diciembre 2006 oportunidades de inversión para el sector agrícola
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Diciembre 2006
Oportunidades de Inversión para el sector agrícola
Proyectos a largo plazo: Olmos y Majes
Oportunidades de inversión en curso: Subasta de Tierras
Nuevos productos a ofrecer
CONCESIÓN DE OBRAS DE TRASVASE
Concesionario: Odebrecht
-Inversiones $184.7 millones
-Construcción y Oper. de Presa Limón y Túnel Trasandino
-Servicio de Trasvase, 710 Hm3/año
-Afianzamientos previstos hasta 1200 Hm3/año.
- Buena Pro Otorgada
CONCESIÓN ELÉCTRICA
Con pago por el servicio de suministro de agua trasvasada
Desarrollo Inicial: Generación 670 GWh/año
Futuros desarrollos: generación hasta 2500 GWh/año
CONCESIÓN INFRAESTRUCTURA DE RIEGO Y VENTA DE TIERRAS
- Inversión en obras: $120´ (por definir)
- Habilitación de 30,000 has. de tierras nuevas y 10,000 has. con mejoramiento de riego
- Futuras ampliaciones: 30,000 ha de tierras nuevas y 40,000 has. con mejoramiento de riego
- Convocatoria Infraestruct: por definir
- Convocatoria Tierras: por definir
Proyecto Olmos
Proyecto Majes – Siguas II EtapaCOMPONENTES DEL PROYECTO1. Afianzamiento hídrico (en proceso de Concesión) -Presa
Angostura, Túnel de Derivación, y obras de conducción y distribución de agua para irrigación de 38,500 has. “nuevas” en Pampas de Sigüas.
2. Optimización del uso del agua en las tierras en producción en las Pampas de Majes e incorporación de 8,000 ha. de tierras nuevas con las aguas resultantes.
3. Venta de 38,500 has. en las Pampas de Siguas, orientadas prioritariamente a la generación de una gran agricultura, con la utilización de riego tecnificado para optimizar uso del agua.
4. Desarrollo hidroeléctrico considerando 3 saltos (Tarucani, Lluta y Lluclla) hasta completar una potencia instalada de 600 MW para una generación anual de alrededor de 4,500 GWh.
Concesión Obras de
Afianzamiento Hídrico
OBRASPresa Angostura
(1,150 HM3)Derivación
Angostura – Colca (18 km.)
Derivación Lluclla – Siguas
Obras de Conducción y Distribución de aguas
Pampas de Siguas
Pampas de Siguas
Pampas de Majes
Venta de 4 lotes que suman 4,078 hectáreas en las Pampas de Úcupe – Las Sandías ubicado en los departamentos de Lambayeque y La Libertad, propiedad del Proyecto Especial Jequetepeque – Zaña (PEJEZA)
Son tierras eriazas. Se venden sin garantía de dotación de agua. Requieren inversiones para extraer y conducir las aguas hacia los lotes.
Subasta de Tierras Jequetepeque - Zaña
Área Agrícola
Zona Arqueológica
Lím ite D epartamental
LO T E N ° 1 (914.3031 has)
LO T E N ° 2 (962.6366 has) LO T E N ° 4 (1,429.9082 has)
LO T E N ° 3 (771.5672 has)
O céano Pacífico
2
1
3
4
Área Agrícola
Área Agrícola
Zona Arqueológica
En la mayor parte de los sectores estudiados se extienden complejos acuíferos explotables que se difunden en promedio hasta los 28 – 40 m de profundidad, saturados de aguas de baja mineralización.
El sector con mayores perspectivas para la captación de aguas subterráneas corresponde al valle del río Zaña, pero el sector del valle Chamán también puede ser aprovechado con la captación de menores caudales, mediante pozos de poca profundidad.
Las reservas explotables en el Sector Chamán estarían en el orden de 0.42 m3/s, cuya captación resultaría económica gracias a la mínima altura de bombeo a realizar.
Las reservas explotables en el Sector Zaña serían en el orden de 1.00 m3/s, de las cuales disponibles son 0.65 m3/s, cuya captación al igual que el caso del sector Chamán también resulta económica por la mínima altura de bombeo a realizar. El resto de la reserva equivalente a 0.35 m3/s sería captado por los pozos existentes de operación no continua
Aprovechamiento del Recurso Hídrico
Aprovechamiento del Recurso Hídrico
Pampas de Úcupe – Las Sandías: Zonas de mayores
posibilidades para la captación de aguas subterráneas
Características de la subasta de tierras Precio base por hectárea: US$60 / Compromiso de Inversión Mínimo: US$2,000 /
ha. Precalificación financiera:
Exigencia de Patrimonio mínimo equivalente a 60% del Compromiso de Inversión ofertado
Garantía de fiel cumplimiento: Carta fianza por el 20% del Compromiso de Inversión ofertado
Cronograma: Convocatoria: setiembre de 2006 Compra de derechos de participación: Hasta 6 de enero Adjudicación Buena Pro: 15 de enero de 2006
LOTE HéctareasCompromiso
Inversíon Mínimo (US$)
Precio
Base
(US$)
Patrimonio Mínimo
(US$)
Lote N° 1 914.3 1’828,606 54,858 1’097,163
Lote N° 2 962.6 1’925,273 57,758 1’155,163
Lote N° 3 771.6 1’543,134 46,294 925,880
Lote N° 4 1,429.9 2’859,816 85,794 1’715,889
Tierras eriazas para agricultura: Productos a ofrecer al sector privado
Tierras con estudios básicos
Tierras como OPCIÓN DE COMPRA
Tierras como INICIATIVA PRIVADA
Tierras eriazas con estudios básicos Proinversión identificará lotes de tierras con extensiones mayores a
1,000 hectáreas con potencial hidrogeológico. Elaboración de estudios hidrogeológicos:
Sondeos eléctricos verticales Perforaciones
Elaboración de estudios de suelos (agrológicos) Elaboración de estudios de restos arqueológicos. Paquete “Tierra+estudios” será materia de subasta pública.
II trimestre de 2007
Tierras como OPCIÓN DE COMPRA
La idea central es reducir riesgo de compra de tierras. Se subastarán “opciones de compra” de lotes específicos:
La adquisición de la “opción” da derecho exclusivo a comprar la tierra en un plazo determinado.
Si estudios del inversionista son positivos, compra la tierra (ejercicio de opción). Si no es así, desiste de compra.
Valor de opción, precio de la tierra, compromiso de inversión se definen al momento de subasta la opción de compra.
Subasta de Opción de Compra
Plazo Max. Ejercicio de Opción (Contrato de C-V)
Periodo para que interesado ejecuten estudios (8 – 10 meses)
Tierras como OPCIÓN DE COMPRA
Proinversión tiene alrededor de 5,000 hectáreas de tierras eriazas en Lima (norte) en las que es posible evaluar la aplicación de este mecanismo.
Para I trimestre de 2007 se convocaría subasta de opciones de compra de lotes.
La idea central es promover la compra de lotes de extensiones mayores a 500 hectáreas, por lo menos.
Tierras como INICIATIVA PRIVADA Ley de Promoción de Inversiones Descentralizadas (Ley
28859) es el marco legal de esta alternativa. Procedimiento:
Inversionista identifica tierras a comprar. Presenta su “proyecto de inversión” a entidad estatal
competente (Gobierno regional o nacional). Entidad estatal e inversionista acuerdan precio, inversiones,
garantías, etc. Acuerdo se publica en periódicos por 30 días. Si hay otro
interesado se subastan las tierras. Si no, se adjudica directamente.
Ejemplo: Maple Etanol en Piura (10,600 hectáreas)
Venta de Tierras: Objetivos de PROINVERSIÓN
Promover inversiones: Más importante que el precio es el Compromiso de Inversión empleo, dinamizar economías locales
Promover interacción productiva entre empresarios agrícolas modernos y pequeños agricultores de la zona de influencia del proyecto Gran y pequeña agricultura pueden ser complementarias
Optimizar uso de recursos hídricos
Perú Oportunidades de Inversión para el
sector agrícola
Diciembre 2006
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