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POLÁREA HA SIDO DISEÑADO BAJO UN CONCEPTO RESIDENCIAL EXCLUSIVO QUE OFRECE UN ESTILO DE VIDA ÚNICO, EN EL QUE LA COMODIDAD Y

ESTILO SE FUSIONAN DE MANERA PERFECTA.

ÍNDICE POLÁREA

PLAN MAESTRO

¿QUÉ HACE ÚNICO A POLÁREA?

UBICACIÓN

NUEVO POLANCO

PLUSVALÍA

FASES POLÁREA

QUINTA FASE TORRE BUDAPEST

SEXTA FASE TORRE VIENA

GRUPO LAR

SERVICIOS LAR

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5

7

8

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Es un proyecto residencial y de uso mixto desarrollado por Grupo Lar.

POLÁREA esta siendo desarrollado en 7 diferentes etapas, con el objetivo de crear uno de los complejos inmobiliarios más ambiciosos y emblemáticos de la

atractiva zona de Nuevo Polanco.

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Recuperación y conso lidación de la zona.

Rescate de espacios comunes.

Áreas verdes y peatonales que inviten a la convivencia entre sus habitantes y vecinos.

Área comercial propia e independiente.

Crear un estilo de vida que dé prioridad a la seguridad y comodidad de quienes lo habiten.

Generar calidad de vida para los usuarios y el entorno.

PLAN MAESTRO

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¿QUÉ HACE ÚNICO A

POLÁREA?

Exclusivo diseño de dos de las mejores y más experimentadas firmas arquitectónicas a nivel mundial.

Departamentos funcionales con gran variedad de amenidades.

Excelentes accesos a las principales vías de comunicación de la Ciudad de México.

La mejor ubicación, cerca de los principales centros de negocios, comerciales y de entretenimiento de la

Ciudad.

Gran plusvalía.

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Por esto Polárea es único y es una excelente opción para vivir y disfrutar.

UBICACIÓNEn POLÁREA vivirás en el corazón de la ciudad y tendrás acceso inmediato a todos los servicios y a los mejores centros de entretenimiento de la Ciudad, de tal forma que podrás encontrar todo lo que necesitas a tan sólo unos pasos

de tu hogar.

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POLÁREA habita en una zona privilegiada con proximidad a las principales arterias y

a las calles más exclusivas de la ciudad.

Su excelente ubicación, a unos pasos de algunas de las zonas más exclusivas de la Ciudad, ha motivado en los últimos años una profunda transformación urbana con importantes complejos residenciales y de usos mixtos.

Esta transformación se caracteriza por la reinserción del habitante al centro de la ciudad, recuperando así los antiguos barrios, dotándolos nuevamente de vida. 10

CALZ. LEGARIA

PRES

A A

NG

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PRO

LON

GA

CIÓ

N P

RESA

DO

N M

ART

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GA

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PRESA LAS VIRGENESPRESA SALINAS

PRES

A F

ALC

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LA

GO

ZU

RICH

MIGUEL DE CERVANTES DE SAAVEDRA

AV. EJERCITO NACIONALAV. EJERCITO NACIONAL

AV. HORACIO

AV. HOMERO

AV. HOMERO

PRESINDENTE MASARYK

AV. RÍO SAN JOAQUÍN

ANILLO

PERIFÉRICO

ANILLO PERIFÉRICO

PASEO DE LA REFORMA

PASEO DE LAS PALMAS

Metro San Joaquín

Plaza Carso

Superama

Costco

Embajada Estados Unidos(En construcción)

Sport City

Superama

Instituto Nacionalde Migración

Club Mundet

Pabellon Polanco

Zona Militar

Sanborns

Metro Auditorio

Metro Polanco

Auditorio Nacional

MuseoSoumaya

AcuarioInbursa

Museo Jumex

Teatro Telcel

Nestlé

Antara Fasion Hall

Plaza Moliere

Parques

Parque América

Hospital Español

Sam’s Club Polanco

Espacios al aire Libre

Zona de RestaurantesZona Comecial

Liceo FrancoCruz RojaMexicana

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NUEVOPOLANCO

NUEVO POLANCO ofrece hoy una nueva cara al contar con modernos museos,

lujosos complejos residenciales, restaurantes, corporativos, edificios de

oficinas y exclusivos centros comerciales.

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También se encuentra a un lado de los más importantes centros comerciales y corporativos de la ciudad como lo son: Plaza Carso, Antara Polanco, Pabellón Polanco y Moliere 222, además de centros educativos, de entretenimiento, supermercados, grandes corporativos y hospitales. Con todo esto no te preocuparás por recorrer grandes distancias ya que tendrás todos los servicios que necesitas al alcance de tu mano.

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Nuevo Polanco, por estar en franca transformación, ha cobrado en años recientes una enorme plusvalía hasta del 200%,

En los próximos años se tiene previsto que esta zona siga incrementado su plusvalía debido a que cuenta con proyectos de inversión privada y pública que buscan mejorar los servicios y equipamiento urbano.

PLUSVALÍA

lo que hace de cada adquisición inmobiliaria una inversión

garantizada.

1Torre Oslo

Fase

2Torre Estocolmo

Fase

4Torre Singapur

Fase

5Torre

Budapest

Fase

6Torre Viena

Fase

7Torre Ginebra

Fase

3Torre

Luxemburgo

Fase

VENDIDO

VENDIDO

VENDIDO

VENDIDO

PRÓXIMAMENTE

PRE-VENTA

PRE-VENTA

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FASES DE LAS

TORRES

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QUINTAFASE.

TORREBUDAPEST

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Tu vidacomo siempre la

soñaste

2 0 0DEPARTAMENTOS

DE LUJO

2 5TIPOLOGÍASDIFERENTES 3 5

NIVELES

1,2,3RECÁMARAS

DEPARTAMENTOSDE

SUPERFICIESDESDE

194 mHASTA

55 m2

2

1818

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La torre BUDAPEST ofrece un concepto moderno y de vanguardia, tanto en su diseño como en el estilo de vida que promete.

Cuenta con amplios penthouses en los niveles mas altos de la torre con excelentes vistas y mayor exclusividad

El diseño de esta fase estuvo a cargo de SERTA arquitectos.

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TORRE BUDAPEST

AMENIDADES

PLANTA BAJA• Salón de usos múltiples

• Lobby

NIVEL 2• Salon de adultos

• Business Center

NIVEL 32• Gimnasio

• Jacuzzis

• Vestidores - Spa

• Roof garden

Para ellos, que viven en las nubes.Ya tenemos el hogar perfecto.

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La torre de mayor alturaen Nuevo Polanco

SEXTAFASE.

TORREVIENA

2 4 0DEPARTAMENTOS

DE LUJO

3 0TIPOLOGÍASDIFERENTES 3 4

NIVELES

1,2,3RECÁMARAS

DEPARTAMENTOSDE

SUPERFICIESDESDE

180 mHASTA

50 m2

2

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Reinventamos el concepto de POLÁREA y lo llevamos a un nivel más alto. Está destinada a convertirse en la torre emblemática de Polárea al ser la más alta de todo Nuevo Polanco, ofreciendo las mejores vistas de toda la zona y espacios comunes de la mejor calidad.

Todo este cambio estuvo en manos de la prestigiada firma arquitectónica Gomez Vazquez International cuya experiencia de más de 50 años en proyectos arquitectónicos en México, Estados Unidos y Latinoamérica se refleja en cada detalle de esta fase.

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TORRE VIENA

AMENIDADES

PLANTA BAJA• Salón de usos múltiples

• Lobby

• Gimnasio con vestidores

• Ludoteca

• Business Center con sala

de juntas

• Salón de adultos

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AMENIDADESCOMUNES

FASE 5, FASE 6 Y FASE 7.• Alberca

• Zona asadores

• Jardín

• 2 canchas Paddel Tenis

• Juegos infantiles

Es una empresa multinacional Española del sector inmobiliario con más de 40 años de recorrido, la cual combina sus capacidades de inversión y promoción con amplia experiencia en la gestión de activos inmuebles.

Tiene presencia en varios países:Espa ña, Alemania, Portugal, Polonia, Hungría, Rumanía, México, Colombia, Perú y Brasil.

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México

Brasil

Alemania

Portugal

Polonia

España RumaníaHungría

Colombia

Perú

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Islazul, Madrid

Portal del Ángel, BarcelonaSarria, BarcelonaSerrano 55, Madrid

Ribera del Xúquer-Carcaixent, Valencia

Panorama, Madrid

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Desde de su llegada a México, Grupo Lar se ha consolidado como uno de los principales desarrolladores de vivienda en el País. Actualmente, cuenta con presencia en los estados de Quintana Roo, Nuevo León, Jalisco, Estado de México, Puebla, Querétaro y Distrito Federal.

Trabajamos para desarrollar espacios modernos para vivir, trabajar y disfrutar.

Jalisco

Nuevo León

Querétaro

Puebla

Quintana Roo

Estado de MéxicoD.F.

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México

POLÁREA, D.F.

Horizontes Chapultepec, Jalisco

Horizontes Moliere, D.F.

Neva 13, D.F.

TIVÉ Bosque Real, Estado de México

Horizontes Ordaz, Nuevo León

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El servicio SÍ, está destinado a atender tus consultas en todo momento, desde que reservas con nosotros hasta después de que entreguemos las llaves de tu departamento.

El servicio Sí le informará de los avances de la construcción, los trámites administrativos, la obtención de licencias, firmas de contratos, etc.

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El portal MI VIVIENDA es un servicio de información personalizada on-line en el cual podrás encontrar toda la información y documentación relacionada con tu vivienda. Además, podrás ver paso a paso los adelantos y avances de la obra ya que cuenta con fotografías, planos, contratos y hasta consejos prácticos.

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Con el programa GARANTÍAS aseguramos la calidad y plazo de entrega. Desde el momento en que reserves tu vivienda, nos comprometemos a entregarte una detallada memoria de calidades y garantizamos el tiempo de entrega. Nuestra motivación es tu satisfacción total.