inmuebles, inversiones e intagibles

ALUMNO: MARCO ANTONIO CASTELLON FREGOSO

MATERIA: ANALISIS CONTABLE DE CONCEPTOS ESPECIFICOS

INMUEBLES, INVERSIONES E INTANGIBLES

CONCEPTO:

Los activos fijos tangibles que son mejor conocidos como inmuebles, maquinaria y equipo de transporte, equipo de reparto, terrenos y edificios; los cuales son adquiridos por las empresas con el fin de utilizarlos en beneficio de esta, en la producción de artículos para su venta y/o para la presentación de servicios hacia sus clientes o al publico en general.

Con este rubro se designan contable mente las inversiones permanentes realizadas para beneficio de la entidad en sus procesos productivos o para la atención a sus clientes. Estos bienes son adquiridos o producidos con la intención de utilizarlos y no venderlos en el ciclo financiero a corto plazo.

El costo de construcción incluye los costos directos e indirectos, tales como: materiales, mano de obra , costo de planificación e ingeniería, impuestos y gastos originados por prestamos obtenidos para este fin.

El costo equivalente se da:

• AL comprar o recibir a cambio de un lote de activo fijo.• Bienes adquiridos por cambio de otros activos.• Los activos fijos recibidos como aportación social.• Cuando un buen se adquiera como cobro de un deudor de la entidad.• Las propiedades adquiridas en moneda extrajera.

LA APLICACIÓN:

La entidad debe aplicar esta NIF a las propiedades que estén siendo construidas o desarrolladas para su uso futuro como propiedades de inversión, pero que no satisfacen todavía la definición de “propiedad de inversión” establecida en la NIF C-17, Propiedades de Inversión. Una vez que se haya completado la construcción o el desarrollo, la propiedad pasará a ser una inversión inmobiliaria y la entidad debe aplicar la NIF C-17. La NIF C-17 también debe aplicarse a las propiedades de inversión que estén siendo objeto de nuevos desarrollos, con el fin de ser utilizadas en el futuro como propiedades de inversión.

CUENTAS:

• TERRENOS • EDIFICION• MAQUINARIA Y EQUIPO• HERRAMIENTAS Y OTRO EQUIPO DE OPERACIÓN• MOLDES, TROQUELES, NEGATIVOS Y OTRAS PARTIDAS ANALOGICAS• ANTICIPO A PROVEEDORES.

NATURALEZA DE LAS CUENTAS:

La naturaleza de las cuentas utilizadas en este titulo es DEUDORA

BIBLIOGRAFIA:

grupodecontadoressadecv.wordpress.com

NIF C6