práctica profesional (1)

UNIVERSIDAD ORT. FACULTAD DE ARQUITECTURA EXAMEN PRCTICA PROFESIONAL AGOSTO DE 2014.- 1) El Comitente recibe la obra en forma definitiva. Al mes observa que los pisos colocados en los dormitorios no son del material acordado y sus zcalos son de

cermica y no de madera como se haba acordado. PREGUNTA: El comitente puede reclamar por dichos vicios contra la Empresa Constructora? 2) Que se entiende por recepcin de obra y como se clasifican las distintas formas de recepcin? 3) PLANTEO: El propietario lindero va a levantar su edificio construyendo la la nueva obra con la base de la medianera existente. Dicha medianera no tiene al ancho y la resistencia necesaria para soportar la nueva obra lo que exige su ensanchamiento PREGUNTA Que obligaciones impone la ley a quien debe levantar la pared en beneficio suyo?

4) Una persona por error construye su vivienda en el terreno lindero que no es de su propiedad .PREGUNTA: Quien es el propietario de esa construccin? 5) Que personas pueden iniciar la accin por Responsabilidad Decenal; y contra quien la debe realizar? 6) En una pared interna que se encuentra levantada a dos metros del lmite del terreno del vecino su propietario realiza una abertura para entrada de luz. PREGUNTA: Esa abertura es de derecho o de servidumbre? 7) Cundo prescribe el plazo para reclamar el cobro de la medianera al vecino que se arrim, y desde que momento empieza a contarse dicho plazo?

8) En el proceso de excavacin para la cimentacin de un edificio, se causa dao a la instalacin sanitaria del edifico lindero: PREGUNTA: Quin debe reparar los daos causados y ante que tipo de responsabilidad nos encontramos?