h u a l p e n comuna santuario natural y de servicios

H U A L P E N

COMUNA SANTUARIO NATURAL Y DE SERVICIOS

HUALPEN EN EL CONTEXTO REGIONAL

•Ley Nº 19.936 (D.O. 13.03.04) Crea la comuna de Hualpén, en la Región del Bio-Bio.

•Comuna del Area Metropolitana del Gran Concepción, la segunda área metropolitana del país.

CONTEXTO METROPOLITANO

•POSICIÓN PRIVILEGIADA EN LA INTERCOMUNA

•PUNTO DE PASO OBLIGADO ENTRE CONCEPCIÓN Y TALCAHUANO

•CENTRO DE SERVICIOS METROPOLITANO

•CONECTIVIDAD VIAL DE PRIMER NIVEL

•2.600 has DE PARQUE METROPOLITANO

•40 has DE EQUIPAMIENTO METROPOLITANO

•200 has DE TERRENOS DISPONIBLES FRENTE AL RIO BIO-BIO

TALCAHUANO

SAN PEDRO

CHIGUAYANTE

PENCO

CONCEPCION HUALPEN

Comuna Tome Penco Hualqui Lota Coronel

Población 51.600 46.000 17.400 52.250 95.530

Superficie

(has)

49.400 10.760 53.000 15.900 28.000

Comuna Concepción Talcahuano

Hualpén San Pedro

Chiguayante

Población 216.000 160.000 87.000 80.000 81.000

Superficie

(has)

23.200 9.460 5.300 11.200 4.450

COMUNAS DEL AREA METROPOLITANA DEL GRAN CONCEPCIÓN

SISTEMA METROPOLITANO

PUERTO DE TALCAHUANO

PUERTO DE SAN VICENTE

ASMAR

AEROPUERTO CARRIEL

SUR

PLATAFORMA

LOGISTICA

CENTRO DE SERVICIOS

METROPOLITANO

SANTUARIO

NATURAL

COMUNA DE HUALPEN – CONTEXTO COMUNAL

AREA URBANA CONSOLIDADA : 1.047 ha

EXPANSION INDUSTRIAL : 190 ha

EXPANSION URBANA : 800 ha

SANTUARIO NATURALEZA Y A. DE PROTECCION : 2.650 ha

LIMITE COMUNAL

TERRITORIO COMUNAL

Península de Hualpén:•Santuario de la Naturaleza

•Patrimonio ambiental y paisajístico

•2.600 has de Parque Metropolitano

•424 has para desarrollo inmobiliario

•30 km de borde costero

•A 10 minutos del centro de Concepción

•A 10 minutos del aeropuerto Carriel Sur

TERRITORIO COMUNAL

Caleta Lenga

TERRITORIO COMUNAL

Playa Ramuntcho

TERRITORIO COMUNAL

Punta Hualpén

TERRITORIO COMUNAL

CaletaChome

TERRITORIO COMUNAL

Desembocadura

TERRITORIO COMUNAL

Museo Hualpén

TERRITORIO COMUNAL

Enap Refinerías

TERRITORIO COMUNAL

Sector Costanera

TERRITORIO COMUNAL

Centro de ServiciosMetropolitano

Centro de Eventos Sur Activo Diario El Sur

Comercio de escala metropolitana

CENTRO DE EVENTOS

SUR ACTIVO

Mall Plaza El Trébol

Hipermercado Líder

Homecenter Sodimac

Diario El Sur

Flex Center

Holliday Inn

Express

Centro de Servicios MetropolitanoAeropuer

to

CENTRO DE EVENTOS SUR ACTIVO:

•6.000 m² de infraestructura

•Superficie ferial climatizada

•Gran Salón de 800 m²

•Salón VIP

•Sala de prensa

•Patio de Luz de 700 m²

•400 estacionamientos

34.000 m² de terreno disponible para nuevos negocios

AEROPUERTO CARRIEL

SUR

Club Hípico de Concepción

40 has de Equipamiento escala Metropolitana

Av. Golondrinas

Av.

Co

lón

Eje estructurante Colón

Universidad F. Santa María

Estación de Bio Tren

Futuro proyecto inmobiliario

Municipalidad de Hualpén

Marcelo Rivera Arancibia

Alcalde

Chaitén Nº8070 Hualpén - Chile

Alcaldía (41)2429757 / 2425501 Dirección de Obras (41)675348

Gastón Sanhueza MuñozDirector de Obrasgsanhueza@hualpenciudad.cl

Carlos Román Casas-Cordero

Asesor Urbanistacroman@hualpenciudad.cl

H U A L P E N

COMUNA SANTUARIO NATURAL Y DE SERVICIOS