presentacion grupo 3

tipología

TIPOLOGIAS EN EL RIMAC

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

tipología

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

• A partir de un centro definido y

ortogonal se genera otros espacios y

tramas espontaneas y

desordenadas.

• Se mantiene siempre una alineación sin

retiro, sin jardines delanteros, sólo

pavimentos, pistas y veredas.

• Vivienda seriada, en una variedad de

estilos, manteniendo siempre un ritmo

muy frecuente de fenestraciones.

• El conjunto multifamiliar seriado se

presenta en la tipología de callejones,

corralones, quintas, casas

habitación, etc.Tip

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Casa Patio

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESETip

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•Vivienda tradicional de esquema zaguán patio y traspatio.

•Todas las funciones de la casa giran alrededor del patio.

•Esta evoluciona (esquema 2) y se subdivida debido a que el propietario decide alquilarlo.

Distribución Original

DistribuciónActual

Casa Patio

Patio Interno

Fachada

Tip

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TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN EL RIMAC

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

Jr. MarañonJr. Marañon

Jr. LibertadJr. Libertad

Jr. CajamarcaJr. CajamarcaProl

onga

cion

Tac

na

Prol

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Tac

na

Jr. T

rujil

loJr

. Tru

jillo

tipología

Casa Patio – Jr. Libertad 266Tip

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• Baño común bajo escaleras

• Algunos buscan independizarse y jalan agua de la tubería matriz

• Se usa el techo para tender ropa

• Escaleras internas y con salida a la calle

Jr. Libertad

Jr. Casma

Jr. C

hicl

ayo

Jr. L

amba

yequ

e

Casa Patio – Jr. Libertad 266Tip

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Quinta

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

• Espacio Común• Se comparten servicios e

instalaciones

• Serie compuesta de casas unifamiliares de frente muy estrecho

• Fachadas solo con puertas y ventanas y como únicos relieves la cornisa y el zócalo y, en algunos casos, las pilastras

• Fenestraciones conservan un ritmo establecido.

• Ventanas mantienen proporción con

las puertas y generalmente están precedidas por una reja. Cuentan con teatinas en los techos

• La distinción de viviendas está dada únicamente por la variación de los tonos de pintura.

Tip

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tipología

TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN EL RIMAC

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

Jr. MarañonJr. Marañon

Jr. LibertadJr. Libertad

Jr. CajamarcaJr. CajamarcaProl

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cion

Tac

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Prol

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Tac

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Jr. T

rujil

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. Tru

jillo

Quinta – Cajamarca cdra. 3

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESETip

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• Ocupado por aproximadamente 89 familias

• Algunos cuartos desocupados

• Servicios comunes

• Mixtura (algunos lotes más consolidados que otros)

• Santo común

• Sentido de pertenencia y respeto. Los vecinos se conocen

Jr. C

hicl

ayo

Jr. Cajamarca

Quinta – Cajamarca cdra. 3 – Familia ChumpitazTip

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Quinta – Cajamarca cdra. 3Tip

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Callejón de cuartos

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

Vivienda colectiva para los mas humildes.

Formado por un pasaje sin techo o calle angosta flanqueada por unidades de vivienda una, dos o tres habitaciones. Los servicios son de uso común.

Apareció desde los inicios del Virreinato. Utilizado también en tambos, asilos y posadas.

Son de un solo piso

Tip

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TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN EL RIMAC

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

Jr. MarañonJr. Marañon

Jr. LibertadJr. Libertad

Jr. CajamarcaJr. CajamarcaProl

onga

cion

Tac

na

Prol

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cion

Tac

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Jr. T

rujil

loJr

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jillo

Callejón – Libertad 269

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

• Baños comunes que posteriormente se independizan.

• Lotes de 40 m de profundidad

• Altillos que aprovechan el espacio

Tip

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Jr. Libertad

Jr.

Chi

clay

o

Jr. L

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yequ

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Jr. Cajamarca

Callejón – Libertad 269Tip

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Corralon

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

Es un callejon de traza irregular.

Las viviendas se distribuyen de manera desordenada generando de esta manera espacios interiores que sirven de esparcimiento.

El corralón surge por la irregularidad de los terrenos.

Tip

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CORRALON

Ejemplos de Callejon y Corralon

Entrada Callejón Entrada Corralón

Tip

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TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN EL RIMAC

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

Jr. MarañonJr. Marañon

Jr. LibertadJr. Libertad

Jr. CajamarcaJr. CajamarcaProl

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Corralon – Jr. Trujillo 1005 – El PedregalTip

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Crecimiento espontáneo

Mezcla de usos

Vivienda, bodegas, zapateros, mecánicos, etc

Salida a prolongación Tacna

Pro

long

acio

n Ta

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Jr. T

rujil

lo

Jr. Tumbes

Corralon – Jr. Trujillo 1005 – El PedregalTip

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TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN EL RIMAC

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

Jr. MarañonJr. Marañon

Jr. LibertadJr. Libertad

Jr. CajamarcaJr. CajamarcaProl

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Corralon – Esquina Trujillo y Secgura – Perpetuo SocorroTip

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• Recorrido largo

• Baño comunal

• Santo patrón (Virgen del Perpetuo Socorro)

• Reciente implementación del servicio de luz

• Comedor popular en el interior (PROMUDEH)

• Crecimiento a través de altillos

• Variedad de usos (colegios, cabinas, viviendas, etc)

Pro

long

acio

n Ta

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rujil

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Jr. Tumbes

Corralon – Esquina Trujillo y Secgura – Perpetuo SocorroTip

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Casa Tipo Mixto

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

Los espacios se adaptan a la necesidad del habitante.

Es una fusión y deformación de las topologías: Casa patio-callejón-corralón entre otras.

Se genera por la necesidad de vivienda y el crecimiento desordenado de la ciudad.

Tip

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tipología

TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN EL RIMAC

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

Jr. MarañonJr. Marañon

Jr. LibertadJr. Libertad

Jr. CajamarcaJr. CajamarcaProl

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Tac

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Tac

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Jr. T

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loJr

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Casa Tipo Mixto – jr. Marañon 324

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

• 26 familias entre 4 a 7 miembros (primos lejanos)

• En un principio baño común, posteriormente cada familia busca independizarse.

• Santo patrón en el patio (Virgen del Carmen)

• Cordeles comunes

Tip

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Jr. L

amba

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e Jr. Marañon

Jr. Julian Pineiro

Casa Tipo Mixto – jr. Marañon 324

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESETip

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Casa Tipo Mixto – jr. Marañon 324

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESETip

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tipología

Jr. MarañonJr. Marañon

Jr. LibertadJr. Libertad

Jr. CajamarcaJr. CajamarcaProl

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Prol

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jillo

Casa Tipo Mixto – Cajamarca 356

•Solo 2 familias

• Parcialmente destruida.

•Cerca de Backus

Tip

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Jr. L

amba

yequ

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Jr. P

ataz

Jr. Cajamarca

Jr. Libertad

Casa Vecindad

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

Tambien conocido como solar, formado por varias viviendas unifamiliares.

Suelen tener dos plantas y utilizan un balcon corrido.

Tip

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Ejemplo Casa Vecindad

Balcón corrido exterior abierto

Balcón corrido exterior cerrado

Tip

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tipología

TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN EL RIMAC

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

Jr. MarañonJr. Marañon

Jr. LibertadJr. Libertad

Jr. CajamarcaJr. CajamarcaProl

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Jr. T

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Casa Vecindad – Jr. Manco Capac frente Alm. DescalzosTip

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DA • 11 familias

• Balcón corrido de 1 m de ancho que funciona como calle exterior

• Primera planta de viviendas más grandes y profundas

Jr. M

anco

Cap

ac

Jr. Madera

Jr. Descalzos

Casa Vecindad – Jr. Manco Capac frente Alm. DescalzosTip

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Multifamiliar

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

Ingreso similar al zaguan, se tiene acceso desde un area de uso colectivo.

Las unidades de vivienda son mas amplias y estan mejor organizadas funcionalmentre que las de la casa vecindad.

Tip

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Ejemplos MultifamiliarTip

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tipología

Analisis

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

Analisis

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

Ca. Cajamarca

Tip

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Casa Patio

Quinta

Uso Mixto

Callejón

Analisis

Jr. Libertad

Jr. Cajamarca

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESETip

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JR. LIBERTAD

JR. CAJAMARCACorralón

Quinta

Uso Mixto

Callejón

Analisis

Jr. Pataz

Jr. Hualgayoc

Tip

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JR. LIBERTAD

JR. CAJAMARCACorralón

Quinta

Uso Mixto

Callejón

Analisis

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

CORNISA

2NDO CUERPO

1ER CUERPO

VENTANA BALCON

INGRESO

VENTANA BALCON

2NDO CUERPO

1ER CUERPO

CORNISA

ESTRUCTURA AL EXTERIOR

Tip

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EJE DEL TRAMO

EJE DEL TRAMO

evolucion

ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE

Casa Casa SolariegaSolariega• Unifamiliar

• Colonial y Republicano

• Uno o dos niveles

Quinta Quinta CallejónCallejón• Multifamiliar

• Colonial y Republicano

• Uno o dos niveles

Vivienda Vivienda CompactaCompacta• Multifamiliar

• Republicana

• Uno o dos niveles

Vivienda Vivienda CorredorCorredor• Multifamiliar

• Republicano

• Dos niveles o tres niveles

Tip

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