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PRODUCCIÓN SOCIAL DE VIVIENDA RURAL Y SUB-URBANAPREMIO NACIONAL DE VIVIENDA 2007
Échale a tu casa, construye viviendas en comunidades con el
objetivo de erradicar las viviendas precarias y fomentar el desarrollo
El proyecto funciona a través de células productivas en la
comunidad con una capacidad de producción de 100 viviendas
anuales
La células operan con trabajadores locales, un residente generador
de patrimonio, un promotor y un supervisor
Las casas se venden con un crédito, otorgado por alguna institución
financiera y un subsidio gubernamental
Las MFS pueden participar en promover este producto entre sus
beneficiados
PRODUCCIÓN SOCIAL DE VIVIENDA
Cinco millones de familias que actualmente autoconstruyen sus
viviendas con inmensos sacrificios financieros a lo largo de dos
décadas.
POBLACIÓN OBJETIVO EN MÉXICO
CINCO MILLONESDE FAMILIAS
Tlalnepantla, Estado de México
Ingreso:$6 mil a $3 mil4 vsm – 2 vsm
Proporción:25% de ingreso.
Económicos:TrabajoTecnologíaSupervisiónCapacitaciónMateriales industrializados
MECANISMOS DE ENTREGA
Huixtla, Chiapas
Financieros:Ahorro previoCréditoSubsidio
Producto:Vivienda terminada mínimo 35 m²
V.V. = AHORRO + CRÉDITO + SUBSIDIO
Acapetagua, ChiapasAhorro previo
5 SGMV ($7,993)
CréditoSHF, MFS, Uniones de Crédito.Del 2.0% mensual.De tres a cinco años.
SubsidioCONAVI.
ELEMENTOSFINANCIEROS
GENERACIÓN DE EMPLEO
Tepotzotlán, Estado de México
Pago por la producción de material:Entre $1.00 por pieza.Producción de 500 a 1,200 piezas/turnoValidado por INFONAVIT
ELEMENTOSECONÓMICOS
CAPACITACIÓN Y AUTOCONSTRUCCIÓN ASISTIDA
Jocotitlán, Estado de México
“Te pago por construir tu casa”Pago de $200 por jornal.Capacitación para la construcción.Planos y manuales.Supervisión del proceso.
ELEMENTOSECONÓMICOS
CAPACITACIÓN Y AUTOCONSTRUCCIÓN ASISTIDA
La Soledad, OaxacaCo-diseño de la viviendaCaptación de agua pluvialFiltración de aguas grisesCalentador PET (celdas fotovoltáicas)CompostaMejoramiento del hábitatSanitario seco (en su caso)Estufa Patzari
ELEMENTOSECOLÓGICOS
EQUIPOMaquina AdopressLaptopMateriales industrializadosHabilitación de materialHerramienta de mano
PERSONALAsesor construcción (permanente)Supervisor (uno/10 viviendas)Promotora comunidad (comisión)Técnico maquinaria (temporal)Capacitador (Universidades, tecs)
MERCADOComunidad objetivo 100 viviendas/año
SUCURSALCada comunidad en una sucursal del programa
UNIDAD PRODUCTIVA
ESQUEMA DE REPAGO
Juan del Grijalva, Chiapas
EJEMPLO:
Solución de vivienda: $90,000Ahorro previo: $ 7,993Apertura y seguros: $ 1,452 3 %Subsidio: $33,573 37 %Crédito: $48,432 53 %60 pagos semanales $ 360(menor a renta de un cuarto)
25 MIL VIVIENDAS
CONSTRUIDAS
Selección de la comunidad
Análisis técnico preliminar en la comunidad
Presentación del Programa y material a la comunidad
Concertación Social
Determinación del Padrón de Beneficiarios de la comunidad
Abasto de suelo con aptitud habitacional
Entrega del equipo productivo a la comunidad
Constitución del Comité de Vivienda Comunitario
Organización de la comunidad para el proceso de autogestión de vivienda
Paquete de materiales en red de tiendas
Autoproducción de material edilicio
Autoconstrucción de vivienda
Estudio de usos y costumbres para diseño de vivienda tipo
Entrega Recepción de vivienda
Recuperación de créditosCICLO
Capacitación y construcción asistida
Proveeduría de equipo productivo y materiales industrializados
Aprobación tecnológica por parte de la comunidad
Microindustria de la constucción
Fideicomiso Fondo y/o Caja de Ahorro
Adquisición de paquete de materiales
Planos arquitectónicos y paquete de materiales de la vivienda tipo
INICIO
Programa de ahorro previo
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GOBIERNO OSC PROCESO DE MICROCRÉDITO
COMUNIDAD PROCESO TECNOLÓGICO
INICIATIVA PRIVADA
Desarrollo delPrograma de Vivienda
MISIÓN
Juan del Grijalva, ChiapasCon la participación de la comunidad, ser la productora social de vivienda de los hogares
mexicanos.www.echale.com.mx
Temp. Exterior 41 C°. Temp. Interior 32 C°
SOLICITUD
Juan del Grijalva, ChiapasInvítanos a tu organización a hacer una presentación del programa
(55)5563-5200
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