palmas de la bahía

A pocas cuadras del Acceso Panamericana de Tigre y con llegada rapida por calle Liniers o Av. del Libertador

En el corazon de Tigre pero alejado de su parte mas turistica para una mayor tranquiliddad de los residentes

Transporte publico (linea 60) a 100 mts del lugar y linea Mitre Tigre-Retiro a 6 cuadras, dando opciones para rapido acceso al centro

Estacion Tigre

Sobre el rio y continuando el deck de pileta, con muelle para bajar kayaks para uso

de los propietarios

Casona de epoca, 450m2 reciclados

para SUM / Gym / Biz Center / Sala de

Lectura

Departamentos con balcones terrazas en un

parque de 10,070m2, con gran arboleda y

casona Inglesa de 1890

Frente a la Plaza de la Reconquista, a la

cual los deptartamentos tendran su vista

Uno de los ultimos terrenos arbolados en la zona, con 100 mts de frente sobre el rio y un formato ideal para desarrollo

de departamentos aterrazados con grandes

jardines comunes

“Una casona historica que data de 1890. Originariamente perteneciente a la

familia inglesa Willson..

Cruzando el rio, unos 100 anios antes de su construccion, el General Liniers

desembarcaba con sus tropas para la

reconquista de Buenos Aires”

“Una de las plazas mas lindas y mejor cuidadas

de Buenos Aires,

ubicada frente a Palmas de la Bahia

cruzando un puente peatonal sobre el rio”

• 6 modulos aterrazados hacia los jardines

• 6000m2 libres de jardin

• Pileta para nadar con solarium/deck al rio

• Casona para uso comun de los propietarios

• Amplias vistas en todas las unidades

Palmas

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Palmas

Palmas

Palmas

Palmas

Palmas

• El desarrollo se comercializara con formato de fideicomiso

• Luego de una preventa inicial exitosa, se ofrecen ahora 30 unidades de departamentos al costo, previo al lanzamiento en 6 meses para luego aplicar subas al avanzar la obra

• Los departamentos se venden 30% al boleto y luego 24 cuotas en pesos con ajuste sobre indice costo de construccion (CAC)

• El promedio es de USD 1120 x m2 con valor de realizacion estimado de USD 1490 x m2 (+30% de rentabilidad)

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• Casona antigua de 450 m2 para reuniones, sala de lectura, business center con acceso internet, etc.

• Gimnasio y vestuario en segundo piso

• Coffee Bar para residentes

• Pileta 5m x 20m mas sector para chicos

• Solarium / Deck

• Jaula para practica de golf

• Muelle sobre el rio / kayaks para navegar

AMENITIES

• Carpinterias interiores y puertas acceso al departamento de madera

• Puertas de placard corredizas con frente melamina blanca

• Pisos de madera

• Terminaciones de yeso en paredes

• Sistema de calefaccion con caldera individual

• Agua caliente individual

• Ascensores de ultima tecnologia

TERMINACIONES INTERIORES

BANIOS

• Artefactos sanitarios marca Ferrum o calidad similar

• Griferia FV o calidad similar

• Revestimiento ceramico de 1ª calidad

• Piso ceramico de 1ª calidad

• Mesadas de marmol

• Espejos

COCINAS

TERMINACIONES EXTERIORES

BALCONES TERRAZA

• PIso ceramico

• Mesada de granito

• Griferia FV o calidad similar

• Cocina y horno visor a gas marca Orbis o similar

• Muebles en melamina con bordes de aluminio

• Revoques exteriores tipo Tarquini o similar

• Techos de chapa pre-pintada, con estructura de madera

• Carpinterias exteriores en aluminio anodizado tipo Aluar

• Parrillas completas amplias individuales

• Pergolas de madera en balcones terrazas para uso con todo tipo de clima

• Barandas de balcones terrazas de madera

• Pisos de terrazas en alisado de cemento de color y deck de madera

• Profunidad de terrazas de + 2,50 mts con partes bajo pergola y

partes abiertas

• Puerta salida de living a balcon terraza de piso a techo

• Maceteros para plantas sobre los retiros de las terrazas

TIPO A

Superficies:

Cubierta 73,20 m2

Terraza 37,50 m2

3º y 5º Piso – Palmas 5 y 6 – Unidad tipo A – 3 Ambientes

“Un 2 dormitorios super luminoso con amplia terraza y vistas al pulmon del jardin. Su living

a lo ancho permite ver la casona a lo lejos”

110,70m2

TIPO B

Superficies:

Cubierta 59,00 m2

Balcón 7,00 m2

1º, 2º, 3º, 4º y 5º Piso – Palmas 5 y 6 – Unidad tipo B – 2 Ambientes

“Un 2 ambientes amplio con balcon. Excelente opcion para una pareja de recien

casados o para tu primer departamento”

66,00m2

TIPO C

Superficies:

Cubierta 86,20 m2

Jardín/Balcón 22,50 m2

PB y 1º Piso – Palmas 1, 2, 3 y 4 – Unidad tipo C – 3 Ambientes

“Un duplex unico por su jardin propio y amplios dormitorios en su primer piso. Super

luminoso y con vistas al pulmon y al rio”

108,70m2

TIPO D

Superficies:

Cubierta 64,00 m2

Jardín 40,00 m2

PB – Palmas 1, 2, 3, y 4 – Unidad tipo D – 2 Ambientes

“Un 2 ambientes en una sola planta, con un jardin propio bien ancho con salida desde

living y dormitorio”

104,00m2

TIPO E

Superficies:

Cubierta 82,60 m2

Terraza 40,20 m2

1º Piso – Palmas 1, 2, 3, y 4 – Unidad tipo E – 3 Ambientes

“Un 3 ambientes en una sola planta, con la terraza mas amplia de Palmas de la Bahia y

todos los ambientes luminosos”

122,80m2

TIPO F

Superficies:

Cubierta 95,00 m2

Jardín/Balcón 43,70 m2

PB y 1º Piso – Palmas 1 – Unidad tipo F – 3 Ambientes

“Amplio duplex cerca del rio, con jardin y terraza! Un departamento especial dentro

del complejo por su ubicación y layout”

138,70m2

TIPO G

Superficies:

Cubierta 110,60 m2

Jardín/Balc. 42,10 m2

2º y 3º Piso – Palmas 1, 2, 3, y 4 – Unidad tipo G – 4 Ambientes

“Tres amplios dormitorios en duplex, con terrazas en diagonal que le dan un toque

arquitectonico y por su altura, una luz especial”

152,70m2

TIPO H

Superficies:

Cubierta 92,80 m2

Balcón/Terraza 22,30 m2

2º y 3º Piso – Palmas 1, 2, 3, y 4 – Unidad tipo H – 3 Ambientes

“Dos amplios dormitorios en duplex, con una linda terraza con acceso desde la cocina y el

living, y un balcon para uno de los dormitorios”

115,10m2

TIPO I

Superficies:

Cubierta 94,00 m2

Jardín/Balcón 15,30 m2

2º y 3º Piso – Palmas 1 y 4 – Unidad tipo I – 3 Ambientes

“Dos amplios dormitorios en duplex, con balcones en las dos plantas con excelentes

vistas desde el living y cuarto principal”

109,30m2

TIPO J

Superficies:

Cubierta 73,70 m2

Balcón 10,20 m2

1º, 2º, 3º, 4º y 5º Piso – Palmas 5 y 6 – Unidad tipo J – 3 Ambientes

“Practicos 3 ambientes con amplio balcon, con excelente ecuacion de valor y precio”

83,90m2

TIPO K

Superficies:

Cubierta 111,60 m2

Terraza 37,50 m2

2º y 4º Piso – Palmas 5 y 6 – Unidad tipo K – 4 Ambientes

“4 ambientes amplios, lo mas grandes de Palmas de la Bahia, con terraza con vistas al

corazon del parque”

149,10m2

TIPO L

Superficies:

Cubierta 95,00 m2

Terraza 30,20 m2

2º y 3º Piso – Palmas 1 – Unidad tipo L – 3 Ambientes

“Otro duplex unico por su ubicación y layout, con balcones colgantes y cercania al rio con

excelentes vistas”

125,20m2

TIPO M

Superficies:

Cubierta 73,20 m2

Terraza 8,90 m2

1º Piso – Palmas 5 y 6 – Unidad tipo M – 3 Ambientes

“Con vista a todo el largo del parque este 3 ambientes tiene una linda terraza de costado

con mucha luz en todos sus ambientes”

83,10m2

BELLO / PODESTA

A R Q U I T E C T O S

BELLO / PODESTA

A R Q U I T E C T O S