ejv+e

DEMANDA DE ALIMENTOS

PRCTICA PROFESIONAL

ESTUDIO JURDICO VIRTUAL E

La Srta. Julia Gonzlez, le consulta sobre cmo puede hacer para resolver el siguiente problema.Ella es argentina, de 28 aos de edad, de estado civil soltera, DNI N 31.258.659, de profesin Ingeniera con domicilio real en calle Chacabuco N1458 de esta ciudad. Le explica que hace ya un ao est viviendo en un departamento alquilado y que diligentemente cumple con el pago de los alquileres y todos los servicios e impuestos. Todo conforme al contrato de locacin que le muestra. Dicho contrato fue celebrado y perfeccionado con fecha 25/06/2013 y tiene un plazo de duracin de 2 aos contados a partir de esa misma fecha y por un monto fijo y mensual de $ 1.500. Que por complicaciones edilicias en el departamento, su clienta tuvo que verse obligada a efectuar reparaciones en todo el departamento en razn de existir intensas humedades distribuidas entre la zona de la cocina y el bao de la habitacin principal del inmueble. Que en varias oportunidades intent contactarse con el propietario para que solucione dichos problemas pero como nunca obtuvo respuesta tuvo que verse obligada a desembolsar dichas sumas por cuenta propia. Finalmente y ante la negativa del propietario de reintegrar todos los gastos efectuados, la Srta. Julia Gonzlez dej de pagar el alquiler, colocndola en una situacin de mora en relacin a los meses de Mayo y junio de 2014.

Que segn se puede observar, existen diversas facturas con detalle preciso de las reparaciones efectuadas. A saber: a) Factura por la suma de $ 6.000 por reparacin de caera en zona de cocina y bao. Incluida la mano de obra. b) Factura por pintura y reparacin de paredes en la zona de cocina y bao por la suma de $ 5.000. Finalmente le comenta la Srta. Julia Gonzlez, que recibi una C.D firmada por el propietario del inmueble emplazndola a cumplir con el pago de los alquileres bajo apercibimiento de iniciar accin de desalojo y subsidiariamente iniciar las acciones correspondientes a los fines de cobrar todos los meses adeudados.