new urbanism

Nuevo Urbanismo

“New Urbanism”

Mtra. Carolyn Aguilar Dubose

Antecedentes Congress for the New Urbanism CNU (1993) Preocupación: 1.  Proporcionar forma física a la comunidad

de la Posguerra 2.  Espacio público sólo destinado al

automóvil 3.  “Non-space” 4.  Vialidades amplias, rectas y a desnivel

Respuesta a un problema Las ciudades se han extendido desmesuradamente (“sprawl”), en forma de:

–  corredores urbanos, –  estacionamientos, –  conjuntos habitacionales fuera de

escala, deshumanizantes –  “Suburbia”

Un movimiento nuevo •  Se le empezó a llamar neo-tradicional en

los 90’s •  Había muchos tipos de arquitectura, de

trazas y de densidades •  Se decidió por “nuevo urbanismo” pues

acepta arquitectura moderna, con tal de seguir los principios

tradicional convencional

Ideas

•  Muchas ideas no son nuevas:

•  Garden City (convivencia del campo y la ciudad, pero definiendo territorios)

•  Le Corbusier, Ville Radieuse

•  Frank Lloyd Wright, Broadacre City

•  Jane Jacobs (mezcla de usos, edades de edificios y niveles de ingreso)

•  Aldo Rossi (elementos primarios, barrio, estructura organizativa basada en monumentos, polos y tensiones, punto de partida: la sociedad)

•  Kevin Lynch (la imagen de la ciudad analizada desde el punto de vista del individuo y su percepción: nodos, hitos, barrios, senderos, bordes)

•  Leon Krier (espacio público)

¿Cuáles son las ideas viejas del New Urbanism?

•  Centro urbano y subcentros

•  Barrios autosuficientes, con servicios inmediatos

•  Espacios públicos claramente definidos

¿En dónde se aplica?

A todas las escalas: •  Toda una región •  Barrio •  Edificio y manzana •  Incluye proyectos de reestructuración “infill” o

ortodoncia dentro de ciudades y localidades existentes

•  Planeación regional •  Greenfield projects, colonias nuevas de muy baja

densidad •  Brownfield projects, sector industrial convertido a

vivienda

Existe un “Charter of the New Urbanism” •  Principios: •  3 categorías conjugando 27 principios

•  La Región

•  Colonias o barrios, distrito, corredor

•  Calle, manzana, edificio

La Región

•  Contexto global de toda la planeación (cruzando los límites de jurisdicción tradicionales)

•  Cada pueblo debe de contar con vivienda de todos los niveles

•  Empleo dentro de los límites del pueblo o localidad

La Región

•  Evitar recorridos largos •  Cada pueblo con sentido de identidad y

carácter propios •  Estilo apropiado según cada entorno •  Límites claros, tierra entre pueblos

conservado como espacio abierto, campo, granjas

•  Bordes tan importantes como centros

La Región

•  Distinción de escalas y densidades: •  Urbano

–  Zona Centro –  Zona General –  Zona Borde

•  Rural

El Barrio (colonias, sectores) No más de 1 milla en diámetro,

Radburn, 1928, Clarence Stein and Henry Wright

Clarence Perry’s plan 1929

Duany/ Plater-Zyberk, urban neighborhood 2000

El Barrio •  Creating nodes of transit oriented

development (TOD)

•  the boundary the center

•  Krier’s zoned ‘anti-city’

•  Krier’s poly-centric city of urban communities

El Barrio

5 Principios: •  Colonias o barrios

caminables

•  Diversidad de usos y de niveles de ingreso

•  Centros definidos •  Bordes definidos

•  Espacio público debe ser formativo más que residual

El Barrio •  Mezcla balanceada de actividades

•  Estructura de edificios y circulaciones sobre una red fina de calles interconectadas

•  Prioridad al espacio público

•  Adecuada ubicación de edificios cívicos

•  Dimensión del barrio no exceda una milla •  Compact, connected, complex

•  Se añadió smart code: región, comunidad, edificio

•  También se añadió lo ecológico que sólo

estaba implícito

El Distrito •  Área o zona de la ciudad con una

función especializada

•  Ejemplos: •  distrito de los teatros •  “central business district” •  campus universitario •  distritos turístico/ hoteleros •  industria •  Aeropuertos •  BID (Business Improvement

District)

•  Atención al carácter para dar identidad a usuario

•  No son incompatibles con el uso habitacional

El Corredor

•  Separador de barrios y distritos

•  Incluye elementos naturales y artificiales

•  Eminentemente cívico

•  Son elementos de conexión y movilidad

•  Es el elemento más difícil de implementar porque implica coordinación regional

Calle, manzana, edificio

•  Calles seguras, confortables, interesantes para caminar, y congregarse

•  Los edificios deben dar hacia las banquetas y no hacia los estacionamientos

•  Las ventanas y puertas que ven hacia la banqueta hacen más seguras e interesantes las calles

Calle, manzana, edificio

•  La matriz que combina la totalidad de calle, manzana y edificio del neo-urbanismo es el diseño

•  No es la planeación

•  Se resume en una postura estética •  Actitud que valora la variedad

cultural propia de las diferencias climáticas, sociales, económicas y técnicas

La Calle

•  Espacio colectivo no línea divisoria •  Patrón: parte de una red o tejido •  Jerarquía:

–  Peatonal –  Vehicular

•  Figura: –  anchos de calle –  alturas de edificio –  diseño de paisaje –  bordes y elementos verticales

La Calle

•  Detalle:

–  cuadras cortas –  camellones en calles anchas –  diseño de cruceros –  tratamiento de guarniciones y

banquetas para personas con discapacidad

–  estacionamiento en vía pública

La Calle

La Manzana

•  Dimensión: –  Pequeña (100 x 100 a 250 x

250 m.) para que los edificios no se alejen de los bordes

•  Configuración: –  lotificación para que todos

los lados definan espacio público

–  servidumbres de paso para estacionamiento, dejando frentes más intensamente peatonales

La manzana •  Consolidación en perímetro

•  Conformación del “streetscape”

•  Ocupación y utilización del suelo

•  Jerarquía de calles

La Manzana

•  Perímetro:

–  Estacionamiento –  Banqueta –  Restricción de

construcción –  Recepción en edificios,

grandes espacios, plazas y jardines, claustros, atrios, patios interiores todos son extensión del espacio público

La Manzana

•  Muros hacia la calle: •  Definen marco de la calle

–  Altura –  Restricciones de construcción

•  Elementos con los que el edificio dialoga con el espacio público

–  Arcadas –  Pórticos –  Verandas –  Loggias –  Bajadas –  Escaleras –  Balcones –  Volados –  Cornisas –  Chimeneas –  Puertas y ventanas

La Manzana

•  Estacionamiento: •  subterráneos •  al centro •  en la calle

Paisaje: •  Árboles en las banquetas •  Dimensión de banqueta •  Manejo de luz, sombra,

color, vistas

El Edificio

•  Elemento incremental de crecimiento más pequeño

•  Su configuración y sembrado en relación uno con otro, determina el carácter del asentamiento

El Edificio •  Uso:

–  Diseño de acuerdo al tipo (vivienda, empleo, equipamiento) no sólo de acuerdo a función

–  Esto permite múltiples adaptaciones y no compromete la forma del edificio o su vigencia

El Edificio

Densidad (COS-CUS): •  Generalmente manejado por

lote

•  Debe manejarse por manzana

•  Predecir la definición física y arquitectónica de la esfera pública

El Edificio

Forma: •  Edificio del tejido (temático,

recurrente, homogéneo) –  Seguir reglas de la calle

y la manzana –  Respuesta cultural,

social y climática

•  Edificio monumental (no-temático, excepcional, primario)

–  Libre de restricciones formales

–  Único –  Idiosincrático –  Lugares de

concentración de significado urbano

El Edificio •  Los edificios no son meros artículos

de consumo •  Fines sociales:

–  Formación del espacio público de la ciudad

–  Expresión de la importancia de nuestras instituciones públicas

–  Mejoramiento del entorno cotidiano de trabajo y vivencia de la ciudadanía

Cambiar el Paradigma

•  Usar la arquitectura para crear una cinta urbana clara y fácil de comprender

•  No importan los estilos

•  Mezclar funciones, no zonificar

•  Reservar sitios clave para armar estructura

Cambiar el Paradigma

antes después antes después

–  No negar el automóvil ni los grandes centros comerciales

–  Facilidades para el peatón, los ciclistas, las personas con discapacidad

–  Desaparecer el suburbio de los 50’s

Ejemplos

Práctica actual/práctica nueva

Seaside, Fla.

•  Seaside

Seaside

Seaside, Fla.

Seaside, manzanero

Kentlands, Maryland

Kentlands

Kentlands, Gaithersburg, MD

Kentlands, manzanero

Kentlands, manzanero

Kentlands, manzanero

•  CRÍTICA:

•  “stage set”

•  Replicando patrones con los que no nos relacionamos

•  DEBEMOS

•  Grow out of the nature of “place”

•  Recordar que la arquitectura no es un ejercicio estético individual, sino un fenómeno social

Urbanismo Sostenible