados a la planta de
tratamiento.
� Controlar que no registren hundimientos lo que implicaría pérdidas en algún
tramo del sistema de conducción o disposición en suelo del efluente. Llevar
un registro de los mantenimientos realizados.
� Verificar el buen funcionamiento de las zanjas de infiltración
� Verificar que se realicen mantenimientos a las plantaciones de eucalipto
� Verificar que se retiren los lodos por una empresa habilitada para el efecto
MOVIMIENTO VEHICULAR EXTERNO E INTERNO A LAS INSTALACIONES
� Verificar la colocación y estado de los carteles de prohibición de
permanecer con el motor en marcha.
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6.5.2.2.- MEDIO BIÓTICO
SALUD HUMANA
MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS
Verificar:
� Que se realicen las fumigaciones. Llevar un registro de las fumigaciones efectuadas en la empresa.
� La limpieza de los puntos de almacenamiento de residuos.
� Que los habitantes cumplan con las normas acerca de residuos establecidas en el Condominio.
MANEJO DE EFLUENTES Y DE LODOS DE LA PLANTA DE TRATAMIENTO
Verificar que:
� Verificar que se realicen fumigaciones
� Controlar que los registros permanezcan cerrados
� Controlar que se realicen mantenimientos a la planta de tratamiento y sistema de disposición final
� Llevar una planilla de mantenimientos
MOVIMIENTO VEHICULAR EXTERNO E ITERNO A LA S INSTALACIONES
� Verificar la colocación y estado de los carteles de prohibición de permanecer con el motor en marcha.
MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS
Verificar:
� Que se realicen las fumigaciones. Llevar un registro de las fumigaciones
efectuadas en la empresa.
� La limpieza de los puntos de almacenamiento de residuos. Verificar la
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realización de charlas referidas al manejo apropiado de los residuos sólidos
y su relación con los vectores sanitarios.
� Que los habitantes cumplan con las normas acerca de residuos
establecidas en el Condominio.
MANEJO DE EFLUENTES Y DE LODOS DE LA PLANTA DE TRATAMIENTO
� Llevar una planilla de registro de fumigaciones. Llevar una planilla de
Mantenimiento.
6.5.2.3.- MEDIO SOCIAL
ESQUEMA TERRITORIAL, ECONÓMICO, SOCIAL Y LEGAL
MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS
� Verificar el cumplimiento de la legislación referente a manejo de los
residuos sólidos.
MANEJO DE EFLUENTES Y DE LODOS DE LA PLANTA DE TRATAMIENTO
� Llevar una planilla de los mantenimientos efectuados a la planta de
tratamiento.
MOVIMIENTO VEHICULAR EXTERNO E INTERNO A LAS INSTALACIONES
Verificar:
� La colocación y estado de los carteles de prohibición de permanecer con
el motor en marcha.
� Que los habitantes estacionen sus vehículos en los estacionamientos
correspondientes.
6.6.- Implementación de las medidas de mitigación y monitoreo
Las medidas de mitigación referidas a la etapa de construcción se podrán en
práctica en el momento de construcción del Complejo Habitacional Moravia. Los
costos que impliquen estas medidas deberán ser asumidas por la empresa
constructora.
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Las medidas de mitigación referidas a la etapa de operación, quedarán a cargo
del Complejo Habitacional Moravia.
7.- RESULTADOS DE LAS PLANILLAS DE EVALUACIÓN Y
CONCLUSIONES
En las figuras expuestas en cada subtítulo siguiente, se observan los resultados
generales obtenidos a partir de las tablas de Estudio de Impacto Ambiental,
agrupados por etapa de construcción y operación. Se ha realizado en esta forma
que cada etapa se desarrolla en distintos momentos y con tareas diferentes. Las
tareas de la construcción son temporales y son diferentes a las que se ejecutan
durante la etapa de operación, la cual se considera duradera en el tiempo.
Cada acción fue analizada antes y después de implementar las medidas de
mitigación solicitadas a resultas del estudio, pudiéndose observar la variación de
la afectación al medio.
7.1.- Etapa de Construcción
Los resultados parciales para esta etapa se resumen en el siguiente gráfico:
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Gráfico 1: Acciones causantes de impactos en la etapa de la construcción
El gráfico denota que los impactos presentados en la etapa de construcción son
en su mayoría negativos y ello se da observando cada impacto propio del
proceso. Sin embargo, su contribución y las medidas adoptadas para mitigar sus
efectos adversos hacen que se torne menos negativos. Se presentan acciones
positivas como ser la creación de empleos y el movimiento de personales.
Como resultado final se observa que los efectos de esta etapa poseen tendencia
negativa baja y una vez implementadas las medidas de mitigación, esta etapa se
vuelve positiva como se observa en el siguiente cuadro:
Gráfico 2: Resultado de la etapa de la construcción
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7.2.- Etapa de Operación
Los resultados parciales para esta etapa se resumen en el siguiente gráfico:
Gráfico 3: Acciones causantes de impactos en la etapa de operación
-18,7%
-12,9%
-13,4%
18,4%
18,4%
9,7%
22,6%
-4,7%
0,8%
-3,3%
18,4%
18,4%
9,7%
22,6%
-35,0% -25,0% -15,0% -5,0% 5,0% 15,0% 25,0%
Manejo de residuos sólidos
Manejo de efluentes
Movimiento vehicular externo e interno a las instalaciones
Creación de Viviendas seguras para la población
Creación de Viviendas seguras para la población
Ubicación del Complejo Habitacional
Infraestructura edilicia e instalaciones
Como resultado final, se observa que los efectos de la etapa de operación son
positivos, según se observa en el siguiente gráfico:
Gráfico 4: Resultado de la etapa de operación
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7.3.- General
Asumiendo los impactos generados por todas las acciones de implementación del
proyecto sobre el medio natural, se concluye con la siguiente tabla:
Tabla 2. Suma de impactos sobre cada elemento del medio.
Valor proyecto Valor máximo Valor proyecto Valor máxim o-11,1 +/- 100 -0,5 +/- 100
-9,3 +/- 100 0,2 +/- 100
-18,5 +/- 100 -4,6 +/- 100
-5,6 +/- 100 6,7 +/- 100
-6,6 +/- 100 8,0 +/- 100
-5,3 +/- 100 0,3 +/- 100
-6,0 +/- 100 -1,5 +/- 100
7,0 +/- 100 17,0 +/- 100
5,6 +/- 100 5,6 +/- 100
0,0 +/- 100 0,0 +/- 100
-5,0 100,0 3,1 +/- 100
MEDIO SOCIALESQUEMA TERRITORIAL, ECONÓMICO, SOCIAL Y LEGAL
SIN MITIGACIÓN
FAUNA
MEDIO FÍSICO
AIREAGUASUELOPAISAJE
MEDIO BIÓTICOSALUD HUMANA
TOTAL GENERAL
COSTUMBRES Y TRADICIONES
COMPLEJO HABITACIONAL ¨MORAVIA¨ CIUDAD DEL ESTE
Suma de Impactos sobre Cada Elemento del Medio
PATRIMONIO HISTÓRICO Y CULTURAL
CON MITIGACIÓN
FLORA
Gráfico 5: Evaluación de Impactos - General
-0,5
0,2
-4,6
6,7
8,0
0,3
-1,5
17,0
5,6
0,0
-11,1
-9,3
-18,5
-5,6
-6,6
-5,3
-6,0
7,0
5,6
0,0
-25,0 -20,0 -15,0 -10,0 -5,0 0,0 5,0 10,0 15,0 20,0
AIRE
AGUA
SUELO
PAISAJE
SALUD HUMANA
FLORA
FAUNA
ESQUEMA TERRITORIAL, ECONÓMICO, SOCIAL Y LEGAL
COSTUMBRES Y TRADICIONES
PATRIMONIO HISTÓRICO Y CULTURAL
MEDIO FÍSICO
MEDIO BIÓTICO
MEDIO SOCIAL
CON MITIGACIÓN SIN MITIGACIÓN
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Gráfico 6: Resultado de proyecto general
El emprendimiento presenta un mayor impacto sobre el medio físico, el elemento
más afectado es el suelo, ello se debe a las intervenciones que se harán en la
etapa de construcción mayormente y en la etapa de operación su utilización
para la disposición de efluentes, el siguiente elemento afectado es el aire debido
a que los procesos de construcción generalmente generan polvo y ruido. En lo
que respecta al elemento agua se analiza de acuerdo a alguna posibilidad de
contacto de aguas de lluvia con residuos o perdidas de efluentes no tratados. El
elemento paisaje sufrirá modificaciones debido a las actividades propias de la
construcción y las modificaciones que vayan sufriendo las instalaciones, una vez
concluidas las obras se considera como impacto positivo ya que mejorará el
paisaje de la zona.
Con respecto al medio biótico se observa un impacto sobre la salud humana,
proveniente de accidentes que pudieran ocurrir a los personales o vecinos de la
zona, por actividades relacionadas a la construccion o por el mal manejo de los
residuos solidos o efluentes que atraiga fauna que pueda convertirse en vector de
enfermedades.
En lo que hace al medio social, se generarán impactos positivos resaltando que se
generarán fuentes de trabajo tanto en la etapa de construcción como en la
etapa operativa, además el Complejo Habitacional proveerá a los residentes de
los departamentos infraestructuras de alta calidad y estará inserto dentro de un
esquema territorial adecuado.
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En general el proyecto posee impactos negativos que se hacen positivos con la
implementación de las medidas de mitigación.
7.4.- Conclusiones
Los efectos negativos en la etapa de construcción cuentan con una serie de
medidas de mitigación realizables, es cuestión de incorporar tales medidas a los
contratos de obras y exigir su cumplimiento ya que se trata de buenas prácticas
dentro de las obras civiles que el contratista debe cumplir atendiendo a la
legislación y el plan de gestión ambiental incluido en este documento. En lo que
respecta a la provisión de materiales para la construcción, los mismos depósitos –
los que cuentan con Licencia Ambiental- poseen con su propio plan de gestión
ambiental que cumplir en lo que hace a los camiones utilizados y buenas
prácticas.
El Plan de Gestión de la etapa de construcción deberá introducirse como una
condición más a cumplir por parte de la empresa constructora, además de las
recomendaciones de procedimientos, infraestructura y equipos dados por
expertos de las diferentes ramas de la ingeniería y arquitectura.
Los efectos negativos, causados por la implementación del proyecto – etapas de
habilitación, sobre el medio están más bien relacionados a la posibilidad de un
incorrecto manejo de residuos y efluentes.
Es de suma importancia el cumplimiento de los ítems indicados en el capítulo 4 de
este estudio referido al manejo de la planta de tratamiento de efluentes de
manera a que el efluente no genere impactos negativos en el medio físico.
Se recomienda Implementar todas las medidas citadas en el Plan de Mitigación y
Monitoreo, y contar con respaldos de los cumplimientos.
De presentarse situaciones no contempladas en el presente estudio, es importante
incorporar, por medio del Responsable del Monitoreo, nuevas medidas las que
deberán ser comunicadas a las autoridades de aplicación.
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BBiibblliiooggrraaffííaa Manual de Evaluación de Impacto Ambiental, Técnica para la elaboración de los estudios de impacto.
LARRY W. CANTER 2ª edición Ed. Mc Graw Hill / Interamericana de España S.A. España – 2000
Estudo de Impacto Ambiental LUIZ ROBERTO TOMMASI 1ª ediçao CETESB Sao Paulo, Brasil Setembro 1994
Manual básico de Evaluación del Impacto en el Ambiente y la Salud, y de proyecto de desarrollo
ING. HENYK WEITZENFELD Centro Panamericano de Ecología Humana y Salud / Programa de Salud Ambiental / Organización Panamericana de la Salud / Organización Mundial de la Salud Metepec, México – 1990
Ingeniería Ambiental J. GLYNN HENRY / GARY W. HEINKE 2ª Edición Ed. Prentice Hall Hispanoamericana S.A. México – 1999
Tratamiento y Depuración de las Aguas Residuales
Metcalf - Eddy Editorial Labor S.A. 1977
Tratamento físico-químico de efluentes industriais
José Alves Nunes 1993
Tratamento de esgostos sanitarios por processo anaerobio e disposicao controlada no solo
José Roberto Campos 1999
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